1949
Всё о бизнесе, экономике и финансах Крыма и Севастополя. По вопросам рекламы и сотрудничества писать -t.me/bobo7rus
«Не упадут». Цены на севастопольские новостройки стали очень привлекательными, но есть нюанс.
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек Крыма за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.
Так, за июнь текущего года наибольший спад показала средняя цена трёхкомнатных квартир (-4,2%), достигнувшая значения 187,4 тыс. руб. за кв. м. Далее идут студии, средняя стоимость квадратного метра которых за месяц уменьшилась на -1,4% и составила 243,2 тыс. руб. за кв. м Довольно незначительный спад наблюдается на четырёхкомнатные квартиры (-0,7%). Средняя стоимость квадрата в этом сегменте составляет 313,7 тыс. руб. за кв. м.
Но есть нюанс: средние цены однокомнатных и двухкомнатных квартир, хоть и незначительно, выросли относительно прошлого периода на +1,2% и +0,7% соответственно.
Конечно, в Севастополе свои характерные особенности развития рынка, но какие-то маркеры, которыми делятся эксперты из других регионов, всё же заслуживают внимания.
Стагнация или затишье, кому как больше нравится, но всё же есть в этом и положительная сторона вопроса. Так, например, в Севастополе сложились довольно привлекательные цены на покупку квартир в новостройках.
По данным системы «RealtyMag», в июле цены на севастопольские новостройки упали и затихли.
Буквально с первых чисел началось охлаждение спроса, что в свою очередь повлияло на формирование цены. Но здесь также не так всё просто. Например, Нахимовский район Севастополя, наоборот, показывает динамику роста. Так, в июне текущего года «квадрат» стоил 166 974 руб. за кв. м, а в июле уже – 181 382 руб.
В то же время Гагаринский район, где традиционно самые дорогие квартиры, «скинул жирок» на 2%, за «квадрат» теперь придётся заплатить 190 888 руб. Также упала цена в Ленинском районе на 4% по отношению к июню. И теперь стоимость «квадрата» составляет 166 611 руб.
Теперь в целом однокомнатную квартиру можно купить за 10 млн 607 тыс. руб., двухкомнатная стоит в среднем 9 млн 272 тыс. руб., трёхкомнатная – 10 млн 945 тыс. руб.
Сейчас самое время, чтобы улучшить свои жилищные условия, например, продав старую квартиру, вложить деньги в современную и более комфортную.
Лишь бы не сбылось предсказание ещё одного эксперта, который предположил, что после отмены льготной ипотеки не цены начнут падать, а уменьшится число строящихся домов. Этого никак нельзя допустить.
«Готовность — около 50 %». Симферопольский парк меняется на глазах.
Создание современного пространства для проведения досуга и отдыха, появление новых обустроенных прогулочных маршрутов – все это делает жизнь людей в Крыму комфортной и полноценной.
В текущем году по региональному проекту «Формирование комфортной городской среды» ведутся работы по благоустройству общественной территории Центрального парка культуры и отдыха, Екатерининского сада в Симферополе.
Более 109 миллионов рублей выделено на благоустройство Екатерининского сада и прилегающих территорий, одного из самых живописных и оживлённых уголков крымской столицы.
В настоящее время ремонтные работы идут полным ходом: подрядной организацией уже выполнены работы по укладке плиточного мощения на площади около 5000 квадратных метров, проведён ремонт всех пешеходных лестниц, благоустраиваются парковые дорожки.
Ведутся работы по устройству новой ротонды, которая будет состоять из восьми колонн высотой 3,3 метра с диаметром купола 4,8 метра, а также на завершающем этапе ремонт территорий близ кинотеатра «Симферополь».
Меняют новое плиточное покрытие и инженерные сети, устанавливают малые архитектурные формы, проводят работы по облицовке прудов и озеленению. В парке также появятся камеры видеонаблюдения.
В парке завершается и ремонт трибун спортивной площадки игрового поля. Кроме того, работники уже очистили от илистых отложений и цветения пруд, ремонтируют скамейки и мостик.
Расположенный поблизости фонтан Савопуло, единственный из девяти старинных фонтанов города, сохранившийся до наших дней, тоже скоро будет принимать гостей – новая ротонда расположится прямо над ним.
Текущая готовность объекта – около 50%.
Общественные пространства нового формата помогают не просто украсить города, но и формируют новый культурный и социальный уровень жизни местных жителей, открывают новые экономические возможности.
«Раздача земли». Под каким номером был, под таким крымский участник СВО и остался.
Номер в очередности участников СВО не меняется в зависимости от количества выданных земельных участков. О порядке ведения очередности участников специальной военной операции на получение земельного участка напомнила заместитель Председателя Совета министров Республики Крым Анна Анюхина.
«В первую очередь необходимо отметить, что очередность заявителей на получение земельного участка формируется автоматически, исходя из даты и времени подачи документов в орган местного самоуправления. То есть номер заявителю присваивается с момента внесения уполномоченным сотрудником администрации данных в программу АИС «Земля». Таким образом, земельные участки предоставляются по мере их формирования и согласно очередности. Важно понимать, что этот процесс полностью автоматический и исключает управление очередью в ручном режиме», – подчеркнула вице-премьер.
Такая система предполагает, что заявители, которые уже получили документы на предоставление земельного участка бесплатно в собственность, не удаляются из очереди и, соответственно, порядковые номера в программе не сдвигаются.
При распределении земельного участка заявителю направляется уведомление из органа местного самоуправления, куда были поданы документы. После получения этого уведомления участнику СВО или его доверенному лицу необходимо обращаться в Минимущество Крыма.
Вся полезная информация по вопросам предоставления земельных участков крымчанам-участникам СВО размещена в специальном разделе на сайте Минимущества Крыма: https://mzem.rk.gov.ru/structure/9f2eacda-c9d6-49f0-950f-b853dd2842ce
Узнать номер очередности можно по номерам телефонов «горячей линии»: +7 (3652) 601-391, +7 (978) 286-62-56. Звонки принимаются с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 9:00 до 18:00, (обеденный перерыв с 13:00 до 14:00) или в официальных госпабликах Минимущества Крыма: https://vk.com/minzem_crimea, https://ok.ru/minzemcrimea.
Сегодня Правительство России выделило Севастополю более 700 миллионов рублей на ремонт набережной Приморского бульвара и пляжа «Хрустальный»
Видел ваши сообщения с вопросами о том, когда будут отремонтированы набережные в центре города. Сейчас в эфире телеканала СТВ рассказал о том, как решается этот вопрос.
Совершенно очевидно, что набережным нужен полноценный ремонт: мало просто заменить покрытия — нужно ещё и отремонтировать гидротехнические сооружения. Именно поэтому мы отказались от идеи «латания дыр» — в пользу проведения капитальных работ.
Мы с коллегами подготовили все необходимые документы, проработали вопрос с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Министерством финансов, и сегодня нашему городу выделили 734 миллиона рублей на ремонт набережной Приморского бульвара и набережной на пляже «Хрустальный». Особо хочу поблагодарить за поддержку председателя Правительства России Михаила Владимировича Мишустина.
Проект уже готов, сейчас он проходит государственную экспертизу. Когда субсидия поступит в бюджет города, приступим к ремонтам. Работы будут идти сегментами: будут перекрывать часть набережной, приводить её в порядок, затем переходить на следующий участок.
«Борьба за участок». Участника СВО хотели оставить без земли в Севастополе, но за дело взялась прокуратура.
Прокуратура Севастополя провела проверку по обращению участника специальной военной операции о защите его социальных прав.
Установлено, что мужчина обращался в департамент по имущественным и земельным отношениям города с заявлением о принятии его на учет в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно в соответствии региональным законодательством, но получил отказ из-за отсутствия регистрации в Севастополе.
Вместе с тем, прокуратурой собраны документы, подтверждающие, что заявитель проживает в городе с 2018 года, был трудоустроен на местных предприятиях, а в дальнейшем поступил на военную службу, которую проходит в войсковой части, расположенной на территории Севастополя.
С целью защиты прав участника специальной военной операции прокуратура города направила в Ленинский районный суд заявление об установлении факта его проживания в Севастополе.
Заявление рассмотрено судом с участием первого заместителя прокурора города Дмитрия Теллина и удовлетворено.
Судебное решение станет основанием для принятия мужчины на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
На 10 июня 2024 года в очереди на получение участков для участников СВО и членов семей погибших стояли 7915 человек. За 2023 год было 447 участков. Основная причина — дефицит свободной земли в регионе.
19 июня текущего года губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил новый вариант поддержки для определённых категорий граждан, которые имеют право на получение земельного участка в собственность. Теперь они могут выбрать между земельным участком и выплатой в размере 1 миллиона рублей.
«Суть поправки состоит в том, что появляется выбор: в качестве альтернативы выделенному земельному участку можно выбрать компенсацию в 1 миллион рублей. Люди сами могут решить, необходим им непосредственно участок либо же они готовы получить взамен деньги.
Этот вопрос неоднократно поднимался на встречах с семьями военнослужащих, во время моих прямых эфиров на телеканале СТВ многодетные севастопольцы тоже об этом спрашивали. Многие говорили, что предпочтут денежную компенсацию. Более того, мы видим, как некоторые участки, которые были выданы, выставлены на продажу», — отметил глава региона.
Севастопольцы смогут начать обращаться за выплатой, как только закон вступит в силу. В настоящее время в регионе уже зарезервированы в резервном фонде правительства 100 миллионов рублей, продолжается работа над поиском дополнительного источника финансирования на эту меру поддержки.
«Еще раз подчеркну, что это альтернативная мера. Те люди, которые хотят дождаться земельного участка, остаются в очереди, и этот земельный участок получат. Те, кому деньги нужны по разным жизненным обстоятельствам — получат 1 миллион рублей», — отметил Михаил Развожаев.
В 2023 году было выделено 447 земельных участков, на июнь текущего года в очереди на получение льготы – 7915 человек. Этот факт лишь подтверждает риски, которые осенью 2022 озвучивал ряд народных избранников. Также в Севастополе хотят сформировать новый квартал для участников СВО. Речь идёт о территории, расположенной в границах кадастрового квартала 91:04:002014 в Нахимовском районе города в районе улицы Каштановая. Ее площадь составляет 9,8 гектара.
Творческая встреча
необычно интересная и увлекательная с детским писателем Владимиром Орловым на тему вечных ценностей и нравственных ориентиров юных Витязей пройдет уже в эту пятницу,
12 июля в 18:00, для участников летних спортивных сборов и их родителей в Клубе ММА «ВИТЯЗЬ СЕВАСТОПОЛЬ».
От Владимира Орлова с его автографом каждому будет подарена удивительная книга «Братцы Карандаши», которая поведает читателям множество поучительных историй и передаст всю палитру ярких позитивных эмоций!
Ждём всех с Радостью!
-БЫТЬ ДОБРУ-
Винодельческие предприятия Севастополя вошли в новую номинацию.
Винодельческие предприятия Севастополя вошли в новую номинацию «Лучшая площадка для мероприятий: объекты культуры виноделия» премии Russian Business Travel & MICE Award. Об этом рассказала в своем телеграм-канале заместитель губернатора Севастополя Мария Литовко.
«Данная ежегодная премия проводится уже в 15ый раз и направлена на выявление новых тенденций спроса и предложения в индустрии событий и делового туризма. Организаторы премии совместно с проектом «Винные дороги России» в этом году добавили новую номинацию «Лучшая площадка для мероприятий: объекты культуры виноделия» для объектов винного туризма.
В номинацию вошли участники регионального приоритетного проекта «Терруар Севастополь» – винодельни «Усадьба Перовских» и «Золотая балка», а также 16 винодельческих хозяйств России.
Для наших предприятий это прекрасная возможность заявить о себе и показать развитие культуры виноделия в Севастополе.
Отмечу, что в проект «Терруар Севастополь» на сегодняшний день входит 42 участника. Основной его целью является развитие энотуризма, а также рост инвестиционной привлекательности региона и популяризация севастопольских хозяйств. В ходе реализации проекта создано более 450 рабочих мест, а его участниками принято более 200 тысяч туристов», — сообщила Мария Литовко.
Административная нагрузка на севастопольский бизнес снизится, осталось подождать.
Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении закон, направленный на снижение отчетной нагрузки на малый и микробизнес. Законопроект вводит новый порядок сбора первичных статистических данных при проведении наблюдений за деятельностью малого бизнеса.
Теперь Правительство РФ само будет утверждать исчерпывающий перечень первичных статистических показателей, периодичность их сбора и порядок проведения выборочных федеральных статистических наблюдений за предпринимателями. Сбор информации, не предусмотренной этим перечнем, будет запрещен.
Согласно нововведениям, данные будут собирать, учитывая интересы всех отраслевых ведомств. Собранную информацию можно будет использовать многократно, в том числе с согласия респондента.
Бизнес будет передавать сведения на «Цифровую аналитическую платформу предоставления статистических данных» Росстата посредством личных кабинетов на платформе МСП.РФ и портале Госуслуги.
«Это важный шаг на пути к снижению административной нагрузки на малый бизнес. Сейчас предприниматели сталкиваются с большим количеством запросов на предоставление различных данных, часть из которых являются избыточными.
Новый закон позволит сделать систему статистического учета более прозрачной и упорядоченной, а также сократить временные затраты предпринимателей на взаимодействие с государственными органами», — отметил Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Севастополе Илья Пестерников.
Предполагается, что новый порядок предоставления отчетности вступит в силу с 1 января 2025 года.
«ФСБ пресекла». Крымчанин собирался стать террористом, но ему не дали.
УФСБ России по Республике Крым и г. Севастополю пресечена противоправная деятельность гражданина РФ, планировавшего выехать на территорию Украины для вступления в ряды террористической организации.
Установлено, что житель пгт. Симеиз (г. Ялта, Республика Крым), 1987 г.р., принял решение выехать из России на территорию Украины для участия в боевых действиях в составе террористического формирования.
Для этого посредством одного из мессенджера установил контакт c представителями террористической организации, выразил желание принимать участие в боевых действиях против ВС РФ, а также получил подробные инструкции по вхождению в его ряды.
По месту жительства националиста обнаружены и изъяты персональный компьютер, средства связи, используемые для общения с куратором, а также иные предметы, имеющие отношения к его противоправной деятельности.
Следственным отделом УФСБ в отношении задержанного возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 30 - ч. 2 ст. 205.5 УК РФ («Приготовление к участию в деятельности террористической организации»).
Киевским районным судом Симферополя фигуранту избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
«Школа у моря». Крымские дети создают грандиозные проекты.
В детском оздоровительном центре «Алые паруса» в рамках смены «Школа у моря» состоялось подведение итогов командных проектов, посвященных школьному инициативному бюджетированию (ШкИБ).
Заместитель председателя Совета министров РК - министр финансов РК Ирина Кивико сообщила, что для составления смет и заявок своих проектов проектные команды собрались 3 июля.
«В работе над проектами ребятам помогали не только сотрудники Центра изучения гражданских инициатив КИПУ имени Февзи Якубова, но и экспертная группа – сотрудники детского лагеря, которые помогли детям в определении технических параметров закупаемого оборудования и материалов для реализации своих проектов», - сказала главный крымский финансист.
4 июля лидеры всех 8 проектных команд представили свои заявки и сметы экспертам.
Общее голосование, на котором определились проекты-победители «Школы у моря», состоялось 5 июля (голосование проходило с помощью бюллетеней). В голосовании принимали участие все 6 отрядов лагеря, участвовавшие в образовательном проекте «Школа у моря».
Каждая проектная команда, выходя на сцену, презентовала свою идею, сопровождая ее фото и видео презентациями, обосновывала значимость и смету проекта.
«Из 8 представленных проектов 5 набрали максимальное количество голосов. Ребята уникальной лагерной смены «Школа у моря» направили идеи своих проектов на создание уюта на отрядных местах в корпусе для проживания, привнесение элементов комфорта в душевых, а также создания технически оснащенного, общего для всех отрядов места на территории лагеря с возможностью проведения образовательных курсов», — уточнила Ирина Кивико.
Участники проектов-победителей сразу же после процедур голосования приступили к закупке необходимого оборудования для реализации своих проектов.
С проектными командами, чьи идеи не набрали нужное для победы количество голосов, 6 июля была проведена игра «Кафе «Дилемма», где каждая позиция в меню – это ситуация с вопросами, связанными с подготовкой проектов. Подростки обсуждали возможные ситуации, прорабатывали моменты подготовки проектов, которые в следующий раз обязательно приведут к победе.
Справка: 5 проектов - победителей:
- проект «Clean Family» - предусматривает небольшую модернизацию душевых кабинок, замену шторок, установку дополнительных полочек для косметических средств и крючков для одежды;
- проект «Уютное место» - направлен на обустройство комфорта и уюта на отрядных местах 2-го корпуса. К закупке планируется: Пуфики, подушки, наволочки, постеры, светодиодная лента, шары, маты, механический насос (для надувания шаров);
- проект «Шаг к мировой сети» - создание комфортного пространства для детей, где они смогут свободно использовать интернет в образовательных целях;
- проект «Уютный уголок» - предполагает обустройство холла для комфорта детей;
- проект «Зеркальный корпус» (был обусловлен нехваткой зеркал в корпусах) - ребята решили создать уголки с зеркалами-плёнками на каждом отрядном месте на территории всего корпуса.
Июль для севастопольских налоговых агентов будет хлопотным.
25 июля для работодателей наступает срок предоставления в налоговую службу по месту регистрации отчета по форме 6-НДФЛ, который информирует о выплатах, полученных наемными работниками, а также содержит сумму налога на доходы физических лиц, удержанного с этих выплат.
К доходам физлиц, которые облагаются НДФЛ, относятся не только зарплатные и авансовые выплаты, но также различные формы материальной помощи.
С января текущего года форму 6-НДФЛ следует предоставлять в соответствии с нормами приказа ФНС от 09 января 2024 года № ЕД-7-11/1@.
В случае нарушения установленного срока для представления отчетности по форме 6-НДФЛ, к налогоплательщику могут быть применены штрафные санкции. Кроме того, статья 76 Налогового кодекса дает право заблокировать банковские счета работодателя, который не представил отчет в течение 20 дней после крайнего срока сдачи.
Если отчет 6-НДФЛ заполняется в отношении 10 человек или более, представлять его нужно исключительно в электронном виде.
Предоставить отчетность можно через оператора электронного документооборота по телекоммуникационным каналам связи, через сервис ФНС России «Представление налоговой и бухгалтерской отчетности в электронной форме», а для ИП – ещё и через личный кабинет. Какой бы вариант представления электронного расчёта не был выбран, для его подписания понадобится КЭП.
Чтобы предоставить отчёт 6-НДФЛ в личном кабинете ИП, нужна авторизации через КЭП. В блоке «Жизненные ситуации» в разделе «НБО» (налоговая бухгалтерская отчётность) необходимо загрузить и отправить в налоговую службу сформированный файл отчёта. Подготовить его можно в бухгалтерской программе или в бесплатном ПО от ФНС «Налогоплательщик ЮЛ».
На базе «Центра прогресса бокса им. Максима Коптякова» совместно с Молодежным советом Гагаринского муниципального округа специалистами севастопольского отделения «Российского Красного креста» был проведен мастер-класс по оказанию первой помощи.
В рамках мероприятия юные боксеры приобрели теоретические знания в области оказания первой помощи, но самое главное отработали свои практические навыки. Дети научились проводить первичный осмотр, сердечно-легочную реанимацию, останавливать кровотечение.
Состоялась регистрация списка кандидатов от ЛДПР для участия в выборах в Севастополе.
Севгоризбирком зарегистрировал первый список кандидатов от политической партии на выборах в заксобрание города, которые пройдут с 6 по 8 сентября 2024 году и им стал список ЛДПР.
Все 24 кандидата были зарегистрированы в ходе 13-го заседания севгоризбиркома.
«Хочу отметить символично, что наш список кандидатов зарегистрирован первым. Это еще раз говорит об ответственности и профессионализме нашей команды. Хочу еще раз поблагодарить севгоризбирком за честность и профессионализм, за то с какой тщательностью и скрупулезностью они относятся к своей работе», - отметил вице-спикер заксобрания, координатор СГО ЛДПР Илья Журавлев.
Илья Журавлев подчеркнул, что регистрация списка позволит партии перейти к активной фазе избирательной кампании, усилить работу со своими сторонниками и информирование горожан о деятельности ЛДПР.
Список:
Слуцкий Леонид Эдуардович
Журавлёв Илья Григорьевич
Куринов Андрей Владимирович
Гордиенко Артём Александрович
Черевко Сергей Павлович
Богодухова Юлия Николаевна
Самойленко Наталия Сергеевна
Этенко Борис Игоревич
Гацолаев Сергей Валериевич
Бурштейн Сергей Абрамович
Плотников Алексей Олегович
Строев Юрий Владимирович
Столярова Анастасия Андреевна
Бережной Денис Владимирович
Этенко Виктория Сергеевна
Стрюков Валерий Владимирович
Дьяков Николай Андреевич
Ткаченко Лидия Петровна
Дубков Юрий Владимирович
Воробьёв Павел Валерьевич
Осейкин Георгий Максимович
Клыжко София Романовна
Карпяк Дмитрий Александрович
Забиякин Владислав Владимирович
В самом разгаре капитальный ремонт 26 многоквартирных домов, расположенных рядом с историко-археологическим парком «Херсонес Таврический».
Напомню, я обратился к Президенту Владимиру Владимировичу Путину с просьбой выделить субсидию на то, чтобы привести в порядок жилой квартал рядом с нашим грандиозным культурным комплексом. Глава государства меня поддержал, нам выделили субсидию больше 450 миллионов рублей, и сейчас идёт капремонт МКД. Работами занимается наш Фонд содействия капитальному ремонту.
Специально для домов, прилегающих к историко-археологическому парку, вместе с архитекторами, дизайнерами и археологами проекта «Новый Херсонес» были разработаны колористические решения, благодаря которым весь квартал будет смотреться как одно целое. Проект предусматривает окраску фасадов в два цвета: терракотовый — повторяющий цвета крыш и керамики Херсонеса, и светлый тон натурального камня, подобранный под цветовую гамму «Нового Херсонеса». Сейчас специалисты штукатурят и окрашивают фасады, полностью завершить все работы планируют в сентябре.
Также в домах рядом с «Новым Херсонесом» отремонтируют кровли: в 16 домах эти работы уже проведены, в остальных их обновят до конца года. Помимо перечисленного, меняют окна и двери в подъездах — то есть, все дома будут оформлены в едином стиле.
Кстати, когда моя команда снимала ролик об этих работах, жители домов рассказали, что здания были построены ещё в 1960-х, и ремонтировать дома начали, только когда Севастополь вернулся в Россию. Сейчас, благодаря федеральной субсидии, капремонт идёт во всём квартале одновременно.
В номинации самый страшные разбитые дворовые дороги Севастополя побеждает Гоголя 32, будто метеорит упал….
Читать полностью…
Правительство России выделило 5,7 млрд рублей на поддержку паромного сообщения между морскими портами Керчь и Кавказ. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Читать полностью…
«Делаются и близятся к завершению». Где в Крыму и Севастополе отремонтируют дороги в 2024 году?
В Республике Крым общий объем предусмотренных средств на реализацию национального проекта «Безопасные качественные дороги» на 2024 год составляет более 6,7 млрд рублей. Об этом сообщил в своем телеграм-канале глава Крыма Сергей Аксёнов.
По итогам первого полугодия заключено 109 контрактов по 53 объектам, строительно-монтажные работы ведутся на всех, в том числе на 28 участках автомобильных дорог протяженностью более 200 км и 25 мостах и мостовых сооружениях.
На ряде объектов работы близятся к завершению. Высокий процент готовности на участках дорог Казанки − Почтовое, Опушки − Соловьевка, Симферополь – Евпатория − Шафранное, а также на пяти участках автомобильной дороги общего пользования регионального значения Симферополь – Красноперекопск – граница с Херсонской областью.
В рамках нацпроекта в текущем году будет отремонтировано 8 участков этой дороги общей протяженностью 63 км.
Напомню, что за период реализации проекта с 2019 года в нашей республике отремонтировано около 1,1 тыс. км автомобильных дорог регионального значения.
Это 13 % от всей автодорожной сети. Доля дорог регионального значения, находящихся в нормативном состоянии, выросла более чем в 2 раза.
Севастополь, в свою очередь, вошёл в число регионов России, достигших лучших результатов по дорожному строительству.
«В прошлом году Севастополь вошёл в число регионов России, достигших лучших результатов нацпроекта «Безопасные и качественные дороги», наш регион был награждён символическим золотым дорожным катком. В этом году мы планируем отремонтировать более 120 автодорог общей протяжённостью свыше 55 км, а также 3 моста. Благодаря тому, что мы провели контрактование ещё в прошлом году, работы на 45 объектах уже завершены.
В этом году мы должны достигнуть планового значения доли дорожной сети городских агломераций, находящейся в нормативном состоянии, в размере 85%; на сегодняшний день мы уже достигли 83,80% и перевыполняем планы по другим показателям. Благодарю Марата Шакирзяновича за внимание к Севастополю и личный контроль важных для города проектов», – рассказывал губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
В этом году в Севастополе уже отремонтировали 50 дорог. Работы выполнены в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
«В их числе — дороги по улицам Киселева, Новая, Кичигина, Росистая, Облепиховая, Астраханская, Орловская, Бородинская, Колосистая, Сумская, Виноградная, Драчука, Золотистая, Малярная, Ударная, Хабаровская, Челябинская, Мудрика, Коцюбы, Макаренко, переулок Тепличный, проезд СТ «Атлантика-3» — СТ «Маяк-4» — СТ «Мрия» — СТ «Рассвет-3», проезд от Максимовой дачи до хутора Лукомского, участок дороги от Орловки до Полюшка, переулок Дорожный и подъезд к Орловке.
Общая протяжённость отремонтированных дорог — почти 30 километров. Во время дорожных работ специалисты срезают старый асфальт, ликвидируют просадки, укладывают новое покрытие, укрепляют обочины, где необходимо — меняют бортовой камень.
Напомню, что всего в этом году мы планируем отремонтировать в Севастополе 130 объектов общей протяженностью свыше 55 километров, включая три моста.
Все объекты национального проекта нанесены на интерактивную карту, где размещена подробная информация по всем объектам программы текущего года, а также фото результатов дорожных работ прошлых лет», - уточнял Михаил Развожаев.
«Надежда умирает последней». Севастопольский пляж и Приморский бульвар планируют отремонтировать, понаблюдаем.
Сегодня Правительство России выделило Севастополю более 700 миллионов рублей на ремонт набережной Приморского бульвара и пляжа «Хрустальный». Об этом сообщил в своем телеграм-канале губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
«Видел ваши сообщения с вопросами о том, когда будут отремонтированы набережные в центре города. Сейчас в эфире телеканала СТВ рассказал о том, как решается этот вопрос.
Совершенно очевидно, что набережным нужен полноценный ремонт: мало просто заменить покрытия — нужно ещё и отремонтировать гидротехнические сооружения. Именно поэтому мы отказались от идеи «латания дыр» — в пользу проведения капитальных работ.
Мы с коллегами подготовили все необходимые документы, проработали вопрос с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Министерством финансов, и сегодня нашему городу выделили 734 миллиона рублей на ремонт набережной Приморского бульвара и набережной на пляже «Хрустальный». Особо хочу поблагодарить за поддержку председателя Правительства России Михаила Владимировича Мишустина», — отметил глава региона.
Проект уже готов, сейчас он проходит государственную экспертизу. Когда субсидия поступит в бюджет города, будут начаты работы. Работы будут идти сегментами: будут перекрывать часть набережной, приводить её в порядок, затем переходить на следующий участок.
Как рассказал «Севастопольской газете» врач по общей гигиене филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Крым и городе Севастополе» Валерий Корпачев, на пляже «Хрустальный» ужасное положение дел по готовности инфраструктуры.
«Мы выходили туда на проверку с представителями прокуратуры и других служб, по состоянию недельной давности готовность там была нулевая! На текущий момент я не вижу эту территорию, как пляж. Оператор не подавал заявку на проведение экспертизы, у них нет требуемого пакета документов, в том числе акта на исследование дна акватории и договора на вывоз бытовых отходов. Между тем, эксперт, выезжая по заявлению оператора, оценивает всё, включая наличие урн и соблюдение расстояния между ними, наличие мусорных контейнеров, душевых, раздевалок и т.д., В этом смысле, там еще конь не валялся», — объяснил В.Корпачев.
В то же время по санитарно-химическим показателям вода на Хрустальном благополучная, включая показатель ХПК (содержание органических веществ в воде, количество кислорода или другого окислителя), анализ которого делает Симферополь.
При этом, по словам эксперта, образцовым на сегодня остается пляж «Солдатский» («Адмиральская лагуна»).
«Этот пляж идеальный во всех отношениях: инфраструктура подготовлена загодя. Он первый у нас получил экспертное заключение. К тому же, там хорошие результаты лабораторных исследований. Кроме того, они регулярно, день в день, час в час, производят так называемый внутренний производственный контроль. Это означает, что раз в декаду они должны проводить бактериологические, микробиологические и санитарно-химические исследования воды, отбирать пробы воды, привозить к нам на исследование. И так весь купальный сезон. Также там регулярно исследуется состояние пляжного песка», — уточнил Корпачев.
Оператору пляжа «Хрустальный» стоило бы поучиться у лучших, как нужно подходить к сезону и как следует готовиться. Но вместо благоустройства он продолжает «разрушать» севастопольский пляж и наживаться на севастопольцах.
«Новый Херсонес» в Севастополе: аналогов нет, каждая деталь — уникальна.
В Севастополе завершается создание «Нового Херсонеса». Это 24 гектара площади, где разместились 3 музея, 2 турцентра, амфитеатр, храм-парк, квартал реконструкций и обширный парк. Аналогов «Новому Херсонесу» нет, каждая деталь — уникальна. Все это создавали 1,5 тысяч человек. Об этом сообщается в Telegram-канале музейного комплекса.
Одной из ключевых особенностей будущего парка станет его доступность для всех категорий посетителей, включая людей с ограниченными возможностями.
Проект предусматривает создание широких дорожек с плавными поворотами и небольшими уклонами, что облегчит передвижение на колясках. Также будут установлены пандусы, широкие двери, специальные лифты и оборудованы адаптированные туалетные комнаты.
Интерактивные элементы, такие как информационные стенды с возможностью чтения шрифтом Брайля и аудиогиды, помогут маломобильным посетителям полноценно погрузиться в будущие экспозиционные залы.
Херсонес Таврический, как и прежде, остается одним из главных научно-исследовательским и культурно-просветительских центром всей России, местом притяжения людей разных профессий и вероисповеданий.
Херсонес и его археологическое наследие по-прежнему будет доступно для посещения, а монастырь будет встречать прихожан в установленное расписание богослужений.
В настоящее время военные строители возрождают объекты античной архитектуры, найденные во время раскопок.
«Скажем, героон IV века до н.э. — это монументальное сооружение в честь какого-то из героев Херсонеса. Люди будут ходить здесь, и видеть новые грандиозные здания, а рядом — возведённые 2 тысячи лет назад», — рассказал МНС Центра спасательной археологии Института истории материальной культуры РАН Ян Низов.
Ключевой объект парка – 3-этажный музей Христианства площадью в 15722 м². Он посвящен истории Херсонеса и страны от времен Крещения Руси до наших дней. Его высота — около 35 метров.
«Самый интересный, наверное, третий этаж — там в подкупольном пространстве расположен большой зал, высота которого 15 метров — практически пятиэтажный дом. В нём предполагается размещение мультимедийных экспозиций и проведение каких-либо мероприятий.
Здание полностью подключено к инженерным сетям. Фасады, кровля и выставочные залы – готовы. Внутренние коммуникации выполнены на 99%. Впереди проведение их испытаний», – отметил военный строитель Владимир Михаелян.
В 2023 году на территории парка начали работать Севастопольская детская школа искусств и детский центр «Корсунь» — филиал международного детского центра «Артек»: они были построены за рекордные 363 дня.
Появление в Севастополе грандиозного культурного комплекса позволит создать свыше 1500 новых рабочих мест.
«Чаще там, где намеренно созданы условия». Как в Крыму собрались бороться с коррупцией?
Глава Крыма Сергей Аксёнов провел заседание Комиссии по координации работы по противодействию коррупции в республике.
Крымский лидер, открывая мероприятие, дал оценку проводимой в республике деятельности по борьбе и предупреждению коррупции.
«Комиссия трудится достаточно эффективно, предпринимаются все необходимые меры. Конечно, всегда есть над чем работать и куда стремиться, но цели и задачи обозначены четко, это мотивирует двигаться дальше», – отметил глава Крыма.
При этом он заострил внимание на необходимости продолжать повышать доступность и качество государственных и муниципальных услуг.
«Чаще всего коррупционные проявления возникают там, где для этого как будто намеренно созданы условия. Если люди не могут получить услугу, выстаивают бесконечные очереди, сталкиваются с бюрократической волокитой, это повод обратить внимание на деятельность таких учреждений и организаций.
Необходимо максимально упростить все процедуры оказания государственных и муниципальных услуг, облегчить жизнь гражданам, чтобы не приходилось выпрашивать то, что и так обязаны делать должностные лица в соответствии с законодательством», – подчеркнул глава Крыма.
Отдельно он проинформировал, что продолжается проверка деятельности ГУП РК «Крымэнерго», а также других ресурсоснабжающих организаций.
«К сожалению, еще не все коррупционные схемы пресечены, но продвижение есть. Благодарю прокуратуру Республики Крым и правоохранительные органы за содействие», – сказал глава республики.
Далее председатель Комитета по противодействию коррупции Республики Крым Андрей Анохин доложил о результатах исполнения плана по противодействию коррупции в республике на 2021–2023 годы. Глава ведомства отметил, что все поставленные задачи выполнены в полном объеме.
Винодельческие предприятия Севастополя вошли в новую номинацию «Лучшая площадка для мероприятий: объекты культуры виноделия» премии Russian Business Travel & MICE Award
Данная ежегодная премия проводится уже в 15ый раз и направлена на выявление новых тенденций спроса и предложения в индустрии событий и делового туризма. Организаторы премии совместно с проектом «Винные дороги России» в этом году добавили новую номинацию «Лучшая площадка для мероприятий: объекты культуры виноделия» для объектов винного туризма.
В номинацию вошли участники регионального приоритетного проекта «Терруар Севастополь» – винодельни «Усадьба Перовских» и «Золотая балка», а также 16 винодельческих хозяйств России. Для наших предприятий это прекрасная возможность заявить о себе и показать развитие культуры виноделия в Севастополе. Со всеми участниками номинации «Лучшая площадка для мероприятий: объекты культуры виноделия» можно ознакомиться по ссылке: https://www.mice-award.ru/ru/vote/
Отмечу, что в проект «Терруар Севастополь» на сегодняшний день входит 42 участника. Основной его целью является развитие энотуризма, а также рост инвестиционной привлекательности региона и популяризация севастопольских хозяйств. В ходе реализации проекта создано более 450 рабочих мест, а его участниками принято более 200 тысяч туристов.
«Ограниченный пул предложений». Как развивается рынок коммерческой недвижимости Севастополя?
В Севастополе большая роль отводится развитию малого и среднего бизнеса, о различных программах и поддержке государства можно услышать довольно часто в отчётах чиновников. По итогам 2023 года объём инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг рекордных значений и составил около 833 млрд рублей. Это в 1,5 раза больше по сравнению с 2022 годом. При этом инвестиции в складскую, торговую и офисную недвижимость выросли более чем в два раза и составили около 515 млрд рублей.
Что касается Севастополя, то конкретной статистики по объёмам вложений инвестиций в коммерческую недвижимость вряд ли удастся найти, но, тем не менее, можно просто посмотреть, что продаётся на различных витринах.
Так, только на сервисе «Авито» находится порядка 1340 объявлений о продаже или аренде помещений, которые используются в предпринимательской деятельности. Однако, львиная доля приходится на аренду, тогда как на продажу выставлено крайне мало. Возможно, многие продавцы взяли паузу, чтобы переждать трудные времена.
Ценовая палитра довольно широкая, а также предлагают объекты с действующим бизнесом, что в первую очередь вызывает интерес инвесторов.
Например, продаётся помещение площадью 12 кв. м за 600 тыс. руб. в Ленинском районе Севастополя. Для начинающих предпринимателей вполне подойдёт как склад, чтобы не платить аренду, которая довольно высокая в настоящее время.
Как готовый арендный бизнес продаётся помещение в Гагаринском районе Севастополя за 30 млн 500 тыс. руб.
Можно рассмотреть покупку гостиницы на Фиоленте за 12 млн 500 тыс. руб. В целом по Севастополю средняя стоимость квадратного метра нежилых помещений составляет 109 769 руб.
Самые дорогие объекты находятся в Гагаринском районе – 125 100 руб. за кв. м. Далее идут: Нахимовский район со ставкой 116 806 руб. за кв. м и Ленинский район, где стоимость «квадрата» составляет 85 339 руб. Ленинский район заметно сдал свои позиции. Например, в 2021 году квадрат здесь стоил 228 557 руб.
Как уже было сказано выше, список предложений о продаже помещений для предпринимательской деятельности в Севастополе ограничен.
Для инвесторов задача непростая – найти что-то подходящее, так как фактически каждый объект работает и приносит прибыль хозяевам, которые не спешат избавляться от источника пассивного дохода.
Несмотря на то, что в Севастополе почти на каждом углу существуют объекты для торговли или услуг, интерес к строительству новых объектов не падает. Это вызвано высокой рентабельностью, что несомненно подогревает интерес инвесторов, который не всегда коррелируется с мнением жителей города, отстаивающих пространства для парков и скверов.
💬 Эксперт прокомментировала новость о продлении семейной ипотеки
Многие, несомненно, обрадовались вчерашним новостям о продлении льготной программы и ожидают от банков внедрения механизма по ее реализации. А пока мы попросили представителя ГК ИнтерСтрой Мендрух Людмилу дать комментарий, как эта новость повлияет на рынок первичной недвижимости.
▶️ Как продление семейной ипотеки скажется на рынке жилья в Крыму?
Несмотря на увеличение «адресности» ипотечной программы, продление семейной ипотеки является очень важным решением для рынка первичной недвижимости. Учитывая, что семейная ипотека ориентирована на семьи с детьми, очень важно сохранить для них возможность улучшения жилищных условий.
▶️ Как это поддержит строительную отрасль?
Продление семейной ипотеки будет стимулировать жилищное строительство и спрос. Доля семейной ипотеки в структуре продаж будет достаточно высокой.
▶️ Как это скажется на ценах и спросе на жилую недвижимость?
Несмотря на то, что все рекорды по выдаче ипотечных кредитов остались позади - семейная ипотека останется драйвером спроса на первичном рынке.
Не стоит ждать снижения цен, поскольку в условиях проектного финансирования снижение продаж не повлияет на текущее финансирование стройки. Цены сохранятся на текущем уровне.
erid:2SDnjemRn5g
Реклама. ООО "ИнтерСтрой". ИНН 9102213117. Адрес , г. Симферополь, б-р. Ленина, 12, пом. 301, кабинет 26.
В Крыму и Севастополе дорожает всё: студии — не исключение.
Средняя цена одного квадратного метра студий в новостройках Крыма и Севастополя за год (в период с 1 июля 2023 г. по 1 июля 2024 г.) выросла на 11,6% - с 221 тыс. руб./м.кв. до 246,5 тыс. руб./м.кв. Об этом сообщили специалисты IDEM, которые использовали аналитическую платформу bnMAP.Pro.
В целом, динамика изменения цен по этому типу лотов на территории полуострова носила довольно неравномерный характер.
Наиболее значительный скачок цены за весь период наблюдений произошел в июле 2023 г., когда средняя цена квадрата за месяц выросла на 5,8%. Другой подобный всплеск произошел уже в апреле 2024 года (+4,7% за месяц).
С мая 2024 года цены держатся приблизительно на одном уровне без существенных изменений.
По данным рейтинга ТОП-10 регионов, где строящееся жилье по льготной ипотечной программе покупают жители других регионов, Крым занимает восьмую строчку в стране с долей 27%, уступая только Москве, Петербургу, Краснодарскому краю, Калининградской области и Адыгее.
По данным агентства IDEM, за последний год стоимость квадратного метра в новостройках полуострова выросла на 12,5% и по состоянию на 1 июня составила 211 660 рублей за квадратный метр.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму сейчас составляет 11 миллионов рублей.
За последние 13 лет Крым в шесть раз увеличил годовые объемы строительства жилья. В прошлом году в 2023 году полуостров впервые в своей истории преодолел миллионный рубеж.
Так, по итогам ПМЭФ-2024, из более чем 100-миллиардного пакета инвестиционных соглашений, подписанных с правительством Крыма в этот раз, более половины пришлось на строительную отрасль.
Новые ЖК вырастут в Ялте, Феодосии, Евпатории, Керчи, Бахчисарайском районе. В общей сложности инвестиции только в многоквартирное строительство по этим договорам превысят 50 миллиардов рублей. Теперь еще раз к цифрам, но уже прошлогодним.
В прошлом году в Крыму планировали сдать 930 тысяч квадратных метров новой жилплощади, а сдали 1,2 миллиона из которых около 800 тысяч - это ИЖС, остальное многоквартирные дома. В этом году темпы не сбавляем. 1,33 миллиона квадратных метров планируется сдать до конца текущего года.
Согласно данным системы «Дом РФ», стоимость квадратного метра в строящихся севастопольских домах на конец июня составляла 141 144 руб. за кв. м.
На начало июля по всем сегментам квартир в новостройках, стоимость квадратного метра в среднем составляет 196 025 руб. за кв. м. Разница очевидна, а поэтому для тех покупателей, у которых нет лишних денег, есть прекрасный вариант существенно сэкономить.
🔹РНКБ. Новая Семейная ипотека
1) уступка - НЕТ
2) стройка по ИЖС - только через ЭСКРОУ (пока не реализовано)
3) для семей, где есть ребёнок до 7 лет (не включая) ЛИБО в семье есть ребёнок-инвалид до 18 лет - условия остались прежние, как были до 01.07.2024
4.1) семьи с 2-мя и более детьми до 18 лет (если нет ребенка до 7 лет) - можно приобрести КВАРТИРУ только:
▪️в городах с численностью населения до 50 тыс.чел. (Московская и Ленинградская область не кредитуются)
▪️без ограничений по численности и населенному пункту остаётся Севастополь, Белгородская область, Нижегородская область, республика Адыгея
4.2) семьи с 2-мя и более детьми до 18 лет - можно приобрести ГОТОВЫЙ ДОМ - ограничений нет, по прежним условиям, которые были до 01.07.2024
Ставка и ПВ остались без изменений
Заявки банк принимает.
«Решения штаба». Как в Севастополе будут проходить летние массовые мероприятия?
Оперативный штаб под руководством губернатора Севастополя Михаила Развожаева принял решения по вопросу проведения массовых мероприятий на территории города.
«Летом в Севастополе традиционно проходят выставки, спектакли под открытым небом, концерты, спортивные соревнования, на которые зачастую приходит много людей. Но сейчас у нас действует средний уровень реагирования, и из-за того, что атаки на город происходят нередко, наша главная задача – обеспечить безопасность людей», – подчеркнул Михаил Развожаев.
Оперативный штаб принял следующие решения:
- В период действия среднего уровня реагирования рекомендовать проведение на открытых площадках публичных, культурно-досуговых, спортивно-массовых и других массовых мероприятий, митингов, в том числе проведение выставок, показов кинофильмов, цирковых представлений, спектаклей, театральных постановок, концертов, собраний (конференций), предоставление экскурсионных услуг, с количеством участников не более 50 человек. При этом должна быть обеспечена возможность одновременного укрытия всех участников в объектах капитального строительства (в том числе, в укрытиях), расположенных в пределах досягаемости за 2-3 минуты от мест проведения мероприятия.
- Городские мероприятия, которые проводят органы государственной власти, с количеством участников более 50 человек, могут проходить при условии предварительного согласования мер безопасности с Оперативным штабом.
При невозможности соблюдения этих условий организаторам следует воздержаться от проведения массовых мероприятий.
Продление семейной ипотеки будет стимулировать жилищное строительство и спрос - эксперт.
Срок действия льготной ипотеки с господдержкой закончился 1 июля. Но остаются и другие льготные программы, которые можно получить на выгодных условиях.
В России продлена до 2030 года семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома.
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока.
10 июля Минфин РФ опубликовал новые условия по программе «Семейная ипотека».
Сумма кредита по программе составит до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей. Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
«Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
- семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
- семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
- семьи, где есть ребенок-инвалид.
Одной семье полагается только один льготный кредит. Но чиновники указывают, что можно будет оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму, но за счет программ комбо-ипотеки (т.е. часть кредита превышающая лимит будет выдана под рыночную ставку).
При этом строительство дома ИЖС или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
«ИНФОРМЕР» попросил представителя группы компаний «ИнтерСтрой» Людмилу Мендрух прокомментировать продление семейной ипотеки.
Как продление семейной ипотеки скажется на рынке жилья в Крыму?
Несмотря на увеличение «адресности» ипотечной программы, продление семейной ипотеки является очень важным решением для рынка первичной недвижимости.
Учитывая, что семейная ипотека ориентирована на семьи с детьми, очень важно сохранить для них возможность улучшения жилищных условий.
Как это поддержит строительную отрасль?
Продление семейной ипотеки будет стимулировать жилищное строительство и спрос. Доля семейной ипотеки в структуре продаж будет достаточно высокой.
Как это скажется на ценах и спросе на жилую недвижимость?
Несмотря на то, что все рекорды по выдаче ипотечных кредитов остались позади - семейная ипотека останется драйвером спроса на первичном рынке.
Не стоит ждать снижения цен, поскольку в условиях проектного финансирования снижение продаж не повлияет на текущее финансирование стройки. Цены сохранятся на текущем уровне.
Самый неухоженный и не красивый двор Севастополя находится по адресу Гоголя 34. Живите теперь с этим.
Читать полностью…
По итогам народного голосования стенд Республики Крым на Международной выставке-форуме «Россия» вошел в десятку лучших по всем 11 представленным номинациям. В их числе «Самая оригинальная», «Самая познавательная», «Сохранение традиций», «Лучшая для детей», «Прогресс и инновации», «Лучший туристический проект» и «Лучший из лучших».
Гости высоко оценили нашу экспозицию. Спасибо всем, кто работал на стенде все это время! Обязательно отметим наградами.