1949
Всё о бизнесе, экономике и финансах Крыма и Севастополя. По вопросам рекламы и сотрудничества писать -t.me/bobo7rus
В Крыму застройщики начинают адаптироваться к новым реалиям рынка!
Постепенно на рынок приходит траншевая рассрочка.
Покупатель оплачивает от 20 до 50 % от стоимости квартиры, затем в течение 12 - 18 месяцев выплачивает по 50 000 рублей ежемесячно.
Остаток соответственно гасится за два месяца до ввода в эксплуатацию.
Остаток рассрочки можно погасить наличными, или взять в ипотеку.
С учетом стоимости недвижимости в Крыму (процентов на 30% дешевле чем на курортах Краснодарского края) - предложение выглядит отлично!
Именно для Крыма - это отличный инструмент.
По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
10 детсадов и одну школу достроят в следующем году в Крыму
Об этом в своём Telegram-канале сообщил Председатель Госсовета республики Владимир Константинов.
Также, по его информации, бюджетом предусмотрено строительство ряда инфраструктурных объектов:
«Более 2,8 млрд рублей в рамках федеральных и республиканских программ в 2025 году будет направлено на строительство объектов газоснабжения в сёлах Симферопольского, Первомайского, Кировского районов, а также в пгт Форос и городе Саки. Продолжатся работы по реконструкции глубоководного выпуска КОС «Евпатория», строительство разводящих сетей водоотведения в феодосийском поселке Приморский и сетей водоотведения в пгт Коктебель.
В Керчи будет возведена котельная, предусмотрены средства на строительство и реконструкцию автодороги для туристического комплекса «Золотые пески России» в границах Евпатории».
«По госпрограмме». В Крыму назвали количество объектов, которые достроят в 2024 году.
Глава Крыма Сергей Аксёнов в своем телеграм-канале проинформировал о строительстве в республике ряда ключевых объектов в рамках государственной программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя».
В числе наиболее крупных проектов Сергей Аксёнов перечислил строительство в Симферополе Центра полиэтнической культуры молодежи при Крымском инженерно-педагогическом университете и школ на 600 мест в селе Укромном и на 800 мест в Феодосии; прокладку сетей водоснабжения в селе Левадки Симферопольского района и системы водоотведения на улицах крымской столицы в районе Старого города; реконструкцию тоннельного водовода Южного берега Крыма.
Уточняется, что в 2024 году необходимо завершить работы по 26 объектам в рамках госпрограммы, которые находятся в зоне ответственности Министерства строительства и архитектуры Республики Крым.
«На сегодня введены 13 объектов: четыре детских сада на 815 мест; школа на 500 мест; многоквартирный дом на 162 квартиры площадью 9,3 тыс. квадратных метров; три объекта водоснабжения общей протяженностью 42,5 км; один объект водоотведения протяженностью 16,8 км; объект берегоукрепления протяженностью 390 метров; полигон ТКО площадью 19,5 гектаров; набережная протяженностью 1,3 км», – сообщил глава Крыма.
Еще семь объектов социальной и шесть объектов инженерной инфраструктуры планируется ввести до конца года.
Крымский лидер акцентировал, что основными задачами Министерства строительства и архитектуры РК остаются контроль качества, стоимости строительства и обеспечение сроков ввода в эксплуатацию всех перечисленных и других объектов.
«Дремлет притихший Центральный рынок Севастополя». Что происходит с арендой коммерческой недвижимости?
Севастополь в буквальном смысле облеплен вывесками о наличии торговли или услуг на первых этажах жилых домов, и реже в отдельно стоящих зданиях или помещениях, не имеющих отношение к жилому фонду.
В разных районах города сформировалась своя динамика спроса на помещения торговли.
В аренде нежилых помещений по стоимости по-прежнему лидирует Ленинский район. Стоимость аренды квадратного метра здесь составляет 1 528 руб. в месяц. Несложно подсчитать, сколько будет стоить помещение в целом, умножив на площадь квадратных метров.
Например, на площади Нахимова сдаётся в аренду помещение площадью 56 кв. за 100 тыс. руб. в месяц.
Не менее интересная локация – помещение под общепит на площади Ушакова.
Отличная логистика объекта для фастфуда, кто в этом понимает. Возможно в данный момент спрос небольшой, но в летний период здесь яблоку упасть негде. Стоимость аренды помещения площадью 20 кв. м – 24 900 руб. в месяц.
Сдаются ещё помещения: ул. Адмирала Октябрьского, Большая Морская, Кулакова, площадь Восставших, ул. Очаковцев, ул. Льва Толстого, проспект Генерала Острякова, ул. Генерала Петрова и т.д. Всё это Ленинский район, где были времена, когда каждая локация функционировала без перерыва на зимний сезон. Однако, всё течёт, всё меняется, и объективные предпосылки для нерентабельности бизнеса присутствуют.
Так, опять же в Ленинском районе Севастополя дремлет Центральный рынок.
На входе в рынок Центральный располагаются самые «жирные» места, но некоторые почему-то пустуют.
В других районах Севастополя экономические показатели аренды имущества остаются в пределах спроса – с большим или меньшим успехом. Так, самая низкая стоимость аренды зафиксирована в Гагаринском районе – 932 руб. за кв. м. Однако микрорайон Лётчики более дорогой – там цена аренды в среднем – 1 202 руб. за кв. В Гагаринском районе больше современных локаций, которые бизнес может использовать для своих нужд.
Далее идёт Нахимовский район – 1 026 руб. в месяц. Здесь также есть места, которые пользуются спросом и находятся в хорошем месте.
Например, сдаётся в аренду торговое помещение в районе проспекта Победы. Первый этаж, отдельный вход, цельный зал, на первой линии - рядом с парком «Лукоморьe». Вдоль входной группы пoмeщeниe проходит интенсивный пешеходный трафик.
Всего на данный момент только на «Авито» находится 904 объявления о сдаче в аренду коммерческой недвижимости в Севастополе.
Доходы свыше 210 тысяч рублей от вкладов будут облагаться налогом. Всё из-за увеличения ключевой ставки ЦБ до 21%. Оплатить налог нужно до 1 декабря 2025 года. Всего власти хотят получать от этого 251,5 млрд рублей
Читать полностью…
Крымский план перевыполнен, но работа продолжается.
За 10 месяцев года поступления собственных (налоговых и неналоговых) доходов в бюджет республики выросли почти на 36%, достигнув отметки в 84,3 млрд руб.
«Собственные доходы бюджета республики за десять месяцев года составили почти 84,3 млрд рублей, что более чем на треть превысило прошлогодний показатель. План на период перевыполнен на 15,6%, а годовые назначения – уже на 4,7%», - сообщила заместитель Председателя Совета министров РК - министр финансов РК Ирина Кивико.
По ее словам, за этот период республике из федерального бюджета выделены дотации, субсидии, субвенции и иные межбюджетные трансферты в сумме около 108 млрд руб. (в январе-октябре 2023 года – 125,5 млрд руб.).
В структуре собственных доходов наибольший удельный вес продолжают занимать: налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – 30,2%, налог на прибыль организаций – 21,2%, акцизы – 13,6%.
Поступления НДФЛ составили более 25,4 млрд руб. с перевыполнением назначений на январь-октябрь на 5,3%.
Годовые назначения выполнены на 91,8%.
По сравнению с показателем-2023 поступления выросли на 5,6 млрд руб., или на 28,4% (обусловлено в том числе увеличением с начала текущего года минимального размера оплаты труда, выплатой дивидендов рядом предприятий в текущем году и доплатой обязательств за октябрь-ноябрь 2023 года при предоставлении деклараций).
Налога на прибыль организаций поступило более 17,8 млрд руб.
Назначения на период, как и годовые, перевыполнены на 18,5% и 13,4% соответственно. По сравнению с прошлым годом поступления увеличились на 5,2 млрд руб., или почти на 41% (в том числе обусловлено ростом прибыли прибыльных организаций, темп роста прибыли которых за январь-июнь текущего года составил более 125%).
Акцизов поступило более 11,4 млрд руб. Плановые назначения на период выполнены на 101,5%, годовые - на 85,8%. По сравнению с прошлогодним показателем поступления увеличились почти на 941 млн руб., или на 9%.
Налога взимаемого с применением упрощенной системы налогообложения поступило почти 8,7 млрд руб. Выполнение кассового плана на январь-октябрь обеспечено на 119,6%, годового – на 119%. По сравнению с прошлогодним показателем-2023 поступления увеличились на 2,2 млрд руб., или почти на 34% (обусловлено увеличением объемов реализации по итогам 2023 года и 1 полугодия 2024 года, а также изменением контингента налогоплательщиков: переход с общей системы налогообложения, миграция из других субъектов).
Налога на имущество организаций поступило более 5,5 млрд руб. Кассовый план на январь-октябрь перевыполнен на 6,5%, годовой - на 5,7%. По сравнению с прошлогодним показателем поступления увеличились на 822,2 млн руб., или на 17,5% (обусловлено регистрацией права собственности на объекты недвижимости в 2023 – 2024 годах, а также доплатой налога за 2023 год в связи с ростом кадастровой стоимости объектов и постановкой на учет новых объектов недвижимости).
Неналоговых доходов поступило более 13,5 млрд руб. с перевыполнением назначений на период на 62,7% и годовых - на 51,3%. По сравнению с показателем-2023 поступления увеличились более чем в 2 раза, или боле чем на 7 млрд руб. (обусловлено увеличением доходов от использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности и доходов от продажи материальных и нематериальных активов).
В этом году Ялтинский международный форум проходит в Москве
Читать полностью…
Минимущества РК и прокуратура с 2022 года подали свыше 900 исков в суд с требованием о принудительном отчуждении земельных участков на приграничных территориях Крыма, принадлежащих иностранным гражданам, об этом сообщает ТАСС со ссылкой на руководителя министерства Ларису Кулинич.
Из общего числа 324 документа уже переданы в службу судебных приставов для проведения принудительной продажи участков на публичных торгах.
Напомним: согласно указу президента РФ от 20 марта 2020 года, в перечень приграничных территорий вошли 19 из 25 муниципальных образований Крыма, где нерезидентам РФ запрещается владеть землей на праве собственности.
📣ГК ИнтерСтрой запускает рассрочку без процентов на гибких условиях.
Условия программы:
▶️ Первоначальный взнос — от 20%
▶️ Оставшаяся сумма выплачивается ежемесячно по 50 000 руб.
✅ Через год — полная выплата остатка.
Стоимость квартиры при этом не увеличивается.
Данный вид рассрочки действует на объекты:
▪️ЖК Кубики
▪️ЖК Парковые кварталы
▪️ЖК Республика (2 этап)
▪️ЖК Моне
▪️ЖК Поэма
▪️ЖК ЦентрПарк (2 этап)
▪️ЖК Вишневый сад
Более подробную информацию можно получить у наших менеджеров.
Звоните:
☎️ +7 (978) 771-11-17
☎️ 8 (800) 775-11-17 (бесплатно для всех операторов)
erid: 2SDnjcn5DmD
Реклама. ООО "ИнтерСтрой". ИНН 9102213117. Адрес г. Симферополь, б-р. Ленина, 12, пом. 301, кабинет 26.
«Здесь, как дома». Что нарушили мигранты в Севастополе?
За прошедшую неделю сотрудниками миграционных подразделений Управления по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю за нарушения административного законодательства к ответственности привлечены 23 иностранца.
Иностранными гражданами допущены следующие нарушения:
- 11 нарушений режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, в нарушении правил миграционного учета;
- 3 нарушения режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации;
- 3 повторных в течение одного года совершения административного правонарушения за нарушение режима пребывания;
- 1 неуведомление о заключении трудового договора;
- 4 привлечения к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина без патента;
- 1 предоставление при осуществлении миграционного учета заведомо ложных сведений.
По результатам проведённых проверок сотрудниками полиции принято одно решение об аннулировании разрешения на временное пребывание иностранного гражданина на территории Российской Федерации, в одном случае отказано в выдаче вида на жительство, аннулированы два патента на осуществление трудовой деятельности.
За нарушения миграционного законодательства трое граждан Узбекистана подвергнуты выдворению с территории Российской Федерации, в том числе двое – в форме принудительного перемещения через государственную границу.
Принято 19 решений о неразрешении въезда в Российскую Федерацию в отношении иностранных граждан, ранее подвергнутых выдворению судами города Севастополя. Из них: 7 иностранных граждан покинули территорию Российской Федерации самостоятельно, 12 – в принудительном порядке. При этом 16 мигрантов не смогут въехать на территорию нашей страны в ближайшие 5 лет, а трое – в течение 10 лет.
Стоит также отметить, что Правительство Севастополя подержало законопроект, предполагающий увеличение стоимости патента для иностранных рабочих почти на 3,5 тыс. рублей - до 10,6 тыс. рублей с 2025 года. Об этом рассказала в ходе своего выступления в Заксобрании Севастополя директор департамента труда и социальной защиты населения города Елена Сулягина.
«По cравнению с нынешним годом, когда коэффициент установлен 2,48, размер патента составляет 7 142 рубля. Патент на 2025 год будет составлять 10 619 рублей», — заявила Елена Сулягина.
При этом, средний размер налога гражданина РФ на 2025 год в Севастополе предполагается на уровне порядка 7,5 тыс. рублей.
«Есть существенный прогресс». Куда в Крыму направят средства от национализированного имущества?
Спортсмены Крыма продолжают успешно выступать в соревнованиях разного уровня, от региональных до международных. В 2024 году завоевано 1 143 медали, в том числе 384 золотых, 376 серебряных и 383 бронзовых. Об этом сообщил в своем телеграм-канале глава Республики Крым Сергей Аксёнов.
Как подчеркнул глава республики, одной из приоритетных мер поддержки остается финансирование из республиканского бюджета подготовки и участия сборных команд в соревнованиях. Ей воспользовались члены команд по 94 видам спорта из 106 аккредитованных.
«За счет бюджетной поддержки в региональных, межрегиональных, всероссийских и международных соревнованиях приняли участие более 23,3 тыс. наших спортсменов», – отметил глава Крыма.
Еще одним направлением работы органов власти в спортивной отрасли является создание условий для сдачи крымчанами норм ГТО.
«Здесь есть существенный прогресс, и это радует. В автоматической идентификационной системе ГТО зарегистрировано более 243 тыс. человек, что в 65 раз больше аналогичного показателя 2016 года. Более 72,3 тыс. крымчан уже сдали соответствующие нормативы на золотой, серебряный и бронзовый знаки отличия», – проинформировал глава Крыма, напомнив, что в этом году сборная команда республики впервые стала победителем финала IV Всероссийского фестиваля чемпионов ГТО «Игры ГТО» в Сочи.
По мнению крымского лидера, в Крыму необходимо продолжать работу в разных форматах, направленную на привлечение граждан к сдаче нормативов ГТО, включая организацию рекламных кампаний, проведение фестивалей ГТО на региональном и муниципальном уровнях, внедрение комплекса в образовательных учреждениях.
Стоит также отметить, что в Крыму принято решение о создании объектов спортивной инфраструктуры за счет средств, поступивших от реализации национализированного имущества. Уже в этом году будет установлен 21 спортивный зал: 15 в средних школах и 6 в учреждениях среднего профессионального образования, в которых спортзалы отсутствовали.
Также разработаны типовые решения для сельских стадионов: до 10 млн рублей на объект. За эти средства будет приведена в порядок основная инфраструктура: поле, покрытия, беговые дорожки, раздевалки. Это позволит создать условия для тренировки команд и развития массового спорта в сельской местности. Пилотным проектом станет стадион в поселке Зуя Белогорского района.
Кроме того, на сегодняшний день имеется возможность размещения в сельских районах республики 4-5 физкультурно-оздоровительных комплексов. В ближайшее время будут определены муниципальные образования, в которых появятся новые ФОКи.
Администрациям совместно с Министерством спорта Республики Крым необходимо провести ревизию функционирующих спортивных объектов, в первую очередь в сельской местности, для определения приоритетности их ремонта.
Государственный Совет Крыма получил проект бюджета на 2025-2027 годы: в ближайшее время он будет рассмотрен на парламентских слушаниях и заседаниях
Об этом сообщил председатель Госсовета РК Владимир Константинов.
Прогнозируется рост доходов: в 2025 году – 220,4 млрд рублей, снижаясь до 197,6 млрд рублей в 2027 году, при одновременном увеличении собственных доходов до 101,5 млрд рублей. Ожидается рост ВРП и оборота розничной торговли.
Рост налоговых поступлений в 2025 году планируется на уровне 5%, за счет увеличения НДФЛ, налога на прибыль и налога УСН. Запланировано увеличение фонда оплаты труда на 3-3,8% в 2025-2026 годах. Значительные средства направятся на социальную сферу (108,3 млрд рублей в 2025 году), национальную экономику (73,2 млрд рублей) и ЖКХ (29,8 млрд рублей).
Капитальные расходы составят около 13 млрд рублей в 2025 году (260 объектов), снижаясь в последующие годы. Проект бюджета учитывает потребности населения Крыма.
Средства от продажи национализированного имущества направят на создание спортивных объектов, сообщил глава Крыма Сергей Аксенов.
«Уже в этом году будет установлен 21 спортивный зал: 15 в средних школах и 6 в учреждениях среднего профессионального образования, в которых спортзалы отсутствовали», – написал Аксенов в своем телеграм-канале.
В Крыму получили первый в России сертификат на выращивание органической лаванды.
Роскачество выдало его ферме, которая находится в Бахчисарайском районе.
Если в остальных регионах растение выращивают только в декоративных целях, то крымская плантация, благодаря высокому содержанию эфирных масел, пригодна для производства всего остального.
На нее и был получен "органический" сертификат, рассказал РИА Новости Крым владелец плантации Сергей Русаков.
👉 О том, чем производство органической продукции отличается от обычной, – в нашем материале.
7️⃣8️⃣9️⃣🔟🔢
Подписаться на 👍РИА Новости Крым
Фиолент жаждет цивилизации: запросы жителей стали поправками в бюджет Севастополя.
На осенней сессии Законодательного Собрания Севастополя, которое состоялось 5 ноября 2024 года, депутаты в первом чтении приняли закон «О бюджете города Севастополя на 2025 год и плановый период 2026-2027 годов». Согласно процедуре публичных слушаний, можно принимать участие в обсуждении основного финансового документа Севастополя и вносить поправки.
Слушания состоялись в заочной форме на сайте Законодательного Собрания Севастополя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 29 октября 2024 года с 9-00 до 18-00. А теперь установлен срок внесения поправок до 12 ноября 2024 года включительно, чтобы уже окончательно принять бюджет во втором чтении.
В этот раз в обсуждении публичных слушаний приняли участие 191 физическое лицо. При подаче заявлений, 46 форм были заполнены с нарушениями, а всего было подано 145 обращений по разным группам вопросов.
В сфере образования и культуры подано 141 обращение по вопросу строительства двух дошкольных учреждений в микрорайоне Фиолент на 1200 мест каждое. Масштабы запросов поражают воображение.
Кто не в теме, тот понимает, что Фиолент – это бывшие неказистые дачи, на которых можно было жить только летом, а теперь это цивилизованный жилой массив с преимуществом частного домовладения. Здесь буквально всё нужно создавать заново, и это происходит в настоящий момент. Постепенно дачные посёлки приобретают цивилизованный вид.
Также 9 обращений подано на счёт строительства досугового центра для детей и взрослых.
В сфере городской инфраструктуры в количестве 141 обращения запрошено проведение реконструкции Монастырского и Фиолентовского шоссе путём расширения проезжей части до четырёх полос с обустройством тротуаров, ливневой системы и установкой электроопор на всём протяжении этих двух шоссе.
Ещё 145 заявок поступило относительно строительства электрической подстанции для нужд микрорайона и 143 обращения на строительство городского водовода высокого и низкого давления. Обустроить места отдыха в районе остановки «Маяк», на территориях, примыкающих к СТ «Фотон» и СТ «Бастион», остановки «Автобат» - 5 обращений
Было подано 59 заявлений о изменении целевого назначения участка в районе СНТ Фиолента на индивидуальную жилую застройку, согласно новым правилам ПЗЗ Севастополя и т.д.
Уже сейчас на Фиоленте произошли значительные изменения в инфраструктуре освещения, дорог и социального обеспечения.
Установлены удобные симпатичные остановочные павильоны.А ещё есть магазины, кафе, супермаркеты и пункты выдачи товаров, заказанных по Интернету. В районе Фиолента располагается врачебная амбулатория с благоустроенной прилегающей территорией.
Напомним, что Фиолент – это земля обетованная на берегу моря.
Здесь очень дорогая недвижимость и земля, которой осталось очень мало, а спрос большой. Тем не менее, не эта тема сегодня главная, а всё же нужды жителей Фиолента и их дальнейшая судьба, которая будет зависеть от принятия бюджета во втором чтении.
Очень жаль, что не поступили поправки от жителей других районов Севастополя, и депутаты не обеспокоились этой важной работой, предоставив событиям развиваться без участия мнения избирателей.
«Пять поручений». Какие задачи стоят перед Минстроем Крыма?
Председатель Совета министров РК Юрий Гоцанюк принял участие в расширенной коллегии Министерства строительства и архитектуры Республики Крым, на которой были подведены промежуточные итоги работы в отрасли, обсуждены проблемные вопросы и намечены планы на перспективу.
В начале заседания председатель Правительства поблагодарил коллег за профессионализм и ответственность, достойные результаты работы, способность справляться с самыми сложными задачами.
«За последние 10 лет введено почти 7,3 млн кв. м жилья, из которых 2,3 млн кв. м – это многоквартирные дома. За это время объемы строительства МКД увеличились в 2 раза. В настоящее время в стадии реализации находится более 100 проектов строительства МКД с общей площадью около 1 млн кв. м.», – заявил Юрий Гоцанюк.
По данным Минстроя Крыма, кассовое освоение госпрограммы в 2024 году планируется в полном объеме. До конца года необходимо обеспечить завершение работ по 26 объектам.
Он также отметил, что в рамках госпрограммы до конца года будет введено 44 объекта, в том числе 5 детских садов, 2 МКД и 6 объектов инженерной инфраструктуры.
Для повышения эффективности рабочего процесса председатель правительства поставил ряд задач перед Минстроем Крыма.
Первое: обеспечить активное участие заказчика в разработке технического задания и проектной документации.
Второе: установить персональную ответственность заказчика и главного распорядителя бюджетных средств за соблюдение графика выполнения работ.
Третье: ввести личную ответственность заказчика на всех этапах – от формирования технического задания до ввода объекта в эксплуатацию.
Четвертое: завершить контрактование по всем объектам не позднее 1 марта. Все задержки будут служить основанием для проведения служебного расследования.
Пятое: обеспечить завершение всех строительно-монтажных работ до 1 декабря года, в котором запланирован ввод объектов.
В числе наиболее крупных проектов глава Крыма Сергей Аксёнов перечислил строительство в Симферополе Центра полиэтнической культуры молодежи при Крымском инженерно-педагогическом университете и школ на 600 мест в селе Укромном и на 800 мест в Феодосии; прокладку сетей водоснабжения в селе Левадки Симферопольского района и системы водоотведения на улицах крымской столицы в районе Старого города; реконструкцию тоннельного водовода Южного берега Крыма.
Уточняется, что в 2024 году необходимо завершить работы по 26 объектам в рамках госпрограммы, которые находятся в зоне ответственности Министерства строительства и архитектуры Республики Крым.
«На сегодня введены 13 объектов: четыре детских сада на 815 мест; школа на 500 мест; многоквартирный дом на 162 квартиры площадью 9,3 тыс. квадратных метров; три объекта водоснабжения общей протяженностью 42,5 км; один объект водоотведения протяженностью 16,8 км; объект берегоукрепления протяженностью 390 метров; полигон ТКО площадью 19,5 гектаров; набережная протяженностью 1,3 км», – сообщил глава Крыма.
Еще семь объектов социальной и шесть объектов инженерной инфраструктуры планируется ввести до конца года.
Крымский лидер акцентировал, что основными задачами Министерства строительства и архитектуры РК остаются контроль качества, стоимости строительства и обеспечение сроков ввода в эксплуатацию всех перечисленных и других объектов.
За прошедший месяц в Республике Крым и городе Севастополе было выявлено 47 граждан из стран ближнего зарубежья, нарушивших миграционное законодательство.
Как сообщает пресс-служба ГУФССП России по Крыму и Севастополю, все они были привлечены к административной ответственности в виде штрафа и принудительно выдворены за пределы Российской Федерации.
«Придется платить, выхода нет». 2 декабря 2024 года у севастопольцев истекает срок.
2 декабря истекает срок для своевременной оплаты физическими лицами налогов на имущество, указанных в направленных им налоговых уведомлениях за 2023 год.
Исключение – налогоплательщики на отдельных территориях Белгородской и Курской областей, а также пострадавшие от паводка в Оренбургской области, для которых указанный срок уплаты продлен на 12 месяцев постановлениями Правительства РФ от 30.05.2024 № 722, от 11.07.2024 № 939, от 04.09.2024 № 1222.
Напоминаем, что форма налогового уведомления утверждена приказом ФНС России от 27.09.2022 № ЕД-7-21/866@ и включает налоги, подлежащие уплате, сведения об объектах налогообложения, налоговой базе, сроке уплаты налогов, а также реквизиты, необходимые для перечисления налогов в качестве единого налогового платежа в бюджетную систему РФ (QR- и штрих-код, УИН, банковские реквизиты платежа).
Оплатить налоги можно с помощью сервиса на сайте ФНС России «Уплата налогов и пошлин», в личном кабинете налогоплательщика, личном кабинете на ЕПГУ. Достаточно ввести реквизиты банковской карты или воспользоваться сервисом одного из банков-партнёров ФНС России, в том числе по QR- или штрих-коду платежа, указанного в налоговом уведомлении. Кроме того, исполнить налоговое уведомление без комиссии можно в банке, в организациях федеральной почтовой связи или в МФЦ, а также в кассах местных администраций.
Если налогоплательщик не оплатит налоги вовремя, то уже с 3 декабря 2024 года задолженность будет расти ежедневно за счет начисления пеней. В этом случае налоговый орган направит требование о ее уплате. Если должник его не исполнит, последует обращение в суд. Далее долг будут взыскивать принудительно судебные приставы.
Гражданин, владеющий налогооблагаемыми недвижимостью или транспортом, который не получил налоговое уведомление за 2023 год и не имеет предусмотренных законодательством оснований, освобождающих от уплаты налогов (п. 4 ст. 52, п. 3 ст. 361.1, п. 5 ст. 391, п. 1 ст. 395, п. 1 ст. 407 НК РФ и т.п.), может обратиться за ним в любой налоговый орган, уполномоченный МФЦ или направить соответствующее обращение через личный кабинет налогоплательщика или сервис «Обратиться в ФНС России».
Направленные по почте заказными письмами налоговые уведомления налогоплательщик дополнительно может получить в любом налоговом органе, обслуживающем физических лиц, или в МФЦ, уполномоченном на оказание такой услуги. Для этого он или его уполномоченный представитель может подать заявление, которое исполняется не позднее пяти дней со дня его получения налоговым органом.
Подробности о содержании и исполнении налоговых уведомлений можно узнать на промостранице.
Цены в Крыму на одежду, бытовую технику и автомобили увеличатся к Новому году.
Об этом рассказала доцент института экономики и управления КФУ имени Вернадского Елена Вершицкая.
Рост цен, по ее словам, связан с инфляцией, которая сейчас составляет 8-9% годовых.
🗺 Расширяем границы. Событийный туризм как способ привлечения инвестиций
🏰 Директор офиса перспективного развития Корпорации развития Республики Крым Елена Юрченко приняла участие в панельной дискуссии "Событийный туризм как способ привлечения инвестиций", где обсудила актуальные тенденции и перспективы развития этой сферы в регионе. В ходе дискуссии она отметила, что событийный туризм является мощным инструментом для увеличения продолжительности высокого сезона на полуострове, перехода на круглогодичный режим работы для сезонных средств размещения и, как следствие, привлечения внимания потенциальных инвесторов к Крыму.
Обсуждая успешные примеры, Елена Юрченко подчеркнула необходимость создания уникальных мероприятий, которые станут магнитом для туристов, особенно в зимний период, когда в Крыму ощущается существенное сокращение турпотока. Ключевыми факторами успеха становятся оригинальность концепции, качество организации и активное сотрудничество с туроператорами и туристическими агентствами из других регионов страны.
🎈 Участники панельной дискуссии пришли к выводу, что совместные усилия государства, бизнеса и представителей индустрии гостеприимства в этом направлении могут не только значительно укрепить экономику, но и содействовать формированию позитивного имиджа Крыма как инвестпривлекательного региона.
К Новому году в Севастополе планируют завершить грандиозный ремонт, успеют ли?
Севастопольский департамент городского хозяйства сообщил о том, что для укладки гранитных плит на набережной Приморского бульвара используется не песок, а специальный клеевой состав.
Для более надёжного крепления гранита к бетонному основанию применяются усиленные узлы, которые фиксируются с помощью анкеров.
После вчерашнего шторма на территории реконструкции можно увидеть морскую воду, сообщили в ведомстве. Однако не стоит беспокоиться — подрядчик оперативно откачает ее с помощью насосов, и работы будут продолжены в обычном режиме.
После завершения ремонтных работ вода при попадании на набережную будет отводиться в специальные лотки для водоотведения, не задерживаясь на поверхности.
Для обеспечения безопасности у ступеней, ведущих к морю, установлены специальные конструкции. Они будут защищать жителей от волн и предотвращать падение детей с лестницы. Кроме того, проектом предусмотрен проход по лестнице к воде, чтобы жители и гости города могли по-прежнему спускаться к морю.
Ремонт будет завершен к Новому году, уверяют в горхозе.
В начале ноября текущего года говорилось, что в Севастополе продолжается реконструкция набережной, осуществляемая в рамках утвержденного архитектурно-художественного проекта. Цель проекта – не только обновление прибрежной зоны, но и обеспечение ее долговечности и безопасности для жителей города.
Перед началом работ были проведены комплексные проектно-изыскательские мероприятия, а также получено положительное заключение экспертизы.
Эксперты, изучая историю набережной, пришли к выводу о том, что объекты из бутовой кладки неоднократно разрушались стихией. Это и стало причиной выбора современных материалов для реконструкции, в частности, бетонных берегоукреплений и гранитной облицовки.
Особое внимание уделяется укреплению подпорной стены, которая также подвергалась регулярному разрушению.
Архивные материалы и исследования подтверждают, что в прошлом стена неоднократно перекладывалась и видоизменялась. В настоящее время она находится в аварийном состоянии и требует срочной защиты от штормов.
Облицовка стены гранитными плитами, предусмотренная проектом, позволит в том числе значительно усилить ее конструкцию, обеспечив устойчивость к стихийным явлениям.
В настоящий момент работы по укреплению стены ведутся полным ходом. С нее снята штукатурка, смонтирован металлический каркас, который служит основой для дальнейшей облицовки гранитом (фото в галерее).
Также по периметру набережной со стороны воды установлен металлический каркас для парапета, который будет защищать пешеходную зону от волн и обеспечит безопасность прохожих. Данный парапет предусмотрен проектом именно для укрепления набережной и усиления прибрежной линии. При этом доступ к воде по линии набережной сохраняется.
Ранее стало известно, что Правительство России выделило Севастополю более 700 миллионов рублей на ремонт набережной Приморского бульвара и пляжа «Хрустальный».
«Видел ваши сообщения с вопросами о том, когда будут отремонтированы набережные в центре города. Сейчас в эфире телеканала СТВ рассказал о том, как решается этот вопрос.
Совершенно очевидно, что набережным нужен полноценный ремонт: мало просто заменить покрытия — нужно ещё и отремонтировать гидротехнические сооружения. Именно поэтому мы отказались от идеи «латания дыр» — в пользу проведения капитальных работ.
Мы с коллегами подготовили все необходимые документы, проработали вопрос с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Министерством финансов, и сегодня нашему городу выделили 734 миллиона рублей на ремонт набережной Приморского бульвара и набережной на пляже «Хрустальный». Особо хочу поблагодарить за поддержку председателя Правительства России Михаила Владимировича Мишустина», — сообщал губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
«Динамика стоимости лота дрогнула и ушла в минусовую зону». В октябре 2024 года цены на квартиры в Севастополе гораздо выше, чем в Симферополе.
В октябре во многих российских городах в условиях отсутствия массовой программы льготной ипотеки и исчерпания лимитов по семейной ипотеке цены на новостройки стали опускаться. Средняя по стране динамика стоимости лота дрогнула и ушла в минусовую зону, правда, пока весьма незначительно: –0,1% за месяц. «Квадрат» чуть-чуть прирос в цене – на 0,7%. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», которые проанализировали изменение цен за месяц в 70 крупных городах.
За прошедший месяц цена квадратного метра в 47 городах из 70 подросла, в 21 снизилась, в двух осталась неизменной.
Наибольший рост продемонстрировали Томск (+5,7%), Череповец (+4,8%), Севастополь (+4,7%), Новокузнецк (+4,2%), Челябинск (+3,6%), Уфа (+3,6%), Иваново (+3%), Тверь (+2,7%), Астрахань (+2,5%) и Симферополь (+2,4%).
В среднем по всем городам квадратный метр в новостройке стоит 138 404 рубля, что на 0,7% больше, чем месяцем ранее. Общая цена предложения за месяц выросла в 38 городах, в 30 упала, в двух не изменилась.
Наибольший прирост цены лота в новостройке наблюдался в Череповце (+5,5%), Магнитогорске (+4,9%), Уфе (+3,4%), Астрахани (+3,1%), Челябинске (+2,9%), Иванове (+2,8%), Твери (+2,8%), Саранске (+2,5%), Ижевске (+2,4%) и Севастополе (+2,4%).
Средняя по России квартира в новостройке стоит 7 247 328 рублей, что на 0,1% меньше, чем в сентябре.
В Севастополе средняя цена за квадратный метр — 195 767 рублей (прирост за октябрь — 4,7 %), в Симферополе — 166 720 рублей (прирост за октябрь — 2, 4 %). Средняя цена квартиры в Севастополе — 10 017 175 ( прирост — 2, 4 %), в Симферополе — 8 744 598 (прирост — 0, 5 %).
Севастополь пока не мегаполис, но стремится к тому, и здесь сформировалась своя статистика стоимости «квадрата» на вторичном и первичном рынках во взаимодействии. Ноябрь принёс изменения, которые говорят о том, что новостройки снова пошли в рост.
Средняя цена «вторички» в Севастополе, по данным аналитических платформ недвижимости, в настоящий момент составляет 168 183 руб. за кв. м. В Гагаринском районе - 178 310 руб. за кв. м, Ленинском - 167 238 руб. за кв. м, Нахимовском – 148 196 руб. за кв. м, Балаклавском - 143 664 руб. за кв. м. К предыдущему месяцу растущая динамика только у однокомнатных квартир, они подорожали на 0,21% и в среднем стоят 6 млн 900 тыс. руб. Двухкомнатные в свою очередь стоят в среднем 8 млн 200 тыс. руб. (-1,03%), двухкомнатные – 10 млн 100 тыс. руб. (- 0,57%).
Средняя цена «первички» в Севастополе составляет 181 100 тыс. руб. (+ 1,41%) к октябрю. В Гагаринском районе «квадрат» стоит 164 557 руб. за кв. м, Ленинском – 179 760 руб. за кв. м, Нахимовском – 164 865 руб. за кв. м. А Балаклавский «выстрелил» до 190 790 руб. за кв. м. Одним из факторов, объясняющих такую статистику в Балаклаве, является ограниченное количество предложений.
В среднем «однушки» в новостройках продаются за 8 млн 543 тыс. руб. Что касается двухкомнатных, то и здесь зафиксирована динамика роста «квадрата» - 10 млн 906 тыс. руб. (+ 11,09%), а также трёхкомнатные растут в цене – 12 млн 100 тыс. руб. (+ 6,275). И эта статистика роста касается ноября, тогда как, начиная с июня цены незначительно, но падали на новостройки, но опять же не по всем сегментам квартир.
В ноябре текущего года квартиры в новостройках Севастополя дороже вторичных квартир на 7,68%. Если сравнивать с Краснодаром, где разница на конец 2023 года составляла 35,7%, то, как говорится, почувствуйте разницу.
В Севастополе год назад, в ноябре 2023 года цена на квартиры в новостройках была зафиксирована в размере 153 298 руб. за кв. м, а на вторичном рынке - 156 222 руб. за кв. м. По сравнению со статистикой, которая сформировалась в города-миллионниках, в Севастополе цены на «вторичку» были даже выше.
Ялтинский международный форум стартовал 6 ноября в Москве и продлится до 7 ноября, об этом сообщил глава РК Сергей Аксёнов.
Это часть традиционного Ялтинского международного экономического форума (ЯМЭФ). В этом году он разделён на два этапа: политический и экономический. Одной из основных тем обсуждения в столице станет работа Международной ассоциации друзей Крыма (МАДК), а также другие вопросы, связанные с политикой.
«Таким образом, мы продолжаем традицию, начатую в 2015 году в Крыму, в городе Ялте. Когда форум зарождался с участием всего лишь 25-30 иностранных гостей, мало кто ожидал, что уже в 2019 году он станет масштабным, весьма популярным событием и войдёт в пятёрку крупнейших форумов России», - отметил Аксёнов.
К сожалению, многие учреждения культуры в сельской местности сегодня невозможно полноценно использовать из-за их неудовлетворительного технического состояния. Зачастую здания нуждаются в реконструкции или капитальном ремонте, что требует вложения значительных средств. Принято решение в более чем 70 сельских домах культуры и клубах в первую очередь отремонтировать отдельные помещения, в которых проводятся занятия кружков и секций. Это позволит создать комфортные условия для сотрудников и участников художественной самодеятельности. Общий план работ с разбивкой по муниципалитетам будет подготовлен на следующей неделе.
Рабочая поездка в Белогорский район.
Севастопольцы могут получить онлайн справку об участии в СВО: где и кто?
С 1 ноября во всех регионах страны ввели систему, позволяющую участникам спецоперации без документов подтвердить свой статус и получить справку о выполнении задач в зоне СВО.
Установлен и единый образец этой справки.
Так, участники спецоперации и члены их семей, если родство подтверждено документами, могут получить справку об участии в СВО. Срок рассмотрения заявления – до четырех рабочих дней. Срок может быть продлен на 30 календарных дней, если потребуется уточнить сведения.
Где можно получить справку?
- На Госуслугах;
- Лично в МФЦ;
- В военкомате;
- В воинской части по месту прохождения службы участника СВО;
- В военно-социальном центре Минобороны.
Кто может получить справку на Госуслугах?
Участник СВО:
- военнослужащий;
- доброволец;
- заключивший контракт с организациями, содействующими выполнению задач СВО;
- мобилизованный.
Члены семьи участника СВО, если участник СВО жив и родство подтверждено российскими документами:
- мать или отец;
- супруг или супруга;
- сын или дочь — с 14 лет с паспортом РФ;
- бывшая супруга или супруг в интересах совместного ребёнка до 18 лет.
До этого справку оформляли в нескольких ведомствах в бумажном виде и для подтверждения статуса участники спецоперации лично подавали комплект документов.
Проект бюджета Республики Крым: кто и сколько получит?
В Госсовет Крыма поступил проект бюджета Республики Крым на 2025 год и плановый период 2026-2027 гг. В ближайшее время он будет рассмотрен на парламентских слушаниях и заседаниях. Об этом рассказал в своем телеграм-канале председатель Госсовета Крыма Владимир Константинов.
«Отмечу, что наш основной финансовый документ сформирован с учётом положений, озвученных Президентом в ходе Послания Федеральному Собранию России, и пунктов национальных проектов, предусматривает поступательное, комплексное развитие Крыма.
В 2025 году доходы бюджета республики составят 220,4 млрд рублей, в 2026 году — 213,5 млрд рублей, в 2027 году — 197,6 млрд рублей. При этом ожидается рост собственных налоговых и неналоговых доходов с 94,4 млрд рублей в 2025 году до 101,5 млрд рублей в 2027 году.
Доходы бюджета сформированы на основе «базового» варианта прогноза социально-экономического развития Крыма на 2025-2027 гг., который предусматривает изменение ряда показателей, включая:
- Рост валового регионального продукта с 768,1 млрд рублей в 2024 году до 983,7 млрд рублей в 2027 году;
- Увеличение оборота розничной торговли с 462,3 млрд рублей в 2024 году до 551,8 млрд рублей в 2027 году и другие.
Рост налоговых поступлений на 2025 год прогнозируется на уровне 5% по сравнению с прогнозными показателями на 2024 год. Его планируется обеспечить за счёт увеличения поступлений НДФЛ в связи с ростом фонда оплаты труда и мероприятиями в рамках программы оздоровления государственных финансов. Также прогнозируется увеличение поступлений налога на прибыль по организациям — крупнейшим налогоплательщикам, включая ГУП РК «Черноморнефтегаз».
Помимо этого, прогнозируется увеличение поступлений налога, взимаемого в связи с применением упрощённой системы налогообложения, за счёт увеличения налогоплательщиков и роста доходов предпринимателей.
Увеличение налога на имущество организаций будет обеспечено за счёт поступлений от новых плательщиков, постановки на кадастровый учёт новых объектов недвижимости, расширения перечня объектов недвижимого имущества.
Продолжится работа по эффективному использованию государственного имущества и увеличению доходов от его использования.
Увеличение фонда оплаты труда (без учета целевых межбюджетных трансфертов из федерального бюджета) в 2025 году будет составлять 3%. В 2026 году этот показатель планируется увеличить до 3,8%, а в 2027 году он составит 3,5%. Также предусмотрены расходы на индексацию зарплаты прочих категорий работников бюджетной сферы, на которых не распространяются Указы Президента Российской Федерации: с 1 октября 2025 года на 4,5%, с 1 октября 2026 года и 1 октября 2027 года на 4%.
В 2025 году на финансирование отраслей социально-культурной сферы в бюджете Крыма будет предусмотрено 108,3 млрд рублей, в том числе:
- на социальную политику — 36,1 млрд рублей;
- на образование — 44,5 млрд рублей;
- на здравоохранение — 19,3 млрд рублей;
- на культуру и кинематографию — 5,5 млрд рублей;
- на физическую культуру и спорт — 1,7 млрд рублей;
- на средства массовой информации — 1,2 млрд рублей.
Значительный объем расходов планируется на сферы национальной экономики (73,2 млрд рублей) и ЖКХ (29,8 млрд рублей). Порядка 41,5 млрд рублей будет выделено на модернизацию и содержание дорожного фонда.
На реализацию мероприятий Республиканской адресной инвестиционной программы и Плана капитального ремонта РК за счет средств федерального бюджета, бюджета Крыма и инфраструктурных бюджетных кредитов запланированы расходы капитального характера: на 2025 год — порядка 13 млрд рублей (260 объектов), на 2026 год — 2,3 млрд рублей (47 объектов), на 2027 год — 1 млрд рублей (26 объектов).
В целом проект бюджета Крыма на 2025 год и плановый период 2026-2027 гг. выглядит позитивным, в нём отражаются потребности крымчан, озвученные в том числе в ходе личного общения депутатского корпуса во время избирательной кампании», — заявил Владимир Константинов.
В четыре раза вырос объём финансирования спортивной отрасли в Крыму за 10 лет
Так, в этом году на эти цели выделено 1,86 млр. рублей, сообщил в своём Telegram-канале Председатель Совмина республики Юрий Гоцанюк:
«По рекомендации Минспорта РФ в республике должно быть размещено около 9 тыс. спортивных объектов, исходя из численности населения. В настоящее время у нас – 3,8 тыс. К 2030 году необходимо создать свыше 5 тыс. новых спортивных объектов».Читать полностью…
«Крупно повезло». Кондуктор из Севастополя выиграла миллион рублей в «Жилищной лотерее» и купила кухню мечты.
Один из способов испытать удачу, проверить себя на везучесть и узнать, благоволит ли тебе фортуна — это купить лотерейный билет. Сегодня в портфеле «Столото» собраны самые популярные в мире виды лотерей на любой вкус. Среди всего разнообразия есть традиционно знакомые всем, как «Жилищная лотерея».
Каждую неделю «Жилищная лотерея» дарит возможность своим участникам выиграть квартиры, дома и денежные призы на погашение ипотеки, проведение ремонта, обустройство жилья. За все время участники тиражей в совокупности выиграли уже более 20 миллиардов рублей. Этой осенью популярной лотерее исполняется 12 лет. 10 ноября в 08:20 в программе «У нас выигрывают!» на НТВ состоится трансляция 624-го тиража, приуроченного ко дню рождения «Жилищной лотереи», где будет разыгрываться квартира мечты за 30 000 000 рублей.
По случаю предстоящего праздника популярной лотереи собраны истории везунчиков, которые уже выиграли крупные призы благодаря «Жилищной лотерее». Одним из таких счастливчиков стала Елена Гордова из Севастополя. В 2022 году она выиграла 1 000 000 рублей, получила свои призовые средства и рассказала, как ими распорядилась.
«Чтобы достичь успеха, нужно упорно идти к своей цели!»
В 2022 году на праздничный 520-й тираж «Жилищной лотереи» Елена Гордова купила всего два билета и по итогам розыгрыша пополнила ряды лотерейных миллионеров. Получив призовые деньги на банковский счет, она закрыла кредиты, подарила часть денежных средств детям и сделала ремонт в квартире.
«После закрытия кредитов как будто тяжесть с плеч снялась, благодаря выигрышу я обрела спокойствие и финансовую стабильность, — рассказывает Елена. — В память о победе сделала себе подарок — купила кухонный гарнитур, о котором давно мечтала. Теперь, когда приезжают дети с внуками, пьем чай в семейном кругу на новой кухне».
После победы в лотерею Елена продолжает работать в своем городе кондуктором. Жительница Севастополя поделилась, что сейчас участвует в разных гослотереях, но обязательно купит пару билетов в фирменном магазине «Столото» на праздничный тираж «Жилищной лотереи» в этом году.
«Чтобы достичь успеха, нужно упорно идти к своей цели и, главное, — верить в удачу. Я, например, регулярно участвовала в лотереях на свободные деньги и добилась долгожданной победы», — рассуждает Елена.
«Надёжный как скала». Рейтинг надёжности севастопольских застройщиков.
Покупая квартиру в новостройках Севастополя, необходимо иметь хотя бы общее представление о том, какие потребительские качества и классы имеют сегодня дома.
Ведь не секрет, что покупатели порой и не задумываются об этом, сосредотачивая своё внимание лишь на общих характеристиках квартиры: цена, количество комнат, солнечная или теневая сторона, район... Также важен процесс изучения документов на право собственности, тонкостями которого обладают опытные риелторы.
Однако, в наш просвещённый век и этой информации явно маловато.
Сегодня важно рассматривать также такие тонкости, как класс квартиры, а также параметры надёжности строительства дома в целом, а не только лишь квартиры. Т не грех поинтересоваться, кто застройщик и какие отзывы о нём существуют в информационном пространстве.
Также необходимо знать, что на законодательном уровне классификация жилья не предусмотрена, но у застройщиков свои алгоритмы и стандарты, которым они стараются соответствовать.
Выбирая квартиру, необходимо также уточнять классификацию дома – эконом, комфорт или бизнес-класс он имеет - чтобы знать, какие имеются недостатки и преимущества, ведь покупка жилья – это серьёзное решение, и ошибиться нельзя.
Эти и другие нюансы позволяют застройщикам классифицировать свои объекты и добавлять к ним в зависимости от комплекта «приставку»: эконом, комфорт или бизнес. Можно встретить и похожие понятия, например, премиум или элит, но сказать точно, чем отличаются эти классы жилья, можно только при индивидуальном рассмотрении проекта.
С этой целью создаются рейтинги по оценкам специалистов, которые стараются учесть все нюансы и дать достоверную информацию, на которую могли бы опираться все участники рынка.
Так, по общему объёму строительства жилья в Севастополе на 1 октября 2024 года первую строчку занимает компания «ИнтерСтрой»: всего строится жилья 240 116 кв. м. Также в десятку лучших девелоперов Севастополя вошли: ГК «Севастопольстрой» - 70 933 кв. м, ГК «Карбон» - 50 568 кв. м, компания «Альфа Групп Инвест» - 46 436 кв. м, спецзастройщик ЖК «Александрия» - 17 715 кв. м, СЗ «Таласса» - 11 721 кв. м, СЗ «Южная Аркадия» - 10 780 кв. м, СЗ «Крымский строитель» - 6 365 кв. м, Фонд защиты прав дольщиков Севастополя – 6 314 кв. м, ГК «Парангон» - 3 504 кв. м.
https://ruinformer.com/page/nadjozhnyj-kak-skala-rejting-nadjozhnosti-sevastopolskih-zastrojshhikov
Российский рынок акций открылся резким ростом
Индекс Мосбиржи на старте торгов поднимается на 2,55% — до 2,68 тысячи пунктов.