14833
Экспертные новости Каталонии и Испании для тех, кто здесь живёт. С 2017 г. Реклама: https://bit.ly/reklama112011 Чат: @catachat_rus Поддержать: https://bit.ly/cat_donat Автор: @dromoTGN
Премьера Испании ругают за то, что его партия собирается выделять пособия небогатым молодым людям на аренду квартир, порядка 250 евро в месяц - жилищный вопрос актуален по всей стране. Однако более левые его партнёры и некоторые гражданские активисты требуют, чтобы государство сильнее регулировало бы рынок жилья.
“Санчес так ничего и не понял. Он хочет продолжать раздувать пузырь, эти деньги окажутся в карманах рантье. То, что нам нужно - это не пособия молодёжи, а то, чтобы арендная плата опустилась бы значительно”, сказал представитель Профсоюза квартиросъемщиц (в феминитиве) Каталонии Энрик Арагонес. Организация призывает к тому, чтобы повторить “забастовку квартиросъёмщиков” столетней давности - когда сотни тысяч арендаторов прекратили платить за квартиру. На днях в Мадриде и Барселоне прошли демонстрации под лозунгом “Жильё - это право, а не (чей-то) бизнес”. Испанская конституция действительно фиксирует право граждан на жильё, но это положение не исполняется.
При этом чем сильнее вмешивается государство в рынок жилья, тем больше он сжимается - владельцы зачастую предпочитают, чтобы квартиры стояли бы пустыми, чем сдавать их на навязанных невыгодных условиях. Известно, что за последние пять лет предложение долгосрочной аренды жилья в Барселоне сократилось на 75% - в пользу аренды сезонной, туристической или попросту того, чтобы квартира стояла пустой - цены растут, и владельцы остаются в выгоде, даже не сдавая.
Квартиры, сдающиеся в туристическую или сезонную аренду или покомнатно должны будут регистрироваться в в таком качестве и получать особый номер, без которого их нельзя будет рекламировать на порталах. Декрет об этом готовит испанское правительство, говорят, что его собираются принять до конца года. Реестр таких квартир будет общегосударственным, вести его будут регистраторы прав собственности (registros de propiedad). Ожидается, что если объект удаляется из реестра, то платформы автоматически получат приказ снять его рекламу. Надо полагать, что доступ к данным будет иметь и налоговая.
Читать полностью…
Но даже эти, необычно амбициозные меры и довольно серьёзные деньги, которые на них предполагается выделить, жилищную проблему в Каталонии не решат - речь идёт о 50 000 квартирах - это меньше чем мало. Но попытка благородная. Она, естественно, может и не осуществиться - если г-ну Илье не согласуют бюджет на 2025 год. Или на 2026. Однако, эти крупгые социальные проекты могут быть способом дальше потеснить сепаратистов из власти - если бюджет не примут, можно будет устроить внеочередные выборы, и попытаться отъесть ещё голосов у соперников. Однако это лишь досужие размышления автора "Вестника”.
Всего в Каталонии около 4 миллионов квартир, которых должно бы хватать на всех, однако лишь 4% их принадлежит государству. Из них в своё время более 1 миллиона было построены как государственные с “защищённой ценой”, однако затем были и перепроданы - после определённого времени (25 лет) купленные у государства по защищённой цене квартиры можно было продавать на свободном рынке. Упоминается одновременно, что 418 000 жилых единиц в Каталонии - пустуют.
Стратегия решения жилищного вопроса в Каталонии будет такая: по 500 млн. евро в год на субсидии семьям, ещё 500 млн. евро на строительство доступного жилья, и ещё 100 млн. евро на госпомощь молодым людям на покупку недорогого первого жилья на вторичном рынке, чтобы впервые съехать от родителей.
Получается, что не все деньги,о которых говорили лидеры региона, пойдут именно на стройку - что делает не совсем точными расчёты, которые попытался сделать “Вестник”.
Однако упоминается, что региональные власти создатут резерв участков, которые будут выделять под стройку. Упоминается, что время выдачи разрешений на строительство именно социального жилья собираются сократить вдвое, и что стройку его якобы можно будет начинать ещё до окончательного оформления разрешения. Сейчас от первых градостроительных согласований до вручения жильцам ключей проходит обычно около 8 лет - этот срок хотят решительно урезать.
Отчётность и комплайенс средней и крупной испанской фирмы, из того, что наиболее на слуху: GDPR - защита личных данных - штрафы за нарушение до 6% от оборота, равненство полов и представленность женщин в органах управления, охрана труда, предотвращение буллинга, найм лиц с инвалидностью, план по равенству полов, план аутстаффинга на случай массовых увольнений, регистр рабочего времени, регистр вознаграждений, протоколы и соглашения об удаленной работе, профсоюзные и другие нормы, прочая и прочая и прочая. Теперь вот и план по гарантированию прав ЛГБТ.
Если бы всем этим занимались всерьез, работать было бы некогда. Как правило, за разработку документов платят адвокатам, которые и поддерживают все в нужном виде.
Хорошо быть лойером в зарегулированном государстве, где каждый орган госадминистрации считает должным потребовать какую-нибудь бумажку. Или, как это писал Чехов: “как приятно быть бумажным фабрикантом”.
400 евро бонуса выплатит банк BBVA тем, кто переведётся к ним, откроет счёт Cuenta Nómina Sin Comisiones и станет получать на счета в этом банке свою зарплату в размере не менее 800 евро в месяц. Деньги выплачивают сразу, но для того, чтобы их не “отобрали”, получать зарплату на счёт в этом банке нужно не менее 12 месяцев. Больше даёт только Cajamar, но чистая зарплата должна быть не менее 4000 евро в месяц, и получать её нужно не менее 36 месяцев - таким клиентам выплатят 500 евро.
Читать полностью…
Кредитно-рейтинговое агентство S&P пересмотрело в сторону повышения прогноз роста цен на жильё в основных европейских экономиках на 2024 год.
Испания (4%), Ирландия (5,8%) и Португалия (3,5%) будут лидировать по росту цен на жилье этом году, благодаря более быстрому, чем ожидалось, восстановлению рынка ипотечных кредитов и улучшения ситуации на рынке труда.
Испанский рынок недвижимости отличает дефицит количества предложений при стабильно высоком спросе в последние годы.
Провинция Аликанте является пятой провинцией Испании по количеству строящихся квартир после Мадрида, Барселоны, Севильи и Малаги.
Тем не менее, при актуальном запросе в 26000 объектов в год, на стадии строительства предлагается на сентябрь 2024 года только 6700 предложений.
На Канарских островах ситуация еще более сложная, где по оценкам жилищного комитета правительства архипелага, в ближайшие несколько лет необходимо строительство около 200000 объектов в год, чтобы выровнять ситуацию на рынке недвижимости.
Агентство по недвижимости Vym Canarias (www.vymcanarias.com) является официальным брокером основных застройщиков на острове Тенерифе, Канарские острова и в провинции Аликанте. И специализируется в том числе на работе со строящимися объектами.
Всю актуальную информацию по предложениям вы можете запросить:
tenerife@vymcanarias.com – остров Тенерифе.
alicante@vymcanarias.com – провинция Аликанте.
WhatsApp +34 635 88 18 88
#реклама
49% жителей Барселоны - атеисты, агностики и не исповедуют никакой веры, 30 с небольшим процентов считают себя христанами- католиками, но не ходят в церковь и не совершают обрядов, и 11% - воцерковленные христиане западного обряда. Ещё 5% населения принадлежит к другим христианским конфессиям, 2,1% - к исламу, 0.2% - иудаизму. В начале нулевых лишь 15% считали себя атеистами или агностиками.
Читать полностью…
Странный способ помочь в комплектовании ВСУ придумал некий антиукраински настроенный пользователь твиттера из Лиссабона. Он пишет, что в местах, где собирались уклонявшиеся от призыва мужчины-украинцы, он наклеивал на запаркованные дорогие машины большую букву Z, а затем, когда те принимались в патриотическом порыве портить эти машины, сдавал их полиции, и тех якобы высылали на родину, давая тем возможность защитить её по-настоящему.
Скорее всего, конечно - это кремлевская пропаганда. Что-то подобное возможно лишь в нормально функционирующих государствах, где нарушение порядка приводит к неизбежному, суровому и немедленному наказанию. В Испании что-то подобное случиться бы не могло. Высылка - долгий и муторный процесс с массой процессуальных гарантий, центров временного содержания нарушивших закон иностранцев любой национальности нет, а если есть, то в них вечно не хватает мест. Вряд ли в Португалии дела обстоят лучше. В общем, брешут.
Это безумно смешно: лозунги испанских ультра-патриотов что-то неуловимо напоминают. Молодежная группа Revuelta развесила по крупным испанским городам плакаты "12 октября. Мы повторили бы". Смысл плаката в том, что они отказываются каяться за злодеяния, совершённые во время присоединения латиноамериканских земель к испанской короне и считают, что оно принесло больше блага, чем зла, или и вовсе было исключительно благом, а не злом.
Но посмотреть, как эта могучая кучка захватывает Теночтитлан, было бы любопытно. Лучшей инвест-рекомендацией будет в таком случае вкладываться в акции производителей поп-корна.
После введения лимитов на арендную плату при долгосрочной сдаче квартир, число заключаемых договоров аренды в Каталонии сократилось на 17%. Владельцы все чаще отказываются сдавать жильё. Помимо “кнута”, их пытались мотивировать и “пряником” - налоговыми льготами, однако закон так и не сработал.
Более того, за 5 лет предложение квартир в долгосрочной аренде конкретно в Барселоне - сократилось на 75%. Владельцы недвижимости в городе предпочитают т.н. договоры сезонного найма, которые не регулируются и дают арендатору меньшую защиту. Они, кроме того, более рентабельны. В целом по Испании, предложение жилья в долгосрочной аренде сократилось на 33%, а предложение “сезонной аренды” выросло втрое (!).
Иными словами, попытка социалистического правительства решить жилищный вопрос за чужой счёт - провалилась, и де-факто дела у небогатых квартиросъемщиков стали хуже, чем были до попыток правительства им помочь.
500 человек вышло отпраздновать “День Испании” на Пассейч де Грасиа в Барселоне, - такие цифры участия дала городская полиция, которую репортёры считают наиболее надёжным источником данных. Организаторы, происпанская каталонская организация Cataluña Suma обнародовали цифры в 10 000 участников. Во главе колонны несли флаги испаноязычных стран мира. Любимицей фоторепортёров стала сеньора, которая несла самодельный плакат с портретом диктатора Франсиско Франко с надписью: “Спасибо за 40 лет спокойствия, безопасности, процветания и мечты” и лозунгом франкистского государства “Испания - единая, великая и свободная”.
Была и демонстрация левых радикалов с призывами осудить колониализм и лозунгом “500 лет ограбления, рабовладения, разорения территорий и колонизации”. Она прошла в Равале и собрала с сотню участников.
Инцидентов ни там, ни там - не было.
Ещё каталонцем по происхождению мог быть Америго Веспуччи, второй первооткрыватель Америки - человек, в честь которого она была названа. Почему? У него тоже в письменных источниках на итальянском якобы есть выражения, которые могут быть истолкованы как каталанизмы. Настоящая его фамилия, дескать, - Деспуч (Despuig), тоже вполне себе каталонская - есть другие известные каталонцы, бесспорно ими являвшиеся, её носившие.
Эти и другие теории происходят из Института Новой Истории, существующего в Каталонии учреждения, которое специализируется на подобного рода исследованиях. Главный аргумент Института в том, что история была фальсифицирована, а источники отредактированы позднее. Во времена господства сепаратистов в Каталонии, институт этот получал даже гранты из бюджета. Своего рода каталонский Фоменко для внутреннего пользования.
Вообще, конечно, антиколониалистский пыл современных западных обществ умилителен - и напоминает “восстание” против отца детей и внуков сколотившего состояние, выжившего в войнах банд и сделавшегося респектабельным членом общества бандюгана, поднявшегося с самого низа. Нам с вами это гораздо ближе, а у англосаксов и испанцев, эпоха эта уже в далёком прошлом.
Детям этим невыносимо думать, что их “Мерседесы” куплены на деньги, которые папа и дедушка начали делать с помощью утюгов и паяльников у чувствительных частей тела своих “контрагентов”. Им, бедняжкам, не хочется знать, сколько трупов залито в бетон, и откуда взялись деньги, на которые построен прекрасный университет с табличкой с именем их отца, и где они сами научились своим высоким взглядам.
В Мадриде плохая погода, и поэтому авиационную часть парада отменили, но сухопутная часть начнётся сейчас. Любителям “шагистики” и “заклёпок” посмотреть будет особо будет нечего - единственные две отличительные особенности - это ускоренный маршевый шаг Испанского Легиона, и его же маскот - коза, одетая в форменную попонку, резво семенящая перед строем. Парад показывают по первому каналу испанского телевидения.
Читать полностью…
Гражданская война в Испании столетней давности - не закончена. Скандал на Балеарских островах, где избранный от крайне правой партии VOX эксцентричный спикер местного парламента порвал у всех на глазах показанный кем-то из коллег портрет расстреляной националистами в 30х годах жертвы братоубийственной войны - продолжается. Теперь, когда несколько депутатов явились с портретами жертв террора гражданской войны, тот же самый спикер удалил их из зала заседаний по процедурным причинам.
Политики продолжают заниматься политикой, а не повседневным управлением, но тема гражданской войны народ, очевидно, трогает - ведь речь идёт о предках.
Останки левой активистки, чей портрет порвал спикер балеарского парламента, были найдены. Судя по результатам эксгумации, она была убита после жестоких пыток и избиений (многие кости были сломаны), тремя выстрелами в голову. Террор вели обе стороны конфликта, как республиканцы, так и националисты, и каждой из сторон есть что предъявить оппонентам.
Опять отменен планированный на 10 ноября запуск электронной системы учёта въезда и выезда из ЕС. Конкретные сроки теперь уже не называют. Ещё какое-то время придётся пожить с расплывчатыми, нечитаемыми штампами в паспортах.
Читать полностью…
Оказывается, лишь 20% молодых людей в возрасте от 16 до 29 лет в Каталонии живёт отдельно от родителей - а из этих 20%, 80% не живут в отдельных квартирах, а снимают их вскладчину, и обычно тратят от 30% до 80% своих доходов на оплату жилья - зарабатывают молодые люди мало, а жильё - дорого. Эти данные приводит региональное телевидение Каталонии, комментируя уточнённые данные о намерениях региональных властей по решению жилищного вопроса.
Читать полностью…
Дарья раньше работала в университете Барселоны, а сейчас помогает подготовиться и поступить в учебные заведения Испании, за пять лет работы 100% результат поступления.
16 октября в 16:00 пройдет прямой эфир про среднее и высшее образование в Испании.
Задать вопросы можно вот тут
/channel/penelopaa/2920
Ссылка на прямой эфир
/channel/penelopaa?livestream=ed0f69eeaaeee8553b
Дарья ведет телеграм-канале PENELOPA @penelopaa тут всё, как мы любим: интересные факты про язык Сервантеса с песнями, шутками и плясками.
Дарья регулярно делится материалами для изучения языка, рассказывает про стипендии, образовательные и спортивные программы в Испании.
#реклама
Ещё одно обязательство по отчётности у предприятий с числом работников от 50 - теперь в них обязательно должны быть планы по борьбе с преследованием и дискриминацией людей ЛГБТ-ориентации, и гарантии равенства сотрудников. Эти планы должны быть выработаны до 10 января следующего года. Штрафы за их отсутствие или неправильное их составление могут составить от 7501 до 225 018 евро. Кроме того, компании, которые нарушат это новое указание, могут лишиться права участия в госзакупках.
Комментирующие новость адвокаты не скрывают своего удовольствия - благодаря указу, на очередной мере compliance и ведении для клиентов ещё одного “журнала учёта журналов” можно будет заработать. Впрямую этого, естественно, никто не говорит.
В метро Барселоны дошло дело до развёртывания системы оплаты картой прямо на турникете - без покупки билета. Система предназначена для туристов и тех, кто редко ездит на метро. Пока она работает лишь на одной станции у вокзала Сантс. Нельзя сказать, что Барселона сильно отстаёт от мирового тренда - известия о внедрении бесконтактной оплаты в метро столь передовом месте как Гонконг, пришли, например, в августе 2024 года. В марте этого года бесконтактную оплату внедрили в метро Малаги. Однако в Лондоне оплату картами запустили ещё в 2014 году (первыми в мире), а в Москве это произошло несколько лет назад.
Читать полностью…
Если вдруг вы окажетесь без доступа к данным (ну мало ли, кончился пакет данных у оператора, или роуминг) - знайте, что ЕС сделал в меру полезную штуку, которая может выручить. Она называется Wifi4EU, ее сделала Еврокомиссия, и это - 92000 бесплатных точек доступа к Wi-Fi по всей территории Союза, в том числе и в Испании. Покрытие большое. Эти сети видны в общественных местах, обычно рядом с разными муниципальными зданиями. Конечно, стремительное развитие 5G-сетей делает бесплатный Wi-Fi анахронизмом вроде телефонов-автоматов, но иногда и телефоны-автоматы пригождались. Справочник по доступным сетям Wifi4EU можно посмотреть в одноименном приложении.
Читать полностью…
Про Колумба поступили новые данные, вызывающие в памяти другую хохму советских времён. Борман спросил у Штирлица: “Штирлиц, вы русский? Да, ответил Штрирлиц. А я - немецкий, ответил Борман”. Так вот, Христофор наш Колумб мог быть, оказывается - генуэзским, а может быть, валенсийским. Как показали данные генетического анализа останков великого первооткрывателя, он мог быть сефардским евреем.
Интересно, что окончательное изгнание евреев из Кастильи и Арагона произошло ровно в тот же самый год, когда Колумб открыл Америку - в 1492 году - , а эмиграция евреев многие десятилетия подряд до изгнания, в Италию и Грецию из современной Испании была массовой и исчислялась десятками тысяч человек. Естественно, в усовиях такого преследования раскрывать своё этническое происхождение амбициозному мореплавателю было не с руки. Это может объяснять и каталанизмы в текстах Колумба - на всех берегах средиземноморья то, что мы называем каталанским, тогда присутсвовал и много.
Для интересующихся тем, какая страна наиболее влиятельна и сильна в “испанском мире”, “Вестник” напоминает, что крупнейшая по населению и номинальному ВВП в долларах испаноязычная страна мира - это Мексика, которая Испанию обошла.
В ВВП на душу населения способности Испания ещё впереди, однако по приведённой покупательной способности - разница не столь велика - 30 тысяч долларов у Испании против 22 тысяч долларов примерно у Мексики.
При этом Мексика имеет внешний долг на одного жителя в 6256 долларов, а Испания - в 35 029 долларов, и Испания должна 105% своего ВВП, а Мексика - 54%.
Повторят они, посмотрите вы на них. Ándale, chingada madre.
В связи со всем этим вспоминается история о забастовке арендаторов квартир в Барселоне в 1931 году. Тогда, уже при Республике, порядка 100 000 арендаторов квартир и домов в Барселоне - в основном, рабочих-внутренних мигрантов - одновременно перестали платить арендную плату. После экономического бума Всемирной выставки 1929 года, на работу в Барселону поехали жители многих краёв Испании, и жилья на всех не хватало. Арендная плата подскочила.
Кто-то жил в самовольно построенных хижинах и бараках, в пещерах горы Монжуик, в кварталах, которые называли “дешёвыми домами” (cases barates), в заброшенных железнодорожных вагонах или просто на улице. Тогда семьи мигрантов из остальной Испании вынуждены были платить до 40% своих доходов за аренду очень скромного жилья. Республиканское правительство жестоко подавляло протесты, хотя их и организовывали профсоюзы.
Забастовка длилась, кое-где, до самого конца Республики, а окончательно проблема “фавел” и самостроя была в основном решена ближе к концу диктатуры - в 60х-70х годах, когда режим, как водится не без коррупции, кумовства и непристойного обогащения “своих” людей, принялся строить дешевое, уродливое, но массовое жильё для всех, кому оно было нужно.
Любопытно, что настоящие крайне правые из миноритарного движения Democracia Nacional, которые традиционно собираются 12 октября на пл. Сан Жорди на Монжуике “позиговать” в узком кругу единомышленников, в этом году собираться не стали. “Настоящих буйных нету”, что и говорить.
Читать полностью…
Испанцы умнее, инклюзивнее подошли к знаменитому "кто не скачет, тот...". На этом шествии по Пассейч де Грасиа в Барселоне, происпански-патриотически настроенные жители города приседают, и поют: "Поднимись, если ты испанец", и все дружно поднимаются. Впрочем, кричалка про "кто не скачет" у них тоже есть, и ею пользуются все стороны.
Читать полностью…
С сегодняшним днём связана известная история из серии "Шлема, вы слышали, кто по национальности Мао Цзе Дун? - Не может быть!!!!". В некоторых не самых научных кругах бытует теория о том, что Христофор Колумб был по происхождению каталонцем - а не генуэзцем, как это принято считать. В частности, о его каталонском происхождении говорит, мол, то, что в сохранившихся письмах к королям он якобы использовал сугубо каталанские обороты, - что могло говорить о том, что его родным языком был каталанский, и что его настоящая фамилия его была Колом (среди каталонцев она встречается). Однако ведущие историки не разделяют этой теории, и полагают, что Колумб родился в Савоне близ Генуи.
Читать полностью…
Прекрасное и вызывающее смирение чувство - осознавать, что многие читатели “Вестника” - умнее, начитаннее и образованнее автора.
Один из них обратил внимание, что фраза “Максим” - “Whatever happens we have got Maxim, and they have not”, которую действительно написал английский поэт Иллэр Беллок, - была написана как сатира на ровно тех англичан старой закалки, подчинивших британской короне страны, над которыми никогда не заходило солнце. В конце этой сатирической поэмы говорящего её персонажа, англичанина Блада, убивают те самые зулусы, превосходством над которыми он кичился.
Беллок был глубоко верующим христианиом-католиком, и колонизацию критиковал и осуждал, и вовсе не был её певцом. По иронии судьбы, он запомнился фразой, с которой он сам был несогласен - про “Максим”, и которую приписывают Киплингу. Автор “Вестника” об этом не знал и с безмерным удовольствием делает это уточнение.
Как бы то ни было, материальное благосостояние, позволившее обществам - что британскому, что испанскому - думать о возвышенно-благородных вещах, толерантности и снисхождении и милосердии к тем, кого они же ранее угнетали или и вовсе истребили - было создано такими, как отрицательный персонаж Беллока, whether we like it or not.
Кстати, желающим вспомнить, как выглядела политическая дискуссия конца belle epoque - милости прошу, вот оригинал поэмы The Modern Traveller Беллока. Хороший способ понять, насколько уровень общественного спора снизился за эти сто лет. Даже относительно неглупый и в меру образованный автор этих строк с трудом справляется с этим текстом 1898 года - при безупречном знании английского. Это, на минуточку, просто проходной текст внутри полемики тех времён.
А из Мадрида приходят картинки, от которых страна успела отвыкнуть: глава Каталонии на трибуне почетных гостей военного парада, среди других руководителей регионов. Очень долго, с 2010 года, каталонского руководителя там не видели из-за того, что сепаратистски-настроенные каталонские лидеры демонстративно игнорировали парад: поскольку испанский, и поскольку военный. Теперь, после смены власти в Каталонии, глава Каталонии вернулся на это место. В это раз, возможно, уклонятся от парада лишь баски.
Читать полностью…
