719
ООО ЦЕНТР Девелопмент-строим жизнь! Акции+ход строительства+новости=приближение к лучшей жизни!
ГП-1:
-закончена установка дверей в местах общего пользования (с 13-го по технический этаж);
-выполнен монтаж квартирных дверей на 10-18 этажах 1 секции;
-выполнен монтаж радиаторов отопления во всех помещениях 1 секции (со 2 по 18 этаж);
-на клапанах системы вентиляции в местах общего пользования 2-ой секции установлены декоративные решетки (на 2-7 этаже);
-выложена керамогранитная плитка на лестничной площадке 1 секции (с 1-го по технический этаж).
Начаты работы по благоустройству прилегающей территории на ГП-1.
Россияне мечтают о трёшке
Согласно опросу сервисов «Работа.ру» и «Ремонт со СберУслугами», 34% респондентов считают идеальной квартиру с тремя комнатами.
В подтверждение статистики - данные по оставшимся квартирам в домах второй очереди ЖК СемьЯ:
На сегодняшний день осталась ПОСЛЕДНЯЯ 3-х комнатная квартира!
Что не удивительно - просторная, эргономичная, с местечком для каждого и по отличной цене для дома комфорт-класса!
Обращайтесь в офис продаж :
- выгодные ставки с индивидуальными условиями;
-онлайн-одобрение ипотеки;
-электронная регистрация за счёт застройщика.
📍п. Патрушево, ул. Александра Пушкина, 10а
📱8-800-550-68-61
https://tumen-centr.ru
Давно не секрет, что у ЦЕНТРа со сроками сдачи объектов всегда всё в порядке!
8 место в июньском Общероссийском рейтинге по потребительским качествам ЖК в Тюменской области подтверждает то, что скорость строительства не влияет на качественные характеристики!
По динамике строительства ЖК Семья легко отследить темпы и оценить степень готовности и соответствия графику⬇️
Пусть детство в Семье будет счастливым и безопасным!
А ЦЕНТР Девелопмент создает для этого соответствующее пространство:
-закрытый двор;
-система видеонаблюдения;
-экологичные детские площадки...
Для лучшего детства для Ваших детей!
С Международным Днём Семей!
В честь этого тёплого праздника ЦЕНТР устанавливает праздничную цену на семейные квартиры 2+ в ЖК Семья!
Только 15 дней квартиры 2+
4 990 000 руб.
Забронировать и узнать подробности:
8-800-550-68-61
Пятничные курьёзы.
Коты обокрали соседей на 30 тыс. руб.
Донна Хибберт из Великобритании утверждает, что её коты украли у соседей дорогую обувь и белье!
"Мои коты — воры. За много лет они принесли через кошачий люк много вещей… У меня есть бейсболка, сосиски, кошачьи угощения, тапочки, носки и даже ботинок! Если они ваши, и вы хотите их вернуть, напишите мне в личные сообщения", — такое сообщение опубликовала британка в своих социальных сетях.
Но в чатах Семьи таких сообщений не появится, так как заботливый застройщик не установил кошачьи люки во избежание подобных ситуаций😆
Сочи обошёл Дубай!
В марте-апреле 2023 года запросов на покупку курортной недвижимости в России было в 5 раз больше, чем на приобретение недвижимости для отдыха в Дубае, Таиланде, Турции и Египте.
При этом Сочи замкнул топ-3 городов мира с самым дорогим элитным жильем.
«В пересчете на 1 кв. м, если ориентироваться на данные отчета The Wealth Report 2023, Сочи опережает Нью-Йорк, Сингапур, Лондон, Женеву и Лос-Анджелес», — отмечает Елена Кабешева, коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE.
Так в Сочи за $ 1млн. можно купить 29 кв.м элитной недвижимости!
Всё ещё считаете, что цены на недвижимость в Тюмени высоки?)
30кв.м в доме комфорт-класса ЖК Семья 3,2 млн. рублей!
Ежемесячный платёж от 14 000 руб.🔥
•Закрытый двор.
•Система видеонаблюдения.
•Застеклённая лоджия.
•Зарядка для электромобилей...
И всё это в Лучшем городе земли)
8-800-550-68-61
https://tumen-centr.ru
ГП-4:
Фасадные работы закончены на 100%.
Штукатурные работы в квартирах и коридорах МОП закончены на 100%.
В 1-ом подъезде заливают стяжку пола(на 12 - 16 этажах).
В остальных местах жилой зоны стяжки залиты.
Окна установлены в полном объёме (кроме витражей и дверей 1 этажа).
Во всех квартирах запущено отопление.
Лифты установлены.
Смонтированы квартирные двери: 2-ой подъезд смонтированы в полном объёме, 1-ый подъезд - со 2 по 11 этаж.
В лифтовых холлах ведутся чистовые отделочные работы.
Установлены стояки отопления лестничной клетки в обеих секциях.
Стояки водопровода, канализации и отопления собраны и запущены.
ГП-2:
Ведутся работы по монтажу утеплённого штукатурного фасада.
Остекление выполнено полностью, кроме первого этажа.
Во 2 подъезде смонтировали лифты.
В 1 подъезде ведется монтаж лифтов.
На лестничных маршах в обоих подъездах установлены ограждения.
В коридорах МОП и лифтовых холлах установлены вентиляционные короба (до технического этажа включительно).
Завершен монтаж индивидуального теплопункта.
Долой лапту, будущее за панна-футболом!
Расширяя горизонты дворового пространства ЦЕНТР создаёт современную территорию развития для взрослых, подростков и детей Семьи.
Благоустройство дворов первой очереди завершено, но это не всё... На территории ЖК Семья появятся новые объекты!
И это абсолютно прогрессивное оснащение!
Помимо детской ЭКО-площадки, тренажёров и баскетбольной площадки здесь появятся:
-зона для панна-футбола- это одна из разновидностей уличного футбола. В неё играют в формате один на один. Сейчас движение набирает популярность по всему миру, Россия не исключение!
- зона для паркура-комплекс сложных разноуровневых фигур, имитирующих препятствия в городской среде — стены, перила, парапеты и т.д. Паркур положительно действует на координацию движений, развивает чувство равновесия и ловкости.
ЖК СЕМЬЯ-пространство комфорта с уклоном на экологию и здоровый образ жизни!
Успевайте приобрести по выгодным ценам!
Готовность домов 2-ой очереди-
IV квартал 2023г.
Дома 1-ой очереди уже сданы!
Остались последние квартиры!
Ключи при покупке!
📳 8-800-550-68-61
https://tumen-centr.ru
Не бойся взять , бойся не взять !
5 фактов, развеивающих страх перед ипотекой:
1. Ипотека воспринимается неподъёмной ношей и долгом перед банком в несколько миллионов рублей. Эксперты советуют изменить фокус внимания: ипотека-это, в первую очередь, ежемесячные платежи. Важный момент- платежи за свою квартиру!
2. Если у вас уже есть сумма денег достаточная для внесения первого платежа по ипотеке (примерно 20% от стоимости самой недвижимости), то остальное ежемесячное погашение будет равно арендной плате за квартиру, а то и меньше...
3. Многих отталкивает сумма переплаты по процентам. Ипотечные ставки по семейной ипотеке от 2.8% на весь срок!
А это в разы ниже прогнозируемой инфляции и доступнее предлагаемой ставки по рефинансированию.
4. Первый год или даже первые 2 года будет трудно привыкнуть к таким расходам, но ,надо понимать, что с каждым годом, учитывая инфляцию, платеж будет занимать всё меньшую и меньшую часть семейного бюджета.
5. Для тех, кто уже купил квартиру в ипотеку, условия по кредиту не поменяются и ставка не вырастет. А в случае аренды таких гарантий, конечно, нет!
Если вы можете насобирать сумму денег, достаточную для покупки квартиры буквально за 3 года, тогда, конечно, ипотека вам не нужна. Во всех остальных случаях - лучше не ждать пока цены на рынке опять поднимутся, а идти в банк за финансовой помощью.
И главное – не бойтесь!
Не позволяйте своим страхам взять верх над вами, ведь жить с комфортом вы можете начать прямо сегодня!
Нежности, любви и каждодневного счастья!
Вдохновляйте и вдохновляйтесь!
С вами в Семье тепло!
Праздник приходит- цены тают!
В честь наступающего Международного женского дня, ЦЕНТР растопил цены на ряд квартир в ЖК Семья, так:
Студия 24,6 м2- 3 200 000 руб. 2 990 000 руб. ;
Однокомнатная 39,95 м2-4 150 000 руб. 3 990 000 руб.
Время действия предложения и количество квартир ограничены, подробности:
📍п. Патрушево, ул. Александра Пушкина, 10а
📳 8-800-550-68-61
https://tumen-centr.ru
Живите ярко и комфортно!
С праздником, мужчины!
Бодрости, сил и каждодневного вдохновения на подвиги!
СемьЯ ценит Вас!
Снижение ставок по семейной ипотеке на квартиры площадью более 55 м2.
Первый зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Бруцкая предложила ввести льготу по семейной ипотеке для покупателей просторных квартир.
Пока вопрос на рассмотрении, а вот с расширением программы «Семейная ипотека» всё решено :
с 1.01.2023г. её могут оформить граждане, имеющие двух и более детей, не зависимо от даты их рождения, но не достигших 18 лет.
Для обоих случаев в ЖК Семья есть отличные варианты комфортных квартир как в уже ведённых в эксплуатацию, так и в строящихся домах с расширенным пакетом лояльности:
- ипотека без первоначального взноса;
-субсидирование от застройщика со снижением ставки на 4%;
-траншевая ипотека с платежом 59 руб. в месяц;
- скидка 150 000 руб. при 100% оплате...
Возможностей много, менеджеры в курсе всего:
8-800-550-68-61
Больше вариантов оставшихся квартир:
https://tumen-centr.ru/proekty/zhk-semya/vybrat-kvartiru/filter/
ГП-1:
•Завершена разводка труб системы поквартирного отопления на 8-10 и на 14-18 этажах 1-й секции.
•Выполнена штукатурка жилых помещений и мест общего пользования с 10 по 18 этаж 1-й секции.
•Выполнена черновая штукатурка стен технического этажа 1-й секции.
•Залита стяжка на 2-18 этажах 1-й секции.
•Выложена плитка в коридорах и лифтовых холлах на 3-18 этажах 1-й секции.
•Установлены двери в местах общего пользования на 3-12 этажах 1-й секции.
•Выполнен монтаж квартирных дверей с 3 по 9 этажи 1-й секции.
•Выполнена чистовая отделка мест общего пользования, установлены квартирные двери со 2 по 14 этажи 2-й секции.
•На клапанах системы вентиляции в МОП и на 8-14 этажах 2-й секции установлены декоративные решетки.
ГП-2:
•Выполнен монтаж наружной ливневой канализации.
•Завершено устройство утеплённого штукатурного фасада.
•Выполнена штукатурка на 12-14 этажах 1-й секции и на 10-17 этажах 2-й секции.
•Выполнена разводка труб отопления на 12-14 этажах 1-й секции и на 10-17 этажах 2-й секции.
•Выполнен монтаж лифтов.
•Завершены работы по установке вентиляционного оборудования в коридорах и лифтовых холлах.
•Закончен монтаж оборудования в электрощитовых.
ГП-3:
•Завершено утепление наружных стен, ведётся армирование и нанесение декоративного слоя штукатурного фасада.
•Проложена кабельная линия 0,4 кВ от трансформаторной подстанции до ГП-3.
•Полностью завершён монтаж ИТП.
•Получен акт готовности ИТП от ООО " Тюменские тепловые сети".
•Выполнена штукатурка стен подвала .
•Проложен трубопровод ливневой канализации.
•Выполнена штукатурка лестничных маршей с 1-го по 9 этаж 1-й секции.
•Выполнена штукатурка стен в квартирах со 2 по 9 этажи в 1-й секции и со 2 по 4 этажи во 2-й секции.
•Ведётся монтаж лифтов во 2 секции.
•Выполнена разводка труб отопления в квартирах 2 - 4 этажей.
•Выполнены работы по утеплению и стяжке кровли.
ГП-4:
•Выполнен монтаж системы вентиляции в помещениях 1 этажа.
•Сделана чистовая отделка на лестничной клетке 2-й секции.
•Выполнены работы по чистовой отделке мест общего пользования, установлены квартирные двери и двери мест общего пользования со 2 по 12 этаж 1секции и со 2 по 17 этаж 2 секции.
•Выложена плитка на лестничных маршах, площадках и переходных балконах с 1-го по технический этаж 2-й секции и с 9 по технический этаж 1-й секции.
Общая информация по объекту - проложена кабельная линия от трансформаторной подстанции к месту установки зарядной станции электромобилей.
Точка притяжения для юных скалолазов!
Скоро во дворе домов 2-ой очереди ЖК Семья появится новая современная Комбинация Следопыт.
Такая канатная система развивает не только силу, выносливость, гибкость и ловкость детей, но и их коммуникативные навыки – умение просить о помощи и договариваться друг с другом, учит преодолевать страх высоты, восполняет нехватку физической активности.
Дети в Семье играя развиваются, а способствует этому само пространство :
✔️игровые площадки;
✔️зона для панна футбола;
✔️зона для занятий паркуром;
✔️баскетбольные площадки;
✔️зоны воркаут с уличными тренажёрами....
и всё это под видеонаблюдением!
Назван главный критерий россиян при выборе застройщика.
"Ключевым фактором при выборе застройщика у покупателей новостроек остается соблюдение сроков сдачи объектов. C лета 2022 года взгляды покупателей не изменились: тогда соблюдение сроков сдачи объектов также было признано определяющим фактором при покупке", - рассказали в сервисе Сбербанка «Домклик».
Каждый месяц Единый Ресурс Застройщиков проводит рейтинг и присваивает баллы за показатель своевременности ввода жилья.
В Российской Федерации 40% застройщиков имеют рейтинг ЕРЗ 5 баллов.
В их ряду Центр Девелопмент с неизменно высшим баллом!
Не удивительно- каждый из объектов застройщика сдан в срок или же с опережением !
Так, дома второй очереди ЖК Семья растут и преображаются на глазах,готовность IV квартал 2023г.
Студии меньше 3 000 000 руб.🔥
Квартиры разлетаются по привлекательным ценам, успевайте, если Вы ещё не в Семье!
8-800-550-68-61
https://tumen-centr.ru
Семья строится, Центр растёт!
В ТОП застройщиков ЕРЗ по потребительским качествам Центр Девелопмент улучшил свои позиции, заняв 8 место!
Дома 1-ой очереди строительства ЖК Семья успешно заселяются , 2-ая очередь в активной фазе строительства, будет закончена уже в этом году.
Степень доверия к застройщику растёт, а вместе с тем расширяется и география строительства...
При этом ценник остаётся крайне демократичным:
https://tumen-centr.ru/kvartiry/23412/
Обзор квартир под любой запрос:
🔤Небольшая студия с возможностью оборудования места для работы/учёбы, зоной для тёплых летних вечеров на просторной лоджии.
1️⃣➕Комфортная 1+ с полноценной спальней и кухней-гостиной - здесь есть где уединиться и где собрать приятную компанию друзей и близких!
2️⃣➕Просторная 2+ с собственным пространством для каждого члена семьи и двумя санузлами!
+Комфортный ежемесячный платёж.
+Готовность в этом году.
+Закрытый двор.
+Система видеонаблюдения по периметру.
+Просторная парковка...
Успевайте бронировать!
8-800-550-68-61
https://tumen-centr.ru
Сказали-сделали!
Собственникам квартир ЖК Семья мы обещали подробный отчёт по динамике строительства домов 2-ой очереди.
Отчёт по каждому дому выше⬆️
Как видно, темпы не замедляются, сроки соблюдаются, а ,как следствие, потенциальных соседей становится больше!
Ещё есть варианты поселиться в Семье, а в апреле ещё и на специальных условиях!
-150 000 руб.
ГП-3:
Кладочные работы (наружные стены и перегородки ) закончены в полном объёме на 100%.
В данный момент ведутся работы по облицовочной кладке первого этажа.
В квартирах ведутся работы по монтажу квартирного электроосвещения.
В лифтовых холлах МОП 1-ого подъезда выложены перегородки вокруг вентиляционных каналов.
Установлены вентиляционные короба в обоих подъездах (до технического этажа включительно).
ГП-1:
Фасадные работы закончены на 100%.
Смонтированы лифты.
Во 2-ом подъезде в полном объёме закончена штукатурка и заливка стяжек в квартирах.
В 1-ом подъезде оштукатурены стены со 2 по 7 этаж,установлены радиаторы.
Во 2-ом подъезде отопление запущено как в холлах, так и в квартирах.
В квартирах установлены вводные щиты.
В коридорах МОП и лифтовых холлах продолжается укладка керамической плитки.
Смонтировано вентиляционное оборудование на 100%.
Ведется монтаж вентиляционных коробов и лифтового оборудования в машинном отделении.
Установлены пожарные щиты в МОП.
Во 2 подъезде установлены двери входа на лестничную клетку.
Закончен монтаж систем канализации и водопровода-100%.
Во всех квартирах в 1 подъезде завершён монтаж системы электроснабжения.
А вы знали, что существуют дома способствующие зачатию?
Так вот, стало известно, что название ЖК Семья не случайно , как и само расположение домов.
Застройщик спланировал всё до таких мелочей, что при закладке фундамента были учтены факторы расположения его относительно сторон света и применена скрытая технология.
Она применяется в каждом из проектов ЦЕНТРа с 2014 года, подробности, конечно, не раскрываются!
На конструктивные особенности это не влияет, но факт:
С момента старта продаж( а это чуть больше года) в Семье родилось, только по подтверждённым данным, 57 детей!
О каких изменениях в интерьере мечтают россияне?
Пользователей сервиса спросили об этом Авито.Услуги. Вот несколько инсайтов, которые, возможно, стоит взять на заметку:
➖50% опрошенных хотели бы иметь зону отдыха на балконе;
➖41% хотели бы обзавестись гардеробной комнатой;
➖38% хотят отдельную рабочую зону или полноценную зону для занятий любимыми хобби ( за это голосовала в основном молодежь);
➖26% полагают, что в отделке должно быть большое количество натуральных материалов;
➖4% предпочли бы яркие цветовые акценты в мебели, текстиле или отделке.
На фото дизайн-проект одной из квартир в ЖК Семья, где все эти факторы легко осуществляются даже в однокомнатной квартире!
Сейчас на квартиры в ЖК Семья действуют специальные Весенние предложения!
Успевайте, пока снег не растаял!
📍п. Патрушево, ул. Александра Пушкина, 10а
📳 8-800-550-68-61
https://tumen-centr.ru
Немного полезной информации⬇️
Сервис оценки рыночной стоимости квартир запустил Сбер.
Услуга предоставляется бесплатно.
В методику заложены реальные ипотечные сделки Сбера. За основу берутся данные:
параметры квартиры, инфраструктура и похожее жильё поблизости.
Протестировать новый сервис и узнать стоимость квартиры можно пройдя по ссылке:
https://domclick.ru/price/appraisal
Определены победители и призеры самой масштабной в России премии жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК 2023.
Жилой комплекс Семья от застройщика Центр Девелопмент отмечен наградой премии ТОП ЖК.
ЖК Семья занял третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье». Всего за победу в этой номинации боролись 19 жилых комплексов.
Награда премией ТОП ЖК является авторитетным признанием высоких потребительских качеств жилого комплекса.
В России смонтируют до 3 тыс. зарядок для электромобилей к концу 2024 года.
А в ЖК Семья уже к 1 сентября 2023г. ЦЕНТР Девелопмент установит в зоне парковки станции для зарядки на 4 автомобиля.
ЦЕНТР уже поддерживал экологическую направленность созданием площадок в экостиле во дворах, станции стали очередным шагом к формированию экологичного, комфортного и современного пространства для жителей ЖК Семья.
https://tumen-centr.ru/
Увеличился материнский капитал!
С 1 февраля 2023 года материнский капитал проиндексирован на 11,9% — Законопроект «Об утверждении коэффициента индексации выплат, пособий и компенсаций в 2023 году».
Теперь он составляет:
👨👩👦на первого ребенка — 586 946,72 руб. (был 524 527,90 руб.);
👨👩👧👦на второго ребенка — 775 628,25 руб. (был 693 144,10 руб.).
Семьи, которые уже получили маткапитал за первого ребенка, после рождения второго смогут претендовать на сумму 188 681,53 руб. (в 2022 году - 168 616,20 руб.).
Ежегодная индексация распространяется не только на полностью нетронутый материнский капитал, но и на его неиспользованный остаток.