中国电动汽车生产商股价下跌，受特斯拉业绩展望拖累
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #电动汽车股价下跌 #特斯拉财报影响 #市场增长放缓预测
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📉 中国电动汽车生产商周四午盘普遍下跌，蔚来集团领跌5.3%，小鹏汽车和理想汽车分别下挫4.4%和1.7%，比亚迪下跌1.3%，长城汽车下行2.9%。
🏭 特斯拉的最新财报显示其在中国的业务增速将明显放缓，去年第四季度利润率受到影响，加剧了市场对中国电动车需求放缓的担忧。
📊 分析师指出，由于行业竞争和降价，电动车企业可能面临类似特斯拉的利润率压力，预计2024年增长放缓和利润率将受到压力。
🌐 Canalys研究公司预计，全球电动车市场今年销量将增长27.1%，低于之前预期的29%增幅，但中国预计将维持最大市场地位，2024年电动车渗透率或达到40%。
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中国宣布降准释放了什么信号？
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #存款准备金率下调 #经济增长支持 #稳定股市措施
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🏦 中国央行行长潘功胜宣布，将于2月5日下调金融机构存款准备金率，释放长期流动性约1万亿元人民币，以支持经济增长和稳定股市。
📉 在经历了2023年经济增长乏力后，中国政府采取措施支持股市，包括养老基金、保险公司等政府相关机构大量买入股票，以期稳定市场。
🚀 此次存款准备金率下调是不到一年内的第三次，将使所有商业银行的平均存款准备金率从7.4%降至7%左右，同时下调支农支小再贷款、再贴现利率。
🌐 尽管面临出口受打击和房地产市场低迷等挑战，中国政府通过增加基建和制造业投资，尤其是在绿色技术和新兴产业方面，来支撑经济增长。
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如果中国大举救市，怎样押注更明智？
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #股市支持 #电动汽车与半导体 #市场情绪
💡What you need to know
📉 中国股市2024年开局不利，外国投资者撤离，沪深300指数市盈率为10.4倍，恒生指数市盈率为8倍。
🚀 中国政府考虑动用高达人民币2万亿元资金支持股市，央行下调存款准备金率0.5个百分点，恒生指数两天内累计上涨6.3%。
🔋 投资者宜关注电动汽车和半导体等行业，这些行业无论政府政策如何变化，都具备发展潜力。
💡 寻找被错杀的股票如长和(CK Hutchison)，市盈率为五倍，股息收益率为7.2%，可能从市场情绪改善中受益。
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[数据图解]六张图解析2023年中国人口数据
新闻来源: 财新数据
关键词: #人口负增长 #出生率下降 #城镇化率上升
💡What you need to know
📉 中国2023年人口负增长，总人口减少208万至14.097亿，自然增长率降至-1.48‰。
👶 出生人口持续减少，2023年出生人口为902万，人口出生率降至6.39‰。
👴 60岁及以上人口占比首次超过20%，达到21.1%，劳动年龄人口比重下降至61.3%。
🏙 城镇化率持续上升，2023年末达到66.16%，城镇人口比例较上年提高0.94个百分点。
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【市场洞察】雪球产品爆仓争议：当保守投资者开始亏损
新闻来源: 财新数据
关键词: #A股市场波动 #雪球产品风险 #敲入机制影响
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📉 A股年初以来表现低迷，市场对各种消息反应敏感，特别是近期一则关于4倍杠杆的雪球产品因触及敲入而本金全无的聊天截图引起热议，增加了市场对于雪球产品可能加剧市场下行的担忧。
💸 雪球产品以中证500指数等为挂钩标的，根据市场变化存在四种损益可能性。但若挂钩标的敲入未敲出，投资者将承担跌幅损失。以聊天截图中的产品为例，投资者200万本金因中证500指数跌幅超过25%，导致本金和票息全部亏损。
🔍 中证报价公司回应称，雪球产品整体风险可控，敲入点位和到期日分散，敲入规模占比低。市场对雪球产品敲入可能引发股市下行的担忧主要是担心券商的对冲操作会加剧市场波动。
📈 尽管市场存在担忧，但多方观点认为雪球敲入带来的市场风险整体可控。中信期货估算，雪球临近敲入规模约1100亿元，对市场影响有限。雪球产品的投资优势在于期限灵活和较高的票息收益，但也存在长尾风险和设计上的不对等问题。
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卡地亚母公司第三财季中国区收入增长25% 珠宝腕表需求旺
新闻来源: 财新网
关键词: #增长率下滑 #珠宝营收 #线上销售减少
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💎 历峰集团2024财年第三季度财报显示，中国内地、香港和澳门市场销售额同比增长25%，推动亚太市场销售额同比增长13%。
📈 日本市场成为历峰集团增速最快的市场，同比增长18%，但增速已较2022年同期的43%大幅放缓。
🛍 历峰集团珠宝部门是营收支柱，2023年四季度营收为39.52亿欧元，占总营收的70.7%；而线上销售额连续下滑，第三、四季度分别同比减少6%、5%。
🔍 历峰集团终止与发发奇的交易，YNAP继续作为“待售资产”，集团对发发奇不承担财务义务，且3亿美元的可转换票据已被注销为零。
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北京写字楼空置率升至历史高位 租金持续下探
新闻来源: 财新网
关键词: #空置率上升 #租金下降 #互联网科技需求减少
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📉 北京甲级写字楼市场空置率上升至20.4%，四季度净吸纳量为负值，租金由“3字头”跌至“2字头”，为297.9元/平方米/月。
🌐 互联网科技行业租赁需求减少，2022年至2023年累计退租126万平方米，央国企成为市场稳定器，租赁成交超过五成。
🏢 CBD和金融街商圈净吸纳量大跌，其中CBD为负9.3万平方米，显示企业缩减租赁面积，部分企业迁移总部。
🔮 预计2024年至2026年北京甲级写字楼供应量年平均约60万平方米，但由于宏观经济放缓等因素，市场去化压力大，空置率和租金预计将继续下降。
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中国为何在谈“信心”和“开放”？
新闻来源: FT中文网
关键词: #经济信心重建 #消费升级动能 #技术脱钩影响
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🌏 李强总理在达沃斯世界经济论坛年会上的发言旨在重建对中国经济的信心，强调中国经济的长远向好趋势不会改变，预计2023年国内生产总值增长5.2%，高于预期目标。
📈 尽管存在不看好中国经济的声音，如荣鼎咨询预测2023年实际增长为1.5%，李强总理仍强调中国经济的稳健前行将持续为世界经济发展提供动力，中等收入群体将达到8亿人，消费升级动能强劲。
🤝 面对全球经济的挑战，李强总理表示中国将继续扩大开放，提到中国已是140多个国家和地区的主要贸易伙伴，关税水平降至7.3%，近五年外商在华直接投资收益率约9%，强调中国市场是机遇而非风险。
🌐 尽管中美技术脱钩不太可能逆转，一些企业仍然在中国市场维持强大存在并期待受益于其消费市场。同时，中国经济奇迹的消退和工资增长促使企业在邻国寻找机遇，技术脱钩、全球化和弱化中国重要性将同时进行。
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Telegraph
中国经济步履蹒跚地走进2024年
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #经济增长放缓 #居民收入低增 #房地产市场挑战
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📉 中国经济增长在2022年放缓至3%，远低于疫情前的6%增长率。尽管2023年12月份数据显示投资有所回升，但整体经济形势依然严峻。
💰 去年城镇居民人均可支配收入实际增长率仅为4.8%，为2002年以来的最低之一。消费者信心低迷，消费贷款增长缓慢，房价持续下降。
🏦 中国央行通过中期借贷便利和抵押补充贷款等特别贷款安排加大了资金注入，试图缓解金融市场紧张状况并支持经济。
🏗 房地产市场继续面临挑战，12月份房价年化跌幅达到2.4%，新建住宅销售面积和房地产投资同比加速下滑。劳动力市场在建筑业有所改善，但制造业和服务业的就业情况仍不稳定。
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中国股市跌势变猛
新闻来源: FT中文网
关键词: #外资流出 #股市下跌 #经济刺激
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📉 今年迄今，中国股市已有约330亿元人民币（合46亿美元）的外资流出，恒生中国企业指数本月下跌约11%，沪深300指数下跌逾5%。
🏦 华尔街银行如摩根大通和高盛原本预测中国股市将在2024年复苏，但今年1月的下跌表现与预期不符。
📢 李强总理在达沃斯发表的讲话中未提及新的经济刺激措施，导致国际投资者信心受挫，机构投资者在年初买入的大型中国科技股亏损后选择抛售。
💹 尽管市场信心受到考验，瑞银证券中国分析师孟磊认为现在是看好A股的良机，预计随着政府刺激措施的实施，名义GDP将改善。
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中国人口下降加速，经济实现较低的增长目标
新闻来源: FT中文网
关键词: #经济增速下降 #人口负增长 #房地产低迷
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📉 2023年中国经济增速降至数十年来最低之一，GDP增长5.2%，但房地产投资同比下降9.6%，新房价格环比下降0.4%。
👶 中国人口连续第二年下降，2023年人口减少200万，死亡率上升至7.87‰，达到1970年代初以来最高值。
🏠 房地产行业持续低迷，2023年房地产开发投资下降9.6%，12月新房价格环比下降0.4%，股市受此影响出现下跌。
🛒 尽管面临挑战，中国政府未采取大规模刺激措施，而是强调增强内生发展动力。12月零售总额同比增长7.4%，工业增加值同比增长6.8%。
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房价下跌似未见底 70城二手房价格无一上涨
新闻来源: 财新网
关键词: #房价下跌 #市场观望 #销售下降
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📉 2023年12月，全国70个大中城市新房和二手房价格均环比下跌，其中一线城市新房环比下降0.4%，二手房环比下滑1.1%。
🏘 70个城市中，新建商品住宅价格上涨的城市仅有7个，下跌的城市数量达62个；二手住宅价格全线下跌，与2014年9月相似。
📊 2023年百城二手住宅价格年度累计下跌3.53%，市场观望情绪浓厚，业主为促成交采取“以价换量”策略。
🔍 2023年全国商品房销售面积和销售额同比分别下降8.5%和6.5%，创2012年和2016年以来新低，2024年一季度房价预计将继续低位徘徊。
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昨日收盘：沪指下跌2% 贵州茅台失守1600元关口
新闻来源: 财新网
关键词: #A股下跌 #GDP增长 #港股大跌
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📉 A股三大指数集体低开低走，沪指下跌2%至2833.62点，创业板指下跌3%至1699.62点。新能源赛道调整，旅游酒店股、光伏板块及食品饮料板块均有较大跌幅，北向资金净卖出超百亿。
📊 国家统计局公布2023年中国GDP增长5.2%，达到126万亿元。市场专家认为中国经济展现韧性，服务业快速发展，预计2024年GDP增速为4.5%-5%左右。
🌐 港股大幅下跌，恒指跌超4%，恒科指跌超5%。造车新势力和科网股均遭受重挫，小鹏汽车-W、蔚来-SW、商汤-W等跌超10%。
🌏 亚太地区主要股市普遍下跌，韩国综合指数跌幅2.47%，日经225指数跌幅0.40%。
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报道：中国监管部门“窗口指导”机构投资者：勿抛售沪深股票
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #A股市场下跌 #投资者抛售限制 #经济增长预期
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📉 中国市场监管部门指导部分机构投资者不要在特定日子卖出股票，以阻止A股市场的下跌趋势。沪深300指数自2024年第一周起已下跌4%，过去一年跌幅达20%。
🚫 去年10月，中国证监会和两大证交所曾实施抛售限制，使沪深300指数回升3%。但新年伊始，对小基金的限制放松导致市场抛售，沪深300指数继续下跌。
🔍 投资者正关注即将发布的中国年度经济数据，预计将显示中国2023年经济增长5.2%，超过官方5%的目标。
📈 路透调查预测，中国2024年的经济增速将放缓至4.6%，2025年将进一步放缓至4.5%，这可能促使中国政府采取新的经济刺激措施。
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中国2023年内需对经济增长的贡献率大幅升至111.4%
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #内需拉动 #社会消费增长 #人口减少
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📈 中国2023年GDP同比增长5.2%，达到年初设定目标，第四季度同比增长5.2%，环比增长1.0%，内需对经济增长的贡献率达到111.4%，比上年提高25.3个百分点。
🛍️ 2023年中国社会消费品零售总额达人民币47.1万亿元，固定资产投资规模人民币50.3万亿元，最终消费支出、资本形成总额、货物和服务净出口分别拉动经济增长4.3、1.5、-0.6个百分点。
🔄 中国政府加强“内循环”策略，2022年内需对经济增长的贡献率超八成，2023年第一季度最终消费对经济增长的贡献率达到66.6%，拉动GDP增长3.0个百分点。
👨👩👧👦 2023年末中国人口减少208万人至140967万人，人口出生率为6.39?，自然增长率为-1.48?；城镇化率为66.16%，比上年末提高0.94个百分点。全年城镇调查失业率平均值为5.2%，12月份城镇调查失业率为5.1%。
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关于外资的四个误区
新闻来源: FT中文网
关键词: #FDI控制权转移 #外资经济效应 #技术进步重要性
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🌐 FDI不仅仅是资本流动：FDI实质上是对生产资料控制权的转移，而非单纯的资本跨境流动。例如，2023年前三季度，中国资本流出为389亿美元，但FDI流入为155亿美元。
📈 外资并非经济增长的保证：外资对经济增长的积极影响经常被高估，而且外资有时还可能导致贫困化增长，如墨西哥成为外企的加工厂却未获得额外好处。
🌍 外资流向多元化：资本全球范围内流动，不仅仅是离开中国。例如，德国科思创、默克和巴斯夫等公司将部分产能转移至中国，而美国则因能源价格低和产业政策补贴吸引了外资，如特斯拉暂停德国工厂建设转而关注美国。
🚀 技术进步才是长期增长关键：长期来看，资本投入的边际收益递减，而技术进步才是节省劳动力和推动长期增长的途径。尽管中美竞争加剧，外资仍在推动中国的科技进步。
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香港股市大幅反弹
新闻来源: FT中文网
关键词: #恒生指数大涨 #游戏行业监管放宽 #香港市场交易低迷
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📈 在中国总理李强承诺采取措施稳定市场后，恒生指数周二大涨2.6%，录得今年最大单日涨幅。
🏦 受中国经济增长放缓、房地产危机和中美紧张关系影响，恒生指数去年下跌了近14%，为全球大型市场中表现最差之一。
🎮 中国游戏监管机构撤回限制玩家充值的规定草案，提振了腾讯和网易的股价，恒生科技指数因此上涨3.8%。
📉 高盛分析指出，尽管政府采取了多项措施，但香港市场交易活跃度依旧低迷，日成交额不足100万美元的上市公司比例已升至约60%。
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贝恩：中国奢侈品市场2023年同比增长12% 尚未恢复至2021年水准
新闻来源: 财新网
关键词: #奢侈品市场增长 #海南免税销售 #消费者海外消费回暖
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📈 2023年中国奢侈品市场预计实现12%的同比增长，但未能恢复至2021年水准，2024年预计将有中等个位数增长。上半年市场强势反弹，二季度增长30%-35%，但下半年增长放缓，第三季度同比下滑5%-10%，第四季度回升至10%-15%。
🏖️ 海南免税奢侈品销售额在2023年实现约25%的同比增长，占国内市场的10%，但因折扣减弱和代购减少，销售额未恢复至2021年水准，且人均消费下降约20%。
🛍️ 2023年所有奢侈品品类均迎来反弹，时装和生活方式、珠宝品类同比增长15%-20%，皮具增长10%-15%，美妆和腕表分别增长8%和5%-10%。约一半头部品牌和多个小众品牌销售额已恢复至2021年水准。
🌍 中国内地消费者在2023年的奢侈品消费占全球总量的22%-24%，内地市场占全球奢侈品消费的16%左右。海外消费回暖，内地消费者境内产生的奢侈品消费占比由2021年的约90%回落至70%。预计到2030年，中国内地消费者将占全球奢侈品消费总量的35%-40%，内地市场占比提升至24%-26%。
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《信托公司管理办法》修订征求意见 拟保留贷款业务资质
新闻来源: 财新网
关键词: #信托贷款功能 #信托赔偿准备 #公司治理强化
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🔧 《信托公司管理办法》征求意见稿保留了信托资金运用中的“贷款”方式，与2007年版一致，市场担忧的信托公司贷款功能得以保留。
💼 《征求意见稿》要求信托公司每年从税后利润中提取5%作为信托赔偿一般准备，取消了2007年版20%的上限，以增厚安全垫，强化责任落实。
🏢 《征求意见稿》强调公司治理，明确股东不得以非自有资金出资、直接干预经营，提出机构中止的规定完善为“风险处置与市场退出”，并与《关于规范信托公司信托业务分类的通知》的要求相匹配。
🛡 《征求意见稿》在信托业务展业行为方面提出近20条规定，包括信息披露、单独管理等，旨在强调合规和保护金融消费者权益，并要求信托公司在展业过程中不得有九种违规行为。
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碧桂园开启“卖卖卖”模式 广州逾38亿元资产寻求接盘
新闻来源: 财新网
关键词: #碧桂园资产出售 #销售额下降 #债务重组
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🏢 碧桂园面临流动性危机，频繁出售资产，其中广州增城区凤凰城酒店拟售价12.6亿元，永旺商业物业拟售价2.5亿元，资产存在抵押但产权清晰。
📉 自2021年第三季度以来，国内房地产市场销售乏力，碧桂园2023年8月权益销售额同比下降72.36%，环比下降34%，月均销售额跌至不足70亿元。
💰 碧桂园为应对资金缺口，出售广州亚运城项目26.67%股权给中海地产，总代价12.92亿元，预计获得税前收益5亿元；同时以亏损1.6亿元的价格出售珠海万达商业管理集团1.79%股权。
🌏 国际上，碧桂园澳大利亚子公司Risland Australia计划出售悉尼项目地块，预期交易额2.4亿澳元（约11.38亿元人民币）。境内外债务重组正在进行中，境内9只债券重组方案获批，本金合计147亿元；境外债务重组仍在推进。
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昨日收盘：A股再度跌破2800点 三大指数均跌超2%
新闻来源: 财新网
关键词: #A股下跌 #市场情绪 #投资机遇
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📉 A股主要指数大幅下跌，沪指一度跌超3%，深成指和科创50指数均跌超3%，两市近5000只个股下跌，成交额超7900亿元，北向资金小幅净买入。
🏭 市场情绪低迷，大金融板块早盘护盘后翻绿，传媒板块领跌超6%，旅游与美容护理板块跌幅居前，深中华A逆市走出10连板。
💹 沪指收报2756.34点，跌幅2.68%，深成指跌3.50%，创业板指跌2.83%，科创50指数跌3.04%，沪深两市成交量较前一交易日明显放量。
🔍 投资顾问认为市场趋势性下跌，投资者信心不足，等待确定性机会，市场技术底可能已探明。苹果Vision Pro预售火爆预示MR应用推进，产业链公司面临市场机遇。
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专注中国的ETF日子不好过，市场担心中国开展新一轮监管整顿
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #ETF下跌 #监管整顿 #投资者担忧
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📉 专注于中国市场的ETF今年开局表现不佳，iShares安硕MSCI中国ETF (MCHI) 本月至周三下跌了9.7%，管理资产50亿美元。
🏦 投资者担忧北京最近的金融工作会议可能预示着中国金融业监管整顿的到来，可能会影响民营部门去杠杆化，对经济血脉——银行贷款造成损害。
📊 其他几只大型中国ETF同样经历下跌，KraneShares中概互联网指数ETF (KWEB) 下跌了11.8%，iShares安硕中国大盘股ETF (FXI) 下跌了10.7%，均管理资产超过40亿美元。
📅 尽管中国股票估值吸引人，但不断出现的监管干预使得投资者难以找到基本面上的看涨理由，其他中国科技和金龙ETF本月跌幅均超过13%，而沪深300中国A股ETF (ASHR) 下跌了7.5%。
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最新财新周刊｜公募REITs的治理困境
新闻来源: 财新周刊
关键词: #公募REITs跌幅 #基础设施投资 #市场分化调整
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📉 嘉实京东REIT自2024年1月起租金下调超13%，引发市场大幅波动，至1月12日跌幅达27.95%，成为表现最差的公募REITs之一。
🏗 自2021年6月首批基础设施公募REITs试点启动以来，共有32只产品上市，涵盖多个领域。公募REITs采用"公募基金+ABS"结构，涉及多方参与，但存在产品结构复杂、运行监管成本高等问题。
💼 公募REITs市场面临的挑战包括原始权益人话语权大、公募基金管理人产业运营能力弱等，需法律层面完善和管理人投研能力提升。
📈 尽管部分公募REITs面临压力，但也有如红土创新深圳安居REIT等逆势超预期运营的案例，显示市场分化。公募REITs作为"新生儿"还需应对周期变化，寻求治理和运营上的优化。
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最新封面报道｜启动增长引擎
新闻来源: 财新周刊
关键词: #中国GDP增速 #通缩风险 #宏观政策对策
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📈 2023年中国实际GDP增速预计达到5.2%，超额实现年初目标。居民消费价格指数（CPI）同比仅增长0.2%，为2010年以来最低；工业生产者价格指数（PPI）连续15个月为负，全年同比下降3%，为2016年以来最低。
🏭 中国国内生产总值（GDP）平减指数罕见为负，与欧美国家普遍持续的通胀局面形成鲜明对比。从2023年4月开始，市场上出现了中国是否出现或即将出现通缩的讨论。
💹 通缩全称是通货紧缩，指价格持续负增长，货币供应量下降，通常伴随经济衰退。中国名义GDP增速（4.6%）低于实际GDP增速（5.2%），企业营业收入、利润与名义GDP强相关，导致微观感受与宏观数据的差异。
🛠 应对通缩，需要引入温和通胀，出台宏观政策与结构性改革措施，改变社会主体预期，打破通缩螺旋。中国在1998年、2015年等多次遭遇通缩，但均较快摆脱，建立了自信。经济界呼吁重视海外教训与经验，尽早采取对策。
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中国2023年GDP增长5.2%，为除疫情三年外的三十年最慢增速
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #经济增长放缓 #房地产市场低迷 #可再生能源进展
💡What you need to know
📉 中国2023年GDP增长5.2%，为1990年以来最弱，除去疫情封闭年份。楼市低迷和消费者信心疲软，经济增长受到重创。
🏠 中国房地产市场持续低迷，2023年底70个大中城市新房价格环比下降0.45%，同比下降0.89%。全年房地产开发投资下降9.6%，新开工面积下降20.4%，住宅销售额下降6.0%。
🛒 2023年中国社会消费品零售总额同比增长7.4%，全年增长7.2%，显示内需对经济增长起到推动作用。然而，固定资产投资增长放缓，民间投资同比下降0.4%。
📈 尽管面临诸多挑战，中国在可再生能源领域取得进展，2023年工业增加值增长4.6%，太阳能电池板和电动汽车等产业发展迅速。
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链接: https://telegra.ph/中国2023年GDP增长52为除疫情三年外的三十年最慢增速-01-17
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2023年居民人均可支配收入实际增长6.1% 消费意愿低位回升
新闻来源: 财新网
关键词: #居民消费意愿 #恩格尔系数 #服务性消费支出
💡What you need to know
📈 2023年中国居民消费意愿有所回升，但未达疫情前水平，人均可支配收入用于消费的比例为68.3%，较疫情前超70%有所下降。
🍲 恩格尔系数为29.8%，表明食品烟酒占居民消费支出的比重下降，反映居民生活水平提升，但仍高于疫情前2017至2019年水平。
🏘 2023年居民人均服务性消费支出占比提高至45.2%，线下接触型消费需求得到释放，随着经济社会秩序逐步正常化。
🌾 农村居民收入增长速度超过城镇居民，分别实际增长7.6%和4.8%，低收入组人均可支配收入增速最快，达7.1%。
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特稿｜京东回应降租公告，REITs市场何以恐慌性暴跌？
新闻来源: 财新网
关键词: #京东仓储REIT #断崖式下跌 #风险缓释措施
💡What you need to know
📉 经历断崖式下跌后，嘉实京东仓储基础设施REIT（简称“京东仓储REIT”）急召经营情况说明会。1月8日至12日，中国30只REITs中23只下跌，京东仓储REIT领跌，下跌21.91%。
🏗 京东仓储REIT是契约型封闭式基金，存续期限46年，项目底层资产包括京东旗下的三个高标准物流仓储园项目，总估值15.65亿元，由京东产发负责运营。
📈 京东仓储REIT降租公告后引发市场恐慌，导致REITs市场寒冬，仓储物流类REITs平均跌幅21.55%。为稳定市场，京东仓储REIT采取多项风险缓释措施，包括原始权益人和管理人增持计划以及租金差额由运管机构承担等。
🚚 尽管市场短期波动，物流仓储REITs展望依旧乐观。中国高标准物流仓储比重仍远低于发达国家，且主要客群为消费企业、高端制造业和第三方物流，吸引外资机构长期投资。2023年12月，3单仓储物流REITs获正式交易所受理，市场将进一步扩容。
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中国经济进入对抗通缩的“关键一年”
新闻来源: FT中文网
关键词: #经济增长预期 #消费者购买习惯 #房地产市场低迷
💡What you need to know
📉 分析师预计中国去年经济增长5.2%，略高于5%的目标，但2024年面临更多挑战，增长率可能放慢至4.6%。
💍 周大福董事总经理黄绍基指出，顾客购买习惯由钻石转向黄金，反映出消费者在经济不确定性下的谨慎态度，预计一两年后消费信心有望恢复。
🏠 中国房地产市场低迷，政府通过"抵押补充贷款(PSL)"向银行投放3500亿元人民币，可能用于支持住宅建筑行业，但房地产销售情况依然不明朗。
💹 为对抗通缩压力，经济学家建议中国政府提供以消费为目标的财政刺激方案，减少对制造业的投资依赖，同时需要在出口上“交好运”以实现5%的GDP增长目标。
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链接: https://telegra.ph/中国经济进入对抗通缩的关键一年-01-17
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2023年中国人口加速减少
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #人口减少 #老龄化加剧 #生育激励政策
💡What you need to know
📉 2023年末中国人口为14.10亿，比2022年末减少208万，出生人口从956万下降至902万，生育率接近1.0。
🏥 中国2023年死亡人口增至1,110万，比2022年增加69万。同时，中国去年经济增速为5.2%，青年失业率高达21%，影响了年轻人生育意愿。
👴 中国60岁及以上老年人口占总人口的20%，而美国65岁及以上人口占17.7%。预计到2050年和2100年，中国65岁及以上老年人口比例将分别达到30%和41%。
🚸 为应对人口老龄化和鼓励生育，中国政府推动建设养老服务设施，并通过地方政府实施包括现金奖励在内的多种生育激励政策。
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链接: https://telegra.ph/2023年中国人口加速减少-01-17-8
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IMF：AI将影响全球近40%就业岗位 并加剧收入差距
新闻来源: 财新网
关键词: #人工智能影响 #工作岗位变革 #不平等加剧
💡What you need to know
🌐 IMF的报告指出，AI将影响全球约40%的工作岗位，特别是在发达国家，知识密集型工作受威胁较大，同时这些国家也更有能力从AI中获益。
🏭 发达经济体的60%的工作岗位可能会受到AI的影响，其中一半可以通过AI提高生产率，另一半可能因AI替代而减少招聘需求。
💼 AI可能加剧全球和国内的不平等，高技能工人和资本持有者可能从AI中获益，而无法利用AI的工人可能会落后。
📈 针对AI的挑战，IMF建议各国建立社会安全网，实施再培训计划，并投资数字基础设施以及数字能力培养，以应对AI带来的变革。
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链接: https://telegra.ph/IMFAI将影响全球近40就业岗位-并加剧收入差距-01-15-3
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