253
Об отходах и "мусорной" реформе https://www.dom-i-dvor.info/waste Пожелания, предложения и вопросы направляйте по этому адресу: Dom.i.Dvor.info@gmail.com
Контейнерные площадки смогут обустраивать и содержать региональные операторы ТКО (за счёт тарифа)
В Госдуму внесен законопроект №780703-8, который изменит правила создания и содержания контейнерных площадок.
Цитата из пояснительной записки:
В настоящее время создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО отнесено к полномочиям органов местного самоуправления, за исключением случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах.
Вместе с тем, у органов местного самоуправления отсутствуют необходимые средства для обеспечения недостающего количества контейнерных площадок и контейнеров, а также для регулярного обновления контейнерного парка.
Определить для всей страны единые цвета баков для раздельного сбора мусора предлагает Российский экологический оператор
Не первый год в России внедряют раздельный сбор отходов.
В Москве, например, используется двухконтейнерная схема: серые баки для смешанного мусора, а синие – для отходов, подлежащих переработке.
💰 Но поскольку с экономическими стимулам раздельного сбора пока «не сложилось», продолжаются попытки внедрить неэкономические варианты привлечения граждан к раздельному сбору.
♻️На этот раз Российский экологический оператор (РЭО) вышел с идеей цветной дифференциации штанов мусорных контейнеров.
Сейчас идет согласование постановление Правительства России, которое должно утвердить единый цветовой стандарт:
🗑 Синий бак будет для макулатуры, оранжевый — для незагрязненных пластмассовых изделий и металлолома, зеленый — для стекла, коричневый — для пищевых отходов, серый - для несортированных смешанных отходов, желтый — для смешанных отходов вторсырья, подлежащих переработке (то есть для отходов, которые допускается выбрасывать в синий, оранжевый и зеленый баки).
💸 Правда для такой реализации придется перестраивать все уже существующие системы сбора отходов, в том числе переходя с двухконтейнерной на многоконтейнерную, что окажет влияние и на логистику, а значит и на себестоимость.
👀 Посмотрим, к чему это приведет.
Хотя на мой взгляд, пока не начнут применяться экономические стимулы раздельного сбора (кто разделяет, тот платит меньше за вывоз), массового результата достигнуть не удастся.
Поставьте 🔥, если горячо поддерживаете это предложение
Или поставьте 🤷♂️, если такие цветовые предложение от РЭО считаете преждевременными.
А можно поставить 😂, если у вас хорошее настроение)))
#ТКО #раздельныйсбор #РЭО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Тариф на вывоз отходов в Москве с 1 июля 2024 года снова вырастет незначительно (+0,55%)
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
📈Но тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для регионального оператора АО Экотехпром в Москве вырастет всего лишь на 0,55% и составит 846,43 рублей за куб.м. (с сегодняшних 841,77 руб.).
📝 Такой документ официально опубликован сегодня (приказ ДЭПиР от 15.12.2023 №ДПР-ТР-291/23).
👍 Для москвичей это снова плюс – их затраты на ТКО изменятся незначительно.
#тарифы #тарифыЖКХ #ТКО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Почему в Москве за вывоз мусора не будут делать перерасчет при временном отсутствии
Я писал, что с 1 марта 2023 года стал возможен перерасчет жителям при временном отсутствии для тех регионов, в которых начисления по услуге «Обращение с ТКО» производится по квадратным метрам.
Но в Москве новые правила применяться не будут, хотя в столице и начисляют за вывоз мусора с квадратного метра.
‼️Т.е. москвичи по действующему законодательству не смогут получить ни от управляющих организаций, ни от ТСЖ/ЖСК, ни от регионального оператора ГУП «Экотехпром» перерасчет в случае временного отсутствия (дача, отпуск, санаторий и т.п.)
👉Подробнее со всеми ссылками на нормативно-правовые акты я расписал в своем закрытом канале Дом и Двор | Экспертно.
👇Ниже сокращенный текст без лишних подробностей👇
Перерасчет по услуге «Обращение с ТКО» при временном отсутствии введен постановлением Правительства РФ №2076, которое дополнило ППРФ №354.
❗️Главное: введено приложение №4, которое и определяет формулы и основания их применения для перерасчета при временном отсутствии.
Согласно им, перерасчет в случае временного отсутствия производится, если для расчетов с потребителями используется формулы 9(2) и 9(8).
❗️Но в Москве используются не эти формулы.
👉Согласно постановлениям Правительства Москвы от 27.10.2020г. №1812-ПП и №1813-ПП в столице принята система расчетов, учитывающая раздельный сбор отходов (двухконтейнерная система).
А такие расчеты опираются на другие формулы: 9(3), 9(4), 9(6) – третий абзац п.148(30) и второй абзац п.148(38) из ППРФ №354.
❗️Вывод здесь прост.
При использовании формул 9(3), 9(4), 9(6) перерасчет в ППРФ №354 не предусмотрен!
А значит на территории Москвы перерасчет в случае временного отсутствия проживающего не производится в связи с применением другого способа расчета за услугу «Обращение с ТКО», учитывающего раздельный сбор.
#ТКО #перерасчеты #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Охота на мусорный бюджет поставила жителей Волгоградской области в неудобное положение. Оплатив вывоз отходов, они вынуждены массово жаловаться на стихийные свалки. Знакомо? Мусорный коллапс спровоцировала ГК "Чистый город" Полины Вергун, устроив простой в очереди на выгрузку для официальных мусоровозов в своих пунктах приема отходов.
Вытеснить нормально действующего регоператора ООО "Ситиматик-Волгоград" компания экс-председателя местного комитета природных ресурсов и экологии решила ради статуса регоператора и более ₽60 млн на вывоз отходов для своего "ЭкоЦентра". Непонятно, что мешало региональным властям оказать такую щедрую финансовую поддержку предыдущему регоператору. К слову, сейчас готовится еще одна закупка на такую же сумму. Судя по всему, обелять бюджеты будут по полной.
Схема такая: дабы получить доступ к бюджету, 2 пункта приема отходов ООО "Ресурс лайн" и ООО "Индустрия чистоты" (входят в "Чистый город") с 28 апреля разгружают мусоровозы "Ситиматика" не более 6 часов в день, а по факту: 4–4,5 ч. За 2,5 месяца в регионе нарушился график вывоза мусора с контейнерных площадок и случился коллапс. Мусоровозы простаивали в очереди на выгрузку и, не успев, оставались ждать утра. Когда приходило время забирать новую партию отходов местных жителей, машины не могли выйти на маршрут, т.к. еще не были разгружены. Выходит, коллапс создали искусственно. Но представили все как закономерную санкцию якобы за долги по оплате услуг обработки и захоронения.
На фоне этого региональное правительство удивительно быстро и единогласно выбрало нового регоператора. Им стал "Чистый город" ("ЭкоЦентр").
Для понимания: "Ситиматик-Волгоград" лишили статуса 14 июля, а уже 1 августа назначили нового - "ЭкоЦентр", с которым в тот же день заключили контракт на ликвидацию последствий от деятельности предыдущего регоператора - то бишь ими же созданного коллапса.
Так вышло, что "Ситиматик-Волгоград" просто списали со счетов. По сути, манипуляция "Чистого города" стала рейдерским захватом с злоупотреблением связями с местными властями. Каково же будет удивление и возмущение волгоградцев, когда они поймут, как их развели, и кто на самом деле виноват в мусорном коллапсе.
Тариф на обращение с ТКО в Москве вырастет всего на 0,3%!
Теперь он станет 841,77 руб. за куб.м. (сегодня - 839,23 руб.).
Это выглядит очень странно на фоне того, что средний рост тарифов в Москве будет на уровне 9% с 1 декабря 2022 года.
Чистый дом
«Эколайн» похоже всё же лишится своего мусоросортировочного комплекса на Сигнальном проезде в Москве.
Судя по карте, опубликованной на канале «Недвижимость инсайды», территория мусоросортировочного комплекса в районе Отрадное попадает в зону планируемой реорганизации.
И это не удивительно, с учетом строительства рядом жилого комплекса от ПИКа, буквально в нескольких сотнях метров.
Так что продолжается вытеснение мусорщиков строителями, о чем мы уже писали раньше.
Чистый дом
В Минстрое РФ появится ещё один департамент - №14
Этот новый департамент получит функции и полномочий по формированию и управлению федеральной адресной инвестиционной программой за счет передачи штатной численности работников Минэкономразвития России.
Штатная численность нового департамента планируется в пределах 56 единиц (в одной из строк пояснительной записки похоже опечатка - 556 единиц, что многовато для одного департамента).
https://regulation.gov.ru/projects#npa=127036
В ФАИП на 2021-23 годы входит в том числе:
Мероприятия по обеспечению обращения твердых коммунальных отходов на территории Республики Крым - 210100083 38.1 Рекультивация свалок, Республика Крым
⚡️⚡️⚡️Не забудьте!
Сегодня и завтра проводится традиционная акция "ЭлектроВесна" 2022 - сбор ненужных электроприборов и техники!
Пункты сбора и время работы отображены на карте https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.563376%2C55.827733&mode=usermaps&source=constructorLink&um=constructor%3Ad30623e6dc64f964385fb6e5e2e12abb30addec307850aec2611772229602272&z=13.62
По величине платы за ТКО Москва займет шестое место среди регионов РФ
Тут коллеги опубликовали сравнительный анализ платы граждан в МКД и размера тарифов на услугу «Обращение с ТКО» по регионам РФ, подготовленный ППК «Российский экологический оператор» ( ППК РЭО ).
Но в этих данных отсутствует Москва, поскольку «мусорная реформа» на территории столицы начала действовать только с января 2022 года.
Поэтому мы подсчитали, а какое же место заняла бы Москва в этом рейтинге, первый из которых с большим отрывом «возглавляет» Московская область с платой за вывоз отходов в размере аж 270 руб. с человека? При этом самая низкая плата – в Республике Дагестан (43 руб. с чел.).
Учитывая, что и в Москве, и в Московской области плата установлена с квадратного метра квартиры, а сравнение производилось по плате с человека, ППК РЭО для перевода значения с человека использовал данные Росстата о средней площади квартиры, приходящейся на одного человека в данном регионе.
В Москве, по данным Росстата на конец 2020 года приходилось 19,9 кв.м. общей площади квартиры. Из этого получается 7,27х19,9=144,673 руб. с человека, округленно – 145 рублей.
Исходя из этого Москва в этом рейтинге ППК РЭО заняла бы шестое место, сразу после Тюменской области.
Но вообще к такому типу методики есть вопросы: в Московской области в городах и поселках городского типа приходится целых 40,6 кв.м. на одного человека – похоже такой перекос дают многочисленные «хоромы», например, на Рублевском шоссе. Поэтому если методику ППК РЭО изменит, то и места Москвы и Московской области в рейтинге изменятся.
В любом случае плата с квадратного метра квартиры, а не с человека гражданам непонятна от слова вообще. При этом вместе с Москвой только 13 из 84 регионов применяют плату с квадратного метра, а не с человека.
Ну а тариф в размере 839,23 руб. за куб. м. отходов поставил бы Москву в рейтинге тарифов для населения на седьмое место, сразу следом за Московской областью. Первое «почётное» место в этой части рейтинга тут прочно заняла Омская область с тарифом 1305 руб. за куб.м.
(продолжение предыдущего поста) 👆
1. Допустим в одной квартире зарегистрировано и проживает 4 человека, а в соседней проживает 2 человека. И допустим, что из обеих квартир по одному жильцу переехали на дачу на три месяца. Как производить перерасчёт? Если бы норматив накопления был установлен с человека (не так, как в Москве), то никаких сложностей нет – оплачивали по нормативу на четверых/на двоих, а на время отсутствия эти три месяца оплачивают за троих и за одного (соответственно каждой квартире), т.е. сумма платежа уменьшается на одинаковую сумму для каждой квартиры при временном отсутствии одинакового количества человек. Тут логика понятна и бесспорна.
Теперь рассмотрим вариант, что норматив установлен с квадратного метра квартиры (как в Москве), и попробуем посчитать по аналогии для такого же случая двух квартир (для примера – одинаковой площади), когда уезжает по одному человеку из квартиры. Тогда в первой квартире сумма платежа за вывоз отходов уменьшится на четверть (проживало 4 человека, а осталось три), а во второй квартире сумма уменьшится сразу в два раза (уехал один человек, и один остался). Т.е. получается, что один проживающий в первой квартире мусорит в два раза меньше, чем один проживающий во второй квартире. И вот здесь логика перерасчета ломается сразу – получается, что при таком принципе перерасчёта разные люди мусорят совершенно по-разному, т.е. закладывается явное неравенство среди жителей. А если рассмотреть пример, когда 4 человека проживает в квартире 60 кв.м., а 2 человека проживает в квартире 120 кв.м., то неравенство резко усилится – жители огромной малонаселенной квартиры при «временном отсутствии» получат значительно большую выгоду по сравнению с жителями небольшой квартиры.
Но дальше логика ломается ещё сильнее. Если во втором случае (расчёт по нормативам с квадратного метра квартиры) человек временно уехал на дачу, и ему сделан перерасчёт на эти три месяца, но вдруг по истечение этих трёх месяцев он решил выписаться из этой квартиры, то получается, что по истечение этих трёх месяцев расчёт для этой квартиры должен снова вестись по полной программе. Т.е. разный принцип изменения количества проживающих в квартире (временно человек уехал или постоянно) прямо влияет на сумму платежа, а при этом норматив ведь установлен с квадратного метра и на него в соответствии с законодательством никак не влияет количество проживающих.
Получается, что при нормативе накопления с квадратного метра квартиры для перерасчёта суммы платежа за вывоз ТКО из-за временного отсутствия нельзя использовать тот же принцип, что и при нормативе накопления с человека.
2. На сегодня вопрос оплаты услуги «Обращение с ТКО» (при отсутствии прямых договоров с регоператором) имеет два уровня: житель оплачивает управляющей организации, а управляющая организация оплачивает региональному оператору. В этом случае заявление о перерасчёте житель направляет своей управляющей организации, которая (по законодательству) и должна была бы сделать перерасчёт. Но если управляющая организация делает перерасчёт обратившемуся жителю, то эти выпадающие доходы должны быть, по логике, скомпенсированы «зеркальным» перерасчётом от регоператора. Но вариант перерасчёта со стороны регоператора даже и не предусмотрен в типовом договоре – расчёты между управляющей организацией и регоператором идут по нормативу накопления с квадратного метра квартиры без всяких перерасчётов. Соответственно, кто будет нести убытки или компенсировать выпадающие доходы при перерасчёте? Такого механизма нет в части ТКО. С водой, например, там всё понятно – расчёт либо по общедомовому прибору учёта, либо по нормативу потребления на ЧЕЛОВЕКА, а вот с ТКО по квадратным метрам – проблема.
(продолжение в следующем посте) 👇
(продолжение предыдущего поста)
Так что уважаемые руководители управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, а также активные собственники, помните и используйте в финансовых расчётах(!): 7,27 руб. с кв.м. квартиры это не тариф, а тариф – 839,23 руб. за куб. м. ТКО. И именно тариф 839,23 руб. нужно указывать в платежных документах.
Пример как нужно правильно писать – на скане ниже.
(продолжение предыдущего поста) 👆
- перерасчет в связи с временным отсутствием или неиспользованием жилого помещения: вопрос очень болезненный и, к сожалению, не имеющий на сегодня решения – Минстрой РФ так и не разработал методику расчёта при временном отсутствии, хотя сам же и писал об этой проблеме в 2019 году. Тем более, что существующие методики нацелены на ситуацию, когда нормативы потребления установлены на одного проживающего. А поскольку в Москве норматив накопления ТКО установлен с квадратного метра квартиры, то и временное отсутствие проживающего не даёт права на перерасчет. Так же нет и утвержденной методики обнуления оплаты в случае, если в квартире никто не проживает. Тут же скоро возникнет вопрос с квартирами, принадлежащими городу Москве, но временно свободными – как за них будет происходить оплата по Обращению с ТКО (это специфическая тема, с которой столкнутся управляющие компании в домах с муниципальными квартирами или нежилыми помещениями – не исключено, что платить за такие квартиры придется самим управляющим компаниям, которым придется как-то эти расходы компенсировать, и понятно за счёт кого). По итогу никаких перерасчётов по услуге «Обращение с ТКО» не планируется – ни при временном отсутствии проживающих, ни при неиспользовании помещения;
- оплата по факту вывоза, а не по нормативу накопления отходов: тема, волнующая всех. Движение в этом направлении медленно идёт – регоператор ГУП «Экотехпром» заключает договоры по факту вывоза с теми контрагентами, у которых обособленная территория, на которой и находится «своя» контейнерная площадка. Но участники поднимали вопрос, чтобы везде перейти на учёт и оплату по факту объёма вывоза, «привязав» каждый дом к соответствующей контейнерной площадке. Причём принципиальных проблем с этим нет – при реализации 15-летних госконтрактов такой учёт уже вёлся между мусоровывозящими компаниями и ГКУ «Мосэкопром», с которым они и были заключены. Достаточно модифицировать эту существующую систему, чтобы сделать Москву первым регионом, где вывоз ТКО оплачивается в основном по факту. Будет ли такой подход реализован – пока сомнительно.
Это было краткое изложение основных моментов мероприятия. Было ещё множество и других вопросов – от снижения цены на Содержание жилых помещений, которое повлечет за собой во многих домах снижение качества содержания и текущего ремонта общего имущества МКД, до системы организации раздельного сбора отходов и снижения оплаты для жителей таких домов. Будем надеяться на конструктивное продолжение, жаль будет, если все эти важные вопросы будут «замылены».
(продолжение предыдущего поста) 👆
А льготы для кого-то будут? Что делать тем, у кого есть льготы при оплате за квартиру?
Льготы будут. Перечень льготников достаточно большой: это инвалиды, ветераны войн, лица, пострадавшие от радиации, ветераны труда и т.д. Так же льготы будут у одиноких пенсионеров и семей, состоящие только из пенсионеров. По льготам напишем ещё дополнительно.
А если я не проживаю в квартире, мне всё равно нужно оплачивать вывоз мусора?
Очень хороший и очень сложный вопрос. По умолчанию перерасчётов при временном отсутствии скорее всего не будет. В первую очередь это связано с тем, что расчёт проводится по квадратным метрам, и если, например, один из проживающих надолго уехал, то квадратные метры квартиры ведь остались теми же, а значит начисления по услуге «Обращение с ТКО» останется таким же.
Несколько другой вопрос в том случае, когда вообще никто в квартире не проживает, она не сдается в наем, там физически никого нет. Будет ли перерасчет в этом случае – пока неизвестно. Основная проблема в том, что договор заключен, например, управляющей организацией с региональным оператором ГУП «Экотехпром» сразу на всю общую площадь всех квартир в доме. Но если какая-то квартира не используется и в ней никто не проживает, то должен быть законодательный механизм, чтобы исключить такую квартиру и из расчётов между владельцем квартиры и управляющей компанией, и одновременно между управляющей компанией и региональным оператором. Иначе, если хотя бы в одном звене такое исключение не произойдет, то управляющая организация будет недоначислять по услуге «Обращение с ТКО», либо наоборот начислять лишнее. Причем такой механизм должен быть прозрачен для всех участников процесса. Но пока нам неизвестно о таком механизме. Постараемся выяснить.
Раздельный сбор, что станет теперь с раздельным сбором отходов?
По раздельному сбору ничего пока не меняется – двухконтейнерная система сбора отходов (синий бак для отсортированного мусора, серый – для смешанных отходов) продолжит работать в Москве в том же режиме, как она и была запущена в 2020 году в Москве, на размер платежа это пока никак не влияет.
По новой услуге «Обращения с ТКО» в Москве электронные и печатные ЕПД для жителей стали однотипными
Как пишут москвичи в социальных сетях электронные ЕПД начали принимать ту же форму, что и печатные – отдельной строки «Обращение с ТКО» в них теперь не будет. Вместо этого во всех Единых платежных документах появляется единая строка «Содержание жилого помещения и обращение с ТКО», которая включает в себя одновременно и жилищную услугу, и коммунальную.
По этой строке одновременно начисляется и сумма за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, которая идёт в адрес управляющей компании, и стоимость вывоза мусора (обращение с твердыми коммунальными отходами), платеж по которой пойдёт региональному оператору «ГУП «Экотехпром».
На полях ЕПД даже есть разъяснение о том, из чего складывается сумма по этой строке. Но без курьезов даже в этом очень коротком разъяснении не обошлось: базовая плата за содержание жилого помещения (СЖП) ошибочно названа как «тариф», хотя никакого тарифа на содержание общего имущества нет – в постановлении Правительства Москвы 848-ПП, которым и установлена плата за СЖП, это «цена», а совершенно не тариф. И различие здесь значительное – тарифы устанавливаются для монопольных поставщиков (например, для ресурсоснабжающих организаций – в дом приходит только одна труба отопления или холодного водоснабжения, тут нет конкуренции, сплошная монополия, жители не могут выбрать другого поставщика). А вот жилищные услуги – это формально конкурентный рынок: собственники в принципе могут выбрать любую управляющую организацию (хотя Жилищники по факту и являются районными монополиями). Поэтому никаких тарифов здесь нет, а Правительство Москвы устанавливает лишь цену, да и то эта цена обязательна только для домов, которые сами не выбрали цену содержания своего дома. Для остальных эта цена только рекомендательная.
Впрочем, эти комментарии и разъяснения на полях ЕПД, очевидно, готовились для широкого круга жителей Москвы, которые, как правило, не вникают в такие нюансы сферы ЖКХ.
Таким образом, в ЕПД, формируемых МФЦ, будет только одна сводная строка, а вот все остальные управляющие организации, ТСЖ и ЖСК, которые проводят расчёты не через систему МФЦ, должны будут следовать федеральному законодательству и выделять новую коммунальную услугу «Обращение с ТКО» отдельной строкой.
Три вида ПЭТ-упаковки будут запрещены к производству с 1 сентября 2025 года
Запрет производства наименее экологичных материалов постепенно обретают законодательные нормы.
✅ Принято распоряжение Правительства РФ от 14.10.2024г. № 2827-р, которое вводит запрет на производство и использование следующих видов плохо перерабатываемой или вообще не перерабатываемой упаковки:
♻️ бутылки из полиэтилентерефталата (ПЭТ) для пищевой промышленности всех цветов, кроме бесцветного, голубого, зеленого, коричневого и белого (обозначение на упаковке – РЕТ или РЕТЕ либо 01 или 1);
♻️ ПЭТ-упаковка с этикеткой из поливинилхлорида, за исключением термоусадочной этикетки (обозначение на упаковке – PVC или V либо 03 или 3 в сочетании с РЕТ или РЕТЕ либо 01 или 1);
♻️ многослойные бутылки из ПЭТ (обозначение на упаковке – Other или О либо 07 или 7).
⏱️ Запрет вступает в действие с 1 сентября 2025 года, но не касается ранее выпущенной продукции.
#экология #ТКО #переработкаотходов
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
❓Что делать со стихийной свалкой? Личный опыт
Отдыхая на природе, каждый из нас сталкивается с проблемой стихийных свалок — накопления отходов и мусора в непредназначенном для этого месте. Рассказываю о личном опыте попытки устранить такую свалку и что из этого получилось.
Вы узнаете:
1️⃣ Как нашел свалку?
2️⃣ Что за приложение федералов РЭО Радар?
3️⃣ Работает "классика" в лице ГИС ЖКХ?
4️⃣ Как искали ответственного?
Напомню для всех:
В соответствии с п. 16-18 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, обязанность по ликвидации несанкционированных свалок, содержащих ТКО закреплена за регоператором по обращению с ТКО.
Московский регоператор по обращению с отходами ЭКОТЕХПРОМ превратился из ГУП в АО
С 20 ноября 2023 года ЭКОТЕХПРОМ, региональный оператор по обращению с отходами на территории Москвы, перестал быть ГУП и стал АО – акционерным обществом.
✍️ О том, что это должно произойти, я писал ещё 3 года назад.
Теперь во всех договорах на вывоз ТКО второй стороной будет АО «Экотехпром» (ОГРН 1237700798719)
👨💼Генеральным директором остался Синельников Денис Владимирович.
💰Уставный капитал новоиспеченного АО – 18 840 242 000 рублей.
Основной вид деятельности (ОКВЭД) - 38.11 Сбор неопасных отходов.
🤷♂️Будет ли в дальнейшем приватизация московского регоператора по обращению с отходами уже как акционерного общества Экотехпром, пока не известно.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Тарифы на коммуналку могут не только расти, но и снижаться: пример Московской области
В чате житель Московской области привел отличный свежий пример, что бывает с коммунальными тарифами.
📈 Действительно, тарифы на коммунальные услуги как правило только растут. Иногда растут раньше положенного времени.
📉 Но иногда тарифы могут и снижаться.
👉Свежий пример от жителя Подмосковья: с 1 сентября 2023 года тарифы для населения на услугу «Обращение с ТКО» (вывоз мусора) снизились для 3 из 7 региональных операторов по обращению с отходами.
Пусть ненамного, но снизились.
Теперь для них в Московской области до конца этого года такие тарифы (распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО от 21.08.2023 № 145-Р):
📍ООО «КАШИРСКИЙ РО» - 1051,49 руб./куб.м. (был 1055,27)
📍ООО «СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙ РО» - 1025,74 руб./куб.м. (был 1030,08)
📍ООО «РУЗСКИЙ РО» - 1117,88 руб./куб.м. (был 1123,14)
🤷♂️Конечно, снижение всего лишь на 0,4%, но сам факт– тариф снизился.
#тко #тарифы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
🚢 Бункеры с отходами в Москве не только вывозят на автомобилях, но и сплавляют по воде прямо по улицам ⛈
#юморнеюмор
Мусорщики "Хартии" vs Дворники "ПИК-Комфорта"
Кто на ком? 😀
Чистый дом
Из Годового отчета по выполнению Государственной программы города Москвы «Развитие коммунально-инженерной инфраструктуры и энергосбережение» за 2021 год.
Согласно подпрограмме «Мероприятия в области обращения с отходами и противооползневые работы» и Региональной составляющая Федерального проекта «Комплексная система обращения с ТКО»: ♻️
- Доля твердых коммунальных отходов, направленных на обработку (сортировку), в общей массе образованных твердых коммунальных отходов, составила по факту 54,4%, что выше плана (38,0%). При этом факт 2020 года был 42,3%;
- Доля направленных на захоронение твердых коммунальных отходов, в том числе прошедших обработку (сортировку), в общей массе образованных твердых коммунальных отходов, составила 72%, что лучше планируемого показателя 77,2%.
/channel/domidvor/99
В Москве форма Единого платежного документа (ЕПД), где "Содержание жилого помещения" и "Обращение с ТКО" идут одной нераздельной строкой, была утверждена официально ещё в декабре. Но распоряжение Департамента ЖКХ Москвы опубликовано только недавно
В Москве начались общественные слушания по технологии зимней уборки дорог и дворовых территорий с применением реагентов и гранитного щебня
Опубликовано уведомление о проведении общественных слушаний в Москве по проекту технической документации и предварительным материалам оценки воздействия на окружающую среду на планируемую хозяйственную деятельность: «Технология зимней уборки проезжей части магистралей, улиц, проездов и площадей (объектов дорожного хозяйства г. Москвы) с применением противогололедных реагентов и гранитного щебня фракции 2–5 мм»
Заказчиком выступил Департамент ЖКХ Москвы, исполнителем работ по оценке воздействия на окружающую среду – ООО «Экология комплексных проектов» (ИНН 7718530744). Даты проведения общественных слушаний: 09.03.2022 — 09.04.2022
Объект общественных обсуждений: проект технической документации, предварительные материалы ОВОС. Документы, вынесенные на обсуждение:
• Проект технологии зимней уборки https://www.mos.ru/upload/documents/files/5418/01Proekttehnologii(materialpredstavlyaemiinaobsyjdenie).pdf
• Предварительный вариант ОВОС https://www.mos.ru/upload/documents/files/5418/02PredvaritelniivariantOVOS(materialpredstavlyaemiinaobsyjdenie).pdf
• Общая пояснительная записка https://www.mos.ru/upload/documents/files/5418/03SyshestvyusheepolojenieObshayapoyasnitelnayazapiska(materialpredstavlyaemiinaobsyjdenie).pdf
• Опросный лист
Место и время размещения и сбора опросных листов очень удобные – управа района Савелки, г.Зеленоград, с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 15: 45, по адресу:
г. Москва, Зеленоград, корпус 311 н/п. Для тех, кто хочет оставить свои замечания в электронном виде, может отправить их на электронную почту по адресу zelao-savelki@mos.ru
Подробнее об этих общественных слушаниях можно прочитать и ознакомиться со всеми документами на сайте ДЖКХ Москвы.
(продолжение предыдущего поста) 👆
3. Если Верховный суд РФ считает, что неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", то тогда вообще должно быть два разных механизма. В этом случае должен появиться механизм перерасчёта ещё и при неиспользовании помещения, т.е., например, как уже обсуждалось, если показания индивидуальных приборов учёта электроэнергии показывают нулевое потребление, то принимать это как достаточную причину считать, что помещение не используется. Но такой механизм вообще неприменим, если, например, временно отсутствует только один проживающий – показания ИПУ электроэнергии никогда не будут нулевыми.
И пока нет механизма перерасчёта, касающегося неиспользования помещений, например, тому же Правительству Москвы придётся оплачивать за квартиры, принадлежащие городу, но временно свободные, не только по услугам «Содержание жилого помещения» и «Отопление», но теперь ещё дополнительно и за услугу «Обращение с ТКО».
Эти перечисленные вопросы – на поверхности. Помимо них наверняка есть ещё много. Но уже и они показывают, что проблема серьёзная, вопрос перерасчёта в случае норматива накопления отходов исходя из площади помещений не решён. Поэтому надеемся, что обсуждение даст толчок для разработки отсутствующего механизма и принятия нормативно-правовых актов. Возможно даже с запретом формирования норматива накопления отходов с квадратных метров жилых помещений, хотя в это верится с трудом.
Перерасчет за вывоз ТКО при временном отсутствии кого-то из проживающих в квартире
С внедрением «мусорной реформы», теперь и в столицу «пришёл» так и нерешённый вопрос для всех регионов РФ, где расчёты с жителями производятся исходя из норматива накопления отходов на квадратный метр квартиры, а не с человека. А вопрос этот такой: можно ли и как делать перерасчёт жителю по услуге «Обращение с ТКО» в случае его временного отсутствия?
Если в регионе установлен принцип расчёта по нормативу накопления отходов на одного проживающего в квартире, то вопросов не возникает – уехал кто-то временно, представил документы, что отсутствовал в квартире более 5 дней, и тогда получи перерасчёт по нормативу на этого одного человека. А что делать в Москве и в тех регионах, где норматив установлен не с человека, а с квадратного метра?
Этот вопрос поднимался на мероприятии в Московской ТПП, где обсуждали обращение с твёрдыми коммунальными отходами в столице, и теперь к его обсуждению призывает Дмитрий Гордеев, член Экспертного совета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ.
Формально, с точки зрения законодательства, такой перерасчёт получить можно – пункт 148(44) из постановления Правительства РФ №354 говорит недвусмысленно (не разделяя на то, какие установлены нормативы накопления отходов – с человека или с квадратного метра квартиры):
«При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил».
В тоже время Минстрой РФ в своём письме от 26 февраля 2019 года N 6592-ОГ/06 утверждает однозначно: «В случае установления платы за услугу по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения законодательством Российской Федерации не установлен порядок перерасчета данной платы». Т.е. получается законодательно с одной стороны возможность перерасчета есть, с другой стороны механизма перерасчета до сих пор нет.
Более того, Верховный Суд РФ в своем определении от 11.10.2021 N 310-ЭС21-17680 по делу № А08-2631/2020 пришел к выводу о том, что «неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета». Таким образом ситуация ещё более усложняется.
Но вернемся к временному отсутствию. Механизма перерасчета, по мнению Минстроя РФ, в данном случае нет. Попробую описать явно видимые сложности, с которыми предстоит столкнуться при разработке такого механизма перерасчета.
(продолжение в следующем посте)👇
Почему нельзя использовать в финансовых расчетах «тариф» 7,27 руб. с кв.м. квартиры на вывоз отходов в Москве
В первую очередь этот вопрос касается управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, которые проводят расчёты не через МФЦ. Их бухгалтерам, экономистам и юристам на заметку.
Со стартом с начала 2022 года «мусорной реформы» в Москве часто стало фигурировать значение «7,27 руб. с кв.м. квартиры» касательно новой услуги для жителей «Обращение с ТКО». И часто в обиходе это значение называется «тариф». На самом деле это ошибочный подход и 7,27 руб. это никакой не тариф, а округленная СПРАВОЧНАЯ расчётная величина, которая высчитывается исходя из утвержденного тарифа для регионального оператора ГУП «Экотехпром» в размере 839,23 руб. за куб.м. вывозимых отходов и норматива накопления в размере 0,104 куб.м. с кв.м. квартиры в год. И расчет здесь прост:
839,23 руб. за куб.м. х 0,104 куб.м. с кв.м. квартиры в год / 12 месяцев = 7,27332666(6) руб. с кв.м. квартиры в месяц.
И главная причина, почему нельзя использовать в финансовых расчетах именно ровное значение 7,27 руб. с кв.м. квартиры в месяц: потому что это не тариф, а именно промежуточная округленная расчётная величина. А базовыми значениями для ФИНАНСОВЫХ расчётов должны выступать те величины, которые установлены нормативно-правовыми актами, т.е. тариф в размере 839,23 руб. за куб.м. вывозимых ТКО (приказ ДЭПиР Москвы) и норматив накопления ТКО в размере 0,104 куб.м. с кв.м. квартиры в год (распоряжение ДЖКХ Москвы).
Такой вариант расчёта (исходя из тарифа и норматива накопления) подтверждается и подходом со стороны Правительства Москвы. В Едином платежном документе (для примера – на фото) хотя и указано в совмещённой строке значение исходя из округлённого расчётного значения (35,75=28,48+7,27) в реальности это число для расчётов не используется. Можете проверить самостоятельно на калькуляторе, взяв значения из любого ЕПД, а из примера на фото получаем так: 35,75х54,9=1962,68руб., а в ЕПД указано 1962,86руб, т.е. разница в 18 копеек, что для любого бухгалтера будет шоком. Т.е. чтобы получить реальную величину для ФИНАНСОВЫХ расчётов, не нужно обращать внимание на столбец «Тариф», а нужно произвести более сложный следующий расчёт:
28,48 руб. х 54,9 кв.м. + 839,23 руб. х 0,104 куб.м. х 54,9 кв.м. / 12 мес. = 1962,86 (точное значение 1962,857634).
(продолжение и образец, как нужно правильно заполнять платежные документы - в следующем посте)
Коротко по итогам сегодняшнего мероприятия в ТПП Москвы по столичной «мусорной реформе»
Мероприятие проходило в совмещённом формате (офлайн+онлайн) и длилось почти три часа, проводила заседание Светлана Разворотнева, депутат ГосДумы РФ, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ. От Правительства Москвы были Павел Калтурин, замруководителя ДЖКХ Москвы, Денис Синельников, генеральный директор регоператора ГУП «Экотехпром», и Борис Нотов, начальник Управления в ДЖКХ Москвы. В онлайн формате было более 70 участников, в том числе от ТСЖ и ЖСК.
Коротко по вопросам, которые поднимались и обсуждались:
- расчёты за вывоз ТКО исходя из квадратных метров, а не количества проживающих: хотя «мусорят люди, а не метры», система начислений за обращение с ТКО в Москве принята с квадратного метра квартиры, а не с человека, что допустимо в соответствии с действующим законодательством. Изменений не планируется;
- положения московского типового договора между регоператором и управляющими организациями, ТСЖ и ЖСК накладывают избыточные и незаконные требования на УО-ТСЖ-ЖСК в случаях, если контейнерная площадка находится на общегородской земле: «всё по закону», но чёткого обоснования нет, тема «замята»;
- совмещение в ЕПД в единой строке жилищной и коммунальной услуги «Содержание жилого помещения и Обращение с ТКО»: объяснение ещё больше всё запутывает – «жителям так будет понятнее и привычнее». Что тут понятного и привычного непонятно – во всех регионах «Обращение с ТКО» это отдельная услуга и соответственно отдельная строка в платежном документе, и всей стране это прекрасно понятно, почему отдельная строка не будет понятна москвичам – непонятно вообще;
- способ вычисления суммы оплаты по единой строке «Сод.жил.пом+Обращение с ТКО» в ЕПД не такой, как всех остальных услуг – нельзя умножить указанный тариф на указанную в ЕПД площадь квартиры (по принципу как во всех остальных строках по другим услугам – тариф на объём) и получить сумму оплаты: пояснение длинное и не стыкующееся с приказом Минстроя №43/пр - чтобы житель смог правильно посчитать, он должен посмотреть, что на полях ЕПД написана отдельная формула расчета и считать отдельно по ней на калькуляторе. При этом для расчета нельзя применять тариф 7,27 руб. с кв.м. квартиры, потому что это не тариф, а примерная расчетная величина, которую все по привычке называют тарифом. Всем стало понятно такое объяснение? Вот то-то. Это и есть одно из последствий применения единой строки для двух принципиально разных услуг – теперь нельзя просто перемножить два столбца.
(продолжение в следующем посте)
«Мусорная реформа» в Москве: краткий ликбез в вопросах и ответах
В России с 2019 года стартовала «мусорная реформа»: новая система обращения с отходами, введенная в федеральном законе 89-ФЗ, упразднила старый термин ТБО (твердые бытовые отходы), ввела новый термин ТКО (твердые коммунальные отходы) и сделала обращение с ТКО отдельной коммунальной услугой (вывоз ТБО входил в состав жилищной услуги).
А почему в Москве «мусорная реформа» началась только сейчас?
Для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) было сделано послабление: им дали возможность внедрить новую систему обращения с отходами позже (но не позднее 1 января 2022 года).
И что изменилось в Москве с 1 января 2022 года?
Главное, что изменилось:
1. На всю Москву теперь один региональный оператор по обращению с отходами – ГУП «Экотехпром». Только с ним у управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК или собственников должны быть заключены договоры на вывоз отходов. Все остальные договоры, которые действовали на конец 2021 года, должны прекратить своё действие.
2. «Обращение с ТКО» - новая отдельная коммунальная услуга. В платежных документах она, соответственно, должна быть выделена отдельно. Раньше услуга по вывозу мусора входила в состав жилищной услуги «Содержание жилого помещения» (содержание и ремонт общего имущества МКД). Теперь её оттуда «вытащили».
Новая коммунальная услуга? И как мы за неё будем платить?
В Москве принято решение оплачивать вывоз отходов исходя из площади квартиры – пропорционально квадратным метрам. Тезис «мусорят люди, а не метры» безусловно популярен, но в данном случае федеральное законодательство даёт право регионам самостоятельно принимать решение как будет оплачиваться вывоз мусора. Подавляющее число регионов, в том числе, например, и Московская область, приняли решение о плате исходя из квадратных метров. Москва теперь тоже в их числе. Так что принцип оплаты – законен.
И сколько же я буду платить за вывоз мусора теперь?!
Тут нужно считать. Для регионального оператора установлен тариф на обращение с отходами. Равняется он 839,23 руб. за куб.м. Так же установлен норматив накопления – 0,104 куб.м. с кв.м. квартиры в год. Соответственно, можно подсчитать, что житель квартиры площадью 50 кв.м. будет платить 839,23 х 0,104 х 50 кв.м. / 12 мес = 363,67 руб. в месяц.
А почему строчка в ЕПД называется «Сод.жил.пом и Обращение с ТКО»?
Правительство Москвы решило совместить в Едином платежном документе в одной строке жилищную и коммунальную услугу, поэтому в ЕПД вы увидите общую сумму для оплаты за Содержание жилого помещения и Обращение с ТКО. Но это только для тех домов, которые рассчитываются через МФЦ. У всех остальных домов в платежках должна будет появиться отдельная строка «Обращение с ТКО».
(продолжение в следующем посте)👇
(продолжение предыдущего поста)
Такой бардак произошёл из-за того, что по-разному считается сумма платежа в зависимости есть отдельная строка в ЕПД или нет. Если отдельная строка «Обращение с ТКО» есть, то считается так: тариф на обращение с отходами (839,23 руб. за куб.м.) х норматив накопления (0,104 куб.м. с кв.м. квартиры в год) х площадь квартиры / 12 месяцев.
А вот если отдельной строки нет, а есть только общая строка СЖП+ТКО, то в этом случае МФЦ заранее сделал расчет на 1 кв.м. квартиры, получив РАСЧЕТНУЮ цифру 7,27 руб. с кв.м. квартиры (это НЕ ТАРИФ, а просто расчетная цифра!!!) и потом просто умножил эти 7,27 на площадь квартиры.
Казалось бы, какая разница от перестановки мест множителей? А разница есть, об этой разнице знает любой бухгалтер и финансист – за счёт округления до копеек перестановка множителей может давать РАЗНЫЙ результат. И пример Вы видите на скане электронного ЕПД: при отдельной строке «Обращение с ТКО» квартира площадью 63,5 кв.м. дает сумму платежа 461,86 руб., а при расчетном методе 7,27х63,5=461,64 руб.с квартиры. Казалось бы, ну маленькая разница, всего 22 копейки, подумаешь. НО!!! Как может быть хоть какая-либо разница в сумме ЕПД в зависимости от того в печатном виде вы его получаете или в электронном? Какой ЕПД оплачивать? Как не стать должником на 22 копейки «на ровном месте»? А кроме того, 22 копейки это с одной квартиры, а сколько в Москве всего квартир?
Итоговый вывод. Использование одной строки «Сод.жил.пом. и Обращение с ТКО» и отсутствие отдельной строки для ТКО приводит к ошибочным начислениям за жилищно-коммунальные услуги. Фактически применяется не законодательно установленный тариф за куб.м., а некая расчетная величина 7,27 руб. за кв.м. квартиры, которая даёт ошибочную цифру начисления за ЖКУ, не соответствующую теперь уже не только жилищному, но и тарифному законодательству. Тем более, что величина платежа за ЖКУ будет различаться в зависимости от того по электронным ЕПД платит житель или по печатным.
И всё это уже поле для внимания со стороны не только органа Госжилнадзора (Мосжилинспекции), но и для Московского УФАС России и Прокуратуры Москвы.
Проверьте свой электронный и печатный ЕПД!
