-
Официальный канал Циан — технологичного сервиса по поиску недвижимости в России. Сначала ищи на Циан.
🔹Цифры недели🔹
✔️ 12% годовых — такую ключевую ставку установил Центробанк на внеочередном заседании 15 августа
✔️ на 23% больше вакансий в сфере строительства стало в России
✔️ 5 лет — на столько предлагают страховать капитальный ремонт домов
✔️ в 7 раз выросла популярность IT-ипотеки по сравнению с прошлым годом
✔️ 248,3 тыс. «квадратов» новостроек не распродано в Омске
✔️ 765 тысяч электронных заявлений подали в столичный Росреестр для заключения сделок по недвижимости с начала года
✔️ 14 миллиардов рублей задолжала кредиторам строительная империя ПСН банкиров Ананьевых
✔️ На 22,1% больше сделок заключили в этом году на вторичном рынке жилья Москвы
✔️ 72% — на столько выполнила Москва годовой план по вводу жилья
✔️ 772 объекта недвижимости приобрели россияне в Турции за июль
✔️ 25% жителей РФ вынуждены снимать жилье
✔️ 2,5 тыс. руб. в сутки — за такую цену можно снять жилье в Горячем Ключе — самом доступном городе-курорте России
✔️ на 40% выросли продажи апартаментов в Санкт-Петербурге
✔️ 4 тысячи отечественных аналогов импортных стройматериалов можно найти в каталоге импортозамещения
Циан
🔝 В каких городах Подмосковья сильнее всего подорожала недвижимость
Лидерами по данным bnMAP.pro стали:
1️⃣ Лобня (+30,4% за год, до 185,6 тыс)
2️⃣ Старая Купавна (+17%, до 137,4 тыс)
3️⃣ Домодедово (+12%, до 175,4 тыс).
В пятерку лидеров по росту цен вошли Красногорск (+9,7%, до 196,1 тыс. руб.) и Мытищи (+9,1%, до 190,9 тыс. руб.).
Замыкает рейтинг из десяти городов ближнего Подмосковья Апрелевка — в ней рост средней стоимости жилья за год составил всего 1,7%.
Циан
🛋️ Началась продажа квартир с сертификатами на мебель и технику
💳 Вместо фиксированного набора мебели покупатели новостроек от «А101» получат сертификаты сети гипермаркетов Hoff и М.Видео. Лимит сертификата — до 2 млн рублей в Москве и до 1,6 млн рублей в Ленобласти.
📃 Сертификаты будут вручать после подписания акта приема-передачи квартиры. Потратить их можно на мебель, бытовую технику, а также на смартфоны, компьютеры, телевизоры и т.д.
🚚 Новая услуга поможет покупателям сэкономить время. Переехать в новую квартиру можно будет буквально за пару недель, считают авторы идеи.
Циан
Сбер второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке
Сбербанк с 22 августа повысит ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки на 2%. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
💬 «Все клиенты, подавшие заявки на ипотеку до 22 августа, в случае одобрения кредита смогут оформить его по прежним ставкам», — добавили в Сбере.
✅ В последний раз Сбербанк поднимал ставки по жилищным кредитам 8 августа. Тогда показатель вырос на 0,8%. До нового увеличения минимальная ставка на новостройки в кредитной организации равна 11,4%, а на «вторичку» — 11,7%
Циан
📹 На детских площадках РФ предлагают установить камеры
💬 Парламентарий Борис Чернышов предложил установить системы видеонаблюдения на всех детских площадках страны.
🛡️ По замыслу депутата, родители смогут наблюдать за своими детьми в режиме реального времени и быстро реагировать на опасные ситуации.
👮 Кроме того, камеры помогут оперативно вычислять вандалов.
Проект предлагается реализовать поэтапно, в течение 3-5 лет, начав с Москвы.
Как оцениваете инициативу?
👍 — отлично, все правильно
👎 — глупая затея, не понимаю
Циан
🏖️ Курорты РФ с самой дешевой арендой
Топ-3 самых доступных туристических мест России по данным «Суточно.ру»:
1️⃣ Горячий Ключ — средняя стоимость аренды 2,5 тыс. руб. в сутки
2️⃣ Ессентуки — 2,6 тыс. руб в сутки
3️⃣ Железноводск — 2,7 тыс. руб. в сутки
✔️ В списке курортов с дешевой арендой также Евпатория (2,8 тыс. руб.), Ейск (2,8 тыс. руб.) и Шепси (3 тыс. руб.). Бюджетные варианты можно найти в Судаке, Феодосии, Туапсе и Хунзахе.
🔑 Средняя стоимость курортной «посутки» по России — 4,2 тыс. руб.
Циан
Доллар вырос. Как это отразится на ценах и спросе?
По состоянию на 14 августа курс доллара поднимался выше 101 рубля. Как ослабление рубля отразится на рынке? Вырастут ли спрос на жилье и цены? Ждать ли дефицита и удорожания рабочей силы? Мы спросили экспертов.
💬 Рост курса доллара действительно подтолкнет людей к покупкам недвижимости: у россиян на руках скопилось достаточно денег, забранных с депозитов, считает Максим Ельцов, генеральный директор «ПИА Недвижимость». Это ожидаемая стратегия: оставлять рубли «под матрасом» или покупать валюту сейчас рискованно. Но и резкого всплеска спроса ждать не стоит: события последних нескольких лет уже выжали из рынка потенциал панических покупок.
💬 Роста покупательской активности ждет Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи». В России покупка недвижимости при высоких инфляционных рисках уже стала традицией, уточняет он. Но инвесторам стоит помнить, что сейчас на рынке не так много ликвидных предложений. «Приобретать нужно недвижимость, которая при любой ситуации как минимум не будет снижаться в цене, а в среднесрочной перспективе покроет инфляцию», — советует он.
➡️ Новостройки вновь окажутся на коне? Цены на стройматериалы пойдут вверх? Жилье будет дорожать? Ответ здесь.
Циан
🔑 Почти четверть жителей России снимает жилье
💬 Эксперты компании «Росгосстрах» опросили более 1000 человек из разных регионов РФ. Почти 25% респондентов сообщили, что они вынуждены снимать жилплощадь. Стоимость аренды у половины из них выросла в течение года на 10-40%.
▪️58% опрошенных платят за аренду 40-60 тыс. рублей
▪️16% — больше 60 тысяч.
▪️13% — 20-40 тыс.
▪️11% — меньше 20 тыс.
🌵 Две трети участников опроса пожаловались на то, что цена аренды для них «кусается». Для оставшейся трети она комфортна или не имеет значения.
Циан
Что проверить перед тем, как снять квартиру?
Собираетесь арендовать квартиру? Мы составили чек-лист, что нужно знать при съеме квартиры на длительный срок.
🔑 А найти подходящую квартиру можно на Циан
Циан
Ставки по ипотеке на «вторичку» могут подняться до 15%
Но и 15% — не предел, считают эксперты рынка. РИА приводят мнение управляющего директора сети «Миэль» Александр Москатов: он считает, что ставка может подняться и выше. При этом Москатов подчеркивает, что каждый процент роста ставки снижает спрос на кредиты на 5%.
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев допускает, что большинство банков поднимут ставки до 15-16%, но такая ситуация сохранится ненадолго.
Читать подробнее
Что будет со ставками по вкладам и кредитам?
Собрали для вас информацию от банков
🔵ВТБ: повышает ставку по депозитам (максимальная ставка по депозитам для всех на самые популярные сроки размещения — 11%). По накопительным счетам для новых клиентов и для тех, кто открывает такой счет впервые — 12%.
Для клиентов, которые переведут пенсию в ВТБ, банк дополнительно увеличит максимальную доходность по вкладам до 12% при размещении средств на первые полгода.
Обновленные условия по вкладам будут доступны с 17 августа, по накопительным счетам — в начале следующей недели.
🔵Альфа-банк: не будет повышать ставки по кредитам и ипотеке. Повышение ставки произойдет только по вкладам.
💭«Если у вас уже открыта ипотека или кредит — ставка не поднимется в любом случае»
🔵Газпромбанк: С 16 августа повышает ставки по вкладам и накопительным счетам, но не сообщает, на сколько.
💭 «Напоминаем, что любое изменение ставок по кредитам, включая ипотеку, не коснётся уже открытых кредитных продуктов».
Циан
Лотов “на котловане” стало меньше
Летом 2023 г. в структуре предложения на первичном рынке Московского региона квартиры в готовых корпусах составляют 14% всех лотов. Год назад доля была ниже - 10%.
Выше стала доля и лотов в корпусах на стадии отделки.
В этом году новых проектов выходит меньше, чем в предыдущие годы, а значит, корпусов на ранних стадиях не так много.
Например, лоты на стадии котлована сейчас составляют 11% всего предложения, год назад - 17%.
Покупатели чаще приобретают квартиры на стадии строительства нижних этажей (46% всех сделок).
На квартиры в готовых корпусах приходится лишь 4% всех сделок (на 1 п.п. больше, чем годом ранее). Т.е. квартиры в готовых новостройках не пользуются популярностью (за счет меньшего выбора и более высокого уровня цен). Хотя лоты в корпусах на стадии отделки составляют четверть от всего числа ДДУ.
Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#Циан_Аналитика
📈 К чему приведет рост ключевой ставки до 12%?
Центробанк увеличил ключевую ставку на 350 б.п. — до 12%. Решение было принято сегодня на внеочередном заседании Совета директоров Банка России «в целях ограничения рисков для ценовой стабильности».
💬 Мы спросили экспертов чего ждать рынку недвижимости после поднятия ключевой ставки.
🔍 ЧИТАТЬ 🔎
⚡️🏦Центробанк повысил ключевую ставку до 12% годовых. Решение было принято на внеочередном заседании Совета директоров Банка России, которое прошло 15 августа.
Это второе увеличение ключевой ставки за месяц: 21 июля она стала больше на 100 базисных пунктов, достигнув 8,5% годовых.
Мы спросили экспертов как повышение ставки может отразиться на рынке недвижимости
💬 Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов подчеркнул, что повышение ставки ЦБ стало реакцией на ослабление рубля.
«На ситуацию на рынке недвижимости влияют оба события. В большинстве ЖК доля импортной составляющей невелика, но обнулять влияние курса на отрасль будет неверно. Строительными и большинством отделочных материалов за редкими исключениями, характерными для элитных ЖК, Россия себя обеспечивает. Но на стройках преобладает зарубежная техника, рабочих в крупных городах нужно мотивировать конкурентоспособной зарплатой. То есть на рост себестоимости динамика курса рубля пусть и опосредованно, но влияет».
💬 «Рост ставки до 12% годовых равняется приросту ставки по ипотеке до 15–16% годовых на "вторичку". Определенно, эта ставка становится заградительной. Если взять среднестатистическую московскую однушку за 10 млн, первоначальный взнос в 20% и 20 лет кредита, то со ставкой в 16% годовых ежемесячный платеж составит более 110 тыс. рублей. При ставке в 12%, которая была при ключевой ставке в 8,5% годовых, платеж был бы около 85–88 тыс. То есть это втрое больше ставки по аренде», — отметил финансовый эксперт, автор Telegram-канала "Экономизм" Алексей Кричевский.
💬 «Вместе с этим возможны некоторые корректировки по льготным программам в сторону увеличения ставки, поскольку ключевая будет уже сильно больше льготной. И здесь возможен всплеск спроса на новостройки — они будут по крайней мере неделю-две продаваться с обычными ипотечными субсидируемыми ставками», — добавил Алексей Кричевский.
Как подать налоговую декларацию при продаже жилья?
Когда надо подавать декларацию? Как это сделать? Как можно уменьшить сумму налога?
💬 На эти вопросы нам помогла ответить налоговый консультант Наталья Пенькова. Вместе с ней мы рассчитаем налог, учтем нюансы и заполним налоговую декларацию.
---------- ЧИТАТЬ ----------
Циан объявил финансовые результаты за второй квартал и первое полугодие 2023 года
Основные финансовые и операционные показатели за первое полугодие 2023 года:
• Выручка выросла на 39% год к году — до 5 063 млн рублей ($58,2 млн).
• Прибыль за отчетный период составила 615 млн рублей ($7,1 млн).
• Среднее количество уникальных пользователей в месяц (UMV)3 поднялось на 4% год к году и составило 19,0 млн.
🔑 Подробнее
💬 Дмитрий Григорьев, генеральный директор Циан:
«Компания продолжает показывать уверенную положительную динамику как в основном бизнесе, так и по новым продуктам на фоне восстановления рыночного спроса. Мы по-прежнему уделяем основное внимание поддержанию наших позиций на рынке, обеспечению стабильного денежного потока и рентабельности бизнеса».
#НовостиКомпании
Российские банки ринулись повышать ставки по ипотеке
Кредитные организации отреагировали на увеличение ключевой ставки до 12%
🔵ВТБ вслед за Сбером повысил базовую ставку по рыночным ипотечным программам на 2 п.п. Изменения вступят в силу с 21 августа, сообщили в пресс-службе кредитной организации.
В ВТБ отметили, что условия по льготным программам менять не планируется.
🔵Также о повышении ставки по базовым программам ипотечного кредитования сообщил Совкомбанк.
Показатель вырос на 0,41–1,41 п.п. Взять кредит на новостройку или «вторичку» в этой кредитной организации теперь можно по ставке 13,4% годовых.
🔵«Росбанк Дом», как и другие участники рынка не может не реагировать на повышение ставки ЦБ. Для новых заявок с 18.08.2023 будут повышены процентные ставки на 1,5 п.п. фронтально по всем базовым продуктам, включая новостройки и вторичное жилье. Однако важно отметить, что ставки по льготным программам кредитования не меняются», — рассказали в Росбанке.
🔵Газпромбанк о повышении ставки по рыночным программам еще не объявлял. Но на сайте кредитной организации условия уже изменились — ставка выросла на 1,6 п.п., до 13,9%.
🔵Изменил условия ипотечного кредитования и Абсолют Банк. Кредитная организация повысила ставку по базовым программам на 0,9–2 п.п, до 14,7% годовых. При этом ставка по льготным программам снижена на 0,3 п.п.
Циан
🗃️ В каталоге импортозамещения почти 4 тысячи позиций
🔎 Каталог создали в июле прошлого года. В него вносят сведения о материалах и оборудовании для строительства, помогая взамен импортных товаров подобрать аналоги, произведенные в России или дружественных государствах.
Информация размещена на официальном сайте НОСТРОЙ.
💬 Сегодня в каталоге почти 4 тысячи позиций, — заявил президент Национального объединения строителей Антон Глушков.
🏭 В ближайшее время, по словам Глушкова, будет также создан реестр добросовестных производителей стройматериалов.
Циан
⚡ Кредитные долги россиян предложили списать
В Госдуме предложили ввести кредитную амнистию для семей с детьми, пишут «Известия».
💳 Задолженность граждан РФ перед банками на 1 мая 2023 года составила 30,22 трлн рублей, а уровень закредитованности с начала года вырос с 35% до 41%.
Чтобы ослабить долговую нагрузку, первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова предложила ввести единоразовую кредитную амнистию для семей с детьми.
Долги предлагается списывать, если доходы семьи снизились по независящим от неё причинам.
Циан
За 2 года квартиры стали компактнее на 3 кв.м. 🤏
В Москве и Санкт-Петербурге прослеживался тренд на снижение средних метражей лотов в активном предложении на первичном рынке в 2020-2022 гг.
В большинстве других крупных городов РФ средние площади в новостройках также сократились.
🔽В лидерах по снижению средних метражей Ульяновск (-14 кв.м. за 2 года – с лета 2021 г. по лето 2023 г.), Воронеж (-12 кв.м.) и Краснодар (-9 кв.м.).
В 6 городах средние площади за 2 года практически не изменились (выросли или сократились лишь на 1-2 кв.м.) - это Нижний Новгород, Казань, Екатеринбург, Красноярск, Иркутск и Набережные Челны.
🔼Рост на 3-6 кв.м. зафиксирован в Пензе, Хабаровске, Владивостоке, Тюмени, Махачкале и Ставрополе. В Оренбурге средняя площадь выросла на 10 кв.м.
В среднем по крупным городам РФ площадь квартиры в продаже сократилась на 5,4% или на 3 кв.м.
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#Циан_Аналитика
Циан
✔️ Чек-лист: что надо иметь в виду перед тем, как снять квартиру?
Собираетесь арендовать квартиру? Мы составили чек-лист, что нужно знать при аренде квартиры на длительный срок.
Циан
Могут ли банки в одностороннем порядке повысить ставку на взятый ипотечный кредит?
Мы проанализировали законодательство и выяснили, что большинству россиян переживать не о чем. Но есть нюансы.
🔐 Что говорит закон
По российским нормам банки не имеют права в одностороннем порядке повышать процентную ставку по уже выданным кредитам. Исключение составляют лишь случаи, предусмотренные федеральным законодательством или договором с заемщиком.
Вот три наиболее распространенных ситуации:
🔵 Ставка повышается по согласованию с клиентом (например, по окончании льготного периода).
🔵 Изменения в договор вносятся по решению суда из-за серьезных нарушений со стороны заемщика.
🔵 Клиент отказывается от заключенного договора страхования ипотечного займа.
Во всех остальных случаях в одностороннем порядке банки могут только снижать процентные ставки по кредитам.
Кто находится в зоне риска? 🔎Читать подробнее
Циан
🇹🇷 Россияне чаще других покупают жилье в Турции
🏡 Граждане РФ приобрели в июле 772 объекта недвижимости в Турции. Это 27,5% от общего количества жилья, купленного иностранцами, — сообщил национальный институт статистики в Анкаре.
После жителей нашей страны наибольшую активность на рынке недвижимости Турецкой республики проявляют граждане Ирана (272 объекта) и Ирака (204).
🌴 Чаще всего иностранцы выбирают жилье в курортной Анталье, второй по популярности турецкий город — Стамбул.
Циан
В каких регионах выдали больше всего ипотечных кредитов
Согласно отчету ЦБ РФ по итогам июня лидируют:
1️⃣ Москва — 76,7 миллиарда рублей.
2️⃣ Московская область — 49 млрд.
3️⃣ Санкт-Петербург — 30,1 млрд.
4️⃣ Тюменская область — 29,8 млрд.
5️⃣ Краснодарский край — 26,6 млрд.
В число регионов с самыми большими суммами выданных кредитов также вошли Татарстан (21,4 млрд), Башкортостан (20,2 млрд), Свердловская (19,8 млрд), Ростовская (15,7 млрд) и Новосибирская (14,9 млрд) области.
📊 В целом в РФ за июнь выдали ипотечных кредитов на 626,7 миллиарда рублей. Это в два раза больше, чем год назад.
Циан
🏡 Сбер выдал рекордное количество ипотек на ИЖС
📈 В июле доля кредитов на частные дома превысила 10% от общего объема ипотек Сбера. В прошлом году она составляла всего 5%. Эксперты считают, что тенденция сохранится до конца года — ИЖС сейчас переживает в России настоящий бум.
💰 В 60% случаев ипотека предоставляется с господдержкой (половина из них — семейная ипотека). Именно за счет льготных программ, считают эксперты, популярность ИЖС стабильно растет.
По итогам 2023-го прогнозируют общую сумму выданных ипотек на частные дома не менее 300 млрд. рублей.
Циан
Что будет с ипотекой? 🏠
Как это отразится на потенциальных заемщиках — покупателях жилья? Что будет с планами банков по выдаче ипотечных кредитов и строительным рынком? Мы задали эти вопросы экспертам.
🔵Что делать, если хотел покупать квартиру?
💬 Камила Фазлыева,
руководитель «Электронная сделка.рф»:
— Сейчас все банки торопят клиентов и риелторов скорее заключать сделки. В этом есть смысл: если вы уже определились с недвижимостью, которая действительно нравится, и имеете одобренный ипотечный кредит. Но имейте в виду, что банк может изменить вам ставку даже в день сделки — такое уже неоднократно происходило.
Если пока нет ни одобренного кредита, ни объекта, который вы действительно хотите купить, суетиться смысла нет. В этом смысле я не сторонница панических действий — все-таки не колбасу покупаем!
Опасаться, что банк перепишет ставку, по которой вы уже выплачиваете ипотеку, не стоит — закон запрещает изменять ставки по уже взятым кредитам.
🔵 Что будет с льготными ипотечными программами?
💬 Дмитрий Таганов,
руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимость»:
— Повышение ключевой ставки серьезное, но не критичное. Понятно, что банки не могут кредитовать население по ставкам ниже, чем ставка рефинансирования. В реальности сейчас действуют ставки гораздо ниже, чем ключевая ставка ЦБ РФ, — есть господдержка, программы субсидирования. Пока эти программы действуют, и ими пользуется значительное число заемщиков.
Большая часть спроса приходится на ипотеку с поддержкой либо от застройщиков, либо от государства, либо и то и другое. По этим программам до сих пор можно найти кредит под 3,5%. С нынешним повышением неизвестно, сохранятся ли такие ставки, но то, что они будут значительно ниже, чем ключевая, — это факт.
🔍 Больше мнений экспертов — здесь.
Циан
💻 В Москве заключили в 1,5 раза больше онлайн-сделок с жильем
📩 765 тыс. заявлений подали с начала года, — сообщает управление Росреестра по Москве. Это в 1,5 раза больше чем за такой же период 2022 года.
🔹Пиком онлайн-активности на московском рынке недвижимости стал июнь 2023-го — в ведомстве зарегистрировали 127 459 электронных заявлений.
🔹В июле количество обращений уменьшилось на 12,7%, сотрудники Росреестра связывают это с наступлением высокого летнего сезона.
💬 «Планка в 110 тысяч заявлений, поставленная в марте, не снижается пятый месяц подряд», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
🔑 У нас есть сервис Циан.Сделка — без похода в банк и МФЦ. Мы объединили услуги удостоверяющих центров, банков, Росреестра в один удобный и доступный онлайн-сервис для проведения сделок.
@cian_official
🤔 Цены на жилье в Москве могут упасть
До конца года стоимость столичной «вторички» может снизиться на 5-10%, прогнозируют «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
📈 Рост цен, вызванный падением курса рубля, продлится недолго, полагают эксперты, а дальше, вероятно, произойдет спад.
✔️ «Не исключено, что тот ценовой уровень, на который рынок недвижимости вышел в этом году, — это не "дно", а ступенька, и к концу года снижение цен возобновится. Цены могут просесть на 5–10%» – комментирует глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
@cian_official
Как рассчитать сумму налога и уменьшить налоговую базу?
✅ Для налоговых резидентов РФ размер налога составляет 13% суммы, указанной в договоре купли-продажи, для нерезидентов — 30%.
Тогда при продаже квартиры резидентом за 3 млн рублей НДФЛ составит 3 млн × 0,13 = 390 тыс. рублей.
Чтобы уменьшить налоговую базу (в данном случае — стоимость объекта), можно использовать два варианта:
1⃣ Воспользоваться налоговым вычетом — он позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог, на 1 млн рублей при продаже квартиры, комнаты, доли, дома, земельного участка или на 250 тыс. рублей при продаже нежилого помещения, гаража.
Пример:
👦Сергей унаследовал квартиру и сразу продал ее за 4 млн рублей. Он сможет заплатить НДФЛ 13% не с полной суммы, а только с 3 млн рублей, если приложит к налоговой декларации заявку на оформление вычета.
2⃣ Учесть расходы на покупку и снизить налоговую базу за их счет.
Воспользоваться этим способом можно, если квартира куплена, а не получена в дар или по наследству.
Пример:
👦 Иван купил квартиру за 3 млн рублей, а спустя два года продал ее за 4 млн. При подаче налоговой декларации он приложил документы, подтверждающие факт покупки, что позволило ему снизить налоговую базу с 4 до 1 млн рублей и уменьшить налог с 520 тыс. до 130 тыс. рублей.
То есть налог в этом варианте фактически начисляется только на прибыль, полученную от перепродажи.
📌 Мы знаем, о чем вы сейчас подумали! Однако воспользоваться одновременно двумя видами льгот, то есть и учесть расходы на покупку, и применить налоговый вычет, нельзя. Следует заранее всё посчитать и решить, какую из льгот выгоднее использовать, а также проверить наличие подтверждающих документов.
🙄 Количество нераспроданных новостроек растет
1️⃣ 248,3 тыс. «квадратов» не распродано в Омске. Он стал лидером по этому показателю среди российских миллионников, посчитали аналитики bnMAP.pro. Чтобы продать невостребованное жилье, понадобится 4,5 года.
2️⃣ На втором месте Краснодар — в нем 3,2 миллиона невостребованных «квадратов». На их реализацию потребуется 4,5 года.
3️⃣ В тройке лидеров также Самара — на реализацию оставшихся без покупателей 275,5 тыс. кв. м уйдет 5 лет.
✔️ В Челябинске, Новосибирске и Волгограде не реализовано 67-68% жилых площадей в новостройках. В Москве — 58%.
Лучше всего ситуация в Нижнем Новгороде — там не распродано 53% площадей в строящихся домах. На то, чтобы их реализовать, уйдет чуть больше двух лет.
@cian_official