Готовая квартира в Петербурге доступнее, чем ты думаешь

Хочешь переехать в Петербург — но не хочешь влезать в ремонты и мебельный квест?
В доме на Седова, 99 тебя уже ждёт квартира с отделкой, техникой и мебелью.
Просто возьми ключи — и начни новую жизнь в городе, где хочется дышать глубже.

📍 Санкт-Петербург, Невский район
– До метро «Ломоносовская» — 20 минут пешком
– До центра города — 30 минут на машине
– Удобный выезд на ЗСД, рядом набережная Невы и зелёные кварталы

🏙️ В доме:
– дизайнерская отделка
– вся техника — от холодильника до стиралки
– мебель в едином стиле
– полностью оборудованный санузел
– потолки почти 3 метра — много воздуха и света
– парковка у дома

💸 Не нужно делать ремонт, покупать кухню или выбирать обои под плинтус.
Можно просто заехать — и жить.

📉 Для иногородних действует скидка
Предложение ограничено — можно зафиксировать условия до 1 сентября, даже если переезд чуть позже.

💼 Условия под любой бюджет:
– ипотека
– рассрочка
– персональный расчёт под ваш запрос

CLÉVO — официальный партнёр этого проекта.
Напишите нам — покажем квартиру онлайн/оффлайн, сделаем расчёт и сопроводим от заявки до ключей.

Читать полностью…

Уже в эту пятницу, 25 июля, рынок недвижимости может качнуть — сразу и в лучшую, и в худшую сторону.

Причина? Заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке.

Вероятность снижения — высокая.
И да, банки уже начали заранее готовиться.

Сбер, например, накануне снизил ставки по депозитам на 1,5–2,5%.
Теперь максимум — 16,2% на 4 месяца. А дальше — только ниже: 15,5%, 14%.

Уже не то пальто, согласитесь?

❗️Скорее всего — ставку понизят.

Будем позитивными — допустим, до 18% (сейчас напомним — 20%).

Что произойдёт, если это случится?

Больше всего денег (более 60 трлн.₽), население держит на вкладах.
Но держать их там становится невыгодно.

Плюс, всё чаще клиенты жалуются на сложности со снятием средств:
— запрашивают подтверждение источника дохода
— блокируют переводы
— спрашивают, “зачем вам эти деньги”

Банки не хотят, чтобы деньги покидали систему. Но людям нужно куда-то перекладывать капитал.

Самый понятный и надёжный актив в России — недвижимость.

Именно сюда массово пойдут те, кто выходит с депозитов.
❗️Но! Купить смогут не все.

Потому что ликвидных объектов — меньше в 2 раза, чем в прошлом году.
Проектов стартует меньше, спрос растёт, а цены — поползут вверх.
Самые интересные варианты будут уходить с рынка быстро.

Что можно успеть сейчас:
— Рассрочки без удорожания и под 0% (уже скоро они вновь все будут с наценкой и государство планирует ввести по ней проверку платёжеспособности, как и при ипотеке)
— Семейная ипотека от 3,5%, пока не пересмотрели условия

Всё это пока ещё есть.

Пока не поздно, можно получить персональную подборку квартир под ваш запрос и бюджет.

С заботой о ваших деньгах,
CLÉVO

Читать полностью…

Поговорили с Александрой о трофейной недвижимости ❤️

Трофейная недвижимость — это актив, который не стареет морально.

Даже спустя десятилетия такие дома остаются востребованными, потому что их невозможно «построить заново».

В Петербурге таких объектов мало. И когда они появляются, о них говорят не только риелторы — о них пишут в журналах и обсуждают в профессиональной среде.

Это жильё, которое переходит из поколения в поколение — как фамильные драгоценности.

Интересно узнать, какие объекты в Петербурге сегодня могут считаться трофейными?

Читать полностью…

Ставка 4,4% и лимит по ипотеке 50 миллионов 🔥

И да, в одном из самых нашумевших премиальных комплексов в Петербурге

В проекте будет 5 башен разной высотности, а 2 из них будут соединены первым в Санкт-Петербурге «небесным мостом».

• В двух башнях 12 видовых пентхаусов с высотой потолков до 7 метров.
• Отделка WhiteBox.
• Небесный мост - 1 000м² инфраструктуры только для жителей проекта.

Сделали для вас расчеты по ипотеке, которые конкурируют с любой программой на рынке.

Принимайте решение и пишите нам для того, чтобы забронировать квартиру с идеальным видом ❤️

Читать полностью…

.
Как же будет складываться наша реальность ближайшее время и на что особенно следует обратить внимание сейчас? Веде есть люди, которые успевают в самых критических ситуациях взять, самый лучший, кусок пирога. Так было всегда: и в революцию 1917 год, и перестройку. Так будет и теперь. Так какой же он, самый праздничный кусочек пирога?
Я вновь , текст, на скользкую тему, но ни чего не могу поделать. А теперь четко и кратко, по пунктам:
Остальное в комментарии:👇

Читать полностью…

В продолжении нашего урока про стоимость обслуживания скажем, что исключением здесь станет старый фонд, который прошел реновацию — это значит, что все коммуникации, перекрытия заменены.

Не можем в этом случае не напомнить о нашем эксклюзивном объекте Седова, 99 — где все квартиры сделаны с потрясающей отделкой и каждый лот продается с меблировкой.

Квартиры от 6,5 млн ₽.
Чтобы просто открыть дверь и начать жить.

Вокруг — зелёные парки, пруды, привычные улицы Петербурга.
Метро рядом. Магазины, школы, всё под рукой.
⠀
Дом не претендует на роскошь. Но в нём уютно, как должно быть дома.
⠀
Хочешь посмотреть планировки или узнать детали? Пишите — всё расскажем ❤️

Читать полностью…

Почему люди выбирают Москву для жизни?

И почему Москва — это центр притяжения.

Заглянем в интервью отца Илона Маска — Эррол, приехав в Россию, остался в очень приятном шоке и восхитился столицей, сказав:

«Ни одна столица в мире не сравнится с Москвой».
«На мой взгляд, весь мир должен больше знать о Москве. О городе говорят много разного, но Москва сама по себе прекрасна».

Москва — это центр денег.

Здесь принимаются решения, крутятся капиталы, запускаются тренды, создаются инновации.

Это спрос. Постоянный. Без пауз.

• Люди приезжают из регионов, СНГ, рубежа
• Люди снимают, покупают, перекладывают
• Средняя стоимость кв. м постоянно растёт ~ 20% в год
• Квартиры заканчиваются. Желающих больше, чем предложений.

Москва — место силы для инвесторов, ИТ, медицины, культуры, бизнеса.

Пока одни влюбляются в закаты над Москвой-Сити, другие инвестируют в квартиры с видом на эти закаты — и зарабатывают.

Переходите по ссылке если хотите узнать больше о самых достойных проектах Москвы, которые будут работать на вас 🔥

Читать полностью…

Репортаж с круглого стола «Делового Петербурга»

Читать полностью…

Авторский надзор CLÉVO — глазами нашего дизайнера

Друзья, делимся важным закулисьем нашей работы.

Мы в CLÉVO берем клиентов в полный цикл: не только создаем дизайн-проект, но и ведем авторский надзор. И часто это двойной авторский надзор — когда за объектом следит не только дизайнер, придумавший концепцию, но и наш контроль на каждом шагу.

В этом видео рассказывает наш дизайнер Сабир. Он один из тех, кто лично контролирует реализацию всех проектов. От подбора материалов до нюансов монтажа.

Такой подход позволяет нам воплощать именно тот интерьер, который вы видите на визуализациях, без неприятных сюрпризов.

В CLÉVO работают свои проверенные бригады. Люди, которые понимают, что значит педантичность и внимание к деталям. Мы следим за качеством каждого этапа — от черновых работ до последнего плинтуса.
Посмотрите ролик — и узнаете, как устроен авторский надзор изнутри.

CLÉVO — Здесь создают пространство, где хочется жить.

Читать полностью…

«Не метры решают, а сценарий твоей жизни»

Гонка за квадратами давно устарела.
Считать нужно не стены, а возможности, которые они тебе дают.

Например, в доме на Большом Смоленском проспекте —
• уютные секции, где всего 5-7 квартир на этаже
• эркеры для романтиков, французские балконы и угловые окна, чтобы каждый день начинался красиво

✨ И вот крошка, которая ломает стереотипы о «мало метров»:
• 2евро, 43,4 м²
• продуманная планировка, где есть всё, что нужно для жизни, работы и отдыха
• воздух, свет, ощущение простора — без лишних “проходных” квадратов

По цифрам тоже всё отлично:
Стоимость — 17 100 000₽
Первоначальный взнос — 5 100 00 ₽
Ипотека под 6%, платёж — 72 000₽ в месяц

Не ищи метры. Ищи пространство, которое работает на тебя.

Приходите на консультацию — подберём тот самый вариант, где каждый метр имеет смысл.

Читать полностью…

🔥 «Кто успеет — тот и хозяин: рассрочка до 2027 и квартира в сердце креативного Питера»
Там, где Финский залив дышит свежестью, а «Севкабель Порт» гремит выставками и концертами, появилась редкая возможность застолбить квадратные метры в будущем Петербурга.

✨ Факты, от которых хочется ключи в руки: • Просторная 4Евро — 83,61 м² • Увеличенные окна — заливают квартиру светом • Планировка под любой сценарий жизни — от уединения до шумных вечеринок

А теперь смотри на цифры и удивляйся: Стоимость — 24 297 150 ₽ Первый взнос — 14 578 290 ₽ Остаток в июле 2027 года — 9 718 860 ₽

До 2027 года платить нечего — твори и строй планы.

Такие варианты долго не ждут. Пиши нам в CLÉVO — забронируем твою точку силы у залива.

Читать полностью…

На Седова стартуют продажи.
⠀
Дом после реконструкции — чистый, светлый, аккуратный.
Как свежеиспечённая булочка: ничего лишнего, но тепло и вкусно.
⠀
Квартиры уже с мебелью и отделкой — от 6,5 млн ₽.
Чтобы просто открыть дверь и начать жить.

Вокруг — зелёные парки, пруды, привычные улицы Петербурга.
Метро рядом. Магазины, школы, всё под рукой.
⠀
Дом не претендует на роскошь. Но в нём уютно, как должно быть дома.
⠀
Хочешь посмотреть планировки или узнать детали? Пишите — всё расскажем ❤️

Читать полностью…

Питерский люкс за ипотечный чилл — проверяем кейс дня!

Кейс дня для тех, кто думал, что Васильевский остров — это космос по ценам.

2евро — почти полноценная двушка, но без лишних метров, всё функционально.

Ставка всего 2,5% — практически «деньги за спасибо» в ипотечном рынке Петербурга.

Платёж 47 000₽ в месяц — сопоставимо с арендой, но это уже своя квартира.

Локация — на берегу залива. Панорамные виды, много света, воздух и ощущение пространства. Вокруг всё для жизни: школы, садики, кафе, прогулочные зоны и стильная архитектура.

Хотите персональный расчёт или другую планировку? Напишите нам, подберём идеальный вариант именно для вас ❤️

Читать полностью…

Дайджест полезных постов CLÉVO ❤️

Покупка квартиры:
• Лучшие рассрочки июня
• Подкаст от Оли про рассрочки

Интересное:
• Возрождение Петербурга — особняк Воронцовых
• Размер имеет значения
• Иллюзия выгоды от застройщиков — 5 приемов
• Пиджачная квартира — что это?

Читать полностью…

🤏Размер имеет значения

❓Имея неограниченный бюджет, что бы вы выбрали: уютную крошку или просторную квартиру?

Делитесь в комментариях ❤️

Читать полностью…

CLÉVO INSIGHT

Почему хорошие новостройки уходят быстрее — и что делать, если вы выбираете сейчас?

Хорошие квартиры разбирают не за недели, а за дни.
Семейные планировки, видовые квартиры, выгодные этажи — первыми уходят не самые дешёвые, а самые разумные.

Почему так?
— Цены продолжают расти каждый день.
— Субсидированные ставки заканчиваются — люди спешат зафиксировать.
— Инвесторы и семьи активизировались — рынок живее, чем кажется.
— Корпуса выводят партиями — и часто лучшие разлетаются в первой.


Что делать, если вы ищете новостройку сейчас:
1. Понимать свой бюджет и быть на связи с нами. Мы поможем посчитать всё и подобрать оптимальную схему.
2. Не цепляться за 100 вариантов — так появляется «паралич выбора». Лучше 2–3 проекта, но идеально вам подходящих.
3. Обратиться к экспертам CLÉVO, мы знаем обо всех нюансах «на старте» и схемы бронирования, которых нет в открытом доступе.

CLÉVO — это когда за один разговор вы понимаете:
💡 что покупать,
💡 на каких условиях,
💡 и почему именно сейчас.

Не теряйте время ❤️

Читать полностью…

Как думаете, чего ожидают банки, отправляя такие сообщения?

Читать полностью…

Должны ли родители покупать квартиру детям?

Это очень интересный вопрос, который сегодня обсудит с вами Оля

Помогать детям — это круто. Круто для того, чтобы у детей был свой старт. Чтобы дети зарабатывали на свою жизнь, а не на аренду.

Поделитесь своим мнением в комментариях, что думаете? ❤️

Читать полностью…

Очень хочется дать развернутый ответ на этот комментарий

Смотрите ниже 👇

Читать полностью…

Почему к концу 2025 г все будут скупать недвижимость?

Хотим сказать вам не только со стороны основателей агентства, но и со стороны личного опыта, как инвестора — мы активно следим за ценообразованием и что сейчас предлагает рынок.

Дешевых квартир больше не будет!
Недвижимость уже становится роскошью для среднего класса.

Объясняем почему:

1 факт — на фоне высокой ключевой и дорогого проектного финансирования – застройщики откладывают запуск новых проектов или вовсе отказываются от них.

Уже на 50% уменьшился ввод новых строек по сравнению с прошлым годом.
Как итог – на рынке дефицит хороших предложений, особенно с близким сроком сдачи 26-27 г.

2 факт — инфляция снижается, % по вкладам падают, а у россиян в банках более 60 трлн.₽ накоплений.

Часть этих денег к концу года точно перетечет в недвижимость, как в самый понятный и доступный инструмент инвестиций.

Что получается в итоге, взяв во внимание все факторы?

Спрос повысится❗️
Цены на квартиры значительно вырастут❗️

И это не сказки Андерсена, это реальность, о которой уже говорят власти.

Пока цены не улетели в космос и есть ликвидные предложения с классными условиями, которых кстати скоро не будет, потому что застройщикам это будет невыгодно — рассмотрите покупку недвижимости прямо сейчас!

Читать полностью…

Исторический фонд или новостройка: что дороже в обслуживании?

Многие думают, что старый фонд — это обязательно дорого. Но и новостройки не всегда дешевле. Давайте разберём по пунктам.

❤️

Читать полностью…

На этой неделе мы переносимся в Москву. Город, где каждый район — со своей историей, ритмом и ценой за квадратный метр. И начнём с Пресни — района, который сочетает статус, архитектуру и жизнь в самом сердце столицы

Квартира на Пресне — это не только статус, но еще удобство, комфорт и инвестиции одновременно, в респектабельной локации.

Для тех, кто хочет быть в эпицентре бизнеса, культуры, классной социалки и досуга — стоит обратить внимание на проекты, которые «делают» Пресню сегодня:

Квартал Life-Time

Современный роскошный минимализм с уникальной архитектурой и огромными панорамными окнами, где в среднем всего по 3 квартиры на этаже.

Широкий выбор планировок, пентхаусов с каминами, скай-вилл с террасами.

Стоимость м2 от 930 тыс.₽

Тишинский Бульвар

Тихий зеленый квартал со своим парком на престижной Тишинке, всего в 10 минутах пешком от Патриарших прудов.

Редкие форматы квартир: двухэтажные со вторым светом, high level с увеличенной до 8,25 метра высотой потолков, пентхаусы с террасой и камином.

Стоимость м2 от 1,3 млн.₽

Готовый жилой комплекс с подчистовой отделкой вблизи Дома правительства и высотки на Кудринской

В продаже осталось всего 20 лотов. Заезжай и живи красиво уже завтра.

Стоимость м2 от 905 тыс.₽

Во всех проектах первоклассная внутренняя начинка, как в лучших отелях 5*, всего и не перечислишь.

Если вы хотите жить на Пресне или в любом другом районе Москвы — подберём для вас идеальную квартиру под ваши цели и бюджет. Напишите нам, чтобы обсудить детали — мы знаем, где искать самое лучшее.

Читать полностью…

Американские горки в мире недвижимости

Недавно обсуждали, что семейную ипотеку хотят ограничить регионом прописки.
Минфин сначала эту идею вроде бы опроверг — все немного успокоились.

Но радость оказалась преждевременной.

В Госдуме снова заговорили о том, чтобы ужесточить условия. Если закон примут, оформить семейную ипотеку можно будет только в том регионе, где вы прописаны.

Что это значит для реальных людей?

Хотите переехать в Петербург, чтобы жить в квартире с видом на Неву?
Планируете купить детям жильё в городе, где они будут учиться?
Или присматриваете элитный объект в другом регионе как инвестицию?
Все эти планы могут зависнуть в воздухе.

Даже если ограничения не примут в этом году, эксперты уверены: вектор уже задан. Власти всё чаще смотрят в сторону сужения льготных программ.

Если вы подумываете о переезде или инвестиции в Петербурге — лучше действовать сейчас.

Мы каждый день анализируем рынок и знаем, в каких проектах ещё можно воспользоваться семейной ипотекой на самых выгодных условиях.

Переходите по ссылке если нужна консультация — подскажем, где ещё есть возможность купить недвижимость по льготной ставке и сэкономить серьёзные деньги.

Читать полностью…

Сегодня, в день семьи, любви и верности хотим напомнить вам о возможности воспользоваться семейной ипотекой под 3,5% на весь срок 💙

Семьи заслуживают лучшего, заслуживают жить красиво. А мы — подбирать для семей лучшее.

Смотрите подборку семейных квартир и напишите нам, мы поможем с выбором ❤️

Читать полностью…

Сегодня хотим показать вам квартиру, дизайнеру которой мы аплодируем стоя! ❤️

Это студия и здесь всего 25 квадратов, но посмотрите только как здесь грамотно обыграно пространство и как все продумано до мелочей.

Не бойтесь студий.
Главное — нанять хорошего дизайнера и с ним любые квадратные метры заиграют так, как вам нужно

С любовью и правильными квадратными метрами,
CLÉVO

Читать полностью…

Покажем вам наполнение квартир ❤️

Повторимся, но скажем, что все квартиры уже с готовой отделкой и меблировкой 🔥

Читать полностью…

МАТИСОВ - ДА!🔥

Наше шедевральное видео для конкурса от @fizikadevelopment
#MatisovDA

Читать полностью…

Банки об этом молчат:
квартира на Ваське в рассрочку без переплат

Это клубный квартал с камерной атмосферой и премиальной инфраструктурой только для резидентов.

Не просто квартира — ваша петербургская мечта ❤️

Полная стоимость квартиры
19 749 000 ₽

Первый взнос — 5 925 000 ₽ — фиксируете за собой квартиру уже сейчас.

• Июль 2026 — 3 949 000 ₽ — комфортный платёж через год.
• Декабрь 2027 — 9 874 000 ₽ — финальный взнос, после которого квартира полностью ваша.

Рассрочка позволит вам не переплачивать проценты по ипотеке, а через два года квартира будет полностью ваша.

За это время она вырастет в цене — решите сами, жить в ней, сдавать или выгодно продать.

А если ставки упадут — всегда можно перевести остаток в ипотеку под комфортный процент.

Хотите персональный расчёт или другую планировку? Напишите нам, подберём идеальный вариант именно для вас ❤️

Читать полностью…

Петербург возрождается. Тихо. Красиво. По-настоящему.

Сегодня мы посетили роскошный особняк Нарышкина на Галерной.

Дом, переживший дворцовые приёмы, революции, коммуналки, казино и съёмки бандитских фильмов. Но, несмотря на всё это, в его стенах осталась главная ценность — память.

Во дворе — ротонда, где раньше была домашняя церковь. А ещё здесь венчались Дантес и Екатерина Гончарова. Признаться, стоять в этом месте было как-то особенно волнительно.

Белый зал. Тот самый, что описал Лев Толстой в «Война и мир». Тот самый бал Наташи Ростовой. Тот самый свет, те же стены, тот же воздух.

Все это сейчас получает новый шанс на жизнь.

После реставрации мы увидим не иначе чем Возрождение Имперского Петербурга — такого, каким он был и должен быть.

Для нас наблюдать за этим — настоящая роскошь ❤️

Читать полностью…

‼️Кажется, рынок решил проснуться — ЦБ снизил ставку до 20%

Три года ничего, кроме «повышена», «ещё выше», «ещё чуть-чуть»...

📍И вот — впервые с 2022 года — ставка не выросла, а снизилась.

📉 Да, официально: ключевая ставка теперь 20%.
Это может стать поворотной точкой для рынка.

↘️Что это значит:
— банки пересмотрят ипотечные ставки
— девелоперы могут убрать часть скидок, акций и рассрочек
— покупатели, которые ждали сигнала, пойдут в сделки

Но не забываем:
🏗 новых стартов мало
📈 спрос вырастет — а значит, квартир не будет хватать
💰 и цены на новостройки могут снова начать ползти вверх
Так уже было. И не один раз.

💬 Деньги на вкладе при падающих ставках работают хуже.
А в недвижимости — быстрее обгоняют инфляцию.

Читать полностью…