КонсультантПлюс

18 Feb 2025 14:26

Проект о регистрации в ЕГРН порядка владения и пользования долевой недвижимостью внесен в Госдуму

Согласно поправкам к ГК РФ, если участники долевой собственности установили, изменили или прекратили порядок владения и пользования недвижимостью, то они должны внести сведения об этом в ЕГРН. То же касается случаев, когда порядок определил суд.

Информацию будут включать в реестр по правилам регистрации ограничений прав на недвижимость. Для этого нужно представить нотариальное соглашение между собственниками либо решение суда. Если есть последнее, то заявителем может быть любой владелец доли.

Порядок заработает для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН. Если доля кому-то перейдет, договоренности о владении и пользовании объектом сохранятся.

Есть и другие изменения. Планируется, что поправки заработают с 1 января 2026 года и будут действовать для отношений, которые возникнут после этой даты.

Те, кто до вступления новшеств в силу заключат соглашение (в т.ч. без нотариуса) или получат решение суда, будут вправе зарегистрировать порядок. Он затронет приобретателя доли, только если нужная запись есть в ЕГРН.

Сейчас таких требований в ГК РФ нет. По мнению правительства, поправки сделают использование долевого имущества прозрачнее и снизят риски на рынке недвижимости.

Документ: Проект Федерального закона № 841857-8

Рекомендуем по теме: Как организации зарегистрировать права на недвижимость

Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

18 Feb 2025 08:09

На период испытательного срока нельзя снижать зарплату, напомнил Минтруд

Работодатель не вправе уменьшать зарплату сотруднику на испытании. Ее начисляют в полном объеме по договору, условия которого соответствуют системе оплаты труда в организации.

Кроме того, ведомство указало, что на специалистов во время испытательного срока распространяются те же права и обязанности, что и на остальной коллектив. Среди прочего это касается локальных актов об оплате труда.

Отметим, позицию разделяет ВС РФ.

Документ: Информация Минтруда России от 17.02.2025

Рекомендуем по теме: Как установить испытательный срок при приеме на работу

Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

17 Feb 2025 14:40

ФНС обобщила позиции Конституционного и Верховного судов за IV квартал 2024 года

Служба подготовила обзор позиций КС РФ и ВС РФ. Часть из них мы уже освещали в новостях, например такие:
🔹инспекция вправе истребовать документы (информацию) у лиц, которые не являются контрагентами проверяемого налогоплательщика. НК РФ не запрещает истребование по цепочке сделок;
🔹если имущество не стоит на кадастровом учете, по нему не получали разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, признаков недвижимости у него нет. Имущество, которое правомерно учли как самостоятельные объекты движимого имущества (в т.ч. те, которые не являются частями зданий и сооружений, но учитываются в комплексе конструктивно сочлененных предметов), не облагают. Речь идет о налоге на имущество;
🔹поскольку при передаче денег по договору займа не происходит реализации товаров, работ, услуг, то и полученные проценты не доход от реализации. Их нельзя облагать НПД.

Читать новость.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

17 Feb 2025 08:24

Важные новости для юриста за неделю с 10 по 14 февраля

Опубликован закон о периоде "охлаждения" при выдаче потребкредитов. Оснований для приостановления регистрации прав на недвижимость станет больше с 1 марта 2025 года. Об этих и других новшествах читайте в нашем обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

14 Feb 2025 15:52

Попробуйте свои силы в рубрике «Вопрос на засыпку».
Выберите один из предложенных вариантов. Ответ и обоснование опубликуем в понедельник.

КонсультантПлюс

14 Feb 2025 11:45

⚡️ЦБ РФ снова не стал менять ключевую ставку

На очередном заседании регулятор оставил ключевую ставку на уровне 21%. Такое значение установили в октябре прошлого года. В декабре показатель не меняли.

ЦБ РФ указал, что текущие темпы роста цен немного снизились по сравнению с декабрем, но остаются высокими. Годовая инфляция составила 10%. Она снизится до 7 - 8% в 2025 году и вернется к 4% в 2026 году.

Следующее заседание по ключевой ставке пройдет 21 марта 2025 года. ЦБ РФ оценит целесообразность ее повышения с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции. По данным обновленного среднесрочного прогноза до конца 2025 года средняя ключевая ставка будет 18,7 - 22,1%.

Документы: Информация Банка России от 14.02.2025
Среднесрочный прогноз Банка России

Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

14 Feb 2025 07:05

Вебинар КонсультантПлюс «Налоговая реформа 2025 в действии». Участие бесплатно

28 февраля в 11:00 состоится вебинар «Налоговая реформа 2025 в действии». В прямом эфире узнаете об изменениях по налогу на прибыль в части федерального инвестиционного вычета и расходов на рекламу, а также НДС при УСН: освобождение, ставки 5 (7)%, НДС по договорам 2024 г.

Вебинар проведет Крутякова Татьяна Леонидовна, налоговый консультант, авторитетный эксперт по налогообложению и бухучету, популярный лектор, автор книг.

Зарегистрируйтесь бесплатно ⏩

КонсультантПлюс

13 Feb 2025 13:16

Оснований для приостановления регистрации прав на недвижимость станет больше с 1 марта 2025 года

Если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ участка, Росреестр приостановит госрегистрацию прав или кадастровый учет. Речь идет о случае, когда участок – предмет договора, на основании которого регистрируют либо ограничивают права, обременяют землю. Исключение – сервитут.

То же касается ситуации, когда на участке стоят здание, сооружение или объект незавершенного строительства (кроме линейного, в т.ч. недостроенного) и заявитель обратился за их кадастровым учетом либо госрегистрацией прав на них. Исключение – заявление подано из-за того, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства перестали существовать.

Росреестр пояснил, что приостановит процедуру независимо от категории земли и вида ее разрешенного использования.

Ведомство среди прочего напомнило: проверить, указаны ли в ЕГРН границы участка, можно с помощью публичной кадастровой карты или выписки из данного реестра.

1 марта вступят в силу и другие новшества в сфере недвижимости. Подробнее о них и не только в обзоре на сайте КонсультантПлюс.


Документы: Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ
Информация Росреестра от 12.02.2025

Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

13 Feb 2025 08:05

🎥 Смотрите в системе КонсультантПлюс новый видеосеминар «Нарушение исключительных прав: компенсация»

Какие виды компенсаций возмещения убытков предусмотрены законодательством? Какой способ является наиболее востребованным правообладателями? Как развивалась судебная практика в этом направлении?

Видеосеминар ведет Новоселова Людмила Александровна, заведующая кафедрой интеллектуальных прав Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА), заслуженный юрист РФ, профессор, доктор юридических наук.

Демоверсия Видео.Консультант ⏩

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

12 Feb 2025 10:56

Практика ФАС по Закону N 223-ФЗ: на что контролеры обратили внимание в обзорах за декабрь 2024 года

Заказчики устанавливали неправильный порядок оценки заявок, допускали их к закупке без оснований для этого. Также они неверно формировали лот, когда закупали одновременно продукцию с разных товарных рынков. Подробнее в обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

11 Feb 2025 15:33

Период «охлаждения» по кредитам для граждан и другие меры против мошенников: поправки прошли Госдуму

По проекту с 1 сентября 2025 года банки и МФО во многих случаях не смогут выдавать потребителям деньги сразу после согласования индивидуальных условий договора. Кредиторы будут проверять получателей средств с помощью спецсистемы. Нарушение новых правил обернется запретом требовать возврата кредита или займа. Об этих и других новшествах читайте в обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

11 Feb 2025 11:02

6-НДФЛ за 2024 год: важные моменты для бухгалтера

Не позднее 25 февраля 2025 года подайте 6-НДФЛ за прошлый год. К нему приложите справки о доходах на каждое физлицо, которое получило от вас доходы в 2024 году. Форму и порядок заполнения отчетности используйте прежние. Подробнее об этом и не только расскажем в обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

10 Feb 2025 15:30

Финансовое обеспечение предупредительных мер: суд отменил решение СФР об отказе в выплате

Фонд отказал организации в финансировании предупредительных мер. Причиной послужило наличие недоимки, штрафа и пеней. Суды действия проверяющих не одобрили:
🔹 по правилам финансирования предупредительных мер СФР принимает решение об отказе, если на день подачи заявления у страхователя есть непогашенные недоимка, пени и штраф;
🔹 ненормативный правовой акт, который возлагает на организацию обязанность уплатить взносы, пени и штраф, – решение по проверке;
🔹 страхователь подал заявление после акта выездной проверки, но до вынесения решения по ней;
🔹 в справке о состоянии расчетов на дату подачи заявления указано, что у организации нет долгов.

Отметим, дело рассматривали по старым правилам. Действующие содержат ту же норму.

Документ: Постановление 2-го ААС от 16.01.2025 по делу N А82-13504/2023

Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

10 Feb 2025 11:40

Власти регионов проверят планы закупок в части СМСП у большего числа заказчиков по Закону N 223-ФЗ

Правительство обновило перечень заказчиков, чьи проекты планов закупки и изменений в такие планы проходят оценку соответствия закону в части СМСП. Речь идет о тех, кого проверяют органы власти регионов.

В список включили автотранспортные, медицинские, жилищно-коммунальные, образовательные и другие организации из более чем 70 субъектов РФ.

Напомним, с 1 января 2025 года дополнили и список заказчиков, чьи документы проверяет Корпорация МСП.

Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Документ: Распоряжение Правительства РФ от 04.02.2025 N 204-р

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

10 Feb 2025 08:46

Важные новости для бухгалтера за неделю с 3 по 7 февраля

Какие разъяснения ФНС дала об обложении НДФЛ отпускных в части коэффициентов и надбавок работникам из районов Крайнего Севера? Форму какой справки для пособия по безработице изменил Минтруд? Об этих и других изменениях читайте в обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

18 Feb 2025 11:01

РСВ: налоговая служба направила контрольные соотношения для новой формы

Начиная с отчетности за I квартал 2025 года расчет по страховым взносам подают по новой форме. ФНС выпустила для нее контрольные соотношения. Среди изменений:
▪️для проверки нового приложения 3.1 раздела 1 РСВ ввели контрольные соотношения – п. п. 1.243 - 1.249. К примеру, если "подр.1 р.1 СВ по значению поля 001 подр.1 р.1 СВ = 30", заполнять приложение 3.1 раздела 1 обязательно. Если этого не сделали, налоговая потребует в течение 5 рабочих дней представить пояснения или внести исправления;
▪️учли повышенный (с 1 до 1,5 МРОТ) лимит по выплатам физлицам при применении пониженных тарифов субъектами МСП и др., а также размер МРОТ на 2025 год.

Документ: Письмо ФНС России от 12.02.2025 № БС-4-11/1275@

Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

17 Feb 2025 15:56

Борьба с телефонными и интернет-мошенниками: в Госдуму поступили масштабные поправки

Могут появиться новые условия, при которых компании вправе обзванивать клиентов и других лиц, а банки и операторы связи – общаться с потребителями через мессенджеры. Запланирован запуск системы противодействия телеком-нарушениям. Предложено еще много мер. Подробнее о некоторых из них читайте в обзоре на сайте КонсультантПлюс

Документ: Проект Федерального закона № 842276-8

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

17 Feb 2025 10:59

Минтранс разрешит перевозить прямым смешанным сообщением больше грузов с 1 сентября 2025 года

Вступит в силу перечень продовольственных и скоропортящихся отправлений, которые можно доставлять прямым смешанным сообщением, кроме воздушной перевозки. В списке 18 позиций. Среди них молоко и продукция из него, яйца, чай и кофе, плодоовощная продукция и грибы, алкоголь, детское питание.
Сейчас действует перечень скоропортящихся грузов из 11 позиций. В их числе:
▪️сыры и брынза;
▪️овощи и грибы соленые, маринованные, моченые, квашеные, томат-паста и томат-пюре;
▪️вина фруктовые, ягодные, виноградные и шампанское;
▪️картофель, свекла, морковь, репа и другие клубневые овощи в таре.

Минтранс также назвал классы опасных грузов, которые можно будет перевозить указанным способом. Из-за этого, полагаем, перестанут применять список конкретных легкогорючих и огнеопасных грузов. Среди них вата в кипах и ящиках, лаки и краски в таре, спички.

Есть и другое новшество.

Документ:
Приказ Минтранса России от 13.01.2025 № 4

Читать новость на сайте КонсультантПлюс.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

17 Feb 2025 06:02

Правильный ответ:
- процессуальное соучастие

(НПА: ч. 1 ст. 46 АПК РФ)

КонсультантПлюс

14 Feb 2025 13:33

Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за январь

Можно ли оспорить крупную сделку, если доверенность на ее совершение выдали все участники компании? Как продать на банкротных торгах общую долевую собственность супругов? Что может указывать на занижение цены продажи предмета лизинга? Ответы на эти и другие вопросы в обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

14 Feb 2025 09:11

Практика ФАС по Закону N 44-ФЗ: какие ошибки отметила служба в обзорах за декабрь 2024 года

Заказчики предъявляли избыточные требования к опыту для оценки заявок, не отменяли решение об одностороннем отказе после того, как контрагент устранил нарушения, и превышали полномочия при проверке уровня СРО. Подробнее об этих ошибках читайте в обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

13 Feb 2025 14:31

Регистрация и применение ККТ: изменения с 1 марта 2025 года

Регистрировать, перерегистрировать и снимать с учета ККТ станут по новым правилам. ККТ нужно применять в ряде новых случаев и по скорректированным правилам. Направить чек покупателю можно будет через информресурс ФНС. Об этих и других изменениях – в обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 274-ФЗ

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

13 Feb 2025 09:38

Установление кадастровой стоимости в размере рыночной: проект об уточнении порядка внесен в Госдуму

Согласно поправкам нужно согласие собственника недвижимости, чтобы, например, ее арендатор мог подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Норму не распространят на публичные объекты. Ранее Пленум ВС РФ давал сходные разъяснения об оспаривании стоимости арендатором по правилам, которые не применяют с 2024 года.

В согласии надо указать кадастровый номер объекта и данные собственника: Ф.И.О. физлица или полное название компании, адрес и электронную почту, если она есть. Документ нужно приложить к заявлению.

Если есть хотя бы 1 из оснований вернуть заявление без рассмотрения, это сделают в течение 5 рабочих дней с даты его поступления. Пока срок не определен. По мнению Росреестра, на возврат отводится 30 календарных дней с того же момента.

Все эти поправки могут заработать через 10 календарных дней после опубликования закона.

С 1 января 2026 года копии решений будут направлять в течение 5 рабочих дней с даты принятия, в частности, заявителям и собственникам. Сейчас копии представляют в тот же срок в Росреестр и по его рекомендации заявителям.

Есть и другие изменения.

Документ: Проект Федерального закона N 836655-8

Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

12 Feb 2025 14:08

Новые ограничения использования иностранных языков в бизнесе приняты в первом чтении

Планируют ввести общее правило о запрете иностранных слов в коммерческих обозначениях. В Законе о защите прав потребителей предлагают закрепить приоритетное применение русского языка как государственного для информирования граждан о скидках, распродажах и т.п. Рассмотрим изменения подробнее в обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Документ: Проект Федерального закона N 468229-8

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

12 Feb 2025 08:36

Минфин: страховые взносы на платежи по краткосрочным договорам ДМС учитывают при обложении прибыли

Взносы на платежи по договорам ДМС, заключенным на срок менее года, можно учесть при обложении прибыли как прочие расходы.

Ведомство напомнило, что сами такие платежи признать в расходах нельзя.

Отметим, недавно ФНС разъясняла, как платить взносы, если срок договора ДМС менее года из-за увольнения или приема на работу.

Документ: Письмо Минфина России от 17.01.2025 N 03-03-06/1/3242


Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

11 Feb 2025 14:03

🎥 Смотрите в системе КонсультантПлюс новый видеосеминар «НДФЛ-2025: новые ставки»

С 2025 г. действует новая прогрессивная шкала ставок НДФЛ. Лектор подробно расскажет, что изменилось. Рассмотрит особенности применения различных налоговых баз. Поможет разобраться в вопросах обложения НДФЛ районных коэффициентов и процентных надбавок к зарплате, дивидендов, доходов нерезидентов.

Видеосеминар ведет Климова Марина Аркадьевна, независимый консультант-практик по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета и трудового права, кандидат экономических наук.

Демоверсия Видео.Консультант ⏩

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

11 Feb 2025 08:06

Вебинар КонсультантПлюс «Налоговая реформа 2025 в действии». Участие бесплатно

28 февраля в 11:00 состоится вебинар «Налоговая реформа 2025 в действии». В прямом эфире узнаете об изменениях по налогу на прибыль в части федерального инвестиционного вычета и расходов на рекламу, а также НДС при УСН: освобождение, ставки 5 (7)%, НДС по договорам 2024 г.

Вебинар проведет Крутякова Татьяна Леонидовна, налоговый консультант, авторитетный эксперт по налогообложению и бухучету, популярный лектор, автор книг.

Зарегистрируйтесь бесплатно ⏩

КонсультантПлюс

10 Feb 2025 14:04

Ограничение переменных ставок по кредитам для микропредприятий: правительство перечислило исключения

Названы виды бизнеса заемщиков-микропредприятий, на договоры с которыми не распространяется, в частности, лимит переменной ставки. Речь идет о деятельности, которой заемщик занимался на дату заключения кредитного договора.

Список отраслей уже действует. В него вошли среди прочего:
🔸 строительство зданий и инженерных сооружений;
🔸 операции с недвижимостью;
🔸 складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность;
🔸 предоставление мест для временного проживания;
🔸 аренда и лизинг.

Проверить, относятся ли исключения к заемщику, надо по коду основного вида деятельности в выписке из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

Документ: Распоряжение Правительства РФ от 03.02.2025 N 196-р

Читать новость на сайте КонсультантПлюс

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

10 Feb 2025 09:20

Важные новости для юриста за неделю с 3 по 7 февраля

Штрафы за нарушения при продаже сигарет и алкоголя увеличены с 14 февраля 2025 года. За продажу зажигалки несовершеннолетнему будут наказывать по КоАП РФ. КС РФ обобщил практику за 2024 год. Об этих и других новшествах читайте в обзоре на сайте КонсультантПлюс.

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

КонсультантПлюс

10 Feb 2025 06:25

Правильный ответ:
- жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает

(НПА: ст. 20 ГК РФ, абз. 8 ст. 2 Закона от 25.06.1993 № 5242-1)