-
Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложим😉
⭐️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин о частых изменениях правил игры на рынке: «Коллеги, кажется, с 2019 года мы только упрощали вам работу, но если надо ужесточить, то сделаем. Не вопрос»
Читать полностью…
Задержан замглавы администрации подмосковной Дубны Павел Гришин
По предварительным данным, Гришин стал фигурантом уголовного дела по статье о злоупотреблении должностными полномочиями.
Он курировал вопросы ЖКХ.
⚡️«Когда начался кризис, коллеги пришли с предложением реализовать часть проектов. Но я отреагировал очень холодно, потому что не хотел внутри принимать: если что-то продаю, то, значит, я смирился с тем, что мне страшно»,— владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
«Мы решили, что пойдём путем мастер-девелопмента уже с готовым разрешением на строительство. Возьмем на себя частично помощь с сетями, с коммуникацией, с поддержкой по реализации социальной инфраструктуры, которая все равно в проектах заложена. Нам это позволит локацию развивать гораздо лучше»,— отметил Николай Амосов.
«Мы и рассчитывали, что к 2025 году, примерно середина 2024 года, зайдем по объемам строительства в ТОП-5. Как мы на третье место попали, признаюсь, сам не пойму. Такой цели не было. Честно признаюсь, я об этом узнал от вас, на вашем портале. И я реально удивился, потому что даже не было плана, не было такой стратегии – на третье место попасть»,— сообщил он.
«Мы, наоборот, смотрим на то, что мы таким образом больше сможем развивать направление строительства. Тем более портфель, который у нас есть сегодня, который проектируется, порядка 5,5-6 млн квадратных метров, нам самим его нет смысла поглощать, самим строить»,— добавил Амосов.
«Растет цена, соответственно, растет себестоимость. Кто за это платит? Покупатель, если по-честному. Мы должны понимать, что за все эти удорожания в итоге заплатит потребитель продукта. Мы в любом случае будем поднимать стоимость. С кадрами дефицит сегодня, и это нужно развивать»,— заявил владелец ГК ТОЧНО.
Самый эффективный лайфхак по покупке жилья в 2025…
Читать полностью…
OCTOBER GROUP опубликовал обновленный отчет по ходу строительства проекта Stories на Мосфильмовской. Стройка уверенно движется с опережением сроков. Вот несколько реальных достижений 👇🏻
Девелопер приступил к монтажу терракотовых фасадов от ведущего керамического завода Китая Paneltek China. Представители OCTOBER GROUP и Severin лично присутствовали на производстве и отслеживали качество каждого изделия, а также контролировали отправку готовых ламелей в Россию. Активно ведется остекление фасадов — работы по монтажу стеклопакетов AIG в 29-этажном Stories Tower выполнены на 30%, а в 11-этажном Terrace House — на 55%.
Все системы отопления и водоснабжения уже подключены, тепло в домах подано с декабря. Черновая отделка близится к завершению, одновременно с ними стартуют чистовые работы. Выполнен мокап финишной отделки в лобби обоих корпусов, а также в зоне мест общественного пользования на втором этаже корпуса Terrace House и в МОПах типового этажа.
Stories расположен в престижном районе Раменки с потрясающими видами на Москву — от зеленого окружения Мосфильмовской до сверкающих башен «Москва-Сити». Самые впечатляющие панорамы будут доступны жителям пентхаусов на 29-м этаже Stories Tower.
Проект учитывает мировой тренд на live & work balance. Для жизни здесь — разнообразные планировки 23 — 92 кв. м и до 146 кв. м в пентхаусах. Для отдыха — открытая терраса на крыше 11-го этажа Terrace House с двумя садами и кинотеатром, лобби с биокаминами и библиотекой, амфитеатр в японском саду в приватном дворе. На первых этажах — банки, супермаркеты, рестораны. Для владельцев бизнеса и для тех, кто работает из дома, но любит менять обстановку, предусмотрен офисный кластер с отдельным входом.
В общем, из дома можно и не выходить. Все для жизни, работы и отдыха — прямо здесь. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2026 года, хотя могут ввести раньше судя по текущей готовности.
Губернатора Вологодской области Георгия Филимонова, который принял и через неделю отменил закон о запрете мигрантов на стройках, обвинили в употреблении наркотиков
По его словам, такие слухи крутятся в медиапространстве не первый месяц. Появились они еще на старте избирательной кампании Филимонова. Более того — он даже готов сдать анализы.
Также СМИ пишут, что Филимонов ослабил позиции из-за конфликта с миллиардером Алексеем Мордашовым, бенефициаром «Северстали», которая громко выступила против законопроекта губера о том, что иностранные рабочие не могут заниматься строительством жилых и нежилых зданий, электромонтажными и штукатурными работами.
Бывший гендиректор ООО «Самолет Плюс Москва-Сити» Дмитрий Семененко подозревается в мошенничестве более чем на 100 млн рублей. Пострадавших — 300+ семей
Ранее в МВД сообщили о том, что в Москве задержали гендиректора агентства недвижимости ООО «Строим для семей». По данным следствия, он размещал в интернете и социальных сетях рекламу о выгодных инвестиционных проектах, предлагая гражданам содействие в поиске и приобретении земельных участков, а также строительстве на них жилых домов.
После получения крупного ипотечного кредита и подписания договоров компания не выполняла свои обязательства или нарушала установленные нормы строительства.
💬При этом в «Самолет Плюс» заявили, что прекратили сотрудничество с Семененко больше года назад и вскоре могут подать иск о защите репутации.
Ранее, например, коллеги писали, что экс-возлюбленная Влада Кадони и звезда шоу «Дом-2» Ксения Шаповал вместе с сестрой вложили 30 млн рублей в строительство трёх домов в посёлках Шелестово-2 и Рижские Зори от «Строим для семей».
В ГК ФСК считают, что новый приказ Минстроя РФ про отделку не станет инструментом снижения критериев качества
Когда появилась информация о данном приказе, большинство подумало, что девелоперы теперь смогут законно снизить качество отделки в новостройках.
Однако застройщикам можно использовать свои предварительно утвержденные стандарты отделки (СТО), которые по умолчанию не могут быть хуже установленного минимума, а в чем-то — позволят сделать отделку даже лучше.
«СТО, которые сейчас разрабатываются многими застройщиками, могут лишь уточнять, но никак не ухудшать требования Минстроя. Таким образом, СТО – это дополнительный свод правил, а не инструмент снижения критериев качества»,— считает застройщик.
В Московской области при атаке беспилотников погиб один человек, трое ранены
Сегодня в 4 часа утра началась массовая атака беспилотников на Москву и Московскую область.
Обломки дронов упали на многоэтажный дом на Северном шоссе в Раменском, в результате чего повреждения получили семь квартир (с 19 по 22 этаж).
Сообщения о беспилотниках поступали из разных муниципалитетов области: Коломны, Зарайска, Серебряных Прудов, Серпухова, Раменского, Воскресенска, Луховиц, Бронниц, Домодедово, Ленинского горокруга, Подольска, Электростали и Котельников.
Ранее мэр столицы Сергей Собянин сообщил, что в ночь на 11 марта 69 беспилотников пытались атаковать Москву.Читать полностью…
Ночью в доме на Ореховом бульваре кто-то обезобразил подъезд после ремонта
Жители долгое время добивались качественного ремонта в доме, но не успели ему порадоваться. А угрозы, которые содержатся в надписях, вызывают у многих тревогу.
#прислали
Нежелание УК «Высота-Сервис» вымыть окна в МОП в ЖК «Ясный» (MR Group) с наружной стороны привело к двум штрафам; 250 тыс. руб. и 125 тыс. руб.
Как пишут собственники квартир, управляшка пыталась назвать это «дополнительной услугой» и протащить через общее собрание.
Однако Арбитражный суд решил иначе. Более клоунской УК я ещё не видел, друзья. На что ещё способна «Высота-Сервис» — здесь🤷🏻♂️
«Потребительский терроризм» в Испании — так выглядит квартира в одном из домов в Валенсии🤔
Читать полностью…
Готовы заплатить за такое машиноместо 1,4 млн рублей? Именно столько стоит ЭТО в подмосковном ЖК «Новое Медведково» от «Инграда»
Читать полностью…
В МРовских новостройках есть и что-то хорошее🙂 Например, посмотрите на эти лапомойки в столичном ЖК «Селигер Сити»
Максимальная милота.
Как и обещал, рассказываю:
⚫️Кто такой «Петр Монич». Столько лет за этим ником скрывался директор по продукту «Самолета» Леон Пряжников.
⚫️А анонимный тг-канал «Железобетонный замес» — основателя PR-агентства Be Tone Agency Ксении Соломатиной.
Скандалы, слухи. И даже Леон обсуждается не первый раз. Но в этот раз я сам удивился, что по обоим информация 100%.
Проблемы с лифтами в очередной столичной новостройке — ЖК Self от «ЭСИ». Жильцы сняли видео, как пытались выбраться из лифта, который чуть не рухнул и не развалился.
«Лифт долбануло так, что они не успели опомниться»,— сказали очевидцы.Читать полностью…
⚡️ «Если открыть немножко тайны, то мы уже приобрели актив Екатеринбурге, а также купили небольшой объект в Москве. Так что из планов – выход в 2025 году в эти регионы»,— владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
Он напомнил, что компания уже вышла в Ростов, а также анонсировала новый проект в Тюмени. Ещё в ближайшие несколько месяцев застройщик объявит о новых 5-6 проектах в различных регионах.
«Выходим сейчас со старта реализации продаж в Ялте классного нашего проекта, который мы переформатировали. Мы Питер рассматриваем тоже. Решили, что в Москву, Екатеринбург, Тюмень должны идти с партнерами, – самим сложно, тяжело здесь»,— добавил он.
«Если сегодня рассматривать какие-то долгосрочные стратегии, которые мы планировали на 3-5 лет, то они не работают. Сегодня даже стратегии на год не работают. Сегодня рабочая стратегия, в лучшем случае, на месяц-два. Потому что мы постоянно привязаны к каким-то внешним факторам. И я не говорю, что плохо, это нормально»,— рассказал Амосов.
В Курске открыли «тайную комнату»: апартаменты 18+ среди жилых квартир.
Так назвали «апартаменты для взрослых» в жилом доме на улице Горького. Рядом с вывеской «Сикрет рум» памятная доска в честь преподобного старца Исаакия Оптинского.Читать полностью…
#прислали
На протяжении более года жители второго и третих этажа в столичном ЖК «TopHILLS» страдают от вибрации и гула из ИТП
«Находиться в помещении долго невозможно. Постоянный шум влияет на нервную систему и здоровье в целом. Многочисленные обращения в УК "Долина комфорта" и к застройщику, а сейчас и к новому собственнику Sminex, не возымели никакого результата. УК отправляет к застройщику и наоборот»,— пишет жительница дома.Читать полностью…
Напомните, а отклонение оконной рамы на 6 см подходит под утвержденные минимальные требования Минстроя РФ🤔
Питерский ЖК «Морская набережная» от «ЛСР».
Японские клинеры показали адскую квартиру стримера. Именно так выглядит жильё два года без уборки
Читать полностью…
Тем временем замена зимней плитки на летнюю проходит по расписанию🧱
Читать полностью…
Делать ремонт в квартирах «Самолета» — не самая простая задача
«Перекрашивали в маленьком с/у, замудохались даже на такой малой площади, швы от застроя кривые, темная затирка это все выделяет, хотя до покраски их старались выровнять, но пришлось и после ковыряться»,— рассказывает житель «Прибрежного Парка» в Подмосковье.Читать полностью…
В регионах всё стабильно: ночью в Уфе открылся портал в ад
Автомобиль, припаркованный возле многоквартирного дома, неожиданно ушел под землю. Вместе с ним провалилось дерево.
ЧП произошло на улице Интернациональной, 193/1 поздним вечером 9 марта.
Примечательно, что девять лет назад в этом же дворе произошёл карстовый провал, и под землю тоже ушла «Лада Калина». Тогда машину так и не удалось найти.Читать полностью…
В Люберцах инициативная группа хотела провести референдум и присоединить Люберцы к Москве, но избирательная комиссия отказала в регистрации из-за отсутствия подписей членов инициативной группы и неправильного указания места жительства
В референдуме всего один вопрос:
«Согласны ли вы, чтобы городской округ Люберцы был присоединен к городу Москва и был включен в состав субъекта федерального значения?»Читать полностью…
Секреты лифтов в столичных многоэтажках…
Читать полностью…
В Мытищах на продажу выставлен недостроенный бизнес-центр на Волковском шоссе за 1,9 млрд рублей
Именно там снимали шоу «Работяги».
Среди преимуществ объекта выделяют его удобное расположение, наличие одного собственника, оперативность сделки и всего 11 минут до станции метро Медведково.
#прислали
В екатеринбуржском ЖК «Космонавтов 11» от ПИК люди уже два дня сидят без воды, а кладовки затопило
«Говорят, что работы ведутся, но мы в подвале никого не видели. У нас сейчас стоит очень сильный запах канализации в подъезде, доходит даже до 14-го этажа, и из трех лифтов работает только один маленький. Если еще и он сломается, будет катастрофа для жителей»,— отмечают жильцы.
✉️Анонимно предложить любую информацию, фото или видео можете в мой бот: @construction_insider_bot.
Всё интересное — выложу.