⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

20 October 2025 10:12

⭕️چکهای ضمانت:
, ۱/صدور چک بدون درج علت میتواند زمینه‌ساز سوء‌استفاده و تضییع حقوق صادرکننده شود.
, ۲/اگر چکی را بعنوان ضمانت اجرای یک قرارداد صادر میکنید حتماً در ظهر(پشت)چک عبارتی مانند:این چک بابت ضمانت قرارداد شماره۶ نقطهمورخ۶ نقطهصادر شده استدقید کنید.
, ۳/در صورت عدم درج این توضیح دارنده چک ممکن است آن را بعنوان طلب شخصی خود معرفی کرده و از مسیر حقوقی یا کیفری اقدام به مطالبه آن نماید.
@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

20 October 2025 10:00

⭕️راهکار مطالبه وجه چک های ثبت نشده:
, چک صیادی رو تحویل گرفتید، ولی ثبت نشده برای مطالبه وجه چک این اقدامات رو انجام بده:
, ۱/از بانک گواهی عدم ثبت چک دریافت کنید.
, ۲/به استناد سند عادی چک ثبت نشده دادخواست مطالبه وجه را ثبت کنید.
, ۳/توجه کنید چکهای ثبت نشده سند عادی هستند و مزایای سند تجاری مثل دادرسی فوری و صدور اجرائیه مستقیم را نخواهند داشت .

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

23 May 2025 09:07

⭕️حذف نام زن ازشناسنامه مرد:
, چنانچه فردی با همسرش متارکه کرده باشد با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد.حذف نام همسر اول از شناسنامه منوط به انتخاب همسر دوم و نیز ثبت رسمی ازدواج و ثبت نام ایشان در شناسنامه فرد است.بنابراین به صرف انتخاب همسر و معرفی آن نمی‌توان از این مقرره قانونی استفاده کرد.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

23 May 2025 09:07

⭕️اشتباه‌های رایج مالیاتی که ممکنه کسب‌وکارتون رو گرفتار کنه:
, ۱/ثبت نکردن هزینه‌ها:خیلی از کسب‌وکارها به خاطر بی‌نظمی در ثبت هزینه‌ها، از کسرهای قانونی محروم می‌شن و مالیات بیشتری میدن.
, ۲/نادیده گرفتن مالیات بر ارزش افزوده:
, اگر مشمول هستید و اظهارنامه ندید.جریمه‌اش سنگینه حتی اگه فروش‌تون کم بوده باشه
, ۳/بی‌توجهی به دفاتر قانونی:دفاتر ناقص یا دیرتحویل داده‌شده می‌تونه باعث رد دفاتر و علی‌الرأس شدن مالیات بشه.
, ۴/راهکار حساب‌وکتاب‌هاتون رو مرتب نگه دارید، با یک مشاور مالیاتی خبره در ارتباط باشید و همیشه از مهلت‌ها جلوتر باشید.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

19 March 2025 14:00

✴️ جزییات بیمه تلفن‌همراه و لپتاپ دانشجویان

🔸️ وزیر علوم، تحقیقات و فناوری از امضای تفاهم‌نامه‌ای با شرکت بیمه پارسیان در راستای بیمه شدن تلفن همراه و لپ‌تاپ دانشجویان از نیمه دوم فروردین ۱۴۰۴ خبر داد.

🔸️ بر اساس این تفاهم‌نامه، گوشی تلفن همراه دانشجویان تا سقف ۲۵ میلیون تومان و لپ‌تاپ نیز تا سقف ۵۰ میلیون تومان بیمه خواهند شد.

🔸️ از ۱۵ فروردین‌ماه سال آینده (۱۴۰۴) سامانه‌ای معرفی خواهد شد که دانشجویان می‌توانند با ثبت مشخصات تلفن همراه و لپ‌تاپ خود و نیز وارد کردن شماره دانشجویی در آن، پیامکی دریافت کنند که تائیدیه بیمه تجهیزات آنها خواهد بود.

🔸️ این بیمه تنها شامل حوادثی چون سرقت، زورگیری، ارعاب و تهدید خواهد بود.

✔️ مجموعه مالی و حقوقی دادنما @dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

18 March 2025 11:00

✴️ صدور حکم بدوی پرونده «نیان»؛ متهم اصلی به اعدام محکوم شد

رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی:

🔸در اواخر دی سال جاری پرونده تجاوز به دختربچه بوکانی در دستور کار دستگاه قضایی استان قرار گرفت و پس از طی کلیه مراحل رسیدگی حکم مقتضی صادر شد.

🔸در این پرونده متهم ردیف اول و اصلی به لحاظ اقدامات مجرمانه به مجازات اعدام محکوم شد و مادر و خواهر متهم اصلی و پدر متوفی به لحاظ نقش معاونت در جرم و تسهیل ارتکاب جرم برای مجرم اصلی از باب ارتکاب جرایم حدی هر کدام به ۱۵ سال حبس و مجازات های تکمیلی دیگر محکوم شدند.

🔸این رای غیرقطعی بوده و پس از فرجام‌خواهی در دیوان‌عالی کشور رای قطعی و قابل اجرا خواهد شد.

✔️ مجموعه مالی و حقوقی دادنما @dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

16 March 2025 13:57

👁‍🗨 جدول جزئیات حقوق و مزایای کارگران در سال ۱۴۰۴

🔸با تصویب شورای‌عالی کار، حداقل حقوق و دستمزد کارگران در سال آینده به میزان ۴۵ درصد افزایش یافت.

🔸حداقل حقوق کارگران از ۷.۱ میلیون تومان به ۱۰.۳۹۹ میلیون تومان افزایش یافت. سایر سطوح ۳۲ درصد به علاوه ماهی ۹۳۰ هزار تومان افزایش یافت.

✔️ مجموعه مالی و حقوقی دادنما @dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

07 March 2025 18:27

⭕️نکات مهم قانون جدیدالزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول:
, ۱/یکسال پس از راه­ اندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی موضوع ماده (۱۰) این قانون، هر عمل حقوقی من جمله اجاره به شرط تملیک و هر نوع پیش­ فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور، باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد، در غیر این صورت دعاوی راجع به اعمال حقوقی مذکور که ثبت نشده باشد ، نزد مراجع قضائی، شبه قضائی و داوری قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار است
, ۲/براساس تبصره ۱ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دعوای تنفیذ فسخ معاملات ثبت شده اموال غیرمنقول در صورتی پذیرفته می شود که ظرف ۱۵ روز پس از اعمال حق فسخ، اظهارنامه رسمی ارسال شود و ظرف ۱۵ روز بعد، دعوای تنفیذ فسخ اقامه گردد. فسخ معامله در ۳۰ روز: هرگز از مهلت‌ها غافل نشوید.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

07 March 2025 18:27

⭕️اگر قصد وصیت کردن ملکی رو بنام یک نفر دارید حتما تحت عنوان صلح عمری به ایشون ملک رو منتقل کنید نه وصیت مزایای این کار چیه:
, ۱/از پرداخت مالیات بر ارث معاف میشه
, ۲/تا وقتی خودت زنده هستی مالک ملکی و حق استفاده داری
, ۳/از اختلاف بین ورثه جلوگیری میشه
, اگر قصد وصیت کردن ملکی رو بنام یک نفر دارید حتما تحت عنوان صلح عمری به ایشون ملک رو منتقل کنید نه وصیت.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

05 March 2025 16:17

⭕️برای خرید املاک موروثی، حتما به این نکات دقت کنید:
, اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید:
, ۱/لزوم ارایه اصل سند مالکیت
, ۲/لزوم ارایه گواهی حصر وراثت
, ۳/حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
, ۴/لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
, ۵/عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
, ۶/ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
, ۷/پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
, ۸/لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
, ۹/درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

06 February 2025 15:49

⭕️شرایط تمکین نکردن:
, در قانون به طور عام اگر زن تمکین نکند نفقه به او تعلق نمی گیرد؛ اما به طور خاص اگر درعقدنامه حق تعیین جای سکونت به زن داده شده باشد، و خانه تهیه شده توسط شوهر مناسب با شئونات زن نباشد یا حضور در آن برای او خطر داشته باشد، یا این که مثلا شوهر بیماری مقاربتی و جنسی داشته باشد، زن می تواند تمکین نکند و در عین حال نفقه دریافت کند.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

06 February 2025 15:49

⭕️مسئولیت مدنی اطفال و نوجوانان در ارتکاب رفتارهای معارض با قانون مستلزم پرداخت دیه یا ضمانت مالی:
, براساس ماده ۹۲ قانون مجازات اسلامی:در جرایمی‌ که مستلزم پرداخت دیه یا هر ضمان مالی دیگری است، دادگاه اطفال و نوجوانان مطابق مقررات مربوط به پرداخت دیه و خسارت حکم می‌ کند.به موجب این ماده، هرچند طفل یا نوجوان در مواردی فاقد مسئولیت جزائی هستند، ولی در عین حال در خصوص زیان های وارده، مسئولیت دارند.درخصوص دیه به موجب ماده ۲۹۲ جنایت صغیر خطای محض محسوب می شود که مسئولیت پرداخت دیه در جنایات خطای محض برعهده عاقله است که وفق مقررات ماده ۴۶۳ قانون مجازات اسلامی و مواد بعدی در خصوص مسئولیت عاقله اقدام خواهد شد.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

05 February 2025 16:44

⭕️خروج از کشور  و ممنوعیت خروج فرزند تحت حضانت:
, گرچه پدر مطابق قانون، ولی قهری کودک (صغیر) محسوب می شود اما با توجه به اینکه مادر نیز حقوقی دارد و بویژه، به موجب ماده ی ۴۲ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱، پدر نمی تواند بدون رضایت مادر، فرزند صغیر را از کشور خارج کند مگر اینکه دادگاه آن را به مصلحت کودک بداند و با در نظر گرفتن حق ملاقات اشخاص ذی حق، این امر را اجازه دهد. دادگاه در صورت موافقت با خارج کردن صغیر از کشور، بنا به درخواست ذی نفع، برای تضمین بازگرداندن کودک (صغیر) تأمین مناسبی اخذ می کند.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

05 February 2025 16:44

⭕️حق حبس در کدام معاملات چه زمانی می‌توانید از اجرای تعهد خودداری کنید:
, فرض کنید خانه‌ای می‌خرید.طبق قرارداد شما باید پول را پرداخت کنید و فروشنده هم سند را انتقال دهد. اگر فروشنده به تعهدش عمل نکند، شما می‌توانید از پرداخت پول امتناع کنید.این همان حق حبس است که در ماده ۳۷۷ قانون مدنی آمده است.برای استفاده از این حق حبس:
, ۱/قرارداد شما باید معوض باشد، مثل خریدوفروش. 
, ۲/زمان اجرای تعهدات طرفین هم‌زمان باشد یا مشخص نشده باشد.
, ۳/طرفی که به حق حبس استناد می‌کند، باید آمادگی انجام تعهدش را داشته باشد.
, ۴/برای داراشدن این حق، حتماً در قراردادتون بنویسید:اگر هر یک از طرفین در موعد مقرر تعهد خود را اجرا نکند، طرف مقابل می‌تواند اجرای تعهدات خود را متوقف کند و هیچ خسارتی هم از او قابل مطالبه نخواهد بود.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

31 January 2025 18:09

🎥 رئیس مجلس: ۱۲ هزار قانون در کشور داریم که می خواهیم با تنقیح آنها را به ۳۵۰۰ قانون کاهش بدهیم

🔸محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی، در جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان یزد گفت: بیش از ۱۲ هزار قانون داریم که برخی از آنها در تضاد با یکدیگر است و برخی نیز منسوخ شده است با تنقیح قوانین که در حال انجام است، در تلاش هستیم این ۱۲ هزار قانون را به ۳ هزار و ۵۰۰ قانون کاهش می دهیم.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

20 October 2025 10:08

⭕️مجازات ساخت اسناد:
, جعل اسناد بانکی،اسکناس و استفاده از آنها جرم تلقی میشود.به طوریکه مجازات ساخت رسید جعلی گذراندن حداکثر۲۰سال حبس است.از دید قانون این جرم باعث بر هم خوردن نظم اقتصاد جامعه میشود.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

23 May 2025 09:36

دادنما؛ تفسیر قانون با صدای وکیل
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
در جهان پُر فراز و نشیب حقوق، «دادنما» صدایی‌ست روشن و استوار، برای آنان که خواهان دانستن، فهمیدن و ستاندنِ حق خویش‌اند.
اینجا، قانون را نه در قالبی خشک و کلیشه‌ای، بلکه از دلِ تجربه‌های عینی، آرا و تحولات روز می‌خوانید.
با من، امیرحسین حسنی ـ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز ـ همراه شوید؛
تا قانون را زندگی کنیم، نه فقط بخوانیم.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
راه‌های ارتباطی برای مشاوره و خدمات حقوقی:
تلگرام: @amirhossein01998 ✉️
تماس مستقیم: 09112982954 ☎️
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
دادنما؛ نگاهی نو به دانش حقوق، با نَفَس وکیل. ⚖️

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

23 May 2025 09:07

⭕️هبه طلا به همسر:
, ۱طلاهایی که از جانب مرد به زوجه هدیه داده می شود به عنوان هبه طلا از آن نام برده میشود و قابل رجوع است.از لحاظ قانونی امکان پس گرفتن طلاها وجود دارد مگر اینکه بر اساس قانون این کار امکان پذیر نباشد.
, ۲/در دوران نامزدی یا طول زندگی مشترک مرد طلاجاتی را برای همسر خود خریداری می‌کند که زن مالکیت این طلاها را دارد. اما بر اساس قانون، طلاجات اهدایی از طرف مرد به زن تحت عنوان هبه قرار می گیرد که قابل بر هم زدن است و مرد هر زمانی که بخواهد می‌تواند درخواست استرداد طلاها را داشته باشد.
, ۳/زن مالکیت تمامی هدایایی که از جانب شوهر دریافت می کند را دارد ولی اگر یکی از طرفین فوت کنند دیگر امکان برهم زدن عقد هبه وجود نخواهد داشت. همچنین اگر مرد طلاجاتی را برای همسر خود خریده باشد اما قبل از اینکه آنها را به زن خود هبه کند از دنیا برود زن هیچ مالکیتی نسبت به طلاهای خریداری شده ندارد.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

23 May 2025 08:55

✍سوال:مالیات بر درآمد املاک اجاری چگونه محاسبه می‌شود و چه معافیت‌هایی دارد؟
, ✅پاسخ:طبق ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات بر درآمد املاک اجاری بر اساس کل مبلغ اجاره، پس از کسر ۲۵٪ بابت هزینه‌ها، استهلاک و تعهدات مالک محاسبه می‌شود.
, ⭕️معافیت‌ها و تخفیف‌ها:
, ۱/معافیت کامل:مجتمع‌های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که مطابق الگوی مصرف ساخته شده‌اند.اجاره واحدهای مسکونی تا ۱۵۰ مترمربع در تهران و ۲۰۰ مترمربع در سایر شهرها.
, ۲/تخفیف در مالیات اجاره:
, الف:سرپرستان خانوار و موجرانی که خود مستأجر هستند، تا سقف اجاره پرداختی معاف‌اند.
, ب:قراردادهای اجاره دو ساله: ۷۰٪ تخفیف
, ج:قراردادهای سه ساله و بیشتر: معافیت ۱۰۰٪
, د:اجاره به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر، مددجویان بهزیستی و کمیته امداد: معافیت ۱۰۰٪
, و:اجاره حداقل ۱۵٪ کمتر از نرخ منطقه‌ای: ۵۰٪ تخفیف
, موجران می‌توانند با تنظیم قراردادهای بلندمدت یا اجاره ملک به گروه‌های خاص، از معافیت‌ها و تخفیف‌های مالیاتی بهره‌مند شوند.
, ✍سوال:دوچرخه سواری بانوان ایراد قانونی داره؟
, ✅پاسخ:مستند به ماده ۲ قانون مجازات اسلامی صراحتاً اعلام می دارد.هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازات تعیین شده است جرم محسوب می‌شود ، بنابراین برای جرم باید در قانون ،‌ مجازات تعیین شده باشد و چون برای دوچرخه سواری بانوان، در قانون مجازاتی تعیین نشده است.دوچرخه سواری بانوان اشکالی ندارد و مجازاتی هم نخواهد داشت
, ✍سوال:آیا در بیمه عمر می‌توان شخصی را محروم کرد؟
, ✅پاسخ:بیمه عمر از جمله اموری است که با قانون ارث متفاوت است. یعنی فرد میتواند شخص یا اشخاص خاصی را منحصرا به عنوان ذینفع قرار دهد و در اینصورت بیمه عمر تنها به افراد تعیین شده‌خواهد رسید.باتو جه به اینکه ماهیتا بیمه عمر ماترک محسوب نمی شود وتقسیم مطابق قو اعدارث استثنامحسوب میشود.لذاچنانچه بیمه گذاراشخاصی راتعیین نکرده وجه بیمه طبق ماده۲۴به وراث می رسداما بصورت تساوی
, ⭕️تحت هیچ شرایطی بدون موارد زیر اقدام به پیش خرید اپارتمان نکنید:
, ۱/حتما ملک جواز ساخت داشته باشد
, ۲/پاس شدن چک ها و یا پرداخت اقساط منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد
, ۳/اگر از سازنده اقدام به پیش خرید میکنید حتما دقت کنید و اختیار فروش وی را بررسی کنید و حتما از مالک بعنوان شاهد بهره ببرید و امضا ذیل قرارداد ازش بگیرید
, ۴/معامله را حتما در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید
, ۵/برای نحوه صحیح پرداختی هایتان دقت کنید که ملک را در چه مرحله ای پیش خرید میکنید.
, ⭕️نکات مهم در تنظیم قراردادهای ملکی:
, ۱/تا سمت طرف را احراز نکردید قرارداد را امضاء نکنید.
, ۲/اگر یکی از طرفین معامله ورثه است گواهی انحصار ورثه او را رویت کنید.
, ۳/اگر خریداران چند نفر هستند میزان مشارکت هر کدام را مشخص کنید.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

18 March 2025 11:05

⭕️نمونه دادخواست مطالبه چک صیادی:
, خواهان : …………
, اقامتگاه : ……….
, شماره ملی : ……۲ نقطه
, خوانده : …………۲ نقطه
, اقامتگاه : …………
, شماره ملی : …………
, خواسته:
, مطالبه مبلغ ‌…………………. ریال و صدور اجرائیه نسبت به وجه یک فقره چک صیاد به شماره …………………. با کلیه خسارت های قانونی
, دلایل و مستندات :
, ۱/رونوشت چک صیاد
, ۲/رونوشت گواهی عدم پرداخت
, شرح دادخواست:
, ریاست محترم دادگاه عمومی و انقلاب شهرستان……….
, با سلام و عرض ادب:
, به استحضار می رساند خوانده محترم ( آقای………………….) یک فقره چک صیاد به شماره………………… در تاریخ سر رسید (……/……/……) به مبلغ………ریال به عهده بانک ……۲ نقطه شعبه ……. در وجه اینجانب…………….( خواهان) صادر نموده است .که با مراجعه به بانک محال علیه به علت عدم موجودی کافی در حساب صادر کننده با صدور گواهی عدم پرداخت چک فوق الذکر برگشت خورده و تاکنون نیز خوانده نسبت به ادای دین خود اقدام ننموده است.حال با تقدیم این دادخواست و به استناد ماده ۲۳ قانون صدور چک با اصلاحات سال ۱۳۹۷، تقاضای صدور اجرائیه علیه خوانده نسبت به وجه چک مورد استدعاست.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

17 March 2025 07:29

📌 معاون دادگستری اصفهان: دادگاه‌ها کارآموزان وکالت را به انجام امور غیرمرتبط ملزم نکنند

🔸بعد از آنکه رییس کانون وکلای دادگستری اصفهان اعلام کرد برخی از شعب دادگاه‌ها، کارآموزان وکالت را به انجام کارهای اداری، نظیر برگ‌شماری پرونده‌ها موظف می‌کنند، معاون قضایی رییس کل دادگستری استان اصفهان در نامه‌ای خطاب به مسئولان قضائی و اداری استان نوشت:

از آنجا که انجام اینگونه امور خارج از تکالیف کارآموزان وکالت بوده و در عین حال ممکن است در انجام امور اداری مرتکب اشتباه سهوی شوند و عواقبی را بر آنان یا دفتر دادگاه به همراه داشته باشد... به کلیه همکاران محترم فضائی و اداری ابلاغ فرمایید از واگذاری امورات فوق به کارآموزان وکالت اجتناب فرمایند.

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

16 March 2025 11:02

✴️ برگزاری جلسه رسیدگی به پرونده قتل امیرمحمد خالقی

🔸جلسه رسیدگی به پرونده قتل امیرمحمد خالقی، دانشجوی دانشگاه تهران در شعبه ۵ دادگاه کیفری استان تهران برگزار شد.

🔸در این جلسه پدر مقتول برای قاتل درخواست قصاص کرد.

🔸اتهام متهم ردیف اول پرونده مباشرت در قتل عمدی و مشارکت در سرقت مقرون به آزار است. همچنین متهم دیگر پرونده به معاونت در قتل عمدی و همچنین مشارکت در سرقت مقرون به آزار از مقتول مرحوم امیر محمد خالقی متهم است.

✔️ مجموعه مالی و حقوقی دادنما @dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

07 March 2025 18:27

⭕️سرقت ساده و سرقت مشدد:
, سرقت ساده و سرقت مشدد دو نوع جرم سرقت هستند که از نظر شدت مجازات و شرایط وقوع ، تفاوت‌هایی دارند.این تفاوت‌ها معمولا بر اساس کیفیت و شرایط ارتکاب جرم تعیین می‌شوند .
, ۱/سرقت ساده:سرقتی است که بدون وجود شرایط خاص مشدده ( تشدیدکننده ) انجام می‌شود.در این نوع سرقت :
, ۱/مرتکب به‌ صورت عادی و بدون استفاده از خشونت یا تهدید اقدام به ربودن مال دیگری می‌کند .
, ۲/معمولا در مکان عمومی یا بدون ورود غیرمجاز به محل خصوصی رخ می‌دهد .
, ۳/مجازات آن معمولا سبک‌تر از سرقت مشدد است و بسته به قوانین کشور ، می‌تواند شامل حبس کوتاه‌مدت یا جزای نقدی باشد .
, ۲/سرقت مشدد:سرقتی است که تحت شرایط خاصی که قانون آنها را مشدد ( تشدیدکننده ) می‌داند ، انجام شده است .برخی از این شرایط عبارتند از :
, ۱/استفاده از سلاح مانند سلاح گرم یا سرد
, ۲/ارتکاب به‌صورت گروهی یا باندی
, ۳/همراه با ورود به عنف مثل شکستن در یا ورود مخفیانه به منزل
, ۴/همراه با تهدید یا آزار و اذیت مجنی‌علیه مال‌باخته
, ۵/در شب یا در اماکن خاص مانند بانک ، موزه ، اماکن عمومی مهم
, در قوانین مختلف ، مجازات سرقت مشدد به‌دلیل شرایط خاص آن شدیدتر از سرقت ساده است و ممکن است شامل حبس طولانی‌مدت ، شلاق یا حتی مجازات‌های شدیدتر ( مانند اعدام در برخی نظام‌های حقوقی ) باشد .
, به طور خلاصه سرقت ساده زمانی رخ می‌دهد که جرم در شرایط عادی اتفاق افتاده باشد ، درحالی‌که سرقت مشدد به‌ واسطه عوامل مشدده ، شدت بیشتری دارد و مجازات آن سنگین‌تر است.تفکیک این دو نوع سرقت در حقوق کیفری اهمیت زیادی دارد ، زیرا تعیین نوع جرم در میزان مجازات و نحوه رسیدگی به آن تأثیر مستقیم دارد .

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

05 March 2025 16:26

⭕️حكم تعویض قفل درب منزل توسط شوهر :
, اگر مرد قفل درب را تعویض کرده باشد.زوجه به هیچ عنوان نباید درب را بشکند.بلکه لازم است زن شواهد و مدارک ترک انفاق را آماده کرده و به دادگاه ارائه کند.در این شرایط، زوجه با آماده کردن استشهادیه و تنظیم صورت‌جلسه کلانتری می‌تواند تعویض قفل منزل توسط همسرش را در مراجع قضایی ثابت کرده و خودش را از محکومیت عدم تمکین مبرا کند.تهیه مسکن برای زوجه از مصادیق نفقه است.تعویض قفل منزل توسط مرد محکومیت زوج به مجازات ترک انفاق را به همراه خواهد داشت.مجازات ترک نفاق حبس است و میزان آن توسط دادگاه مشخص خواهد شد.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

05 March 2025 16:13

✍سوال:آیا می‌توان علاوه بر مهریه، نفقه و اجرت‌المثل، نصف دارایی همسر را هم مطالبه کرد؟
, ✅پاسخ:مطالبه نصف دارایی همسر فقط در صورتی امکان‌پذیر است که شرط تنصیف دارایی در عقدنامه قید شده باشد و همسر شما درخواست طلاق را داده باشد.شرایط مطالبه نصف اموال همسر:
, ۱/این شرط باید در عقدنامه رسمی ازدواج درج شده باشد.
, ۲/طلاق باید از طرف زوج (مرد) بدون دلیل موجه و بدون رضایت زن باشد.
, ۳/اموالی که بعد از ازدواج و در طول زندگی مشترک به دست آمده، مشمول این شرط خواهد بود.
, ۴/اگر زن درخواست طلاق داده باشد یا شرط در عقدنامه نباشد، نمی‌تواند نصف اموال را مطالبه کند.اگر این شرط در عقدنامه باشد و مرد درخواست طلاق دهد، زن می‌تواند علاوه بر مهریه، نفقه و اجرت‌المثل، نصف اموال همسرش را هم مطالبه کند.در غیر این صورت، این حق قابل مطالبه نیست.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

06 February 2025 15:49

⭕️تقاضای فروش ملک مشاع:
, درصورتی که ملک بین یک یا چند نفر مشاع باشد، هر یک از شرکا می توانندبا ارائه دادخواست به اداره ثبت محل، تقاضای افراز آن را بدهند.اداره ثبت پس از تهیه گزارش وضعیت ثبتی در خصوص قابلیت افراز بودن آن از شهرداری محل استعلام می نماید.چنانچه شهرداری آن را غیر قابل افراز تشخیص دهد، اداره ثبت مربوطه نتیجه آن را به همه شرکا ابلاغ می نماید که چنانچه نسبت به آن اعتراض دارند، از طریق دادگاه اقدام نمایند.با گذشت ده روز از تاریخ ابلاغ این نظریه، خواهان افراز می توانند از دادگاه درخواست فروش و تقسیم نمایند؛ در این صورت دادگاه به استناد ماده۴قانون افراز و فروش املاک مشاع، دستور قطعی فروش را صادر و ابلاغ می نماید.بر اساس آن خواهان می تواند تقاضای فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام را نمایند.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

06 February 2025 15:49

⭕️طلاق توافقی و مهریه:
, تصور بیشتر مردم درباره طلاق توافقی این است که بذل و بخشیدن مهریه در طلاق توافقی الزامی است. در حالیکه چنین نیست زیرا وجود توافق به معنای بخشیدن مهریه نمی باشد بلکه هرگونه تصمیمی که زن و شوهر در مورد مهریه حین انجام توافقات قبل از طلاق خود بگیرند، با انجام طلاق توافقی منافاتی ندارد و مهم این است که در مورد مهریه توافقی صورت گرفته باشد که ممکن است زوجه تمام یا قسمتی از آن نسبت به مرد بذل کند. اگر زن بعد از انجام طلاق مهریه ای را که بذل نموده، طلب نماید اصطلاحاً بدان رجوع به مهریه بذل شده اطلاق می شود که فقط در صورتی امکان پذیر است که زن در عده طلاق باشد. در این مدت زمان ( عده طلاق ) زن می تواند به مهریه ای که بخشیده است رجوع کند و دوباره آن را از زوج بخواهد. در این حالت طلاق از حالت بائن به رجعی تبدیل شده و این امکان برای مرد وجود دارد که در صورت تمایل به همسر خود رجوع کند و دوباره به حالت زوجیت (زن و شوهری) باز گردند.در صورتیکه زوج متعهد گردد که در زمانهای مشخص مهریه را پرداخت کند در صورت خودداری از پرداخت مهریه، زن می توانند از طریق دادخواست مطالبه مهریه اقدام کند. در صورتیکه زوجه بابت مهریه خود چک یا سند تجاری دیگر را گرفته باشد، در صورت عدم وصول آن در موعد مقرر نیز می تواند از طریق دادگاه مهریه خود را مطالبه کند.در صورت ازدواج مجدد زوجه پس از طلاق هیچگونه مانعی برای اخذ مهریه قبلی از همسر سابق وجود نداشته ولی همچنان زن می تواند مهریه خود را دریافت کند.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

05 February 2025 16:44

✍سوال:چنانچه پلاک خودرو ما به سرقت رفت چه کنیم؟
, ✅پاسخ:اولین اقدامی که باید در هنگام مواجه با سرقت پلاک خودرو انجام دهید، تماس با پلیس ۱۱۰ است.دقت داشته‌باشید که این کار باید بدون هیچ اتلاف وقتی انجام شود. اگر هم نزدیک کلانتری هستیدمی‌توانید به آنجا مراجعه کنید.بعد از تماس با پلیس ۱۱۰، یک مأمور از طرف آگاهی به آدرس و موقعیت شما خواهد آمد و به بررسی محیط می‌پردازد و صورت‌جلسه‎ای را تنظیم می‌کند.مامور صورتجلسه را به شما می‌دهد و شما باید همراه با آن به کلانتری مورد نظر (نزدیک‌ترین کلانتری در آن منطقه) مراجعه کنید. حداکثر زمان اطلاع به پلیس بعد از دزدیده شدن پلاک ۴۸ ساعت است.
, ✍سوال:عواقب خودروی سرقتی برای مالک چیست؟
, ✅پاسخ:وقتی خودرویی به سرقت برود و مالک به پلیس گزارش نکند یا تعلل کند، هر اقدام مجرمانه‌ای که سارق با خودرو انجام دهد، مانند تصادف با دیگر خودروها یا با افراد، به نام مالک خودرو ثبت می‌شود. در حقیقت همه مسئولیت‌های آن بر عهده مالک خودرو است پلاک خودرو هم دقیقا همین است.

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

01 February 2025 13:12

✴️ شرایط سنی جدید دریافت گواهینامه موتورسیکلت اجرایی شد/ امکان دریافت گواهینامه دو نوع موتورسیکلت‌ برای متقاضیان ۱۶ ساله

رئیس پلیس راهور فراجا:

گواهینامه‌های موتورسیکلت به چهار گروه تقسیم شده‌اند که هر گروه شرایط خاص خود را دارد.

🔸گروه الف میم، ویژه موتورسیکلت‌های سبک‌تر با حداکثر سرعت ۴۵ کیلومتر در ساعت. متقاضیان باید حداقل ۱۶ سال سن داشته باشند.

🔸گروه الف یک: متقاضیان این گروه باید حداقل ۱۶ سال سن داشته باشند و به موتورسیکلت‌های با قدرت و حجم متوسط نیاز دارند.

🔸گروه الف دو به موتورسیکلت‌هایی اختصاص دارد که توان آنها از ۳۵ کیلووات بیشتر نباشد. متقاضیان این گروه باید حداقل ۱۸ سال سن داشته باشند.

🔸 گروه الف برای موتورسیکلت‌های خاص با شرایط ویژه در نظر گرفته شده است و متقاضیان باید حداقل ۲۱ سال سن داشته باشند .

@dadnama0

⚖️مجموعه مالی و حقوقی دادنما⚖️

27 January 2025 15:20

⭕️بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان‌ ها مثل راه پله، پشت بام و پارکینگ ممنوع است. در خصوص نگه داری حیوانات در قسمت‌ های اختصاصی (در داخل واحد آپارتمانی)، صرفا در صورتی که اقدام همسایه، نوعی تهدید علیه سلامت ساکنین باشد یا آنکه نگهداری حیوان سبب سلب آسایش همسایه‌ ها شود، امکان شکایت وجود دارد. مانند آنکه در نیمه شب صدا‌های نامتعارف از حیوان ایجاد شود.در این حالت اگر آپارتمان دارای مدیر ساختمان است، وی می‌ تواند با در دست داشتن صورت جلسه‌ای که حاوی شرح موضوع مزاحمت ناشی از نگه داری حیوان است به دادسرای محل وقوع ملک خود مراجعه نموده و خواستار رسیدگی قضایی شود. در غیر این صورت، همسایه‌ ها نیز می‌ توانند راسا نسبت به پیگیری شکایت خود اقدام نمایند.

@dadnama0