💯بزرگترین مرجع آموزشی مالیاتی ✅مشاور و مجری کلیه خدمات مالی و مالیاتی ♻️مدیریت مجموعه : سجاد حیدری ۰۹۱۲۳۶۲۹۷۵۲ عضو انجمن حسابداران خبره ایران 🔺شامد1-1-695704-61-4-1 @sajjadheydari1 🔰شرایط تبلیغات @acctabligh
🔰 آموزش ساخت امضا الکترونیک اشخاص حقیقی در نرم افزار هویتا
🆔 @danestanihaiemalyati
🔹اعلام مصادیق عدم الزام به صدور صورتحساب الکترونیکی و ثبت در سامانه مودیان
🔺با توجه به سئوالات و ابهامات مودیان محترم مالیاتی در خصوص مصادیق عدم الزام به صدور صورتحساب الکترونیکی و ثبت در سامانه مودیان، به آگاهی میرساند؛ در حال حاضر بابت موارد ذیل نیاز به صدور صورتحساب الکترونیکی و ثبت در سامانه مودیان نمیباشد:
➖درآمد اجاره اموال غیرمنقول؛
➖ خرید و فروش سهام/اوراق بهادار؛
➖ سود و زیان حاصل از تسعیر ارز؛
➖ سود سپرده بانکی؛
➖ سود سهام و اوراق بهادار؛
➖ حق عضویت؛
➖ کمک های بلاعوض؛
🆔 @danestanihaiemalyati
🔰 چک کردن اعتبار مالیاتی فاکتورهای خرید تایید سیستمی در سامانه مودیان
🆔 @danestanihaiemalyati
💯 کامل ترین بسته آموزشی سامانه مودیان به صورت کاملا اجرایی و عملیاتی
♨️ آموزش دادرسی مالیاتی با آخرین تغییرات به تدریس استاد احمد غفارزاده
✅ ویژه تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی
.
🔵 جهت دریافت فیلم عدد 1 را به شماره زیر ارسال کنید
09123629752
@sajjadheydari1
🆔 @danestanihaiemalyati
🔰 آپدیت جدید در سامانه مودیان اضافه شدن جدول اعلامیه های وارداتی
🆔 @danestanihaiemalyati
ما در یک شرکت اینترنتی در تهران (منطقه شرق تهران-فدک) جهت تکمیل کادر خود از متقاضیان ساکن استان تهران استخدام می نماییم؛
حسابدار
استان
تهران
جنسیت
خانم
سابقه کار
دارای سابقه کار
نوع همکاری
تمام وقت
شرایط احراز
• ما در تیم خود به دو فرد دقیق و مسئولیت پذیر داریم، که بتونیم از توانایی هاش در حوزه مالی و حسابداری استفاده کنیم.
• اگر فکر می کنید شرایط زیر دارید، خوشحال میشیم باهم به گپ و گفت بنشینیم
شرح شغل
• مسلط به صدور سند حسابداری
• آشنا به تهیه گزارشات حسابداری
• آشنا به ارسال معاملات فصلی
• آشنا به مباحث فاکتورها سامانه مودیان و ارزش افزوده
• مسلط به تهیه لیست و حقوق و دستمزد
• مسلط به ارسال لیست بیمه و مالیات
• تسلط به نرم افزار سپیدار یا پارسیان
داشتن موارد زیر مزیت محسوب می شود
• پیگیر و مسئولیت پذیر
• توانایی برقراری ارتباط با اعضای تیم
• علاقه مند به یادگیری و پیشرفت
در صورت تمایل رزومه خود را در واتساپ به شماره ۰۹۱۲۴۸۸۸۷۹۴ ارسال فرمایید
◾️خریداران طلا به این نکته توجه داشته باشند که هنگام خرید طلا از فروشنده صورتحساب الکترونیکی درخواست کنند
🔺از ابتدای دی ماه ۱۴۰۲ صاحبان مشاغل طلافروسی [ با هر میزان فروش با توجه به حکم جزء ۲ بند ط تبصره ۶ قانون بودجه ۱۴۰۲ ] ملزم شدهاند برای فروش های خود در سامانه مودیان صورتحساب الکترونیکی صادر کنند. یکی از وظایف آنان این است که بعد از صدور این صورتحساب حتما نسخه چاپی یا قابل چاپ را در اختیار خریدار قرار دهد.
🔺صورت حساب الکترونیکی دارای یک شماره منحصر به فرد مالیاتی است که به هر صورتحساب توسط سازمان امور مالیاتی اختصاص مییابد.
🔺صورت حسابهای الکترونیکی به سه دسته صورتحساب الکترونیکی نوع اول، صورتحساب الکترونیکی نوع دوم و صورتحساب الکترونیکی نوع سوم تقسیم بندی میشود. خریداران وقتی این صورتحساب را دریافت کردند اگر در کسوت مودی بودند در کارپوشه خود میتوانند آن را ببینند و تا ۳۰ روز میتوانند نسبت به تایید یا رد این صورتحساب اقدام کنند، در غیر این صورت به صورت خودکار این صورت حساب تایید شده تلقی شده و اعتبار آن برای خریدار تایید میشود.
🔺صورتحساب الکترونیکی به سه دسته تقسیم میشود:
الف) صورتحساب الکترونیکی نوع اول:
در این نوع صورت حساب مشخصات خریدار درج شده است. یعنی خریدار این صورت حساب خودش یک مودی است که میخواهد بابت ارزش افزوده که زمان خرید به فروشنده پرداخت میکند بعدا از سازمان امور مالیاتی اعتبار دریافت کند. لذا خریدار باید مشخصات خود را از جمله کد ملی یا شناسه ملی (شرکت) یا کد اقتصادی خود را در اختیار فروشنده قرار دهد که بتواند صورت حساب نوع یک را صادر کند.
ب) صورتحساب الکترونیکی نوع دوم:
صورت حساب نوع دوم صورت حسابی است که مشخصات خریدار را ندارد. یعنی مصرفکننده نهایی مردم هستند و زمانی که به فروشندهها مراجعه میکنند صورت حسابی دریافت میکنند که حتما یک شناسه منحصر به فرد مالیاتی ۲۲ کاراکتری دارد. نام کالا و مشخصات در آن قید شده و مشخصات مربوط به واحد و وزن این کالا و در واقع سایر مشخصات و قیمت تمام شده در آن درج شده است.
نکته قابل توجه آن است که اصل طلا از مالیات بر ارزش افزوده معاف است و صرفا اجرت و دستمزد آن مشمول مالیات است. طبق صورت حساب نوع دوم صرفا اجرت و سود مشمول مالیات بر ارزش افزوده ۹ درصدی است.
ج) صورت حساب الکترونیکی نوع سوم:
این نوع صورت حساب شامل رسید یا گزارش دستگاههای کارتخوان یا درگاه های پرداخت الکترونیکی است که دارای شماره منحصر به فرد مالیاتی هستند. در این نوع صورت حساب نیز اعتبار مالیاتی ارزش افزوده برای خریدار لحاظ نمیشود.
🆔 @danestanihaiemalyati
⭕️ آیا نسبت به پلمپ دفاتر قانونی جهت عملکرد ۱۴۰۳ / منتهی به ۲۹/ ۱۲/ ۱۴۰۳ اقدام نموده اید؟
🔘 کلیه اشخاص حقوقی و همچنین اشخاص حقیقی که در گروه اول موضوع ماده ۲ آیین نامه اجرایی ماده ۹۵ ق.م.م قرار می گیرند مکلف به تهیه و پلمپ دفاتر قانونی موضوع قانون تجارت خواهند بود .
🔘 به یاد داشته باشیم آخرین مهلت مقرر در این خصوص جهت پلمپ دفاتر سال مالی ۱۴۰۳ ، تا پایان اسفند سال جاری ( ۲۹/ ۱۲/ ۱۴۰۲ ) می باشد.
✍توصیه می شود با توجه به فرآیند بعضا طولانی سریعتر اقدام گردد.
✍ این را هم بدانیم که پلمب دفاتر از ۱۵ آذر ماه و پس از آن با داشتن امضاء الکترونیکی امکانپذیر خواهد بود.
🆔 @danestanihaiemalyati
📣 اگر هنوز برای سامانه مودیان هیچ اقدامی نکردید این بسته آموزشی به صورت کاملا واقعی و عملیاتی بهتون یاد میده چگونه سامانه مودیان را برای مجموعه خود اجرا کنید
🔰 اگر در مورد دادرسی مالیاتی و نحوه چگونگی اعتراض به مالیات و نوشتن لایحه دفاعی مالیاتی مشکل دارید، این بسته آموزشی مناسب شما خواهد بود
🔵 جهت دریافت بسته آموزشی دادرسی مالیاتی و سامانه مودیان با شماره همراه زیر در تماس باشید
📞 09123629752
🆔 @danestanihaiemalyati
🔰 مراجع صلاحیت دار در موارد اختلاف مودی مالیاتی با اداره امور مالیاتی - تدریس استاد احمد غفارزاده
💯 بخشی از بسته آموزشی دادرسی مالیاتی و سامانه مودیان
🆔 @danestanihaiemalyati
🔰کامل ترین بسته آموزشی سامانه مودیان ویژه اشخاص حقیقی و حقوقی
💯اجرای کامل سامانه مودیان از آغاز ثبت نام تا ثبت صورتحساب فروش به صورت کاملا واقعی و عملیاتی
♨️ آموزش دادرسی مالیاتی با آخرین تغییرات به تدریس استاد احمد غفارزاده
.
🔵 جهت دریافت فیلم با شماره همراه زیر در تماس باشید
09123629752
🆔 @sajjadheydari1
🔰 اطلاعیه شماره 21 مرکز تنظیم مقررات
📣 مهلت ارسال فاکتور به سامانه مودیان یک هفته می باشد
🆔 @danestanihaiemalyati
🔰 منابع اصلی آیین دادرسی مالیاتی - تدریس استاد احمد غفارزاده
💯 بخشی از بسته آموزشی دادرسی مالیاتی و سامانه مودیان
🆔 @danestanihaiemalyati
🎯 یکی از مهم ترین نکات حقوقی املاک که پیش از معامله باید بدانید، تفاوت ملک #موقوفی با ملک شخصی است. اگر یک ملک موقوفی را خریداری کنید، شما فقط مالک اعیان (بنای ساخته شده) هستید و مالکیت عرصه (زمین ملک) متعلق به اداره اوقاف یا شخص وقف کننده است. در واقع شما اعیان را خریداری کرده و عرصه را از متولی مربوطه اجاره میکنید.
بنابراین پیش از خرید ملک، باید وقفی بودن یا نبودن ملک را از روی سند بررسی کنید.
موقوفی بودن ملک را میتوانید به ۲ روش متوجه شوید:
1⃣مطالعه جلد سند. اگر ملک اوقافی باشد، این موضوع روی جلد سند نوشته شده است.
2⃣مطالعه داخل سند. برای املاکی که موقوفی نیستند (املاک شخصی) داخل سند نوشته شده: «شش دانگ عرصه و اعیان»، اما سند ملک موقوفی نوشته شده: «شش دانگ اعیان»
🆔 @propertylawsuit
✨ حل پروندههای ملکی پیچیده
توقیفی، چندمالکیتی، مشکلات ثبتی، صدور رای، موروثی
ما در یک شرکت اینترنتی در تهران (منطقه شرق تهران-فدک) جهت تکمیل کادر خود از متقاضیان ساکن استان تهران استخدام می نماییم؛
حسابدار
استان
تهران
جنسیت
خانم
سابقه کار
دارای سابقه کار
نوع همکاری
تمام وقت
شرایط احراز
• ما در تیم خود به دو فرد دقیق و مسئولیت پذیر داریم، که بتونیم از توانایی هاش در حوزه مالی و حسابداری استفاده کنیم.
• اگر فکر می کنید شرایط زیر دارید، خوشحال میشیم باهم به گپ و گفت بنشینیم
شرح شغل
• مسلط به صدور سند حسابداری
• آشنا به تهیه گزارشات حسابداری
• آشنا به ارسال معاملات فصلی
• آشنا به مباحث فاکتورها سامانه مودیان و ارزش افزوده
• مسلط به تهیه لیست و حقوق و دستمزد
• مسلط به ارسال لیست بیمه و مالیات
• تسلط به نرم افزار سپیدار یا پارسیان
داشتن موارد زیر مزیت محسوب می شود
• پیگیر و مسئولیت پذیر
• توانایی برقراری ارتباط با اعضای تیم
• علاقه مند به یادگیری و پیشرفت
در صورت تمایل رزومه خود را در واتساپ به شماره ۰۹۱۲۴۸۸۸۷۹۴ ارسال فرمایید
🔰 نرم افزار ساخت امضای الکترونیکی مخصوص اشخاص حقیقی
♨️ سایت شرکت هویتا
💯 این نرم افزار جهت ثبت امضا با استعلام از مراکز ریشه مخصوص اشخاص حقیقی استفاده میشود
🆔 @danestanihaiemalyati
🔹نقش کاربر فرعی در کارپوشه مودیان چیست؟
🔺مؤدیان حقوقی (مدیرعامل/مدیر تصفیه) و مؤدیان حقیقی (انفرادی، نماینده اصلی پرونده های مشارکتی) میتوانند افرادی را در درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور به آدرس my.tax.gov.ir با کد ملی خود ثبت نام نمایند و به عنوان کاربر فرعی برای ورود به کارپوشه مربوطه تعریف و برای آنها سطح دسترسی تعیین نمایند.
🔺کاربر فرعی با ورود به کارپوشه میتواند لیست پرونده/پروندههای مالیاتی تخصیص داده شده به خود را مشاهده و با انتخاب هر پرونده وارد کارپوشه آن شده و بر اساس سطح دسترسی تعریف شده اقدامات لازم را انجام دهد.
🆔 @danestanihaiemalyati
⭕️ از احکام مالیاتی در سایر قوانین
🔘 قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران ( اجراء از ۲/ ۱۰/ ۹۱ )
🌀 ماده ۵۶ : صد در صد ( ۱۰۰٪ ) حقوق و فوق العاده شغل و سایر فوق العاده اعم از مستمر و غیر مستمر شاهد ، جانبازان و آزادگان 《و رزمندگان با حداقل دوازده ماه حضور در جبهه》 از پرداخت مالیات معاف می باشند .
🆔 @danestanihaiemalyati
🔰 متن/ قانون مالیات های مستقیم
◾️ماده ۱۸۶ - تبصره ۳
🔺سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است، اسامی مدیرانِ موسسات و شرکتهایی که بدهی مالیاتی اعم از مالیات مستقیم و مالیات بر ارزش افزوده دارند و همچنین اسامی هر یک از مدیران عامل و اعضای هیأت مدیره موسسات و شرکتها که به علت صدور اسناد (صورتحساب) مبتنی بر انجام معاملات غیرواقعی در نظام اقتصادی از جمله امور مالی و مالیاتی کشور محکومیت قطعی یافتهاند را به همراه مشخصات آنان به اداره ثبت شرکتها اعلام کند.
🔺اداره مذکور موظف است ثبت شرکت یا موسسه به نام این اشخاص و همچنین ثبت عضویت آنها در هیأت مدیره آن شرکت و سایر شرکتها و موسسات را برای بدهکاران مالیاتی منوط به تعیین تکلیف و اخذ مفاصاحساب مالیاتی از سازمان امور مالیاتی کشور کند.
🔺در تخلف صدور اسناد (صورتحساب) مبتنی بر انجام معاملات غیرواقعی مندرج در این ماده نیز اداره ثبت شرکتها موظف است از انجام ثبت شرکت یا موسسه به نام اشخاص یادشده و همچنین ثبت عضویت آنها در هیأت مدیره آن شرکت و سایر شرکتها و موسسات به مدت سهسال خودداری کند.
🆔 @danestanihaiemalyati
🔹بخشنامه مالیاتی
شماره ۲۴/ ۹۸/ ۲۰۰ مورخ ۲۱/ ۳/ ۱۳۹۸
بند ۵ :
🔺از آنجایی که تخفیفات فروش حسب مورد به عنوان کاهنده حساب درآمد یا فروش کالا و خدمات محسوب می گردد، لذا در صورتی که درآمد مورد نظر با رعایت بند ۱۰ استاندارد حسابداری شماره ۳ شناسایی شود، تخفیفات اعمال شده در صورت احراز از طریق بررسی اسناد و مدارک مثبته، دفاتر طرفین یا سایر روش ها در حساب مالیاتی مودی قابل قبول خواهد بود.
🔺همچنین در مواردی که مودیان صورتحساب های صادره دارای تخفیف ذیل صورتحساب را مطابق استانداردهای حسابداری به صورت خالص در حساب ها منعکس مینمایند، این موضوع از مصادیق عدم ثبت رویدادهای مالی و پولی قلمداد نمی شود.
🆔 @danestanihaiemalyati
🔰کامل ترین بسته آموزشی سامانه مودیان ویژه اشخاص حقیقی و حقوقی
💯اجرای کامل سامانه مودیان از آغاز ثبت نام تا ثبت صورتحساب فروش به صورت کاملا واقعی و عملیاتی
♨️ آموزش دادرسی مالیاتی با آخرین تغییرات به تدریس استاد احمد غفارزاده
.
🔵 جهت دریافت فیلم با شماره همراه زیر در تماس باشید
09123629752
🆔 @sajjadheydari1
🔹نکات مهم بخشنامه مورخ ۳۰/ ۱۱/ ۱۴۰۲ رئیس کل سازمان امور مالیاتی در خصوص چگونگی اعمال ارزش معاملاتی سال ۱۴۰۳ برای گواهی های مالیاتی موصوع ماده ۱۸۷ ق.م.م که تا پایان سال ۱۴۰۲ صادر شده و یا می شود.
بخشنامه مورخ ۳۰/ ۱۱/ ۱۴۰۲ رئیس کل سازمان امور مالیاتی در خصوص چگونگی اعمال ارزش معاملاتی جدید جهت اجراء از ۱/ ۱/ ۱۴۰۳
◾️اول اینکه : آن دسته از مودیانی که با وجود پرداخت کلیه بدهی های مربوط به مورد معامله و مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم تا پایان اسفند ماه سالجاری، به دلایلی گواهی موضوع ماده ۱۸۷ ق.م.م برای آنها صادر نگردیده پس از بررسی و تایید مستندات مربوط توسط مدیرکل یا معاون ذیربط، مشمول پرداخت مالیات مابه التفاوت میزان مالیات نقل و انتقال ناشی از تغییر در ارزش معاملاتی دوره جدید نخواهند بود و ادارات امور مالیاتی ذیربط مکلفند برابر مقررات در مهلت مقرر نسبت به صدور گواهی اقدام نمایند.
◾️دوم اینکه : گواهی های صادره ی قبل از تاریخ ۱/ ۱/ ۱۴۰۳ ، تا پایان مهلت اعتبار مندرج در آن دارای اعتبار می باشد.[ یعنی گواهی که دیروز دوشنبه ۳۰ بهمن صادر شده تا سه ماه اعتبار دارد ]
◾️سوم اینکه : در خصوص گواهی هایی که با اتمام مهلت اعتبار نیاز به تمدید داشته و یا حسب درخواست مالک مستلزم تغییر در مورد معامله یا نام خریدار می باشد ، مشمول محاسبه برابر ارزش معاملاتی جدید و مشمول مابه التفاوت مالیات احتمالی خواهد بود .
🆔 @danestanihaiemalyati
⭕️ اظهارنظر مورخ ۶/ ۹/ ۹۷ شورای عالی مالیاتی ؛
🔘 با توجه به مقررات تبصره ۴ ماده ۱۸۷ یانون مالیات های مستقیم و آیین نامه اجرایی مربوط و سایر مقررات قانون مالیات های مستقیم ، صدور گواهی موضوع ماده ۱۸۷ قانون ، مانع مطالبه و وصول آن بخش از مالیات مربوط به ملک مورد معامله که در زمان صدور گواهی پرداخت نشده است نخواهد بود .
◾️ بدیهی است مطالبه و وصول مالیات متعلق منوط به رعایت مقررات مربوط از جمله مواد ۱۵۶ ، ۱۵۷ ، ۲۲۷ و ۲۷۷ قانون مذکور حسب مورد می باشد .
🆔 @danestanihaiemalyati
⭕️ قابل توجه صاحبان املاک مسکونی خالی
🔘 بند ۷ موضوع دستورالعمل مورخ ۶/ ۷/ ۱۴۰۰ سازمان امور مالیاتی در خصوص نحوه محاسبه مالیات واحدهای مسکونی خالی
◾️نرخ موضوع ماده ۱۳۱ قانون مالیاتهای مستقیم در محاسبه مالیات این ماده [ ماده ۵۴ مکرر ] برای اشخاص حقیقی، به ازای هر ماه قابل اعمال بوده و ماخذ محاسبه شده بر اساس جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور در اجرای ماده ۵۴ قانون فوق با اعمال مقررات ماده ۵۳ قانون مذکور ( پس از کسر ۲۵ درصد بابت هزینه ها و استهلاک و تعهدات ) در هر ماه با سایر ماه ها جمع نمی شود و صرفاً مالیات محاسبه شده به ازاء هر ماه برای محاسبه مالیات نهایی جمع می شود.
◾️مالیات اشخاص حقوقی بر اساس نرخ ماده ۱۰۵ قانون مالیات های مستقیم محاسبه می شود.
🆔 @danestanihaiemalyati
🔺 بخشودگی تا صد درصدی جرائم مالیاتی تا پایان اسفند ماه تمدید می شود
🆔 @danestanihaiemalyati
🔰 تشریح جزئیات اطلاعیه اخیر مرکز تنظیم مقررات از ریاست محترم جناب آقای دکتر موحدی بکنظر
♨️دوستان بازه زمانی یک هفته از تاریخ صدور تا ارسال به سامانه مودیان را حتما رعایت کنید
🆔 @danestanihaiemalyati
◾️[ مراجع حل اختلاف مالیاتی صلاحیت رسیدگی به این موضوع را دارند ... ]
🔹دادنامه شماره ۳۰۰۱۴۱۲ مورخ ۱۷/ ۱۱/ ۱۴۰۲ هیات عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر ابطال عبارت " ... ادعای خطا یا اشتباه در تکمیل و ارسال فرم اظهارنامه مالیاتی در مراجع مالیاتی مسموع نخواهد بود " در اطلاعیه مورخ ۲۰/ ۲/ ۱۴۰۲ سازمان امور مالیاتی
اطلاعیه مورخ ۲۰/ ۲/ ۱۴۰۲ دفتر روابط عمومی و فرهنگ سازی سازمان امور مالیاتی
🔺طبق مقررات قانون مالیات های مستقیم، مسئولیت تسلیم اظهارنامه مالیاتی و صحت مندرجات آن با مودی می باشد، لذا ضمن تاکید بر دقت در تنطیم و ارسال فرم اظهارنامه مالیاتی، چنانچه تکمیل فرم مذکور با مراجعه به دفاتر پیشخوان خدمات دولت، کافی نت ها و سایر مراجع، انجام گیرد. ضروری است قبل از ارسال فرم اظهارنامه مالیاتی، مودیان از صحت اطلاعات وارده اطمینان کامل کسب نمایند. بدیهی است در این صورت ادعای خطا یا اشتباه در تکمیل و ارسال فرم اظهارنامه مالیاتی، در مراجع مالیاتی، مسموع نخواهد بود.
🆔 @danestanihaiemalyati
◾️ابلاغیه شماره ۲۱۰/۴۶۳۴۳/د تاریخ ۱۴۰۲/۰۷/۱۲ سازمان امور مالیاتی کشور
🔹هزینه کرد اشخاص حقوقی در خصوص تولید و انتشار محتوای فرهنگی و آموزشی و معرفی ظرفیتهای گردشگری زیارتی و فرهنگی و هنری جمهوری اسلامی ایران به زبانهای خارجی با هماهنگی و تایید وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی و وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی حسب مورد و ساخت فرهنگسراها مجتمع های فرهنگی و هنری و کتابخانه ها با هماهنگی و تایید وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی به صورت صد درصد (٪۱۰۰) به عنوان هزینه قابل قبول مالیاتی تلقی میشود.
🆔 @danestanihaiemalyati
🔘 آموزش / مالیات نقل و انتقال ملک
◾️مالیات "نقل و انتقال" هر ملک ۵ درصد ارزش معاملاتی اون ملک هست ( ارزش معاملاتی توسط اداره امور مالیاتی برابر ضوابط مقرر در ماده ۶۴ ق.م.م تعیین می گردد که بسیار کمتر از ارزش روز ملک است )
◾️اگر ملک مشتمل بر واحد تجاری ( کاربری تجاری ) باشد علاوه بر مالیات فوق "مالیات حق واگذاری" یا همان "مالیات سرقفلی" هم تعلق می گیرد که باید پرداخت بشه ، این مالیات ۲ درصد ارزش روز ملک ( مبلغ معامله ) خواهد بود.
◾️هر دو مالیات فوق به عهده فروشنده است فلذا قبض مالیاتی مربوط به نقل و انتقال به نام فروشنده صادر خواهد شد.
🆔 @danestanihaiemalyati
🔰کامل ترین بسته آموزشی سامانه مودیان ویژه اشخاص حقیقی و حقوقی
💯اجرای کامل سامانه مودیان از آغاز ثبت نام تا ثبت صورتحساب فروش به صورت کاملا واقعی و عملیاتی
♨️ آموزش دادرسی مالیاتی با آخرین تغییرات به تدریس استاد احمد غفارزاده
.
🔵 جهت دریافت فیلم با شماره همراه زیر در تماس باشید
09123629752
🆔 @sajjadheydari1