138417
✅Официальный канал Domclick.ru Только полезное про недвижимость и ипотеку 💚Поддержка @Domclick_support
💬 Что делать, если соседи курят в подъезде
Жители многоквартирных домов нередко устраивают места для курения прямо на лестничных площадках. Это нравится далеко не всем собственникам — иногда табачный дым даже проникает в квартиру.
Рассказываем, где на территории многоквартирного дома курить можно, а где нет и как бороться с соседями, которые делают это в подъезде.
Читать ➡️
💵Как получить скидку от продавца квартиры
Торговаться при покупке квартиры можно и нужно. Что делать, чтобы попробовать сбить цену и собрать базу аргументов:
🔘Узнайте рыночную стоимость выбранной квартиры
🔘Сравните цены на похожие квартиры в этом же районе
🔘Соберите информацию о районе и доме
🔘Расположите к себе продавца
🔘Не критикуйте квартиру просто так
Рассказываем, что ещё стоит помнить и на что обращать внимание, чтобы получить скидку от продавца 🔽
Читать статью ➡️
💬 Главное за неделю
🟢Максимальный лимит по «Семейной ипотеке» хотят привязать к средним ценам на жилье
🟢Где цены на аренду снизились больше всего — исследование Домклик
🟢«Дальневосточную ипотеку» возможно расширят на работников детских садов и педагогов
Подробности — в еженедельном дайджесте
Читать ➡️
✳️ В Сбере ожидают дальнейшего снижения ставок по ипотеке
Ставки по базовым ипотечным программам могут опуститься ниже 25% в конце мая, полагает зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
Тренд на уменьшение ставок сохранится, рассчитывает он.
Читать новость➡️
📁 Платёжные документы для получения налогового вычета: что такое и как получить
Для возврата НДФЛ за покупку жилья и уплату процентов по ипотеке потребуется предоставить в налоговую платёжные документы.
Что это такое — объясняем простыми словами в статье.
Узнать ➡
💳 Как безопасно передать деньги при покупке жилья
Покупка квартиры — волнительный момент, и один из ключевых этапов — расчёты с продавцом. Какие есть варианты? Сервис безопасных расчетов, наличные, банковская ячейка? Рассказываем обо всех вариантах и напоминаем, что главное тут — безопасность и спокойствие.
Узнать ⬅️
🪙 Сегодня — Международный день денег
Это отличный повод разобраться в том, как они работают и как сделать их своими союзниками. В нашей подборке вы найдете статьи о финансовой грамотности, эффективном управлении бюджетом и субсидиях. Погружаемся в мир финансов вместе!
Читать подборку ⬅️
📈 Продажи новостроек в Москве в первом квартале выросли на 16%
Жители Москвы оформили почти 20,7 тыс. сделок на первичном рынке жилой недвижимости в первом квартале 2025 года, сообщило столичное управление Росреестра.
Это на 15,6% больше, чем за тот же период 2024-го.
Читать новость ➡
📊 Цены на жильё в марте: коротко о главном
В новом исследовании наши эксперты совместно с Центром финансовой аналитики Сбера изучили изменение цен на рынке жилой недвижимости в марте.
🔘Новостройки прибавили к цене +0,4% (172,1 тыс. за кв. м). Дороже всего — Москва, Петербург, Подмосковье, Татарстан. Дешевле всего — Пензенская, Воронежская, Самарская области и Удмуртия.
🔘Вторичка: +0,6% (113,2 тыс. за кв. м). Лидеры по цене — те же, плюс Краснодарский край. Ниже всего цены в Челябинской, Саратовской областях и Пермском крае.
Читать исследование ➡
🐱 Доход от сдачи квартиры в аренду: надо ли платить налоги
Рассказываем, как ФНС борется с владельцами жилья, которые сдают квартиры «в серую», какие штрафы грозят за скрытую аренду и как избежать проблем.
Узнать ⬅️
📆 Не забудьте отчитаться о доходах за прошлый год
Напоминаем, что до 30 апреля нужно подать декларацию 3-НДФЛ. Такая обязанность может возникнуть, если в 2024 году вы:
🔘Продали недвижимость, которой владели менее 3/5 лет
🔘Продали автомобиль, который был в собственности менее 3 лет
🔘Получили недвижимость в дар не от близкого родственника
🔘Сдавали жильё в аренду
🔘Получали другие доходы, подлежащие декларированию и уплате НДФЛ
😉 Время ещё есть, но лучше не затягивать
📈 Лимит по «Семейной ипотеке» предложили увеличить
Максимальный размер кредита по «Семейной ипотеке» следует привязать к средним ценам на жилье в регионе и количеству членов семьи, заявил глава Татарстана Рустам Минниханов.
По его словам, такое предложение внесли 38 регионов.
Читать новость ➡️
✉️ Единый жилищный документ: как получить в Москве
Рассказываем, что такое ЕЖД, как его оформить, сколько он действует и где используется.
Также актуально для Екатеринбурга, Казани, Новосибирска, Нижнего Новгорода и Санкт-Петербурга.
Узнать ⬅️
➡️ Как получить налоговый вычет при покупке жилья с использованием субсидий и льгот
При получении имущественного налогового вычета за приобретение недвижимости на субсидии возникает ряд вопросов. Например, можно ли его оформить и как рассчитывается сумма к возврату.
Об этих и других тонкостях рассказываем в статье.
Читать➡️
📊 Спрос на вторичку в Москве в первом квартале вырос на 12,5%
Число сделок на вторичном рынке недвижимости столицы в первом квартале этого года увеличилось на 12,5% по сравнению с тем же периодом 2024-го, сообщило столичное управление Росреестра.
Основная их часть пришлась на массовый сегмент жилья в «старой» Москве.
Читать новость ➡️
💸 Схему оплаты за капремонт могут изменить
Минстрой России обсуждает вопрос о начислении платы за капитальный ремонт домов в зависимости от их оснащения и конструкции, сообщил замглавы министерства Алексей Ересько.
Соответствующий законопроект уже разрабатывают, отметил он.
Читать новость ➡
🏠 Открыть эскроу-счет для ИЖС в Сбере теперь можно онлайн
Сбербанк запустил сервис, который позволяет оформить договор эскроу-счета при строительстве дома в ипотеку дистанционно.
Благодаря этому заказчик и подрядчик смогут быстрее заключить сделку на возведение объекта.
Подробнее➡️
🔎 Как провести осмотр квартиры перед покупкой
Покупка квартиры — серьёзное решение, поэтому к её осмотру нужно подойти с особым вниманием.
Рассказываем, какие характеристики важно учесть, — коротко о самом главном.
Читать ⬅️
📉 Росреестр фиксирует снижение интереса к недвижимости в Москве
Жители российских регионов стали реже покупать недвижимость в Москве. В первом квартале спрос с их стороны уменьшился на 27,7%, сообщило столичное управление Росреестра.
Интерес москвичей к жилью в других регионах тоже упал, но незначительно.
Читать новость ➡
✉ Как проверить доверенность на продажу квартиры
Продажа квартир по доверенности — довольно распространённая практика. Но перед проведением сделки следует убедиться, что доверенное лицо имеет все необходимые полномочия, а также проверить подлинность доверенности.
Рассказываем, как это сделать.
Читать статью ➡
🏠 Эксперт рассказал о преимуществах жизни в коттеджном поселке
О том, что за городом хорошо жить, говорят не только счастливые истории владельцев частных домов, но и статистика. Еще во время пандемии многие люди поняли, что удаленная работа не так уж плоха. В их числе оказались и владельцы недвижимости в коттеджных поселках.
Узнали у эксперта о преимуществах такого жилья.
Читать ➡
⚡️Аренда квартир в России с начала года подешевела на 10%
Аналитики Домклик изучили стоимость аренды на основе объявлений в региональных центрах России и определили города с наиболее значимым снижением цен.
🔘Лидерами снижения стали Петропавловск-Камчатский (-29,2%), Саратов (-16,7%) и Мурманск (-15,5%). Москва расположилась на последней строчке рейтинга (-2,3%).
🔘Ставки аренды не изменились в Костроме, Новосибирске и Иркутске, Перми и Санкт-Петербурге.
🔘Рост цен отмечен в Сочи (+15%), Зеленоградске и Светлогорске (+20%), Владивостоке (+10,8%) и Самаре (+14,6%).
Читать ⬅️
🔆 Как правильно оформить предоплату за недвижимость
Если продавец и покупатель договорились о сделке купли-продажи, предоплата за неё может быть внесена в виде задатка. Рассказываем, как правильно всё оформить и даём ссылки на шаблоны документов.
Читать ➡
⚠️ Топ-6 ошибок при оформлении ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку — серьезный шаг, требующий основательного подхода. Однако ряд вопросов, которые стоит обдумать перед оформлением кредита, заемщики по незнанию оставляют без внимания.
Рассказываем о наиболее распространенных из них.
Узнать ➡️
✍️ Расселять аварийные дома в России хотят быстрее
Депутаты предлагают установить максимальный срок переселения граждан из аварийного жилья — три месяца с момента переезда первого собственника.
Сейчас между переселением первого и последнего жильцов могут пройти годы, отмечают авторы соответствующего законопроекта.
Читать новость ➡️
❓Что делать, если застройщик вовремя не сдает дом
Без паники, рассказываем.
Как посчитать размер неустойки, подписывать ли дополнительное соглашение? Читайте в статье.
Читать ➡️
🏠 Большинство россиян довольны своим жильем
Две трети (67%) опрошенных россиян оценивают свои жилищные условия как хорошие, говорится в исследовании ФОМ.
7% респондентов считают их плохими.
Читать новость ➡️
🌱Инвестиции в недвижимость Алтая: перспективы и преимущества
Люди едут на Алтай, чтобы насладиться его потрясающей природой, уникальными пейзажами и чистым воздухом. Это способствует росту инвестиционной привлекательности региона — активными темпами развивается инфраструктура для отдыхающих, строятся новые туристические и рекреационные объекты, дороги и инженерные сети.
В статье рассказали об особенностях инвестиций в недвижимость Алтая — какие районы активно застраиваются и имеют высокий потенциал, сколько можно заработать и какие объекты пользуются спросом у инвесторов.
Читать⬅️
🧭Как выбрать удачную планировку квартиры
Красивый вид из окна и школа рядом с домом — ещё не всё, что входит в понятие «хорошая квартира». Планировка — вот что делает жильё удобным, заставляет меньше или больше тратить на мебель и влияет на микроклимат в семье.
В статье расскажем о разных планировках жилья в новостройках, разберемся, какую планировку лучше выбрать и как удобнее организовать пространство квартиры.
Читать ➡️
❓В чем разница между апартаментами и квартирой
Апартаменты внешне выглядят так же, как квартиры. Но у них есть особенности, которые не каждому подходят.
Какой налог на имущество платят владельцы апартаментов, можно ли получить налоговый вычет при покупке такой недвижимости — на эти и другие вопросы отвечаем в статье.
Узнать ➡️