138417
✅Официальный канал Domclick.ru Только полезное про недвижимость и ипотеку 💚Поддержка @Domclick_support
💡Как получить инвестиционный налоговый вычет
Владельцы индивидуальных инвестиционных счетов могут получить налоговые льготы от государства. Например, инвестор может вернуть уплаченный подоходный налог в размере до 52 000 рублей в год при ставке в 13%. Те, кто не платит НДФЛ, также могут рассчитывать на льготы в виде освобождения прибыли от инвестиций от налогообложения.
Расскажем, что такое инвестиционный вычет и как его оформить.
Читать статью⬅️
❔Кто за что платит на сделке купли-продажи недвижимости
Сделки с недвижимостью — это всегда большая ответственность и немалые расходы, часть которых для неподготовленного человека может стать сюрпризом.
Рассказываем, кто за что платит при сделке и каков порядок и размер платежей.
Читать статью💬
📊 Площадь квартир в новостройках Москвы снижается
Аналитики Домклик изучили площадь квартир в новых ЖК Москвы: за год она уменьшилась почти во всех сегментах. Самое большое сокращение произошло у квартир бизнес-класса — на 14% (до 50 кв. м). В сегменте комфорт-класса снижение составило 12% (до 43 кв. м), а в эконом-классе — на 9% (до 38 кв. м).
Единственной категорией жилья, где площадь увеличилась, хотя и незначительно (на 1%), стали квартиры премиум-класса. Средняя площадь таких квартир в столице достигает 74 кв. м.
Читать ⬅️
☀️ Названы самые гостеприимные регионы России
Краснодарский край стал лидером среди российских регионов по гостеприимству и организации приема туристов за последние пять лет, говорится в исследовании ДОМ.РФ.
На втором и третьем местах рейтинга оказались Москва и Санкт-Петербург.
Читать новость➡️
🏠 Что будет за незаконное использование участка соседа, разъяснили в Росреестре
Если гражданин получил предписание за самовольный захват земельного участка соседа, но не успел устранить нарушение в срок, его могут оштрафовать на сумму до 20 тыс. руб., сообщили в Управлении Росреестра по Москве.
При повторном невыполнении предписания штраф будет выше.
Читать новость ➡️
✉️ Как зарегистрировать право собственности с помощью электронной регистрации
Электронная регистрация права собственности — это услуга, которая позволяет зарегистрировать право собственности удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра. В среднем регистрация в электронном виде занимает 1 день, это в несколько раз быстрее по сравнению с обычным способом.
🥰 А освободившееся время лучше провести с близкими!
❓ В чем разница между ипотекой и потребительским кредитом
Ипотека и потребительский кредит — два самых популярных способа финансирования крупных покупок. Несмотря на схожесть этих продуктов, между ними существует множество различий. У ипотечного кредита есть своя специфика, отличающая его от обычного потребительского — разбираемся, в чем разница.
Читать ⬅️
💡Что делать, если нечем платить за аренду квартиры
За прошлый год средняя стоимость аренды в РФ выросла на 17%. Кроме того, никто не застрахован от непредвиденных обстоятельств, когда финансовое положение может резко ухудшиться. Выясняем, что может сделать арендатор жилья, если у него возникни сложности с оплатой съемной квартиры.
Узнать ⬅️
🌳От ремонтных работ до озеленения территории: как заказать услуги для частного дома и участка на Домклик
На Домклик появился отдельный раздел, с помощью которого можно заказывать услуги, связанные с загородной жизнью.
Основные преимущества сервиса — удобный поиск исполнителя среди надёжных компаний и прозрачные условия выполнения работ. Как результат — комфортный переезд в свой дом.
Узнать больше ➡️
➡️ В Росреестре рассказали, как оформить новый гараж на участке под ИЖС
Для того чтобы в полной мере распоряжаться гаражом, например, подарить или сдать в аренду, его нужно поставить на кадастровый учет и оформить в собственность.
Как это сделать, напомнили в столичном управлении Росреестра.
Читать новость➡️
📰 Аналитики Домклик составили портрет покупателя готовых квартир в ипотеку
За последние полтора года на рынке вторичной недвижимости в России произошло множество изменений.
Вместе с Аналитическим центром Домклик разбираемся, как сегодня выглядит портрет покупателя квартиры на вторичном рынке в различных округах страны.
Читать ⬅️
💻 Росреестр запустил калькулятор для расчета госпошлин
На сайте Росреестра появился сервис, где можно рассчитать размер госпошлины за действия с недвижимостью.
Для этого достаточно заполнить форму, указав данные об объекте и заявителе.
Читать новость➡️
Наталья Зубаревич — хедлайнер Domclick Digital Day в Казани!
Профессор МГУ, специалист в области социально-экономического развития регионов и доктор географических наук Наталья Зубаревич выступит на Domclick Digital Day 🔥
Вас ждёт:
🟢анализ рынка недвижимости: объемы строительства и ввод жилья, доля ИЖС, цены на первичном и вторичном рынках, ипотечное кредитование в регионах
🟢обзор промышленного сектора
🟢рынок труда: занятость в строительном секторе, уровень безработицы, заработная плата и доходы населения
🟢динамика торговли в регионах
Не упустите возможность встретиться с одним из ведущих экспертов в области социально-экономического развития регионов России! Регистрируйтесь на Domclick Digital Day 27 февраля в Казани или участвуйте онлайн 💚
✍️ Росреестр рассказал о правилах ускоренной регистрации сделок с недвижимостью
В России с 1 января некоторые сделки с недвижимостью можно зарегистрировать в Росреестре за один рабочий день.
Что для этого нужно, рассказали в столичном управлении ведомства.
Узнать ➡️
✅ Как заплатить налог на имущество за детей
Недвижимость облагается имущественным налогом. Если ребенок является собственником (недвижимости целиком или доли в ней), он должен оплачивать налог.
Разбираемся, как заплатить налог за несовершеннолетних.
Читать статью ➡️
⚖️ Эксперт рассказал, как выбрать между подходящими по цене квартирами
Определиться с покупкой жилья в одном ценовом диапазоне поможет сравнительный инструмент. Он позволит найти наиболее оптимальный по совокупности параметров вариант.
Вместе с экспертом рассказываем, как составить сравнительную таблицу и какие пункты в нее включить.
Узнать ➡️
💸Упрощенный налоговый вычет для созаемщиков по ипотеке Сбера: как подать заявку через Домклик
Теперь созаемщики по ипотеке Сбера могут оформить упрощенный налоговый вычет (ранее заявку на упрощенный вычет мог подать только основной заемщик). Рассказываем о новых преимуществах и условиях получения упрощенного вычета созаемщиками и о том, где и как подать заявку.
Читать ⬅️
🧮 Как правильно рассчитать ипотеку
Купить свое жилье и сохранить финансовое благополучие — две основные задачи для тех, кто задумывается об ипотеке.
Это легко решить, если перед подачей заявки учесть и продумать основные пункты. Рассказываем, как взять ипотеку и не пожалеть об этом.
Узнать➡️
📝 Как провести сделку с недвижимостью через МФЦ: инструкция
Проведение сделок с недвижимым имуществом предусматривает регистрацию права собственности на объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В результате новый собственник официально подтверждает в Росреестре своё право на владение жильём.
Зарегистрировать сделку можно через МФЦ — многофункциональные центры — без непосредственного обращения в органы Росреестра.
В статье рассказываем подробнее об этом способе оформления сделок с недвижимостью.
Читать ➡️
❓ Что делать, если сумму на оплату ЖКУ рассчитали с ошибкой
Cумма в ваших квитанциях на оплату коммунальных услуг обычно плюс-минус одна и та же. Но вот вы получили очередную платежку и обнаружили там странные цифры.
Рассказываем, что делать, когда в квитанции на оплату ЖКУ вам пришла не та сумма, которую вы ждали.
Узнать ➡️
☑️ Как получить Дальневосточную ипотеку в Сбербанке
«Дальневосточная ипотека» — специальная программа, направленная на обеспечение новым жильем жителей Дальневосточного федерального округа. В рамках программы можно оформить ипотечный кредит по ставке от 2%.
Рассказываем, как получить такой кредит и что важно знать при его оформлении.
Читать статью➡️
🏙 Проблемы 10,7 тыс. обманутых дольщиков решили в России в 2024 году
Свыше 50 проблемных домов достроили в России за прошлый год, благодаря чему восстановлены права 10,7 тыс. пострадавших дольщиков, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Всего с 2019 удалось восстановить права около 254 тыс. человек.
Читать новость ➡️
❔Как узнать собственника квартиры: все способы
Покупка вторички несет в себе долю риска: квартира находится в собственности, а значит, возможны непредвиденные ситуации. Чтобы их избежать, перед подписанием договора купли-продажи жилья стоит уточнить информацию о правообладателе.
Рассказываем, как проверить собственника и какие данные о продавце должны насторожить.
Узнать➡️
🧭Какая ипотека выгоднее: на вторичку или первичку
Итак, вы решили купить квартиру в ипотеку. Теперь важно определиться: вам нужно вторичное жильё или новостройка.
От этого решения будет зависеть программа кредитования, а значит — ставка по ипотеке. Давайте разберёмся, какой тип жилья сегодня выгоднее покупать в кредит.
Читать статью➡️
💸 Некоторые россияне смогут вернуть больше денег за покупку жилья
Россияне, которые платят повышенный налог на доходы, смогут вернуть за покупку недвижимости в ипотеку в общей сложности до 1,1 млн руб., сообщили в ФНС.
За покупку недвижимости максимальная сумма возврата составит до 440 тыс. руб., за уплаченные проценты — до 660 тыс. руб.
Читать новость ➡️
📉 Норматив стоимости «квадрата» жилья в России снизили до 107,6 тыс. рублей
Минстрой России утвердил норматив стоимости 1 кв. метра жилья на первую половину 2025 года на уровне 107,6 тыс. руб. Это на 1,3% меньше, чем во втором полугодии 2024-го.
Также власти установили среднюю рыночную стоимость 1 кв. м в регионах на первый квартал 2025 года.
Читать новость ➡️
💸 Когда покупать квартиру в новостройке
Не секрет, что на разных стадиях строительства цены на квартиры в новостройках могут сильно отличаться. Как именно — смотрите в видео ⬆️
Подробнее о минусах и плюсах покупки квартиры на каждом из этапов читайте в статье.
Читать ➡️
🔆Взрослые дети и родители: как жить под одной крышей
Совместное проживание может стать источником как радости, так и конфликтов для родителей и их повзрослевших детей.
В статье вместе с психологом разберёмся, почему так происходит и как можно сделать такой формат жизни комфортным для всех.
Читать⬅️
Друзья 💚
Спасибо, что комментируете и обсуждаете наши новости 📰
Для вашего удобства собрали ответы на самые популярные вопросы.
❔ Когда будет доступна «Сельская ипотека»
Вопросами финансирования программы льготной сельской ипотеки занимается Министерство сельского хозяйства. О возобновлении приема заявок мы обязательно сообщим в журнале Домклик и социальных сетях.
❔ Когда будет возможна выдача «Семейной ипотеки» на вторичное жилье
Условия программы регламентированы Постановлением правительства, поэтому это станет возможным, если изменения будут внесены в Постановление.
Напомним, что на сегодняшний день купить вторичную недвижимость у физлица могут семьи с ребенком-инвалидом младше 18 лет только в Ненецком и Чукотском автономных округах. Подать заявку можно на странице программы.
❔ Когда будет доступно ИЖС по «Семейной ипотеке»/«Дальневосточной ипотеке»/«Арктической ипотеке»/«Ипотеке для IT»
На текущий момент на ИЖС по льготным ипотечным программам действуют ограничения. Подробности можно уточнить у менеджера по подготовке к сделке.
Как только будут изменения — мы сообщим, оставайтесь с нами.
❔ Когда будет работать снижение ставки по действующей ипотеке при переводе кредита на программу «Семейная ипотека»
Точных сроков нет. Если услуга будет возобновлена, мы сразу же расскажем.
❔ Не могу скачать приложение
Инструкции по установке: для iOS, для Android
А еще в этом посте показываем, как сделать быстрый доступ к Домклик на рабочем столе смартфона.
Оставляем полезные ссылки:
➡️Журнал Домклик
➡️Домклик ВКонтакте
➡️Список действующих ипотечных программ
➡️Ипотечный калькулятор
❓ Совместная и долевая собственность: в чем разница, плюсы и минусы, как продать и купить
Знания о том, чем отличается совместная собственность от долевой, нужны, чтобы не нарушить механизм покупки или продажи — в каждом случае он свой, а несоблюдение порядка может стоить квартиры или доли в ней.
Что лучше — совместная или долевая собственность, когда и чьё согласие нужно получать на такую сделку и безопасна ли она — рассказываем в статье.
Читать ⬅️