138417
✅Официальный канал Domclick.ru Только полезное про недвижимость и ипотеку 💚Поддержка @Domclick_support
🏠 Выбрать дом и подрядчика на Домклик стало еще удобнее
Домклик запустил новые функции в разделе о загородной недвижимости «Построить дом». Среди нововведений:
🔘рейтинг надежных подрядчиков
🔘страница с коттеджными поселками
🔘удобный и быстрый поиск объектов
🔘проверка объявлений в Росреестре
Читать новость➡️
✨Domclick Digital Day во Владивостоке в самом разгаре
Главный лейтмотив конференции — инновации в недвижимости 🤖 Мы не остались в стороне и попросили GigaСhat подготовить краткое изложение докладов.
Делимся основными тезисами выступления Алексея Лейпи, директора департамента «Домклик» Сбербанка:
🔘Объёмы выдач ипотеки за квартал снизились с 2,5 трлн до 600 млрд рублей в 2025 году по сравнению с 2023-м
🔘Увеличение доли сделок, проведённых за собственные средства или с использованием рассрочки, демонстрирует изменение в подходах к финансированию жилья
🔘В экспозиции по России находится 650 тыс. объектов, из них более 400 тыс. квартир выставлены в том числе в Сервисе продажи новостроек Домклик
🔘Самые популярные вопросы покупателей — продаётся ли ещё объект и какая итоговая цена
🔘Запущен новый калькулятор, который упрощает процесс оценки конечной стоимости и позволяет застройщикам и агентам более точно взаимодействовать с клиентами
🔘Суммарно в апреле 2025 года ставки по ипотеке Сбера снизились на 2,5–3 п.п.
💬 Какие бывают обременения на недвижимость
Обременение как якорь у корабля — далеко не уплывешь. Оно блокирует возможность в полном объеме распоряжаться недвижимостью. Но такое жильё всё равно можно сдать или продать — в статье рассказываем, как всё устроено.
➡ Читать
🏠 Domсlick Digital Day уже завтра!
Уже завтра начнется Domclick Digital Day во Владивостоке! Два дня мы будем говорить о мировом опыте, эксклюзивных инсайтах и инновационных технологиях в недвижимости.
☑️ Госпошлина за регистрацию права собственности: что нужно знать
Покупка недвижимости обычно сопровождается дополнительными расходами. Обязательная статья затрат — уплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности.
Рассказываем подробнее о сумме, сроках и правилах внесения таких платежей в бюджет.
Читать статью➡️
📍Топ-10 новостроек Москвы с самыми недорогими двухкомнатными квартирами
Традиционно делимся с вами подборкой квартир в новостройках по минимальным ценам, которые сегодня представлены на первичном рынке Москвы.
На этот раз мы изучили объявления о продаже двухкомнатных квартир в апреле 2025 года и отобрали самые доступные по стоимости жилые комплексы, которые подходят в том числе и для семей с детьми.
Смотреть подборку ➡️
❓ Что такое документ-основание
Правоустанавливающий документ, или документ-основание показывает, каким образом собственник недвижимости получил своё право, на каком основании он владеет недвижимостью👇
Разбираемся в статье, что является документом-основанием, и зачем такие документы нужны.
Читать статью ➡
⭐️ Аренда жилья с правом выкупа: что это и как работает
Такой вариант аренды позволяет со временем стать собственником жилья — по сути, это что-то среднее между обычной арендой и покупкой в кредит.
Но какие квартиры можно арендовать с последующим выкупом, как правильно оформить договор, какие подводные камни тут есть — рассказываем в статье.
Читать ➡️
❓ Как добиться ремонта в подъезде
Каждому хочется жить в чистом и красивом доме. Приятно заходить не только в ухоженную квартиру со свежим ремонтом, но и в аккуратный подъезд. А иногда это вопрос не только эстетики, но и безопасности.
Разбираемся, что делать, если в подъезде требуется ремонт, и кто за него отвечает.
Читать статью➡️
💬 В Госдуме предложили новый подход к отключению отопления
В России разработают новые критерии отключения отопления, которые будут учитывать не только среднесуточные температуры, но и прогноз погоды, заявил вице-спикер Госдумы Борис Чернышов.
По его словам, существующие правила уже устарели.
Читать новость ➡️
🔑 Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше
Итак, дом построен, вы подписали акт приема-передачи и получили ключи. А значит, основные тревоги позади. Но есть ряд формальностей, про которые нельзя забывать, если вы купили квартиру в ипотеку.
Рассказываем, что нужно сделать после получения ключей.
Читать статью ➡️
🔎Правила безопасности при покупке квартиры
Вы нашли квартиру, какую давно хотели. Желание побыстрее купить ее и заехать — понятно и естественно, но не торопитесь. Покупка недвижимости — крупное вложение, а значит, нужно обязательно все проверить, привлекая профессионалов и юристов.
Приводим главные правила, которые помогут вам обезопасить себя при покупке квартиры.
Читать статью ➡️
❓ Вы построили дом в ипотеку СберБанка. Что дальше?
Смотрите в ролике ⬆️
А как зарегистрировать дом в собственность, какой порядок выбрать — уведомительный или упрощенный — рассказываем в статье.
Подробнее ➡️
Живописец Сергей Милорадович запечатлел на картине «Приготовление к Пасхе» своё яркое воспоминание из детства об этом празднике, а наша нейросеть Kandinsky оживила это произведение. Посмотрите, какой особой атмосферой пропитан ролик!
Мы желаем вам таких же уютных моментов с родными, много душевных разговоров и прекрасного настроения в этот светлый праздник.
✅ Добрые новости каждый день
🌱 Как благоустроить двор за счет государства
Чистый, ухоженный двор с ровным асфальтом, красивым газоном и зонами отдыха — норма для современных многоэтажек. Но нередко бывают случаи, что жителям недостаточно того, что делает управляющая компания для благоустройства придомовой территории.
Расскажем, как подать заявку на благоустройство двора за счет государства и куда обращаться для решения этого вопроса.
Читать ➡️
📊 Сбер выдал 24 млрд рублей по Дальневосточной и Арктической ипотеке в первом квартале
Это на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля программы в общем объёме ипотечных выдач Сбера увеличилась на 1 п.п., достигнув 6,5%.
Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, в ходе конференции Domclick Digital Day во Владивостоке.
Более половины всех выдач пришлось на три региона:
🟢Приморский край — 27,4%
🟢Республика Бурятия — 20,8%
🟢 Хабаровский край — 16,6%
Подробнее ➡
🚲 Можно ли хранить личные вещи в подъезде
Попробуем разрешить спор между противниками и сторонниками хранения вещей в подъездах. Разбираемся в деталях, а также объясняем, что по этому поводу говорит закон.
Узнать ⬅️
Какие документы чаще всего подделывают в сделках с жильем, и как этого избежать
Поддельные договоры, подписи, доверенности все еще встречаются в сделках купли-продажи недвижимости. Чтобы мошенники не смогли ими воспользоваться, нужно знать, как выглядят реальные документы и где проверить их подлинность.
Рассказываем, как отличить подделку от оригинала и избежать потери денег и времени.
Узнать ➡
✍️ В Госдуме предложили согласовывать сдачу жилья в аренду с соседями
Собственников хотят обязать получать письменное согласие соседей на сдачу квартиры в аренду. Такой законопроект внесен в Госдуму.
Это касается случаев, когда договор найма не регистрируется в Росреестре.
Читать новость ➡️
📈 Как написать продающее объявление для недвижимости
Правильно написанное объявление — важная составляющая успеха при продаже недвижимости. Рассказываем, как составить описание квартиры, чтобы результат не заставил себя долго ждать.
👋💡А еще ловите лайфхак: составить продающее объявление вам поможет @gigachat_bot
Майские уже не за горами🧳
Если вы до сих пор не определились, куда ехать отдыхать на майские, то листайте карточки и выбирайте направление.
📍 Калмыкия
Отправляйтесь на поиски маковых полей в Кетченеровский, Лаганский и Юстинский районы. А ещё весной здесь начинается сезон Меклетинских розовых озёр!
📍 Байкал
Кроме хрупких жёлтых и фиолетовых подснежников на Байкале также можно встретить розовую грушанку и багульник.
А ещё обязательно покатайтесь на пароме до острова Ольхон и сделайте красивые фотографии на фоне живописных скал и бухт.
📍 Алтай
Начало весны здесь знаменуется цветением маральника. Любоваться лиловыми горами лучше всего в Майминском и Чемальском районах на берегу реки Катуни.
📍 Ставропольский край
На поиски диких пионов отправляйтесь в Кавказский биосферный и Тебердинский заповедники, в Головинский, Горячеключевский и Даховский заказники.
📍 Крым
Ялта, май и вишня на фоне моря — красота неописуемая! На первые майские нужно ехать в сад «Шесть чувств», где проходит фестиваль, посвящённый сакуре.
Сейчас — самое время арендовать квартиру на Домклик24 со скидкой 10% по промокоду SPRING10.
А у вас какие планы на майские?
❤️ — поеду в путешествие
😢 — останусь дома
☑️ Кто такой титульный собственник
Разбираемся, кто такой титульный собственник недвижимости, какими правами он обладает и чем этот статус отличается от других форм владения.
Узнать ⬅️
💸 Большинство россиян получат пенсию за май досрочно
Гражданам, которые должны получить пенсию 1-5 мая через банк, переведут ее до 30 апреля, сообщили в СФР.
Выплаты через почту доставят по обычному графику.
Читать новость ➡️
💻 Онлайн-голосование по благоустройству городов стартовало в России
В России началось пятое онлайн-голосование по выбору территорий, которые благоустроят в следующем году, сообщается на сайте правительства.
Продлится оно до 12 июня.
Читать новость ➡️
🧭 Где в Москве самые дешевые и самые дорогие новостройки
Аналитики сравнили цены и составили карту, на которой видно, сколько стоит однокомнатная квартира 35 кв. м в разных районах.
Самые доступные варианты:
🔘Старое Крюково — 7,1 млн ₽
🔘Филимонковское — 7,6 млн ₽
🔘Бибирево — 7,9 млн ₽
Самые дорогие районы:
🔘Якиманка — 107,9 млн ₽
🔘Тверской — 91,9 млн ₽
🔘Арбат — 89,3 млн ₽
Читать исследование ⬅️
📍Как выбрать квартиру в новостройке для инвестиций
Выбор инвестиционной квартиры зависит от ряда факторов:
🟢какую доходность вы хотите получить и в какие сроки
🟢какой суммой располагаете
🟢что планируете делать с объектом — сдавать, продавать или держать в качестве актива
В статье рассмотрим ключевые аспекты, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры в новостройке для инвестиций.
Читать ➡️
✅ Москвичам стало проще согласовать перепланировку квартиры
В столице упростили порядок согласования перепланировки жилья.
В частности, москвичам больше не нужно обращаться в Росреестр после выполнения соответствующих работ.
Читать новость ➡️
🧾 В России хотят ввести безналичный расчет при покупке вторички
Законопроект, запрещающий проводить сделки с жильем дороже 1 млн руб. за наличные, могут внести в Госдуму в июне-июле, а принять — к концу года, сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Как предполагается, это в том числе минимизирует мошеннические риски на рынке недвижимости.
Читать новость ➡️
📍Что делать, если во дворе жилого дома портят инфраструктуру
Во дворе сломали качели, исписали скамейку непристойными фразами? Это неприятно, особенно для жильцов дома, в чьем дворе расположена инфраструктура.
Что делать и куда обращаться с жалобой о порче двора многоквартирного дома — рассказываем в этой статье.
Читать ➡️
☑️ Эксперт рассказала, можно ли продать квартиру сразу после покупки
По закону срок владения недвижимостью не влияет на возможность ее продажи. Вы можете купить квартиру и сразу же продать ее, если возникнет такая необходимость.
Что нужно учитывать при проведении такой сделки — разбираемся вместе с экспертом.
Узнать➡️