138417
✅Официальный канал Domclick.ru Только полезное про недвижимость и ипотеку 💚Поддержка @Domclick_support
❓Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить?
Вы нашли подходящий вариант для покупки. Но узнали, что квартира находится в ипотеке. А значит, в залоге у банка.
Можно ли покупать такую недвижимость и безопасно ли это? Скажем сразу: да. А в статье разберемся подробнее ⬇️
Читать💻
💻 Как отправить налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика
Для получения налогового вычета, а также при продаже недвижимости, которая находится в собственности меньше минимального срока владения, необходимо задекларировать полученный доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую.
Рассказываем, как это сделать.
Читать инструкцию➡️
🕒 Режим работы Сбера на майские праздники
Рассказываем, как будут работать отделения Сбербанка с 30 апреля по 12 мая 2025 года в связи с праздниками.
Узнать график➡️
✍️ В России утвердили правила освоения земель для садоводов и дачников
Правительство России установило список работ для подготовки земельного участка к использованию в соответствии с его назначением.
Среди них в том числе:
🔘освобождение участка от деревьев, кустарников и сорняков
🔘уборка лишних предметов
🔘осушение или увлажнение участка
Читать новость ➡️
💡 Хоумстейджинг: как выбрать и подготовить квартиру для сдачи в аренду
В современном мире продажа или сдача квартиры в аренду неразрывно связаны с понятием «хоумстейджинг». Популярность этого понятия заключается в его эффективности.
В статье поговорим о том, что такое хоумстейджинг при подготовке в квартиры в аренду, и для чего он нужен.
Читать статью ➡️
😎Нужны свежие идеи для дизайна квартиры? Я подскажу! (с) GigaChatЧитать полностью…
❓ Как правильно выбрать и установить кондиционер в квартиру и частный дом
Выбор кондиционера в квартиру или дом на первый взгляд не выглядит трудной задачей — все устройства охлаждают помещения, главное — уложиться в бюджет. Но, чтобы прибор качественно выполнял свою функцию, нужно точно рассчитать его мощность.
Рассказываем, как правильно выбрать кондиционер по площади и другим характеристикам.
Читать статью ⬅️
✍️ Счастье любит тишину: в каких домах шумоизоляция лучше
Дрель, стук каблуков, детский плач, вибрация чужого телефона и сотрясающие мебель басы — всем, кто хотя бы раз жил в многоквартирном доме с плохой шумоизоляцией, до боли знакомы эти звуки.
Специально для тех, кто устал от такого аккомпанемента и жаждет тишины, рассказываем, в каких домах меньше шанс услышать ругань соседей или безудержный собачий лай из-за стены.
Читайте также 💻
🏠 Главное за неделю
Эти и другие самые важные новости уходящей недели уже ждут вас в дайджесте Домклик.
✔️ Домклик провел двухдневную конференцию по недвижимости во Владивостоке
✔️ Центральный банк сохранил ключевую ставку на уровне 21%
✔️ «Дальневосточную ипотеку» на ИЖС в Сбере снова можно получать траншами
Читать ⬅️
📁 Инструкция: приемка квартиры в новостройке
Принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы, и всё. Приёмная квартира станет родной.
Разбираемся, на что нужно обратить внимание при просмотре квартиры в новостройке.
Читать статью 💻
⚡️ Центробанк вновь сохранил текущую ключевую ставку — 21%
«Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от скорости и устойчивости снижения инфляции и инфляционных ожиданий», — сообщает пресс-служба ЦБ.
Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 6 июня 2025 года.
Читать ⬅️
🔥 Домклик обновил сервисы оценки недвижимости: теперь ещё быстрее, точнее и удобнее
Об этом на конференции Domclick Digital Day во Владивостоке рассказал Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.
🔘Оценка квартиры за минуты — укажите только адрес и площадь, а ИИ сравнит ваш объект с тысячами актуальных сделок.
🔘Точный расчёт для загородной недвижимости — улучшена оценка домов и участков в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти.
🔘Прогноз арендной ставки на 6 месяцев — можно планировать доход с учётом сезонного спроса.
➡️Узнать стоимость жилья можно бесплатно в разделе «Моя недвижимость» на Домклик или в разделе «Дом» в СберБанк Онлайн.
Читать подробнее ⬅️
➡️ Средний доход ипотечных заемщиков на Дальнем Востоке — 158 тыс. рублей
Возраст покупателя недвижимости в ипотеку в Дальневосточном федеральном округе в среднем составляет 37 лет, а его доход — 158 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании аналитиков Домклик.
Они также выяснили, что:
🔘ипотеку чаще оформляют женщины (53%)
🔘большинство заемщиков состоят в официальном браке (58%)
🔘у 74% нет детей
Читать исследование➡️
🏠 В Домклик оценили спрос на «Семейную ипотеку» на вторичку
Доля оформленных кредитов на готовое жилье по «Семейной ипотеке» в Сбере составляет 5%, сообщила руководитель направления по работе с рынком первичной недвижимости Домклик Елена Балахонова.
Среди регионов по выдачам пока лидируют Приволжский и Уральский федеральные округа.
Читать новость ➡
📊 В Домклик дали прогноз по выдаче ипотеки в 2025 году
Выдачи ипотечных кредитов в России по итогам этого года могут составить 3,8 трлн. руб. Такой прогноз озвучил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Без господдержки, по его словам, эта цифра будет меньше.
Читать новость ➡
☑️ Получить «Дальневосточную ипотеку» на ИЖС в Сбере снова можно траншами
Сбербанк возобновил выдачи кредитов на строительство частного дома по «Дальневосточной и арктической ипотеке» частями, сообщил лидер кластера «Витрина загородной недвижимости» Домклик Дмитрий Чернов.
Такой механизм предполагает оплату процентов только за выданную часть кредита.
Читать новость ➡
🏠 Самовольная постройка: что это?
Рассказываем! А также что делать, если на вашем участке уже есть такое строение⬆️
Полный порядок легализации и список документов — в статье.
Читать ➡️
✅ Лимиты по «IT-ипотеке» отменили
Российские власти отменили лимиты для банков на выдачу кредитов по льготной программе «IT-ипотека», сообщило Минцифры РФ.
Речь о сумме, на которую организации могут оформить гражданам кредиты с господдержкой.
Читать новость➡️
🔐Бронирование квартиры в новостройке: что нужно знать
Если в данный момент вы не готовы провести сделку, застройщик может предложить забронировать квартиру в новостройке. Такая необходимость возникает, если покупателю требуется дополнительное время на сбор документов, оформление ипотеки и в целом на принятие решения о покупке.
В статье разберёмся, что значит «квартира в новостройке забронирована», как оформить такую бронь, зачем это нужно и можно ли от нее отказаться.
Читать➡️
😺Что делать с домашним животным на время отпуска или отъезда
Каждый хозяин переживает за своего домашнего питомца, когда уезжает за город на выходные или в отпуск.
Делимся самыми популярными и простыми идеями о том, что делать с домашними животными на время отъезда.
Читать статью ⬅️
📱Росреестр запустил приложение госуслуг для граждан и кадастровых инженеров
Россияне теперь могут получить государственные услуги Росреестра в отдельном приложении, сообщила пресс-служба ведомства.
Например, через него можно подать заявление о запрете действий с недвижимостью без личного участия.
Читать новость ➡️
Как гарантированно арендовать жильё на короткий срок ✅
Каждому путешественнику после долгой дороги хочется скорее оказаться в «новом доме» на время отдыха, разуться, принять душ и прилечь. Чувствуете этот вайб чилла и расслабона? 🙂
Здесь никак не ожидаешь сценария: «приехали в квартиру, а там уже кто-то живёт» или «приехали в квартиру, а хозяин не берёт трубку». Но, к сожалению, в жизни всё бывает.
Чтобы с вами такого не случалось ищите жильё посуточно на Домклик24 с услугой «Гарантия заселения». И в случае проблем с заселением по вине хозяина сервис предоставит вам 3 варианта альтернативного жилья на выбор и заселит без доплаты.
Обращаем ваше внимание, что услуга действует только на квартиры с пометкой о гарантии заселения (см. изображение) ⚡️
➡️ Арендуйте жильё на Домклик24 и со спокойной душой составляйте маршрут путешествия!
💬 В России обсуждают новые возможности использования маткапитала
Материнский капитал могут разрешить вкладывать в инвестиционные инструменты, такой вопрос рассматривают российские власти.
Речь идет в том числе о программе долгосрочных сбережений и накопительном страховании жизни.
Читать новость➡️
⚡️ Вероятность повышения ключевой ставки снизилась — Набиуллина
Однако даже если инфляция начнет снижаться, ЦБ всё равно намерен сохранять жесткость денежно-кредитных условий в реальном выражении.
Читать ⬅️
❔Как разделить счета за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников
Рассказываем, в каких случаях можно разделить счета на оплату коммунальных услуг, как и где это делают.
А также объясняем, когда сделать это не получится.
Читать статью➡️
💻 Улучшенный сервис краткосрочной аренды Домклик24: что нового
В сервисе краткосрочной аренды Домклик24 появились новые инструменты, которые сделают взаимодействие собственников и гостей более удобным и повысят безопасность.
Что это за улучшения?
🔘рекомендации по стоимости жилья
🔘расширенные данные гостя
🔘страхование имущества
Узнать больше➡️
📱Аудитория раздела «Дом» в приложении Сбербанк Онлайн превысила 5,5 млн пользователей в месяц
5,6 млн пользователей ежемесячно управляют своей недвижимостью с помощью раздела «Дом» в приложении Сбербанк Онлайн для Android.
Об этом сообщил Алексей Назаренко, лидер дивизиона «Lifestyle сервисы в недвижимости» в Домклик.
Раздел впервые появился на платформе в октябре 2024 г. За это время в сервис были добавлены сведения о 32 млн квартир (55% квартир по всей России).
🧭 Свыше 400 тыс. человек узнали свой ипотечный потенциал на Домклик
Более 400 тыс. человек воспользовались новым сервисом оценки ипотечного потенциала от Домклик, рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Опцию, которая позволяет выяснить, одобрит ли банк ипотеку, запустили в конце февраля.
Читать новость➡️
⚡️Александр Лобов — лидер дивизиона Домклик «Готовое жилье» — поделился важными инсайтами на Domclick Digital Day
Рассказываем главное, тезисы собрали с помощью GigaСhat.
🔘Выдачи ипотеки восстанавливаются — в марте 2025-го прирост составил 15% год к году. Основной драйвер восстановления — госпрограммы, в том числе Дальневосточная и Арктическая ипотека.
🔘Цены на вторичное жильё в ДФО растут примерно в том же темпе, что и в целом по России. Но они немного выше, чем значения по стране.
🔘Цены на новостройки растут медленнее, чем по стране. Из-за этого среднее значение цены ниже, чем в среднем по РФ.
🔘20% жителей ДФО покупают жильё в других регионах. В лидерах — Москва, Санкт-Петербург, Калининград.
🔘Сервисами Домклик пользуются более 20 млн клиентов ежемесячно.
🔘В 1,5-2 раза растёт конверсия в звонок у объявлений со значком «Проверено в Росреестре», в 1,3-1,5 раза — у объявлений с бейджем «Знакомый объект».
🔘Объявления с планировкой получают в 1,5-2 раза больше откликов, чем без неё.
🔘Пользователи личного кабинета Домклик PRO — более 110 тыс. ежемесячно, 25 тыс. ежедневно. 70 тыс. посетителей пользуются мобильной версией сервиса.
🔘54% запросов клиента в чате отрабатывается AI помощником.
✈️ Недвижимость Таиланда: тренды и перспективы
О главных особенностях рынка недвижимости Таиланда на Domclick Digital Day рассказал основатель консалтинговой и инвестиционной компании Bluebell Group Holding Амарит Сукхаванидж. Делимся основными тезисами выступления, собрали их с помощью GigaСhat.
🔘Бангкок, Пхукет и Чиангмай — популярные места среди туристов, особенно из России, при этом Пхукет привлекает иностранных инвесторов.
🔘Средний годовой рост ВВП Таиланда составляет около 3% за последние 30 лет, восстановление экономики после падения из-за COVID-19 началось в 2022 году. Прогноз 2025 год — рост 2,8% (без учёта недавних негативных событий).
🔘Туризм восстанавливается после пандемии и составляет 15% от общего объёма экономики, но пока ещё не достиг уровней 2019 года.
🔘На рынке недвижимости Таиланда растёт интерес к малоэтажным домам в сегменте эконом-класса.
🔘Девелоперы адаптируют свои предложения для иностранных инвесторов, что важно для роста спроса.
🔘В сфере недвижимости Таиланда активно используются цифровые решения и услуги — приложения для управления жильём, системы интеллектуального видеонаблюдения и зарядные станции для электромобилей.
🔘Наблюдается тенденция к созданию охраняемых посёлков с развитой инфраструктурой, управляемой профессиональными компаниями. Такие комплексы предлагают высокие стандарты безопасности и экологичности, включая зелёные зоны и качественные строительные материалы.
🏠 Мужчины в браке чаще всего покупают дома и участки в ипотеку: аналитика Домклик
В Домклик изучили сделки по ипотеке Сбербанка на приобретение земельных участков и жилых домов и составили портрет покупателя загородной недвижимости.
Так, исполнительный директор «Домклик» Дмитрий Чернов в ходе выступления на Domclick Digital Day во Владивостоке рассказал, что медианный возраст заёмщика, приобретающего загородное жильё в России, составил 37 лет.
➡️ При этом мужчины оформляют такую ипотеку чаще — их доля составляет 53%, доля женщин — 47% соответственно.
Узнать больше ➡️