28372
Самые главные и актуальные новости ДОМ.РФ По всем вопросам — pr@domrf.ru
📌 Может ли закон менять города и улучшать жизнь людей?
Федеральный закон № 161 «О содействии развитию жилищного строительства…» — может! И вот что он уже сделал за 17 лет:
✅ Миллионы квадратных метров нового жилья
✅ Школы, поликлиники, спортцентры — там, где они нужны
✅ Участки для многодетных — чтобы семьи могли построить свой дом
✅ Парки и общественные пространства — города становятся комфортнее
А ещё закон дал старт КРТ — комплексному развитию территорий.
🏗 18 проектов ДОМ.PФ = 2,7 млн м² жилья + вся инфраструктура:
▪️ Детские и спортивные площадки
▪️ Зоны отдыха и прогулочные маршруты
▪️ И даже восстановленные памятники архитектуры — они обретают новую жизнь, сохраняя исторический облик городов!
🔗 Узнать максимум подробностей о работе земельного блока ДОМ.PФ можно в нашей статье на портале «Среда для жизни».
🟩 ДОМ.РФ
⚡️Банк ДОМ.PФ первым на рынке секьюритизировал кредит застройщику
Торги паями первого ЗПИФ с доходом от проектного финансирования сегодня начались на Московской бирже.
Квалифицированные инвесторы могут приобрести паи ЗПИФа и получать доходность по кредиту, выданному застройщику на строительство одного из крупнейших жилых проектов в Москве.
🔥 Ожидаемая доходность — ключевая ставка плюс 3-4%.
Как найти на бирже:
ЗПИФ комбинированный «ДОМ.PФ ФЖН-1» ISIN RU000A10BT42.
Приобрести паи можно на Мосбирже или через сотрудников управления частным капиталом Банка ДОМ.PФ.
Сколько россиян довольны уровнем благоустройства своих городов? Узнали в новом опросе, который провели вместе с ВЦИОМ.
✔️ Важные цифры — на карточках выше. А с подробным исследованием можно ознакомиться здесь.
🟩 ДОМ.РФ
🤍 Архитекторы.pф — это всегда про честный диалог. О том, что происходит в российских городах и что необходимо сделать для повышения качества жизни людей.
Именно с такого обсуждения стартовал первый модуль 7 потока образовательной программы ДОМ.PФ.
⏺️ Денис Филиппов, заместитель генерального директора ДОМ.PФ, рассказал о роли госкомпании в развитии городской среды и жилищного строительства в России и ответил на вопросы участников.
⏺️ Эксперты ДОМ.PФ поделись опытом работы по мастер-планированию, цифровизации, «зелёному» строительству и другим направлениям работы госкорпорации.
🟢 Впереди участников Архитекторы.pф ждёт насыщенный лекциями, экскурсиями, тренингами и другими образовательными мероприятиями недельный модуль.
🟩 ДОМ.РФ
🛗 Современные лифты с плавным ходом, зеркалами, светодиодным освещением, музыкальным сопровождением и другими уникальными деталями будут установлены в рамках программ регионального Фонда капремонта Красноярского края.
➡️ Всего в этом году Щербинский лифтостроительный завод (входит в ДОМ.PФ) планирует поставить в регион порядка 700 лифтов, в том числе модель «Аспект».
🟩 ДОМ.РФ
👨👩👦В первом полугодии при содействии ДОМ.PФ построено жильё для 58 000 семей
🏙ДОМ.PФ и Ростех запустили первый проект корпоративной аренды для сотрудников предприятия в Уфе
⬆️Кредитование подрядчиков ИЖС с эскроу в Банке ДОМ.PФ растёт в среднем на 30% ежемесячно
🏗При содействии ДОМ.PФ в Нижегородской области построят более 35 тыс. кв. м жилья
🤝Рейтинговое агентство НКР повысило кредитный рейтинг Банка ДОМ.PФ до AA+.ru
🏞За полгода ДОМ.PФ реализовал 235 га земли в 37 регионах
📱Банк ДОМ.PФ открыл новый смарт-офис в Москве
🚜К программе льготного лизинга техники ДОМ.PФ присоединился «Балтийский лизинг»
📣ДОМ.PФ подвёл итоги торгов по продаже исторического здания начала ХХ века в центре Санкт-Петербурга
📱Банк ДОМ.PФ запустил сервис онлайн-регистрации неипотечных сделок
🏦ДОМ.PФ предложил разработать систему показателей эффективности работы регионов по восстановлению ОКН
🏕Банк ДОМ.PФ подписал кредитные договоры на сумму 84 млрд рублей по туристическим проектам
🏡ДОМ.PФ обозначил ключевые направления развития рынка ИЖС
🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам недвижимость под торговый или офисный центр в Ростове-на-Дону, недвижимость под коммерцию в Алтайском крае.
🟩 ДОМ.РФ
Сегодня справили новоселье жильцы первого арендного проекта ДОМ.PФ в Уфе (Республика Башкортостан).
В церемонии вручения ключей сотрудникам оборонного предприятия приняли участие генеральный директор госкорпорации Ростех Сергей Чемезов, глава Республики Башкортостан Радий Хабиров и заместитель директора по развитию арендного жилья ДОМ.PФ Илья Климов.
Детали проекта:
✅Первый дом по направлению «Корпоративная аренда» в Башкирии
✅Сотрудники Уфимского моторостроительного производственного объединения (ОДК-УМПО, входит в Объединённую двигателестроительную корпорацию) получат 400 квартир общей площадью 15,3 тыс. кв. м
✅Всего в доме будут проживать более 800 человек
✅Площадь квартир — от 21,5 до 78,5 кв. м
✅Дом сдан на год раньше срока
✅Всё жильё — с отделкой, новой мебелью и бытовой техникой
✅Наниматели будут оплачивать только «коммуналку», арендные платежи — за счёт предприятия
🟩 ДОМ.РФ
Делимся результатами работы по реализации федерального имущества в январе-июне 2025 года. Главные цифры — в нашей инфографике.
Вся информация по условиям и лотам — здесь.
🟩 ДОМ.РФ
Новые квартиры и общественные пространства, современный облик городов
Вопросы развития жилищной сферы и городской среды Республики Дагестан на встрече в Москве обсудили Денис Филиппов, заместитель генерального директора ДОМ.PФ, и Сергей Меликов, глава региона.
Коротко о ключевых проектах:
✅ Комплексное развитие территории (КРТ) в Махачкале
На 20,7 га построят более 100 тыс. м² жилья с необходимой инфраструктурой, включая школу и детсад. Уже утверждена детальная планировка территории.
✅ Развитие микрорайона «Южный» в Дербенте
На участке 124 га, который ДОМ.PФ передал в управление региону, будет построено 365 тыс. м² жилья. Уже выданы разрешения на строительство около 300 тыс. м².
✅ Мастер-план Дербента
Разработан ДОМ.PФ. В рамках его реализации к 2040 году здесь построят 3,1 млн м² жилья, образовательные и медицинские учреждения.
🟩 ДОМ.РФ
🏆АКРА подтвердило наивысший кредитный рейтинг ДОМ.PФ
ℹ️ДОМ.PФ и Сбер разместили два выпуска ипотечных ценных бумаг на 189 млрд рублей
👨👩👦Банк ДОМ.PФ: ипотеку на ИЖС с начала года взяли 2500 семей
🏞ДОМ.PФ передаст инвесторам землю и недвижимость в 13 регионах
🏡Банк ДОМ.PФ и компания Практика восстановят памятник архитектуры в центре Екатеринбурга
👨👩👦ДОМ.PФ: срок регистрации частного дома по «Льготной ипотеке» увеличен до 24 месяцев
⬆️Малый и средний бизнес вдвое увеличил средний срок депозита в Банке ДОМ.PФ
🌱ДОМ.PФ разработал для застройщиков калькулятор углеродного следа
👨👩👦Банк ДОМ.PФ: в июне ипотеку оформили 1500 семей
🏗В Ростове-на-Дону полностью завершено строительство жилья в рамках первого проекта КРТ на участках от ДОМ.PФ
🪙Банк ДОМ.PФ предложил новые сроки для вклада «Мой Дом» – 2 и 4 месяца с доходностью до 18,8%
🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам землю под строительство 190 тыс. кв. м индивидуального жилья в Барнауле, помещения в историческом здании в центре Томска, недвижимость под размещение производства в Мурманской области, помещения под офисы в Иванове, парковку с гаражом под автосервис в Приморском крае.
🟩 ДОМ.РФ
Вместе со Сбером разместили два выпуска ипотечных облигаций общим объёмом 189 млрд рублей. В одном из выпусков доля кредитов на новостройки составила 54% – это самая крупная на рынке сделка секьюритизации кредитов на строящееся жильё.
Кратко о новых размещениях:
〰️ Оба выпуска полностью обеспечены электронными закладными
〰️ В покрытие включены более 65 тыс. кредитов на покупку 3 млн кв. м жилья
〰️ Секьюритизировано более 10 тыс. закладных на ДДУ на 55 млрд рублей
Секьюритизация создаёт дополнительные возможности для банков улучшить ликвидность ипотечного портфеля, а значит и увеличить объёмы ипотечного кредитования.
ДОМ.PФ разработал калькулятор углеродного следа для застойщиков
🌱 Как?
Посчитав выбросы парниковых газов от строительных проектов, финансируемых группой компаний ДОМ.PФ.
🌱 Зачем?
Чтобы девелоперы могли самостоятельно рассчитывать свой углеродный след на основе фактических данных о потреблении ресурсов.
🌱 Где воспользоваться?
Он будет в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.pф в личном кабинете.
Калькулятор углеродного следа значительно упростит процесс мониторинга и таргетирования количества выбросов парниковых газов для застройщиков.
Где провести День семьи, любви и верности — подборка от ДОМ.PФ 💚
Этот день — про самое важное. Про то, как важно быть рядом. Про тихую (или громкую!) радость, которая появляется, когда вся семья вместе. Мы в ДОМ.PФ стараемся делать так, чтобы в каждом городе были места, где это возможно.
🌳 Парки, набережные, смотровые площадки, экотропы — инфраструктура, в которую хочется прийти всей семьёй.
Вот несколько таких пространств — от Камчатки до Мордовии — которые уже стали любимыми.
🟩 ДОМ.РФ
Дорогие архитекторы, ваша работа — это не просто проектирование зданий, это создание пространств, которые вдохновляют и объединяют людей. В этот день желаем неиссякаемого вдохновения, смелых идей и успешных проектов! Пусть любой замысел обретает жизнь, а каждое здание становится символом красоты и гармонии.
В честь праздника мы решили узнать мнение архитекторов с разным опытом — от новичков до тех, кто уже 12 лет в деле, о главных вызовах и будущем профессии.
Мы спросили:
🟢В чём главная миссия архитектора?
🟢Как найти баланс между сохранением традиций и инновациями в архитектуре?
🟢Какое здание вы бы обязательно сохранили для будущих поколений — и почему?
🟢С каким архитектором прошлого вы бы хотели поговорить?
🟢Какой тренд в архитектуре станет классикой через 50 лет?
🤝ДОМ.PФ и Сберлизинг приступили к реализации программы льготного лизинга
⬆️Банк ДОМ.PФ: объем выплаченного с начала года кешбэка увеличился на 35%
👨👩👦ДОМ.PФ обновил список городов для покупки жилья на вторичном рынке по «Семейной ипотеке»
🔁Банк ДОМ.PФ впервые в истории российского рынка вывел пилотный выпуск облигаций с доходностью, привязанной к индексу цен на первичном рынке жилья
🏙ДОМ.PФ: на Дальнем Востоке уже предоставлено 810 арендных квартир по президентской программе
👫Банк ДОМ.PФ снизил ставки по потребительским кредитам на 2 п.п.
💻Данные об ID строящихся квартир теперь могут передаваться компаниям автоматически
👩🏼💼От Балтики до Берингова моря: объявлены 100 финалистов седьмого потока программы Архитекторы.pф
🏡ДОМ.PФ: 5 тысяч индивидуальных домов уже строятся с применением механизма эскроу
🏗Банк ДОМ.PФ профинансирует строительство жилого комплекса для почти 2700 семей в Омске
🛗Щербинский лифтостроительный завод сертифицировал лифт со скоростью движения 8 метров в секунду
👨👩👧👦Банк ДОМ.PФ профинансирует строительство жилого комплекса для почти 2700 семей в Омске
💻ДОМ.PФ: «цифровые двойники» лифтов разработают участники обучения в Сириусе
🪙Банк ДОМ.PФ: как изменились траты клиентов Private Banking в 2025 году
👩🏼🎓Цифровая академия ДОМ.PФ победила в международном климатическом конкурсе «Зелёная Евразия»
❔Банк ДОМ.PФ: как изменились траты клиентов Private Banking в 2025 году
🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам недвижимость под коммерцию в Орле, здание и участок под коммерцию в центре паломнического туризма Ленинградской области, участок под размещение производства в Астрахани, площадку под производственно-складской объект в Новой Москве, землю и историческое здание в Тюменской области, недвижимость в Пятигорске, историческое здание начала XIX века и другую недвижимость в Нижнем Новгороде, имущественный комплекс в Ульяновске.
🏠 «Зелёная» туристическая инфраструктура — какой она будет?
Определяем вместе — приглашаем поучаствовать в публичном обсуждении ГОСТ для зданий и сооружений туристической инфраструктуры, разработчиком которого выступает ДОМ.PФ.
Для этого просим заполнить форму и направить её по адресу: esg@domrf.ru
Провели фасилитационную сессию по рынку ИЖС. Более 60 представителей бизнеса открыто обозначили барьеры и предложили конкретные решения для развития частного домостроения.
Ключевые темы:
✅ Финансирование строительства — как сделать инструменты доступнее и гибче
✅ Нормативное регулирование — меньше бюрократии, больше прозрачности
✅ Цифровые сервисы и платформы — ускоряем процессы, убираем ручной труд
✅ Бесшовное взаимодействие участников рынка и госорганов
Мы собрали обратную связь, чтобы обновить правила и сервисы на рынке ИЖС. Лучшие инициативы лягут в основу плана развития отрасли.
🤝 Важно, что все участники показали вовлечённость, профессиональную экспертизу и готовность делиться практическими решениями — именно такой диалог позволяет двигать рынок вперёд.
🟩 ДОМ.РФ
Корпоративная аренда — это удобный и финансово выгодный инструмент ДОМ.PФ для компаний, которым важно удерживать ценных сотрудников без крупных капитальных затрат.
ДОМ.PФ передал в аренду компании «Полюс Алдан» 85 квартир в пос. Нижний Куранах в Якутии общей площадью 3,4 тыс. м². Это второй проект корпоративной аренды госкомпании для сотрудников предприятия.
Детали проекта:
⚪ Квартиры передаются компании с отделкой и будут укомплектованы мебелью и бытовой техникой
⚪ Компания получила жильё в аренду на 5 лет
⚪ По истечении срока найма предприятие выкупит их у ДОМ.PФ
«ДОМ.PФ системно занимается реализацией проектов корпоративной аренды. Они вызывают большой интерес у крупных корпораций, научных организаций и целых регионов. Арендное жильё для сотрудников позволяет компаниям решать кадровые вопросы, особенно, в отдалённых регионах. Мы готовы расширять географию этих проектов», - Илья Климов, заместитель директора по развитию арендного жилья ДОМ.PФ.
🏦 Выдан первый льготный кредит на восстановление объектов культурного наследия
✅ Сумма: 645,62 млн рублей
✅ Единая льготная ставка 9%
✅ Кредитор: Банк ДОМ.PФ
✅ Объекты: здания «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома "Емельян Башкиров с сыновьями"» и «Мельница Дегтярёва»
✅ Инвестор: девелопер GloraX (проект ЖК GloraX Premium Черниговская)
После восстановления зданий здесь будут расположены жилые дома и предприятия сферы услуг:
🔹 Главный корпус мельницы станет клубным жилым домом с ресторанами, клубом резидентов и административными помещениями.
🔹 В зданиях, где ранее располагались общежития рабочих и складские площади, будут апартаменты и коммерческие помещения.
🔹 Здание Мельницы Дегтярёва площадью более 4,8 тысяч кв. метров после реставрации также превратится в жилой дом.
«Выдача первого кредита по льготной ставке — важный этап в реализации программы. Уверены, что после утверждения новой льготной ставки кредитования и другие инвесторы будут активно использовать возможность для получения доступного финансирования на реконструкцию и реставрацию памятников культуры в разных регионах нашей страны. Для нас также важно, что объекты, которые будут восстановлены в Нижнем Новгороде, сразу станут частью новой застройки, объединяя культурное наследие конца XIX — начала XX веков и современные архитектурные формы», — прокомментировал заместитель генерального директора ДОМ.PФ Алексей Ниденс.
Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:
✅ Продажи
В первой половине 2025 года в новостройках продано 10,4 млн кв. м жилья, что на 26% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение продаж с начала года наблюдалось в большинстве регионов, где ведётся жилищное строительство.
✅ Цены
Рост цен на новостройки во втором квартале 2025 года замедлился до 0,7% после 2,3% кварталом ранее. Всего за шесть месяцев 2025 года строящееся жильё подорожало на 3%. Повышение цен с начала года уступило уровню инфляции (+3,8%).
✅ Ипотека на ИЖС
По итогам первого полугодия 2025 года на строительство и покупку частных домов банки выдали 33 тыс. новых кредитов (-75% к первому полугодию 2024 года) на 179 млрд рублей (-69%). Спад обусловлен в том числе высокими рыночными ставками и окончанием массовой господдержки. Основной объём ипотеки на ИЖС выдавался на строительство по договорам подряда.
➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».
🟩 ДОМ.РФ
Входит в комплекс зданий площади Первой Пятилетки (1928-1934) — памятника эпохи конструктивизма. Построен в 1931 году под руководством архитектора Петра Васильевича Оранского.
Первоначально здание проектировалось как жилое. Однако расположение в центре соцгородка определило его дальнейшую судьбу — оно стало административным узлом района.
🟢В 1930-х здесь размещались райком ВКП(б), райсовет, прокуратура и редакция газеты «Сталинец».
🟢В 1960–1970-х — отдел кадров общепита УЗТМ.
🟢В 1980–2000-х — профсоюзы, суды, адвокатские конторы.
Архитектурно это Г-образное четырёхэтажное здание, формирующее зелёный сквер. Со стороны площади — полуовальная композиция с памятником директору Уралмашзавода Борису Музрукову в глубине.
Сегодня объект находится в неудовлетворительном состоянии и выставлен на торги ДОМ.PФ. Начальная цена лота составляет 61,75 млн рублей.
⚪️Важно отметить, что новый собственник объекта культурного наследия федерального значения в неудовлетворительном состоянии сможет рассчитывать на льготное финансирование под восстановление здания со ставкой 9% годовых.
✅Подробности об объекте можно узнать на портале наследие.дом.рф.
Ещё больше интересных лотов — в канале Земля. ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость.
🟩 ДОМ.РФ
Что ждёт частное домостроение?
На выставке Open Village’25 эксперты обсудили будущее рынка загородной недвижимости.
Главное:
Снижение ставок и новые требования
Покупатели ждут повышения доступности ипотеки, а застройщикам нужно внимательнее следить за потребительскими трендами.
Эскроу-счета для ИЖС
Более 30% клиентов уже знают о доступности защитного механизма при строительстве частного дома
Господдержка и технологии
ДОМ.PФ выделяет три ключевых направления:
✅ Доступные инструменты финансирования стройки для подрядчиков
✅ Максимальная прозрачность строительных компаний и их открытость на цифровой платформе
✅ Упрощение взаимодействия между участниками рынка
Цифровизация рынка
Платформа строим.дом.pф поможет покупателям выбирать подрядчиков осознанно. В планах — электронные договоры и улучшение сервисов.
🟩 ДОМ.РФ
В январе-июне 2025 года при содействии ДОМ.PФ в 46 регионах России сдано в эксплуатацию около 2,9 млн м² жилья.
Наши инструменты:
🟢 Вовлечение и реализация неиспользуемых федеральных земель
🟢 Проектное финансирование от Банка ДОМ.PФ
🟢 Инфраструктурные облигации
Итог — почти 58 тыс. семей въедут в новые квартиры в ближайшее время.
✅ Результаты первых шести месяцев года — в нашей инфографике. Подробнее — здесь.
🟩 ДОМ.РФ
Только для вас — самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Посмотрите и полную версию:
✅Ипотека:
По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в первом полугодии 2025 года банки предоставили 339 тыс. ипотечных кредитов (-55% к первому полугодию 2024 года) на 1,5 трлн руб. (-47%). Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки выросла до 63% (+7 п.п. к первому полугодию 2024 года) по количеству и до 81% (+2 п.п.) по объёму.
✅Аренда:
Во втором квартале число закрытых объявлений об аренде увеличилось на 25% к первому кварталу, а количество новых объявлений о сдаче жилья снизилось на 10%. В результате цены на аренду возобновили рост: до 60 тыс. руб. в среднем по России (+5% к первому кварталу), до 93 тыс. руб. в Москве (+2%) и до 55 тыс. руб. в Санкт-Петербурге (+16%).
✅Зарубежные рынки:
Жёсткая денежно-кредитная политика Европейского центрального банка в предыдущие годы привела к кризису на рынке жилья в Германии: ипотечный спрос сократился, застройщики снизили запуски новых проектов. На рынке сохраняется дефицит предложения, цены растут. Опыт Германии подчеркивает важность поддержки запусков жилья даже в период снижения спроса, вызванного ростом ставок.
➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».
🟩 ДОМ.РФ
Здание бывшего доходного дома построено во второй половине XIX века. Заказчик и архитектор неизвестны.
До 1917 года на первом этаже дома находился фотосалон «Победа». С 1930-х годов до 1991 года здесь располагался Томский музыкальный техникум, а затем — музучилище. В 1970-х фасад дома попал на открытку издательства «Советская Россия».
Сегодня дом нуждается в реставрации. 1 августа 2025 года пройдут торги ДОМ.PФ. Начальная цена лота составляет 35,81 млн рублей.
✅ Подробности об объекте можно узнать на портале наследие.дом.рф.
Ещё больше интересных лотов — в канале Земля. ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость.
🟩 ДОМ.РФ
✔️ Есть первый КРТ от ДОМ.PФ! Проект завершат на три года раньше срока. Новоселье справят 2800 семей.
Компания «ЮгСтройИнвест» завершила строительство всех 188 тыс. м² жилья в ЖК «61 квартал» в Ростове-на-Дону. Это первый проект комплексного развития территории на федеральных участках от ДОМ.PФ, находящийся на финальной стадии готовности. Полностью он будет реализован в IV квартале, когда строители сдадут школу.
В составе микрорайона:
▫️ Школа на 300 мест
▫️ Детский сад на 200 мест
▫️ Спорткомплекс
▫️ Прогулочная аллея
▫️ Спортивные и детские площадки
Фото: пресс-служба ГК «ЮгСтройИнвест»
🟩 ДОМ.РФ
По итогам очередного заседания правительственной комиссии ДОМ.PФ получил в управление неиспользуемое федеральное имущество в 13 регионах.
👆 Подробнее — в нашей инфографике.
🟩 ДОМ.РФ
«Новая искренность» в архитектуре: переосмысление современного пространства
В мире, где каждый пиксель выверен, а каждый фасад отшлифован до блеска, мы ищем подлинность. Но что такое «новая искренность» в архитектуре? Как она проявляется в эпоху метамодернизма?
В финальном выпуске первого сезона подкастов «Среда для жизни» мы раскроем суть архитектурной мысли вместе с сооснователем бюро Wowhaus и почетным членом Российской академии художеств — Олегом Шапиро.
О чём будем говорить?
◽ Как архитектура отражает жизнь во всей её полноте и противоречивости. Переосмыслим классическую триаду «польза, прочность, красота» в контексте XXI века.
◽Обсудим, почему современный архитектор должен обладать не только дизайнерским талантом, но и глубоким пониманием социологии.
◽ И, конечно, поговорим о том, как учитывать интересы всех, кто живет и работает в городе.
Приготовьтесь к честному и открытому диалогу о будущем наших городов и важной роли архитекторов в формировании окружающего мира.
🎥 Смотрите новый выпуск и делитесь своими мыслями в комментариях:
VK Видео
YouTube
Rutube
На портале средадляжизни.рф
☑️ Послушать весь сезон подкаста «Среда для жизни» можно в плейлистах на YouTube, Rutube и в VK Видео.
🟩 ДОМ.РФ
Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:
✅ Жилищное строительство
В июне застройщики вывели на рынок 2,9 млн кв. м жилья — на 8% больше, чем в мае, но на 29% меньше уровня июня 2024 г. За первое полугодие запущено 17,8 млн кв. м — минимум за три года (–22% к 6 мес. 2024 г., –11% к 6 мес. 2023 г.). Тем не менее, география запусков остается широкой — новые стройки запущены в 84 регионах.
✅ Проектное финансирование
По данным Банка России, приток средств на счета эскроу за 5 мес. 2025 г. составил 1,8 трлн руб., что на -7% меньше относительно высокой базы 5 мес. 2024 г. Задолженность застройщиков выросла на 1 трлн руб. до 9,2 трлн руб. Покрытие задолженности счетами эскроу опустилось до 71% (-14,2 п.п. за год), в т.ч. из-за высокой доли новых проектов и распространения рассрочек. На этом фоне средневзвешенная ставка по проектному финансированию увеличилась до 10,6% (7% на 01.06.2024).
✅ Ипотека
По данным Банка России, в мае банки предоставили 63 тыс. кредитов (-3% к апрелю) на 287 млрд руб. (-1%). Выдача ипотеки росла в сегменте строительства индивидуальных домов (+11% по количеству к апрелю 2025 г.). Всего за 5 мес. 2025 г. банки предоставили 271 тыс. кредитов (-51% к 5 мес. 2024 г.) на 1,2 трлн руб. (-42%). В июне ожидается максимальное снижение выдачи ипотеки год к году. В дальнейшем темпы снижения замедлятся.
➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».
🟩 ДОМ.РФ
Здание построено по проекту симбирского архитектора Фёдора Ливчака в 1909–1913 годах. Вместе с мужской гимназией, расположенной через дорогу, оно формирует единый ансамбль в стиле модерн.
🔗 Деньги на строительство пожертвовал купец Первой гильдии, потомственный почётный гражданин Фёдор Марков. Гимназия принимала на обучение девушек из небогатых семей и давала им полное образование, знакомила гимназисток с правилами жизни: как вести себя при встрече с государем императором или с чьего разрешения можно слушать публичные научные лекции.
Считается, что именно в здании женской гимназии на заседании Совета рабочих депутатов 1917 году в городе была провозглашена Советская власть. Об этом свидетельствует памятная доска на фасаде. До 1930-х годов здесь располагался педагогический институт. А во время Великой Отечественной войны здесь был эвакогоспиталь для раненых.
Сегодня гимназия нуждается в реставрации. Торги ДОМ.PФ пройдут 18 июля 2025 года. Начальная цена лота составляет 6,85 млн рублей.
✅ Подробности об объекте можно найти на портале наследие.дом.рф.
Ещё больше интересных лотов — в канале Земля. ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость.
🟩 ДОМ.РФ