38494
Тестирую инвест-проекты своим баблом! Никакой теории! Только практика, личные результаты, и свежие инсайды! Сreator @magirk (профессиональный инвестор с 2011 г.)
Тест фонда Mercury Foundation, результаты за Май
Во время последней кровавой резни на рынке крипты, меркури держался молодцом и не слил нам ни копейки, чем меня сильно удивил.
Но еще больше меня удвил момент, в том, что каким-то образом с моего акканта начали пропадать BNB, которые предназанались для сниженной комиссии торгов. В итоге оказалось, что у меня стояла функция автоматичекого реинвеста в стекинге BNB Vault! Все купленные BNB автоматически уходили в него. В итоге, с самого старта тестов, там насобиралось BNB на сумму в 3600$!
Со слов главного разраба Меркури, если бы не этот косяк, сумма на моем балансе была бы сейчас в районе 30 000$.
А по факту баланс составляет 24 179$, в начале месяца было 21 592$
Общий доход за 4 мес (с начала тестов) +4179$ или 21%
Кто хочет потестить фонд со мной - вот ссылка для регистрации: https://mercury.foundation/123396
Гарантий никаких не даю!
Внимание! Розыгрыш 25 000 руб!
Мой канал в телеге пробил 10 000 подписчиков! Я решил немного отправздновать этот знаменательный момент и разыграть 5 призов по 5 000 руб (в эквиваленте USDT).
Для получения приза необходимо угадать сколько будет стоит Биткоин 7-го Июня и написать ответ в комментариях к этому посту! (именно в комментариях, не в чате!)
Приз получат 5 человек, чьи версии будут ближе всего к самой высокой цене битка на 7-е Июня по данным Coinmarcetcap.
Дополнительные условия, важно!
1. С одного аккаунта телеграм можно оставить только один комментарий! В случае, если вы оставили 2-е и более версий, вы автоматически будете дисквалифицированы, даже если среди них будет верная.
2. Конкурс стартует с этого момента до 5-го Июня (включительно). Комментарии, оставленные позже не участвуют!
3. Итоги конкурса выложу на канале 8-го Июня!
Тем временем фонд "Mercury" заработал на падении крипты!
Заходя на биржу, я уже был готов увидеть просадку, но был очень удивлен, когда баланс стал выше, чем был 17 мая до жесткого слива! Со слов главного разработчика фонда, прибыль должна была быть намного больше, но во время слива на рынке, у бинанса очень сильно лагал АПИ и большую часть шортов не получилось разместить. Эти нюансы и не позволяют использовать возможности фонда по максимуму.
Короче, Меркури приятно удивил, будем наблюдать за ними дальше
Завтра стартует нашумевший хайп-проект «Torexo» стоит ли участвовать?
Несмотря на то, что реально знает админов проекта только один человек, в инете появилось огромное множество фейковой инфы. Многие рефоводы придумывают сказки о том, что они чуть ли не бухают вместе с админами, чтобы привлечь как можно больше людей по своей рефке. Другие выдают свои догадки за факты, А третие (кому хайп невыгоден) распускают негативные слухи, делая админами самых лютейших кидал на рынке.
Господа, не надо верить в эту чушь! Я специально не писал этот пост заранее, т.к. не вижу смысла давать недостоверную инфу, которой пестрят соц-сети.
А теперь реальная инфа:
По легенде это очередной «волшебный» трейдинг, благодаря которому инвесторы могут получать около 1% в день на свои депозиты. Тело вклада не выводится, т.е. через 3,5 мес вы выходите в безубыток, а дальше начинаете получать чистую прибыль пока вам не накапает +120% чистого дохода (если проект доживет до этого момента).
Минимальная сумма вклада: 100$, можно вкладывать любую сумму, кратную 100$. Но
есть лимиты на максимальный деп. Со старта он будет всего 1000$ и будет постоянно расширяться по мере развития преокта. Валюты для вклада: BTC, ETH (ERC 20 и TRC 20), позже будут добавляться и другие.
Реальные админы проекта из СНГ.
Фактический CEO проекта - Леонардо Санторо (итальянец)
Обещают, что будет публичный эдвайзер для стран СНГ (кто именно - неизвестно).
Также обещают оффлайн мероприятия, конференции, презы, промо и т.п.
Учитывая огромный ажиотаж на предстарте, можно сделать вывод, что это классический баблосбор, который вряд ли долго протянет.
Но это не совсем так. Есть пару моментов, которые могут помочь прожить долго:
Во-первых, это лимиты на депозит, больше 1000$ не закинуть на 1 аккаунт. А также лимиты на вывод профита по партнерской программе. Нельзя вывести большее чем x10 от вкладов 1-й линии.
Во-вторых, постепенно обещают добавлять новые инвест-программы, которые будут требовать новых депозитов для получения партнерки (взяли идею из Антареса). А также автопрограмма, жилищная программа и т.п. темы, позволящие купить имущество со скидкой. Это все должно стимулирвоать заливать бабки обратно в проект.
Также обещают свой токен, свою биржу и онлайн магазин, в котором можно будет покупать товары за бонусы.
В-третьих, в будущем будут введены обрезания бинарной прибыли для рефоводов, снижающие нагрузку, а также коэффициенты эффективности (тоже как в Антаресе).
Пару слов о партнерке:
Она представляет собой смесь линейного и бинарного маркетинга. В зависимости от привлеченного обьема инвестиций по линейному бонусу у вас растет прибыль и кол-во линий. На минималках 2% с 1-й линии. На максималках 6-4-3-2-1% cо всех линий соответственно.
Бинар тоже зависит от оборота, начальный бонус - 4% от оборота слабой ноги. Если хотите больше, надо чтобы соблюдался баланс личного оборота 40% в сильной ноге и 60% в слабой ноге. Есть фиксированные бонусы за достижение каръерных рангов.
Вывод: Torexo - довольно многообещающий хайп-проект, который не придумал ничего нового, а просто взял все самые лучшие идеи из топовых проектов. Но вся инфа, которая сейчас о нем есть - это лишь слова, которые не факт что реализуются.
Самое адекватное решение сейчас - это инвестировать небольшую сумму на старте и понаблюдать как будут сбываться обещания админов. А там уже решим, повышать депозит или нет. Риск на старте самый минимальный, но это не значит, что его нет!
Рекомендуемая сумма вклада: 10-15% от капитала
Я захожу на максималку - 1000$
Заходить рекомендую в USDT TRC 20, т.к самые низкие комиссии.
Ccылка на регистрацию появится тут на канале сразу после старта!
Старт запланирован на завтра, точного времени нет! Вполне возможно, что старт пернесут на пару дней. Но кипишить и быстрей закидывать деньги не стоит! Тут пару дней роли не сыграют.
📈 Ежемесячный отчёт за Апрель.
Отчет о моих инвестициях за Апрель. Моя выплата по автопрограмме Symbios, TC Group выходит на международные рынки, Qubittech пытается убежать от скама и не только.
💰 Мой пассивный доход с инвестиций за месяц +51702$.
Подробности тут - https://donothing.pro/tc-group/
🎇С днем великой победы, господа!
Грустно осозновать, что наше госсударство не хочет выделить пару несчастных копеек, чтобы закрыть базовые потребности людей, которые сражались за нашу свободу.
Вот сайт, где каждый, кто хочет, может помочь осуществить мечту ветеранам - https://мечтаветерана.рф
P.s. У некоторых могут быть проблемы с оплатой из-за лимитов, у кого так - вот их инста, просто в директ можете написать - https://www.instagram.com/mechtaveterana/
Охота за роботом. Результаты 11-го месяца тестов
Чуть менее года назад я залил на счёт брокера TeleTrade 1000$ и подключил к этому счёту форекс-робота EagleBot. Идея была проста: мне ничего не нужно делать, только следить за балансом. А всеми необходимыми коррекциями занимается команда поддержки бота за 25$ в месяц.
Спустя 11 месяцев результат следующий: просадка составляет 56%. Если я сейчас закрою все сделки вручную, то смогу вывести 440$.
В этой ситуации есть 3 очевидных сценария:
1. Ставить робота на "сушку".
2. Долить депозит на 1000$ и верить в чудо исправления ситуации.
3. Закрывать все сделки вручную и забыть про эту инвестицию как о дурном сне.
Что бы вы делали на моём месте?
Залетел в NFT-дроп Meebits от создателей Cryptopunks.
Meebits - 3D voxel персонажи наподобие юнитов из игры Minecraft. Всего было сгенерировано 20000 персонажей с рандомными характеристиками:
519 pig,191 elephant, 53 robot, 35 skeleton, 16 visitor, 3 dissected, остальные - Humans.
Я купил одного Meebit за 2.5 ETH (8480$ по текущему курсу) и мне рандомно достался обычный Human. Остальные Meebits разлетелись за считанные часы, в общей сложности собрав кассу $79.5М.
На популярном ресурсе OpenSea.io сразу началась торговля свежеиспечёнными персонажами. Есть продажи за $996К и $660К. Это конечно за изначально самые редкие экземпляры.
Я пока что не буду продавать своего Meebit, оставлю его в холд как венчурную инвестицию. У этих персонажей есть предназначение - использование в будущих метавселенных игр. Правда пока это лишь планы.
Как считаете, есть у такого проекта будущее?
Cтекинг USDC на Сrypto com. Результаты за Апрель
3 Апреля за закинул 100к $ в стекинг на бирже Crypto com - вот ссылка на этот пост /channel/donothingpro/1526
В итоге за 26 дней мне накапало 532$. Т.е 0,53% от суммы, что существенно меньше моих ожиданий, но всяко больше банковского депозита. Учитывая дургие предложения на рынке у меня возникло желание перелить их в аналоги с большей доходностью, но пока не буду этого делать, понаблюдаем какая доходность будет в этом месяце.
Сам стартап Crypto com мне очень нравится, это более молодая альтернатива бинанс, так что от них можно ждать много интересных возможностей подрубить капусты.
Залил 50 000$ в пул ликвидности на бирже quickswap (новый инструмент в портфеле)
Quickswap - это децентрализованная биржа, работающая на стремительно развивающемся блокчейне MATIC. Я закинул в пул к паре USDT/USDC (25к в usdt и 25к в usdc. На комиссии за ввод бабла потратил около 50$, так что на баланс дошло 49 950$.
В данный момент ожидаемая доходность около 70% годовых! Но подвох тут в том, что доходность расчитывается именно в данный момент времени и плавает каждый день! А с ростом популярности биржи доходность скорее всего будет падать (хорошо если 20% годовых выйдет), так что куем железо пока горячо!
Для тех кто не в теме, пул ликвидности - это предоставление своих денег бирже, которые она использует для обмена и дургих операций, с которых берет комиссию. А вам платит часть прибыли от этих комиссий.
Если сказать простым языком, то это то же самое, что если бы вы принесли свои бабки в сбер, а банк вам платил бы процент за каждый обмен валюты. Естественно, классические банки никогда не поделятся с вами ощутимой приблью, но в крипте такое возможно.
Риск в таких темах низкий, но он тоже есть. Т.к. смарт-контаракт теоретически могут взломать. Так что не стоит залетать на всю котлету.
Буду делиться с вами результатами сколько получится на этом заработать.
А кто тоже хочет попробовать - вот инструкция: https://telegra.ph/Stejking-USDT-USDC-na-birzhe-quickswap-04-27
🏠 Охота за недвижкой. Месяц 2. Жилье в испании.
В прошлом месяце мы запустили эксперимент #охотазанедвижкой в котором обещал на своем примере показать сколько можно зарабатывтаь на недвижке за рубежом.
Вот ссылка на этот пост - /channel/donothingpro/1502
В этом месяце мы пробивали испанию. Изучив рынок, я пришел к выводу, что для долгосрочной сдачи в этой стране нет смысла брать что-то дорогое. Т.к. чем выше стоимость жилья, тем пропорционально меньше прибыльность.
Идеальный вариант - это недорогие 2-х комнатные квартиры с гостинной. (по испанским меркам 2 комнаты + зал считается 2-х комнатной квартирой, а не трешкой, как у нас.)
Тут мне вспомнился прикольный случай, когда я пару лет назад снял 2-х комнатную квартиру в Сочи, а на деле она оказалась однушкой. На мой вопрос: «А где 2-я комната?» хозяин уверенным жестом указал на раскадной диван на кухне и сказал, что спальное место = комната. 😅
Тут стоит заметить, что испания состоит из разных автономных областей (сообщество) и условия в разных областях могут меняться. Для примера я выбрал курортный город Аликанте, т.к. тут есть связи и удобная инфраструктура. В Барсе будет окупаемость примерно также же, только входной порог в 3 раза выше.
Итак, недорогая 2-х комнатная квартира в неплохом районе (естественно без вида на море) будет стоить около 60 000 евро.
Также в испании есть налог на покупку недвижки, который составляет 10% от стоимости. Т.е. хата вам выйдет уже 66 000 евро.
Однако продавец квартиры тоже платит 10% налога, и чаще всего они специально занижают кадастровую соимость жилья и по документам продают вам ее скажем за 40 000. Остальные 20 000 евро покуптели платят наликом. Это выгодно обоим, тк налог будет уже не 6000, а 4000. + Около 1000 евро нужно будет отдать нотариусу. Примерно 270евро +21%= 327 евро за регистрацию квартиры.
Итого жилье вам встанет примерно в 65 500 евро.
Сдавать такую хату можно примерно за 500-550 евро в месяц.
Для расчета мы возьмем по минимуму - 500 евро.
Также мы должны будем платить за комунальные услги, это примерно 30 евро в квартал или 10 в месяц. (вода и электричество в эту сумму не входит, ее оплачивае съемщик)
Есть также небольшой налог на прибыль, но он совсем смехотворный, и из него вычитается комунальные расходы, так что мы его опустим.
Также нам нужен бухгалтер, чтобы подавать отчет в налоговую (можно делать самому и сэкономить но нафиг надо). Стоимость бухгалтера 150 евро в квартал (50 евро в мес)
500-10-50=440 евро чистой прибыли в месяц.
65 500/440=149 мес. (12,4 года)
Примечательно то, что в таком варинте практически не бывает простоев, но кое какие потери денег иногда есть.
Округлим и получаем примерно 13 лет окупаемости в евро!
Важный нюанс! В испании есть один из самых тупых в мире законов. Если в ваше жилье, пока вас не было дома, влезли какие-то сторонние люди, то выселить их можно только через суд! Этим естественно стали пользоваться эммигранты.
Раньше подобные дела суд рассматривал годами, и оккупасы (так называют захватчиков домов) могли там жить себе бесплатно, причем вы еще им коммуналку оплачивате. В последних поправках закона ситуацию немного улучшили, но тем не менее, проблема полностью не исчезла.
К чему я это, к тому, что квартиру можно купить и дешевле, и соотношение цены к оккупаемости может быть и более интересное, но тогда придется брать хаты в стремных районах, где риск оккупации сильно возрастает.
А еще бывают варинаты, когда оккупасы сначала заплатили тебе за аренду, а потом перестают платить. А если у них еще и есть дети, то выселить их вообще крайне тяжело. И вы в это время не только теряете прибыль, но еще и тратите нервы.
А вы как считаете, стоит ли мне брать недвижку для сдачи в Испании? Пишите свои мысли в комментах!
Внимание! Очередной развод от моих фейков!
Рассылают всем подписчикам моего канала такие сообщения! (скрин внизу).
Обратите внимание на ник, где i заменили на j. И запомните! У меня всего одна настоящая телега - @magirk
Я никогда не написываю подписчикам в личку первый!
У меня полно фейков в разных соц-сетях, и не редко кто-то становится их жертвой! Будьте бдительны!
Залил 100 000$ в стекинг на Defi wallet от Crypto com. (новый инстурмент в портфеле)
Недавно один из немногих толковых стратапов на крипте - Crypto com, запустил свой Defi Кошелек. На нем можно хранить различные криптомонеты и получать % за хранение. Примечательно то, что тут также можно хранить стейбл коины. Я застейкал 100 000 USDC и буду получить в среднем около 10% годовых (процент плавает).
Закинул я 3-го Апреля, а 12-го на счету уже +254$ накапало. (скрины ниже)
Кто хочет поюзать Defi Wallet - сначала качайте приложение Сrypto com в Appstore или плеймаркете по этой ссылке - https://crypto.com/app/2rart47beb
Инструкция в этом посте - /channel/donothingpro/1396
Затем качаем приложение Defi Wallet - https://crypto.com/defi-wallet и в настройках привязываем его в крипто ком, заливаем бабки и отправляем на стекинг.
Тут стоит заметить, что риски в теме все же есть, примерно такие же, как и на всех топовых централизованных биржах.
Если развитие крипты не остановится, подобные инструменты обещают создать немало проблем для классических банков, которые предлагают вкладчикам куда менее привлекательные проценты.
Как считаете, есть ли у крипты шансы в борьбе с классической финансовой системой? Пишите в комментах свое мнения.
📈 Ежемесячный отчёт за Март.
Отчет о моих инвестициях за Март. QubitLife анонсирует SalesCamp, Symbios Club запускает контракты, Antares расширяет линейку продуктов
💰 Мой пассивный доход с инвестиций за месяц +12163$.
Подробности тут - https://donothing.pro/symbios-finance-club/
Как я превратил 140$ в 5000$ за сутки!
30 марта на моем канале вышел пост о новом лаунчападе на бинансе - TKO, кто воспользовался инфой - красава!
Токена TKO дал +3650% за сутки! Я холдил 200 BNB, аллокацию дали на 0,35 BNB (140$), которые поле старта торгов превратились в 5000$. Половину фиксанул в баксы, а 2-ю половину оставил на случай роста.
Ждем новых лаунчпадов! След раз не пропускай!
📊Мой текущий инвест-портфель по одному из направлений - "хайп-проекты" на 01 июня 2021
Сразу хочу предупредить, что я никого не призываю повторять за мной и вкладывать свои деньги в хайпы! Я просто делюсь результатами и статистикой, а пробовать самим или нет - выбор каждого.
1. Antares.
В мае Антарес провел конференцию Antares Open Mexico 2021, отметил годовщину запуска программы Synergy, запустил программу Antares Cashback, проведено событие MasterMind.
Из планов на июнь:
- Старт программы Binar Profit Team 2.0;
- Запуск новой матрицы в Matrix Profit Team;
- новые летние промо-акции для партнёров.
А также анонсировал новые инвест-пакеты по программе Binar Profit Team на 500 000$, 750 000$ и 1 000 000$ с повышенной ставкой доходности. Тут я хочу остановиться чуть подробнее на повышении ставки!
Например на пакете в 1 млн $ доход выше обычного аж на 0,5% в день! И депозит работает аж 400 дней!
Все это навевает на мысли о финальном баблосборе, обычно хайпы заряжают такие пакеты в концовке от безысходности.
Но как оно будет на самом деле - хз, будем наблюдать, все-таки объемы залетают рекордные, но я на всякий случай перестраховываюсь и снижаю рекомендованную долю Антарес в портфеле до 2% от капитала!
У меня в Антаресе осталась крутиться только часть чистой прибыли 600$ в программе Union, выплату по которой ожидаю в конце 2-месячного срока (в июне).
Если надумали рискнуть то вкидываем только на Union Profit Team и не более чем на 1-2 мес.
💥 Cсылка для регистрации - https://antares3.trade/personal/?signup=TH013389285
🔍 Детальный обзор проекта и инструкция по регистрации https://donothing.pro/antares_obzor/
2. Symbios Finance.
Несмотря на майские праздники, Симба стабильно набирает обороты. У основных лидеров проекта обороты выросли примерно в 2 раза. Первые партнёры уже получают выплаты по квотам, скоро будет очень много отзывов в инете. Также скоро начнут появляться первые офисы, вебинары и конференции оффлайн.
А также в июне запустили новый промоушен с 20 победителями. Главный приз - 50 граммов металлического золота. Призы поменьше - iMac, MacBook, iPhone12 Pro и т.п.
Призы получат те, кто за Июнь привлечет больше всего инвестиций на контракты.
Основной движ в симбиозе я прогнозирую осенью, а пока это только разминка. Только в Августе планируется старт Жилищной программы.
Риск заходить сейчас конечно есть, но не думаю, что высокий. В любом случае решайте сами, никого не призываю инвестировать.
Моя общая инвестиция в Simbios за всё время: 3 200 000₽.
Мой доход за Май: + 211 710₽.
Общий доход за всё время (без рефки): + 5 297 790₽ (+65% чистой прибыли).
Рекомендуемая сумма вклада для новых инвесторов: 20% от капитала.
💥 Cсылка для регистрации - https://resident.symbios.club/sign-up?id=RU-944462
🔍 Детальный обзор проекта и инструкция по регистрации - https://donothing.pro/symbios_finance/
3. Phenom
Проект Phenom полностью отделяется от партнёрской структуры TC Group и продолжает развитие как отдельная экосистема.
В мае токен PNT вырос с 0.21$ до 0.26$ (+24%). Сейчас токен невозможно купить в свободном доступе, однако на 8 июня запланирован ограниченный сейл для обладателей лицензии в проекте. Прошлый такой сейл завершился за 4 минуты.
В середине июля Phenom планирует встречу 30 топ-лидеров в Дубае. К этому событию планируются обновления:
- запуск Explorer'а для токена PNT;
- запуск собственной игры, в которой можно будет выигрывать токены PNT;
- запуск браузера, за пользование которого будут начисляться PNT;
- публикация Whitepaper;
- раскрытие команды проекта.
Моя инвестиция в Sintex 3000$ принесла в мае 487$. Токены PNT, которые на начало месяца стоили 2957$, в мае принесли +709$ (теперь стоят 3666$). Итоговая общая прибыль в Phenom - 1196$ за месяц.
Если надумали рискнуть, советую вкладывать только в Sintex и только на 3 мес!
Рекомендуемая сумма вклада для новых инвесторов: 10% от капитала.
💥Ссылка для регистрации: https://board.tcgroup.ai/auth/registration?ref=tx5604535
🔍 Детальный обзор проекта и инструкция по регистрации - https://donothing.pro/phenom-tc-group/
❌ Qubittech скам!
Нужно вообще такие вещи коментировать, или из прошлого поста понятно все было? (Вот ссылка на пост, кто не помнит - /channel/donothingpro/1542 )
Падение курса крипты сделало контрольный выстрел в голову умирающего хайпа и админы решили свернуть лавочку.
Сейчас вывод денег заблокирован, а с 1-го числа всем, кто не успел отбить вклады, будут начислены Поинты, за которые можно будет купить разные ненужные продукты. (торговые сигналы, обучение и т.п.)
Со слов админов проект трансформируется в МЛМ компанию, но мы то понимаем, что ни один нормальный МЛМ лидер такую хрень продвигать не будет.
Скам получился не самый жесткий, т.к. получить псевдоликвидные поинты всяко лучше, чем увидеть на главной странице сайта «Ошибка 404».
Да и в целом пирамидос можно назвать довольно успешным! Т.к. продержаться целый год с серьезными ошибками на старте и таким баблосборным маркетингом - это очень нелегко.
Правда не стоит сильно переоценивать заслуги админов, им очень сильно повезло с ростом битка, т.к. вклады были в крипте, а начисления прибыли в долларах, и это сильно снизило нагрузку. Но нужно и отдать должное, что они хорошо воспользовались халявой и вложили много сил в оффлайн мероприятия, которые были на очень высоком уровне!
Как думаете, какой топовый хайп соскамится следующим? Пишите свои версии в комментах.
Кто следил за моей инстой - смог продать крипту на пике!
Ну или все равно не смог, т.к. многим жадность снова затмила разум! Всем известная пословица про чистильщика обуви и рокфеллера снова отыграла! Только вместо чистильщиков в современном мире выступают школота из тик-тока и блогеры, которые вчера продавали говнокурсы, а сегодня уже превратились в крипто-гуру.
Ниже скрины из сториз моей инсты, где я писал что надо продавать. Кто воспользвоался - красава! Кто нет - подпишись и след. раз не пропускай - https://www.instagram.com/dim.free/
Также в инсте (в сохраненных постах) много инфы для новичков про крипту (пословица про чистильщика обуви тоже там есть) и другие мои инструменты. Советую почитать, чтобы понимать о чем речь на канале, т.к. тут я пощу только конкретику без воды.
Многие сейчас топят за то, что мол распрожада! Покупаем крипту по дешевке! Но я не советую этого делать, пока пыль не уляжется! Закупаться сейчас - это то казино!
А ты успел заработать на крипте? Пиши в комментариях!
#охотазанедвижкой месяц 3. Жилье в испании через ипотеку.
В прошлый раз мы узнали как происходи покупки жилья в испании, узнали все нюансы, о которых молчат риэлторы и рассчитали реальную окупаемость. Не знаю как вас, но меня такие цифры не особо впечатлили! Но все может быть намного интереснее, если воспользоваться ипотекой!
Дело в том, что ипотека в Испании - это не грабительская кабала, как у нас в СНГ. Процент по ипотеке в среднем составляет 3% годовых. И брать ее можно на 10-30 лет.
Если вы не являетесь резидентом испании, то чаще всего вы сможете взять ипотеку только на 50% от стоимости жилья. Т.е. половину платите сами, а другие 50% вам дает банк.
Если вы резидент (у вас есть испанское ВНЖ), то ипотеку можно получить на 70-80% от стоимости. Но, в последнее время существует такая практика, что если официальный доход у вас в российских рублях (гривнах, белках и дургих деревянных валютах) то вам тоже не дадут кредит более чем на 50% от суммы стоимости жилья, несмотря на ваше ВНЖ.
Давайте рассчитаем примерную окупаемость этой затеи:
Берем хату за 60 000 евро (почему именно такую - читайте предыдущий пост: /channel/donothingpro/1530)
В этот раз мы конечно же не сможем занизить кадастровую стоимость, по этому платим налог 10% от покупки в полном размере. Сумма превращается в 66 000, из которых мы вложили 36 000.
Ипотеку берем на 20 лет под 3% годовых
Также мы заплатим:
- 1,5% от суммы займа за открытие кредита (450 евро).
- 300 евро за оценку недвижимости банком
- 1000 евро нотариусу
- 327 евро за регистрацию квартиры
Итого квартира встанет нам в 38 077 евро
Ну и постоянные расходы:
- Страхование недвижимости (это обязательно для ипотеки) около 150 евро в год (12,5 евро в месяц).
- 57 евро в месяц бухгалтеру
- выплаты по ипотеке с учетом 3% банка (2400 евро в год или 200 евро в месяц)
Итого ежемесячные затраты у нас составят: 270 евро
Сдавать квартиру мы будем за 500 евро в мес, чистый доход - 230 евро в месяц или 2760 в год.
38 077/2760= 13,8 мес.
Округлим и получаем примерно 14 лет окупаемости в евро!
Это конечно больше, чем если бы мы двигались без ипотеки, однако главный плюс в том, что мы замораживаем намного меньше денег, которые можем проинвестировать в дургие темы.
Если брать ипотеку на 10 лет, то ежемесячные расходы составят 395 евро, а чистый доход будет около 100 евро в месяц! Окупаемость тогда составит около 25 лет (не все доживут 😅) Но зато через 10 лет вы получите квартиру стоимостью 60 000 евро за 38 000, которую можно в любой момент продать и достать тело с прибылью.
Действительно крутые условия по ипотеке только у резидентов, которые имеют работу в испании. Кстати, если интересно могу пост сделать как получить ВНЖ в испании, это намного проще, чем вы думаете.
Как считаете, стоит ли игра свечь? Нужно брать ипотеку в испании на таких условиях? Пишите в комментах!
✂️ Qubittech порезал депозиты!
На днях кубик обьявил об изменениях правил! Отныне вся прибыль, которую вы получили по партнерской программе также учитывается как прибыль инвест-пакетов! Т.е. если вы например купили инвест-пакет на 1 000$, который в итоге вам должен принести 2 500$ на полном пассиве, а потом заработали на рефералке 2 500$, ваш пакет автоматически закрывается!
Обьяснение этому только одно - приток бабла в проект стал падать и админы пошли на критические меры, чтобы попытаться продлить жизнь хайпу.
Надо отдать должное, что побрили только рефоводов, которые и так в плюсе. Обычных инвесторов нововведения никак не коснулись! Но спасут ли эти меры от скама, да еще и перед самым летом?
Я желаю проекту чтобы у них все получилось, но крайне не рекомендую вкладывать в кубик! Если у вас еще остались там активные депозиты - не забывайте как можно чаще вывеодить что накапало.
Лично у меня все депозиты практически полностью отработали, а те крохи что остались - порезали)
Напомню, что мой общий вклад составлял 5000$, который, при помощи мультиакаунтов я превратил в 6000 (за счет бонуса быстрого старта). А также забрал с этого доп. рефку. Вывести мен удалось 15 920$ или 218% чистой прибыли!
Все кто повторял за мной могли заработать примерно столько же. Так что поздравляю! Проект протянул гораздо дольше, чем я думал!
Кто из вас участовал? Напишите в комментах получилось ли зарабоать и сколько.
Инвестиции в Паблики ВК. Отчет за Апрель 2021
Мы выходим на окупаемость по нескольким проектам и уже начинаем получать плюс. Новая партнерская программа в вк многим порезала доход до 50%, а в некоторых случаях отключила и вовсе партнерскую программу из-за контента. Почему мы сейчас можем окупаться? Все дело в контенте, расходы на него увеличились на 10%, но контент стали делать качественнее, т.к. есть обученные люди. Минус вк сейчас в том, что вконтакте беспокоится за свой онлайн и делает все возможное чтобы его удержать, вплоить до того, что одним из важных факторов дохода считается привлечения трафика из вне в свой паблик, мы конечно не привлекаем из вне трафик, но выезжаем на том, что делает более качественный контент.
В моём активе находятся 7 сообществ с общей аудиторией 6 млн подписчиков. Один из пабликов полностью окупился и теперь приносит чистую прибыль.
1. «Пранк Тайм» - https://vk.com/prank_t1me - 3 042к подписчиков
2. «Философия мудрости» - https://vk.com/public161301907 - 528к подписчиков (окупился)
3. «Тесла» - https://vk.com/science_porn - 404к подписчиков
4. «Вселенная Marvel DC» - https://vk.com/my_ml - 819к подписчиков
5. «Современная Хозяйка» - https://vk.com/public165922804 - 557к подписчиков
6. «Журнал о звездах» - https://vk.com/public56426636 - 206к подписчиков
7. «Шоубизнес» - https://vk.com/show_buss - 909к подписчиков
Мой чистый доход с пабликов за Апрель: 266 729 руб.
Потрачено за все время на все паблики: 8 475 589 руб.
Общий чистый доход составил 3 095 160 руб. (отбил 36,5%)
Результаты 10-го месяца инвестиций в каналы Telegram
В Игромании не было закупов. Т.к канал уже открутил первые инвестиции, решили посмотреть на отток аудитории и прибыль без наличия какого-либо трафика извне.
В мае будем ставить на небольшой реинвест, рассчитываем на 20-25%
В Steam из-за очень активного залива за предыдущие два месяца, пошёл хороший отток, от чего решили месяц подождать. К тому же старые посты дают плохие показатели, а байтовые дали дешёвую подписку, но снизили er, на май планируем закрыть стартовые инвестиции прямыми постами, чтобы улучшить er
В Николе весь апрель тестировали разные площадки, делали рекламные посты для продвижения в каналах с разной тематикой, чтобы заинтересовать новую аудиторию.
Удалось снизить цену подписчика с 29 до 21 р.
Игромания:
Потрачено в апреле: 20 028 ₽
Из них на закупы: 0 ₽
Заработано в феврале: 107 469 ₽
Аудитория на начало месяца: 94 630 подп.
Аудитория на конец месяца: 89 730 подп.
Цена подписки в апреле ~ 0 р
Средний ER: 20.7%
Потрачено на проект в общем: 2 188 501 ₽
Заработано с проекта в общем: 928 358 ₽
Цена подписки за всё время: ~ 21,1 ₽
Ссылка на канал "Игромания" - https://t.me/joinchat/AAAAAEqWFrZeNPpMY-DOsQ
Steam:
Потрачено в апреле: 47 528 ₽
Из них на закупы: 27 500 ₽
Заработано в апреле: 94 204 ₽
Аудитория на начало месяца: 104 700 подп.
Аудитория на конец месяца: 104 630 подп.
Цена подписки в апреле ~23,9 р
Средний ER: 17.8%
Потрачено на проект в общем: 1 877 131 ₽
Заработано с проекта в общем: 645 547 ₽
Цена подписки за всё время: ~17 ₽
Ссылка на канал "Steam" - https://t.me/joinchat/AAAAAE6kDjFrocnR6IRfzg
Никола в Кресле:
Потрачено в апреле: 105 326 ₽
Из них на закупы: 100 144 ₽
Заработано в апреле: 24 377 ₽
Аудитория на начало месяца: 30123 подп.
Аудитория на конец месяца: 32228 подп.
Цена подписки в апреле ~ 29 р
Средний ER: 23%
Потрачено на проект в общем: 848 634 ₽
Заработано с проекта в общем: 128163 ₽
Цена подписки за всё время: ~ 26 р
Ссылка на канал "Никола в Кресле" - /channel/teslascience
Итоги:
Общие траты за апрель: 172 882 руб.
Доход с 3-х каналов за апрель: 226 052 руб.
Чистая прибыль за апрель: 180 813 руб.
Общие траты за 10 мес: 4 917 558 руб.
Доход с 3-х каналов за 10 мес: 1 702 069 руб.
Чистая прибыль за 10 мес: 1 287 432 руб.
📊Мой текущий инвест-портфель по одному из направлений - "хайп-проекты" на 01 мая 2021
1. QubitLife.
Недавно роскомнадзор заблочил сервера в кубика в РФ. Но это никак не сказывается на масштабах движа. Новый формат мероприятий SalesCamp собрал более 1000 участников в разных странах (Россия, Индия, ЮАР, Украина, Перу).
- Анонсировано большое лидерское мероприятие в Дубае.
- Запущена венчурная программа Vision Gold (покупка доли Колумбийской золотодывающей компании). Стоимость одного лота - 100$. Но участвовать в этом я бы на вашем месте не стал.
- Все ранее купленные инвест.пакеты (лицензии) объединены в один. Зачем это сделали - хз, но так удобнее.
Кубик отлично развивается, но он уже не молодой, да и доходность снизилась. 5 мес окупаемости на такой стадии выглядит довольно рискованно, по этому я понижаю рекомендованную долю для новых инвесторов до 2% от капитала.
Моя инвестиция в QubitTech - 5000$, вывел на данный момент (без рефки) 15920$ или +218% чистой прибыли.
💥 Cсылка для регистрации - https://qbt.life/rY9P9m
🔍 Детальный обзор проекта и инструкция по регистрации - https://donothing.pro/qubittech/
2. Antares.
В апреле Антарес запустил несколько новых инвест.направлений и промоушенов:
- Great Spring Promotions;
- программа Smart Profit Team;
- образовательная онлайн-платформа Antares Trading School.
Планы на май:
- празднование годовщины Synergy;
- старт программы Antares Cashback;
- запуск новой матрицы в программе Matrix Profit Team;
- мероприятия MasterMind;
- запуск программы CryptoCash Profit.
Как обычно Антаресу есть чем порадовать своих партнеров. Событий у них за месяц столько, что средненькому хайпу хватит на всё время работы.
Соблазн прокрутиться большой, но я действовую по стратегии и рискую только прибылью. Из вложенных 3000$ в Union Profit Team я получил за месяц +600$ (+20%) тело депозита (3000$) я вывел, оставив крутиться только прибыль (600$). Вкладываю их в Union Profit Team с доходностью 50% на 2 месяца.
Рекомендуемая сумма вклада - 3% от капитала на Union.
💥 Cсылка для регистрации - https://antares1.trade/personal/?signup=TH013389285
🔍 Детальный обзор проекта и инструкция по регистрации https://donothing.pro/antares_obzor/
3. Symbios Finance.
Квоты на гаджеты и авто по-прежнему разлетаются за секунды. Спрос большой, но и счастливчиков становится всё больше. В апреле пошли выплаты по первым квотам, появились отзывы в интернете, и далее их будет становиться только больше.
Сегодня (3 мая) открыли новый депозит (контракт) на 500.000₽, который имеет повышенную доходность в 22% в месяц. И я также долил еще 500к.
В апреле мне пришла выплата по программе Drive. Вложенные 2 000 000₽ за 120 дней превратились в 5 000 000₽.
Моя общая инвестиция в Symbios Club за все время составляет 3 200 000₽. Вывел 5 000 000₽ по программе Drive и 86 080₽ по контрактам.
Проект набирает обороты сам по себе, и это еще не успели запустить вебинары, партнерский сайт и начать открывать офисы! Потенциал огромный! Гарантий не даю, но риск стоит прибыли!
Рекомендуемая сумма вклада в Symbios для новых инвесторов - 20% от капитала.
💥 Cсылка для регистрации - https://resident.symbios.club/sign-up?id=RU-944462
🔍 Детальный обзор проекта и инструкция по регистрации - https://donothing.pro/symbios_finance/
4. TCGroup (Phenom)
Phenom - новый проект в портфеле, о которм я писал здесь - /channel/donothingpro/1527
Феном приносит два вида дохода: инвестиция в Sintex (8-16% в месяц), а также рост собственного токена PNT (+25% в апреле). До недавнего времени покупка PNT была остановлена и возник дефицит токена.
С 4 по 8 мая для обладателей лицензии от 500$ запускается 1 раунд продажи токенов PNT. Всего будет продано токенов на 100 000 USDT.
Моя инвестиция в Sintex 3000$ принесла в апреле 472$. Токены PNT, которые я брал в марте на $2100, в апреле принесли +602$ (теперь стоят 2957$). Итоговая общая прибыль в TC Group - 1074$ за месяц.
Рекомендуемая сумма вклада: 5-10% от капитала
💥Ссылка для регистрации: https://board.tcgroup.ai/auth/registration?ref=tx5604535
Тест фонда Mercury Foundation, результаты за Апрель
Сначала дела у меркури шли очень многообещающе. Многие позиции, которые набирали в прошлых месяцах были закрыты вхороший плюс. Однако во время жесткого бритья лонгистов многие сделки повылетали по стопам. В итоге прибыль получилась жалкие +1,1%
Мой баланс на начало месяца составлял 21 345$. Сейчас 21 592$.
Общий доход за 3 мес (с начала тестов) +1 592$ или 8%
Кто хочет потестить тему со мной - вот ссылкf для регистрации: https://mercury.foundation/123396
Минимальная сумма вклада: 10 000$
Тестирую новый проект #Tagprotocol
Вчера стартовал интересный крипто-проект на смарт контакте бинанс смарт чейн с закосом под NFT. Суть темы в том, что вы выбирате себе как можно более популярный Хэштег из твиттера и регистрируете его в прокте!
Ваш хэштег привязывается в виде NFT к вашему адресу кошелька (BSC). Каждый хэштег уникальный, нельзя занять один и тот же 2 раза!
Чем больше трафика собирает ваш хэштег в реальном мире на твиттере, тем больше монет (TAG coin) вы получаете.
В Августе обещают старт торгов TAG coin на собственной децентрализованной бирже, где вы сможете продать «намайненные» токены.
Все хэши фиксируются на блокчейне - https://bscscan.com/token/0x37c557de4eaf6d2e908ed0daf27da4a729e8ce2f вы можете в реальном времени видеть кол-во созданных хеш тегов и кол-во адресов, которым они принадлжат. На момент написания поста создано уже 717 хешей на 169-ти адресах.
Также в будушем будет аукцион на котором можно будет продавать свои хештеги. А учитывая что проект стартовал только вчера, вы можете успеть забить самые популярные, которые (веротяно) в будущем могут стоит очень дорого.
Купить хэштег можно только с кошелька Binance Chain (либо других, которые поддерживают сеть BSC, например Metamask)
Покупка осуществляется только за токены BNB! Стоимость 1-го хэша 200$ в эквиваленте BNB.
Я взял на тест 3 хэштега #fashion #style #friends вложив 600$ в эквиваленте BNB.
Также в проекте есть многоуровневая партнерка. Рефка падает в BNB инстантом на ваш кошелек.
Если вы надумали поучаствовать - поспешите, пока не разобрали самые топовые хэштеги!
Риски! Да они присутствуют. Т.к. биржа будет только в авгесте и не известно по какому курсу можно будет продать токены.
Рекомендумая сумма вклада: 5% от капитала
Инструкция:
1. Переходим по ссылке - https://bit.ly/3nc5Qyn
2. Подключаемся через Метамаск или бинанс смарт чейн.
3. Жмем Register hashtag
4. В поле вбиваем любой хэштег из списка самых популярных (какие популярные - гуглите. Cо слов админов, плохой хэштег будет приносить примрено на 70% меньше токенов, так что если выберете не топовый, то доход не будет критично меньше!)
5. Жмем купить и вас перекидывает на подтвреждение через кошелек BSC. Подтверждаете и майните токены, которые отразятся у вас на кошельке через 60-90 дней!
Если что-то непонятно - пишите в комментариях, помогу!
Прилетела выплата в 5 000 000 руб. от симбиоз!
На днях получил выплату по автопрограмме. Мой вклад составил 2 млн руб. (40% от стоимости VW Tuareg). Спустя 4 мес. я получил 100% от стоимости - 5 млн руб. По условиям автопрограммы мне необходимо купить тачку, обклеить ее в наклейки Symbios и записать видеоотзыв. Но т.к. у меня уже есть тачка получше, мне, в виде исключения, разрешили сделать реинвест на депозит (контракт).
Мне пошли на встречу, т.к. в этом проекте я являюсь активным инвестором и помогаю привлекать инвестиции по партнерской программе.
Ранее у меня уже был депозит (контракт) на 250 000 руб. Учитывая что в проекте сейчас стоят лимиты на депозит, я не мог закинуть больше, но за мои заслуги мне расширили лимит и я сделал еще один деп на 250к руб, а также еще 2 депозита по 100к руб.
Т.о. мой вклад в Симбиоз на текущий момент составляет 700 000 руб. которые мне будут приносить около 150 000 руб. в месяц! А также я обязался сделать еще один вклад на 500 000 руб. в мае, когда появится новый инвест-пакет номиналом в 500к.
Кто поверил мне 4 мес. назад и зашел на какую-нибудь программу - поздравляю, вы уже сделали от 100% до 120% чистой прибыли! Тогда квоту на программу было поулчить очень легко, а сегодня практически невозможно, т.к. желающих очень много и их разбирают в считаные секунды!
Но кто пропустил движ - не расстраивайтесь! Совсем недавно (с 1-го апреля) стартовали инвест-пакеты (контракты) и теперь не нужно ловить квоты и записывать потом отзывы. Просто инвеструем и получаем проценты.
Также только с 1-го апреля стартовала продвинутая партнерка и начали подтягиваться лидеры. Скоро начнутся вебинары, будут открываться офисы и проводиться оффлайн мероприятия. Потенциал у проекта огромный, все только начинается!
Если вы надумали поучастовать - вот сылка для регистрации - https://resident.symbios.club/sign-up?id=RU-944462
🔍 Детальный обзор проекта и инструкция по регистрации - https://donothing.pro/symbios_finance/
Не забываем про риски! Они есть везде, даже в банке! Вкладываем до 20% от капитала.
Новый проект в портфеле TCGroup (Phenom)
Месяц назад я решил взять его на тест - вот ссылка на тот пост: /channel/donothingpro/1498
Сейчас я решил все-таки добавить его в свой портфель. Раньше каждый из вас мог купить токены проекта - Phenom. Однако с недавнего времени для обычных юзеров продажа токенов закрыта! Приобрести их можно только тем, у кого есть лицензия, да и то ограниченное кол-во.
Для тех кто покупал токены раньше - новость очень крутая, т.к. это создаст токену дополнительную ликвидность. А сам токен уже стоит 0,2$ (я брал по 0,15).
Но не токеном единым! В прокте есть другое напраление - Sintex, куда можно положить свои бабки на 3 мес и получать 8-16% в мес. В конце срока можно вывести тело вклада, так что прибыль немаленькая. % доходности зависит от того куплена ли у вас лицензия и какая именно. Если лицензии нет - 8% в мес. Если лицензия на 100$ - 10% в месяц, если на 500$ - 12$, если на 1500$ - 14% и если на 3000$ - 16% в мес. Также можно включать автореинвест.
При помощи нехитрой математики вы можете рассчитать стоит ли вам покупать лицензию, чтобы поднять процент. Это не всегда выгодно, но если деп высокий до смысл имеет.
В целом преокт довольно здравый, и с неплохим потенциалом. Если админы реализуют хотя бы половину того, что обещают, будет бомба!
А уже в мае они общают эксплорер для своего блокчейна, вайтпепер на 140 листов со своими патентами. IT кластер для разрабов (сам не понял что это и зачем). И даже свой физически журнал!
А к лету обещают свой кошелек, банкинг и платежную систему. Короче 3 короба наобещали, посмотрим что из этого реально запустится.
Мой деп в Sintex на 3000$ за счет автореинвеста превратился в 3361$ за неполный месяц. А токены, которые я брал на 2100$ сейчас стоят 2625$.
Кто хочет вложить в TCGroup - вот ссылк для регистрации: https://board.tcgroup.ai/auth/registration?ref=tx5604535
Рекомендуемая сумма вклад: 5-10% от капитала
Про риски также не забываем! Гарантий нет!
Охота за роботом. Результаты 10-го месяца тестов
10 месяцев назад я взял на тест форекс-робота EagleBot, сделал тестовый депозит в $1000. С тех пор мне ничего не приходилось делать, кроме оплаты абонентской платы 25$ в месяц. Посмотрим текущий результат.
На начало марта просадка в депозите составляла 60%. Спустя месяц робот отыграл 5% и теперь просадка 55%. Т.е. если прямо сейчас закрыть все позиции, то смогу вывести 450$. Как считаете, какой шанс, что робот выйдет хотя бы в ноль за год работы?
Купил 2 редких NFT машины из "Назад в будущее"
NFT-платформа VEVE сотрудничает с разными известными брендами и каждую неделю выпускает новую серию лицензированных 3D-моделей.
На этой неделе дроп состоял из 3 видов машины DeLorean Time Machine из фильма "Назад в будущее". Несмотря на дикую нагрузку на приложение во время дропа, мне удалось купить 2 редких лота по 69.99$. В общем потратил 140$. Потом планирую продать их на маркете. Буду держать вас в курсе!
Новые дропы обычно выходят по четвергам в 18:00 мск. Кто хочет рискнуть, приложение качаем по ссылке: veve.me. Гарантий не даю.
Инвестиции в Паблики ВК. Отчет за Март 2021
Ситуация с вк накаляется в плане контента. С 1 февраля работает новая ПП (партнерская программа) и одно из важных условий - уникальный контент. Нам отключили ШОу-бизнес из-за того, что у нас в сети много сообществ и наши редактора рерайтят контент, вк посчитал это не уникальным и отключил нас от ПП. Так же просто фото/картинки постить нельзя, ведь для вк это не несет ценности для аудитории, нас заставляют делать большие посты с огромными текстами. Это конечно же минус для вк. В текущих реалиях стоимость контенщика будет только расти, это очевидно. Планы на будущее менять контент под новые правила вк для последующей монетизации.
Так же мы решили избавиться от 2-х мелких проектов: Охота и рыбалка/Оружие и ножи. Продали их по номиналу (161 634 руб.), забрав чистую прибыль (43 723 руб. или +27%).
В моём активе находятся 7 сообществ с общей аудиторией 6 млн подписчиков:
1. «Пранк Тайм» - https://vk.com/prank_t1me - 3 042к подписчиков
2. «Философия мудрости» - https://vk.com/public161301907 - 520к подписчиков
3. «Тесла» - https://vk.com/science_porn - 404к подписчиков
4. «Вселенная Marvel DC» - https://vk.com/my_ml - 819к подписчиков
5. «Современная Хозяйка» - https://vk.com/public165922804 - 557к подписчиков
6. «Журнал о звездах» - https://vk.com/public56426636 - 206к подписчиков
7. «Шоубизнес» - https://vk.com/show_buss - 909к подписчиков
Мой чистый доход с пабликов за Март: 223 375 руб.
Потрачено за все время на все паблики: 8 475 589 руб.
Общий чистый доход составил 2 828 431 руб. (отбил 33,3%)
