14294
Официальный канал «Делового Петербурга» dp.ru. Группа ВК: https://vk.com/dpru
Цены на элитную недвижимость в Петербурге за год выросли на четверть
За последние три месяца объём экспозиции уменьшился на 15% по площади и на 16% по количеству лотов, годовое снижение по этим двум показателям — 33%. По данным NF Group, объём предложения на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга сегодня составляет 74 тыс. м2 (575 квартир и апартаментов).
Петроградский район сохраняет статус крупнейшей элитной локации города, на него приходится 35% от общего объема. Здесь же заключено наиболее количество сделок — 56%. Общее количество сделок в III квартале увеличилось на 39% по сравнению с предыдущим, рост за год — 27%. С июля по сентябрь реализовано 163 лота (квартиры и апартаменты).
Средняя стоимость элитной недвижимости за год выросла на 24% до 93 млн рублей. Средневзвешенная цена м2 в элитном сегменте сегодня — 743 тыс. рублей. Средняя стоимость сделки — 73,7 млн рублей.
Автор фото: Сергей Ермохин / "ДП"
Подписаться на DP.RU
Информация для метеозависимых
Мощная магнитная буря обрушится на Землю сегодня.
Старайтесь не перенапрягаться, не вступать в конфликты и пейте больше воды.
Оправдание за ужасный характер на сегодня найдено.
Предупредите близких.
Подписаться на DP.RU
🚇А вот так должно было выглядеть петербургское метро к 2020 году.....но что-то пошло не так
Так близко, но так далеко.
Подписаться на DP.RU
Вместо кредита: бизнес стал чаще прибегать к лизингу в сделках с недвижимостью
В структуре рынка лизинга недвижимость показывает среди объектов наибольшую динамику по росту. Так, по данным "Эксперт РА", в структуре нового бизнеса за прошлый год доля недвижимости выросла почти в 5 раз — с 1,2 до 5,7% (для сравнения: далее идут морские и речные суда с ростом в 2,3 раза).
Популярности лизинга как финансового инструмента серьёзно способствует текущая ситуация со стоимостью кредитов. Учитывая тренд на увеличение ключевой ставки, можно ожидать, что продолжится и рост лизинга, считают эксперты. Впрочем, и в отрыве от контекста лизинг представляется достаточно привлекательным инструментом, поскольку позволяет оформить право собственности быстро, без дополнительного залога, а также получить налоговые льготы.
Автор фото: Сергей Ермохин / "ДП"
Подписаться на DP.RU
У "Выборгской" начали снос котельной на территории бань братьев Егоровых, в городе разработают правила содержания собак, появился проект туристического налога. А также зоопарк в Юнтолово, фото ШМСД, контроль за гидами и новые праздники.
Картина прошедшего дня — в вечернем дайджесте "Делового Петербурга".
#дайджест
Градостроительная комиссия Петербурга одобрила четыре новых строительных проекта
Всего на обсуждение было представлено восемь проектов городских застройщиков. Одобрение получили "КВС-Выборгский", ЗАО "БФА-Девелопмент", Шестаков Александр Николаевич и ООО "Специализированный застройщик "ЛСР. ОСТРОВ".
Проекты специализированных застройщиков "Гарант" и "Новатор" получили второй шанс, но с условием доработки в рабочей группе градкомиссии.
А заявки, представленные "Специализированным застройщиком "Санрайс" и комбинированным закрытым паевым инвестфондом "Бриг" под управлением ООО "Свиньин и партнёры", получили отказ.
Автор фото: Тихонов Михаил
Подписаться на DP.RU
Средний чек на поездки в такси в сентябре в Петербурге вырос на 11%
Средний чек на поездки в такси в Петербурге в сентябре увеличился до 626 рублей за поездку, сообщил аналитический ресурс "Чек Индекс".
Количество поездок в этом же месяце выросло на 4% по сравнению с 2023 годом. Рост цены поездки в такси в Петербурге соотносится с ростом среднего чека в среднем по России и в Москве.
В столице в сентябре 2024 года средний чек оказался на 11% выше, чем за аналогичный период прошлого года, цена поездки составила 821 рубль. Вызывать такси стали на 6% чаще.
А вы часто пользуетесь такси?
Почти каждый день — ❤️,
Часто — 👍,
Редко — 👌,
Не пользуюсь — 👎
Автор фото: Тихонов Михаил/"ДП"
Подписаться на DP.RU
Приглашаем руководителей среднего и крупного бизнеса, ИТ-директоров и бизнес-аналитиков на первую совместную конференцию Conteq и Visiology «Раскройте потенциал бизнеса с BI*: инструменты, практика, результаты», которая состоится уже 15 октября! Вас ожидает более 4 часов нетворкинга от ведущего вендора РФ в сфере бизнес-аналитики.
Впервые в Санкт-Петербурге мы соберём лучших профессионалов рынка вместе. На мероприятии вы сможете вживую оценить возможности системы бизнес-аналитики Visiology, ознакомиться с реальными примерами внедрения, расширить профессиональные связи, а также принять участие в розыгрыше бесплатного проекта от Conteq. Мы расскажем, как современные инструменты анализа помогут вашему бизнесу выйти на новый уровень роста и развития.
*BI (business intelligence) — бизнес-аналитика
Не упустите возможность стать частью сообщества бизнес-аналитиков Санкт-Петербурга!
Подробная программа и форма регистрации доступны по ссылке.
18+
#реклама | ООО «Контек» | erid: 2Vfnxx5SeXz
Новый лицей-атриум в Кронштадте введут в эксплуатацию до конца 2024 года
На Цитадельской дороге в Кронштадте завершается строительство необычной трёхэтажной школы-лицея, где смогут одновременно обучаться до 550 учеников.
Новое образовательное учреждение станет частью туристско-рекреационного кластера "Остров фортов".
Известно, что в новом лицее предусмотрено более 20 учебных классов, а его главной изюминкой станет пространство со стеклянным потолком и витражным остеклением.
Подписаться на DP.RU
Братские бани у "Выборгской" приняли экскаватор. Начался демонтаж котельной
На Малом Сампсониевском проспекте Петербурга идут демонтажные работы на территории бань братьев Егоровых, построенных в начале XX века. Заброшенное здание планируют приспособить под школу.
Как отмечает движение "Живой город", строительная техника ломает не основное здание, а кочегарку, перестроенную в советское время.
"Однако в письме КГИОПа демонтаж капитальных стен вообще отрицался", — отмечают общественники.
В Красногвардейском районе Петербурга построят пожарное депо
Объект возведут на территории предприятия "Ручьи" по адресу Зотовский проспект, участок 3.
В состав комплекса войдут главное здание, закрытый гараж для хранения резервной техники, контрольно-пропускной пункт, автономная газовая котельная и учебно-тренировочная башня. Объект оснастят современным оборудованием и техникой.
Фото: Госстройнадзор Санкт-Петербурга
Подписаться на DP.RU
В России хотят расширить рамки разрешённой самообороны
В Госдуму планируют внести изменения в ст. 37 УК РФ "Необходимая оборона", которые позволят россиянам защищаться в случае незаконного проникновения в жилище даже без прямой угрозы для жизни. На данный момент право на самооборону предусмотрено только при угрозе жизни.
Автор инициативы глава комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов, считает, что это исключит случаи обвинения защищающего себя гражданина.
🤔Поддерживаете?
Да –👍, нет –👎
Подписаться на DP.RU
ГАИ Петербурга выявила 1,5 тыс. нарушений на каршеринге с 23 по 29 сентября
"Большинство — по части 3 статьи 12.23 КоАП РФ (нарушение требований к перевозке детей) и по статье 12.18 (непредоставление преимущества в движении пешеходам или иным участникам дорожного движения)", — отмечают в ведомстве.
Посмотрите, как будет выглядеть новая скоростная трасса Петербурга
В Сети появились изображения Широтной магистрали скоростного движения — строящейся платной трассы в Петербурге. На кадрах можно увидеть, как трасса будет проходить через город и пересекать акваторию Невы.
ШМСД пройдёт от ЗСД, через строящийся Большой Смоленский мост к КАДу и далее по территории Всеволожского района Ленобласти.
В следующем году Смольный потратит на строительство ШМСД 26 млрд рублей.
🤔Ждете открытие этой трассы?
Да –👍, нет –🔥
Подписаться на DP.RU
XWAY обновил искусственный интеллект для управления продвижением товаров на Wildberries.
XWAY AI протестировали на реальных магазинах, товарах и бюджетах и получили много положительных отзывов. Так робот стал ещё умнее, и появился XWAY AI 2.0. Он самостоятельно определяет, где, кому и по каким запросам показать товары селлера. Нейросеть работает круглосуточно, расходует минимум денег и привлекает максимум продаж.
Первой версией воспользовались более 1500 клиентов, и каждый четвёртый отметил рост оборота товаров более чем вдвое. После переключения на XWAY AI 2.0 средний прирост оборота составил ещё 18-20% — без изменения бюджета на рекламу.
Чтобы понять, на что способен XWAY AI и настроить его под себя, можно зарегистрироваться по ссылке и использовать бесплатный триал. Специалист техподдержки от XWAY покажет, как управлять умным роботом.
#реклама | ООО «ТИСЭЙЛ» | erid: 2VfnxwMpcVe
О какой профессии россияне мечтали в детстве
18% сказали, что не помнят о своей детской мечте.
При этом 89% респондентов на вопрос "сбылась ли ваша детская мечта?" ответили отрицательно.
Исследование проводил сервис Работа.ру совместно со СберСтрахование жизни.
А у вас сбылась детская мечта?
Да — ❤️,
Нет — 😢,
Не помню — 😁
Фото: нейросеть napkin.ai
Подписаться на DP.RU
Обвиняемого в убийстве Талькова Валерия Шляфмана допросили в Израиле
Петербургские следователи прибыли в Израиль, чтобы допросить Валерия Шляфмана — бывшего концертного директора советского рок-музыканта, певца, автора песен, поэта и гитариста Игоря Талькова, которого заочно обвиняют в убийстве артиста.
Напомним, что Следственный комитет Петербурга возобновил расследование дела об убийстве Игоря Талькова почти шесть лет назад, в ноябре 2018 года. Сын певца Игорь Тальков-младший назвал это решение издевательством над близкими и поклонниками артиста, а также заявил, что имя настоящего убийцы его отца так и не станет известным.
Подписаться на DP.RU
Новая школа со спорткластером появится на севере Петербурга к лету 2026 года
Образовательное учреждение на 550 учеников появится в Приморском районе рядом с улицей Лидии Зверевой, в центре жилого квартала "Прайм Приморский". Возведением объекта займётся Setl Group.
Помимо стандартных учебных кабинетов в здании школы предусмотрены мастерские для уроков труда, библиотека с читальным залом, столовая актовый и спортивные залы, а также два современных бассейна.
Во дворе образовательного учреждения появятся стадион с футбольным полем, шесть беговых дорожек, комбинированная и обычные площадки для игры в баскетбол и волейбол, уличные тренажеры.
Автор фото: Пресс-служба компании Setl Group
Подписаться на DP.RU
А так сейчас выглядит станция метро "Фрунзенская"
Продолжается разработка грунта вблизи вестибюля для будущего переустройства подземных помещений.
Напомним, станция была закрыта на реконструкцию 1 июня. Ожидается, что вестибюль станции вновь примет пассажиров в 2027 году, а само здание будет открыто для пассажиров в 2029 году.
Фото: СПб Строительный | Stroitelnui
Подписаться на DP.RU
Высота нового небоскреба "Лахта Центра – 2" составит 703 метра
Он станет вторым по высоте небоскребом в мире и абсолютным рекордсменом по высоте обзорной площадки (590 метров) и верхнего эксплуатируемого этажа.
Окончание строительства запланировано на 2031 год.
Подписаться на DP.RU
Прогулочную зону бульвара Новаторов открыли после реконструкции
Об открытии общественного пространства в Кировском районе рассказал губернатор Петербурга Александр Беглов в своём telegram-канале. Градоначальник напомнил, что в создании проекта сквера участвовали местные жители. По их просьбе рабочие обустроили в сквере детские площадки, высадили новые деревья и многолетники. На фотографиях видны новая уличная мебель и деревянные беседки.
Как вам?
Автор: t. me/a_beglov
Подписаться на DP.RU
Алина Пекова стала первой россиянкой, покорившей 14 высочайших гор мира
31-летняя альпинистка Алина Пекова из Кабардино-Балкарии покорила гору Шишабангма в центральных Гималаях, после чего стала первой среди россиян, кому удалось побывать на вершине 14 самых высоких гор мира.
Пекова прошла этот путь за 15 месяцев. За всю историю альпинизма покорить все восьмитысячники до Пековой смогли 42 человека. 3 из них были женщинами: норвежка Кристин Харила и шерпа Тенджен-лама покорили 14 вершин в 2023 году.
Подписаться на DP.RU
Бывший вице-губернатор Петербурга победил в конкурсе снимков дикой природы Wildlife Photographer of the Year
Снимок бывшего вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского "Границы рыси", сделанный в Лазовском районе Приморского края, стал победителем в номинации "Животные в их среде обитания". Конкурс проводился музеем естественной истории Лондона.
"От шерсти кошки до снега, до голых деревьев и формы гор на заднем плане, я чувствую, что могу прикоснуться ко всем элементам изображения", — комментирует снимок председатель жюри Кэти Моран.
Оттолкнуться от дна: рынок новостроек постепенно приходит в норму
По данным сервиса DataFlat.ru, в сентябре 2024 года в Петербурге зарегистрировано 3111 договоров долевого участия (ДДУ). Это на 20% больше, чем в августе, когда дольщики купили 2509 квартир. Общая площадь проданного жилья увеличилась со 106,7 тыс. до 124,7 тыс. м2.
В Ленобласти количество договоров увеличилось на 18% — до 1254. Общая площадь реализованных новостроек выросла с 44,2 тыс. до 51,8 тыс. м2.
Таким образом можно говорить о том, что рынок упал в два раза – в сентябре 2023 года в Петербурге купили 6651 лот, а в Ленобласти - 2611 договора. При этом год назад ключевая ставка равнялась 13% и действовала льготная ипотека "для всех".
Подписаться на DP.RU
Стало известно, как цены на квартиры в Петербурге изменились за год
Квартиры в новостройках Петербурга сильнее подорожало за прошедший год, чем вторичное жильё. В то же время ценовой разрыв между двумя сегментами снижается.
Медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в сентябре составила 244 тыс. рублей. В августе она находилась на том же уровне, а по сравнению с июлем сократилась на 1,9%. В сравнении же с прошлогодним сентябрём первичка подорожала на 5,2%.
Во вторичке квадратный метр вырос в цене с августа по сентябрь на 0,3%, достигнув отметки в 203 тыс. рублей. За год стоимость жилья увеличилась на 3,5%.
Подписаться на DP.RU
В Петербурге предложили отмечать День героической защиты острова Сухо
Это историческое событие произошло 22 октября 1942 года.
Инициативу городского правительства рассмотрели в первом чтении на очередном заседании Законодательного собрания Петербурга.
🤔Будем отмечать?
Да –👍,
нет –👎,
не знаю об этом событии –👌
Подписаться на DP.RU
ЗакС Петербурга отказался спрашивать губернатора про исчезнувший памятник полякам
С таким предложением выступил глава фракции "Яблоко" Александр Шишлов. Его мнициативу поддержали всего 4 парламентария.
Он напомнил коллегам, что с мемориального кладбища на Левашовской пустоши пропал один из памятников, и его судьба до сих пор не известна. Он предложил направить обращение главе города Александру Беглову с тем, чтобы вернуть памятник на место ко дню памяти жертв политических репрессий, который приходится на 30 октября.
Подписаться на DP.RU
Автобус с туристами из Петербурга перевернулся по пути в аэропорт Даламана
В городе Фетхие на юго-западе Турции перевернулся автобус с туристами из Петербурга. Пассажиры отделались ушибами.
Инцидент случился ночью 8 октября, когда отдыхающих везли из отеля в аэропорт Даламана. Как пишет 78.ru, водитель запомнился путешественникам агрессивным стилем вождения. В определённый момент мужчина не справился с управлением, автобус повело в сторону, после чего транспортное средство несколько раз перевернулось.
Подписаться на DP.RU
Сливочное масло в Петербурге за год подорожало на 70%
В прошлом году ретейлеры покупали 180 г масла за 120 рублей, в этом — почти за 200 рублей. Соответственно выросла и стоимость продукта на магазинных полках, пачка масла жирностью 82,5% подорожала со 150 до 239–249 рублей.
🤔А вы ощущаете на себе рост цен продуктов?
Да –😢, нет –🔥
Фото: Ермохин Сергей
Подписаться на DP.RU
Только в ДП