14294
Официальный канал «Делового Петербурга» dp.ru. Группа ВК: https://vk.com/dpru
Смольный повысит налог на доход при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости
Смольный предлагает с 1 января 2025-го установить понижающий коэффициент, который используется для расчёта НДФЛ с продажи недвижимого имущества, в размере 1.
Сейчас данный показатель равен 0,7 во всех регионах России. НДФЛ рассчитывается на уровне 70% от установленной кадастровой стоимости, если продавец получил доход меньше, чем кадастровая стоимость недвижимости, умноженная на понижающий коэффициент 0,7. Если же цена объекта выше кадастровой стоимости, помноженной на коэффициент, то налог исчисляется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи.
Фото: нейросеть Кандинский
Подписаться на DP.RU
Василеостровский район оказался лидером по вводу домов в сентябре
За сентябрь 2024 года в Петербурге ввели в эксплуатацию 181 015,20 м2 жилой недвижимости, представленной 94 домами на 4310 квартир и объектами индивидуального жилищного строительства.
За отчётный период в Северной столице было построено восемь многоквартирных домов и 86 домов ИЖС.
Лидером по объёму введённой в эксплуатацию жилой недвижимости оказался Василеостровский район, где за сентябрь сдали 55 352,5 м2 жилья — два дома на 1487 квартир
Подписаться на DP.RU
По железным дорогам Петербурга могут пустить трамваи
Для города собираются разработать концепцию трамвайного движения по ж/д путям. Над такой инициативой работает ООО "ПК Транспортные системы" ("ПК ТС"). С такой же мыслью в начале сентября выступил губернатор Александр Беглов. По его словам, организация движения трамваев по ж/д путям позволила бы решить ряд неких задач, и он связал это с созданием в городе лёгкого метро.
Опрошенные "ДП" эксперты отмечают, что похожие разработки есть в Европе и известны там под названием "трамтрейн". Суть такой системы в том, что между городами вагоны идут по железнодорожным путям как электричка, а внутри городов — как трамвай, с более частыми остановками. Соответственно, пассажиры могут добраться до места назначения быстро и без пересадок — всего на одном виде транспорта.
Как думаете, возможно ли перенести данный европейский опыт в Петербург?
Отличная идея — 🔥,
Если очень захотеть, то все возможно — 👍,
Будут деньги-будет и проект — 👌
Думаю, что технически очень сложно — 👎
Автор фото: Vostock-photo
Подписаться на DP.RU
Последний шанс увидеть фонтаны Петергофа
Сезон фонтанов в государственном музее-заповеднике "Петергоф" продлится до конца текущей недели.
Как сообщили в пресс-службе учреждения, фонтаны будут работать до 13 октября включительно, поэтому у гостей города и петербуржцев ещё есть возможность полюбоваться ими до того, как их отключат перед зимой.
"С 14 октября вход во все парки музея-заповедника станет бесплатным", — подчеркнули в пресс-службе ГМЗ "Петергоф".
Петербургские депутаты поддержали инициативу о запрете пропаганды чайлдфри
Комиссия ЗакСа по вопросам законности, правопорядка и безопасности Петербурга поддержала инициативу Госдумы о запрете идей чайлдфри.
Мониторинг соцсетей показал, что на сообщества, посвящённые отказу от деторождения, подписаны тысячи человек. Главный консультант комиссии Юрий Сергеевичев сообщил, что в пабликах распространяют предубеждения против рождения детей, которые не соответствуют действительности.
Депутат Вера Сергеева предположила, что штрафы не остановят распространение информации, и предложила ввести уголовную ответственность.
А вы поддерживаете инициативу запрета движения?
Да — 👍
Нет — 👎
Затрудняюсь ответить — 🤔
Автор фото: Евгений Асмолов / Trend
Подписаться на DP.RU
В Петербурге начали тестировать новый электробус на маршруте № 128
Кадрами с началом работы электробуса Asiastar X9-CITY поделился 7 октября вице-губернатор Петербурга Кирилл Поляков. Электробус способен преодолеть до 350 километров без подзарядки. Чтобы проехать более 800 километров из Москвы в Петербург, машине потребовались две зарядные сессии.
Видео: t. me/polyakov_kv
Подписаться на DP.RU
Банки ввели новую комиссию для ипотеки из-за высокой ключевой ставки
С 1 октября до конца года предельная ПСК на кредиты для договоров долевого участия в строительстве и покупке жилья, введённого в эксплуатацию менее года назад, составляет около 22,4% годовых. А для жилья, введённого в эксплуатацию более года назад составляет 24,5%.
Эксперты отметили, что в третьем квартале 2024 года норма для новостроек составляла 23,8%. ЦБ устанавливает предельное значение каждый квартал.
Нововведение касается покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынках.
Автор фото: Ермохин Сергей
Подписаться на DP.RU
Петербургские кроссоверы XCite X-Cross 7 начали продавать на Wildberries
Пока что купить XCite X-Cross на маркетплейсе могут исключительно жители Москвы и только с предоплатой. Когда покупатель вносит аванс, ему звонит менеджер дилера, чтобы заключить договор купли-продажи и согласовать доставку.
Для кроссоверов, купленных на Wildberries, будет действовать стандартная трёхлетняя гарантия от производителя или на 100 тыс. километров пробега, в зависимости от того, что наступит раньше.
Автор фото: архив "ДП"
Подписаться на DP.RU
Детки в клетках: стоит ли бояться квадроберов и кто монетизирует зверскую субкультуру
В медиапространстве всё жарче разгораются споры о новом молодёжном течении — квадробинге. Пока дети скачут на четвереньках, подражая животным, одни взрослые опасаются за их психическое здоровье, а другие находят способы заработать на этом хобби.
“Деловой Петербург” разбирался, откуда взялись квадроберы, кому выгодны "одичавшие” дети, нужно ли запрещать их на законодательном уровне и что делать родителям, чей ребёнок перевоплощается в зверя.
Подписаться на DP.RU
Старейшее троллейбусное депо Петербурга реконструируют за 2,5 млрд рублей
Судя по опубликованной документации, от старого депо останется лишь фундамент, и тот частично — только под существующей встроенной трансформаторной подстанцией. На его месте возведут новое двухэтажное здание, которое будет иметь семь зон для обслуживания троллейбусов. Всего площадка сможет обслуживать до 70 машин, в том числе с увеличенным автономным ходом (ТУАХ). В депо смогут проводить мойку и уборку машин, электроналадочные, кузовные, окрасочные и другие работы.
Депо на Сызранской ул. — старейшее в Петербурге. Буквально на днях, 4 октября, исполнилось 84 года с даты выпуска первых троллейбусов с площадки парка № 1. До его открытия обслуживанием машин занимался трамвайный парк № 4 в центре Ленинграда.
Фото: Закупочная документация
Подписаться на DP.RU
Только в ДП
Живее всех домов: борьба за дом Басевича продолжается даже после частичного сноса
В среду, 9 октября, должно состояться апелляционное заседание по иску градозащитников о доме Басевича на Большой Пушкарской улице, 7. Это один из редких случаев, когда судятся из–за дома, который уже разобрали (в данном случае частично, оставив фасадный объём).
Активисты оспаривают отказ во включении дома Басевича в Единый реестр объектов культурного наследия. Этот отказ позволил приступить к реконструкции (напомним: здание приспосабливают под апартаменты для артистов, для которых не нашлось более подходящего места).
Автор фото: Ермохин Сергей
Подписаться на DP.RU
У арки Главного штаба в Петербурге ночью загорелся троллейбус
Тушить троллейбус выехали 10 спасателей при поддержке 2 единиц спецтехники. Сотрудники МЧС обнаружили, что огонь охватил 10 метров салона троллейбуса. Чтобы потушить его потребовалось меньше получаса, к 23:13 пожар ликвидировали.
В пожаре никто не пострадал. Причины возгорания уточняются. По данным портала 78.ru, первой загорелась крыша. Пассажиры успели эвакуироваться, а сам троллейбус был отключён от контактной сети.
Подписаться на DP.RU
Замглавы комитета Смольного задержали при получении "аванса" в 1,5 млн рублей
Следователи полагают, что в марте 2023 года чиновник договорился со знакомым о передаче через него, как посредника, 23,5 млн рублей от представителя двух коммерческих организаций за помощь в заключении договоров на аренду земли в разных районах города под "объекты бытового назначения" без торгов.
С марта 2023 года по сентябрь 2024-го Шарипов получил указанную сумму. Однако затем чиновник решил заменить один из участков на два других и потребовал через посредника у бизнесменов ещё 2,5 млн рублей. Предприниматели обратились в правоохранительные органы.
Автор фото: пресс-служба ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Подписаться на DP.RU
Цены на вторичное жильё в Петербурге и ещё трёх городах снизились в сентябре
Так, в течение сентября стоимость квадратного метра на вторичном рынке Петербурга и Челябинска снизилась на 0,5%, а в Перми и Волгограде падение составило 0,7% и 0,3% соответственно.
Согласно прогнозам экспертов, в ближайшее время на вторичном рынке жилья будет расти доля объектов, которые продаются со скидкой.
Подписаться на DP.RU
В Петербурге прошёл тест-драйв OTING «Паладин», который создан на основе большого японского внедорожника и недавно получил титул «Лучший внедорожник для России».
Более ста человек, среди которых были опытные автомобилисты и просто любители внедорожной езды, получили уникальную возможность испытать внедорожник на специально подготовленной трассе. Мероприятие организовали два официальных дилера OTING: «Вагнер-Авто» и «БорисХоф».
Трасса для тест-драйва OTING «Паладин» была разработана для демонстрации японского характера и внедорожных возможностей. Участники оценили мощь и проходимость автомобиля, который уверенно справился с крутыми спусками, подъёмами и участками бездорожья, продемонстрировав отличную маневренность, комфорт и эргономику салона.
Победитель премии «Внедорожник года 2024» в номинациях:
- Лучший внедорожник для России
- Лучший среднеразмерный внедорожник
Премия проводится авторитетным изданием 4x4 Club c 2005 года.
#реклама|ФИЛИАЛ ООО «ГИПЕРИОН ЛИЗИНГ (ТЯНЬЦЗИНЬ)»|erid:2Vfnxvr4pBz
В новостройки Петербурга стали заманивать созданием соседских центров
Минувшим летом начали работу сразу три таких центра — два в своих ЖК "Зелёный квартал" и "Солнечный город" открыла Setl Group, один в ЖК "ЮгТаун" запустила КВС.
Соседский центр — это не просто место для встреч и общения, это настоящий оазис, куда люди могут прийти в свободное время. В его инфраструктуру входят пространства для проведения семейных праздников и других мероприятий по инициативе самих жителей, коворкинг и детские зоны.
Если не учитывать стоимость самого помещения, которое остается в собственности девелопера, то расходы на ремонт и оборудование центра составляют около 12–18 миллионов рублей, плюс зарплата сотрудникам — около 4–6 миллионов рублей.
Однако, как утверждают эксперты, выгода от создания такого центра очевидна: довольные жители с радостью порекомендуют свой жилой комплекс друзьям.
🤔Как вам идея?
Фото: мысоседи.рф
Подписаться на DP.RU
Производитель колбас и мясных продуктов ООО "МПК “Петровские деликатесы”" без очевидных причин подал заявление о банкротстве, в конце декабря в Петербурге традиционно пройдёт неформальная встреча лидеров стран СНГ и саммит ЕАЭС, а на реконструкцию старейшего в Петербурге троллейбусного депо выделили 2,5 млрд рублей.
Эти и другие новости — в дайджесте "Делового Петербурга" от 7 октября.
Посмотрите, как в Китае поздравили Владимира Путина с Днем рождения
В небе над одним из китайских мегаполисов сотни дронов изобразили портрет российского президента, дополненный поздравлением "HAPPY B-DAY MR.PRESIDENT".
Подписаться на DP.RU
Продажа железнодорожных подъездных путей на станции
Мурманские Ворота Ленинградской области
ОАО «РЖД» продаёт введённый в 1972 году в эксплуатацию железнодорожный подъездной путь к хладокомбинату по адресу: Ленинградская область, Волховский район, станция Мурманские Ворота.
Подробнее в материале.
#реклама | ОАО «РЖД» | erid: 2Vfnxw8uF36
Почти 80% петербуржцев выбирают родной город для покупки квартиры
Чаще всего петербуржцы планируют приобрести жилье в Северной столице и Москве, следует из опроса "Авито".
Согласно представленным данным, респонденты из Петербурга чаще всего называли текущий город проживания (в 76% случаев) и Москву (в 3% случаев). Краснодар, Казань, Екатеринбург предпочли по 1% от числа опрошенных. Эксперты Авито Рекламы и Авито Недвижимости опросили 10 тыс. россиян.
Автор фото: Тихонов Михаил
Подписаться на DP.RU
В Петербурге создали 27 тыс. семей за летний сезон, треть пар — гости города
Смольный подвёл итоги свадебного сезона мая–сентября 2024 года. Дворцы бракосочетаний зарегистрировали 27265 новых семей. В 37% брак заключали гости города.
Самыми популярными среди молодожёнов стали Дворец бракосочетания №1 на Английской набережной, где появилось 4971 семьи и Дворец бракосочетания №2 на Фурштатской улице, там отношения зарегистрировали 4574 пары. В каждом крупном отделе загс зарегистрировано более 1 тыс. браков.
В летний сезон Дворцы бракосочетаний работали дополнительно до 11 часов вечера. В этом году этим временем для регистрации брака воспользовались более 1300 пар.
Автор фото: Ермохин Сергей/"ДП"
Подписаться на DP.RU
В Финляндии выросло количество нераспроданных квартир в новостройках
По данным на конец сентября, в Финляндии не проданы почти 5 тыс. новых квартир, сообщает Yle по данным специальной рабочей группы Минфина.
У крупнейшего финского застройщика — компании YIT – на балансе остаются более 1,2 тыс. непроданных готовых квартир, из которых 867 — в Финляндии.
Эксперты объясняют это снижением спроса и полагают, что восстановление рынка будет медленным. Позитивные тенденции на рынке новостроек ожидают не ранее начала 2025 года.
Автор фото: Ишкиняева Надежда
Подписаться на DP.RU
Девушка Павла Дурова потеряла ребёнка после ареста основателя Telegram
Предприниматель объяснил, что Вавилова столкнулась с давлением в интернете и не смогла справиться с враждебностью.
Юлия Вавилова в своём telegram-канале выложила хронологию событий. Она узнала, что сердце ребёнка больше не бьётся 4 октября в кабинете врача на 10 неделе беременности. На следующий день ей сделали операцию, и Вавилова приступила к лечению.
Фото: соцсети Вавиловой
Подписаться на DP.RU
Прибавка к пенсии и не только: как работает программа долгосрочных сбережений
Менее чем за год действия программы долгосрочных сбережений её участниками стали более 1 млн россиян, объёмы их сбережений составили свыше 74 млрд рублей. За счёт доплат из бюджета, налоговых льгот и повышенного страхового покрытия — в два раза больше, чем для банковских депозитов — государство рассчитывает привлечь в программу более 9 млн человек к 2030 году.
Подписаться на DP.RU
Подкаст "История по делу" вошел в топ-25 новинок этого года по версии сервиса "Звук"
В честь этого предлагаем послушать наши самые интересные эпизоды. Они доступны на всех площадках.
"Дворец пьяноблудия" в центре Петербурга и дореволюционный шопинг
Район-остров, который мог стать новым Манхеттеном и вдохновил Коко Шанель
Где жила богема Российской империи и строились бизнес гиганты прошлого
Женщина, управлявшая бизнес-гигантом Российской империи и Советское шампанское в Петербурге
Город внутри города: почему раньше районы могли быть экономически самостоятельными
Подписаться на DP.RU
Наличие ОСАГО начнут проверять по камерам с 1 марта 2025 года
Тестирование будут проводить в течение года, чтобы проверить работу системы и подготовить граждан. Механизм уже разработан — дорожные камеры будут фиксировать весь поток автомобилей.
После этого система ГАИ начинает взаимодействовать с системой страхования и сопоставлять номера автомобилей на фотографиях с базой данных по ОСАГО. Водители без обязательного полиса будут получать предупреждения через "Госуслуги", пока без штрафов.
Автор фото: Коньков Сергей
Подписаться на DP.RU
Арестован зампредседателя комитета по инвестициям, более 100 мигрантов захотели подписать контракт с Минобороны, полиция проверила наливайки. А также восстановление индустрии развлечений, грузинские рестораны, арест школьника и гриб за 2 млн рублей.
Эти и другие новости выходных — в вечернем дайджесте "Делового Петербурга".
#дайджест
В Петербурге арестовали двух женщин за фиктивную регистрацию мигрантов
Полицейские выяснили, что 47-летняя и 30-летняя подельницы регистрировали граждан иностранных государств и людей вовсе без гражданства в квартире дома № 4 по улице Лёни Голикова.
Это стало известно при расследовании похожего дела в отношении 19-летней девушки, жившей в том же доме. Девушка оформляла заведомо недостоверные бланки уведомлений о прибытии иностранных граждан и была уличена в этом. Одну из женщин задержали, другой в качестве меры пресечения выбрали подписку о невыезде.
Автор фото: Руслан Шамуков/ИТАР-ТАСС
Подписаться на DP.RU
Гигантский краснокнижный гриб продают в Петербурге почти за 2 млн рублей
Продавец указал, что вес гриба составляет почти 5,5 килограммов (и подтвердил эти данные снимком) а также указал длину и ширину — 65 на 70 сантиметров. Выставленный на продажу "символ вечности и благополучия" продавец оценил в 1,9 млн рублей.
Трутовик предлагается использовать для украшения интерьера или в качестве подарка. При этом в объявлении не указывается, что данный гриб входит в Красную книгу РФ.
Подписаться на DP.RU