Дубай Петрович

01 Apr 2024 14:01

Главный хедлайнер околоспортивных новостей последнего месяца Квинси Промес находится в дубайской тюрьме. СМИ сообщают, что на шесть спальных мест в его камере приходится 20 заключенных. По всей видимости, в таких условиях Промес и будет дожидаться решения своей судьбы. Вероятная экстрадиция в Нидерланды может затянуться на годы.

Новые подробности в деле голландца — в наших карточках.

Дубай Петрович

01 Apr 2024 10:02

Посты «Дубая Петровича» в отложке.

Дубай Петрович

30 Mar 2024 09:01

Помните это экстремальное видео, где русские ребята прыгали с крыши небоскреба с парашютом?

Мы связались с автором ролика, чтобы разузнать историю этого прыжка и поподробнее познакомиться с руферами, которых в Дубае встретишь нечасто.

В карточках — интервью с Дмитрием Мотенко, который забирался на самые высокие здания Дубая, чтобы сделать жутко красивые кадры.

Дубай Петрович

29 Mar 2024 11:01

Афиша Альбертовна приветствует вас!

Если вы ни разу не были на скачках, то сейчас есть шанс выгулять шляпку или проверить свою интуицию и угадать, чья же лошадь придет первой.

Напоминаем, что соблюдать дресс-код следует не только на скачках, но и во время священного месяца Рамадан.

Всем хороших выходных!

Дубай Петрович

29 Mar 2024 09:00

Один из дубайских баров создал специальное предложение на алкогольные напитки в честь Рамадана. Такое меню в арабском стиле представили гостям.

Фото попало в социальные сети, пользователи резко осудили поступок заведения.

А как вам такой ситуативный маркетинг?

Дубай Петрович

28 Mar 2024 13:01

ОАЭ становятся магнитом для всех предпринимателей и бизнесменов. Все благодаря стабильной финансовой системе, низкой инфляции и хорошей регуляции. В чем же особенности дубайских финансов?

На этот вопрос отвечает наш постоянный эксперт — экономист Евгений Коган, партнер Palladium Group (ОАЭ).

Дубай Петрович

28 Mar 2024 09:01

Пляж JBR вошел в десятку лучших в мире

Он занял 8-е место в рейтинге Golden Beach Award 2024 года за то, что совместил в себе городской комфорт, активный и пляжный отдых и близость к оживленным районам.

Первая десятка рейтинга выглядит так:

1. Бора-Бора, Французская Полинезия
2. Боулдерс-Бич, Южная Африка
3. Пляж Вайкики, Гавайи, США
4. Копакабана, Бразилия
5. Майя Бэй, Таиланд
6. Пляж Блэк-Сэнд, Исландия
7. Гласс-Бич, Калифорния, США
8. Пляж JBR, ОАЭ
9. Берег Скелетов, Намибия
10. Омаха-Бич, Франция

Согласны с оценкой? Какой местный пляж вы бы поставили в рейтинг вместо JBR?

Дубай Петрович

27 Mar 2024 12:00

Продолжаем рассказывать о Рамадане в нашей рубрике с Катей Ковтунович.

Сегодня Катя делится историей о том, как 13 лет назад во время священного месяца полиция попросила ее удалиться с мероприятия, где она была организатором.

Сложно представить себе такую ситуацию в современном Дубае.

Дубай Петрович

27 Mar 2024 09:01

В дубайском метро до конца Рамадана можно бесплатно позвонить за границу.

Специальные переговорки установили на станциях метро Al Ghubaiba, Union и Jebel Ali.

Звонки за границу из ОАЭ через некоторые привычные нам приложения недоступны из-за VoIP (Voice over Internet Protocol). Инициатива «Мы приближаем вас» запущена на время Рамадана, чтобы упростить связь с родными за рубежом в течение священного месяца.

Дубай Петрович

26 Mar 2024 12:02

Саудовская Аравия впервые будет участвовать в конкурсе «Мисс Вселенная»

Руми Алькахтани, 27-летняя модель и инфлюенсер с миллионом подписчиков в Инстаграм*, впервые в истории вынесет флаг Саудовской Аравии на сцену «Мисс Вселенная».

Руми родом из Эр-Рияда, и совсем недавно она начала представлять страну на международных конкурсах красоты, последним из которых был Miss and Mrs Global Asian в Малайзии несколько недель назад.

Источник фото — личный аккаунт модели в Инстаграм*.

*Принадлежит компании Meta, которая признана экстремистской и запрещена в РФ

Дубай Петрович

25 Mar 2024 13:02

Новый мегапроект ОАЭ: первый в мире киберспортивный остров появится в Абу-Даби

Проект, который представила международная сеть киберспортивных клубов True Gamers, будет стоить более 280 миллионов долларов США и станет первым в своем роде. Согласно информации The National, возможно, остров расположится между Al Bandar и Al Dana на пляже Al Raha.

Мегапроект включает в себя отель, высокотехнологичные площадки для игровых турниров, профессиональные учебные заведения, пространства для создания контента и другое.

Дубай Петрович

25 Mar 2024 09:00

В Дубае появился новый сервис Umbrella-sharing. Пассажиры общественного транспорта могут арендовать зонты на автобусных остановках и станциях метро.

Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) в сотрудничестве с канадской компанией UmbraCity тестирует новую услугу на станции Al Ghubaiba. Взять зонт можно бесплатно с помощью карты Nol.

Если сервис окажется успешным, то такие же стойки появятся и на других станциях метро и автобусных остановках через три месяца.

Дубай Петрович

23 Mar 2024 23:19

В знак солидарности штаб-квартира Национальной нефтяной компании Абу-Даби (ADNOC) окрасилась в цвета триколора.

Источник: Посольство России в ОАЭ

Дубай Петрович

23 Mar 2024 08:36

У здания Генерального консульства РФ в ОАЭ люди возлагают цветы в память жертв теракта в «Крокусе».

Фото читательницы.

📍Генеральное консульство РФ в Дубае

📍Посольство РФ в Абу-Даби

Дубай Петрович

22 Mar 2024 18:32

Афиша Демидовна на связи, прием!

Поздравляем с началом выходных и предлагаем провести эти дни спокойно и по-семейному: прокатитесь в EXPO, чтобы ознакомиться с арабскими традициями в Рамадан, прогуляйтесь по историческому району Аль-Сиф или посетите мясной ресторан FRANK и попробуйте их воскресный обед.

Ссылки на мероприятия — в комментарии под постом.

Дубай Петрович

01 Apr 2024 12:01

В Дубае вновь подняли цены на бензин. А дизельное топливо, напротив, немного подешевело.

Новые цены с 1 апреля:

▪️Super 98 — 3,15 дирхама за литр (был 3,03 дирхама в марте)
▪️Special 95 — 3,03 дирхама за литр (был 2,92)
▪️E-Plus — 2,96 дирхама за литр (был 2,85)
▪️Дизель — 3,09 дирхама (был 3,16).

Дубай Петрович

31 Mar 2024 10:01

Традиционная воскресная рубрика «Что почитать/посмотреть на ближневосточную тему»

Если любите сериалы о тинейджерах, посмотрите «Школу для девочек Аль-Раваби». Это иорданский подростковый драматический телесериал, созданный для Netflix Тимой Шомали.

Изначально он был представлен как мини-сериал, но стал настолько успешным, что создатели решили снять и второй сезон, премьера которого состоялась в прошлом месяце.

Основной фокус — на истории главной героини Мариам, которая подвергается буллингу в элитной частной школе и решает отомстить обидчикам.

Сериал, который на первый взгляд кажется легким, банальным и довольно поверхностным, поднимает острые темы патриархата, коррупции в сфере образования, сексуального насилия и традиции убийства в защиту чести.

Дубай Петрович

29 Mar 2024 15:00

Продолжаем рассказывать про экспансию на дубайский рынок российских ресторанных проектов.

В этот раз под прицел нашего внимания попал ресторан DUO Dubai от питерских пионеров жанра гастробар — команды Duoband.

Шеф-повар Дмитрий Блинов и ресторатор Ренат Маликов решили не экспериментировать и привезли в район Dubai Hills успешную концепцию их первого гастробара DUO, в основе которой лежит креативная авторская еда на каждый день.

Дизайн DUO Dubai намного светлее, элегантнее и утонченнее, чем у его питерского собрата. Традиционно для подобных ресторанов в центре расположилась открытая кухня.

В меню акцент на топовых блюдах питерского DUO, таких как пате из брокколи с кедровыми орехами, севиче из тунца с огурцом и кинзой, желтохвост с черным трюфелем и хреном, молодая капуста с черным трюфелем (куда же без нее?!) и пирог с бычьим хвостом и сыром таледжио. Из главных блюд отличным и нетривиальным выбором станут нежнейшие гребешки Хоккайдо с пюре из цветной капусты и пастернака и фуа-гра. Если захочется чего-то более классического, тут есть привычный зеленый салат, итальянская паста Cacio e pepe и лосось с томатами, баклажанами и оливками.

Меню получилось яркое и амбициозное, винная карта — на несколько листов. Цены — в среднем от 45 до 190 дирхамов за основное блюдо.

А неделю назад в ресторане запустили специальное King crab меню. Абсолютный фаворит — первая фаланга камчатского краба в сочетании с лимонным бербланом, кремом из пастернака, шпинатом и маслом петрушки. Обратите внимание и на вонтоны с начинкой из краба с нежнейшим соусом биск и кунжутом сверху.

Будьте готовы, что многие блюда будут пересолены. Шеф Дмитрий Блинов объясняет это разницей в климате, а на шуточный вопрос, в кого же он влюбился, с улыбкой отвечает: «Видать, в Дубай».

Дубай Петрович

29 Mar 2024 10:02

А как сейчас поживает ваш онлайн-бизнес?

Все, у кого есть онлайн-проекты в ОАЭ, Саудовской Аравии, Китае или Сингапуре, задаются главным вопросом: как правильно вести деятельность в сети за рубежом, соблюдая все законы?

Все это необходимо твердо знать, особенно — в условиях санкций.

Юрист Полина Возиян рассказала о главных пунктах, которые нужно учитывать при управлении онлайн-бизнесом за рубежом. Это:

🔵обеспечение защиты интеллектуальной собственности;
🔵получение необходимых разрешений или лицензий, если вы создаете онлайн-продукты;
🔵соблюдение международного права, если вы работаете на международный рынок.

Эти и другие пункты вы можете обсудить с Полиной индивидуально и применить к своему бизнесу.

Консультация с юристом — бесплатная.
➡️ Отправляйте запрос по ссылке.

Реклама. ИП Герголенко ИНН: 366411329078
Erid: 2VfnxvxSvkQ

Дубай Петрович

28 Mar 2024 16:01

ГЛАВНАЯ АФИША ДУБАЯ. Дополнение

Делимся новыми выступлениями в дополнение к основной части нашей главной афиши.

Ссылки на билеты — в первом комментарии под постом.

Дубай Петрович

28 Mar 2024 12:02

В Телеграме появился бот для всех, кто задумывался о покупке квартиры в ОАЭ, Москве или Петербурге

Вам больше не придется тратить кучу времени на поиск сайтов и объявлений, поскольку в этом боте собраны все самые надежные проекты от лучшей управляющей компании по версии Urban Awards.

Один из проектов компании — You&Co — первый коливинг в Дубае, где можно купить апартаменты.

Компания предлагает гарантированный доход от сдачи в аренду, а также:

🔵доступную точку входа — от $150 тысяч и от $60 тысяч в случае рассрочки
🔵две программы доходности: гарантированную (от 6% до 7,5% годовых в долларах) и максимальную (до 10% годовых в долларах)
🔵все необходимое для жизни, работы и досуга: патио, коворкинг, спортзал, комьюнити
🔵полностью готовый бизнес — номера со всем необходимым оснащением под сдачу в аренду

Сделку можно оформить и оплатить дистанционно из России или других стран, а для управления апартаментами есть специальное приложение инвестора.

В боте нет ничего лишнего, переходите и изучайте: @you_co_bot

⬜️При переходе в бот вы получите презентацию «Секретный тренд в недвижимости: формула высокой доходности lifestyle-отелей».

Реклама. ИП Пестряков Александр Алексеевич ИНН: 784208273149 erid: 2VfnxxTopE4

Дубай Петрович

27 Mar 2024 16:02

Доброго вечера!

Видео: pixtarami

Дубай Петрович

27 Mar 2024 11:00

Какова реальная прибыль от инвестиций в недвижимость в Дубае?

О том, как выгодно вкладывать деньги в недвижимость Дубая, сейчас говорят многие. Однако не каждый объект, который вам стараются продать риелторы, будет расти в цене.

Сегодня поговорим о реальных цифрах. Как правильно выбрать инвестиционный проект и о том, сколько на этом реально можно заработать, рассказывает эксперт по управлению инвестициями через недвижимость Валерий Тумин.

Встречаясь с владельцами крупных портфелей недвижимости в Дубае, я заметил, что многие из них не могут быстро продать свои объекты без убытков. Это подтверждает, что успех в инвестировании в недвижимость полностью зависит от умения выбирать объекты, глубокого понимания рынка и наличия команды на месте.

Что касается моего опыта, то среди объектов, которыми я управляю, нет ни одного случая выхода с доходностью менее 60% от вложенного капитала.

Вот часть примеров с инвестиционным периодом в один год:

1BR / $300,000 прибыли

Вход: 1,750,000 AED
Оплачено: 1,750,000 AED (полная оплата)
Выход: 2,850,000 AED
Прибыль 1,100,000 AED или 63% на вложенный капитал

2BR / $329,000 прибыли

Вход: 3,200,000 AED
Оплачено: 1,192,000 AED (остальное рассрочка)
Выход: 4,400,000 AED
Прибыль: 1,200,000 AED или 100% на вложенный капитал

3BR / $1,233,000 прибыли

Вход: 8,500,000 AED
Оплачено: 6,001,000 AED (остальное рассрочка)
Выход: 13,000,000 AED
Прибыль: 4,500,000 AED или 75% на вложенный капитал

О том, замедляется ли рынок сейчас, мы подробно рассказали в нашем

аналитическом

отчете рынка недвижимости Дубая за 2023

год

.

От себя могу добавить следующее: на прошлой неделе я получил оффер 15,000,000 AED по одной из квартир, которая была приобретена в портфель всего 2 месяца назад за 11,500,000 AED, и в которую было проинвестировано всего 4,000,000 AED «живых денег».

Дубай Петрович

26 Mar 2024 15:02

Продолжаем знакомство с местами, где дубайцы покупают музыку на физических носителях, в нашей постоянной рубрике «Дубайский шопинг».
В сегодняшней подборке — магазины, кафе и клубы, где можно купить и послушать винил.

🟡Cassette
🟡Electric Pawn Shop
🟡The Flip Side
🟡Vinyl Souk
🟡One Life

Важно! Уточняйте заранее время работы в течение Рамадана.

Предыдущий материал: «Дубайский шопинг»: винил. Часть 1

Дубай Петрович

26 Mar 2024 09:07

Парк Global Village закрывается через месяц

Температура воздуха в Эмиратах постепенно повышается, и одна из главных достопримечательностей города готовится традиционно завершить сезон с наступлением жары. Global Village будет открыта до 28 апреля.

Если в этом году вы еще не успели сходить в парк, поторопитесь до закрытия на лето.

Дубай Петрович

25 Mar 2024 11:02

Синоптики предупреждают о пыльной буре в ОАЭ.

Национальный центр метеорологии ОАЭ (NCM) выпустил предупреждение о пыльной буре для жителей Дубая и Абу-Даби. Порывы ветра достигают 45 км/ч, также снизилась видимость на дорогах.

Синоптики призывают соблюдать осторожность во время мероприятий и прогулок на свежем воздухе, особенно в эмирате Абу-Даби.

По сообщению NCM, сегодня непогода продлится до 18:00.

Дубай Петрович

24 Mar 2024 08:01

В РФ начался общенациональный траур по жертвам теракта в «Крокус сити холле»

🔵ОАЭ решительно осудили теракт и выразили соболезнования народу России

🔵Люди возлагают цветы к стенам Генконсульства РФ в Дубае и Посольства России в Абу-Даби в память жертв теракта

🔵Государственные флаги РФ приспущены

🔵Вчера вечером в ОАЭ некоторые достопримечательности и здания окрасились в цвета российского флага в знак солидарности

Источник фото: Dubai media office

Дубай Петрович

23 Mar 2024 19:29

На здании Генерального консульства приспущен флаг. Люди несут цветы с самого утра.

Фото читательницы.

Дубай Петрович

22 Mar 2024 22:19

ОАЭ осуждают теракт в «Крокусе» и выражают соболезнования семьям погибших, — заявило МИД ОАЭ.

В официальном сообщении власти Эмиратов заявили, что решительно отвергают все формы насилия, а также выразили соболезнования правительству и народу России.

Дубай Петрович

22 Mar 2024 12:04

Продолжаем знакомиться с традициями и обычаями Рамадана в нашей совместной рубрике с Катей Ковтунович.

Сегодня Катя рассказывает о том, как 13 лет назад Дубай менялся на время священного месяца.