9867
Праздные заметки от москвички, понаехавшей в Дубай Для связи @nzozhnik_bot
Купить недвижку в ОАЭ в рассрочку с доходностью от 7%? Такое возможно?
Ни для кого не секрет, что недвижимость в ОАЭ является одной из лучших инвестиций, где доходность начинается от 7% годовых на аренду и до 35% на перепродажу.
Также, действительно, на стадии строительства можно получить рассрочку, даже если вы не резидент, а после получения ключей уже зависит от застройщика.
Законы ОАЭ в этом вопросе меняются регулярно.
Кстати, в канале экспертов из Whitewill вы найдете такие посты, как:
✔️Проект для инвестиций в Абу-Даби на острове Аль-Рим, первый платёж от $19,000, рассрочка на 3 года 0%.
✔️Квартиры с мебелью от $272k в Berkeley в Dubai Hills и ROI ≈ 8,5% от сдачи в аренду.
✔️7 лет назад вы могли купить виллу и заработать на перепродаже 105%: куда вкладывать сейчас?
📍Если вы задумывались о покупке недвижимости зарубежом, то брокеры из Whitewill - первоклассные специалисты, их личный рекорд 225 сделок на 21,1 млрд рубелй за месяц, публикуют в своем канале самые эксклюзивные предложения, каталоги, делают расчеты исходя из вашего бюджета.
💡Подписчики этого канала получают первыми самые важные и эксклюзивные новости о зарубежной недвижимости, после подписки у вас будет возможность получить расчеты исходя из вашего бюджета и бесплатную консультацию эксперта.
Спецкор считает, что в Дубае надо не только тратить деньги, но и их зарабатывать.
Flowwow ждет флористов, кондитеров и других продавцов в ОАЭ 🇦🇪!
Мы знаем, что здесь много деловых людей 🤝
Онлайн-маркетплейс цветов и подарков Flowwow помогает продвигать бизнес людям в 30+ странах мира.
Чем крут Flowwow:
🟢 Комиссия только за выполненные заказы. Все остальное бесплатно: регистрация, размещение и удаление товаров, помощь в модерации.
🟢Удобно управлять магазином: в приложении легко принимать заказы, отслеживать статистику продаж и просматривать отзывы покупателей.
🟢Владельцы магазинов полностью самостоятельны. Вы сами устанавливаете часы работы, регулируете цены и условия доставки. При необходимости можно скрыть свой магазин.
🟢Большой поток заказов. Про сервис знают: интеграции у блогеров-миллионников делают свое дело.
Скачивайте приложение 🌷 Flowwow Seller по ссылке. Регистрируйте свой магазин, добавляйте товары и получайте заказы!
Посмотрел Спецкор культурную программу на осень и приуныл.
В Дубайской опере гастроли Большого театра. Только варшавского, а не того, что вы подумали. Везут и оперу и балет, чтобы дважды не вставать.
Там же обещают выступление Великой Французской Певицы - Карлы Бруни. Все остальное - в том же духе.
С чесом едут и пенсионеры разной степени заслуженности, вот афиша, если вдруг кому.
При всем богатстве выбора, Спецкор поедет только на UFC (Абу - Даби, 25 октября)
В Дубае действительно есть все.
Даже астры. Никогда раньше не видел их Спецкор заграницей. А здесь есть, привезли и их.
Никакие пионы, розы, орхидеи и другие обязательные атрибуты красивых женских соцсетей не любит Спецкор больше, чем пролетарские астры. За которыми специально ездит на подмосковные трассы, покупать у бабушек.
Поэтому когда увидел Спецкор их в районном Waitrose, то сразу купил. Разведка доложила, что в некоторых Spinneys тоже есть этот товар.
Я прекрасно отдаю себе отчет, что выкладывая это фото не самых жирных астр, я открываю ящик Пандоры.
Посмотрев на то, какие здесь эти цветы - бедные и жалкие, дорогие россияне сразу набегут в коменты мериться астрами. Выкладывать огромные клумбы со своих приусадебных участков и вообще заниматься любимым делом - ХВАСТАТЬСЯ.
Проявите тактичность)
Те, кто давно и регулярно читают Спецкора, знают, что он настоятельно рекомендует дубайским резидентам следить за расписанием выставок и мероприятий в World Trade Center.
И, по возможности, эти мероприятия посещать. Потому что там можно найти работу и личную жизнь и завести полезные знакомства. И самое главное, Спецкор считает, что жить надо по принципу «Все на свете интересно».
Так вот. Похоже, активный выставочный сезон уже начался, потому что разведка донесла следующее.
«В WTC идет мероприятие Million Dollar Round Table (MDRT) Global Conference. Я два дня через них на обед хожу и прямо был уверен, что какая-то пирамида. Прямо похоже на съезд не совсем рядовых «пайщиков», а средних и повыше.
Вроде выяснилось, что это типа лучшие страховые агенты. Но вот все равно, после прочтения их сайта немножко кажется, что на*бка где-то должна быть.
Азиаты (и особенно китайцы) самые модные, как обычно»
В Дубае все ровно так же!
Диор на диоре сидит, фейковым диором погоняет (не без этого, признаем)
Лето, конечно, не является здесь пляжным сезоном, но поскольку солнце светит круглый год (но с разной интенсивностью), то шлёпанцы «ораны» и «диоры» тут тоже носят постоянно. Еще «шипры», когда удалось их хапнуть.
Они в дефиците. А вот «ораны» продаются не просто всех цветов, а вообще всех оттенков каждого цвета. «We are The Oran city!» - с гордостью сказала мне продавец в Hermes.
А на Мальдивах, откуда Спецкор только что вернулся, очень многие ходили по территории отеля вообще без обуви. Считать ли «тихой роскошью» голые стопы чужих взрослых мужчин - вопрос дискуссионный.
Так же как и все вы, Спецкор пристально следит за французскими приключениями отца - основателя нашей любимой площадки.
И решил Спецкор изучить эмиратскую и французскую повестку по этому вопросу.
Сделать это можно, почитав основные СМИ.
Арабская пресса пока просто перепечатывает Reuters и другие похожие источники.
Французы тоже не слишком эмоциональны, хотя и называют Дурова российским диссидентом.
Но есть мелочи, на которые стоит обратить внимание.
1) И французская, и эмиратская пресса кличут Дурова русско - французским миллиардером. Эмиратское гражданство, if any, вообще никак и нигде не упоминается.
2) Французы пишут, что Дуров получил их гражданство в 2021 году в рамках процедуры ускоренной натурализации. Если погуглить статьи во французской прессе тех лет, то можно прочитать, что многие граждане Республики были возмущены, но НИГДЕ не написано, за какие такие особые заслуги был выдан французский паспорт.
3) Le Monde пишет, что, цитирую, в Заливском Эмирате от Телеграма не требуют соблюдения американских правил модерации. И это в то время, когда ЕС вместе с США оказывают давление на большие платформы и требуют удалять нелегальный контент (конец цитаты)
4) французы пишут, что у Дурова в Париже был запланирован некий ужин, на который он и летел.
Выводы вы можете делать сами.
P.S. Статьи из Le Monde, Le Figaro и Le Nouvel Obs есть в открытом доступе и, как ни странно, чтобы их прочитать, даже не нужна подписка. Если есть желание, можно ознакомиться.
https://www.khaleejtimes.com/world/telegram-messaging-app-ceo-durov-arrested-in-france-french-media-say
А Спецкор очень ждёт открытия MiMi Mei Fair, родом из Лондона.
Дубайский брат откроется в Даунтауне, рядом с Буржем.
Инсайдеры из ресторанной индустрии говорят, что будет круто.
Посмотрим)
И к предыдущему посту.
Дубайский ответ местной жаре.
Вот в эти «клумбы», стоящие по всему периметру террасы, вмонтированы системы охлаждения. И они настолько мощные, что сидеть реально ХОЛОДНО.
На улице, тем временем, бодрые плюс 35.
Экономия - это не sexy)
Есть такое распространённое утверждение, что дорогой россиянин не может прожить без гречки и творога. Если не может найти эти продукты в заграничном супермаркете - сразу начинает умирать голодной смертью.
В Дубае это прекрасно знают и следят за тем, чтобы данные позиции всегда были на полках местных супермаркетов.
Но Спецкор, все - таки, считает, что российская скрепа - это не гречка.
Это икра.
Но только от проверенных поставщиков.
Так вот.
🚢 Свежий улов только что прибыл!
В наличии:
🔴 Красная икра малосольная, вылов конца июля:
- Кета
- Горбуша
Спецкор икру кеты уже попробовал и в высшей степени рекомендует. Отборная!
🌑 Дикая осетровая икра
🦀 Камчатский краб — первая фаланга варено-мороженая, размер:
- 8 см
- 12 см
🐟 Корюшка камчатская вяленая с икрой
🍤 Магаданская креветка (сварена и заморожена на судне)
🐠 Пресерва нерки (филе ломтики без костей и кожи)
🐠 Нежная нарезка слабосоленой нерки и кеты
🐟 Печень трески "Всходы Коммунизма" (приготовлена в море во время вылова)
С любовью и заботой, ваша Kamchatka
Этим летом Спецкор.
1) Просидел неделю под проливным дождем на Мальдивах. Поверив клятвам знакомых и пиарщиков отелей, что в Южной и Юго - Восточной Азии лето - не всегда сезон дождей. Не верьте, ЛЕТО В АЗИИ = СЕЗОН ДОЖДЕЙ!
2) Прослушал зажигательные отчеты знакомых о том, кого и как в этом году обворовали на средиземноморских курортах Европы. Уносили все - от чемоданов до сильно ношеной обуви.
3) С интересом ознакомился с впечатлениями модного дубайского друга о трех неделях, проведенных в Бодруме, где Спецкор никогда не был.
Описание популярного курорта друг производил матом и жестами. Особенно эмоционально рассказывал про цены и сервис, который, как он считает, ценам решительно не соответствует.
4) Провел прекрасные, насыщенные культурой 4 дня в Австрии, но на озера все - таки, не поехал, до пенсии еще далеко.
5) За месяц до этого - съездил в Рияд в плюс 51.
И в Москву.
Сделал вывод, что летом лучше всего - в Москве. Решительно заказал два билета в Домодедово.
Туристы из Залива, которых сейчас в столице великое множество, не дураки.
🛋️ Сервис Furni помогает превратить пустое жилье в ОАЭ в настоящий уютный дом
От ламината, обновления кухни, дверей и шкафов в новый цвет и до замены розеток, смесителей и плинтуса. Также они помогут принять жилье от застройщика, подключат все коммуникации, и сделают меблировку под тапочки.
Средняя стоимость апгрейда под ключ — 10 000dh / одна спальня. Заказать услугу можно на сайте, а контролировать процесс из любой точки мира. Посмотреть готовые примеры можно тут.
Спецкор, тем временем, прилетел на Мальдивы, где ни разу до этого не был (да, такие люди существуют).
Первое, что Спецкор увидел в ресторане МУСУЛЬМАНСКОЙ страны - огромная свиная нога. Удивился.
Потом увидел окрошку, рассольник, винегрет и салат оливье. Удивился еще больше.
Посмотрел вокруг и перестал удивляться. Основной туристический контингент отеля представлен гражданами РФ и КНР.
В принципе, в аэропорту и лаунжах уже можно было понять, кто тут основные туристы, но надежда отдохнуть в плотном кольце саудитов - умирает последней.
Несмотря на отсутствие молодых и красивых саудитов, people watching в отеле присутствует.
Например, сегодня на завтрак вышла китаянка, у которой в правой руке была сумка Биркин (35, цвет gold, кожа epsom, золотая фурнитура), а в левой - спасательный жилет.
Потому что в жизни надо быть готовым ко всему.
Как вернуть в жизнь стабильность и получить понятные перспективы по ВНЖ и гражданству?
Среди подписчиков Спецкора много релокантов, которые продолжают выбирать и оценивать: куда дальше? Где проще легализоваться? Где больше шансов получить гражданство?
А что с налогами?
Италия?
Франция?
Португалия?
Испания?
США?
Вы можете изучать самостоятельно огромные пласты информации, тратить на это кучу времени и сил.Но Спецкор всегда за то, чтобы довериться профессионалам.
Все о релокации в Европу знают в агентстве Visere. Компания больше 5 лет предоставляет услуги по открытию иностранных счетов, регистрации бизнеса, получению ВНЖ И ПМЖ и паспортов за инвестиции.
И ведут свой телеграм-канал. Спецкор оценил то, как структурированно и доступно актуальная информация обо всех вариантах переезда для россиян, например:
Как получить визу, имея доход в крипте
Какие виды компаний можно открыть во Франции по программе "Талант: Предприятие"
Как бороться с европейской бюрократией
А также новости в мире финансов, политики и ответы на вопросы: как развивать международный бизнес, эффективно управлять налогами и защищать активы за границей.
Спецкор рекомендует:
если вас интересует тема эмиграции во всех её аспектах — подпишитесь на Visere
В Дубае, как вы, скорее всего знаете, салоны красоты бывают женские, мужские и смешанные.
Арабские женщины обычно ходят в салоны, куда мужиков не пускают и где весь персонал тоже женский. Из мужского салона женщину не выгонят (мне неоднократно предлагали зайти, подождать мужа), но делать нам там нечего - это царство ИХ красоты.
Салонов, где работают и мужчины, и женщины тоже полно, но эмиратки туда ходят редко. Это, в основном, для экспатов. Из арабского мира в том числе.
То есть красоту у соблюдающих мусульман принято наводить раздельно.
А вот к медицине это, по моим наблюдениям, не относится.
Я уверена, что можно попроситься к врачу определенного пола. Но, в целом, всем пофиг.
Спецкор лично наблюдал женщин в никабах, ожидающих приема у врача-травматолога мужского пола. А уж про стоматологов и говорить не приходится.
В одном из популярных медицинских учреждений, принадлежащих владельцу из Саудовской Аравии, знающие люди обоего пола пытаются попасть на забор крови к медбрату-виртуозу.
Муж мой недавно был на осмотре у терапевта-эмиратки. Да, местная женщина - врач лечит не только Ж, но и М.
Кстати, узнав, что он из Москвы, она ему рассказала, что вся ее семья только что вернулась (по эмиратским понятиям, семья - это человек 30, не меньше), всем очень понравилось, она тоже собирается.
Не очень люблю Coya за публику, одни экспаты, но, если честно, там вкусно и весело.
Вот вчера.
Пришли с подругой, пока ждали стол нас отправили в контактный бар.
Подходим к стойке.
Я - бармену: во - первых, пожалуйста, воды без газа.
Бармен (абсолютно серьезно): водки добавить?
Я: нет, спасибо, можно вино в отдельный бокал.
Был явно разочарован.
Французская подруга прислала Спецкору полный зависти пост Le Figaro.
Фигаро посчитал российских резидентов и утверждает, что в Дубае зарегистрированы 150000 человек. Не знаю, где они взяли такую информацию, но если они считали по выданным EID, то она не совсем корректна. Очень многие получили документ, но здесь не живут.
В этом же посте они зачем - то пишут про Милану Королеву (и даже переводят на французский язык ее фамилию). Завистливо считают, сколько она тратит на сумки, джинсы и даже горнолыжные костюмы.
Мораль: вот, есть русские, которым вообще плевать на то, что происходит в соседнем государстве.
Но удивительно не это.
Если почитать комментарии французов, то там слышен ропот:
- зачем нам эта информация? Она что, финансирует военные действия? Это ее деньги, пусть тратит, как хочет
- зачем вы сеете ненависть?
- вам просто завидно
- а почему никто не пишет про украинских олигархов, заполонивших весь Лазурный берег?
Обычно французы искренне ненавидят богатых.
Франция, я тебя не узнаю)
А вот и Эмираты выступили.
Появилось вчера ночью
И еще пару слов про Телеграм и французскую повестку.
Телеграм во Франции вообще не является ни соцсетью, ни пространством для публичного мыслеизвержения.
Он используется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО как мессенджер, и да, чаще всего, для организации всяких запретных развлечений.
Также его активно используют политики разных направлений для переговоров, которыми они бы не хотели делиться с публикой и прессой.
То есть, имидж у телеги во Франции абсолютно однозначный.
Так что продать французскому обществу идею о задержании крупного преступника, я думаю, будет несложно.
Знаете, как выглядит рай?
1) Океанический класс по воде аки посуху идет из Дубая в Сингапур.
2) Высокая кухня.
Это малайская, китайская или перанаканская?
3) Личный дворецкий: тамильский или бенгальский?
4) Соседи по круизу - эмирати, кувейтцы или саудиты?
5) Въезд в ОАЭ без виз, в Сингапур онлайн за пять минут.
Не говорите, что Спецкор не предупреждал, девочки!
00.40, ночь с пятницы на субботу.
У въезда в gate 8 DIFC останавливается Мерседес GLE coupe на дубайских номерах.
За рулем девушка, как сейчас принято говорить, славянской национальности.
Перед выходом во внешний мир копается минут 15. Переодевает туфли с водительских на представительские.
Пьет энергетический напиток из большой бутылки.
Поправляет махуяж.
Наконец, выходит in all her glory в платье, которое являет собой лифчик и юбку, немного прикрывающую первичные половые органы.
На нее ТУТ ЖЕ набрасывается лысый мужик с телефоном.
Она, не теряя времени, ТУТ ЖЕ застревает с ним в процессе обмена номерами и прочей информацией.
Раньше это называлось «лохануться в выборе субъекта», сейчас, наверное, есть какая-то модная терминология.
Запрещенная в России соцсеть все три летних месяца регулярно подкидывает Спецкору вот такие ролики (этот взяла у aivanelli)
Постят все это американские подданные, глубоко травмированные тем, что право на кондиционер не прописано в конституциях стран Европы.
Если уж американцы так гордятся своими системами охлаждения воздуха, то представьте, что чувствует житель Дубая, учитывая тот факт, что здесь кондиционеры реально ВЕЗДЕ. Охлаждают не только помещения. Охлаждают даже автобусные остановки и террасы некоторых ресторанов.
Это позволяет не просто выжить, но еще и носить нормальную одежду, а не пляжную. И не выглядеть при этом жалкой мокрой мышью))
Попалась на глаза Спецкору интересная таблица. Это количество и национальный состав экспатов в ОАЭ.
Сбором данных занималась местная компания Global Media Insight.
Если вам кто - нибудь будет рассказывать очередные глупости про то, как вся Москва сюда сбежала, покажите им это.
Вылезла у Спецкора в одной из соцсетей реклама дубайской доставки готовой еды. Предлагают доставку блюд СЛАВЯНСКОЙ кухни.
За всю свою долгую жизнь Спецкор такого термина не слышал.
А есть ли в Дубае, по этой логике, доставка галльской кухни?
Может быть есть также и финно - угорская?
Это потому что Принц MBS - геймер)
Могут быть у человека любимые игрушки?)
Родные наши, не скучайте, мы ненадолго. Одна нога здесь - другая там, одна голова - хорошо, а две - некрасиво, два сердца бьются в унисон, и вот это все.
Скоро опять будем выносить вам мозг своими просьбами ❤️
Спецкор вылетал из Зальцбурга в Дубай и увидел интересное. Спешу поделиться.
На стойке регистрации, прямо перед Спецкором, стояли мама и дочь. Мама - очень светлая блондинка средних лет, скорее всего из Восточной или Северной Европы. Дочке примерно лет 20 и на маму она абсолютно не похожа, белокожая, чернобровая брюнетка. Говорили они друг с другом и с окружающими исключительно по-английски. Который ни маме, ни дочке явно не родной.
В этой ситуации не было бы ничего особенного, если бы после регистрации многочисленных чемоданов, сотрудник авиакомпании не протянул им их паспорта.
Синие паспорта граждан Объединенных Арабских Эмиратов.
Совершенно очевидно, что европейская женщина замужем за эмиратцем, у них есть взрослая дочь и случилось это все, мягко говоря, не вчера.
Это к вопросу о том, женятся ли жители Залива на иностранках. Да, женятся. Как и любые другие люди на земле.
Нет, принимать ислам и надевать абайю совсем не обязательно.
Да, такие пары есть. Видела и жен - россиянок, и англичанок, и итальянку, и немку. Не говоря уже обо всем арабском мире.
А мама с дочкой, несмотря на европейскую внешность и одежду - абсолютные эмиратки. Вежливые, улыбчивые, аккуратные. И в багаж сдавали 6 одинаковых чемоданов - это типичная эмиратская тема, никто тут налегке в отпуск не летает и по пять дней в одной одежде не ходит)
Только что видела эмиратскую девушку с портативным вентилятором.
Эмиратка, прилетевшая в августе из Дубая (плюс 45-47)
В Австрии.
С вентилятором.
У меня все