Движение.ру

22 May 2025 19:04

⚡️ Семейная ипотека с детьми до 14 лет вошла в перечень поручений Президента по итогам Госсовета

Правительству и Госдуме нужно проработать этот вопрос до 15 июля. Об этом рассказал в своем тг-канале Сергей Пахомов, председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ.

Также в числе поручений:
🛑 совершенствование механизмов переселения из аварийного жилья;
🛑 стандартизация работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
🛑 внедрение системы жилищно-накопительных сбережений;
🛑 нормативка по малоэтажным жилым комплексам;
🛑 предложения по поддержке рынка жилья и развитию рынка арендного жилья;
🛑 освобождению от НДС управляющих организаций в МКД.

Теперь ждем официальной публикации документа, чтобы узнать все детали.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

22 May 2025 11:17

Мэрия Уфы продает застройщика с 50 га под КРТ на балансе

Выставили на продажу 98,5% уставного капитала компании «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» для приватизации, следует из лота (на скрине). На ее балансе 44 земельных участка под КРТ общей площадью более 50 га.

Компания строит крупнейший проект Башкортостана «Миловские просторы». Это 13 корпусов на 4,7 тыс. квартир. Еще из проектов — ЖК «Времена года» на юге Уфы.

🤔 Аукцион пройдет 10 июня, начальная цена — 122,5 млн ₽. По топу ЕРЗ в Башкортостане пока нет крупных застройщиков, возможно, кто-то из них придет в регион.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

22 May 2025 06:53

❌ Покупку жилья хотят запретить минимум для 190 тыс. россиян

Меру хотят ввести для злостных неплательщиков алиментов, сообщили в Минюсте. Запретов обсуждают много, в том числе работу на госслужбе, регистрацию ИП, покупку авто. Среди них — и покупка недвижимости.

👉 С 25 мая заработает реестр должников по алиментам, в который попадут 190 тыс. человек. После запрета они даже потенциально перестанут быть возможными покупателями недвижимости.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

21 May 2025 11:03

👨‍👩‍👦 Выплату на ипотеку для многодетных увеличат вдвое — с 450 тыс. ₽ до 900 тыс. ₽

В Госдуме вспомнили, что меру поддержки не индексируют уже 5 лет. При этом другие похожие выплаты, вроде маткапитала, увеличивают постоянно.

👉 Законопроект уже в базе парламента. Обычно подобным идеям не рады в Минфине, посмотрим, как отреагируют теперь.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

21 May 2025 08:55

На видео — комфортабельная новостройка в развивающемся районе. Для свиней

Два 26-этажных небоскреба в китайском Эчжоу рассчитаны на 650 тыс. животных. Не секрет, что эта страна главный потребитель свинины в мире, но не уж то нет места для обычных ферм 🤔

А вообще страшно, что уже фермы для животных похожи на некоторые «человейники».

✈️ Движение.ру

Движение.ру

20 May 2025 15:36

«Высокий процент по ипотеке — настоящая пропаганда чайлдфри»

Депутат Леонид Слуцкий уверен, что нужно снижать этот процент, «а не запрещать сериалы о Гарри Поттере».

Рождаемость у нас падает не из-за сериалов, а из-за того, что люди не могут позволить себе купить жилье из-за высокого процента по ипотеке

Движение.ру

20 May 2025 13:01

Эксклюзивное предложение от застройщика: готовые апартаменты «Ола-апарт» на западном побережье Крыма

Главные фишки курортного комплекса:
▪️ собственный оборудованный пляж и бассейн;
▪️ локация в поселке Прибрежное рядом с Саки и Евпаторией;
▪️ белоснежный песок и кристально чистое море.

Инфраструктуру западного побережье Крыма будут развивать по федеральному проекту, возможен рост турпотока. Так что к локации стоит приглядеться не только для жизни, но и для инвестиций.

👉 Комплекс «Ола-апарт» уже сдан. Количество апартаментов ограничено, подробнее по ссылке. Актуальные новости по проекту можно узнать в телеграм-канале застройщика.

Движение.ру

20 May 2025 06:39

📩 Россияне атаковали ЦБ жалобами на семейную ипотеку

За I кв. 2025 года Банк России получил 4,6 тыс. жалоб на жилищное кредитование, это на 60% больше, чем за тот же период 2024-го. Основные претензии — к семейной программе, число обращений по ней выросло почти в семь раз.

👉 Чаще всего жалуются на комиссии для застройщиков, из-за которых дорожает жилье. Сбер и ВТБ в мае отменили этот механизм, после того как на проблему обратил внимание президент Владимир Путин. Но эксперты полагают, что рост цен, который успел произойти, необратим, т. к. застройщики заранее закладывали комиссию в проекты.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

19 May 2025 12:22

❗️ Меры поддержки стройотрасли будут на этой неделе

Об этом рассказали наши источники. По предварительной информации, ничего, кардинально меняющего ситуацию, ждать не стоит. Ипотечные программы будут неизменны.

Напомним, дедлайн, установленный Президентом после Госсовета, истек 15 мая.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

19 May 2025 09:07

Земля оптического завода на Ваське досталась девелоперу Arsenal Group

Торги выиграла их дочка — «Антарес». В лот входят строения на 47,6 тыс. м² и участок 2 га. Стартовая стоимость активов была 3 млрд ₽, но питерскому девелоперу они достались за 2,8 млрд ₽ — это минимальная цена отсечения.

Ранее Arsenal Group выкупила соседние площадки под жилье, но вот получится ли реализовать и здесь девелоперский проект — вопрос. Главный корпус оптического завода — объект культурного наследия, есть много ограничений. Эксперты прогнозировали скорее бизнес-центр, апарты или гостиницу на участке. Будем ждать анонсов.

Скрин «Яндекс Карт»

✈️ Движение.ру

Движение.ру

19 May 2025 06:49

❌ Жилищно-строительным кооперативам запретят управлять домами

Эти структуры хотят ликвидировать после завершения стройки. Такой законопроект планируют внести в Госдуму. Сейчас ЖСК могут брать на себя управление домом, чаще всего передавая это функцию сторонним компаниям.

Передача такого управления происходит в лучшем случае. В худшем ― творится настоящая анархия: платежи не собираются, перед ресурсниками копятся задолженности

Движение.ру

17 May 2025 14:52

🏗 Девелоперы смогут возмещать затраты на инфраструктуру по КРТ

В 2025 году в Орловской области запустят проект КРТ с соглашением о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК). В таком договоре прописывают уровень налогов, особенности земельного и градостроительного законодательства. Пока проект реализуют, условия не могут стать хуже.

Также в рамках СЗПК инвестору возместят затраты на строительство инфраструктуры.

Бизнесу не нужно ждать, когда к площадке будет проложена дорога: ее можно построить самостоятельно, передать на баланс местной администрации и возместить затраты

Движение.ру

16 May 2025 11:29

🌎 «Самолет Плюс» начнет работу в ОАЭ и Чили

Еще в списке стран — Турция, Таиланд, Индонезия, Грузия. Работу организуют через IT-платформу Housebook, чтобы не тратиться на офисы, сообщили в компании.

В ОАЭ будут конкурировать с Whitewill, Metropolitan и Mira, интересно.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

16 May 2025 06:50

💰 Лимиты по ипотеке опять заканчиваются. На этот раз — в новых регионах

Сейчас мы почти подходим к выбранным объемам ипотеки по новым территориям, будем увеличивать лимиты. Вчера я обсуждал этот вопрос с Минфином и ЦБ

Движение.ру

15 May 2025 15:35

🗺 Официально: «Эталон» выходит на Дальний Восток

Девелопер заключил с администрацией Хабаровска договор о КРТ. Это будет 11 регион присутствия компании.

В Кировском районе города на 4 га создадут:
🛑 ЖК из 5 корпусов на 869 квартир.
🛑 Детсад, парковку и территорию с игровыми и спортивными площадками.

Общая продаваемая площадь в проекте составит 40,9 тыс. м², из них 39,1 тыс. м² — жилье. К стройке приступят в 2026 году, завершить планируют в 2029-м.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

22 May 2025 16:13

В соцсетях форсят продажу целого замка в Японии за 5,5 млн ₽

Но никто не задает вопрос: «А почему он стоит так дешево?». А знаете, кто еще такие вопросы не задают? Персонажи хорроров в начале фильмов 😄

И еще один факт — в замке был завод по производству кукол, который почему-то закрыли. В общем, мы бы не рискнули 👻

Фото взяли отсюда (Meta запрещена в РФ).

✈️ Движение.ру

Движение.ру

22 May 2025 09:18

🗝 «Самолет» начал заселять бунтовавших дольщиков «Остафьево»

Пока все идет медленно, но процесс запущен. Перед дольщиками, кому пока ключей не дали, отчитываются по динамике отделочных работ с фото и видео.

Мы все понимаем объективные и системные проблемы в отрасли, которые привели к текущему проценту просрочки в России. Тут нет повода для позитива, но нам нужно немного времени, чтобы выполнить свои обязательства в полном размере

Движение.ру

21 May 2025 13:16

❄️ Застройщиков в Арктике могут освободить от налога на прибыль

Может быть на временной основе, пока высокие процентные ставки держатся. Поэтому давайте проработаем и с учетом экономических эффектов сформируем позицию

Движение.ру

21 May 2025 10:40

ФСК закрепляется в Казани — ищет там директора проектов

В вакансии так и пишут, что она открыта «в связи с реализацией новых проектов». По условиям все очень даже: есть и ДМС, и корпоративные скидки.

В августе 2024-го девелопер анонсировал свой первый объект в столице Татарстана — ЖК бизнес-класса из 3 корпусов на 42,5 тыс. м². Также есть проект в 20 км от Казани — комплекс из 5 корпусов на 85,5 тыс. м², который введут в 2025-м. Возможно, будет и что-то еще 🤔

✈️ Работа в недвижимости | Движение.ру

Движение.ру

21 May 2025 06:48

🏗 В Москве отменили льготы для девелоперов за строительство складов

Они позволяли проще переводить участки под жилье, но с 30 апреля преференцию упразднили. Причина — логистическая отрасль на подъеме и поддержка ей не нужна, заявили в мэрии.

При этом льготы повысили для объектов light industrial — технопарков, проектов легкой промышленности. Для города они интереснее, т. к., в отличие от складов, помогают развивать малый и средний бизнес, считают эксперты.

🤔 Ждем массовый рост интереса девелоперов к light industrial в Москве?

✈️ Движение.ру

Движение.ру

20 May 2025 14:16

❗️ Минфин спрогнозировал выход ДОМ.РФ на IPO в ноябре

Подготовка к размещению акций на бирже идет «нормально», заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев:

Мы идем по плану, что выходим в конце года. Понятно, что декабрь, конечно, месяц плохой, и надо выходить на ноябрь с точки зрения размещения.

Движение.ру

20 May 2025 10:19

«Эталон» построит курорт на русско-китайском острове на реке Амур

Большой Уссурийский остров расположен возле Хабаровска и разделен между РФ и Китаем. Сейчас страны проводят форум, на котором договорились совместно развивать территорию.

Один из проектов — курорт от «Эталона». На участке в 5,2 га девелопер построит клубный отель 4*, СПА-комплекс, яхт-клуб и другие туробъекты. Строительство начнут в 2026 году, закончат в 2028-м. Любопытная локация, ждем подробностей 🤔

Рендеры: «Эталон»

✈️ Движение.ру

Движение.ру

19 May 2025 14:45

Девелопер-новичок Plato готовит 11 проектов в Москве и регионах

И это при том, что он только начал старт продаж в своем первом столичном объекте — ЖК «Кутузов Сити». На мероприятии по этому событию узнали детали о планах.

Вот что будет:
🛑 В конце 2025-го обещают анонс гостиничного комплекса с апартами на 25 тыс. м² в одном из горнолыжных курортов РФ.
🛑 ЖК бизнес-класса на 35 тыс. м² в Москве. Сейчас готовят архитектурно-строительную концепцию, участок уже в собственности, анонс в 3–4 квартале 2025-го.
🛑 В 2026-м анонсируют туркластер в Мособласти, сейчас ведут градостроительную проработку.

Всего же в разработке «Plato Development» 11 проектов, включая 4 названных. Но пока деталей нет. Кто на новенького?

✈️ Движение.ру

Движение.ру

19 May 2025 10:02

🌐 ФАС подтвердила, что в домах ПИКа есть провайдер-монополист

Такая ситуация в зданиях, где УК учреждена девелопером, а интернет от провайдера Lovit.

Проблемы доступа (других провайдеров в дома — прим. ред.) выявлены в 4 субъектах РФ — Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Движение.ру

19 May 2025 07:31

Как поднять стоимость элитной недвижимости на курорте в 10 раз

Побережье Черного моря привлекает все больше инвесторов, которые хотят заработать на недвижимости. Но рынок в Сочи приближается к перегреву: предложений уже больше, чем покупателей. Земля дорожает, а свободные участки часто со сложным рельефом. Построить дешево, чтобы просто продать дороже, уже не получается.

Настоящую ценность недвижимости сейчас придает концепция:
🛑 Уникальная идея, которая поможет отстроиться от конкурентов.
🛑 Легенда на основе образа будущего и истории.
🛑 Решения, отвечающие запросам города, общества и бизнеса.

Архитектор Дарья Виноградова создала компанию V6 GROUP, которая работает в русле концептуального подхода.

👉 Читать, как V6 GROUP помогли заказчику продать элитные объекты на стадии котлована по цене выше рынка.

👉 Больше кейсов о создании элитной недвижимости на побережье в тг-канале V6 GROUP.

Движение.ру

18 May 2025 13:14

Безумный дизайн квартиры из Китая — 4 функциональных зоны уместили в 3,09 м². У нас есть вопросы по вентиляции, высоте полотка и огромным кускам, вырезанным из стен, но в остальном все складно (Meta запрещена в РФ).

🤯 — не квартира, а наказание для клаустрофоба

✈️ Движение.ру

Движение.ру

16 May 2025 13:58

ТОЧНО готовит проект КРТ с четырьмя школами и вузом в Казани

Название уже известно — «Кадерле», что по-татарски значит «дорогой, любимый, уважаемый». Появится он в районе жилого массива Вишневка (на скрине «Яндекс Карт»), рассказал владелец ТОЧНО Николай Амосов

Размеры участка и объемы жилья пока не объявили, но масштабы проекта легко понять из соцнагрузки: по поликлинике для детей и взрослых, 8 детсадов, 4 школы, филиал вуза. Еще обещают термальный комплекс и два парка на 10 га.

👉 Строить планируют в 2028–2030 годах. Попробуем узнать подробности по площадке.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

16 May 2025 09:32

COLDY приобрела четыре московских проекта Dominanta

Теперь они девелоперы строящегося ЖК hideOUT, бизнес-центра QOOB, а также будущих ЖК в Большом Козихинском переулке и на Сафоновской улице. Общая площадь новых активов — 160 тыс. м². После сделки портфель COLDY в Москве достигнет 1,6 млн м².

Что касается Dominanta, продажа объектов не означает уход из Москвы — девелопер продолжит работу над ЖК «Свет», БЦ NOON и еще несколькими необъявленными проектами.

На рендере от архбюро KAMEN — ЖК hideOUT

✈️ Движение.ру

Движение.ру

15 May 2025 16:05

💬 ТОЧНО и «Творчество» выбрали название проекта в Москве

ЖК в Южном Тушино будет называться U2 (или ЮТУ). Нейминг выбрали в честь района, а не как дань уважения Боно, если вы сперва так подумали.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

15 May 2025 13:13

❗️ На IT-ипотеку дополнительно выделили 61 млрд ₽ — Мишустин

Любопытно получается — выдачи по ней минимальные после исключения из программы Москвы и Петербурга, но средств все равно не хватило. А ведь еще только май.

✈️ Движение.ру