Движение.ру

26 Jun 2025 14:45

🗺 Потенциал КРТ вырос до 199,5 млн м² жилья — Минстрой

Площадь участков под проекты увеличилась до 36,9 тыс. га. Данные Минстрой представил на форуме недвижимости «Движение».

Осенью 2024-го вице-премьер Марат Хуснуллин называл другие цифры — 168,2 млн м² жилья на 30,8 тыс. га. Рост существенный, и не случайно. КРТ — одна из главных тем последних месяцев. Девелоперам нравится за надежность финансирования.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

26 Jun 2025 10:15

ДФО обгоняет остальные регионы по динамике роста строительных площадей

В среднем по стране площади текущего строительства за минувшие 12 месяцев выросли на 4%. На Дальнем Востоке же это +17,7%, 6,2→7,3 млн м² (на скрине) — поделились аналитики «Движение.ру» на форуме недвижимости «Движение».

Самые впечатляющие результаты с мая по май:
🛑 +35,7%, 490 → 665 тыс. м² — Бурятия.
🛑 +32,7%, 559 → 742 тыс. м² — Якутия.
🛑 +26,22%, 267 → 337 тыс. м² — Сахалинская область.

👉 Все это благодаря Дальневосточной ипотеке. Она помогла сохранить в регионе объемы банковского кредитования на фоне их сокращения по стране. Девелоперов же стало больше — +40 компаний за год. Они нарастили продажи и объемы текущего строительства и не сильно увеличили цены.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

25 Jun 2025 18:33

Подслушано на форуме недвижимости «Движение» 👀

🔵 Кто не девелопер — тот лох!

🔵 Девелопмент болен болезнью Габсбургов. То есть у нас такой отраслевой инцест.

🔵 Илья Пискулин и Никита Стасишин:
— В этом суть работы флипперов...
— Вы описали суть большинства жен.

🔵 — Никита Евгеньевич, нам чего-то ждать или готовить план Б?
— (Вытирая пот с лица) Лишь бы вам не готовить план Г...

✈️ Движение.ру

Движение.ру

25 Jun 2025 16:30

Мастер-девелоперы могут помочь решить градостроительные проблемы в регионах

Также они поспособствуют росту бизнеса, рассказал на форуме недвижимости «Движение» президент GloraX Дмитрий Кашинский.

В мастер-девелопменте компания берет на себя ответственность за создание проекта и привлекает партнеров поменьше для строительства очередей. В итоге число готовых под стройку участков и объем предложения растет, качество жилья повышается.

Проблема в том, что сейчас на рынке почти нет таких игроков. Кашинский говорит, это потому, что «отрасль занята тушением операционных пожаров, финансовой стабилизацией и надеждами на меры поддержки».

👉 GloraX начал работать в направлении мастер-девелопмента еще в конце 2024-го. Сейчас у него уже 12 проектов КРТ в разных регионах, к реализации которых он может начать привлекать локальных партнеров. В 2026 их количество может увеличиться до 25.

Движение.ру

25 Jun 2025 14:04

На форуме недвижимости «Движение» предлагают размяться и повлиять на ключевую ставку. Уровень 15–14% вполне можно потянуть 😁

✈️ Движение.ру

Движение.ру

25 Jun 2025 12:25

❗️ Полимерные трубы теперь можно использовать в системах пожаротушения паркингов

Раньше были сложности из-за противоречий в сводах правил:
🛑 СП 113.13330.2023 запрещал такие материалы,
🛑 СП 485.1311500.2020 и СП 10.13130.2020 разрешали при соблюдении определенных требований.

После совещания с участием МЧС, Минстроя, МЧС, СИБУРа и производителей полимерных труб ограничения, в следствии противоречия нормативных документов удалось устранить. СП 113 будет актуализирован в этом году.

👉 Для проектировщиков и застройщиков это хорошая новость. Минус одно недопонимание в законодательстве. К тому же наконец можно применять в проектах современные решения на основе полимерного сырья.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

25 Jun 2025 10:40

💵 В Госдуме предложили обнулить ставку по семейной ипотеке для многодетных

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предлагает, чтобы ставка по такому кредиту зависела от числа детей:
🛑 6% — для семей с одним ребенком,
🛑 3% — с двумя,
🛑 0% — с тремя и больше.

По мнению автора идеи, это поможет семьям решиться на третьего ребенка и упростит покупку жилья многодетным.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

25 Jun 2025 09:08

⚡️ Движение стало социальной сетью рынка недвижимости

Сайт Движение.ру, который мы создавали как цифровую платформу для отрасли, из информационного ресурса с лентой новостей, маркетплейсом и разделом «Работа» превращается в социальную сеть профессионального взаимодействия: с нетворкингом, личными и корпоративными профилями, мессенджером и экспертным контентом.

Теперь доступны:
⭐️ Личные и корпоративные профили и блоги. Каждый пользователь и компания у себя на странице сможет писать посты, подписываться на коллег, на бренды и делиться идеями.
⭐️ Мессенджер для общения без посредников — в работе, в тендерах, в поиске сотрудников.
⭐️ Маркетплейс и тендеры. Одни компании публикуют задачи, а другие откликаются — все прозрачно и по делу.
⭐️ Раздел «Работа». Прямой контакт между работодателями и соискателями.
⭐️ Контент от экспертов. Публикации в общей ленте проходят модерацию — здесь только польза, без спама.
⭐️ ИИ-ассистент «Движок». Поможет найти информацию, составить резюме и даже оценить рынок.

👉 Все возможности объединены в личном кабинете. Создать свой профиль прямо сейчас.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

24 Jun 2025 17:34

Подслушано на форуме недвижимости «Движение» 👀

👾 Знаете фильм «Веном», где в героя монстр вселился? Вот банки сейчас вселились в стройотрасль.

👾 Балкон будущего — это не место где стоят лыжи или висит одежда, а комната, где можно закрыться от супруга или детей, если они сильно надоели.

👾 Кто-нибудь хочет продавать квартиры по ДКП? Никто? Конечно, пока вы строите, то продаете дом мечты, а когда построили — ну что построили.

👾 — С чем у вас ассоциируется «Т-Банк»?
— С «Яндексом»!

👾 Как выглядит положительный сценарий для стройотрасли? Эльвира Набиуллина надевает свою самую красивую брошку...

👾 Про льготную ипотеку: платишь меньше, но все равно до пенсии.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

24 Jun 2025 14:40

ГК «Паритет» начнет работать в Самаре. Первый проект — КРТ на 180 тыс. м² жилья

Территория в 16,5 га — в границах улиц Свободы, Победы, Краснодонской, Вольской и проспекта Кирова (примерное место — на скрине «Яндекс Карт»). В КРТ вложат 10 млрд ₽, а завершат к 2031 году.

Главное по проекту:
🛑 квартиры класса «комфорт» и «комфорт+»;
🛑 20 тыс. м² коммерции;
🛑 школа на 900 мест, детсад на 240 мест;
🛑 численность населения — около 6,3 тыс. человек.

Ранее «Паритет» строил в Тюменской, Свердловской областях и ХМАО. В портфеле — 9 ЖК общей площадью более 450 тыс. м².

✈️ Движение.ру

Движение.ру

24 Jun 2025 13:27

Девелопер «Зеленый бульвар» теперь СМЕЛО

Компания осмелилась на ребрендинг на форуме недвижимости «Движение.ру»: процесс начали еще в прошлом году.

СМЕЛО станет головным брендом. Ранее созданные ЖК «Зеленый бульвар» и «Зеленый бульвар 2.0», а также одноименная управляющая компания, продолжат работать как суббренды.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

24 Jun 2025 10:37

💬 Кризис для 41% девелоперов — точка роста, считает зампред правления банка ДОМ.РФ

Отрасль в поиске нового баланса. Первая группа — сокращает проекты, вторая — сохраняет баланс, третья — рассматривает кризис как точку роста, их 41%. В основном это компании, которые развивались сбалансированно

Движение.ру

23 Jun 2025 17:32

💰 «ОМ Девелопмент» не станет банкротом — комментарий компании

Задолженность действительно есть, но они уже согласовали график выплат с налоговой. Параллельно договорились с банками о финансировании новых проектов.

Если бы мы действительно собирались падать — мы бы не подписывали новые площадки и не договаривались с банками на следующий этап

Движение.ру

23 Jun 2025 15:03

«АЛЮТЕХ» представит фирменный стенд на «Движении»
 
Группа компаний — ведущий поставщик алюминиевых профильных систем (фасадных, оконно-дверных, витражных, противопожарных) и индивидуальных подобъектных решений для остекления современных зданий.
 
📍 Стенд «АЛЮТЕХ», Движение ЭКСПО, павильон №1
На нем можно оценить масштабы проектов и договориться о сотрудничестве.
 
Также компания организует лекцию партнеров APEX — 24 июня, 14:30, зал ЭКСПО 2. Елена Струговец и Антон Бондаренко:
🛑 расскажут о росте городов вверх, инновации в фасадах и многообразии форм;
🛑 обсудят точки соприкосновения архитектора с девелопером и кейсы, которые формируют облик городов.
 
Еще больше новостей для профессионалов архитектурно-девелоперского сообщества — на сайте холдинга и в телеграм-канале.

Движение.ру

23 Jun 2025 09:54

Застройщик «ОМ Девелопмент» может стать банкротом

Заявление подала Федеральная налоговая служба по Москве №10, дело уже появилось в картотеке арбитражного суда (на скрине). Компания закончила прошлый год с убытком в 77 млн ₽, что не выглядит нерешаемой проблемой — налоговики отзовут иск, если долг погасят. Посмотрим, как будет развиваться ситуация.

👉 Напомним, «ОМ Девелопмент» создали бывшие топы «Инграда», в том числе президент Павел Черкасов. Сейчас компания строит ЖК «Станиславский» в Москве, в апреле объявляла о покупке новых земель в столице. Так что банкротиться компания явно не планировала.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

26 Jun 2025 13:10

📉 Рассрочек в сделках с новостройками стало меньше в 3 раза

Если в начале этого года их было 30%, то теперь только 10%, рассказал на форуме недвижимости «Движение» Сергей Зайцев, директор «Этажей» по продажам. Все потому, что застройщики ужесточают условия — увеличивают первоначалку.

Были периоды, когда давали без первоначального взноса или он составлял 5–10%. Сейчас это потихоньку все уходит в прошлое, и поэтому риски, что в будущем это приведет каким то огромным последствиями, расторжениями тоже снижается

Движение.ру

26 Jun 2025 08:15

💰 «Талан» вложит 212,4 млрд ₽ в проекты в Москве и регионах

Сумму на форуме недвижимости «Движение» назвал гендиректор застройщика Контантин Макаров. Он подчеркнул, что компания ищет и новые площадки в столице и других регионах.

Пока деньги распределят так:
🛑 102 млрд ₽ — московский Injoy, купленный у Sminex;
🛑 15,8 млрд ₽ — ЖК в микрорайоне Клюквенный в Новосибирске;
🛑 51,2 млрд ₽ — ЖК «Курчатов» в Екатеринбурге;
🛑 18,7 млрд ₽ — ЖК на месте бывшего рынка «Гача» в Перми;
🛑 24,7 млрд ₽ — КРТ в поселке Октябрьский под Ижевском.

Инвестиции называют прогнозируемыми — видимо, в «Талане» допускают изменение цен. С учетом ситуации на рынке, с этим нельзя не согласиться.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

25 Jun 2025 17:34

🔎 Минстрой собрался навести порядок в региональных программах КРТ

Идею предложил президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Запутанные законы в регионах тормозят развитие территорий, поэтому нужен аудит нормативки.

Может, проведем аудит региональных нормативных актов в отношении КРТ? Уж очень незабавно: есть на 50% написанное под копирку, есть прям региональное творчество, которое удлиняет процедуры КРТ в разы

Движение.ру

25 Jun 2025 15:30

📄 Минстрой предлагает субсидировать процентную ставку в малых городах

Мы подготовили <...> программу по субсидированию процентной ставки до 12% в городах, где живет меньше 100 тысяч человек и эскроу наполнено от 20 до 50% со сроком ввода в 2026–2027 годах

Движение.ру

25 Jun 2025 13:25

Артем Бортневский покинул пост гендиректора «Неометрии»

Годовой контракт с ним завершился, продлевать не стали, подтвердили нам в пресс-службе застройщика.

Вместо Бортневского обязанности сейчас исполняет Надежда Барачина. Она совмещает пост с должностью председателя правления и гендиректора Alias Group.

Фото — пресс-служба девелопера

✈️ Работа в недвижимости | Движение.ру

Движение.ру

25 Jun 2025 11:20

👏 Глава ДНР позвал девелоперов в Донецк и Макеевку
Фокус с Мариуполя смещается

Уважаемые застройщики, кто еще не дошел до нас, поезжайте. Потому что с Мариуполя сейчас будет смещаться акцент на Донецкую и Макеевскую агломерации, которые имеют перспективы и по численности, и по росту населения, по тому, как возвращаются люди, и по тому дефициту жилья, которое у нас фиксируется в столице Донецке

Движение.ру

25 Jun 2025 10:06

❗️ Никита Стасишин: стройотрасль поддержат в части налогообложения

Мы сейчас готовим дополнительные неденежные меры поддержки в части налогообложения. <...> мы пока это согласовываем с нашими коллегами по экономическому блоку внутри Правительства. У нас есть ряд важнейших поручений Президента по итогам Госсовета

Движение.ру

25 Jun 2025 07:24

📉 Покупателей жилья станет на 30% меньше через 5–7 лет — Зубаревич

На рынок выходит поколение, в котором в принципе на 30% меньше работников. При этом людей в стране и так мало из-за естественной убыли и миграции, заявила профессор географического факультета МГУ Наталья Зубаревич.

Так что больше людей не будет. Поэтому надеяться на то, что вам нарожают по 3–5 детей и все будут хотеть четырехкомнатные квартиры или пятикомнатные… Ну, мечтать не вредно

Движение.ру

24 Jun 2025 16:05

BRAER дарит скидку 15% на все группы товаров

Производитель керамических строительных материалов и бетонной тротуарной плитки отмечает юбилей — 15 лет.

За время работы на продукции завода отстроены масштабные проекты. Среди них: Хорошевская школа и ЖК «Прайм Тайм», и «Смольная 44» в Москве, ЖК «Каравелла Португалии» в Сочи, центральная площадь в Рыбинске, ЖК «Аристократ», «Символ» в Уфе и многие другие.

BRAER заявляет: плитка и стройматериалы надежные, эстетичные и технологичные. И вот, почему:
🛑 роботизированное производство;
🛑 строгий контроль качества на каждом этапе;
🛑 15 лет работы без нареканий от покупателей.

Успейте воспользоваться выгодным предложением. Срок акции ограничен — до 2 июля.

Движение.ру

24 Jun 2025 14:01

«Инсити» выходит на рынок жилья Москвы с проектом ИЖС на 97 га

Комплекс из 800 домов планируют построить Троицком АО по КРТ. Сроки — 7 лет, вложения — 20 млрд ₽. Еще рядом с участком 70 га леса, который частично превратят в парковую зону для жителей. Проект презентовали на форуме недвижимости «Движение».

👉 В «Инсити» обещают большой выбор планировок и домов, образовательный кластер, коммерцию. Участок рядом с кинопарком «Москино», поэтому также район обещают развивать в направлении киноиндустрии, образования и туризма.

Ранее «Инсити» в Москве строил только склады, а жилые проекты были на юге России.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

24 Jun 2025 12:17

Средний размер покупаемой квартиры упал до 47,3 м²

На пике в 2015 году показатель был 54,3 м², после чего неуклонно снижается. Ниже психологической отметки в 50 м² опустился еще в 2022-м, следует из презентации основателя «Этажей» Ильдара Хусаинова на форуме недвижимости «Движение».

🤔 За поддержку больших квартир для семей уже много лет борется глава ДОМ.РФ Виталий Мутко. Но пока тенденция идет наоборот к ужиманию площадей.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

24 Jun 2025 08:32

Для женщин ипотечная страховка оказалась на 30% дешевле, чем для мужчин

Больше всего разница в Москве — 2,5 тыс. ₽, Новосибирске и Нижнем Новгороде — по 2 тыс. ₽. При этом во всех миллионниках джентльмены все равно чаще берут страховку на себя, исключение — Краснодар, где женщин в сделках 54%.

😃 Ничем, кроме ситуации на картинке, такое отношение банков мы объяснить не можем.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

23 Jun 2025 16:03

❗️ Официально: мораторий на штрафы для застройщиков продлили

Теперь он действует до 31 декабря 2025 года. В том числе штрафы не будут выписывать за задержку сдачи квартир.

👉 Ранее продление анонсировал на ПМЭФ глава Минстроя Ирек Файзуллин.

✈️ Движение.ру

Движение.ру

23 Jun 2025 11:28

Отмена банковских комиссий не привела к падению цен на жилье

По итогам мая они, напротив, выросли — на 0,7% в среднем по России, следует из исследования аналитиков «Домклик» (на скрине). Но эксперты допускают, что падение стоимости жилья все же может начаться.

Разрыв между ценой предложения и ценой сделки (который показывает степень уверенности продавца) стагнирует. Все это говорит в пользу того, что цены в ближайшие месяцы могут перейти к снижению или зафиксироваться на текущем уровне

Движение.ру

23 Jun 2025 08:25

«Самолет» продает свою площадку на Васильевском острове

Это 3,8 га на Шкиперском протоке, где по проекту построят 100 тыс. м², половина из которых — жилье. Покупателем может выступить застройщик ПСК, рассказали источники «Коммерсанта». Девелоперы возможную сделку не комментируют.

«Самолет» покупал площадку в 2023 году за 4–4,5 млрд ₽, а продать может даже в плюс — за 5–5,5 млрд ₽, считают аналитики. Новому владельцу придется инвестировать еще 17 млрд ₽ в стройку, а выручка от продаж составит около 25 млрд ₽.

🤔 Эксперты сходятся во мнении, что эта продажа — продолжение оптимизации земельного банка «Самолета». Еще два года назад компания строила большие планы на участок.

Скриншот участка с «Яндекс.Карт»