Видимо, WhatsApp* все-таки заблокируют

Присутствие такого сервиса в цифровом пространстве России — это по сути легальная брешь в национальной безопасности. Именно поэтому его включение в список программ из недружественных юрисдикций, подлежащих ограничениям, — вопрос времени

заявил депутат Антон Немкин.

Похожую позицию высказал пресс-секретарь Президента Дмитрий Песков. Процесс запущен.

Как относитесь?
😱 — беда, наша компания активно им пользуется
❤️ — главное, что не Телеграм
😄 — MAXимально все равно

*принадлежит компании Meta, запрещена в России как экстремистская

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

📌 Понятие «многоквартирный жилой комплекс» станет юридическим термином

Так будут называть многоэтажки, которые расположены рядом. Законопроект уже внесли в Госдуму.

Это позволит создать механизм единого управления и обслуживания как общей территории, так и объектов на ней расположенных

рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

👉 Сейчас в плотной городской застройке зачастую на несколько домов приходится общая инфраструктура. И неясно, чья именно УК должна ее обслуживать, что приводит к конфликтам. Также закон должен урегулировать вопросы по эксплуатации встроенных или пристроенных детсадов.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

Находящийся в СИЗО Вадим Мошкович внезапно стал акционером Level Group

Теперь миллиардеру принадлежит самый большой пакет акций девелопера — 48,55%, следует из данных СПАРК (на скрине). Ранее этой долей владела некая компания «Финансовый ресурс», в которой Мошкович также совладелец. Тем не менее, после его задержания нам в Level Group заявляли, что бизнесмен уже не в числе акционеров.

👉 Состояние Мошковича в 2023 году оценивали в 2 млрд $. Основной актив — «Русагро». Его и бывшего гендиректора этой компании Максима Басова обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК) и злоупотреблении полномочиями (ч. 2 ст. 201 УК).

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

Матвиенко предложила обсудить льготку для семей молодых ученых

Чтобы они не бросали науку ради семьи. Вангуем, что число ученых в стране сразу прибавится ☝️

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

💬 «Свет в конце тоннеля» для застройщиков появится после 2026-го — Зубаревич

Постепенно ситуация будет улучшаться, ставка — снижаться. Застройщикам главное — пережить 2025–2026 годы. А там все равно, скорее всего, появится свет в конце тоннеля. Ставка будет ниже, только вопрос: до каких показателей

сказала экономист в интервью «Движение.ру».

Состояние застройщиков после отмены массовой льготки она сравнила с «ломкой» спортсменов, отказавшихся от стероидов. По ее мнению, сверхприбыли девелоперов закончились, теперь придется жить как ритейлу — на 7–8%.

Дотянем до света в тоннеле после 2026-го?
❤️ — постараемся
😢 — еще два года переживут не все

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

Путин дал понять, что семейную ипотеку «авансом» давать не будут

Работник Магнитогорского металлургического комбината попросил президента изменить условия программы, чтобы купить жилье можно было до рождения ребенка. Владимир Путин в ответ в шутку назвал его «хитрюгой».

Ребеночек появится, тогда государство плечо подставит

сказал президент.

👉 При этом Путин подчеркнул, что хоть в России и уже много мер поддержки семей, пока их все равно недостаточно.

Видео: РИА Новости

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

📉 Девелоперам выдали на 24% меньше разрешений на строительство за полгода 2025-го

Цифра — в сравнении с тем же периодом 2024 года. Статистику на заседании Госдумы озвучил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Снижается выдача новых разрешений на строительство. На 1 июля выдано 2,3 тыс. разрешений на строительство на 18 млн м² или минус 24%

сказал министр.

Также Файзуллин подтвердил сокращение ввода жилья в I полугодии 2025 года. Но цифра не такая пугающая — 2,4% по сравнению с 2024-м.

👉 Падение выдачи РНС — демонстрация того, как сильно девелоперы хотят запускать новые проекты. Но в Госдуме пока наперебой придумывают новые сложности для застройщиков.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

❗️ Glorax собирается провести IPO уже осенью

Компания планирует привлечь до 6 млрд ₽ на Московской бирже, деньги могут пойти на выход в новые регионы. Сделку организуют «Сбер» и «Т-банк». Другие детали пока неизвестны.

👉 До IPO GloraX планировал выйти в 13–15 регионов. После объявления о сделке в Приморье их число достигло 11. Так что можно рассчитывать еще на пару анонсов от застройщика.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

За первое полугодие 2025-го продажи жилья сильнее всего просели на Кубани — на 46%

Всего с января по июнь застройщики продали 10 млн м² (-26% г/г) на 2,1 трлн ₽ (-16% г/г). Среди регионов наибольшее падение в Краснодарском крае (-46%) и Свердловской области (-39%). Наименьшее в Москве, Подмосковье (по -14%) и Ленобласти (-12%), следует из данных ДОМ.РФ.

Соотношение распроданности и стройготовности опустилось до 71% на 1 июля (-6 п. п.). Пока в рамках нормы, но уже на критической черте.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

Нашли застройщиков с 10-летней рассрочкой. Среди них был «Самолет»

Страницу с этой акцией от крылатого девелопера до сих пор можно найти через поисковик (скрин 1). Но на ней указано, что предложение действовало до 15 июня. Возможно, после сигналов от ЦБ программу свернули.

А вот на сайте застройщика «Доброград» рассрочка на 10 лет якобы все еще доступна (скрин 2). Возможно, есть еще какие-то девелоперы с похожими программами, но мы их не нашли.

🤔 В итоге непонятно, есть ли у ЦБ повод беспокоиться? Схема явно не массовая, а те, кто ее применял, вроде уже отказались.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

💬 В Госдуме предложили ввести потолок цен на квартиры «эконом-класса»

Также ограничения предлагают на прибыль девелоперов, на их затраты на рекламу, на премии менеджерам по продажам и директорам. Это не просто слова, а инициатива, которую депутат Сергей Обухов направил в правительство. Документ опубликован.

🤷‍♂️ Последние недели нас поражают — появилось ощущение, что работу девелоперов хотят осложнить тогда, когда отрасль, наоборот, молит о мерах поддержки.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

😳 За людьми, взявшими семейную ипотеку, предложили следить

Новая инициатива из Совета Федерации — обязательная прописка в купленной квартире и контроль за проживанием. Идея сенатора Епифановой — альтернатива запрету покупать жилье не в своем регионе:

Лучше ввести обязательную прописку семьи в приобретенном жилье с последующей проверкой фактического проживания, используя данные о получении социальных услуг или посещении детьми образовательных учреждений.

👉 Правда, идею с семейной ипотекой по прописке уже поддержал Минфин, процесс явно запущен. Но интересно, какое наказание было бы для семьи, которая не живет в своей квартире.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

Отработка претензий клиентов застройщиков — гайд от Николая Василенко

Но без знаменитой улыбки (Meta запрещена в РФ), конечно, такие ответы могут и не сработать 😄

❤️ — Николай усилит команду любого застройщика.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

Брусника усиливает продажи «Квартала Герцена» в Москве: позвала в проект «Этажи Девелопмент»

Компании сработались еще в первом столичном объекте девелопера — квартале «Метроном». Теперь предстоит выполнить план в новом проекте в Бирюлево Восточном.

Мы рады продолжить сотрудничество с «Этажи Девелопмент» — для нас это проверенный и надежный партнер. Уже сейчас мы видим высокую эффективность совместной работы и уверены, что это взаимодействие позволит обеспечить необходимый объем продаж и укрепить позиции «Квартала Герцена» на рынке

отметил коммерческий директор Брусники Андрей Фатнев.

👉 «Квартала Герцена» — это зеленый район рядом с лесопарком, фруктовым садом, музеем «Царицыно» и клубничными полями Совхоза им. Ленина. Команда «Этажи Девелопмент» возьмет на себя все этапы продаж. Работа будет в формате ко-эксклюзива.

Читать полностью…

🏗 Энергоэффективность в строительстве позволит сэкономить до 21 трлн ₽ за 13 лет

Такие подсчеты показало исследование Финансового университета при Правительстве РФ. По их данным, если системно внедрять энергоэффективные решения, то вырастет коэффициент полезного использования площади, снизятся затраты на эксплуатацию и повысится уровень комфорта.

Погоня застройщиков за «метрами» часто противоречит с соблюдением требований энергосбережения. Хотя стоимость на теплоизоляцию — около 2% от общей сметы

рассказал Алексей Сбоев, директор дивизиона «Строительство» СИБУРа.

Россияне тоже за энергоэффективность:
🛑 для 91% это экономия на ЖКУ;
🛑 48% готовы доплатить за энергоэффективное жилье.

Ресурсную эффективность в промышленном и инфраструктурном строительстве также поддержат — федеральным проектом «Новый ритм строительства». На него власти потратят 2,8 млрд ₽ до 2027 года.

Читать полностью…

Россия стала мировым лидером по продажам промышленного климатического оборудования от крупнейшего производителя Китая

Рейтинг компания Midea Group представила на конференции в Шанхае. Впервые в истории первое место по объему продаж промышленных климатических систем оригинальных брендов заняла компания из России — ГК «АЯК», эксклюзивный дистрибьютор бренда MDV.

Также «АЯК» получила еще 2 высшие награды:
🛑 Best VRF Sales Contributor Award — за лидерство в сегменте VRF*;
🛑 Best Channel Developer Award — за наиболее динамичное развитие сбытовой сети.

Эти достижения подтверждают высокое доверие к MDV в России — как со стороны частных клиентов, так и со стороны промышленных и инфраструктурных заказчиков. Рады поставлять эти инновационные решения на наш рынок

сказал Роман Ткачев, директор по развитию ГК «АЯК».

В Midea Group подчеркнули, что будут усиливать присутствие в РФ, развивая складскую и сервисную инфраструктуру. Осенью на базе ГК «АЯК» откроется первый в РФ шоурум и учебный центр для собственных кадров.

👉 Также на мероприятии представили новую сверхсовременную серию VRF V9. С 2027 года ее начнут экспортировать за пределы Китая под собственными брендами Midea Building Technology.

*Variable Refrigerant Flow — современная мультизональная система кондиционирования, где один наружный блок обслуживает несколько внутренних

Читать полностью…

Николай Амосов, основатель ГК «ТОЧНО» показал шторм, бушующий на рынке недвижимости.

Девелопер в своем телеграм-канале заявил, что ждет снижения «ключа» минимум на 3%, а также, что очень просит о расширении ипотечных программ, а не о сжатии.

Также он походатайствовал о субсидировании бриджей, иначе будет поздно:

Очень бы хотелось поддержки по субсидированию бриджей и кредитов, которые мы брали под 10–12%, выполняя общую задачу по вводу 120 млн м² в год (сейчас они стоят 25% и выше).

На мой взгляд, сегодня доступность жилья для большинства жителей нашей страны практически невозможна. Тогда вопрос: для кого мы столько строим? для «домовых», что ли?

Главное — вовремя всем вместе предпринять меры и трезво все оценить и ЦБ, и правительству, и банкам, и девелоперам. Чтобы потом не было поздно. Тогда уже никакой спасательный круг не поможет!

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

❌ Депутаты Госдумы отказались давать самим себе право уволить главу ЦБ

Законопроект вносили от «Справедливой России». Они считают, что глава Банка России должна нести ответственность за устойчивость рубля. Их не поддержали в правительстве и комитете по финрынку — мера нарушит Конституцию РФ, где прописаны функции ЦБ.

При этом определение исполнения или неисполнения председателем Банка России обязанностей по защите и обеспечению устойчивости рубля не имеет четких критериев, вследствие чего является оценочной

пояснил член комитета по финрынку Владимир Сенин.

❤️ — надеемся, это порадует Эльвиру Сахипзадовну!

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

План продаж не выполняется? Конверсия снизилась, а клиенты выбирают конкурентов?

В нынешних рыночных условиях это вызов для многих девелоперов. На рынке прослеживается тревожная тенденция:
🔴 количество входящих заявок не изменилось,
🔴 но успешных сделок стало меньше на 40%,
🔴 конверсия в продажу упала в 2 раза.

Одна из основных причин, почему так произошло — поведение покупателей изменилось. А отделы продаж застройщиков — нет.

Компания Profitbase подготовила чек-лист, который поможет девелоперам:
🔴 найти и устранить слабые места в текущей системе продаж,
🔴 расширить клиентскую базу и при этом увеличить конверсию,
🔴 выстроить устойчивую модель продаж в новых рыночных условиях,
🔴 навести порядок в повседневных задачах, в т. ч. и с помощью ИИ.

→ Скачайте чек-лист бесплатно по ссылке

Читать полностью…

Краснодар — город с самой дорогой землей под ИЖС в России

На июль 2025 года средняя цена сотки там — 2,14 млн ₽. Чуть дешевле в Анапе — 2,12 млн ₽ и Геленджике —2,11 млн ₽. Даже в Москве дешевле — 1,99 млн ₽, следует из данных АН Restate.

Дак вот почему южные застройщики стремятся выйти в столицу — там земля дешевле 😄

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

💬 В Госдуме опять заговорили про дифференцированную ипотеку

Если мы понимаем, что нам надо сделать все, чтобы Россия развивалась, значит, нам надо создавать условия в регионах. И значит, надо вносить предложения по той же ипотечной ставке, чтобы она была дифференцированная. В Костроме — одна, в Москве — другая, в Краснодаре — третья

сказал спикер Госдумы Вячеслав Володин.

🤔 С одной стороны, мы рады, что депутаты, наконец, обсуждают меры, которые реально могут помочь рынку. С другой — идею мусолят уже далеко не первый год. Так что сигнал хороший, но надежд мало.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

Авторы нашумевшего квартала MAX намерены задать новые стандарты жилья

И заявить о лидерстве в «комфорт+». С такими вводными DEVISION начинали работать над MAX, который строят «Творчество», ТОЧНО и ресторанный холдинг «Максим» в Тюмени.

Что предложили эксперты DEVISION:

🛑 Концепция. Вместо классического old money — стиль «эпатажный комфорт»: броская архитектура, яркий дизайн и продуманная инфраструктура. Целевая аудитория — гедонисты, ценящие качество, сервис и индивидуальность.

🛑 Архитектура. Шесть корпусов разной этажности создают динамичный силуэт. Фасады сочетают вертикальные и горизонтальные ритмы, угловые балконы добавляют объем, а латунные вставки и пилястры — элегантность.

🛑 Благоустройство. Площадь, сквер, спортивные и детские площадки соединяет система графичных дорожек. Многоуровневое озеленение, терапевтические сады и зоны отдыха с уютной мебелью формируют комфортную среду.

🛑 Интерьеры. Вдохновлены атмосферой премиального отеля — здесь важны не только функциональность и безопасность, но и ощущение заботы.

🛑 Планировки. Квартиры спроектированы как гибкие пространства: кухни-столовые, мультифункциональные спальни.

MAX уже вызвал резонанс в СМИ и интерес покупателей. Подробнее о кейсе можно узнать здесь.

👉 Подписывайтесь на канал DEVISION, чтобы не пропустить новые проекты, полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации.

Читать полностью…

💰 Приставы выставили на продажу два участка на 52,3 га рядом с подмосковным Домодедово

От земли избавляются для взыскания с фирмы «Русская недвижимость» 1,19 млрд $ в пользу казахстанского «БТА банка» (сейчас Neo Bank). Ожидаем, что скоро в продаже появится и другая земля — по документам, всего продадут 202 га со стартовой ценой в 5,8 млрд ₽. Первые две площадки стоят 1,3 млрд ₽, торги — 18 и 29 июля.

👉 Участки могут быть интересны девелоперам для коттеджных поселков или складов, полагают консалтеры. Но проблема в их цене — эксперты назвали ее завышенной, поэтому доступна земля лишь крупным компаниям. Посмотрим, найдутся ли желающие, ведь сейчас девелоперы крайне осторожно берут новые проекты.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

👀 Реестр психически больных людей может обрушить цены в некоторых микрорайонах

Так считают в Гильдии Риэлторов Москвы. Причина — никто не захочет селиться в «нежелательных» многоэтажках. Правила аренды и продажи жилья ужесточат, а покупателей, возможно, начнут проверять по базе.

Но пока неизвестно, как эта информация окажется на рынке недвижимости: доступ к реестру будут иметь только врачи, чиновники и полиция. Возможно, риелторы опасаются утечек.

Среди положительных трендов — развитие социальной инфраструктуры, больше внимания к домам рядом с медцентрами и рост ответственности застройщиков.

31 мая 2025 года правительство утвердило создание реестра граждан с рядом заболеваний, включая психические расстройства. В него внесут тех, кто обращался за психиатрической помощью.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

💰 ЦБ: у девелоперов новая серая схема — 10-летняя рассрочка на готовое жилье

Если дом сдан, то рассрочку оформить уже нельзя, только кредит или покупка за всю сумму — это требования 214-ФЗ. Но застройщики придумали как обойти ограничение, рассказали в Банке России.

Схема такая: девелопер и клиент подписывают договор о рассрочке, а окончательную сделку оформляют только к концу графика платежей, уточнила директор юридической группы «Яковлев и Партнеры» Мария Яковлева. Получается поэтапная оплата по предварительному договору.

👉 Но так как 10-летняя рассрочка незаконна, схему могут признать притворной, ЦБ об этом предупреждал. В некоторых случаях клиент может оказаться и без квартиры, и потерять деньги.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

Выдыхаем — выдачи льготки не упали после отмены комиссий банками

Выдача по ипотеке с господдержкой в июне оставалась высокой: 44 тыс. кредитов на 250 млрд ₽

указано в свежем дайджесте ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки».

👍 — в банках зря переживали.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

💰 Услуги ремонтных бригад за год подорожали в два раза

Теперь средние цены за квадрат такие:
🛑 малярные работы — 3,7 тыс. ₽
🛑 плиточные работы — 5,5 тыс. ₽
🛑 сантехнические работы — 6,2 тыс. ₽
🛑 электромонтажные работы — 7,4 тыс. ₽

Таким образом, обновление даже крохотной однушки в 29 м² сейчас обойдется в 2,1 млн ₽. Причина подорожания — нехватка мастеров и рост цены материалов, объяснил гендиректор компании по капремонту MonolitRem group Александр Кузнецов.

🤔 Он говорил про цены для физических лиц, но, вероятно, и для застройщиков, делающих отделку в квартирах, все сильно подорожало.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

🏗 В России могут остановить еще 44 цементных завода

Условия:
🛑 сохранение негативных тенденций на рынке стройматериалов;
🛑 увеличение импорта до 5,6–16,7 млн тонн в год.

Прогноз дал исполнительный директор Национального объединения производителей строительных материалов и строительной индустрии (НОПСМ) Антон Солон.

По такому же алгоритму события могут развиваться и в других сегментах производства стройматериалов. А значит, при изменении рыночной ситуации, когда темпы строительства начнут ускоряться, отечественный стройкомплекс окажется в зависимости от зарубежных поставщиков

пояснил Солон.

👉 Его опасения не на пустом месте — на этой неделе мы уже писали об остановке одного цементного завода. Выходом Солон видит меры поддержки. Но с ними нельзя затягивать — иначе остановки станут массовыми.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

Все сделки с недвижкой предлагают обязательно снимать на видео

И хранить этот потрясающий контент минимум пять лет. В ролике должен быть весь процесс, видно поведение сторон и слышно ответы нотариуса. Законопроект направили в правительство.

Это мощный барьер для аферистов и тех, кто пытается завладеть чужой недвижимостью обманным путем, особенно актуально для пожилых или уязвимых граждан

объяснил в своем телеграм-канале один из авторов идеи, депутат Госдумы Владимир Кошелев.

У свадебных видеооператоров появится новая подработка 😄

✈️ Движение.ру

Читать полностью…

🏗 Старое жилье в Москве постепенно будут отдавать под КРТ — Собянин

Если мы хотим, чтобы этот город был всегда вечно молодым и современным, то в нем не только нужно застраивать промзоны или свободные площадки, <…>, а оставлять за спиной морально и физически устаревший жилфонд, который постепенно превращается в трущобы

заявил глава столицы.

Судя по его словам, речь идет про многие серии домов, построенные в СССР. Изначально предполагали, что они должны прослужить 30–50 лет, которые уже прошли.

👉 Для столичных застройщиков это хорошая новость — скоро площадок под КРТ станет еще больше.

✈️ Движение.ру

Читать полностью…