72401
Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: @dvizhmoscowbot
Понеслось. Застройщики разгоняют ажиотаж, призывая брать ипотеку до повышения первого взноса 🙈
Напомним, 19 сентября — последний день, когда ипотеку с господдержкой можно оформить с первоначальным взносом 15%, после этого минималка будет 20%.
Но конца света не случится. Застройщики точно придумают новый схематоз, чтобы обойти эти ограничения ЦБ 💯
⚡Как быстро и дорого продать девелоперский продукт?
Архитектурно-проектное бюро DEVISION успешно создаёт ликвидные жилые комплексы для застройщиков по всей стране.
Как над проектами работают архитекторы, инженеры-проектировщики, конструкторы, генпланисты, BIM-инженеры, аналитики и продуктологи — читайте в карточках.
Подать заявку на проектирование
Суд арестовал 11 квартир журналиста-иноагента Андрея Караулова. За то, что он сдавал их без регистрации ИП 🤯
Следствие обвиняет его в ведении незаконной предпринимательской деятельности. И это несмотря на то, что, по словам адвоката, журналист заключал с арендаторами официальные договоры и платил налог 13% как физлицо.
В законе не прописана обязательная регистрация в качестве ИП для сдачи квартиры. Можно платить налоги как самозанятый или физлицо. С какого количества квартир начинается предпринимательская деятельность — непонятно. Так что дело Караулова — опасный прецедент.
Процесс пошёл… Сбер увеличил ставки по госпрограммам ипотеки 😭
С сегодняшнего дня обычная ипотека с господдержкой подорожала на 0,4%, теперь её будут выдавать под 7,7% годовых. А ставка по семейной ипотеке выросла на 0,6%, до 5,3% годовых.
Также с 20 сентября увеличится первоначальный взнос до 20,1%.
Всё как мы и предупреждали: после новых решений ЦБ условия льготной ипотеки ухудшаются. Аттракцион невиданной щедрости от Сбера, когда он дополнительно снижал ставки по льготной ипотеке, закончился. Все успели?
ФСК решил стать застройщиком № 1 на Дальнем Востоке? 🤔
Ещё новости с Восточного экономического форума. Во-первых, компания Группы ФСК получила статус резидента с правом деятельности на территории свободного порта Владивосток. Она строит тот самый ЖК «Флагман», о котором мы писали вчера.
По словам первого зам. гендиректора ФСК Регион Романа Капиноса, инвестиции в этот супер-ЖК составят больше 4 млрд рублей.
А во-вторых, застройщик в рамках своих проектов построит не только жильё, но и развлекательные парки. Соглашение об этом также было подписано на ВЭФе.
⚡ Официально: с 19 сентября первый взнос по ипотеке с господдержкой увеличен с 15% до 20%. Успевайте!
Неделю назад мы вас предупреждали, что так и будет. Документ опубликован вчера, банки обязаны поменять условия по новым кредитам в течение 7 дней после публикации = не позже 19 сентября.
Кроме того, ЦБ ухудшил условия субсидий для банков по этим программам. Если раньше можно было найти семейную ипотеку за 4,5% вместо прописанных законом 6% или обычную господдержку за 7% вместо 8%, то теперь скидок будет меньше.
Вангуем, что это не последний раунд борьбы ЦБ с перегревом ипотеки. Вероятно, застройщики уже готовятся воскресить ипотеку с кэшбэком, чтобы компенсировать рост первого взноса 😉
Коллеги из Движения девелоперов узнали, как застройщики отметят День строителя 🎉
✔️ Отделфинстрой и Партнёры из Чебоксар поедет на природу. Будет застолье, командные игры и много общения. А ещё выдадут премии.
✔️ Команда Акватории из Владивостока выйдет на катере в море и отдохнет как следует.
✔️ У костромского Мегаполиса сперва пройдёт официальная часть — поздравление от губернатора. Дальше команда покатается на теплоходе по Волге и отметит праздник в неформальной обстановке.
✔️ Иркутский ГОРСТРОЙ поедет всем коллективом за город и сыграет в «Форт Боярд».
✔️ У Домстроя из Новосибирска пройдёт премия в стиле JQ: вечерние платья, черно-белый дресс-код. В прошлые годы команда ездила на Алтай, не растерялась даже в пандемию — организовала сабантуй.
✔️ Восток Центр Иркутск отдохнет на природе. Там коллектив ждёт интеллектуальный и силовой командный тимбилдинг, русская баня и вечерняя музыкальная программа с любимыми песнями.
Ещё больше новостей и кейсов строительных компаний — на канале Движения девелоперов 🔥
Ничего не понятно, но очень интересно. В Щукино на месте завода радиодеталей построят ЖК, о котором почти ничего не известно 🧐
ЖК с детсадом и начальной школой появится на месте недостроя рядом с бизнес-центром «Диапазон». Сам БЦ сохранят и отреставрируют. Какая компания будет строить — тоже пока не сообщается.
Но даже с таким минимумом инфы проект любопытный. До МЦК «Панфиловская» пешком минут 20, до метро «Октябрьское поле» 17 мин. Щукино очень приятный район с парками и всем необходимым. Но есть и ложка дёгтя — железнодорожные пути под окнами и Волоколамское шоссе совсем рядом. Будет громко.
Строят в районе мало, так что тут накопился серьёзный отложенный спрос. Стартовавший весной ЖК Moments от Forma около соседней станции МЦК «Стрешнево» продавался очень бодро. Так что у нового проекта есть потенциал. Последим.
В июле москвичи скупали какие угодно квартиры по любым ценам 🙈
Весь месяц рубль падал, а люди пытались сохранить сбережения в бетоне. На панике начали покупать вообще любые доступные варианты, даже квартиры в полях — обратите внимание на дикий рост продаж в Новой Москве и области впервые за долгое время.
Паника — худший советчик для крупных покупок, поэтому не советуем ничего брать сейчас. После ажиотажных всплесков 2008, 2014 и 2022 всегда следовало похмелье = длительное падение спроса и стагнация цен.
Ипотечный психолог... будете ходить к нему, пока специалист не выплатит свою 30-летнюю ипотеку 🙈
Читать полностью…
Аквилон готовится к старту в Кунцево на месте заброшенного кинотеатра «Брест» 🤔
Участок много лет ждёт своей очереди: когда-то здесь планировали офисы, но, как обычно, не срослось, и придётся строить жильё. Зато пошло движение по проекту, а то так бы и лежал годами.
Аквилон снова отыскал очень удачную локацию: престижный ЗАО, до метро «Молодёжная» пара минут пешком, рядом Рублёвка, да и до центра недалеко.
К экологии тоже не придраться. Со всех сторон будущий ЖК окружён зелёными зонами: большущий Москворецкий парк, Крылатские холмы, Суворовский парк. Сильные школы, сады, магазины здесь в изобилии.
В Кунцево и Крылатском давно ничего не строят, а москвичи любят этот район, так что спрос гарантирован. Ожидаем бизнес с ценами на уровне тех же Indy Towers. Но всё равно интересно, берём на карандаш.
Несмотря на сезон отпусков, стартов в июле было немало. Собрали все за последний месяц в дайджест ✍️
1️⃣ Самолет открыл продажи в новом корпусе ЖК Верейская 41
✔️ Метро «Давыдково», 20 мин. пешком
✔️ Бизнес-класс
✔️ Студия (22,1 кв. м) от 8 млн руб., двушка (31,9 кв. м) от 10 млн руб.
2️⃣ У Гранели старт продаж в очередном корпусе ЖК Аникеевский
✔️ МЦД-2 «Аникеевка», 6 мин. на авто
✔️ Комфорт-класс
✔️Студия (22,8 кв. м) от 3,8 млн руб., евродвушка (33,7 кв. м) от 5,1 млн руб.
3️⃣ ПИК начал продажи в новом корпусе Люблинского парка
✔️ Метро «Братиславская», 15 мин. пешком
✔️ Комфорт-класс
✔️ Студия (19,7 кв. м) от 6 млн руб., однушка (32,3 кв. м) от 8,5 млн руб.
4️⃣ У ПИКа стартовали продажи в новом корпусе ЖК Полар
✔️ Метро «Медведково», 17 мин. пешком
✔️ Комфорт-класс
✔️ Студия (25,2 кв. м) от 5,9 млн руб., однушка (34,7 кв. м) от 8,4 млн руб.
5️⃣ ПИК стал продавать квартиры в новых корпусах ЖК Восточное Бутово
✔️ Метро «Бульвар Дмитрия Донского»,
✔️ Комфорт-класс
✔️ Студия (19,8 кв. м) от 4 млн руб., однушка (32,2 кв. м) от 5,5 млн руб.
6️⃣ У А101 стартовали продажи в новых корпусах ЖК Скандинавия
✔️ Метро «Бунинская аллея», 7 мин. на транспорте. В 2024 году откроется метро «Потапово» в пешей доступности
✔️ Комфорт-класс
✔️ Студия (24,1 кв. м) от 7,3 млн руб., однушка (38,6 кв. м) от 10 млн руб.
7️⃣ А101 открыл продажи в новом доме ЖК Бунинские кварталы
✔️ Метро «Коммунарка», 5 мин. на авто
✔️ Есть дома комфорт- и бизнес-класса
✔️ Студия (24,7 кв. м) от 6,7 млн руб., однушка (34,1 кв. м) от 8,4 млн руб.
8️⃣ У А101 начались продажи в новом доме ЖК Дзен-кварталы
✔️ Метро «Коммунарка», 5 мин. пешком
✔️ Есть дома комфорт- и бизнес-класса
✔️ Студия (21,3 кв. м) от 6 млн руб., однушка (33,9 кв. м) от 8,3 млн руб.
С дуба рухнули? В «Яндекс Аренде» появятся отзывы на жильцов арендных квартир 🤯
Владельцы жилья смогут оставить отзыв после выезда арендатора и его семьи. Оценивать квартирантов будут по всем параметрам: убрался ли человек перед отъездом, жаловались ли на него соседи и пр.
Комментарии увидят арендодатели, к которым человек захочет заселиться, а также сам жилец.
Ставим 1 за эту идею Яндексу 😡
Если кого и нужно оценивать, то тех, для кого аренда — это бизнес. То есть владельцев квартир и их жилплощадь. Именно так потребители (арендаторы) смогут получить честную информацию о косяках вроде гнилых труб, картонных стен, неадекватных соседей.
Затея Яндекса не только нечестная, но и бесполезная. Если я плохой жилец, то легко могу сделать другую симку или оформить аренду на жену. А вот плохому собственнику гораздо сложнее сменить квартиру с плохой историей.
UPD: Ребята из «Яндекс Аренды» уверяют, что каждый отзыв будет проходить проверку, также скоро в сервисе появятся оценки собственников и квартир. Тем не менее, мы по-прежнему считаем любые социальные рейтинги и оценки потребителей услуг неуместными.
Готовьтесь обновлять карты метро. Скоро откроют новые станции на жёлтой и салатовой ветках.
Участок Солнцевской линии от «Рассказовки» до «Аэропорта Внуково» откроют для пассажиров 28 августа, пишет канал «Несобянин Москва». А участок Люблинско-Дмитровской линии от «Селигерской» до «Физтеха» — 9 сентября.
Вторичка и аренда рядом с новыми станциями подорожают, как это уже было около БКЛ и МЦД. А мы говорили, что стоит обращать внимание на будущие станции.
#стартПродаж в башнях около «Нагорной», о которых мы писали. Для бизнес-класса цены норм
У Tekta Group начались закрытые продажи в ЖК Twelve в 7 мин. от метро. Будут 3 корпуса по 22-34 этажа на 934 квартиры и 372 машиноместа в паркинге. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на 1 кв. 2026.
Студия (27 кв. м) от 10 млн руб., однушка (38 кв. м) от 13 млн руб.
В соседнем ЖК бизнес-класса TopHILLS от Инград цены начинаются от 12,3 млн руб. за студию. Правда, это уже сданный дом, так что ждать не придётся.
Да, это бывшая промка и не самый престижный район, но эта часть города бодро развивается и застраивается. Метро рядом, до центра недалеко — вполне можно присмотреться.
⚡ЦБ поднял ключевую ставку с 12% до 13%
Это третье повышение подряд. Теперь ипотека на вторичку приблизится к 15%, это уже совсем дорого... Новостройки ещё держатся, но госпрограмма становится всё более дорогой для бюджета.
Будут ли ещё повышения? А кто его знает. Но уже сейчас констатируем: вторичка временно стала неликвидом.
Ждём, когда снизится доллар, успокоится инфляция и взбесившиеся цены на квартиры. Тогда и ЦБ начнёт снижать ключ. Вангуем, что будет это не раньше весны ✌️
Мегастройка на Соколе продолжается. Forma готовится возводить новые корпуса в ЖК Soul 🧐
На них уже получено положительное заключение экспертизы.
Бизнес-классовый ЖК Soul стартовал в прошлом году. Проект строят в 11 мин. от метро, неподалёку от Тимирязевского парка. Если на старте ценник был норм, то теперь он подрос. Сейчас цены там начинаются от 13,3 млн руб. за студию (23,8 кв. м) и от 20 млн руб. за однушку (39,2 кв. м).
«И живи-ка» – это вовсе не косплей на ягоды, как гадали некоторые ТГ-каналы ;-) Это новая программа Самолета по аренде квартиры с последующим выкупом. Разобрались, как там всё устроено.
Выбрал квартиру, заехал в нее, а арендная плата идет в счет первоначального платежа. Накопил необходимую сумму, заключил ипотечный договор с банком – и живешь в выбранной квартире, которая к этому моменту уже в твоей собственности.
Идея нам понравилась, т.к. закрывает сразу 2 проблемы: как накопить на квартиру и как не платить за съемное жилье.
В Крылатском наконец что-то построят! Но цены — космос 🚀
Стартовали бронирования в ЖК Дом Горизонтов — новом проекте от TOUCH в 23 мин. пешком от метро «Крылатское». Это премиальный ЖК высотой 27 этажей. В доме будет только 142 квартиры, в том числе панорамные пентхаусы. Сдать должны в 3 кв. 2026 года.
Как пишут коллеги, на бронях однушка (46 кв. м) от 26,7 млн руб., двушка (66 кв. м) от 36,7 млн руб. Старт запланирован на октябрь.
Локация отличная, со всех сторон парки и много воды. Рядом с ЖК выезд на проспект Маршала Жукова, до Сити ехать минут 12.
В Крылатском очень давно ничего не строили, но этот комплекс кажется переоценённым, подойти может только фанатам района.
На фоне этого ЖК Остров от Донстроя выглядит интересней. Зелени там столько же, а район будет полностью новый, к тому же метро там ближе. Да, это бизнес-класс, но и сдать его должны раньше — первую очередь уже в 2023. Цены на студии (27,3 кв. м) начинаются от 17,5 млн руб., на однушки (39,3 кв. м) — от 20,6 млн руб.
Лучшие акции сентября от московских застройщиков 🔥 Сохраняйте себе, чтобы не потерять.
На фоне роста ставок по рыночным ипотечным программам застройщики возвращают околонулевые и траншевые ипотеки, войну которым ЦБ объявил ещё в прошлом году. Смотрим, какие акции действуют в сентябре.
✔️ПИК до 15 сентября предлагает тем, кто берёт льготную ипотеку, первые несколько лет платить по льготной ставке — от 1%. Чем меньше срок, тем выгодней процент. Потом ставка вырастет до 5,3% по семейной ипотеке и 7,3-8% для господдержки.
✔️У Гранель есть похожая акция для покупателей по льготным госпрограммам. Первый год нужно платить 1%, а дальше от 4,65% по IT-ипотеке, от 5,65% — по семейной и от 7,65% — по господдержке. Кроме того, пул квартир продают со скидками от 11 до 21%. А взяв на квартиру от Гранель ипотеку у Сбера, можно получить скидку 3% и возврат бонусами «Спасибо» до 4% ежемесячных платежей в первые два года погашения ипотеки.
✔️ФСК в рамках семейной ипотеки предлагает первый год платить по ставке 0,1%, а позже — 5,3%. Также можно взять траншевую ипотеку. Или воспользоваться акцией «Берём проценты на себя»: на время льготного периода (1-3 года) проценты платит застройщик, а после — клиент по ставке 6% по семейной ипотеке или 8% по господдержке.
✔️Инград предлагает платить семейную ипотеку траншами по ставке 5,7% или купить по госпрограммам квартиру без первого взноса. Кроме того, можно воспользоваться Trade-in на квартиру.
✔️У Самолета также есть опция с ипотекой 0,1% по льготным программам на первый год с дальнейшим повышением ставки. Ещё он предлагает ипотеку по фиксированной ставке от 2,9% и скидки 7% на отдельные дома в загородном проекте «Дмитров дом».
✔️А101 при покупке квартиры с использованием материнского капитала увеличивают его величину — сумма зависит от номинала сертификата и выбранной квартиры. При покупке квартиры дороже 20 млн руб. могут подарить машиноместо и кладовую. А также дают скидку до 7% на ограниченный пул квартир.
Застройка промки на Фонвизинской: можно следить, но это не точноЕщё одна бывшая промзона готовится к торгам, давайте присмотримся. Адрес: Милашенкова, 2. СВАО, Бутырский район. На участке будет 44 тыс. м² жилья, это около 500 квартир. На реализацию — до 6 лет, по нынешним временам недолго.
Плюсы локации
✅ Транспортная доступность
Главный козырь — 3 мин. пешком до «Фонвизинской» салатовой ветки, по ней всего 10-12 минут до центра. За 12 мин. можно дойти до «Тимирязевской» серой ветки. На авто 10-15 минут до СВХ и ТТК, а к заселению между ними проложат магистраль и время в пути сократится раза в два.
✅ Зелёные зоны
В 10-12 мин. пешком небольшой «Гончаровский парк» и огромный «Останкино». На авто 10 мин. до ВДНХ и Сокольников.
✅ Фактически «точечный» проект
Если он достанется норм застройщику, построят и реализуют быстро. Ходить вдоль стройки не придётся.
Минусы
❌ Соседство
Локация зажата между 6-полосной ул. Милашенкова и ж/д. От жилой части до железки метров 70-80. А это частые электрички Ленинградского направления и МЦД. Под восточными окнами вдоль ж/д пойдёт трасса, которая соединит СВХ с ТТК. В общем, тиши и свежего воздуха не ждите.
❌ Инфраструктура
Район начал развиваться не так давно, поэтому инфраструктура запаздывает. В 10 минутах пешком 4 школы и 6 садиков, которые уже переполнены. До детской и взрослой поликлиник идти 20-30 мин. Нет крупных ТЦ (пока?).
❌ Качество не выше среднего
На участке поместится 1-2 дома. Рядом недострой, который будут перестраивать. Напротив появится 28-этажная башня. В итоге потенциально три застройщика, каждый из которых воткнёт по башне. Такую концентрацию новостроек лучше учитывать заранее.
📌 Наша оценка: следить можно, но потенциал сильно зависит от продукта. Метро — это хорошо. Но малый размер и первая линия трассы с ж/д... серьёзный нюанс. А конкуренты имеют максимально схожие метрики по доступности и при этом лучший потенциал по качеству. В целом, считаем, что будут строить дешёвое, чтобы собрать тех, кому здесь нужен новострой, но ограничен бюджет.
В каких новостройках можно разориться на оплате услуг УК? 😱
Ну очень полезная табличка. Наши друзья из Или Или изучили, в каких ЖК сколько платят за содержание, ремонт и охрану домов. Учитывайте данные при покупке жилья у этих застройщиков.
Level Селигерская 2 — самый странный старт продаж в 2023 году? 🤷♂️
Странность первая: вторая очередь проекта по тому же адресу почему-то позиционируется застройщиком как отдельный ЖК Level Селигерская 2.
Странность вторая: новые дома расположены сильно хуже — ближе к железной дороге, дальше от метро и парков, сдача почти на 2 года позже первой очереди. Но при этом ценник ниже всего на 10-15%!
Главный минус — дикая конкуренция. На маленьком пятачке собрались Гранель, Level, MR Group, ЛСР, а в марте огромный участок напротив купил ПИК. По этой причине цены здесь уже растут сильно медленнее, чем в целом по городу, а дальше будет ещё тяжелее.
Покупать здесь в надежде на инвест однушку за 11-12 млн с ключами в марте 2027 — максимально тупо. Ценители района могут взять для себя, но тогда уж лучше выбирать первую очередь со сдачей в 2025.
#стартпродаж
Сбер опять играет на нервах Набиуллиной? Взяли и сами себе увеличили максимальную сумму ипотеки по госпрограммам 🤯
Во всех других банках максималка для Москвы и Питера — 12 млн, но Сбер теперь выдаёт по нерыночной ставке 15 млн. В остальных регионах тоже подняли с 6 до 7,5 млн руб.
Есть два умеренных подвоха:
1. Суммы. Кредит больше 15 млн по хорошей ставке не дадут, только по рыночной. А вот в банках-конкурентах можно получить до 30 млн, из которых 12 — по ставке господдержки, а 18 — по рыночной. При нынешних ценах на жильё в Москве предложение Сбера смотрится слабовато.
2. Ставки. На сумму в пределах старых лимитов Сбер даёт ипотеку по своим обычным ставкам (5,4% для семейной и 7,4% — для господдержки), а на сумму превышения — чуть более высокие (6% и 8% соответственно). Но и это беспрецедентно, зелёные снова раздают деньги чуть ли не в минус...
Незаслуженно мало говорят о стройке Московских скоростных диаметров (МСД). Но этот проект изменит весь город ☝️
На днях сдали один из последних участков этой супермагистрали — на этот раз от Южной рокады до МКАД. Хороший повод вспомнить главное о главной стройке Москвы прямо сейчас:
— МСД — это улучшенная версия Четвёртого транспортного кольца, строится по всему городу между ТТК и МКАД.
— Светофоров нет, фурам въезд запрещён, для транзита сквозь Москву проезд платный, так что пробок будет минимум. Вероятно, это будет самая быстрая дорога в городе.
— Благодаря МСД время поездки между некоторыми районами сократится в 2-3 раза. В выигрыше те, кто сейчас едет до ТТК, чтобы попасть в соседний квартал.
— Вся стройка идёт в сложившихся районах внутри МКАД, по словам Собянина, это даже не дорога, а сплошные эстакады, мосты и тоннели. Магистраль хотели построить с 1930-х, но только сейчас удалось реализовать задачу такой сложности.
— Масштабы поражают: на днях на участке дороги в Чертаново открыли эстакаду длиной 1,2 километра (!), рядом ещё одна 300-метровая эстакада-гигант через ж/д пути. На время стройки движение поездов прерывалось не более чем на 2 часа.
Полный запуск намечен на 2024 год. Ждём и прицениваемся к ЖК с удобными выездами на диаметры ✍️
Интересные дела... в проекте застройки Северного речного порта со скандалом поменялись владелец, концепция и сроки. Зато, видимо, квартиры будут доступнее 🤔
Одна из самых перспективных локаций города: река, суперпарк, быстрый выезд на Ленинградку... Кортрос и Capital Group почти 4 года готовили проект, должны были выйти в продажи уже весной 2023, но теперь всё переигралось: площадку перекупила Мангазея, вместо дорогущей элитки здесь обещают бизнес- и даже комфорт-класс.
При этом откровенный дешман не ждём: за архитектуру отвечают вполне приличные Apex и Citymakers. Запланировано около 470 тыс. квадратов жилья (примерно 10 тыс. квартир). Столько продать по высоким ценам будет проблематично, придётся выставлять ценник ниже.
Да, здесь не будет суперфасадов, окон в пол и квартир по 200 метров. Но, пожалуй, теперь за проектом следить интереснее ✍️
Новый премиальный квартал на Пресне, который дарит время для жизни 🕒
Мы всегда с трепетом относимся к новым проектам, особенно на любимой нами Пресне. Sminex-Интеко переосмыслил квартал ONEST, улучшив и переименовав в LIFE TIME. Новое название отражает новую концепцию — всё продумано так, чтобы сохранять жителям главный ресурс — время. Девелопер увеличил в три раза площадь общественных пространств, усовершенствовал планировки квартир, добавил роскоши интерьерам домов и комфорта просторному двору-парку.
Узнать подробности и полюбоваться красотой можно в материале «Большого Города».
Внезапно… Количество квартир под аренду сократилось в 2 раза 😱
Сейчас в Московском регионе сдают менее 22 тыс. квартир. А ведь всего 9 месяцев назад выбирать можно было почти из 48 тыс. вариантов.
Ситуация полностью перевернулась, теперь это рынок собственника, а не арендатора.
Причины происходящего:
— Последние релоканты возвращаются домой из-за невыгодного курса.
— Многие потенциальные покупатели жилья передумали из-за диких цен и решили поснимать квартиру.
— Традиционно с июля-августа начинается сезон, и студенты выгребают вообще все остатки квартир, которые только есть.
5-й раз повторяем: будет рост стоимости аренды. А нормальных квартир по адекватным ценам уже нет.
+1 коттеджный посёлок от ФСК появится в поселении Первомайское в Новой Москве.
Про проект пока известно мало. Посёлок будет масштабным — только жилья построят 143 тысячи квадратов. Также в проекте значатся детсады, школа и физкультурный центр.
Рядом нет метро или железнодорожных станций, так что без машины будет непросто. Да и на авто до МКАДа без пробок около получаса.
У ФСК есть опыт загородного строительства. И на этот сегмент они делают существенную ставку. В этом году уже стартовали Сабурово клаб в Красногорском округе и Жаворонки клаб в Одинцовском районе. Посмотрим, какой ценник будет в новом проекте.
Мнооооооого кешбэка над Тюменью
Над улицами Тюмени пролетел «Кешбэк Страны». Страна Девелопмент запустила фиолетовые шары в небо, приурочив это к новой акции — кешбэк за покупку квартиры.