72401
Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: @dvizhmoscowbot
Собянин показал будущие центры притяжения в Москве 👀
Развитие промок продолжается. Внутри МКАДа сделают 6 центров экономической активности.
🔹 Южный порт — Текстильщики - новый Сити, о котором мы неоднократно писали, станет местом концентрации высокотехнологичных компаний и автомобилестроения;
🔹 Лихоборы — Окружная - кластер технологического развития;
🔹 Очаково — Рябиновая - логистический центр;
🔹 Хорошевская — Шелепиха;
🔹 Авиамоторная — Нижегородская;
🔹 Варшавская — Бирюлево.
Если раньше круто было жить в центре, то теперь не всё так однозначно. На периферии появляются современные кварталы с новостройками, офисами, производствами и инфраструктурой. Но при выборе ЖК обращайте внимание на планы города: не все центры притяжения одинаково обрадуют около дома.
Урбан-тур от Этажи Девелопмент!
Команда приглашает изучать лучшие проекты рынка новостроек в Москву 7-8 ноября.
Компанию участникам урбан-тура составят лучшие эксперты и представители знаковых проектов (Река, West Garden, City Bay, Portland и другие).
Приглашенный архитектор Антон Родительский расскажет о современной архитектуре Москвы и обратит внимание на последние тренды столичной урбанистики,
а Татьяна Чернышева, директор по инвестициям, на бизнес-завтраке расскажет об особенностях столичного рынка, перспективах развития и возможностях выхода в столицу.
В программу тура также включены:
✔️ фирменный урбан-бук, в котором собрана полезная информация о проектах
✔️ трансфер по городу на комфортабельном автобусе
✔️ персональный радиогид
✔️ совместные обеды
✔️ сопровождение профессионального фотографа
🗣Программу, цены и условия бронирования ищите на сайте проекта
или пишите сразу руководителю проекта @EvgenyVelichko
Реклама. ИП Габдульманов. ИНН 860317917170. Erid: 2SDnje1BtEw
Разбираем ТОП самых продаваемых ЖК сентября 🔥
Остров от Донстроя
Level Южнопортовая
Level Мичуринский
Shagal от Эталона
Sokolniki от Stone
Почему люди скупили сотни квартир в этих ЖК? Какие плюсы и минусы, подводные камни? Снова спрашиваем мнение нашего друга, Александра Харыбина. Напомним, Александр — практик, он видит не только статистику, но и реальные сделки. Знает, кто и зачем покупает эти новостройки. Пользуясь случаем, ещё раз рекомендуем его канал: /channel/Kharyb
В первой строчке мы видим проект Остров. Донстрой молодцы, сделали не только хороший проект, но и цены были очень приличными летом. Эти ребята здорово умеют делать большие комплексные элитные проекты проекты, например Символ, Событие и Остров. Почему мы покупали его клиентам, я писал тут: /channel/Kharyb/5815 Если кратко, то отличная экология, близость к Сити, парки, набережная, Запад Москвы, метро рядом. Сам бы жил.
Левел Южнопортовая и Левел Мичуринский забрали второе и третье место потому, что были очень хорошие скидки. Эти ребята сначала накинули нормально сверху, а потом на 35% снизили цену. Все равно получилось интересно, и мы успели для клиентов подобрать там очень недорогие евро-двушки и евро-3. Тут писал подробнее: /channel/Kharyb/5667
Shagal занимает почетное 4 место — он как Остров, только строится в Даниловском районе. Тоже пойма реки, тоже набережная, тоже все будет новое и никакого старого фонда вокруг. Люди очень любят такие локации. Еще локация Спартака похожа, но она дальше от центра. Такие места всегда будут востребованными и дорогими. Но есть и риски, особенно связанные с рассрочками от Эталона, о них писал здесь: /channel/Kharyb/6087
А что касается жилого проекта от Stone — SOKOLNIKI, который занимает 5 место сентябрьского хит-парада, так я о нем говорил гораздо раньше. Объяснял подробно, почему он будет востребован покупателями еще в июне тут: /channel/Kharyb/5372 В том районе пока что дефицит нового жилья, хорошая инфраструктура и до центра добираться недалеко. Ну и парк Сокольники — один из лучших в Москве!
Дальше идет много проектов от ПИКа — самые низкие цены и нормальная отделка притягивают людей с бюджетом скромнее, которые не хотят возиться с ремонтом и ждать долго. Тоже много рассказывал о лучших и худших жилых комплексах от данного застройщика тут и здесь и еще тут … Да вообще половина канала про ПИК, надоел уже он))
В московских новостройках будет меньше парковочных мест 😱
В новых ЖК поменяют нормативы, по итогу парковок там будет на ~20% меньше, пишут СМИ. Наземные паркинги, видимо, вообще не будут строить — только подземные. По итогу машиноместа, конечно, подорожают.
Тенденция очевидна: хочешь иметь машину — плати много (парковки, налоги, платные дороги, а теперь и машиноместа). Для остальных — бурно развивающиеся метро, МЦД, трамваи и электробусы.
В выигрыше застройщики — меньше расходов на стройку, доходы с каждого машиноместа — выше. Ну а мы с вами тоже можем заработать на дефицитных паркингах — только внимательно изучайте спрос и предложение в новых ЖК...
Выгодно ли покупать ипотечную ставку пониже? 🤔
Уже писали про опцию Сбера «Своя ставка». Суть в том, что заплатив, можно снизить ставку и ежемесячный платёж по рыночной ипотеке на новостройку или вторичку. Максимально можно уменьшить ставку на 10%. Считаем, есть ли смысл использовать этот сервис с сегодняшними сумасшедшими ставками.
Допустим, вы хотите купить квартиру на вторичке за 10 млн руб. На первый взнос есть 2 млн. Кредит вы собираетесь платить 30 лет.
- Обычная ставка 24,5%, ежемесячный платёж 166,5 тыс.
- С опцией можно снизить ставку до 14,5%, а платёж — до 98,5 тыс.
Приятная разница. Вот только за «Свою ставку» заплатить придётся 2,3 млн руб. И включить в кредит эту комиссию нельзя.
Если не платить ипотеку досрочно, то со сниженной ставкой можно сэкономить 24,5 млн — за счёт процентов. Так что оплата ставки окупится. Но переплата всё равно будет значительной.
Самые дешёвые новостройки в пределах МКАДа. Нашли даже за 5,6 млн 🔥
Проверяем, что можно купить, если бюджет очень ограничен. Тут и квартиры, и апарты, а транспортная доступность некоторых ЖК не очень, зато цены радуют.
✅ Citimix от Apsis Globe
Метро «Озёрная» 20 мин. пешком.
Студия (20,3 кв. м) от 5,6 млн руб. Это апарты с чистовой отделкой. Ключи обещают в конце 2025.
✅ Светлый мир Станция Л от Seven Suns
Метро «Братиславская» 16 мин. пешком.
Студия (24,8 кв. м) от 5,7 млн руб. Чистовая отделка. Тут всё сложно: у застройщика проблемы, срок сдвигали много раз, и теперь достраивать ЖК будут Capital Group и ПИК.
✅ Clementine от Upside Development
Метро «Медведково» 5 мин. на машине.
Студия (24,4 кв.м) от 5,9 млн руб. И снова апарты с чистовой отделкой. Дом уже сдан.
✅ Большая Академическая 85 от ПИК
МЦК «Лихоборы» 11 мин. пешком
Студия (20,1 кв. м) от 6,3 млн руб. Апарты с готовой отделкой, заселение в июне 2026.
✅ 2-й Иртышский от ПИК
Метро «Черкизовская» 30 мин. пешком.
Студия (19,4 кв. м) от 7 млн руб. Чистовая отделка, ключи обещают до лета 2027.
✅ Бусиновский парк от ПИК
Метро «Ховрино» в 18 мин. пешком.
Студия (19,8 кв. м) от 7,3 млн руб. Готовая отделка, ключи должны выдать до лета 2027.
✅ Волжский парк от ПИК
Метро «Текстильщики» 20 мин. пешком
Студия (20,1 кв. м) от 7,4 млн руб. Чистовая отделка, заселение должно состояться в феврале 2027.
✅ Алтуфьевское 53 от ПИК
Метро «Отрадное» 25 мин. пешком.
Студия (20,3 кв. м) от 7,4 млн руб. Предчистовая отделка, заселение до конца июня 2025.
✅ Люблинский парк от ПИК
Метро «Братиславская» 15 мин. пешком
Студия (20,1 кв. м) от 7,4 млн руб. Готовая отделка, ключи обещают до конца марта 2025.
Полный финиш. ВТБ задрал ставки по ипотеке выше 25% 😱
По рыночной ипотеке на новостройки с 8 октября ВТБ минимальная ставка будет 25,7%. А кредит для покупки машиноместа или кладовки будут давать под 27,7%.
Снизить ставку может перевод зарплаты в ВТБ или купив опцию снижения ставки. Но сильно картину это не меняет.
Это даже круче, чем 23-24% от Сбера. Ипотека окончательно стала недоступной обычным людям.
Ещё один плюсик новому мега-району на Павелецкой. Там построят бизнес-центр в виде стеклянного бочонка 👀
Необычное здание Гута Девелопмент собирается возвести на месте склада кондитерской фабрики. Спроектировано 26-этажное здание округлой формы, строительство планируется начать в 2025.
Ещё один деловой центр в копилку развивающегося кластера на «Павелецкой», где уже строится много нового жилья (ERA, Taller, Voxhall, Павелецкая Сити, OPUS, MYPRIORITY Paveletskaya и др.) и офисов. Мегастройка на несколько лет, но в перспективе район будет топовый.
⚡️ Самые продаваемые новостройки старой Москвы в сентябре
Внезапно Level стал застройщиком №1 в городе: четыре проекта в топ-10, а также почетные второе и третье места у Level Южнопортовая и Level Мичуринский. Всё дело снова в скидках (правда, их уже открутили обратно).
А вот ЛСР и ПИК похвастаться успехами в этот раз не могут: у каждого лишь один проект в хвосте первой десятки.
Как обычно, рекомендуем сохранять и пристально изучать первую двадцатку: там лучшие ЖК по соотношению цена-качество.
#топПродаж
Движение.ру проведет HR-конференцию для девелоперов в Москве
Зарплаты в недвижке все время растут, а в отрасли все равно адский кадровый голод. Где искать людей и как заполнять вакансии?
22 ноября в Москве на площадке «Дворца Культур» пройдет HR-конференция, которую организует отраслевой портал для девелоперов «Движение.ру». В течение целого дня HR-специалисты, коммерческие директора и собственники компаний будут делиться свежими кейсами и обсуждать новые способы привлечения и удержания персонала (потому что старые уже не работают). Среди спикеров будут не только HRD крупнейших компаний отрасли, но и профильные эксперты из других сфер.
Мероприятие бесплатное, но свободных мест немного.
⭐️«Уже 7-8 октября перераспределенные лимиты по семейной ипотеке в обьеме 90 млрд рублей поступят в Сбер»,— рассказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
По его словам, дополнительный объем сейчас еще обсуждается. Так, в Минфине сделают всё возможное, чтобы жилищные госпрограммы и дальше выдавались.
С начала года объем выдачи разрешений на строительство неплохой, но если смотреть на динамику июля-августа-сентября, то она замедляется. И в целом это нормально, поскольку сейчас бридж по ставке 24% без документов, льгот до РНС и проектного финансирования. Банки сейчас очень внимательно следят за устойчивостью девелоперских проектов. Мы же совместно с региональными властями контролируем, чтобы в России не было банкротств застройщиков»,— отметил Стасишин.
Что там с долгосрочной арендой? Продолжается рост цен🔥
На рынок долгосрочной аренды переходят люди, не успевшие взять ипотеку по приятным ставкам. В августе интерес к арендным квартирам в городах-миллионниках вырос на 27,6% по сравнению с началом лета, подсчитали в Яндекс Аренде.
Также растут и ставки. Аренда студии в миллионниках за год подорожала на 25,8%, однушек — на 37,6%, двушек — на 30,8%, трёшек — на 25,4%. И причин для снижения пока нет.
Изучаем, как выглядит рынок аренды и какие инструменты помогают сдавать квартиры.
В условиях роста процентных ставок и общего охлаждения рынка, продажи квартир на вторичке стали сложнее. В ответ на это Циан предложил новую опцию для продавцов — «Скидка на ипотеку». Она помогает сделать объекты более привлекательными для покупателей за счет снижения ставки по ипотеке, позволяя экономить до 18% на ежемесячных платежах, и, таким образом, ускорить процесс продажи.
Рекламная кампания в поддержку новой опции уже стартовала по всей стране на телевидении, в интернете, по радио и в наружной рекламе.
Чтобы успеть воспользоваться повышенным вниманием к объявлениям на Циан и реализовать объекты быстрее, размещайте максимум объявлений о продаже квартир во вторичке, договаривайтесь с собственниками о скидке для снижения ставки по ипотеке и подключайте опцию «Скидка на ипотеку».
Цены за аренду в городах-миллионниках взлетели на 25,9% с начала года 🧐
Про Москву уже писали, но и в других городах аренда дорожает. Например, в Уфе и Питере ставки выросли почти в два раза. Там арендаторы в среднем платят 25,4 тыс. И 51,8 тыс. руб.
Чтобы разобраться, что происходит и надолго ли это, читаем прогнозы экспертов.
Доля вакантных офисных площадей в бизнес-центрах класса A в Москве по итогам I полугодия 2024 года составила 9,1%. Для сравнения, в прошлом году этот показатель был на уровне 12,4%. Аналитики рынка пишут, что спрос на офисную недвижимость сильнее в Москве вырос в САО — на 7,7%. Это не удивительно — здесь сейчас активно формируются новые деловые кластеры, как, например, район метро «Савёловская».
Посмотрели пристальнее на Савёловский район — здесь строятся три бизнес-центра класса A. Первый на примете — самый близкий к метро Twist. Камерный и уютный, видимо, потому что его девелопер Sminexспециализируется на элитных домах. К слову, монолит подземной части уже готов, деловой центр «вышел» из-под земли. Именно Twist в прошлом году получил Архитектурную премию Москвы — помните футуристичную архитектуру, которая облетела Телеграм? Здание в 9 этажей закручивается вокруг вертикальной оси, а каждый последующий этаж по площади больше предыдущего.
Вернёмся к локации — месту с идеальной транспортной сетью для бизнеса. Ждём, когда новые БЦ здесь завершатся и район станет новой деловой меккой Москвы.
Реклама. ООО "БАЗАЛЬТ" ИНН 7705739315. Erid:2SDnjdmi6H8
#стартПродаж в стеклянных башнях от Гранель в Хорошёво-Мневниках 🤔
Застройщик наконец вывел в продажи бизнес-классовый проект MyPriority Mnevniki, про который мы уже писали. Будет 4 корпуса переменной этажности, а также свой детсад.
Локация неоднозначная. Под окнами многополосная дорога, зато неподалёку парк, а за полчаса можно дойти до набережной. До метро «Октябрьское поле» пешком 15 мин., немного больше топать до станции БКЛ «Народное ополчение» и МЦК «Зорге».
Студия (28 кв. м) от 16,8 млн руб., однушки (33 кв. м) от 18 млн руб. В продаже квартиры без отделки. Ключи обещают в конце 2028.
Проект норм, но ценник суровый, да и ждать 4 года.
⚡️Долгожданный #стартПродаж у Страны Девелопмент в Марьино
Наконец добрался до старта проект Страна.Заречная, про который мы писали ещё год назад. Целый квартал с школами, садами и бизнес-центром, также на территории будут парки, спортплощадки и прочая инфраструктура. Короче, «город в городе», как мы любим.
Транспортная доступность неплохая: до станции МЦД-2 «Перерва» 8 мин. пешком, до метро «Марьино» 15-20 мин. На авто до Кремля — 35 мин., а до Сити — около 40. Впрочем, рядом ожидается свой Сити — мегапроект Южный порт, где будут работать сотни тысяч москвичей. Сам район пока типичный спальный: развязки, железная дорога и много панелек. Из стратегических плюсов — недалеко река и Марьинские пруды.
Цены пока адекватные, что типично для Страны на стартах. Студии (21,1 кв. м) от 7,1 млн руб., однушки (35,7 кв.м) от 10,7 млн руб., двушки (50 кв. м) от 15 млн руб. Есть варианты с отделкой под ключ. Предлагают выгодные рассрочки и траншевую ипотеку.
Очень бодро выросли цены на предыдущий проект этого застройщика: Страна.Озерная. Там инвесторы неплохо заработали. Если заинтересовал этот вариант, посмотреть планировки и забронировать квартиру можно здесь, по кодовому слову ДВИЖ.
Хотите жить в розовом Барби-доме? Самолет объявил #стартПродаж в новом ЖК в Королёве 👀
Много-много разноцветных домов объединили общим названием Космический квартал, там будет около 3500 жителей. Ключи в сентябре 2027, но это только первая очередь.
До ж/д станций Фабрика 1 мая и Болшево (МЦД обещают в 2028) минут 10 на машине и больше 25 минут пешком. Но рядом с ЖК есть остановка, и в Москву можно добраться на автобусе: 42 мин. — и вы около ВДНХ.
Студия (22,9 кв. м) от 4,9 млн руб., однушка (32,9 кв. м) от 6 млн руб. Есть квартиры без отделки, с White Box или готовым ремонтом.
Что у конкурентов? В ЖК Киноквартал от застройщика Монолит студии стартуют от 4,1 млн руб. за 22 квадрата. А в Театральном парке от Гранель — от 5,4 млн руб. за 24,6 квадратов со сдачей уже в этом году.
Королёв — приятный зелёный городок, у которого есть свои фанаты. Но строить будут долго, ж/д далеко и ликвидность низкая. Рекомендовать можем только местным.
Жить рядом с центром Москвы по соседству с природным заказником
Такую возможность предоставляет готовый комплекс апартаментов West Tower от застройщика Tashir Estate.
Проект расположен в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Апартаменты представлены в двух вариантах отделки: gray box и дизайнерский ремонт. Верхние этажи занимают видовые пентхаусы с потолками 4,2 м и террасами с видом на Долину реки Сетунь.
Резидентам доступен круглосуточный консьерж-сервис для решения бытовых вопросов и room-сервис из ресторана Seasons. На расстоянии спуска на лифте расположены подземный паркинг и шестиэтажная торговая галерея с магазинами, кафе, ресторанами, кинотеатром и фитнес-клуб со спортивным бассейном.
В West Tower до конца октября действуют скидки до 23% и рассрочка 0% от застройщика на 2 года: первоначальный взнос 30% и равномерные ежемесячные платежи.
Узнайте подробности на сайте https://clck.ru/3DpDtE
Отдел продаж: +7 (499) 455-24-21
В телеграме вирусится рум-тур по съемной кладовке без окон 🙈
Такое «жилище» можно снять на окраине Москвы за 15 тыс. руб.
С нынешними ценами на аренду скоро доступными останутся только такие квартиры. Для тех, кто хочет жить «как в Лондоне», но в России и дешевле.
Готово! В ЖК 1-й Лермонтовский сдали последний корпус 👌
1-й ДСК (входит в ГК ФСК) завершил строительство всех домов в проекте 1-й Лермонтовский в Люберцах. Уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию последнего корпуса. Это здание из 7 секций на 981 квартиру. Также сдали подземную стоянку на 259 авто.
1-й Лермонтовский состоит из пяти жилых домов, школы и детсада. Концепция проекта посвящена Лермонтову, так что на территории есть тематические скверы.
Проект готов, только садик ещё достраивают. Квартиры там сейчас стоят от 7 млн руб. Удобно, что не надо ждать, а можно въехать сразу.
⚡️Старт продаж нового жилого комплекса от Евроинвест Девелопмент
⚡️iDеальные квартиры для инвестиций
Большой выбор планировок и высокое качество строительных материалов. Проект реализуется в сегменте Urban, что означает более высокий уровень качества недвижимости, чем заявлено стандартами комфорт-класса.
iD Kudrovo II – место, где сбываются мечты об идеальном балансе между работой и личной жизнью.
✔️ Выгодные условия приобретения
✔️Цена: от 3 692 840 руб.
✔️Рассрочка от застройщика 20/30/30 на 24 месяца
Вся информация idkudrovo2.ru
Подробности по телефону: +78122204857
Реклама. ООО СЗ «ЕВРОИНВЕСТ Кудрово-2». ИНН 4706075037. Erid:2SDnjeJb4Tt
Приколы аренды: чтобы снять квартиру надо по фото доказать «русскость» 🤦♀️
По закону в онлайн-объявлениях уже пару лет запрещены формулировки вроде «только для славян». Но из жизни они никуда не делись. А незнание географии ситуацию только усугубляет.
В Щукино близится #стартПродаж в «сдвинутых башнях» — ЖК Rakurs 👀
Это первый проект свежего застройщика Dar, созданного компанией Бэсткон. Будут дома высотой до 44 этажей: корпус по реновации и 3 на продажу. Ещё построят детсад и начальную Курчатовскую школу, которая будет передана городу. Класс заявлен как бизнес+.
В телегу уже слили стартовые цены. Студии (от 29,5 кв. м) от 12,9 млн руб., однушки (от 34 кв. м) от 14,3 млн руб., двушки (от 52 кв. м) от 21 млн руб. Отделка черновая, ключи обещают в 4 кв. 2028 года.
Локацию разбирали: бывшая промка, железная дорога под боком. В целом это приятный район, а до метро «Октябрьское поле» и МЦК «Зорге» всего 6 мин. пешком. Строят в Щукино мало, спрос накопился. Цены нормальные, главная проблема тут — сроки сдачи, которые Бэсткон любит сдвигать. Возможно, достроят ближе к 2030 году.
«Отскок дохлой кошки»? Продажи новостроек в Москве после тухлого августа немного выросли 🧐
Однако в сравнении с сентябрём 2023 года снижение продаж больше чем в 2 раза.
Доля сделок с ипотекой уменьшается, средние цены растут. Как мы уже отмечали, на рынке в основном покупатели с наличными, которые берут квартиры получше и подороже.
Постоянные закрутки по ипотеке и разгон инфляции стимулируют людей (тех, кто может себе позволить) ускориться с покупкой квартиры. Это удерживает застройщиков на плаву, но всё равно выручка сильно упала и дела у них идут неважно, отсюда рассрочки, трейд-ин и прочие хитровыдуманные акции. Продолжаем наблюдение.
#итогиНовострой
В телеграме вирусится карта загруженности метро. Полезно для понимания, где в вагон в час пик не влезть 👌
Можно использовать для оценки района при покупке или аренде квартиры. Сохраняйте, пригодится.
Квартиры ещё подорожают? Сбер и некоторые другие банки выкатили комиссию для застройщиков, если их клиент берёт рыночную ипотеку 🤦♀️
Например, в Сбере застройщику придётся заплатить от 6,2%, пишет глава агентства «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Дело в том, что ЦБ с октября изменил требования к предельной стоимости кредитов. И рыночная ипотека под 23% не укладывается в эти рамки. Так что банки заставляют застройщиков покупать опцию «снижение ставки». И, конечно, новые расходы переложат на покупателей - застройщики внесут комиссию их в цену.
В Тушино ещё не всё застроили? ПИК готовится стартовать новый ЖК прямо у Волоколамки 🤔
Строить будут рядом с апарт-комплексом Движение Тушино и домами по реновации. Это самая дешёвая часть района: окна выходят прямо на эстакаду шумного шоссе.
До метро «Тушинская» и «Спартак» пешком минут 7. Рядом много спортивной инфраструктуры и целый район, строящийся с нуля. Но из-за такой близости к многополосному шоссе будет шумно и пыльно.
Дальше от дороги и ближе к реке у ПИКа уже есть Holland park, где цены начинаются от 10 млн руб. за студию 22,4 квадрата без отделки.
Подождём цен в новом проекте, но пока интереснее всего здесь выглядят студии — сдаваться будут хорошо, а неважный вид из окна мало волнует людей, которые приходят домой только поспать.
Из-за дорогущих машиномест москвичи стали парковаться в два яруса 🤯
Средняя цена машиноместа — 3 500 000 руб., за год цены взлетели на 18%. Однако это не предел, цена зависит от расположения и класса ЖК, в премиальных проектах за парковку придётся отдать все 6 млн.
Но водители придумали лайфхак: парковаться в два яруса. Специальный подъёмник на 2 слота стоит около 500 тыс., так что экономия в среднем составляет 2 млн руб.
Интересно, это законно?
Застройщики начали сдуваться, стартов всё меньше. Собрали все в #дайджест
1️⃣ Level Group открыла продажи в новом корпусе Level Мичуринский
🔸 Метро «Мичуринский проспект» 15 мин. пешком
🔸 Комфорт-класс, но есть корпуса бизнес-класса
🔸Студия (18,6 кв. м) от 9,3 млн руб., однушка (30,3 кв. м) от 13,8 млн руб.
Ссылка на разбор ЖК
2️⃣ У А101 начались продажи в новом доме ЖК Прокшино
🔸 Метро «Прокшино» 8 мин. пешком
🔸 Есть дома бизнес-, комфорт- и стандарт-класса
🔸 Студия (29 кв. м) от 9,6 млн руб., однушка (33,4 кв. м) от 9,8 млн руб.
Ссылка на разбор ЖК
3️⃣ 1-й ДСК начал продавать квартиры в новом корпусе ЖК 1-й Ясеневский
🔸 Метро «Корниловская» (открытие в 2025) 9 мин. пешком
🔸 Комфорт-класс
🔸 Студия (19,6 кв. м) от 7,8 млн руб., однушка (20,9 кв. м) от 7,8 млн руб.
Ссылка на разбор ЖК
4️⃣ 1-й ДСК открыл продажи в новом корпусе ЖК 1-й Саларьевский
🔸 Метро «Саларьево» 5 мин. пешком
🔸 Комфорт-класс
🔸 Студия (27,1 кв. м) от 9,9 млн руб., однушка (29,3 кв. м) от 10,4 млн руб.
Ссылка на разбор ЖК
5️⃣ ПИК вывел в продажу новые корпуса ЖК Зеленый парк
🔸 МЦД-3 «Крюково» 20 мин. пешком
🔸 Комфорт-класс
🔸 Студия (18,6 кв. м) от 5,2 млн руб., однушка (32,5 кв. м) от 7,5 млн руб.
6️⃣ РГ-Девелопмент вывел в продажи новый объем квартир в ЖК Михалковский
🔸 МЦК «Коптево» 8 мин. пешком
🔸 Комфорт-класс
🔸 Студия (25,1 кв. м) от 10,9 млн руб., однушка (26,7 кв. м) от 11,4 млн руб.
7️⃣ Застройщик 3Red начал продажи новой очереди ЖК Видный берег 2.0
🔸 Метро «Домодедовская» 25 мин. на авто
🔸 Комфорт-класс
🔸 Студия (20 кв. м) от 4 млн руб., однушка (34,1 кв. м) от 5,1 млн руб.
8️⃣ Гранель открыла продажи квартир в новых секциях Mypriority Басманный
🔸 Метро «Бауманская» 9 мин. пешком
🔸 Бизнес-класс
🔸 Студия (37,2 кв. м) от 19,6 млн руб., евро2 (41,2 кв. м) от 22,3 млн руб.
9️⃣ 3S Group вывела в продажи ЖК Voice Towers
🔸 Метро «Текстильщики» 20 мин. пешком
🔸 Бизнес-класс
🔸 Студия (22,8 кв. м) от 9 млн руб.
🔟 СтройМир открыл продажи в апарт-комплексе DIUS
🔸 МЦД-2 «Гражданская» 8 мин. пешком
🔸 Комфорт-класс
🔸Однушка (28,3 кв. м) от 11 млн руб.