1645
📥 Реклама | Владелец: @pro_novostispb Рассказываем про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
Офисная Москва продолжает расширять свою географию в динамично развивающиеся районы. Именно здесь формируется новая волна активного спроса на офисные метры. Как говорит #третийадмин, молодой прогрессивный москвич не считает модным долго стоять в пробках до своего офиса, всё должно быть на расстоянии вытянутой руки от его дома. Профессиональный офисный девелопер видит этот тренд и работает на опережение. Так, мастер-девелопер MR, один из лидеров по офисной Москве, анонсировал свой новый бизнес-центр LINK в линейке MR Office. Что фиксируем по объекту: офисник на премиальном Западе, с высокой транспортной доступностью — рядом сразу 3 топ-магистрали и удобные выезды на Кутузовский, под боком МКАД и прямой доступ к аэропорту Внуково, ну и вишенка проекта — пешком за 10 минут до м. «Озерная» и столько же до МЦД «Мещёрская».
Отдельно отметим архитектуру от модных ребят из ABOVE, на которую MR явно не поскупился. Две башни в 120 и 53 метра, и в каждой будут видовые лоты для представительских офисов.
Друзья, специально для вас мы решили разыграть сертификат OZON!
Для участия необходимо быть подписанным на наш Telegram-канал!
А затем нажать кнопку «Участвовать» под этим постом.
Итоги подведём уже завтра в 19:00 случайным образом при помощи бота.
⚠️Если кнопка подвисла — не переживайте, вас все равно зарегистрирует, просто выполните условия и нажмите «Участвовать».
Участников: 2
Призовых мест: 1
Дата розыгрыша: 19:00, 21.05.2024 MSK (завершён)
Победители розыгрыша:
1. Julia - 11t94i
41% застройщиков многоквартирных домов готовы выйти на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Это следует из результатов опроса 100 представителей девелоперских компаний, проведенного в феврале порталом ЕРЗ РФ по заказу ДОМ РФ.
По мнению руководителя ЕРЗ РФ Кирилла Холопика, «активизация выхода застройщиков многоквартирных домов в строительство коттеджных поселков и таунхаусов связана с постепенным наведением порядка в законодательном регулировании этого сегмента, а также с внедрением ипотеки на ИЖС».
Размер маткапитала предлагают связать с уровнем рождаемости. Для субъектов с низким коэффициентом рождаемости выплаты предлагается повысить вдвое. Такой законопроект 12 марта был внесен в Госдуму депутатами фракции «Справедливая Россия — За правду» во главе с Сергеем Мироновым.
«Настоящий проект федерального закона подготовлен в целях реализации послания президента Российской Федерации Федеральному собранию Российской Федерации от 29 февраля 2024 года, в котором президент предложил дополнительно помочь субъектам РФ, где уровень рождаемости ниже среднероссийского», — говорится в пояснительной записке к законопроекту, которая имеется в распоряжении «Известий».
В документе отмечается, что сейчас для определения уровня рождаемости применяется суммарный коэффициент рождаемости. Общий коэффициент на уровне 2,1 детей на женщину называется фертильностью на уровне воспроизводства. Среди субъектов РФ минимальное его значение характерно для Ленинградской области — 0,87, а максимальное для Чеченская Республика — 2,74 (на 2022 год).
При этом рождаемость выше уровня воспроизводства населения (2,1 рождения на женщину) по состоянию на 2022 год была только в трех субъектах РФ: Республика Тува (2,51 рождения на женщину), Чеченская Республика, Республика Алтай (2,07 рождения на женщину).
«В целях сохранения в России рождаемости на уровне воспроизводства государству необходимо предпринимать дополнительные меры, направленные на стимулирование многодетности и на повышение уровня жизни семей с детьми», — объясняется в документе.
Льготная ипотека для учителей может появиться в России.
Сейчас такая инициатива обсуждается рабочей группой при Минпросвещения, выяснили Известия.
Депутаты Госдумы, в частности, предлагают, чтобы учителя получали кредит на жильё под 2% на срок до 30 лет.
12 домов снесли в районе Царицыно в рамках реновации
12 домов снесли по реновации в районе Царицыно, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
«В районе Царицыно на юге столицы по программе реновации с момента ее старта снесли двенадцать жилых домов. На их месте уже строятся или будут возведены новые комфортные дома. В этом году был завершен демонтаж двух пятиэтажек на улице Бехтерева, дом 3, корпус 1 и дом 5», - рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.
Хочешь увидеть, как превратить твой интерьер в настоящую квартиру мечты? Наш чат-бот по ремонту и дизайну интерьеров готов помочь! Переходи к нам и получи бесплатные кейсы проекта дизайна и ремонта квартиры под ключ с полными сметами работ. Уверен, вместе мы создадим пространство, которое будет отражать твой стиль и комфорт!
Переходи 👉🏽 @nfodiz_bot
«Ведомости»: в России могут разрешить больше одной льготной ипотеки при рождении ребенка
Госкомпания Дом. РФ предлагает запретить выдачу ипотеки в рамках любой из действующих льготных госпрограмм более одного раза в жизни. Исключение можно сделать гражданину, который уже брал льготную ипотеку, при рождении ребенка – для покупки жилья большей площади разрешить воспользоваться программой еще раз, пишут «Ведомости» со ссылкой на копию письма гендиректора госкомпании Дом. РФ Виталия Мутко члену комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александру Якубовскому, которое было написано в ответ на его запрос.
В ближайший год в Новой Москве планируется построить еще почти 3 млн кв. м жилья
В течение года на территории Новой Москвы планируется построить почти 3 млн кв.м жилья, сообщил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин в среду, 17 января.
«Новая Москва остается драйвером жилищного строительства столицы. Только в этом году здесь планируется ввести свыше 2 млн кв.м многоквартирных домов и не менее 650 тыс. кв. м индивидуального жилья», - приводит слова Жидкина ИА «Интерфакс».
Мутко: объем ввода жилья по итогам 2023 года составил более 105 млн кв. м
Ввод жилья в России по итогам 2023 года составил более 105 млн кв. м, в том числе около 50 млн кв. м – многоквартирного, сообщил гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко в ходе Дня финансов в рамках Международной выставки-форума «Россия».
«И это нам позволяет в этом году по итогам 2023 года видеть объем ввода жилья <…> более 105 млн кв. м, из которых около 50 млн - многоквартирного жилья», - цитирует Мутко ТАСС.
Est-a-Tet: средняя цена «квадрата» в элитном сегменте выросла на 3,6% за год
Эксперты Est-a-Tet проанализировали итоги IV квартала 2023 года на первичном рынке Москвы в элитном сегменте. Так, в годовой динамике объем предложения вырос на 8,2% до 125,3 тыс. кв. м, средняя цена увеличилась на 3,6% до 1,9 млн руб./кв. м, а объем реализованного спроса вырос на 214,6% до 16,9 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба компании.
На юго-западе Москвы введен в эксплуатацию жилой комплекс на 662 квартиры
В районе Котловка сдан новый жилой комплекс, состоящий из двух корпусов, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«В двух домах высотой почти 150 метров и общей площадью 72,8 тысячи квадратных метров, соединенных стилобатом, расположены 662 квартиры. Первые этажи занимают коммерческие помещения и вестибюль. Для удобства жильцов в корпусах обустроены 160 кладовых и подземный паркинг на 423 машино-места», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Росреестр: продажи новостроек в Москве сократились за ноябрь на 9,5%
В ноябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 16 461 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. За месяц число оформленных первичных договоров сократилось на 654 сделки (-3,8%). При этом по отношению к ноябрю прошлого года (8 090 ДДУ) данный показатель увеличился вдвое (+103,5%), а к аналогичному периоду 2021 года (13 254 ДДУ) рост составил 24,2%, говорится в пресс-релизе ведомства.
Группа «Аквилон» застроит бывшую промзону «Выхино»
Москва заключила с инвестором договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Выхино» площадью 7,31 гектара, говорится в сообщении пресс-службы комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
Завершено строительство площадки наземного транспорта у станции метро "Тимирязевская"
На территории московского городского вокзала “Тимирязевская” успешно завершено строительство разворотной площадки для наземного транспорта. Этот важный этап в реализации проекта технологической части городского вокзала был официально объявлен заместителем мэра Москвы Андреем Бочкаревым. Площадка представляет собой лишь часть большого проекта, который включает в себя также реконструкцию подземных пешеходных переходов и создание парковочной зоны на 170 машиномест.
"Говорят, что будут застраивать в Москве на Новоостаповской улице хлебозавод Пролетарец. Завод закрыли, магазин при заводе тоже"
Учитывая, что СЗЗ на ЗУ "Новоостаповская, 12" сняли ещё в 2021 году, то вероятность сноса и застройки под жилье равна 100%.
Даже на Дубровке преображается локация, будут проекты от ФСК (Новоостаповская, 6а), Смайнекс (Шарикоподшипниковская, 4/27), кто-то и эту радость возьмет.
Квартиры в Анапе с видом на море от 200 000 рублей/м²
Дом комфорт-класса «Императорский парк». Старт продаж!
Квартиры от 47 м². На верхних этажах квартиры с собственными террасами.
Крытая подземная паркова, парковочное место для каждой квартиры, удобные места для хранения до 10 м². На первом этаже коворкинг, во дворе детские и спортивные площадки.
Экологически чистый район, 20 минут до моря, в шаговой доступности 2 детсада, школа, поликлиника.
Дистанционный просмотр и оформление документов. Выгодные ипотечные программы от банков-партнёров.
Перейти на сайт
#реклама
императорскийпарк.рф
О рекламодателе
🆕В России может появиться льготная ипотека для молодежи.
Жилищные ссуды должны выдаваться молодым заемщикам под 3% годовых сроком до 50 лет, предложил застройщик «А101».
Первоначальный взнос должен составлять 15%. В столицах льготный кредит оформлялся бы в пределах 15 миллионов рублей. В других регионах страны его сумма ограничивалась бы 9-12 миллионами.
Помимо этого, ГК считает необходимым предоставлять молодым специалистам госсертификат на оплату части первоначального взноса при условии вступления в брак до 30 лет. Государство бы выдавало гражданам до 500 000 рублей.
Маткапитал в России хотят поднять до 1 млн рублей на второго и третьего ребёнка.
Три фракции Госдумы готовят проект о повышении материнского капитала до миллиона рублей.
Сейчас размер выплаты составляет 833 тысячи рублей
А вы воспользовались маткапиталом 👍 / 👎 ?
Обеспеченность жильем к 2036 году вырастет в 1,4 раза
Такой прогноз дал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
К 2036 году на показатель обеспеченности россиян жильем может вырасти до 38,5 «квадратов», заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Сейчас в стране на одного человека приходится 27 «квадратов» жилплощади. Вице-премьер добавил, что к 2030 году застройщики будут ежегодно вводить в эксплуатацию 120 кв. м жилой недвижимости. Благодаря этому обеспеченность жильем достигнет 36 «квадратов» на человека. Однако эта цифра может быть выше. В зависимости от итогов темпов расселения аварийного жилья показатель может превысить 38 «квадратов».
ВТБ перезапустил ипотеку на недвижимость в залоге у другого банка
ВТБ перезапустил ипотеку на квартиры и апартаменты, находящиеся в залоге у другого банка. Теперь купить такое жилье клиенты могут без рефинансирования кредита и поручительства продавца. Средства доступны в сумме до 60 млн рублей в рамках базовых программ ВТБ. Максимальный срок кредита может достигать 30 лет, сообщается в пресс-релизе ВТБ.
Три жилых корпуса по реновации на 1373 квартиры построят в Алтуфьевском районе
Три жилых корпуса построят по программе реновации в Алтуфьевском районе, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
«Три жилых корпуса возводят для переселения по программе реновации в Алтуфьевском районе по адресу: Алтуфьевское шоссе, з/у 51.53. В настоящее время ведется монтаж монолитных конструкций, кладка стен и перегородок, а также монтаж оконных блоков и фасадные работы. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2026 году», - рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.
ДОМ. РФ готов перераспределить лимиты в пользу банков, не вводящих комиссии по льготной ипотеке
ДОМ. РФ готов перераспределить лимиты в пользу банков, не вводящих комиссии по льготной ипотеке для застройщиков, рассказал гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко в интервью телеканалу «Россия 24».
Ранее Центробанк предложил ДОМ. РФ рассмотреть расширение лимита по льготной ипотеке для тех банков, которые не вводят комиссии для застройщиков.
Дом с подземным паркингом построят по программе реновации в районе Коньково
Утвержден проект строительства дома по программе реновации в районе Коньково на юго-западе столицы, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
Так, в микрорайоне №6 (зона № 1.3) на улице Введенского возведут четыре корпуса. Для переезда жильцов запроектировано более 500 квартир с отделкой.
Соперник Путина предложил ввести 20-летнюю рассрочку на покупку первого жилья
Рассрочку предлагается сделать беспроцентной.
Кандидат в президенты от КПРФ Николай Харитонов предложил ввести в России беспроцентную рассрочку на покупку первой квартиры для семьи на 20 лет.
Крупнейшие банки изменили условия выдачи льготной ипотеки
Из-за этого недвижимость может подорожать.
ВТБ и Альфа-банк вслед за Сбером заявили об изменении условий ипотеки по льготным государственным программам. Теперь кредитные организации будут выдавать займы для ЖК тех застройщиков, которые согласились субсидировать ставку.
Небоскреб с архитектурой 30-х годов появится в квартале SOUL от девелопера FORMA
Девелоперская компания FORMA начала возведение одного из самых высоких домов во второй очереди строительства ЖК SOUL. Располагается оно в самом центре комплекса и представляет собой здание с архитектурой по мотивам небоскребов 30-х годов. Так, девелопер выполнит многоярусную систему уступов и приватных террас.
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках достиг рекордных 67%
Речь о 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн больше, чем год назад.
Объем нераспроданного жилья в новостройках РФ на 1 ноября 2023-го составил 71,1 млн кв. м, или 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Текущие показатели на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад, – сообщил РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства ДOМ. РФ. Более того, это рекордный показатель за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020-го. Предыдущий максимум в 66 млн кв. м зафиксирован в декабре 2022-го.
Центробанк: необходимо повышать ставки по льготной ипотеке до рыночных
Для того, чтобы уменьшить разницу цен между первичным и вторичным жильем, Центробанк РФ считает необходимым постепенное повышение ставок по льготным ипотечным программам до рыночного уровня и отказ от их широкого формата действия в пользу адресного. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности, опубликованном на сайте регулятора.
Банки не смогут резко повышать ставку при отказе заемщика от страхования
Закон одобрен Советом Федерации.
Закон, ограничивающий увеличение ставки по ипотечным кредитам при отказе заемщика от страхования, одобрен Советом Федерации, сообщает «РИА Недвижимость».
В закон «О потребительском кредите (займе)» внесут изменения, которые ранее были предложены Центробанком. Согласно поправкам, банки не смогут резко увеличивать ставку по ипотеке, если заемщик отказывается заключить договор страхования или расторгает такой договор. Сейчас банки могут повысить ставку до уровня, который действовал на момент заключения договора по кредитам, выданным на аналогичных условиях без страхования.