1645
📥 Реклама | Владелец: @pro_novostispb Рассказываем про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
«БЕСТ-Новострой»: за год на первичном рынке Москвы сильнее всего подорожало самое бюджетное и самое дорогое жилье
В августе на рынке первичного жилья Москвы объем предложения продолжил снижение во всех классах, кроме премиального, где зафиксирован рост на 18% к июлю и на 97% - к августу прошлого года в лотах. Средневзвешенная цена квадратного метра в предложении выросла за месяц в комфорт- и бизнес-классе, а вот в премиум- и элит-классе – уменьшилась, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Маткапитал могут увеличить до 1 млн рублей
Субсидия может вырасти с февраля 2024 года.
Размер материнского капитала на первого ребенка предложили увеличить до 756,7 тыс. рублей. С такой инициативой выступили депутаты от партии ЛДПР. Согласно законопроекту, размер субсидии на второго и третьего ребенка может вырасти до 1 млн рублей.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Около 27 млн кв. м недвижимости в Москве строится через эскроу
Около 95% всех реализуемых в столице инвестиционных проектов используют эскроу-счета, сообщил начальник управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста Кирилл Стелецкий в ходе совместной конференции Клуба инвесторов Москвы и Ассоциации инвесторов Москвы в рамках Московского урбанистического форума в понедельник, 28 августа.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Девелопер «PIONEER» завершил продажи в четвертом корпусе OSTANKINO BUSINESS PARK
Девелоперская компания «PIONEER» реализовала все офисы в четвертом корпусе бизнес-парка «OSTANKINO BUSINESS PARK». Продажи в нем начались чуть менее двух лет назад, а в текущем году строительство корпуса уже завершилось. Сейчас в офисных помещениях девелопер ведет подготовительные работы для передачи их собственникам.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Ипотеку — каждому школьнику. Теперь ВТБ будет выдавать ипотечные кредиты с 18 лет вместо 21 года, как раньше. Свое решение банк объяснил тем, что у многих 18-летних есть накопления, что доказывает их надёжность и финансовую дисциплину.
И правильно, приучать людей к кредитному ярму нужно смолоду, пока думалка ещё не отросла. А не то взяли моду — что-то там высчитывают, смотрят, где и как выгоднее, вместо того, чтобы выбирать сердцем.
Как вам такое радикальное расширение ЦА?
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Москва попала в красную зону по средним срокам экспозиции квартир (времени, сколько нужно на продажу лота) на вторичном рынке среди крупнейших регионов России. Хуже ситуация только в Питере и Ленинградской области. В текущих условиях нужно 2-3 месяца, чтобы продать жилье.
Именно поэтому недвижимость — это актив с низкой ликвидностью. Крайне редко даже на нормальном рынке из нее может вытащить деньги быстро, если не давать очень большие скидки. А сейчас — и подавно.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
В предверии Дня Строителя в Москве по традиции объявили победителей в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства».
Лучшим объектом среди жилья стандарт-класса признан «Западный порт» от ПИК. Всего в финал номинации вышел 21 жилой квартал.
«Западный порт» на берегу Москвы-реки в районе Филевского парка полностью завершен в 2022 году. Жилые корпуса рассчитаны более чем на 2700 квартир, в проекте есть подземный паркинг и индивидуальные кладовые, два детских сада, зеленые дворы-парки без машин, игровые и спортивные площадки.
А в ближайшее время здесь появится собственная видовая набережная, которую ПИК обустроит вместе со Строительным комплексом Москвы.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Секретный секрет, как люди покупают квартиры в Москва-Сити. Никому не говорите. И не благодарите.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
В среднем в Москве стоимость недвижки на первичке стагнирует — за год она почти не выросла. Но только не в этих районах «старой» Москвы — в некоторых из них (привет, Кузьминки!) цена за год прибавила почти 50%.
В основном такой рост связан со стартом продаж или вводом в эксплуатацию относительно больших ЖК класса бизнес+. Однако кое-где рост вполне органический.
В общем, все как в классическом анекдоте: жители спальных районов едят капусту, жители центра — мясо, а если взять среднее, то москвичи просто обожают голубцы.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
📍Команда InsaidSMM собрала для Вас полезные каналы про недвижимость,бизнес и финансы,мотивацию и политику. Подписывайтесь, чтобы не потерять.
🌟 LevelExpertPremium – ваш источник уникальной информации о лучших объектах недвижимости и комфорте в жизни! 💼
🏢 Самые интересные объекты премиум класса в столице;
🌇 Уникальные обзоры проектов с акцентом на детали;
💼 Советы по созданию комфортной атмосферы и уюту;
🔒 Уникальные возможности для приобретения недвижимости, которая подойдет именно вам.
📊 Наш канал предоставляет доступную и понятную аналитику недвижимости:
📈 Обзоры рынка с актуальными статистическими данными;
📉 Простые и понятные аналитические обзоры;
📊 Инсайты и тренды, которые помогут принимать осознанные решения.
🔔Мы не зациклены на одной теме, канал предлагает возможность открыть что-то новое и узнать интересные факты и сведения из различных областей.
➡️Наш канал красивый и динамично развивающийся! Вам с нами будет комфортно и уютно!
🌟 Присоединяйтесь к нам по ссылке LevelExpertPremium 🔔
МОСКОВСКИЙ ВЕСТНИК | АФИША - Новости, Мероприятия, события, красивые места Москвы - все в одном месте! Подпишись, интересно!
♦️ Жилищный вопрос Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов.
♦️ПОЛИТИКА LIVE Актуальные новости в кратчайшие сроки, инсайдерская информация из достоверных источников, публикуем одни из первых!
♦️Твой Стартап | Бизнес Идеи 🧨 — канал о том как жить в достатке. Тут от А до Я разложено, что и как делать. Все новости и лайфхаки от предпринимателей, которые все грабли собрали за тебя. Не упускай возможность изменить своё будущее уже сегодня !
♦️ Про Недвижимость | Москва и Регионы Рассказываем про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
♦️ЭКОНОМИСТ Экономика|Финансы|Бизнес
♦️Психология | Мотивация | Саморазвитие Психология изучает подсознание человека и то, как себя ведёт человеческий мозг в различных ситуациях.
♦️Недвижимость Москва Новостройки Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
♦️ЦЕНТР ЖИЛЬЯ | Недвижка РФ Центр Жилья , новостной канал о строительстве и недвижимости, Здесь представлены самые свежие новости о ситуации на рынке недвижимости в стране.
❗️Продажный канал — владелица называет себя продажной шкурой и охеревает над кринжатиной в рекламной индустрии.
📌 Подборки организованы InsaidSMM.
Зарабатывай дома! Секретная технология
Зарабатывать как директор шоколадной фабрики можно из дома и на своем любимом увлечении!
И главная фишка: не уходя с основной работы! Это ведь реально круто, когда у тебя есть постоянный источник дохода, а сверху еще и хобби приносит 100-150 тысяч. Без всяких там вложений и мутных схем. Отлично, кстати, подходит студентам и мамам в декрете!
Для этого не придётся открывать ИП, разбираться в маркетплейсах, бросать учебу / работу — понадобится лишь немного времени и канал «Миллион на хобби».
Здесь пошагово объяснят: как с нуля сформировать дополнительный источник дохода от любимого дела без вложений и без опыта.
Сделай результат уже через неделю после подписки: /channel/+HhyRJOI6zSRkNGIy
Понаехи из Москвы: в 2023 году столичные жители стали в три раза чаще покупать жилье в регионах. В основном, в Тверской области, которую уже давно можно вполне считать дальним Подмосковьем, и в Краснодарском крае — перелетные москвичи любят летать на юг, в тепло.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Актуалочка на фоне новостей: на первом фото — рендер здания объединенного военного комиссариата по Северо-Восточному округу, в котором разместятся Бутырский, Останкинский и Бабушкинский военкоматы. На втором — дом по реновации в Новогиреево, в котором будет жить много людей, насильно выселенных из своих квартир.
Приоритеты московских властей, как говорится, налицо.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Вот такой пешеходный мост длиной 200 метров построят в Марфино около Ботанического сада в рамках благоустройства двора одного из премиальных ЖК. Чтобы усилить налет элитности, мост официально называют «парящим». Впрочем, парить он будет 60 стальных опорах.
У московских застройщиков часто есть серьезные проблемы с квартирографией, архитектурой и качеством работ (и об этом мы регулярно пишем), но вот благоустройство дворов большинство делать научилось. Этого не отнять. В сегменте бизнес+ так точно.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Wildberries арендовала бывший офис Apple в элитном-преэлитном бизнес-центре «Романов двор». Компания заняла два этажа площадью больше четырех тысяч квадратов, которые освободила Apple, когда сокращала занимаемые площади с с 4 684,38 м² до 424,23 м².
По данным «РИА», Wildberries достались помещения со свежей высококачественной отделкой и уже снабженные мебелью, которую технологический гигант даже не успел распаковать.
В общем, «Ягодки» проапгрейдили свою штаб-квартиру, да еще и с хорошей выгодой. Вот уж точно — профессиональный нюх на выгоду.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
На этой неделе начнется обкатка МЦД-4 — Собянин
В Московском регионе идет подготовка к запуску движения на МЦД-4, обкатка нового маршрута начнется на этой неделе. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Мэр отметил, что в микрорайоне Железнодорожный подмосковной Балашихи почти готова новая станция Ольгино. В Москве на высокой стадии готовности находятся новые станции на соединительной линии МЦД-4 Тестовская и Кутузовская, подходит к финалу реконструкция платформы Поклонная.
Станция Тестовская станет одним из крупнейших городских вокзалов столицы, она объединит МЦД-1 и МЦД-4, МЦК и три линии метро — Филевскую, Солнцевскую и БКЛ.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
За месяц «вторичка» подорожала на 2%
Спад ажиотажа ожидают в октябре.
На 1,9% выросла за август средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области), сообщают в «ЦИАН.Аналитике».
Это максимальный месячный прирост с марта 2022 года, пишет «Коммерсант». Ранее цены прибавляли 0,7-0,9% в месяц.
За месяц в столице цены на вторичное жилье выросли на 1,5%, до 310 тысяч рублей, а в городе на Неве — на 1,3% до 204,5 тыс. рублей.
По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, увеличение темпа роста средней стоимости жилья связано с высоким спросом на бюджетные предложения.
«Массового переписывания ценников мы не зафиксировали»,— говорит эксперт. Сейчас в базе, по его данным, 199,8 тыс. лотов, на 6% меньше, чем месяцем ранее.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Утвержден проект дома по реновации на 200 квартир на Кутузовском проспекте
В районе Фили-Давыдково по адресу: проспект Кутузовский, земельный участок 78 одобрен проект строительства новостройки по программе реновации, рассказали в пресс-службе Москомэкспертизы.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
8 жилых домов строят и проектируют по реновации в Дмитровском районе
8 жилых домов строят и проектируют по программе реновации в Дмитровском районе Москвы, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Ну что, МЦД-3 с помпой открыли, с чем мы вас всех и поздравляем.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Гараж мечты из сэндвич-панелей на вашем участке за 5 дней!
Мечта защитить свой автомобиль от дождя и снега, а самому уединиться в гараже становится реальностью.
Вот уже 10 лет мы строим быстровозводимые гаражи из сэндвич-панелей строго по проекту любого размера и сложности.
У материала гаражей есть, как минимум, 4 весомых преимущества:
🔹В “Строй-Фрост” бригада опытных монтажников собирает гараж в среднем за 5-7 дней.
🔹Максимальная защита. Гараж предохраняет авто от непогоды, от сырости, плесени и грибка.
🔹Универсальное всепогодное решение. Гаражи из сэндвич-панелей остаются теплыми в холодные дни и прохладными даже знойным летом.
🔹Срок службы 40 лет или больше. Сэндвич-панели не разрушаются и не теряют свойств, даже если дуют сильные ветра или нещадно палит солнце.
На канале в Телеграм показываем все тонкости строительства гаражей, процесса работы, готовые работы и отзывы довольных владельцев.
Сохраняйте ссылку на канал 👇🏼
/channel/+9D8OSwGSu5w3OTky
Вот такой красный офис построит Dominanta рядом с метро «Окская». Здание относительно небольшое — площадь всего 16,4 тысячи квадратов. Так что не факт, что продавать будут в розницу — может сразу сесть крупняк.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Где продать квартиру проще всего: топ-5 районов «старой» Москвы с самым низким сроком экспозиции квартир. Проще говоря, в этих районах недвижимость наиболее востребована.
Для сравнения, средний срок экспозиции в столице — 86 дней. То есть, в два раза выше, чем в Братеево.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Спальня с ультимативным панорамным видом.
Главное, чтобы этим не вдохновились московские застройщики — ставишь такой модуль вместо окна, и уже не микростудия типа «бомж», а элитная видовая смарт-квартира.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Какая интересная статья. Надо обязательно почитать, чтобы узнать, как череда прилетов дронов, начиненных взрывчаткой, влияет на настроения работников и жильцов соседних зданий. Это же так неочевидно.
Мы, конечно, понимаем, что новостной повод жирный. И не удивились бы такой статье в желтушной прессе. Но нынче даже серьезные деловые издания не брезгуют использовать проблемы и эмоции людей, чтобы получить больше просмотров.
Некрасиво как-то.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
На Арбате 56 из 1000 квартир сдаются в посуточную аренду. В Даниловском и Пресненском — по 25 квартир.
Впечатляющие числа. По сути, центр Москвы — это одна большая гостиница.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Сейчас в Москве люди в среднем дают скидку в 1,6% на вторичные квартиры. Это выше, чем в среднем по стране, но уже далеко не прошлогодние октябрьские распродажи.
Люди готовы продавать неторопливо, вместо того чтобы спешить сломя голову, теряя деньги.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Как изменились цены на квартиры в новостройках за последние три года.
Нет, мы не плачем, смотря на начало 2020 года, это цена квадрата нам в глаз попала.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Минус 20% средней площади квартир в массовых новостройках за пять лет при росте средней же цены жилья в этом же сегменте на 55-65%.
С каждым месяцем вторичка становится все более и более привлекательной, несмотря на конские ставки по кредитам.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅
Интересная ситуация: количество риелторов, которые считают, что цена квартир на вторичке вырастет, останется такой же и упадет, сейчас примерно одинаковое.
Ох уж эта неопределенность.
Про Недвижимость | Москва и Регионы ✅