ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 18:02

Вечерний дайджест | Главное от портала ЕРЗ.РФ за 23 июля

👨‍💼 Рыночная классика в центре российской столицы: предложение сокращается, а цены растут
Читать →

👨‍💼 Эксперты ВШЭ: руководители российских строительных компаний надеются на третий квартал
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 16:02

📱 ЕРЗ-урбан-тур по ЖК Театральный квартал и ЖК MALEVICH от Концерна КРОСТ: величественная архитектура и супрематизм

🗓Когда: 18-19 сентября 2025 года
❗️Как попасть: экскурсия по жилым комплексам доступна только зарегистрированным участникам IV Саммита застройщиков России

➡️Подать заявку на участие.

Всего в урбан-программу Саммита входит посещение 22 проектов, объединенных в семь разных маршрутов.

📍Просмотр ЖК Театральный квартал от Концерна КРОСТ входит в маршрут №1 наряду с ЖК Хедлайнер от ГК КОРТРОС, ЖК Остров от ДОНСТРОЙ и ЖК Хамовники 12 от Coldy.

В числе особенностей проекта ЖК Театральный квартал — его расположение в самом сердце района Щукино, где традиционно селилась научная элита, а также концепция, в которой нашли отражение столичный консерватизм и сталинская эпоха.

Проект, названный в честь легендарного художника-авангардиста, выделяется архитектурным решением и дизайном в стиле супрематизма.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 14:00

👨‍💻 Завтра в 10:00 ЕРЗ-тренды: «Инвестиционный штиль: разбираем новые стратегии девелоперов на рынке земли»

➡️Регистрируйтесь по ссылке!

💬Лидеры отрасли и ведущие эксперты обсудят:
- Где искать точки роста на рынке земли в текущих экономических условиях?
- Как перестраивать работу с земельным банком?
А также поделятся опытом и разберут юридические нюансы.

Спикеры:

🟠Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
🟠Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate;
🟠Ирина Лузянина, директор по развитию земельного банка и GR Железно;
🟠Никита Зотов, директор по развитию ГК DOGMA.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 12:10

Госдума в окончательном чтении приняла закон о возможности изменения существенных условий госконтракта

📄Документ направлен на совершенствование положений закона № 44-ФЗ, устанавливающих случаи, при которых возможно изменение существенных условий контракта при его исполнении.

Как поясняется в сопроводительных материалах, при благоустройстве проводится комплекс работ, в ходе которых зачастую требуются изменения проектных решений.

«Вместе с тем замена или добавление новых видов работ и материалов в соответствии с контрактами на осуществление благоустройства не допускается, <…> необходимо расторгать действующий контракт и проводить дополнительную закупку с целью заключения нового контракта на выполнение таких работ и поставку оборудования», - отмечается в документе.

«При этом изменение срока исполнения такого контракта допускается на срок, не превышающий срок выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, в процессе которых проводятся работы по строительному контролю», - говорится в пояснительной записке.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 10:24

Госдума в третьем чтении приняла закон о совершенствовании саморегулирования в строительстве

Изменения вносятся в Градостроительный кодекс РФ.

📄Документ предусматривает введение общих обязательных стандартов СРО, утверждаемых Национальными объединениями.

«Перечень таких стандартов, порядок их разработки, согласования и утверждения предлагается устанавливать федеральным органом исполнительной власти», - указано в сопроводительных материалах.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 08:46

🗓 23 июля — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Застройщикам не до диванов: производители мебели теряют важный канал продаж.
Коммерсантъ

🗞Эксперт Богатов: снижение ключевой ставки обеспечит двукратный рост продаж домов
ТАСС

🗞Исследование: россияне сократили траты на ремонт жилья
РИА новости

🗞Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в 2025 году
РБК

🗞Предложение новостроек в России выросло на 12% при падении спроса на 26% - «ЦИАН.Аналитикa»
Коммерсантъ

🗞Власти хотят давать отсрочку по выплате ипотеки за пополнение в семье
МК

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 16:59

ПИК строит мультифункциональную школу площадью 23 тыс. кв.м в Очаково-Матвеевском районе, которая станет образовательным центром и создаст единую образовательную экосистему Матвеевского кластера.

Проект школы позволяет сформировать безопасную и целостную образовательную среду, где академические знания органично дополняются творчеством, исследованиями и спортом.

В структуре предусмотрено два блока образования:  
— учебный блок с углубленными профилями и трансформируемыми кабинетами;
— блок дополнительного образования, в котором будут естественно-научные лаборатории, IT-полигон с зонами программирования, медиастудия, мастерские и «Зеленая лаборатория».

Школа проектируется совместно с архитектурным бюро Saga и станет важным элементом в жизни будущих жителей проектов — “Новое Очаково”, “Большая Очаковская 2” и “Vangarden”.

Реклама. ПАО «ПИК СЗ». ИНН: 7713011336

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 15:23

Принят закон об отсрочке для застройщиков по выплате неустойки

📄Депутаты Госдумы приняли сразу во втором и третьем чтениях закон, предоставляющий застройщикам отсрочку по выплате штрафов за нарушение обязательств по ДДУ до конца текущего года.

Согласно документу, застройщики получают возможность отсрочки или рассрочки по выплате неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ.

💡Ранее правительство продлило мораторий на взыскание неустоек с девелоперов до 31 декабря 2025 года.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 13:32

Во втором квартале квартиры в новостройках городов-миллионников продавались на 4% дешевле средних цен

Об этом пишет «РБК-Недвижимость», ссылаясь на совместное исследование «Яндекс Недвижимости» и «Пульса продаж новостроек».

📊Согласно его результатам, в четырех из 16 городов-миллионников квартиры на «первичке» с апреля по июнь 2025 года реализовывались на 10 и более процентов дешевле средних цен, указанных в объявлениях о продаже.

Лидерами по разнице ценника стали:
- Челябинск (на 15%);
- Воронеж (на 15%);
- Екатеринбург (на 12%);
- Новосибирск (на 11%).

Данные цифры – результат активного использования девелоперами специальных акций и предложений для стимулирования спроса, поясняют аналитики.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 11:32

Доля отказов банков в ипотеке достигла 51% от всех заявок в июне

Такие цифры приводит Forbes, ссылаясь на данные Национального бюро кредитных историй.

Как отмечает издание, в мае показатель составлял 46%, планомерно снижаясь с январской отметки в 52%.

Аналитики НБКИ объясняют рост доли отказов по заявкам на ипотеку консервативной кредитной политикой кредитных организаций, которые стремятся кредитовать только граждан с хорошей кредитной историей и низкой долговой нагрузкой.

Также, по мнению опрошенных изданием экспертов, привлекательность ипотечных выдач для банков существенно снизила отмена комиссий с застройщиков.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 09:30

В Госдуме предлагают ввести в регионах дифференцированные ставки по Семейной ипотеке

Об этом говорится во внесенном на рассмотрение проекте постановления.

👉В частности, в документе рекомендовано Минфину и Минстрою проработать вопросы:

🔵о применении дифференцированного подхода к ипотечному кредитованию семей с детьми в зависимости от региона проживания и количества детей;
🔵об установлении различных размеров ставок в крупных и малых городах и сельских населенных пунктах.

Также, согласно проекту, ведомствам необходимо представить в Госдуму информацию о результатах расширения Семейной ипотеки на вторичный рынок в ряде городов.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

21 Jul 2025 18:04

Вечерний дайджест | Главное от портала ЕРЗ.РФ за 21 июля

👨‍💼 25 июля Банк России вновь снизит ключевую ставку. В этом убеждены все опрошенные «Ведомостями» аналитики
Читать →

👨‍💼 «Золотые сотки»: самые дорогие участки земли в России
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

21 Jul 2025 16:29

В течение последних пяти-семи лет тема благоустройства стала ключевым фактором успеха любого девелоперского проекта – мнение

Такое мнение MK.RU озвучила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По ее словам, грамотная организация пространства не только повышает его привлекательность в глазах покупателей, но и увеличивает цену.

«Затраты на хорошо продуманное благоустройство могут доходить до 15% от общей стоимости продажи проекта. В зависимости от качества, состава и сложности благоустройства прирост стоимости жилья варьируется от 5% до 20%», - уточнила эксперт.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

21 Jul 2025 14:34

👨‍💼 ЕРЗ.РФ приглашает на конференцию «КРТ: диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату»

🗓Когда: с 31 июля по 1 августа 2025 года
📍Где: г. Киров, Стрелковый клуб Дороничи
➡️Участие бесплатное. Регистрация по ссылке.

В ходе масштабного отраслевого мероприятия топ-менеджеры девелоперских компаний, представители Минстроя и органов власти рассмотрят ключевые темы, связанные с комплексным развитием территорий.

Подтвердили свое участие в мероприятии:

- Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой РФ;
- Анна Должанская, руководитель по параметрам развития территории АО «Дом.РФ»;
- Юрий Захаров, генеральный директор Железно;
- Виктор Ведехин, директор по развитию и улучшению жилищных условий, ГК Самолет;
- Артем Буданков, руководитель направления корпоративные продажи Приволжский Региональный Центр («Банк ДОМ.РФ»);
- Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
- Михаил Скоков, министр строительства Кировской области;
- Михаил Генин, замминистра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;
- Лариса Ведерникова, министерство градостроительства и имущественных отношений Пермского края;
- Елена Ермолина, директор Института территориального планирования Пермского края;
- Ильсияр Тухватуллина, главный архитектор г. Казань;
- Алмаз Кучембаев, основатель и руководитель «Кучембаев и партнеры»;
- Александра Богатенкова, и.о. директора Института развития агломерации Нижегородской области.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

21 Jul 2025 12:30

📈Выручка застройщиков Старой Москвы увеличилась в первом полугодии 2025 года на 3% год к году до 742 млрд рублей

Такими цифрами делится «РИА Недвижимость» со ссылкой на «Метриум».

📊По данным компании, за январь-июнь текущего года на первичном рынке Москвы в ее старых границах было заключено 27,8 тыс. ДДУ на 1,42 млн «квадратов» жилья, что принесло девелоперам 742 млрд рублей.

«Относительно первого полугодия 2024 года число ДДУ снизилось на 10,3%, проданный метраж – на 9%, выручка увеличилась на 3,4%», – уточняют аналитики.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 17:03

ПИК начинает строительство новых корпусов в «Амурском парке» — с архитектурой, которую прежде можно было встретить только в районах ближе к центру. Это новая линейка девелопера «Серия плюс», которая соединяет выразительный стиль и продуманные решения.

Фасады домов созданы по проекту бюро M.A.M. — с разными по фактуре материалами, четкой геометрией и выразительными акцентами. Разноэтажные пристройки между основными корпусами добавляют ритм и делают застройку более живой. В каждом подъезде — просторное лобби с высокими потолками, двумя входами, местами для хранения велосипедов и колясок, зонами отдыха. Прямо на территории «Амурского парка» также предусмотрен детский сад с бассейном.

Корпуса расположены в 10 минутах пешком от метро «Черкизовская» и 8 минутах от парка «Сиреневый сад».

Реклама. ПАО «ПИК СЗ». ИНН: 7713011336 Застройщик АО СЗ ГЛОРИ. ОГРН: 1027739733328. Юр. адрес: город Москва, вн.тер.г муниципальный округ Нижегородский, улица Талалихина дом 41 строение 9 помещение 14/6. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 15:00

📉Объем предложения в новостройках Новой Москвы сократился за год на 21%

В первом полугодии 2025 года на первичном рынке Новой Москвы предлагалось 17,2 тыс. лотов, что на 21% меньше в годовом сопоставлении, подсчитали в «Метриум».

📊По данным аналитиков, по итогам первого полугодия в Новой Москве:
➖средневзвешенная цена «квадрата» квартир и апартаментов выросла год к году на 10% до 271 510 рублей;
➖было зарегистрировано на -22% меньше сделок по ДДУ в годовом сравнении (10,9 тыс. ДДУ);
➖доля сделок с ипотекой сократилась за год на 19 п.п. до 66%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 13:06

Доля ДДУ с применением эскроу-счетов в январе-июне достигла 98,7% – Росреестр по Москве

В первом полугодии 2025 года в Москве зарегистрировано 54,9 тыс. ДДУ в сегментах жилой и нежилой недвижимости с применением счетов эскроу, подсчитали в Росреестре.

📊 Доля ДДУ с использованием эскроу в январе-июне составила максимальные для рассматриваемого периода 98,7%.

«Это значит, что из почти 55 тысяч оформленных сделок лишь в 706 случаях не использовалось проектное финансирование», — комментируют в ведомстве.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 11:16

Реализация квартир и апартаментов по ДДУ в Рязанской области снизилась в июне на 69% в лотах год к году

В квадратных метрах снижение составило также 69%, оценка выручки оказалась на 66% ниже, передает Dataflat.ru.

В Тульской области продажи на первичном рынке в лотах упали на 63%, а оценка выручки сократилась в годовом сопоставлении на 60%.

В Калужской области отмечается падение продаж по ДДУ на 50% в лотах, на 52% в квадратных метрах и на 48% по оценке выручки к июню 2024 года.

В Приморском крае реализация ниже на 48% в лотах, на 46% в квадратных метрах и на 44% по оценке выручки.

На 29% сократились продажи по ДДУ в июне в Калининградской области, при этом оценка выручки оказалась на 15% ниже в годовом отношении.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

23 Jul 2025 09:30

👨‍💻 Денис Морозов из DOGMA и Анна Акиньшина из Самолета возглавили рейтинг медийности во II квартале 2025 года

ЕРЗ.РФ совместно с системой мониторинга и анализа СМИ Скан-Интерфакс представили ТОП по публичности руководителей в девелопменте за II квартал 2025 года.

🔝Лидерами рейтинга по индексу заметности по итогам второго квартала 2025 года стали:

🟠Денис Морозов (DOGMA) — 98 355 пунктов
🟠Юрий Иванов (ГК ЮгСтройИнвест) — 91 554 пункта
🟠Тимур Уфимцев (Синара-Девелопмент) — 47 042 пункта

🟠Анна Акиньшина (ГК Самолет) с 388 публикациями
🟠Станислав Киселев (ГК КОРТРОС) с показателем 372
🟠Александр Ручьев (ГК ОСНОВА) с 298 упоминаниями

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 18:03

Вечерний дайджест | Главное от портала ЕРЗ.РФ за 22 июля

👨‍💼 Незаконный оборот цемента — угроза жизни и здоровью граждан
Читать →

👨‍💼 По итогам первого полугодия показатели ипотечного кредитования на рынке готового жилья впервые пошли вниз
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 16:11

👨‍💼 Самарская область стала пятой в рейтинге регионов по средней этажности строительства из расчета на м² – ЕРЗ.РФ

По данным ЕРЗ.РФ на 1 июля 2025 года, на «высотки» (25+ этажей) приходится наибольшая доля жилищного строительства в России: 27,3% от всей площади возводимого в стране жилья.

📊 Доля 18-24-этажных многоквартирных домов достигла 27,1%, на дома в 13-17 этажей приходится 19,1%, 9-12 этажные новостройки занимают 17,6%, в 4-8 этажа - 8,2%. Доля домов в один-три этажа составляет, как и ранее, 0,6% от всей площади жилищного строительства.

🔝В рейтинге регионов по средней этажности строительства из расчета на м² после Москвы (31,2 эт.) разместились:
🟢Свердловская область (23,6 эт.);
🟢Приморский край (22,3 эт.);
🟢Республика Башкортостан (22,1 эт.);
🟢Самарская область (21,3 эт.)

➡️Полная версия обзора здесь.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 14:34

👨‍💼 Что изменилось в законодательстве о недвижимости за неделю?

📄В еженедельном дайджесте для застройщиков от ЕРЗ.РФ собрали главное.

14-20 июля

- Опубликованные документы, законопроекты и разъяснения ведомств.
- Анализ и разбор от ЕРЗ.

Следите за обновлениями!

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 12:30

В Перми в июне продажа квартир и апартаментов в новостройках упала на 67% в лотах год к году

📉Оценка выручки оказалась на 61% ниже в годовом сравнении, сообщает Dataflat.ru

В Екатеринбурге продажи на первичном рынке сократились на 57% в лотах к июню 2024 года при снижении доли ипотечных сделок на 27%: с 89% до 62%.

В Казани отмечается падение продаж по ДДУ на 56% в лотах, доля ипотеки в сделках уменьшилась на 28% до 63%.

В Нижнем Новгороде по сравнению с июнем 2024 года реализация ниже на 36% в лотах, на 37% в квадратных метрах и на 27% по оценке выручки.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 10:31

В первом полугодии в ЕГРН внесены сведения о постановке на кадастровый учет 146 МКД – Росреестр по Москве

Общая площадь учтенных за январь-июнь 2025 года московских новостроек достигла 6 млн «квадратов», из них 3,4 млн кв. м– жилые, передает столичный Росреестр.

«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было учтено 92 новостройки, число оформленных домов увеличилось в 1,6 раза, а их площадь выросла практически на треть с 4,55 млн кв. м годом ранее», – говорится в сообщении.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

22 Jul 2025 08:45

🗓 22 июля — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Доля продаж новостроек через риелторов может вырасти до 70%
Известия

🗞В РФ сумма госзакупок на лифты выросла на 700%, в локомотивостроении - на 4 000%
ТАСС

🗞Снижение продаж жилья в Москве не помешало девелоперам увеличить выручку
Ведомости

🗞Эксперт раскрыла, у каких семей могут быть востребованы кредитные каникулы
МК

🗞Эксперты рассказали о снижении спроса на льготную ипотеку
Прайм

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

21 Jul 2025 17:18

Депутаты предлагают дополнить ЖК РФ статьей, предусматривающей досрочное прекращение полномочий председателя многоквартирного дома

📄Это следует из внесенного на рассмотрение законопроекта №968573-8 о внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса РФ.

Авторы инициативы считают необходимым устранить пробелы в правовом регулировании  и внести изменение в статью 161.1 ЖК РФ, дополнив ее новой частью 10.1. В ней будут предусмотрены основания для досрочного прекращения полномочий председателя и члена совета многоквартирного дома.

👉Подробнее в статье на сайте.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

21 Jul 2025 15:29

Правительственная комиссия одобрила законопроект об увеличении срока ипотечных каникул для заемщиков с детьми

Об этом сообщает Forbes со ссылкой на источники, близкие к комиссии.

Как пишет издание, в закон о потребительском кредите предлагается внести поправки, дающие право семьям, где родился второй или последующие дети, обратиться в банк для приостановления или уменьшения платежа по ипотеке.

💡Ранее Минфин России предложил увеличить до 1,5 лет срок ипотечных каникул для семей, в которых родился второй или последующий ребенок.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

21 Jul 2025 13:31

Общий градпотенциал проектов КРТ превышает 277 млн «квадратов» недвижимости, из которых 204 млн кв. метров жилые – Хуснуллин

В настоящее время в проработке находится 1616 территорий на 38,65 тыс. га, сообщает пресс-служба кабмина со ссылкой на заявление вице-премьера Марата Хуснуллина.

«Общий градостроительный потенциал проектов КРТ составляет 277,3 млн кв. м недвижимости, из них 204,3 млн кв. м жилья», – отметил вице-премьер.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

21 Jul 2025 11:30

👨‍💻 ЕРЗ-тренды в этот четверг: «Инвестиционный штиль: разбираем новые стратегии девелоперов на рынке земли»

🗓24 июля 2025 г. в 10:00
➡️Регистрируйтесь по ссылке!

Лидеры отрасли и ведущие эксперты расскажут, где искать точки роста на рынке земли в текущих экономических условиях, как перестраивать работу с земельным банком, поделятся опытом и разберут юридические нюансы.

Спикеры:

🟠Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate;
🟠Надежда Орлова, директор ЕРЗ.РФ по правовым вопросам;
🟠Ирина Лузянина, директор по развитию земельного банка и GR Железно, г. Киров;
🟠Денис Бражниченко, президент ГК Лендекс, г. Краснодар (приглашен).