ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 17:01

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 7 ноября

👨‍💼 РСХБ улучшил условия по «Семейной ипотеке». Пойдут ли на это другие банки: мнения экспертов
Читать →

👨‍💼 Определены формы и состав информации электронных паспортов МКД
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 15:00

🤩 ЕРЗ-тренды: Товарные остатки – это не только проблема, но и возможность заработать

Таким мнением в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды поделился председатель совета директоров ГК ПАО АПРИ (г. Челябинск) Алексей Овакимян.

По его словам, наблюдаемый на рынке жилья рост цен, скорее всего, сохранится.

«Эта динамика и себестоимость девелоперских проектов, сформированная в предыдущие периоды, ростом цен добавит застройщикам рентабельности. Поэтому товарные остатки – это не только проблема, но и возможность заработать на инвестициях в ту недвижимость, которую сами же и построили», – отметил Овакимян.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 13:00

🤩 ЕРЗ-тренды: в Ленинградской области высокая нагрузка по инженерной, социальной и транспортной инфраструктуре ложится на девелопера прямо на старте проекта

Директор департамента развития Северо-Западного региона ГК GloraX Олег Громков обратил внимание участников дискуссии ЕРЗ-тренды на кардинально разную картину, сложившуюся на первичных рынках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Он отметил, что ситуация на рынке новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области очень сильно разнится, несмотря на то, что они имеют большую общую границу и воспринимаются многими как одно целое.

«В Петербурге есть сдерживающий фактор: уменьшение объема жилья, планируемого к стройке, за счет снижения числа выданных разрешений на строительство. И здесь прогнозы относительно увеличения выручки девелоперов при отсутствии затоваренности достаточно позитивные. Девелоперы, которые обладают подготовленными земельными участками для строительства жилья, полагаю, находятся в достаточно комфортной ситуации», – полагает Громков.

«Распроданность жилья низкая, а запас земли у игроков – большой. Но девелоперы не торопятся выводить крупные проекты в стройку, потому что текущий объем продаж и цены не во всех локациях позволяют позитивно оценивать экономику этих проектов. Особенно с учетом того, что им часто сопутствует высокая нагрузка по инженерной, социальной и транспортной инфраструктуре, которая ложится на девелоперов прямо на старте, в отличие от города, где можно хотя бы частично использовать уже сложившуюся инфраструктуру».

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 11:01

👨‍💼 MR Group расположилась на пятой позиции московского рейтинга девелоперов по объему ввода жилья по итогам января–октября 2025 года

Компания ввела за 10 месяцев текущего года 213 тыс. квадратных метров жилья. Это 3 жилых комплекса на 3 многоквартирных дома. Улучшили позиции в ТОПе также ГК Самолет и КП УГС, заняв седьмое и девятое места соответственно.

🔝ТОП-10 застройщиков Москвы по объему ввода жилья по итогам января-октября 2025 года такой:
🟢Фонд реновации, г. Москва – 1,1 млн м²
🟢ПИК, г. Москва – 521 тыс. м²
🟢ДОНСТРОЙ, г. Москва – 299 тыс. м²
🟢ГК А101, г. Москва – 259 тыс. м²
🟢MR Group, г. Москва –213 тыс. м²
🟢ГК Самолет, г. Москва – 201 тыс. м²
🟢Level Group, г. Москва – 142 тыс. м²
🟢ГК Гранель, г. Москва – 135 тыс. м²
🟢КП УГС, г. Москва – 126 тыс. м²
🟢ГК КОРТРОС, г. Москва – 124 тыс. м²

➡️ Полный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2025 году здесь.
💡 О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 09:01

👨‍💼 Смена лидеров в рейтинге застройщиков по накопленному вводу жилья произошла в одном регионе

✅ На первое место ТОП в Республике Марий Эл, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2025 года, вышла ГК РУСАГРОСТРОЙ. Девелопер ввел с 2016 года в общей сложности 155 тыс. жилых «квадратов». Это 9 жилых комплексов на 36 многоквартирных домов.

➡️ Полная версия ТОПа по ссылке.
💡 Подробнее о методологии подсчета данных здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 07:35

🗓 7 ноября — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд
РБК

🗞Эксперты: доходы половины риелторов в России выросли в 2025 году
РИА новости

🗞В Москве доля массовых новостроек впервые сократилась до 30%
ТАСС

🗞Выяснилось, почему банки всё чаще отказывают россиянам в выдаче жилищных кредитов
МК

🗞ВТБ качнул ипотеку. Объемы выдачи кредитов показали волатильность
Коммерсантъ

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 15:59

13 декабря 2025 года Академия Девелопмента запускает очный поток курса
«ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ЖК»

🗓 Старт потока: 13 декабря 
🖥 Формат: очно/онлайн
⏱ Продолжительность: 2 дня (18ч.)

Модуль включает построение финансовой модели ЖК с чистого листа Excel с подробным разбором теоретических основ каждого этапа и его интеграции в финансовую модель.

Преподаватель курса, основатель Академии девелопмента Алексей Львович Тугарёв - признанный практик и методолог инвестиционно-строительной отрасли, автор нашумевшего промо-ролика «Финансовая модель за 20 минут».

Для кого:

✅ Инвестиционные аналитики
✅ Руководители проектов
✅ Инвесторы, планирующие стартовать или упорядочить девелоперский бизнес
✅ Руководители компаний
✅ Работники банковской сферы, подрядных организаций, желающие "посмотреть на мир глазами девелопера"
✅ Частные брокеры, работающие с инвестиционными активами
✅Собственники активов

Программа Курса

📞+7 985 488-88-81
📞+7 985 488-88-82
📞+7 985 488-88-83
✈️ @YuliaAkadev

Реклама. ИП Тугарев Алексей Львович. ИНН: 772480003006

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 14:00

👨‍💼 Фонд реновации занял пятую строчку рейтинга застройщиков России по накопленному вводу жилья

Девелопер ввел с 2016 года 4,6 млн м² жилой недвижимости.

📈Также улучшили позиции в ТОП-20 крупнейших застройщиков по накопленному объему ввода: ГК КОРТРОС (г. Москва) и MR Group (г. Москва).

🔝ТОП-10 застройщиков РФ по накопленному вводу жилья (с 2016 года) на 1 ноября 2025 года:
🟩ПИК, г. Москва – 17,6 млн м²
🟩ГК Самолет, г. Москва – 9 млн м²
🟩Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 6,6 млн м²
🟩Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 6,4 млн м²
🟩Фонд реновации, г. Москва – 4,6 млн м²
🟩ГК ФСК, г. Москва – 4,3 млн м²
🟩ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 4,2 млн м²
🟩Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 4 млн м²
🟩Sminex, г. Москва – 2,9 млн м²
🟩ГК Гранель, г. Москва – 2,8 млн м²

➡️ Полная версия ТОПа по ссылке.
💡 Подробнее о методологии подсчета данных здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 12:00

👨‍💼 Фонд реновации возглавил рейтинг девелоперов России по объему ввода жилья за январь–октябрь 2025 года

По итогам десяти месяцев компания ввела 1,1 млн м² жилья. Это 69 многоквартирных домов в 59 жилых комплексах.

В ТОП-10 рейтинга вошла ГК Страна Девелопмент, заняв 10-ю строчку с объемом ввода 258 тыс. м² жилья.

🔝ТОП-10 застройщиков РФ по объему ввода жилья по итогам января–октября 2025 года:
🔵Фонд реновации, г. Москва – 1,1 млн м²
🔵ПИК, г. Москва – 969 тыс. м²
🔵ГК Самолет, г. Москва – 792 тыс. м²
🔵ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 468 тыс. м²
🔵ГК ССК, Краснодарский край – 423 тыс. м²
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 353 тыс. м²
🔵ДОНСТРОЙ, г. Москва – 299 тыс. м²
🔵ГК А101, г. Москва – 290 тыс. м²
🔵Группа Эталон, г. Москва – 286 тыс. м²
🔵ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 258 тыс. м²

➡️ Полный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2025 году здесь.
💡 О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 10:00

👨‍💼 LEGENDA Intelligent Development заняла третью строчку рейтинга девелоперов Северной столицы по текущему строительству

Компания поднялась на пять строчек и вошла в тройку лидеров рейтинга. В строительстве у LEGENDA Intelligent Development 285 тыс. «квадратов» жилья: 10 многоквартирных домов в 4 жилых комплексах.

Свои позиции в ТОП-10 рейтинга улучшили ГК ПСК и ГК РосСтройИнвест, заняв четвертую и девятую строчки соответственно.

🔝ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства на 1 ноября 2025 года:
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 931 тыс. м² (доля в регионе 15.81%)
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 684 тыс. м² (11.63%)
🔵LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 285 тыс. м² (4.84%)
🔵ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 277 тыс. м² (4.71%)
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 264 тыс. м² (4.49%)
🔵Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 263 тыс. м² (4.46%)
🔵ПИК, г. Москва – 238 тыс. м² (4.05%)
🔵ГК ФСК, г. Москва – 236 тыс. м² (4.01%)
🔵ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург – 207 тыс. м² (3.51%)
🔵ГК Самолет, г. Москва – 199 тыс. м² (3.39%)

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡 О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 07:33

🗓 6 ноября — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Комиссия Госсовета по направлению "Семья" изучит условия семейной ипотеки
ТАСС

🗞Почему отделка «под ключ» остается редкостью даже в элитных новостройках
Коммерсантъ

🗞В ОП предложили ввести маткапитал на третьего ребенка в 1 млн рублей
ТАСС

🗞В Москве резко сократилось предложение доступных новостроек
РБК

🗞Не всем дома: доля отказов в выдаче ипотеки превысила 60%
Известия

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

05 November 2025 17:01

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 5 ноября

👨‍💼 Эксперты оценили изменение предложения жилья в новостройках мегаполисов
Читать →

👨‍💼 Эксперты РСПП отметили риски затоваривания и массовые злоупотребления требованиями к качеству новостроек при реализации их по договорам купли-продажи
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

05 November 2025 15:23

📊 Делимся серией аналитических материалов от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за сентябрь 2025 года:

🟠Доля ипотеки для долевого строительства в общем объеме выданных в России ипотечных жилищных кредитов увеличилась на 9,8 п.п. год к году до 58%.

🟠Ставка по ипотеке для долевого строительства за год выросла на 0,20 п.п. до 6,45%.

🟠Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства прибавил 2,5% в годовом сопоставлении, достигнув 5,75 млн рублей.

🟠Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства, вырос на 30,6% год к году до 234,66 млрд рублей.

🟠Всего за январь — сентябрь 2025 года для долевого строительства в России выдано 276 936 ипотечных кредитов, что на 25,9% меньше аналогичного показателя 2024 года.

🟠Средневзвешенный срок ипотечного жилищного кредита в России – 25,3 лет (304,5 мес.) При этом средневзвешенный срок ИЖК под залог ДДУ – 27,0 лет (322,9 мес.).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

05 November 2025 13:32

👨‍💼 Ведущая тройка девелоперов страны возводит 9,5% жилья – ЕРЗ.РФ

📊 Как следует из данных ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2025 года, ТОП-10 застройщиков России вместе строят 23,59 млн м² жилья, что составляет 18,74% от объема текущей стройки.

На долю тройки лидеров приходится 9,48% возводимого в стране жилья (или 11,94 млн м²), ТОП-20 компаний вместе строят — 26,5%, а ТОП-50 — 37,4% жилья.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

05 November 2025 10:32

Чукотка стала лидером рейтинга регионов по ипотечным платежам

Здесь, согласно исследованию РИА Новости, соотношение средней зарплаты двух работающих к среднему ипотечному платежу составляет 23,5%.

В ведущую тройку вошли также Ямало-Ненецкий автономный округ с показателем 28% и Ингушетия (28,4%).

Лидерство северных регионов аналитики связывают с суровыми климатическими условиями, в связи с чем зарплаты там превосходят среднероссийские показатели.

В исследовании также отмечается, что ипотека теряет свою доступность на фоне высоких процентных ставок и неподъемных для семейного бюджета ежемесячных платежей.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 16:01

👨‍💼 Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам сменились в восьми регионах

На первое место, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2025 года, поднялись:

✅ в Карачаево-Черкесской Республике – ЖК Красноармейский от СЗ Строй Альянс с оценкой 32.25 балла;

✅ в Москве — ЖК Фрунзенская набережная от Sminex (79.85 балла);

✅ в Нижегородской области — ЖК GloraX Premium Черниговская от ГК GloraX (49.4 балла);

✅ в Республике Бурятия — ЖК Ёлки от СЗ СК-Улан-Удэ (34.25 балла);

✅ в Республике Марий Эл — ЖК Дубовый парк от ГК РУСАГРОСТРОЙ (35.5 балла);

✅ в Херсонской области — ЖК Семейный Парк от СЗ Возрождение (с оценкой 17.9 балла);

✅ в Челябинской области — ЖК Ньютон от Группа Голос с оценкой 67.25 балла;

✅ в Чеченской Республике — ЖК Авангард от Домэлитстрой (24.1 балла).

💡 О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 14:01

📱 Рейтинг лучших новостроек на 1 ноября 2025 года от ЕРЗ.РФ

➡️ В России по потребительским качествам лидируют:
🟠ЖК Микрорайон Европейский берег, Новосибирская область от Брусника – оценка 88.4 балла
🟠ЖК Квартал на Декабристов, Новосибирская область от Брусника – 85.55 балла
🟠ЖК Речной Порт, Тюменская область от Брусника – 84.25 балла
🟠ЖК Нагорный, Свердловская область от УГМК-Застройщик – 82.8 балла
🟠ЖК На Никитина, Новосибирская область от Брусника – 80.75 балла

➡️ В первой пятерке московского рейтинга в ноябре:
🟠ЖК Фрунзенская набережная от Sminex – 79.85 балла
🟠ЖК Дом А от Брусника – оценка 79.55 балла
🟠ЖК Тишинский Бульвар от Sminex – 78.65 балла
🟠ЖК СберСити в Рублёво-Архангельском от Рублево-Архангельское – 74.7 балла
🟠ЖК Дом Лаврушинский от Sminex – 73.2 балла

➡️ В Санкт-Петербурге в ТОП-5 вошли:
🟠ЖК Дом на Курской от ГК КВС – оценка 55.5 балла
🟠ЖК Upoint от Унистрой – 54 балла
🟠ЖК Дубровский от ГК КВС – 53.65 балла
🟠ЖК Familia от ГК РосСтройИнвест – 52.75 балла
🟠ЖК Imperial Club от Холдинг Setl Group – 51.3 балла

👉 Подробный ТОП новостроек России здесь.
💡 О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 12:03

👨‍💼 Холдинг Setl Group возглавил рейтинг застройщиков Северной столицы по объему ввода жилья за январь-октябрь

Компания ввела за десять месяцев текущего года 221 тыс. жилых квадратных метров. Это 5 жилых комплексов на 11 многоквартирных домов.

🔝ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья по итогам января-октября 2025 года такой:
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 221 тыс. м²
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 194 тыс. м²
🔵ГК Самолет, г. Москва – 113 тыс. м²
🔵Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург – 104 тыс. м²
🔵ПИК, г. Москва – 100 тыс. м²
🔵Лидер Групп, г.Санкт-Петербург – 78 тыс. м²
🔵ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург – 77 тыс. м²
🔵6 ЦЗЗ Войск Национальной Гвардии, г. Санкт-Петербург – 75 тыс. м²
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 72 тыс. м²
🔵Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург – 65 тыс. м²

👉 Полный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2025 году здесь.
💡 О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 10:05

👨‍💻 ЕРЗ.РФ в рамках реализации проекта «Фотобанк продуктовых решений» приглашает опытных продуктологов на сдельную работу, совмещённую с основной:

🟠модерация фотографий и рендеров продуктовых решений, удаление дублей, некачественных или неактуальных, корректировка места (раздела) хранения;

🟠загрузка новых фотографий и рендеров в фотобанк ЕРЗ.РФ.

📩 Контактное лицо Савостьянов Александр e-mail: avs@erzrf.ru

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

07 November 2025 08:00

🤩. Запас прочности на исходе? Детальный анализ публичной отчетности девелоперов

Высокая ставка усилила давление на обслуживание долга: у части застройщиков коэффициент покрытия процентов опускается к единице; накапливаются товарные запасы, ввод части проектов сдвигается.

🎞 Смотрите первыми: Дзен, YouTube!

В выпуске обсуждали:
🟢Какие застройщики уже работают на грани?
🟢Как рост стоимости заёмных средств уменьшает операционную маржу?
🟢Почему компании откладывают ввод?
🟢Когда рыночная ипотека может стать драйвером оживления?
🟢Какие решения помогают поддерживать устойчивость?

Участники:

➖Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
➖Александр Диваков, директор группы корпоративных рейтингов НКР;
➖Алексей Овакимян, председатель совета директоров ГК ПАО АПРИ;
➖Олег Громков, директор департамента развития Северо-Западного региона ГК GloraX;
➖Андрей Кардапольцев, директор по правовым вопросам РАЗУМ.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 17:03

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 6 ноября

👨‍💼 Самое доступное жилье в Москве предлагается в районе Восточный
Читать →

👨‍💼 ДОМ.РФ: в октябре застройщики вывели на рынок 4,7 млн кв. м новых проектов
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 15:00

💵 Реальные располагаемые доходы населения увеличились в третьем квартале 2025 года на 8,5% год к году – Росстат

Согласно опубликованной ведомством статистике, реальные располагаемые доходы населения в III квартале подросли на 8,5% в годовом сравнении.

📈Рост показателя к аналогичному периоду 2014 года составил 21,2%.

В целом с начала года реальные располагаемые доходы населения, по оценке Росстата, выросли на 9,2%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 13:04

🤩 ЕРЗ-тренды: Процентные расходы съедают большую часть прибыли застройщиков и оставляют все меньше запаса прочности

Директор группы корпоративных рейтингов агентства НКР Александр Диваков в рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды представил исследование, основанное на публичной отчетности российских девелоперов, на которых приходится 15% объема текущей стройки в стране.

Эксперт отметил, что совокупная долговая нагрузка 13 рассматриваемых девелоперов увеличилась практически на треть.

«Четыре компании сохранили долговую нагрузку на уровне до 2,0, еще три – сохранили ее в пределах 4,0. Пять компаний ушли в диапазон от 4,0 до 10. При этом показатели операционной рентабельности немного улучшились: у трех компаний они составили от 15-20%, у десяти от 20-30%, а у А101 свыше 50%», – поясняет Диваков.

«Всего у трех компаний уровень покрытия процентных платежей OIBDA составляет 3 и выше. Остальные находятся в диапазоне от 1.0 до 3.0, что является приемлемым вариантом, однако уже сигнализирует о повышенных рисках обслуживания долга», – обратил внимание аналитик.

«Наблюдается рост товарных запасов у застройщиков, однако пока не заметно существенной затоваренности у крупных игроков. У четырёх застройщиков (с совокупной долей рынка 3%) увеличение показателя в первом полугодии 2025 года находилось в диапазоне 10–20% год к году, у пяти компаний (с совокупной долей рынка 2%) рост запасов за рассматриваемый период составил от 30% до 90%», – уточнил эксперт.

«Возросла долговая нагрузка, ухудшилось качество обслуживания долга. Пока рентабельности и капитала достаточно, однако процентные расходы съедают большую часть прибыли и оставляют все меньше запаса прочности».

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 11:01

📄 Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ.РФ

27 октября – 2 ноября

🟠Опубликованные документы
🟠Проекты документов
🟠Письма и информация ведомств
🟠Перечни, своды правил и схемы
🟠Анализ и разбор от ЕРЗ

Следите за обновлениями!

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 08:54

👨‍💼 ГК А101 вошла в тройку столичного рейтинга девелоперов по текущему строительству

В стройке у компании 1,1 млн м² жилья. Это 26 многоквартирных домов в 8 жилых комплексах. Также свои позиции в рейтинге улучшили ГК ФСК и ДОНСТРОЙ, заняв пятую и шестую строчки соответственно.

🔝ТОП-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства на 1 ноября 2025 года:
🟢ПИК, г. Москва – 2,7 млн м² (доля в регионе 14.54%)
🟢ГК Самолет, г. Москва – 1,4 млн м² (7.65%)
🟢ГК А101, г. Москва – 1,1 млн м² (5.79%)
🟢MR Group, г. Москва – 1,04 млн м² (5.49%)
🟢ГК ФСК, г. Москва – 780 тыс. м² (4.13%)
🟢ДОНСТРОЙ, г. Москва – 758 тыс. м² (4.02%)
🟢Level Group, г. Москва – 735 тыс. м² (3.89%)
🟢Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 623 тыс. м² (3.30%)
🟢ГК АБСОЛЮТ, г. Москва – 460 тыс. м² (2.43%)
🟢Группа Эталон, г. Москва – 406 тыс. м² (2.15%)

👉 Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡 О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

06 November 2025 06:10

В ноябре дни рождения отмечают девелоперские компании:

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край, 3️⃣5️⃣ лет
11 место в ТОП застройщиков Краснодарского края

Capital Group, г. Москва, 32 года
43 место в ТОП застройщиков Москвы

ГК Новый город, Иркутская область, 29 лет
1 место в ТОП застройщиков Иркутской области

ГК Андор, Нижегородская область, 28 лет
8 место в ТОП застройщиков Нижегородской области

Акфен, Калининградская область, 22 года
13 место в ТОП застройщиков Калининградской области

ГК Мега-Мечта, Московская область, 21 год
28 место в ТОП застройщиков Московской области

НКС-Девелопмент, Свердловская область, 21 год
27 место в ТОП застройщиков Свердловской области

СЗ Дело, г. Москва, 21 год
435 место в ТОП застройщиков РФ

СКМ Девелопмент, Свердловская область, 2️⃣0️⃣лет
20 место в ТОП застройщиков Свердловской области

ГК Единство, Рязанская область, 19 лет
2 место в ТОП застройщиков Рязанской области

UDS, Удмуртская Республика, 19 лет
2 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики

ГК СЭТТЭ, Республика Саха (Якутия), 18 лет
1 место в ТОП застройщиков Республики Саха

ГК Сибград, Омская область, 1️⃣5️⃣ лет
7 место в ТОП застройщиков Омской области

Арт Эль, Сахалинская область, 12 лет
1 место в ТОП застройщиков Сахалинской области

ГК ДОМ, Республика Крым, 🔟 лет
1 место в ТОП застройщиков Республики Крым

СЗ Дом Строй, Красноярский край, 🔟 лет
13 место в ТОП застройщиков Красноярского края

ЕвроИнвест Девелопмент, г. Санкт-Петербург, 8 лет
27 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга

СЗ Альфа, г. Москва, 5️⃣ лет
62 место в ТОП застройщиков Москвы

СЗ Симфония, Челябинская область, 3 года
5 место в ТОП застройщиков Челябинской области

#ерзднирождения

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

05 November 2025 16:04

Кто сегодня покупает офисы и стоит ли инвестировать в офисную недвижимость в 2025 году? 👀

Гости нового выпуска шоу «Не в метрах счастье» от Авито Недвижимости разбираются в этом вместе с ведущими.

В выпуске обсуждают:

➡️ Почему здания почти не сдаются в аренду целиком.
➡️ Кто приобретает недвижимость в Москве, а кто — в регионах.
➡️ Какие скиллы нужны брокерам офисной недвижимости и с какими вызовами им приходится сталкиваться сегодня.

Ведущие шоу — шоумен Сергей Мезенцев и Виктория Сафронова, коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» в Авито.

К разговору подключились эксперты из MR Group, Ricci и АРР, чтобы обсудить, как меняется рынок и каким может быть офис будущего.

В конце выпуска гости участвуют в игре «Подземелья и брокеры», где им предстоит столкнуться с «боссами» рынка: клиентом, который сомневается, владельцем без документов и стартапом без прибыли, но с большими амбициями.

Смотрите выпуск на RUTUBE и ВК Видео 🔥

И подписывайтесь на @avito_cre, чтобы не пропустить новые эпизоды.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

05 November 2025 14:21

👨‍💼 В сотню крупнейших застройщиков России за месяц вошли две новые компании

🔺СЗ СтройдомКраснодар из Краснодарского края заняла 79-е место рейтинга.

🔺Атлас Девелопмент из Свердловской области поднялась за октябрь на 13 позиций, расположившись на 87-й строке.

🏗 Вместе ТОП-100 крупнейших девелоперов, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2025 года, строят 47,4% жилья.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

05 November 2025 12:29

👨‍💼 ГК ЮгСтройИнвест поднялась на шестую позицию рейтинга застройщиков по объему текущего строительства

В стройке у девелопера 1,6 млн кв. м жилья: 20 жилых комплексов на 125 многоквартирных домов. Позиции в ноябрьской десятке улучшили ГК ССК и ГК Страна Девелопмент, заняв седьмую и десятую строчки рейтинга соответственно.

🔝ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 ноября 2025 года:
🟠ГК Самолет, г. Москва – 5 млн м²
🟠ПИК, г. Москва – 4,6 млн м²
🟠DOGMA, Краснодарский край – 2,4 млн м²
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 2,3 млн м²
🟠ГК ФСК, г. Москва – 1,9 млн м²
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 1,6 млн м²
🟠ГК ССК, Краснодарский край – 1,52 млн м²
🟠Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 1,51 млн м²
🟠Брусника, Свердловская область – 1,49 млн м²
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 1,3 млн м²

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡 О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

05 November 2025 09:33

📉Предложение новостроек в Старой Москве сократилось за год на 22%

Объем первичного жилья на экспозиции в октябре 2025 года без учета элитного сегмента составил в старых границах столицы 39,9 тыс. лотов: это на 22,3% меньше в годовом сравнении, передает «РИА Недвижимость» со ссылкой на bnMAP.pro.

При этом продажи в октябре осуществлялись в 341 проекте, что на 8,1% меньше год к году.

📊 По данным аналитиков:
- московские новостройки за месяц подорожали на 3,4% до 582,1 тыс. рублей за кв. м. (+20% за год);
- средний бюджет лота достиг по итогам октября 34,7 млн рублей.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼