Недвижимость России

27 Sep 2024 11:05

Какая работа считается самой прибыльной и стабильной в 2024 году ❓

Отмена льготной ипотеки, высокие процентные ставки, падение спроса на недвижимость — 90% риелторов в панике

Для того что бы войти в заветные 10% успешных риелторов и зарабатывать на обвале, имея в доступе много клиентов — нужно найти новую нишу.

Предлагаем вам посетить онлайн-конференции про заработок на недвижимости, чтобы зайти в ту самую нишу где сейчас много клиентов, но катастрофически не хватает риелторов.

🖥 Конференция подходит всем, как новичкам далеким от недвижимости, так и уже действующим опытным риелторам, желающим кратно увеличить свой доход. На ней вы получите:

— Методичку увеличения числа клиентов с помощью воронки продаж
— Выжимку из опыта сотни лучших игроков рынка недвижимости
— Пошаговый план, как продать недвижимость старому клиенту, даже если он слился со сделки

ВАЖНО‼️ Бонусом среди участников будет разыгрываться MacBook и 3 iPhone 15 Pro Max

Регистрируйся прямо сейчас и зайди в нишу, благодаря которой ты сможешь выйти на новый уровень заработка — Зарегистрироваться

Недвижимость России

25 Sep 2024 15:34

⚡️Ввод ИЖС по итогам 2024 года в РФ может достичь рекорда

Заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин:

"С учетом того, что 49,7 млн кв. м ИЖС уже введено [с начала 2024 года в РФ], если будет такая же динамика сентября, октября, ноября и декабря, мы получим по-настоящему рекорд в объеме индивидуального жилищного строительства в нашей стране".

📌По данным ДОМ.РФ, результат в 49,7 млн кв. м - на 18% выше, чем площадь ввода ИЖС за январь - август 2023 года. Всего в 2023 году в РФ было введено 58,7 млн кв. м в сегменте ИЖС.

Недвижимость России

23 Sep 2024 20:11

Стандарт защиты ипотечных заемщиков начнет действовать в РФ 1 января

"Основная цель документа - минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках", - уточнили в ЦБ.

Например, в составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры.

Также с 1 января 2025 года банк не вправе будет получать вознаграждение от застройщика за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.

Банкам также будет рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.

Недвижимость России

20 Sep 2024 20:47

⚡️ВТБ увеличил первоначальный взнос по "Семейной ипотеке"


"ВТБ продолжает принимать заявки и проводить сделки по "Семейной ипотеке". Ее условия для наших зарплатных клиентов и тех, кто комбинирует эту госпрограмму с рыночными продуктами, остаются без изменений. При этом с учетом сокращения лимитов на рынке для остальных заемщиков первый взнос теперь составляет 50,1% от стоимости недвижимости", - сказали в банке.

Клиенты, которые подали заявку до 20 сентября, смогут оформить ипотеку по прежним условиям до 27 сентября включительно.

Недвижимость России

19 Sep 2024 09:29

⚡️Количество новых вилл на Пхукете, строительство которых запустили в первой половине 2024 года, превзошло общее количество запусков за весь 2023 год.

Местные аналитики отмечают, что это стало возможным благодаря сильному спросу от россиян.

В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 1285 вилл общей стоимостью 36,3 млрд бат. Для сравнения, за весь 2023 год на рынок вывели 1100 вилл.

Всего на острове 170 девелоперских проектов с предложениями по виллам, большинство из которых стартовали за последние два года. Обычно на Пхукете единовременно строилось 30-40 подобных комплексов, ежегодно на рынок выходило примерно 100-150 новых вилл.

Также в первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 20 комплексов с апартаментами — всего 4690 квартир общей стоимостью 36 миллиардов бат. Впервые за 15 лет объём рынка новых квартир оказался меньше, чем вилл.

Недвижимость России

17 Sep 2024 16:55

❓ Новая ниша в недвижимости, которая принесёт риелторам поток горячих клиентов и доход от 500 000₽

Отмена льготной ипотеки, высокие процентные ставки, падение спроса на недвижимость — 90% риелторов в панике

Для того что бы войти в заветные 10% успешных риелторов и зарабатывать на обвале, имея в доступе много клиентов — нужно найти новую нишу.

💵 Узнать, где сейчас катастрофически не хватает риелторов можно на онлайн-конференции про заработок на недвижимости

На конференции вы получите:
— Методичку увеличения числа клиентов с помощью воронки продаж
— Выжимку из опыта сотни лучших игроков рынка недвижимости
— Пошаговый план, как продать недвижимость старому клиенту, даже если он слился со сделки

Эта конференция для всех, кто хочет контролируемо вырасти в мире недвижимости: от первых шагов до постоянных продаж своих услуг. Подходит как новичкам, так и риелторам с большим опытом.

🎁 Также приятным бонусом в прямом эфире будет розыгрыш MacBook и 3 iPhone 15 Pro Max

Регистрируйтесь и забирайте возможность улучшить свой заработок
👉 Зарегистрироваться

Недвижимость России

17 Sep 2024 05:27

Сколько россияне копят на первоначальный взнос по ипотеке?

По данным финансового маркетплейса "Выберу.ру" и девелопера "ПИК", срок варьируется от 1 до 3 лет.

❗️1/3 россиян откладывают 20-30% от заработной платы ежемесячно для накопления первоначального взноса.

⚡️Чтобы ускорить этот процесс, каждый пятый россиянин готов отказаться от импульсивных покупок.

🧮18% будут экономить и искать источники пассивного дохода, еще 18% не будут сокращать расходы, но планируют поменять работу на более высокооплачиваемую.


В опросе приняли участие пользователи финансового маркетплейса по всей России в возрасте от 18 до 70 лет, всего было обработано более 2,5 тыс. анкет.

Недвижимость России

16 Sep 2024 23:59

📌Сбер снизил дисконт по ипотеке для зарплатных клиентов

"С 17 сентября Сбербанк меняет размер двух дисконтов по ипотеке в связи с ростом стоимости облигаций федерального займа. При размере первоначального взноса от 20% размер дисконта снизится с 0,7 п.п. до 0,5 п.п. А также для зарплатных клиентов банка - с 1 п.п. до 0,5 п.п.", - сообщили в банке.

В кредитной организации подчеркнули, что все ставки по базовым ипотечным кредитам на "Домклик" остаются без изменений.

Недвижимость России

14 Sep 2024 02:13

АК Камелия Resort Сочи - пассивный доход 7,4 млн. в год!

⚡Продажа в частные руки номеров в самом премиальном отеле Сочи для отдыха и дохода.

Центр Сочи. Первая береговая линия. Элитная недвижимость, доходные инвестиции и премиальный отдых от оператора с мировым именем.

Презентация, планировки, цены и инвестиционный расчёт ✅

Перейти на сайт

#реклама
invest-apartmens.ru
О рекламодателе

Недвижимость России

13 Sep 2024 12:30

⚡️Ключевая ставка — 19%

Недвижимость России

12 Sep 2024 06:36

❗️Как менялись цены на жилье с начала года (данные ЦИАН, "Мир Квартир", ДОМ.РФ).

Эксперты считают, что в 2025 цены начнут снижаться.

Но начнут ли?😂

Недвижимость России

11 Sep 2024 05:18

📌Сегодня москвичей в основном привлекают цены на жилье в региональных городах

Согласно открытым данным Домклик, квартиры в Москве дорожают стремительно и всегда, вне зависимости от социальной и экономической ситуации в мире.

В российских регионах рост не такой значительный, цены даже время от времени снижаются.

Ссылка на полное исследование от нашей команды: https://public.tableau.com/app/profile/pavel2468/viz/91_17056047718890/Dashboard1?publish=yes

Недвижимость России

10 Sep 2024 04:59

Вот так, по данным ДОМ.РФ, выглядит карта РФ по объемам выданных ипотечных кредитов.

Москва и Подмосковье впереди всех (40 млрд рублей и 25.1 млрд рублей соответственно), следом идут Краснодарский край (14.5 млрд рублей).

*Данные на середину этого года.

Недвижимость России

09 Sep 2024 06:31

Аналитики «Авито Недвижимости»: Спрос на аренду жилья в России в среднем вырос на 23%.

Выросли и цены на аренду жилья.

Больше всего аренда подорожала в:

- Симферополе и Ставрополе (+58%).
- Ярославле (+52%).
- Томске (+46%).
- Волгограде (+42%).

По итогам августа самые высокие ставки на аренду жилья были зафиксированы в Москве (в среднем 95 тыс.), Сочи (60 тыс.) и Санкт-Петербурге (47 тыс.).

Дешевле всего снимать жилье в Брянске и Кирове (по 20 тыс.), Ярославле (22 тыс.) и Ульяновске (23 тыс.).

Недвижимость России

06 Sep 2024 16:10

Мы начинаем нашу новую рублику "Правила жизни", в которой эксклюзивно общаемся с выдающимися игроками рынка недвижимости.

ИРЕК АЛЛАЯРОВ
Управляющий партнер сети смарт-офисов SOK

1) Я из тех людей, которые знают чего хотят и всегда это получают.

2) В последнее время я заметил, что страх — это глупая трата времени.

3) Однажды я построил завод с нуля за 9 месяцев. Я считаю себя чемпионом в достижении результатов. Я не боюсь амбициозных задач, я от них зажигаюсь только.

4) Никогда не говорите мне, что что-то не получилось!

5) С точки зрения работодателя офис — это огромная статья расходов. И не только финансовых, но и временных. Нужно следить за помещением, за чистотой, за качеством оборудования. Искать тех, кто сможет заняться крупным или мелким ремонтом, "починить" интернет. А в смарт-офисы люди просто приходят работать. Здесь работодателям не нужно думать о комфорте работников или корпоративе на 8 марта.

6) Самое главное — чтобы можно быстро заехать и быстро выехать.

7) Практика показывает: любой кризис толкает рынок офисной недвижимости к развитию. Сегодня развитие подстегивает господдержка, предпринимали, и, соответственно, высокий интерес к качественным и гибким рабочим пространствам.

8 ) Мне не нравится думать, что есть что-то невозможное.

9) Всегда нужно помнить, что коммуникация — один из важнейших процессов развития для бизнеса. Нужно все выстроить так, чтобы резиденты имели возможность общаться, знакомиться и развлекаться. А еще вместе занимаются спортом, отмечать праздники, учиться и даже путешествовать.

10) Повышенный уровень эхо в помещении приводит к быстрой усталости. Но технологии в смарт-офисах учитывают и это, чтобы поддерживать идеальный микроклимат для людей в здании.

11) Сейчас в Москве более 366 тыс. кв. м гибких рабочих пространств, и их количество очень быстро растет, в том числе из-за роста спроса именно на гибкие пространства и спада интереса к традиционной аренде.

Максимальный рост пришелся на 2022 год - за первые три квартала было открыто почти 100 тыс, кв м. К 2025 году рынок коворкингов вырастет минимум на 12%.

12) Человек на 100% состоит из веры в себя.

13) Что мне делать после того, как SOK станет крупнейшей компанией в мире?

Справка:

Ирек Аллаяров является управляющим партнером, а также инвестором сети смарт-офисов SOK.
Прошел карьерный путь от менеджера до руководителя направления «Каменная вата» в корпорации ТехноНИКОЛЬ. В настоящее время также занимает позицию Советника по управлению активами Игоря Рыбакова.

Недвижимость России

26 Sep 2024 17:26

📉ЦБ РФ фиксирует заметное замедление темпов роста ипотеки

Глава Банка России Эльвира Набиуллина:

"Заметно замедление в ипотеке. Если сравнивать с первой половиной года, то в июле-августе выдачи действительно снизились где-то вдвое, до 350 млрд рублей в месяц. Но не стоит рассматривать это как драматическое падение, потому что на самом деле это темпы, которые мы увидели в 2022 году, и по сути дела речь идет о возврате к сбалансированным темпам роста ипотеки, которые не будут приводить к перегреву спроса. <…> Если такие выдачи, как были в июле-августе, сохранятся до конца года, то ипотечный портфель по итогам этого года вырастет где-то на 12%".

Глава ЦБ отметила, что это верхняя граница прогноза регулятора. Прогнозный показатель находится в диапазоне от 7% до 12%.

Недвижимость России

24 Sep 2024 06:36

⚡️Исследование: 85% россиян выбирают застройщика со специальными ипотечными программами

По данным онлайн-платформы для исследований «Кукушка»:

📌 Для 81% россиян единственной возможностью для приобретения жилья стала льготная ипотека.

📌 Для абсолютного большинства опрошенных (85%) наличие льготной ипотеки является одним из решающих факторов при выборе застройщика.

Наибольшей лояльностью пользуются девелоперы, предлагающие возможность оформления ипотечного кредита по сниженной ставке.

Сегодня подобные программы есть только у нескольких девелоперов (например, ПИК – 4%) и банков (например, Банк ДОМ.РФ – 6%).

📌 74% опрошенных мотивировали свое решение о покупке квартиры сейчас тем, что их беспокоит исчерпание лимитов по семейной ипотеке в октябре 2024 года.

По их мнению, с исчерпанием лимита и приостановкой выдачи семейной ипотеки улучшение жилищных условий станет затруднительным из-за высоких ставок.

📌 Сегодня большинство россиян смогли приобрести 1-комнатную квартиру или студию, однако есть и те, кто рассчитывают на покупку жилья с 2 комнатами.

Россияне, воспользовавшиеся льготными программами, смогли позволить себе покупку 1-комнатной квартиры или студии (62%). При этом 38% респондентов, готовящихся к приобретению жилья, рассчитывают на покупку 2-комнатной квартиры в этом году.

Главной причиной покупки нового жилья в ипотеку для 77% опрошенных стала необходимость улучшения жилищных условий, а почти каждого пятого россиянина – желание обеспечить своих детей недвижимостью.

Недвижимость России

23 Sep 2024 12:18

Почему туристы выбирают глэмпинг?

Природа Мурманской области каждый год привлекает массу туристов. Те, кто мечтает увидеть пейзажи Кольского полуострова, но при этом не хочет отказываться от комфорта, выбирают глэмпинг. Шатры, домики или биокупола оснащены электричеством, мебелью, водопроводом, интернетом и отоплением. На территории глэмпингов расположены зоны барбекю, бани, прокат велосипедов, лодок, сапбордов, что позволит путешественнику наслаждаться природой в условиях, как в гостинице.

Глэмпинг сегодня пользуется спросом: за первую половину 2024 года россияне искали информацию о глэмпинге на 40% чаще, чем в прошлом году. Об этом рассказали эксперты Агентства развития Мончегорска. По их словам, интереса к комфортному отдыху на природе связан с общим ростом турпотока в регионах России. В Мурманской области действует порядка 20 глэмпингов, при этом присутствует высокий потенциал для развития здесь этого вида размещения. О плюсах глэмпинга — на канале «Бизнес в Арктике».

Реклама АНО «Агентство развития Мончегорска»

Недвижимость России

20 Sep 2024 14:35

⏺ Как застройщикам и агентствам недвижимости получать квалифицированные лиды и НЕ МУЧАТЬ своих сотрудников обзвоном холодной базы?

☄️ На канале - Замуруев | Лиды в м² - собственник Compass Agency, Егор, делится связками и рассказывает, где и как получать квалифицированные лиды выгодно.

🛍 Кейс Квалифцированные лиды в Краснодаре с TG ADS за 1599 руб — /channel/+V2tZ71YdhCZkODky

📈 Топ-5 рекламных каналов для лидогенерации в будущем 2025 году — /channel/+V2tZ71YdhCZkODky

💬 Как правильно обработать входящие заявки? — /channel/+V2tZ71YdhCZkODky

Делаем маркетинг понятный для агентств недвижимости и застройщиков 👉 /channel/+V2tZ71YdhCZkODky

Решаем сложнейшие задачи по лидогенерации в любом городе мира
(Мы получали лиды на Недвижимость от Владивостока до Лиссабона)

Реклама. ИП Замуруев А. М. ИНН 631815485442

Недвижимость России

18 Sep 2024 10:41

Разработана методика оценки стройотрасли по внедрению ИИ

ДОМ.РФ совместно с Минстроем России разработал методику оценки строительной отрасли по степени внедрения искусственного интеллекта.

Система оценки включает в себя 12 показателей. В частности, среди критериев, влияющих на индекс, - доля компаний, которые используют ИИ, экономическая выгода от его использования, обучение и повышение квалификации по ИИ-технологиям.

"Новая методика поможет выявить уровень развития технологий ИИ в девелопменте. Она объединяет три подгруппы показателей, на основе которых будет сформирован общий индекс искусственного интеллекта в стройке", - сказал управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Недвижимость России

17 Sep 2024 09:42

Большая конференция Яндекс Рекламы на ВТБ Арене

22 октября приглашаем маркетологов и специалистов по рекламе обсудить новые технологии и рекламные тренды. Ключевые участники рынка поделятся опытом и расскажут:

✅ Как развиваться специалистам в сфере рекламы
✅ Как продвигаться и продавать в интернете
✅ Какие тренды в маркетинге появляются сейчас

Вас ждут доклады на актуальные темы, конкурсы и возможности для нетворкинга.

Встречаемся 22 октября на ВТБ Арене. Будем вести прямую трансляцию — вы сможете посмотреть выступления, даже если не планируете приехать лично.

Конференция бесплатная, нужно только зарегистрироваться.


Зарегистрироваться

#реклама 16+
ya.rekonfa.ru
О рекламодателе

Недвижимость России

17 Sep 2024 04:11

Старт продаж апартаментов в Крыму на выгодных условиях!

Премиальный комплекс в 30 метрах от собственного пляжа

✅ Комплекс — 4-х кратный победитель премии в сфере недвижимости URBAN AWORDS как самый привлекательный инвестиционный проект ЮФО

🏠 Комплекс можно:
- Сдавать посуточно через отельера международного класса и получать пассивный ежемесячный доход (при этом отдыхая в отпуске в собственном номере)
- Выгодно перепродать

⚡ О проекте:
- Первая береговая линия – всего в 30 метрах расположен собственный пляж
- На территории открытый и 2 круглогодичных бассейна
- Более 14,5 га впечатляющей территории: 4-этажный SPA-комплекс, амфитеатр, панорамный ресторан, медцентр, игровое пространство для детей, магазины и бутик
⚡Роскошные панорамные виды на потухший вулкан, море и виноградники

✅Получите цены и презентацию первыми:

Перейти на сайт

#реклама
mrqz.me
О рекламодателе

Недвижимость России

16 Sep 2024 12:30

👨‍👨‍👧‍👦Эксперт по недвижимости Иван Черкасов о запрете на строительство маленьких квартир:

"В студиях иногда живут семьи, где кроме взрослых есть и 1-2 ребенка. Ни чего хорошего в таком нет. Люди берут собственное жилье и рискуют всеми основными аспектами жизни, оправдывая это словами "зато своя квартира". По статистике это все неминуемо приводит к разводам. О какой личной жизни идет речь в такой квартире? Такое нездоровое общество точно не выгодно никому. Я очень рад, что о семейной жизни задумались именно в этом контексте.

Еще один момент носит скорее чисто коммерческий интерес: у застройщика минималка в виде студии будет точно стоит дороже, чем квартира ранее. Например, в 20 квадратов или порой даже меньше и конечно принесет девелоперу больше денег."

Недвижимость России

13 Sep 2024 13:11

"Уровень стандартных ставок по ипотеке сейчас находится в диапазоне от 18,9% до 23% и в ближайшее время ставки могут вырасти еще на 0,5-1%. Особенно быстро реагируют на изменение банки, которые выдерживают конкурентные условия.

Ставки могут вырасти и для уже одобренных заявок, если не успели подписать кредитный договор.

Другое важное изменение, которое вызывает повышение ключевой, - это необходимость увеличивать сумму компенсации по льготным программам, а значит средства для субсидирования закончатся значительно быстрее. При прежних условиях их бы хватило до конца года", - прокомментировала повышение ключевой ставки ЦБ эксперт по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова.

Недвижимость России

13 Sep 2024 06:02

Сбер ожидает небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы

Первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев:

"По итогам июля мы видим снижение цен в новостройках на 1,8%, на готовое жилье на 0,4%. Соответственно, ценовой разрыв между "первичкой" и "вторичкой" несколько сократился. Скорее всего, небольшая коррекция цен в ближайшие месяцы продолжится, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит доступность жилья", - сказал он.

Недвижимость России

11 Sep 2024 12:35

ЖК Лесная сказка в окружении соснового леса в городе — курорте Светлогорске Калининградской области .
Естественное ограждение территории, отдельные подъездные пути, близость к центральным городам области, а самое главное — чистый лесной, ионизированный воздух и пляжи Балтийского побережья.
Авторская архитектура, социальная экосистема и инфраструктура для спорта и отдыха все это в категории бизнес- класса.
• 1 комн квартиры от 40 кв м с большой ванной и гардеробной
• 2 комн квартиры от 63 кв м с высокими потолками и окном в ванной
•3 комн квартиры от 83 кв м с двумя с/у и просторными комнатами
• квартиры в 2 уровня с эффектом загородного дома 👌

1 этап строительства сдан в эксплуатацию, выдаем 🔑
2 этап готовится к вводу!

Действуют льготные ипотечные программы:
- семейная ипотека
- it ипотека -сельская ипотека под 3% на 2 этап строительства (дома в 5 этажей)
- субсидированная ставка под 12.9%

Отдел продаж 7 981 470 81 81
жклеснаясказка.рф
/channel/lesnayaskazka39

Недвижимость России

10 Sep 2024 09:43

Старт продаж! Доходные апартаменты Крым- Алушта, у моря

Апарт-отель "Лайнер". В продаже видовые апартаменты с управлением, от 5 млн. руб., 300 метров до моря.
Комплекс инвестиционных апартаментов на первой линии моря,
с видовым рестораном на 15-м этаже,
сочетающий в себе современную недвижимость у моря и готовый бизнес.

Стильный, высокотехнологичный, с топовыми инвестиционными характеристиками!

Проект нового типа в Крыму, позволяющий инвестору получать гарантированный ежемесячный доход.
Продажа напрямую от застройщика. Каталог планировок на сайте.
Предварительное бронирование.



Перейти на сайт

#реклама
севастопольстрой.рф
О рекламодателе

Недвижимость России

09 Sep 2024 14:12

Старт продаж апартаментов в Крыму на выгодных условиях!

Премиальный комплекс в 30 метрах от собственного пляжа

✅ Комплекс — 4-х кратный победитель премии в сфере недвижимости URBAN AWORDS как самый привлекательный инвестиционный проект ЮФО

🏠 Комплекс можно:
- Сдавать посуточно через отельера международного класса и получать пассивный ежемесячный доход (при этом отдыхая в отпуске в собственном номере)
- Выгодно перепродать

⚡ О проекте:
- Первая береговая линия – всего в 30 метрах расположен собственный пляж
- На территории открытый и 2 круглогодичных бассейна
- Более 14,5 га впечатляющей территории: 4-этажный SPA-комплекс, амфитеатр, панорамный ресторан, медцентр, игровое пространство для детей, магазины и бутик
⚡Роскошные панорамные виды на потухший вулкан, море и виноградники

✅Получите цены и презентацию первыми:

Перейти на сайт

#реклама
mrqz.me
О рекламодателе

Недвижимость России

07 Sep 2024 02:06

Реальные лоты в Судаке (Крым) от 4 млн. рублей.

Современный комплекс с развитой инфраструктурой, который расположен в шаговой доступности от побережья Черного моря.

Все апартаменты сдаются с готовым ремонтом!

Площади от 19 до 35 кв.м с отличными видовыми характеристиками!

Опытная управляющая компания возьмет все заботы по сдаче
и обслуживанию номеров!


Узнать цену

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

#реклама
квартиры-в-крыму.рф
О рекламодателе

Недвижимость России

05 Sep 2024 06:09

Показатели по рефинансированию ипотеки почти достигли максимума, который был 1 апреля 2022 года (21.23%)