📈 Стратегия семейной и демографической политики до 2036 года: новые меры и поддержка многодетности

Власти представили проект новой Стратегии действий по семейной и демографической политике до 2036 года. Основные задачи стратегии — повышение рождаемости, поддержка многодетных семей, укрепление института семьи и традиционных ценностей. Ключевые направления стратегии:

👶 Материнский капитал: Планируется усовершенствовать правила предоставления маткапитала с учетом количества детей. Больше поддержки будут получать семьи с большим числом детей.

🎁 Социальная поддержка: Разрабатываются меры для профилактики бедности среди семей с детьми. В планах — ежегодные выплаты семьям с двумя и более детьми, подарочные наборы для новорожденных, а также пункты проката предметов первой необходимости.

❕ Планируется усилить контроль и повысить эффективность выплат алиментов.

📰 Жилищные условия: Стратегия включает механизмы для улучшения условий проживания семей с детьми, в том числе развитие доступного арендного и социального жилья. Также рассматриваются льготы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг для семей в регионах.

🏆 Поддержка старшего поколения: Проект предполагает введение наград для дедушек и бабушек с большим числом внуков, поддерживая многопоколенные семьи.

📅 Этапы реализации:

2025-2030 гг.: Совершенствование законодательства, запуск нацпроекта «Семья» и корректировка госпрограмм.
2031-2036 гг.: Реализация мероприятий для достижения целей стратегии.
Проект будет реализовываться поэтапно, с установлением ответственных за каждый пункт плана. Подробнее

#НацпроектСемья #Демография #МатеринскийКапитал #ПоддержкаСемей #ЖильеСемьям #Алименты #Рождаемость

Читать полностью…

Мнение эксперта, председателя правления «Кошелев-Банка» Олега Багаева, о расширении программ господдержки жилищного строительства

Преференций от кредиторов заемщикам ждать бессмысленно. Льготы работают за счет того, что разницу между рыночной ставкой и сниженной компенсирует государство. Если власть заинтересована в решении каких-либо социальных задач, то льготы здесь могут быть эффективным инструментом.
Улучшить ситуацию на рынке жилищного кредитования, по мнению Банка России, должен «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков» (ипотечный стандарт), который вступает в силу с 1 января 2025 года.

Читать полностью…

ГК Поляна Пик - Пассивный доход от сдачи 4,5 млн. в год!

Премиум апартаменты в самом сердце горнолыжного курорта с открытым бассейном в пяти минутах от подъёмников и трасс.

Самый популярный проект на Красной Поляне в Сочи по ФЗ №214 и эскроу.

Доходность от 4,5 млн. в год. Ваш готовый врендный бизнес класса Premium под управлением DoubleTree by Hillton.

Планировки, цены, инвестиционный расчёт и план годовой загрузки по запросу.

Перейти на сайт

#реклама
sochi-novostroyki.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

👨‍👨‍👦‍👦 Более 5 тыс. семей в Петербурге получат соцвыплаты на жилье в 2025 году

В 2025 году город выделит 22,1 млрд рублей на социальные выплаты для 5,2 тыс. семей очередников, что позволит им улучшить жилищные условия, сообщает Смольный. Программа охватит многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами и молодые семьи.

Особое внимание также уделено жильцам коммунальных квартир:

1,8 млрд рублей будет направлено на помощь 745 семьям, что позволит расселить около 500 коммунальных квартир.
Всего за 2025 год планируется убрать статус коммунальных для 2 тыс. квартир, а до 2027 года улучшить условия для еще 12 тыс. семей, проживающих в коммуналках.
Эти меры призваны обеспечить комфортное жилье и улучшить качество жизни тысяч петербургских семей. Подробнее

Читать полностью…

✅ Сбербанк возобновит сделки по льготной «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» с 15 ноября

Сбербанк объявил о возобновлении проведения сделок по популярным льготным программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» с 15 ноября, сообщила пресс-служба банка. Ранее, 30 октября, банк временно приостановил запись на сделки из-за исчерпания лимита.

Льготные ипотечные программы остаются ключевым фактором спроса на первичном рынке жилья: в октябре по программе «Семейная ипотека» было выдано 81% всех ипотечных кредитов «Сбера» на новостройки.

📌 Условия ипотеки:

Минимальный первоначальный взнос — от 20,1% для объектов партнеров-застройщиков на проектном финансировании с опцией «Комплексное предложение».
В других случаях размер первоначального взноса составит от 50,1%.
Сбербанк также продолжил прием заявок по льготной ипотеке через «Домклик» и пообещал возобновить сделки сразу после выделения дополнительного лимита. Подробнее

Читать полностью…

Правила жизни с Константином Злобиным, директором по развитию компании «Астерра»

На этот раз мы поговорили с Константином Злобиным — выпускником факультета Космонавтики и автоматических летательных аппаратов Московского авиационного института, программы MBA, человеком, который в земельном бизнесе уже с 2010 года. Константин поделился своими правилами жизни, наблюдениями и мыслями о будущем рынка земельной недвижимости.

☑️ Делай то, что считаешь правильным.

☑️ Многие люди оказываются не готовы критически осмысливать наше время.

☑️ Рынок земельной недвижимости должен адаптироваться к новым вызовам. Развитие инфраструктуры должно идти в ногу с ростом населения и потребностями урбанистики. Без должного внимания к транспортной доступности и инженерным коммуникациям даже самые привлекательные земельные участки могут оставаться никому не нужными.

☑️ В последние 4 года люди все чаще переезжают за город из-за прошедшей пандемии, изменения рабочих привычек и стремления к более комфортной жизни. Миграция из городов в пригородные и сельские районы стимулирует экономическое развитие регионов. Власти и бизнес инвестируют в инфраструктуру и стараются улучшить качество жизни местных жителей и прибывающих. Число рабочих мест растет, а локации за городом становятся все более привлекательными.

☑️ Мы стали больше ценить здоровье и психоэмоциональное состояние. Миграция из городов идет рука об руку с идеей о более сбалансированном и качественном образе жизни. Это, считайте, новый этап развития.

☑️ Принимай решение, основываясь на долгосрочной перспективе, а не на сиюминутной выгоде.

☑️ Я уважаю людей с твердыми принципами, которые не боятся идти против течения.

☑️ Рынок недвижимости трансформируется. Ближайшие 6 месяцев дадут более полную картину, но сейчас аналитики сходятся во мнении, что ИЖС будет расти благодаря максимальному спросу на ипотеку в ИЖС, сезонности и пересмотру ипотечных программ. Сворачивание массовой ипотеки с господдержкой может привести к перераспределению спроса в пользу вторички и ИЖС. Но рост спроса приведет и к росту цен. Так что самое время купить себе дом, а не ждать падение цен.

☑️ Не стоит увлекаться внешними атрибутами успеха в виде статуса или каких-то дорогих вещей.

☑️ Экономическая ситуация, растущий спрос на землю и развитие инфраструктуры в ближайшие годы изменят рынок земельной недвижимости. В России сформируется дифференцированный рынок земельной недвижимости, где ключевые регионы будут определять динамику и устойчивость всей отрасли.

☑️ Мир делится на тех, кто думает и принимает решения сам, и на тех кто использует чужое мнение, не задумываясь и не задавая вопросов.

☑️ Сейчас активнее всего ИЖС развивается в центре страны. По данным Росстата, в январе-мае 2024 года жители страны ввели 8,071 тыс. кв. м жилья из 30,843 тыс. по РФ. Далее идет Приволжье, где возвели 6,318 тыс. «квадратов», а следом Южный округ с 3,882 тыс. кв. м. В Сбере объясняют этот рост не только высокой востребованностью ИЖС, но и введенными ограничениями на первичку и вторичку. Сейчас частный дом намного дешевле любой квартиры.

☑️ Больше всего меня злит, когда люди используют нарратив, который им преподнесли на блюдечке.

☑️ Заброшенные деревни России, на мой взгляд, уникальный феномен. Это и история, и чистейшая природа, и прекрасные возможности для инвестиций. Если территория находится в живописном месте или поблизости от туристических маршрутов, существует потенциал для развития агротуризма или экотуризма. А если здания представляют исторический интерес, то их восстановление может привлечь внимание местных жителей или туристов. Заброшенные деревни могут стать не просто мертвыми точками на карте, а центрами жизни и развития. Их стоит реанимировать: создавать инфраструктуру и новые ЖК. На деле все обстоит сложнее. Люди хотят получить прибыль от вложений как можно быстрее.

☑️ Нужно сделать так, чтобы мы навсегда забыли слово “заброшенный”.

☑️ Принимай решение, основываясь на долгосрочной перспективе, а не на сиюминутной выгоде.

#правилажизни #недвижимость #земельныйрынок #инфраструктура

Читать полностью…

Выплаты на покупку жилья для молодых семей участников СВО

✍🏻 Подписан документ, по которому молодые семьи участников СВО смогут получать соцвыплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке (п. 3 изменений).

Условия: выплаты предоставляют семьям, в которых каждый из супругов младше 35 лет. Господдержку может получить одинокий родитель до 35 лет с одним или несколькими детьми. Главный критерий – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.

🏠 Размер выплаты – 30% (для семей без детей) и 35% (для остальных) стоимости жилья. Средства можно направить на покупку дома, квартиры, строительство жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Подробнее

Читать полностью…

Отельный комплекс Alean в Сочи - Старт продаж!

✅ Открыты продажи апартаментов в Аlean в собственность по 214-ФЗ через эскроу-счета на на первой береговой линии в Сочи.

Апартаменты под управлением!

1 месяц в году отдыхаете сами, остальное время номер сдается,
прибыль за 10 лет составит 11 000 000 рублей.

- Сдача в 2026 году
- Рассрочка 0% от застройщика индивидуально.
- Доступна ипотека 8ми банков партнеров

- 200м до моря.
- 12 бассейнов
- Площади 22 - 48м2
- Лучшие видовые номера от застройщика

- Оформление через эскроу-счета по ФЗ №214

❤️ Лучшая цена только сейчас на старте продаж!

- Для отдыха
- Для сохранения капитала и перепродажи
- Для получения дохода от сдачи в аренду

Перейти на сайт

Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО).

#реклама
новостройка-юга.рф
О рекламодателе

Читать полностью…

📢 КС РФ временно запретил штрафовать за неиспользование земли для ИЖС

Конституционный суд РФ признал, что норма КоАП РФ, которая предусматривает наказание за неисполнение обязанности по строительству на земельных участках для ИЖС в определенный срок, противоречит Конституции. Дело в том, что на законодательном уровне нет четкого указания на срок выполнения этой обязанности.

⚖️ С 1 марта 2025 года вступит в силу новый закон, который устранит этот пробел и установит общее правило: освоение участка в населенном пункте должно быть завершено в течение 3 лет.

Напомним, что сейчас штраф за такое нарушение зависит от наличия кадастровой стоимости участка:

Если кадастровая стоимость определена:
Для граждан: от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.
Для должностных лиц: от 1,5% до 2%, но не менее 50 тыс. руб.
Для компаний: от 3% до 5%, но не менее 400 тыс. руб.

Если кадастровая стоимость не установлена:
Для граждан: от 20 тыс. до 50 тыс. руб.
Для должностных лиц: от 50 тыс. до 100 тыс. руб.
Для компаний: от 400 тыс. до 700 тыс. руб.

#КС #Земля #ИЖС #Штрафы #Законодательство #Недвижимость

Читать полностью…

Занимайтесь стратегией, а не операционкой

Хотите больше зарабатывать? Тогда занимайтесь стратегией, а не операционкой.

Например, бухгалтерию и изучение новых налоговых законов можно смело делегировать в «Моё дело». А освободившееся время потратить на развитие бизнеса.

Почему предприниматели выбирают «Моё дело»?

✅ Бухгалтеры компании проходят сотни часов обучения в год. Новая реформа, свежие штрафы, обновлённые бланки — ничего не пропустят.
✅ «Моё дело» готово приступить к работе уже сегодня — вы просто сразу передаёте все задачи. И всё.
✅ А ещё это просто удобно — после регистрации личный менеджер проведёт для вас обучение.

Попробуйте уже сегодня! Переходите по ссылке ниже и регистрируйтесь в сервисе «Моё дело». Для наших подписчиков — скидка 20% на аутсорсинг по промокоду «ТЕЛЕГРАМ20».

Узнать больше

#реклама 16+
autsorsing.moedelo.org
О рекламодателе

Читать полностью…

⛲️ Какими будут города будущего: итоги симпозиума "Создавая будущее"

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько на дискуссии «Города будущего: создавая пространство для жизни» озвучил ключевые задачи проекта:

🔴Комфортная среда для всех климатических зон. В России создаются удобные условия для жизни и профессиональной самореализации, даже в сложных регионах, таких как Арктика и наукограды.

🔴Развитие инфраструктуры для туризма и современных жилых районов. В рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» благоустроено более 30 тысяч общественных пространств и 40 тысяч дворов. Общий охват программы — 132 миллиона человек.

🔴Введение нового нацпроекта. По поручению Президента, с 2025 года проект "Формирование комфортной городской среды" войдет в нацпроект «Инфраструктура для жизни», цель которого — благоустроить еще 30 тысяч территорий и повысить качество жизни в городах на 30%.

🟢 Симпозиум также стал первым мероприятием Национального центра «Россия», созданного для продвижения достижений страны. Центр объединяет усилия федеральных органов власти, корпораций и регионов в развитии и сохранении наследия России.

#ГородаБудущего #КомфортнаяСреда #НацПроект #Россия #СоздаваяБудущее #ИнфраструктураДляЖизни

Читать полностью…

👨‍👩‍👦‍👦 Ограничение на количество иностранных граждан в арендуемом жилье 🏠

В Государственную думу внесли законопроект, который предлагает ограничить количество иностранных граждан, проживающих в арендуемом жилье. Согласно проекту, в квартире или доме должно проживать не больше одного человека на каждые шесть квадратных метров жилой площади.

📄 Законопроект уже размещен в электронной базе документов Госдумы. В пояснительной записке указано, что предлагается дополнить часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ новой частью, которая уточняет право собственников жилья предоставлять его в пользование иностранным гражданам.

👥 Авторы документа подчеркивают, что количество иностранных граждан с правом регистрации по месту жительства не должно превышать один человек на каждые шесть квадратных метров сдаваемого в аренду помещения.

#Госдума #Законопроект #Аренда #ИностранныеГраждане #Недвижимость

Читать полностью…

🏢 Минобороны предложило новый подход для решения жилищной проблемы военных

На сегодняшний день около 40 тысяч российских военнослужащих нуждаются в жилье. Однако в 2023 году квартиры получили лишь около 5 тысяч человек, а жилищные субсидии — 4,1 тысячи. Оставшиеся военные живут в служебном или съемном жилье.

📝 На федеральном портале был опубликован проект Указа президента, который предполагает использование маневренного фонда для временного обеспечения жильем военнослужащих и их семей. Маневренный фонд — это жилье на балансе муниципалитетов, обычно предназначенное для временного проживания граждан в случае аварийных ситуаций.

💬 «Это шаг к социальной поддержке военных, которые ожидают свое жилье. Государство должно делать все возможное для их поддержки», — отметил зампред Комитета Госдумы по обороне Юрий Швыткин.

💸 Цена вопроса — 500 млрд рублей
По оценкам, для обеспечения всех военнослужащих жильем потребуется более 500 миллиардов рублей. Использование маневренного фонда поможет снизить затраты на аренду съемного жилья и ускорить процесс предоставления квартир очередникам. Подробнее

Справка: Сбербанк выдает военную ипотеку с мин. ставкой 23,6 (ПВ от 15%) по ПСК -24,003% максимальную сумму кредита - 1,540 млн.руб. данным на 06.11.24

Читать полностью…

📉 Акции девелоперской группы "Самолет" на Московской бирже упали на 8% после известий об уходе одного из ключевых акционеров компании, Михаила Кенина.

📰 Издание Forbes сообщило, что Кенин, владеющий 31,6% акций "Самолета", ищет покупателя на свой пакет.

По данным биржи, к 16:30 7 ноября акции застройщика торгуются на уровне 1258 рублей за штуку, что на 8,18% ниже предыдущего дня. Максимальное снижение стоимости в течение дня достигало 9,2%.

📅 В конце октября также стало известно, что из числа акционеров "Самолета" вышли структуры компании "Киевская площадь" и ее совладелец Год Нисанов, которые контролировали около 10% компании. Подробнее

Читать полностью…

🌾 Россия укрепляет позиции в агропромышленном комплексе 🌾

Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Патрушев отметил,

страна уверенно идет к аграрному суверенитету и увеличению экспорта, а масштабные меры господдержки сельских территорий открывают новые возможности для сельской недвижимости и ипотеки.

🚜 Инвестиции в АПК и рост производства
Господдержка сектора с 1999 года позволила вывести АПК на новый уровень, а запуск программы «Комплексное развитие сельских территорий» создаёт современную инфраструктуру в сёлах: дороги, больницы, школы и, конечно, жильё, доступное по сельской ипотеке.

🏠 С 2020 года программа поддержки сельской недвижимости и сельской ипотеки ускоряет благоустройство сельских территорий. Это особенно важно для молодёжи, обучающейся в агроклассах и сельхозвузах: улучшение условий жизни делает село привлекательным местом для работы и проживания.

👨‍🌾 В этом году на сельскую ипотеку предусмотрено 24,5 млрд рублей из федерального бюджета. В 2025 предусмотрено на 66% больше, чем в 2024 году — 40,7 млрд.

Читать полностью…

🚦 Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал о решении проблемы пробок в российских городах

🚕 В ходе открытого диалога «100 вопросов о будущем России» в Национальном центре «Россия» Марат Хуснуллин отметил, что вопрос пробок будет решаться с помощью комплексного развития общественного транспорта, парковок и такси.

🅿️«Решение этой проблемы имеет несколько базовых составляющих. Это развитие общественного транспорта, управление парковочным пространством… И в каждом городе должно быть хорошее такси», — подчеркнул Хуснуллин.

🚌 Он также назвал пробки угрозой для многих городов и упомянул о новом нацпроекте по обновлению общественного транспорта. В рамках этого проекта планируется создание системы управления транспортом, интеграция всех видов транспорта в единую систему и приведение в нормативное состояние как минимум 85% автобусного парка по всей стране.

#Пробки #ОбщественныйТранспорт #НацПроект #Парковки #ГородаРоссии #МаратХуснуллин

Читать полностью…

Новости на утро 14.11.24г.☕️

🔴 Госдума приняла закон, упрощающий процедуру выделения машино-мест в паркинге. Подробнее

🔴 Власти России пока не планируют расширять льготную ипотеку. Будем ждать снижения инфляции, заявил вице-премьер РФ М. Хуснуллин. Подробнее

🔴"Мы действительно запустили применение технологии искусственного интеллекта в принятии решений по финансированию жилой недвижимости. И уже больше 100 тысяч квадратных метров в стране профинансированы с применением данной технологии", - Заместитель председателя правления Попов А.Л. Подробнее

🔴 Набиуллина допустила вероятность повышения ключевой ставки в декабре. Подробнее

🔴 Эксперт Башмаков объяснил, как легально сэкономить на оплате ЖКУ. Подробнее

🔴 Более двух тысяч опорных населенных пунктов получат дополнительное финансирование на развитие, заявил вице-премьер РФ М. Хуснуллин. Подробнее

🔴 Не тратьте деньги, чтобы не навлечь нищету: народные приметы на 14 ноября. Подробнее

Читать полностью…

🏛 Госдума приняла во втором чтении законопроект о применении макропруденциальных лимитов на ипотеку и автокредиты с апреля 2025 года

Во вторник Госдума одобрила во втором чтении законопроект, который даст Банку России с 1 апреля 2025 года возможность применять макропруденциальные лимиты для ипотечных и автокредитов. Эта инициатива направлена на снижение системных рисков в финансовой системе и контроль роста закредитованности населения.

Что такое макропруденциальные лимиты? Это меры, введенные ЦБ для ограничения доли рискованных кредитов, направленные на ограничение роста кредитования заемщиков с высокой долговой нагрузкой.

Изначально, по принятому в феврале варианту, планировалось введение лимитов с 1 июля 2024 года. Теперь срок действия перенесен на 1 апреля 2025 года.

Лимиты не распространяются на кредиты, обеспеченные воздушными, морскими и речными судами.

📅 Третье чтение законопроекта запланировано на 13 ноября. Подробнее

Читать полностью…

🏦 Новости ипотеки от ВТБ и Альфа-Банка с 13 ноября

🔹 ВТБ
Семейная ипотека: возобновляется запись и проведение сделок. Условия остаются прежними, но с некоторыми изменениями:

Субсидирование от застройщика требуется (кроме ИЖС и комбо).
Первоначальный взнос от 20,1% для зарплатников или по комбо, иначе от 50%.
Минимальный порог дисконта снижен до 0,1% к ставке.
Обновлена матрица дисконтов по программе «Купи ставку».
Рыночная ипотека: повышение ставок на 3,1 п.п.:

Готовое и строящееся жилье — 29,8%
Рефинансирование — 29,5%
Земельные участки — 30,6%
ИЖС — 30,2%
Коммерческая недвижимость — 31,3%

Комбо ипотека: изменены ставки и минимальные суммы кредита:

МиМО, СПБиЛО — от 13,5 млн руб.
Семейная ипотека для ИЖС — от 7 млн руб.
ИТ-ипотека для ИЖС — от 10,5 млн руб.

📌 Заявки до 12.11 могут быть завершены на старых условиях до 19.11.

🔹 Альфа-Банк

ИЖС: изменен минимальный срок депонирования на эскроу:

Стандартный срок увеличен с 6 до 8 месяцев.
При быстром строительстве возможны варианты:
Дисконт 0,1% — при минимальном сроке депонирования 3 месяца.
Дисконт 0,15% — без ограничений по сроку депонирования (эскроу раскрывается сразу после завершения строительства).

Комбо программа: минимальный срок депонирования — 3 месяца, без требований к сроку при первоначальном взносе от 50%.

Важно: Альфа-Банк ввел минимальные сроки депонирования на эскроу даже при завершении строительства раньше, что может быть неудобно для подрядчиков.

Читать полностью…

🏗 В Тюмени в 2025 году начнут создавать мастер-план города

Власти Тюмени объявили о начале работы над мастер-планом города, который планируется разработать и внедрить в ближайшие 5-10 лет.

Основные задачи мастер-плана:

1️⃣ Определение инвестиционных ниш для развития бизнеса и создания новых рабочих мест.
2️⃣ Приведение зданий и общественных пространств исторического центра к единому архитектурному стилю.
3️⃣ Связывание историчности города с современными архитектурными и технологическими решениями.
4️⃣ Улучшение внешнего облика Тюмени для повышения её узнаваемости и привлекательности в рамках внутреннего туризма.

Власти Тюмени подключат застройщиков к созданию «витрины» Тюмени: „Брусника“, „Страна“, „Энко“, „ПСК Дом“, „Сибинтел“ и ряд других», — рассказал Максим Афанасьев. Подробнее

Так же в проекте участвуют города ДФР, в том числе Улан-Удэ, Владивостока, Хабаровска, Биробиджана, Магадана, Свободного, на которые правительство выделит более 100 млрд рублей сверх уже выделенных лимитов. Подробнее

Читать полностью…

🏡 Москва продала тысячу участков под ИЖС за пять лет

За пять лет власти Москвы реализовали на торгах около тысячи земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), передав горожанам более 116,5 гектаров.

🔹 Детали продаж:

320 участков оформлены в собственность по итогам аукционов и без проведения торгов.
131 участок арендован москвичами после проведения конкурентных процедур.

Более 500 участков выкуплены собственниками капитальных объектов со скидкой 60%, что позволяет оформить землю для ИЖС по цене 40% от кадастровой стоимости.

📝 В Москве действует услуга "Получение земельного участка в собственность собственником здания, сооружения" — она предоставляется бесплатно и доступна в онлайн-формате с рассмотрением заявлений в течение 14 дней. Подробнее

Читать полностью…

Новости на утро 12.11.24г.☕️

🔴ЦБ РФ решил ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет. Подробнее

🔴В ВТБ предсказали «кредитную засуху» на 2025 год. Подробнее

🔴Названы 7 регионов РФ с наибольшим потенциалом для нового девелопмента: Республика Дагестан, Республика Калмыкия, Республика Алтай, Республика Кабардино-Балкария, Липецкая область, Ставропольский край, Республика Мордовия. Подробнее

🔴Путин поручил расширить "Дальневосточную и арктическую" ипотеку. Подробнее

🔴Власти Белгородской области заявили о махинациях с компенсацией за аренду жилья. Подробнее

🔴Мораторий на строительство апарт-отелей введут в Махачкале. Подробнее

Читать полностью…

Закон джунглей девелопмента №1: нельзя останавливаться

Ужесточение условий выдачи ипотеки, колебания спроса и увеличение требований регуляторов — в 2024 сбылись все страхи сферы недвижимости. Рынок превратился в дикие джунгли.

Но это всё ещё ваши джунгли, и вы знаете их законы. Вы не просто выжидаете момент — вы вовсю готовитесь к атаке.

Profitbase поможет вам в этом. 20 ноября в 12:00 на DEMODAY коллеги:

— разберут, как меняются объёмы и темпы сделок застройщиков;
— расскажут, что изменилось в экосистеме Profitbase после апрельского релиза и как это может помочь девелоперам.

Зарегистрироваться можете по ссылке.

Участники Demoday смогут поучаствовать в розыгрыше онлайн-встречи с Максимом Селезеневым, директором по продукту всей экосистемы Profitbase. Условия участия — здесь.

Читать полностью…

Новости на утро 11.11.24г.☕️

🔴В Москве появится электронный сервис строителей. С помощью нового инструмента можно будет прогнозировать сроки строительства возводимых объектов. Подробнее

🔴Правительство выделило более 1,1 млрд рублей на дополнительные выплаты жителям Оренбургской области, пострадавшим от паводка. Подробнее

🔴Банк "ДОМ.РФ" за девять месяцев увеличил прибыль по МСФО почти в 2 раза. Кредитный портфель с начала года увеличился на 39%, до 2,3 трлн рублей. Портфель ипотечного кредитования вырос на 35%, составив 663,9 млрд рублей. Объем выданных кредитных средств застройщикам составил 1,4 трлн рублей, увеличившись на треть с начала года. Подробнее

🔴Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024. В Сингапуре представили первых лауреатов World architecture festival 2024. Cреди них архитектурные бюро из Канады, Турции, Австралии и Дании. Подробнее

🔴Суд в Самарской области вынес обвинительный приговор по делу о мошенничестве в составе организованной преступной группы риелторов. Подробнее

Читать полностью…

Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жилья

Около 19% россиян заявили, что арендованное жилье не соответствовало заявленному уровню, согласно исследованию банка «Дом.РФ» и Финансового университета. Несоответствия чаще замечают путешественники в возрасте 18-25 лет, которые предпочитают сэкономить.

🔍 Основные выводы исследования:

10% респондентов столкнулись с незначительными отклонениями в качестве жилья.
6% отметили серьезные несовпадения.
3% сообщили о полном несоответствии заявленным характеристикам.

🚪 Где останавливаются путешественники?

Более 75% опрошенных предпочитают гостиницы, а не аренду жилья у частников. Руководитель отдела «Туризм» банка «Дом.РФ» Анна Маликова отметила, что гостиницы остаются более популярным выбором.

📈 Ставки на новогодние праздники

По данным «ЦИАН.Аналитики», цены на посуточную аренду жилья на новогодние праздники выросли в 2,1 раза. Наибольший рост цен замечен в Великом Устюге и Мурманске, где аренда подорожала до 9,3 и 7,8 тыс. руб. в сутки соответственно. В Москве аренда квартиры на Новый год обойдется в среднем в 10,6 тыс. руб. в сутки.

💸 Средняя стоимость посуточной аренды на сентябрь 2024 года По данным сервиса «Домклик24», средняя цена аренды в России составляет 3,5 тыс. руб. В сентябре в Казани и Санкт-Петербурге цены снизились на 28% и 20% соответственно. Подробнее

#Аренда #Недвижимость #Путешествия #Цены #Жилье #Россия

Читать полностью…

⚡️Команда LifeSmm🤩 Собрала
⭐️Лучшие Telegram каналы России 📈

🤩 Канал о премиальной недвижимости в ОАЭ, выгодных инвестициях, бизнесе и жизни в Дубай. Автор канала: Анна Салаева - основатель агентства недвижимости Alma Rey Real Estate. Самая важная информация для инвесторов и покупателей, все аспекты жизни в ОЭА, авторская подача и конечно лучшие объекты и сопровождение сделок!

🤩 Канал от эксперта
Алёны Радыш предлагает персональные услуги по элитной недвижимости. Узнайте о лучших предложениях и получите полезные советы по выбору и покупке дорогих домов и участков, включая Новую Ригу и другие престижные места.

🤩 Ищете новый источник вдохновения для бизнеса и маркетинга? На канале Павла Боровикова собраны советы по продажам, маркетинговые стратегии, инсайты о премиальной недвижимости и не только. Полезные посты чередуются с лёгкими юмористическими материалами, чтобы вы могли получать знания в непринужденной атмосфере."


🤩 Небрехня – читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний

🤩 Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔺новости-молнии из мировых источников
🔺мониторинг всей мировой экономики
🔺криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.

🤩 Приветствуем на канале Frolov Investment & Research.
Мы поможем на фондовом рынке качественной аналитикой.

🤩 Кредиты и ипотека с Медведевым
- канал от том, как получить кредит за 1 день, даже если у вас плохая кредитная история, неофициальное трудоустройство или большая текущая закредитованность.

🤩 Канал про декларирование доходов и налоговые вычеты. Научим продавать недвижимость и не платить налоги законно, расскажем как получить имущественный вычет 1,5 млн.руб. ➡️ Подписаться

🤩 Книги Инвесторов | SC - На этом канале я собираю и выкладываю в открытый доступ книги про инвестирование, мотивацию и финансовую грамотность.

Читать полностью…

Краткий анализ изменения стоимости акций крупных строительных компаний за последний год и за прошедшую неделю:

📉 Изменение стоимости акций за последний год (12m %)
АПРИ: +2.9%
ETLN-гдр: -27.7%
ИНГРАД: -17.5%
ЛСР: +4.4%
Мостотрест: -38.3%
ПИК: -32.1%
Самолет: -66.5%

Большинство компаний показали значительное снижение за последний год, особенно Самолет (-66.5%) и Мостотрест (-38.3%). Единственные компании с положительными изменениями — АПРИ (+2.9%) и ЛСР (+4.4%).

Изменение стоимости акций за последнюю неделю (1 нед. %)
АПРИ: +2.8%
ETLN-гдр: +1.3%
ИНГРАД: +9.7%
ЛСР: +1.3%
Мостотрест: +2.1%
ПИК: +1.9%
Самолет: -4.2%

За последнюю неделю большинство компаний показали рост стоимости акций, особенно ИНГРАД (+9.7%). Однако, акции Самолет снизились на 4.2%.

#Акции #Строительство #Застройщики #РынокНедвижимости

Читать полностью…

🏢 Комплексное развитие территорий в России: заключено почти 650 договоров

Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России:

На сегодняшний день в России активно развивается механизм комплексного развития территорий (КРТ). Уже заключено 647 договоров, охватывающих более 17,6 тыс. га В стадии проработки — свыше 1 тыс. территорий, включая 113 участков под управлением ДОМ.РФ.

Результаты КРТ:

✅ Активные строительные работы на 771 территории
✅ Выдано 463 разрешения на строительство с общим объемом 6,5 млн кв.м
✅ Уже введено 1,5 млн кв.м жилья, расселено около 190 тыс. кв.м аварийного жилья, улучшены жилищные условия для 11 тыс. граждан

Лидером в реализации проектов КРТ стал Московский регион. Активное освоение участков идет также в Новосибирской и Кемеровской областях.

💰 Финансирование программы: до 2030 года планируется выделить 120 млрд рублей, с акцентом на регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности. На период 2025-2027 годов предусмотрено финансирование в размере 27 млрд рублей.

#КРТ #Недвижимость #Строительство #Жилье #Минстрой #РазвитиеТерриторий #Россия

Читать полностью…

Новости на утро 08.11.2024г.☕️:

🔴Человечество живет в эпоху «кардинальных, по сути, революционных» перемен, заявил Путин на пленарной сессии «Валдая». Следующие 20 лет будут сложнее, чем предыдущие, предположил он.
Подробнее

🔴Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин принял участие во «Всемирном форуме городов», в Каире. В дискуссиях о стройотрасли принимают участие 37 тысяч участников из 182 стран. Подробнее

🔴Спрос на новостройки Москвы в октябре упал на 46%, но цены продолжили расти. Всего во второй месяц осени было зарегистрировано 9,6 тыс. сделок со строящимся жильем. Подробнее

🔴"Дом.PФ" распределил между банками дополнительные лимиты по семейной ипотеке в размере 350 миллиардов рублей. Подробнее

Читать полностью…

Видовые квартиры ЖК Тюмени Август с выгодой до 1230 000₽

Максимальная выгода на старте продаж! 🏠Спеццена на квартиры с ремонтом и мебелью по семейной ипотеке от 4.5% ✅
Квартиры от 4,6 млн. ₽ на этапе строительства!
Уникальные планировки. ЖК рядом с лесным парком. Закрытый двор с видеонаблюдением.

Оставьте заявку, мы перезвоним и расскажем подробнее 📞

Перейти на сайт

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: Проектная декларация ООО СЗ РОДИНА-ТЮМЕНЬ. Финансовые услуги оказывает: АО АЛЬФА-БАНК,ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), СПАО «Ингосстрах».

#реклама
домавгуст.рф
О рекламодателе

Читать полностью…