Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

12 Jul 2024 13:53

3,5 % — НА ВЕСЬ СРОК❗️

Именно такую процентную ставку сейчас предлагает застройщик в районе Сити Молл.

Таким образом:

🔥 1-комнатная квартира - 17 700 руб\мес
🔥 2-комнатная квартира - 25 600 руб\мес
🔥 3-комнатная квартира - 27 000 руб\мес

новая перспективная застройка в районе ТРЦ СитиМолл. Много интересных планировок, парк под окнами и зеленая зона подарят комфорт всем жильцам.

Расчет по семейной ипотеке от банка Сбербанк.

Есть возможность в ипотеку зашить полноценный современный ремонт, между прочим всего за 10 тыс за м2 🔥
(Для сравнения у других застройщиков в среднем 20 тыс за м2)

Если заинтересовало предложение пишите - сделаю расчеты конкретно по вашим условиям @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

11 Jul 2024 13:46

Все! Все банки официально начали одобрять семейную ипотеку по новым условиям 🔥

Надо успевать, пока застройщики опять цены на радостях не начали поднимать 😄

И кстати, если вы раньше не подходили под семейную ипотеку потому что ребенок был рожден в в конце 2017 года (октябрь, ноябрь, декабрь) как у меня например 😄 то у вас появился ШАНС воспользоваться льготой !!

Это офигеть какая приятная новость я скажу. Сама пошла себе вторую ипотеку одобрять 😂

Главное успеть подать заявку на ипотеку пока ребенку не исполнилось 6.9 лет ☝️

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Jul 2024 14:08

В общем пролетают только семьи с 2 и более взрослыми детьми, придется рожать новых 😁

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Jul 2024 12:37

P.S. У кого младше семи лет по всей России семейная ипотека

а у кого двое детей несовершеннолетних только в малых городах можно

Ждем официальное подтверждение от банков 🤪

Семьи с маленькими детьми вам вроде повезло ;) 🥳

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Jul 2024 10:50

А вот и новости подъехали 😅

Минфин утвердил новые условия получения семейной ипотеки
Получить льготный кредит под 6% смогут семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/668e42519a7947d2f643e194?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&from=copy


Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Следует из новых параметров программы, опубликованных Минфином.

Отмечается, что ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Суммы кредитов сохраняются. Для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн руб., для жителей других регионов — 6 млн руб. Первый взнос тоже остается на уровнем 20%.

Также семейную на новостройки могут получить:

rbc.group

- Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
- Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах с индивидуальными программами развития;
- Семьи, где есть ребенок-инвалид.

Строительство частного дома или покупка для данной категории граждан доступна по России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета, пояснили в Минфине. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Можно оформить только один льготный кредит, добавили в министерстве.

«Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/668e42519a7947d2f643e194?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&from=copy

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

06 Jul 2024 13:31

Самый частый вопрос ЧТО будет дальше с новостройками?

Как их купить??? с минимальной переплатой

Если честно, до сих пор ждем информацию от правительства, новые правила игры нам еще не выдали 😓

НО как я вижу дальнейшее развитие событий ⤵️

1. Рассрочки.
Застройщики будут сами выдавать беспроцентные займы клиентам, но этот вариант подойдет конечно далеко не всем. Потому что есть ограничение по сроку строительства и рассрочка идет всего на 1-2 года до конца стройки. Потом нужно загасить полностью или взять ипотеку по будущим условиям (а вдруг станет еще хуже …)

2. Субсидированные ставки с увеличением стоимости квартиры.

Федеральные застройщики уже внедрили эту систему. Как это выглядит ⤵️

Например, вам могут выдать ипотеку под 8% (вместо 19%) на 3 года с удорожанием стоимости квартиры на 7%

Или например 11,5% на весь срок но с удорожанием в 20%*

*предложение по Сбербанку

И тот и то вариант выгоден если посмотреть вашу ситуацию и рассчитать конкретные суммы переплат и совместить с тем сроком за который вы готовы будете загасить ипотеку.

Тут уже реально надо выбирать стратегию по покупке недвижимости.

Подберу ее под ваш запрос, после небольшой бесплатной консультации.
Не бойтесь обращаться к специалистам, это выгодно ;)

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

05 Jul 2024 11:22

Друзья,
находиться в городе в такую погоду - преступление. Зато отдыхать на террасе собственного дома - сплошное удовольствие. Можно даже поработать в своем кабинете. Правда, недолго: хочется и позагорать успеть, и мясо на гриле приготовить, и провести время с семьей 🏓🪁!

У меня для вас есть уникальное предложение 🔥🔥🔥🔥
- ГОТОВЫЙ каменный дом 85м2, в белой отделке, с тремя спальнями, кухней-гостиной, двумя санузлами и крытой террасой на Московском тракте.

Изюминкой проекта является камин, второй свет и угловое окно в кухонной зоне. Дом расположен на участке 6 соток ИЖС, который огорожен с трех сторон.

Стоимость с учетом скидки:
8.525 000🔥

В этих домах Лофт комфортно даже в самый жаркий день.
Поехали посмотреть!
@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

02 Jul 2024 10:51

Идеальная квартира для большой семьи с видом на Туру! 🤍

▪️ПВ 20,1% - 1 806 990 ₽ (семейная ипотека)
▪️Ежемесячный платеж до 3 кв. 2025 г. ВСЕГО 13 065 ₽ 🔥🔥🔥
(остальные 30 000 ₽ ежемесячно до ввода дома платит застройщик за клиента)
Далее, после ввода дома ежемесячный платеж составит 43 065 ₽

🎁 Кладовая в подарок!

P.S. наконец-то открыли демо-этаж!!! Теперь можно посмотреть в живую ;)
Поехали 🚀

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

01 Jul 2024 09:26

Мы это сделали 🔥
Успели запрыгнуть не то что в последний вагон льготной ипотеки, а можно сказать остановили его на ходу 😁

Поздравляю ребят с покупкой своего дома у озера 👍

Эта сделка была самой стрессовой за последнее время, но для этого и нужны ХОРОШИЕ риэлторы, чтобы сделать все невозможное и возможное для осуществления вашей мечты. А вы просто приходите подписывать документы;)

Ждем информации от банков по новым правилам игры с 1 июля, но пока тишина

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

27 Jun 2024 18:31

Нашла обзор уже готового дома по такой технологии !

Очень красиво на мой взгляд!
Ценник ооооень интересно какой конечно

В конце есть название фирмы из Подмосковья, что их «печатает»

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

27 Jun 2024 07:47

😱Главные страхи россиян при покупке недвижимости. Анализировал Сбербанк

Вот как распределились ответы опрошенных касательно видов фобий:

55% боятся столкнуться с недобросовестными продавцами

49% опасаются проблем с документами при сделке

35% не хотят шумных соседей

31% отметили, что переживают из-за качества жилищных коммуникаций и возможных аварий.

29% переживают из-за того, что суд может признать сделку недействительной побаивается

26% страшатся нашествия насекомых

22% пугает перспектива делать ремонт

20% боятся столкнуться с проблемами с отделкой от застройщика

18% отметили боязнь незаконных перепланировок

При этом 20% россиян указали, что ничего не боятся при покупке недвижимости.

А у вас были страхи?
Или может есть?
Давайте обсудим

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

21 Jun 2024 17:26

‼️‼️‼️ ВАЖНО ‼️‼️‼️

Закрытие программы «Господдержка2020»
СБЕРБАНК

В связи с окончанием лимита по программе «Господдержка2020»:
- с 21 июня 2024 года с 17-00 останавливается прием новых заявок, одобрение и запись на сделку;
- с 24 июня 2024 г. останавливается выдача кредитов по одновизитным сделкам и подписание кредитного договора по двухвизитным сделкам.


Ипотека для IT

С 22 июня 2024 года в связи с окончанием лимита по программе «Ипотека для IT» временно приостанавливаются подписание и выдача кредита.
По заявкам, по которым кредитный договор подписан по 21 июня 2024 года включительно, кредиты могут быть выданы. Остальным клиентам рекомендуем перейти на другую программу кредитования или ожидать выделение лимита.

В общем все, на неделю можно брать отпуск 😁
Выводим последних клиентов на сделки и ждем новостей с 1 июля

По господдержке больше ничего нельзя купить.

Finish 🙃

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

18 Jun 2024 09:39

🔥ПЛАТЕЖ 5 107 ₽ ЗА 3 К! 🔥

Траншевая ипотека на 3К в Квартале у Озера с минимальными платежами на 1,5 года!

Количество квартир с такой ценой и планировкой ограничено.

🌿Квартал у Озера
🌳 Малоэтажная застройка по 4 этажа, с лифтами, экологически чистый район в окружении озер и в черте города - в центр без пробок !
🌿ввод – 2 квартал 2026 г
🌿Стоимость – 7 030 000 ₽
🌿Площадь 65,30 м2
🌿посчитано на 30 лет
(Смотри фото - там расчеты)

Есть демо квартира, уже несколько реализованных очередей - могу провести вам экскурсию ;)

Поехали смотреть @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

17 Jun 2024 11:48

🔥1К СО СДАЧЕЙ В 2024 ГОДУ 🔥
+ собственная терраса в самом экологически чистом районе Тюмени
(р-н Лугового / Рощино)

✅ малоэтажный комплекс в Европейском стиле
✅ велодорожки
✅ пруд с лебедями 😍
✅ прогулочные зоны в своем лесопарке 🌳
✅ для тех, кто хочет жить на природе, но находится в черте города ;)

Цена 5 697 000 рублей

💣 ПВ 10% 570 000 рублей (семейная ипотека)
Ставка 5,1% на весь срок
Ежемесячный платеж 28 720 рублей

🔥 ПВ 15% 860 000 (господдержка)
Ставка 6,9% на весь срок
Ежемесячный платеж 33 000 рублей

🔑Ключи в этом году

Успевайте забронировать😉⤵️
Она одна такая ‼️

📲8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

13 Jun 2024 08:18

Остался 1 подряд на Липовом острове 🔥

Кто первый даст задаток тот и молодец )

60м2 - 5 млн !
Без ПВ

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

11 Jul 2024 13:48

А еще хотела вам напомнить про приятную мотивацию для подписчиков моего тг канала ⤵️

Я дарю деньги за рекомендации меня как специалиста !!

📝 Как это работает? Все просто!

▪️допустим, у вас есть знакомые, которые планируют покупку нового жилья
▪️вы рекомендуете им меня, даете ссылку на мой тг канал
▪️и если сделка с вашими знакомыми пройдет успешно — я заплачу вам за рекомендацию от 7 до 10 тыс рублей в зависимости от суммы сделки 🔥

Чтобы получить от меня такой бонус — просто напишите заранее имя и фамилию (или ник) тех, кому вы меня порекомендовали и реквизиты куда переводить деньги;)

Вы знаете, у меня всегда все по-честному!
Зарабатывайте вместе со мной!

P.S. количество рекомендаций не ограничено 😎

Всем отличного дня !!

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Jul 2024 17:58

На Спроси.Дом.РФ появился список регионов, в которых Семейную ипотеку могут оформить семьи с двумя несовершеннолетними детьми независимо от их возраста и от численности населения города или населённого пункта
#семейная ипотека

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Jul 2024 14:08

❗️Про количество льготных кредитов - отсечка по дате 23.12.2023 осталась. Если получали кредиты до этой даты, то они НЕ считаются. Если после получали любой льготный кредит, то новый не получите, в т.ч. по обновленной семейной ипотеке.

При этом, в случае рождения у заемщика (солидарного заемщика и (или) поручителя) по льготным кредитам, заключенным с 23 декабря 2023, ребенка после даты заключения соответствующего кредитного договора и его полного погашения такие кредитные договоры тоже НЕ учитываются.

***т.е. родите нового ребенка и погасите предыдущий льготный кредит, то даже, если он выдан после 23.12.2023, он считаться не будет.

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Jul 2024 10:52

А теперь переведу на человеческий язык

1. Семейная ипотека на строительство своего дома сохраняется, но только с подрядными организациями и через счета эскроу!


2. Семейная ипотека на покупку квартиры сохраняется для узкого круга - только для малых городов, Тюмень увы туда не входит :(

Поэтому только строится друзья 🥺

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

06 Jul 2024 13:32

ДОМ НА БЕРЕГУ ТУРЫ.
Как выглядит РАССРОЧКА на конкретных примерах


⚡️Студии, 1К ПВ =15 %, платеж = 40 000 ₽/мес. до 01.03.2025
либо поквартально равными частями до 1.06.2025*

⚡️2К, ПВ = 20 %, платеж = 40 000 ₽/мес. до 01.03.2025 либо поквартально равными частями до 1.06.2025*

⚡️Студия, 1К, 2К, 3К ПВ = 10 %, платеж = 60 000 ₽/мес. до 01.03.2025*

⚡️Студия, 1К, 2К, 3К ПВ = 0 %, платеж = 60 000 ₽/мес. до 01.02.2025*

*Далее ипотека или полное гашение

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

05 Jul 2024 12:22

Небольшой видео отзыв 😍

Счастливые обладатели дачки на липовом острове 🔥

Это та сделка которую мы вытащили и успели получить ипотеку в последний день ее выдачи ))

Рада за ребят как за себя!

Мои клиенты всегда ко мне возвращаются и рекомендуют друзьям!
Это самое ценное в работе агента!

Спасибо за доверие ^^

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

05 Jul 2024 09:23

Пока у нас до сих пор нет новостей по льготной ипотеке на новостройку вернёмся к вторичному жилью ;)

Тем более #эксклюзивно_только_у_нас появилась очень хорошая квартира в любимой многим локации ТРЦ Кристалл, Николая Зелинского 19.

Квартира с ремонтом. Заезжай живи, ходи в кино по вечерам ;)

Приятный 12 этаж с хорошим видом.
Школа и сад под окном в прямом смысле. Редко где такое встретишь.

Ну и самое главное цена ⤵️
37 м2 за 4 530 000₽

Цена подарок, если учесть что сейчас такой площади новостройки в этом районе стоят от 6 млн в черновой отделке!!

Прикрепляю вам видеообзор;)

https://youtu.be/lW2q48IEZkg?si=sp33iMNtK2Ay83ef

Квартира свободна, ключи сразу после сделки !
Не покупайте себе квартиру, пока не увидите нашу ;)

Ключи 🔑 у нас - покажем в любое время ;)

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

01 Jul 2024 13:10

Раз уж с льготными ипотеками ничего не ясно то можно плавно переходить на вторичку 😅

Ведь ставки на нее сейчас сравняются с новостройками

‼️у меня на продаже появилась Студия в ЖК Юнион 18м2
14 этаж
Сдача конец 24 года
Цена 2 700 000 💸

🛍кстати, это самая низкая и выгодная цена, у застройщика эта студия на 500 тыс дороже;)


@pro_rieltor_anna пишите - я на связи по любым вопросам 🙌

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

28 Jun 2024 10:05

А вы знаете что наша Брусника запустила в Москве уже 5 проект ??

Сегодня старт продаж с оригинальным названием «Дом А». Его строят на Дубининской улице в Даниловском районе Москвы. Рядом — Павелецкая Плаза, Театр Терезы Дуровой, Даниловский рынок, недалеко — РЭУ им. Плеханова, Высшая школа экономики и Технологический университет.

Вот как красиво пишут в релизе:
— Облик вдохновлен североамериканской архитектурой конца XIX — начала ХХ веков с ее строгой симметричностью, монументальностью, каскадностью и контрастностью.
— Силуэт проекта напоминает древнеегипетского сфинкса. Доминанта ансамбля — 22-этажная башня, которую обрамляют две невысокие секции.
— В проекте предусмотрено лобби, как в американском отеле. В нём разместится ресепшн, кофе-поинт, переговорная комната и мягкие зоны различных форматов.
— Первый этаж лобби будет дополнен водопадом и бонсай, а на втором этаже запланирована приватная терраса для резидентов.
— Ансамбль Дома А дополняют три общественных пространства — пейзажный сквер с ландшафтными композициями из камней и взрослых деревьев высотой 12-25 метров, площадь и двухэтажный пафильон с детским клубом.

Всего в ЖК 333 квартиры, среди которых 52 «особенных»: пентхаусы, дуплексы и четырехэтажные таунхаусы с отдельными выходами к паркингу.
Ценник начинается от 21,9 млн рублей. Сдача — в 2027 году.

Огонь 🔥 конечно

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

27 Jun 2024 18:25

Рубрика удивительное невероятное !

Как происходит печать дома из бетона на 3д принтере

Будущее пришло 🔥

Я такое первый раз вижу, фактура очень интересна, досмотрите до конца !

Как вам?

Хотели бы такой?
🔥 - да
❤️ - нет, лучше уж по старинке 😄

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

24 Jun 2024 14:39

1 июля 2024 переломный момент в истории современных новостроек 😅

Если честно я хочу чтобы уже этот день настал, потому что все сделки в подвешенном состоянии, ажиотаж у клиентов, который может привести к неверной покупке..

Что известно точно ⤵️

1️⃣ господдержку для всех под 8% отменят
2️⃣ семейную ипотеку пересмотрят

Какие ходят слухи 👀

1️⃣ что семейку оставят для семей с детьми до 6 лет
2️⃣ что семейная ипотека будет возможна на квартиры от 60 м2
3️⃣ ставку по семейной с взрослыми детьми поднимут до 12%
4️⃣что господдержку оставят на стройку ИЖС

Но это пока все еще на уровне слухов

Поэтому просто ждем 🤷‍♀️
Я держу руку на пульсе 😄

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

19 Jun 2024 09:07

Ребята! Очень срочно !!!
Земля под инвестицию или для себя на будущее!!
Самые выгодные цены в городе !
Осталось несколько земельных участков !

📍Село Горьковка !
В 1 км от ЖК Крылья
10 км от Дома Обороны !

6 соток - 400 тыс
7,5 соток - 440 тыс

📌 Есть возможность приобретения нескольких участков смежных.

Новая нарезка, новая дорога. Цена с учетом электрификации, счетчик и столб будет у участка. Заявки поданы в Россети. Межевание выполнено.
✅ Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

✅ Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Строить постройки можно, но с ограничениями. прописаться нельзя (пока что).

Электричество: ЛЭП проходит вдоль основного участка.
Газовый стояк в 800м.
Подъездные пути: дорога с твердым всесезонным покрытием 8 метров шириной.
По проекту “увеличения границ населенных пунктов”, будет в границах с. Горьковка в 2024-2025 годах. Так же между Горьковкой и Утешева пройдет новая объездная дорога, строительсво которой уже начато.

Данные участки на одном расстояние от города как Зубарево, Перевалово, Ушакова, и значительно ближе чем Луговое, Кулаково, Зеленые холмы, Каменка, Успенка, Малиновка.

Инвестируйте в землю !
Ее больше не производят !
Через пару лет, когда проложат новую дорогу, проведут коммуникации цены вырастут в 2-3 раза минимум!!

Пишите скорее ;)
@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

17 Jun 2024 17:17

Горячее предложение на Доме Обороны!

😍 Евро3, с лоджией в спальне, угловым окном в кухне-гостиной, высокими потолками на 16 видовом этаже и с обновленным ремонтом В ПОДАРОК!

✅Окна с видом на пешеходный бульвар 💜
✅16 этаж, высокие потолки 3 метра 😍
✅Район очень близкий к центру, без пробок ;)
🔥 классная планировка с угловым панорамным окном в кухне гостиной 🔥

‼️Детский сад на 1 этаже жилого комплекса, мечта всех мамочек 🔥

Срок сдачи: конец текущего года!

Площадь: 54 кв.м
Цена: 8 335 000 ₽ c ремонтом !!!

ГОСПОДДЕРЖКА
ПВ: 2 508 835 ₽
Ежемесячный платеж 42 750 ₽

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
ПВ: 2 335 000 ₽
Ежемесячный платеж 35 900 ₽

Идеальный вариант если вы сейчас в стадии продажи своей квартиры, и ищите себе вариант с ремонтом и с ближайшим сроком сдачи ‼️

А если у вас «встала» продажа вашей квартиры или вы только задумываетесь над расширением жилплощади ⏩️ пишите мне для бесплатной консультации ;)

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

14 Jun 2024 15:14

Новости 🅰️льфа банка 😭

В связи с высокой нагрузкой и огромным количеством желающих выйти на сделку, объекты направленные на одобрение начиная с 14.06.2024 выйти на сделку в июне не успеют. ⚠️

Мы прилагаем все усилия что бы успеть вывести на сделку все объекты по которым в банк поступил полный пакет документов на текущий момент.

Спасибо за понимание!

Все ребят 🥲
ВТБ отменяет it с понедельника - кончились лимиты …

Сбербанк пока еще жив 🤪

Успевайте )

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Jun 2024 14:26

Кстати, 5 участков продали за 1 день 🔥🔥🔥

Спрос на землю космический