Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

17 Feb 2024 11:27

Всем привет, я с классной новостью ❄️

Остались последние ГОТОВЫЕ квартиры с ремонтом🔥 и огромной нишей под гардеробную или отдельный кабинет))

В кирпичном доме 🔥

Платёж - 28 981 ₽
(по семейной ипотеке)
Платеж - 35 469 ₽
(по господдержке)


+ по инфраструктуре:

В следующем году совсем рядом с этим ЖК сдается новая современная школа на 1100 учеников (с корпусом детского сад на 350 мест) стоимостью почти 2,3 миллиарда рублей 😱

Хороший вариант заезжай и живи, для тех кто любит и ценит кирпич!
Район Московского тракта

Звони или пиши
8-992-304-13-47

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

16 Feb 2024 08:32

НОВЫЙ жилой комплекс на карте города )

Локация район - Электрона-Воровского, кто бы мог подумать что тут будут строится такие новые дома 🏘️

Современный квартал в уже развитом и знакомом районе, который в дальнейшем станет новой точкой притяжения и новым словом в развитии всего района.
Отличная социальная инфраструктура и удобная транспортная развязка.

Всё необходимое рядом:
В шаговой доступности:
-Детский сад № 12
-Школа № 41
-Ультрасовременный Фитнес-клуб World Class (я его 🥰 обожаю, у меня там абонемент)
-Спортивно-оздоровительный комплекс «Стиль жизни»

5 минут на авто:
-Городская поликлиника № 12
-Большой природный парк «Гилевская роща»
-Физико-математическая школа — одна из сильнейших школ по подготовке выпускников инженерно-технического профиля

Все подробности у меня @pro_rieltor_anna🔥!

Старт продаж сегодня !

карта ниже 👇

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

12 Feb 2024 08:47

Очень прошу всех всех пройти опрос 🙏🏻🙏🏻

Спасибо ☺️
Всем хорошего понедельника!

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Feb 2024 17:04

Небольшой фото и видео отчет по сегодняшней экскурсии по загородным домам 🏡

Это был первый наш опыт и я хочу сказать что очень удачный!

Было очень познавательно, под конец экскурсии клиенты уже во многих вопросах стали разбираться самостоятельно 👌🏻

Особенно когда есть с чем сравнить!

Я думаю, что мы сегодня заразили загородной жизнью далеко не одну семью ))

Спасибо всем кто был!
Кто не смог - не расстраивайтесь.

Если есть желание мы с вами выедем на индивидуальную экскурсию ;)

Начинаем самый сезон стройки - уже дорожают материалы, к самое главное земельные участки ;(

Кто хочет построить дом в 2024 году то сейчас самое время!!

Пишите @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

09 Feb 2024 12:09

Осталось 3 места 🔥🔥🔥

Экскурсия БЕСПЛАТНАЯ

Оформление подряда, тоже бесплатно;)

+ небольшой фуршет 😁

Отличная возможность провести субботу познавательно и возможно изменить свою жизнь ;)
Переехав загород !

Пиши @pro_rieltor_anna
Или звони 8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Feb 2024 09:49

Уже в эту субботу приглашаю вас на экскурсию по загородной недвижимости !

- Мы посетим 2 готовых дома 🏡 разных застройщиков каменных домов;
- Заедем на производство деревянных домов.

Вы увидите чем отличаются дома, какое оснащение идет уже в стандартной комплектации дома.

Посетите «сердце» дома - котельную ))
Увидите каким образом все обогревается, что такое теплые водяные полы, как выглядит скважина в кессоне и многое многое другое !

Экскурсия бесплатная!

Если вы в раздумьях нужен ли вам дом?
Не понимаете сможете ли его обслуживать и тд
То вам точно надо на такое мероприятие.

Встречаемся в 10-30 в нашем офисе по адресу: Малыгина 49/1
Отъезжаем в 11-00
Примерное время экскурсии до 16-00

Оставь заявку на участие по телефону
+7-992-304-13-47
или заполни анкету ниже ⤵️ и я тебе перезвоню;)

https://forms.gle/os38SQHSKeNfR35Y7

*количество мест ограничено, регистрация обязательна, так как передвижение будет на микроавтобусе

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

07 Feb 2024 12:16

3. Как получить материнский капитал

Писать заявление не нужно — Социальный фонд России получает информацию из органов ЗАГС автоматически. А дальше информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата — мамы или папы — на сайте фонда или на портале Госуслуг.
Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Социальный фонд.
С 2022 года материнский капитал также могут получить отцы.

На что можно потратить материнский капитал

• Первоначальный взнос по ипотеке
• Досрочное погашение ипотеки
• Покупка жилья
• Строительство или реконструкция дома
• Образование детей
• Накопительная пенсия мамы
• Товары и услуги для детей-инвалидов
• Ежемесячная выплата (при определенных условиях)

Остались вопросы? Отправляйте их мне в личку @pro_rieltor_anna 😉 обсудим Вашу ситуацию- найдём лучшее решение 👌

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

07 Feb 2024 08:09

Судя по вчерашнему опросу при строительстве своего дома многих волнует отсутствие инфраструктуры вокруг, именно необходимо наличие школы и детского сада.

Я составила список поселков, где есть школы и развитая инфраструктура;)

Выбор есть, и в разном ценовом диапазоне:

- Мальково
- Перевалово
- Горьковка
- Боровое
- Казарово
- Березняки
- Якуши
- Чикча
- Ембаево
- Молодежный
- Червишево

Сохраняйте пост в избранное ❤️
Чтобы найти себе идеальный участок))

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

06 Feb 2024 12:09

Расчеты на такой дом, при условии что у вас есть свой участок:

Цена 5 600 000 🔥🔥🔥
⁃ По семейной ипотеке под 6% если нет совсем первоначального взноса - платеж в месяц 33,5 тыс ₽
⁃ Если с Первоначальным взносом в 20% - то 26,8 тыс в мес.

Заключение договора подряда также
БЕЗ КОМИССИИ;)

Если нужен участок - то с этим тоже помогу !

Все почему то думают, что в доме надо жить уже на пенсии, а я считаю что жить надо СЕЙЧАС, а вот на пенсии можно уже и в квартиру обратно вернуться 😅

Потому что жизнь в доме требует сил и энергии ;)

Если хотите исполнить свою мечту о доме - звоните - решим ;) @pro_rieltor_anna

8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

06 Feb 2024 12:02

Дом 73м2 с 3 спальнями и кухней гостиной по цене 1к квартиры в новостройке!! (За 5,6 млн)

В последние 2 года очень возрос спрос на загородные дома!

Да даже я сама в том году продала квартиру и теперь живу в своем доме ))

Люди больше не хотят жить в бетонных коробках без балконов по 40м2 и это называет евро 3 😨 да еще по цене в 6 млн.

Когда есть возможность:
⁃ жить в тишине (без соседей которые сверлят или стирают что то целыми сутками);
⁃ в экологически чистом месте (а не на объездной дороге, например),
⁃ когда ребенка можно выпускать гулять в свой двор, а не бегать за ним и боятся что попадет под машину …

Тем более сейчас все больше людей работает из дома удаленно, и им не надо ездить в город каждый день, а если кому и надо то сейчас у каждого 2го есть свой автомобиль, а 20-30 минут на дорогу есть у всех, и еще не стоять в пробках в городе 😇

Для наглядности, рассказываю!
Свой дом это не дорого как кажется!

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

05 Feb 2024 11:08

Подборка готовых 2к+ квартир

Остался один шикарный вариант на ДОК с террасой, подземным паркингом и кладовой и с видом на заливные луга 🔥

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

05 Feb 2024 10:48

Добрый день! Сегодня я решила сделать вам подборку ГОТОВЫХ квартир, которые можно купить по ЛЬГОТНОЙ ипотеке и сразу получить ключи 🔑

- семейная ипотека от 6%
- господдержка от 8%

Первоначальный внос:
- по семейной ипотеке от 20.1%
- по господдержке от 30.1%

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

02 Feb 2024 08:06

Вы вживую увидите в каком виде и в какой комплектации сдаются современные дома в 2024 году, оцените планировку не только на бумаге, но и в готовом виде, почувствуете разницу между каменными и деревянными домами и выберете что-то на свой вкус!

Оставь заявку на участие по телефону
+7-992-304-13-47
или заполни анкету ниже ⤵️ и я тебе перезвоню;)

https://forms.gle/os38SQHSKeNfR35Y7

*количество мест ограничено, регистрация обязательна, так как передвижение будет на микроавтобусе

Встречаемся 10 февраля в 10.30 в нашем офисе по адресу: Малыгина, 49/1

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

30 Jan 2024 13:13

Изменения в семейной ипотеке, которые мы не ожидали. Часть 2.

В 2024 году изменились правила получения льготной ипотеки:

Во-первых, она действует до 1 июля 2024 года ☝️(о продлении пока официальной информации нет);

Во-вторых, семейную ипотеку выдают 1 раз на человека;

Во-третьих, выдают семьям с детьми, которые подходят хотя бы по одному из критериев:
• - есть двое или более детей до 18 лет
• - хотя бы один ребёнок родился с 2018 по 2023 год!
• - у ребёнка есть инвалидность.

А теперь ВНИМАНИЕ ‼️
расшифровываю на конкретных примерах

Если у вас не было детей, а в феврале 2024 года родится 1 ребенок - семейной ипотекой воспользоваться вы не сможете :(

А если у вас был 1 ребенок и в 2024 вы родили еще то семейной ипотекой вы сможете воспользоваться ..

Вот такие новости.
В общем как обычно льготы все урезают - стоит поторопиться пока вообще дают 🥲

Если вы не понимаете подходите ли под эту программу - пишите - я вас бесплатно проконсультирую и все объясню ;)

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

26 Jan 2024 12:23

Я сегодня ездила с клиенткой в этот ЖК, и хочу сказать что я очень приятно удивлена качеством стройки, фишками и плюшками которые предоставляет тут застройщик:

- лапомойки;
- туалеты на 1 этаже (чтобы не бежать с ребенком с площадки до своей квартиры);
- огромные колясочные до 90м2 (чтобы не было битвы с соседкой за место под коляску 🥲)
- система Face id 🆔
- мягкие диваны в холлах 1 этажа
- рядом строится 8 этажный паркинг для вашего 🚗

Ну и самое главное цены пока очень приемлимые для того уровня что строит застройщик.

У них открыты продажи новой очереди

Если вы для себя ищите комфортное жилье - то вам точно сюда ;)

Пишите - съездим на экскурсию к застройщику на демо-этаж и посетим 1 очередь которая уже сдана )

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

16 Feb 2024 12:36

❤️‍🔥 ИПОТЕКА С ПВ ОТ 10% С БАНКОМ ДОМ РФ ❤️‍🔥

Застройщики прекрасно понимают, что накопить на первоначальный взнос в нашей новой реальности очень сложно, и находят решения проблемы ⤵️

Теперь сделка с ПВ от 10% возможна с банком Дом рф 🔥

💞 ПВ 10% по семейной ипотеке (вместо 20%)
💞 ПВ 15% при покупке по господдержке (вместо 30% 🔥)
💞 Мат.капитал может использован в качестве ПВ

❗️Важно
Сделки с частичным ПВ проводятся только в Тюмени

В картинках планировки и расчеты по семейной ипотеке, хотите посчитать другие варианты или по господдержке пишите @pro_rieltor_anna или ставьте + и я с вами свяжусь;)

8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

13 Feb 2024 13:08

Срочная новость 🚨

Один хороший застройщик запустил программу
- БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА - либо всего под 10% ;)

Только на 1 свой проект и на очень короткий срок 🔥

Очень красивый проект

Кто хочет рассчитать примерные платежи пишите @pro_rieltor_anna
Или ставьте + и я сама с вами свяжусь

Только для самых быстрых 😎

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Feb 2024 17:06

Производство деревянных домов из лиственницы, кедра, сосны

Мобильные бани, уже готовые привозят на участок от 390 тыс 🔥

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

09 Feb 2024 12:13

Это кстати мой дом 😅
17 июня того года я получила ключи 🔑
Квартиру продала в мае 2023
А дом выбрала в апреле ))

Кстати, сейчас около нас продаются земельные участки 10 сот по 1,2 млн - это очень дешево :)

В 5 минутах от озера Андреевского и с деревьями на участке ❤️

Я не очень люблю нарезки под ИЖС в чистом поле, ведь мне кажется весь шарм загородного дома именно в природе и экологии вокруг, а не в асфальте ))

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Feb 2024 09:58

Мне многие писали, что нe могут именно в эту субботу.

Не проблема)

Если есть интерес есть возможность съездить индивидуально на любой интересующий объект, в удобный для вас день!

Так что пишите - найдем варианты ))

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

07 Feb 2024 12:35

Готовая студия, которую можно купить за материнский капитал!

Если раньше маткап хватало на хорошую 1к квартиру, то сейчас это уже студия.
Даже если учесть что маткап каждый год повышают 📈 недвижимость быстрее растет в цене, и скоро его просто не хватит даже на первоначальный взнос. Поэтому использовать его надо быстрее ✌🏼

Предлагаю рассмотреть вариант с вложением материнского капитала в студию в перспективном районе, на будущее ребенку, а пока сдавать в аренду, чтобы ипотека закрывалась арендными платежами 🔥

Готовый дом!
🏘️16 этаж
Отличное зонирование
Гардеробная на входе
💰Цена 4 190 000
Первоначальный взнос 842 тыс. руб. (можно использовать материнский капитал)
🫰Платеж по семейной ипотеке 20 тыс. руб. по ставке 6%.
Без комиссии.

Район города ДОК, на берегу реки Туры, отличный вариант под сдачу в аренду так как близко расположен к Тюменскому индустриальному университету, Колледжу технологий и к Мосту влюбленных.

Скорее звоните, такая студия по такой цене осталась 1 ⭐️
Анна
8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

07 Feb 2024 12:15

ВСЁ про Материнский (семейный) капитал.

Программа действует до 31 декабря 2026 года.

1. Кто может получить:

• Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
• Семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было
• Семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было

2. Сумма материнского капитала

С 1 февраля 2024 года материнский капитал проиндексирован по уровню инфляции на 7,5% и составит:

✅ 630 380,78 руб. — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. + 202 643, 96 руб. при появлении второго ребенка.
✅ 630 380,78 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год.
✅ 833 024,74 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года.

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

06 Feb 2024 12:16

Есть и другие планировки и по больше, и с гаражем, и 2х этажные

Скидываю вам еще каталог и цены которые дейсвуют сейчас.

Дальше будет дороже

А когда внедрят систему эскроу-счетов для строительсва ИЖС ценник еще пойдет в гору, а обещают это уже сделать в апреле этого года...

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

06 Feb 2024 12:03

Вот такой дом планировки 3+ можно построить примерно за 5 месяцев. То есть если начать в феврале - то в конце лета дом уже будет готов!

Комплектация ОПТИМА:

⁃ 3 спальни и кухня-гостиная с выходом на небольшую террасу;
⁃ Ванная комната с окном ❤️
⁃ Котельная (в комплектацию входит 2 котла - газовый и электрический), бойлер, разводка и монтаж водяных теплых полов, радиаторы)
⁃ Отштукатуренные и шпатлеванные стены, ровные белые под маяк 🔥
⁃ Установка септика 10м3
⁃ Установка скважины в кессоне (ее можно будет обслуживать без пробоем, что очень важно)
⁃ Утепленная отмостка ! (Ее вообще мало кто из застройщиков делает, только за доп плату)
⁃ Монтаж подоконников и откосов
⁃ Облицовка фасада штукатуркой Ceresit
⁃ Залитая плита под террасу

Дом формата поклеить обои, постелить пол и заехать ❤️

Строят классно, вот к ним как раз на экскурсию и приглашаю - посмотреть в живую как это выглядит 🏡

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

05 Feb 2024 11:20

И напоследок ГОТОВЫЕ 3к+ квартиры ;)

Это далеко не все варианты
Если что-то заинтересует - пишите - посчитаем платежи по ипотеке и съездим посмотрим их вживую ;)

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

05 Feb 2024 11:00

Готовые 1к и 1к+ в разных частях города 🌆

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

02 Feb 2024 14:31

Если тяжело выбрать планировку онлайн можно договорится с застройщиком и сходить прямо на стройку:

Не в демо-квартиру, а на реальную стройку, где кругом кирпичи, где еще не вставлены окна и не залит пол, не отштукатурены стены и не зашиты коммуникации.

Во-первых, это позволяет увидеть то, КАК строит застройщик, из чего стены, какие трубы проложены и так далее.

Во-вторых, хоть примерно примерить на себя планировку. Например, сегодня мы шли смотреть планировку которая понравилась на «бумаге», а в живую остановились на совершенно другом варианте.

P.s. не все застройщики водят на стройку.
Только самые крутые ;)
Те, кому нечего скрывать!
Я с такими и сотрудничаю :)

Поэтому я всегда всех зову на стройку - тогда выбор будет 💯 ваш )

Ваш риелтор @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

02 Feb 2024 08:06

Приглашаю окунутся в мир загородной недвижимости вместе с федеральным агентством недвижимости Fedesta !

10.02.2024 мы решили провести совершенно бесплатный экскурсионный тур по загородной недвижимости и Тюмени!
- посмотрим каменные готовые дома от топовых подрядчиков;
- посетим производство домов из дерева;
- расскажем про самые выгодные ипотечные программы.

Если вы давно задумывались над постройкой собственного дома или дачи,
Либо есть необходимость в расширении квартиры, но ценник на новостройки улетел далеко в космос и вам просто не хватит на приличные 100м2, а всех детей разместить где то надо,
А также у вас отсутствует первоначальный взнос ⏩️ Тогда нам точно по пути ;)

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

30 Jan 2024 07:01

Платеж 4 002 ₽ за однокомнатную квартиру в Тюменской Слободе! 🔥

1К = 37,26 м2
11 этаж ,ключи в 4 кв. 2025 г.

РАСЧЕТЫ ПО ДОМ.РФ (без удорожания стоимости квартиры)

Цена = 5 190 000 ₽

1) Господдержка
ПВ 30,1% = 1 562 190 ₽
2,7% до ввода =14 714 ₽/мес.
8% после ввода = 25 885 ₽/мес.

2) Семейная
ПВ 20,1% = 1 043 190 ₽
1,7% до ввода = 14 712 ₽/мес.
6% после ввода = 24 181 ₽/мес.

РАСЧЕТЫ ПО СБЕР

1) Господдержка. Транши.
5 510 000 ₽ - цена с удорожанием
ПВ 30,1% = 1 658 510 р
Первый транш = 9,9% от стоимости квартиры = платеж 4002 ₽!! до марта 2025 года
Второй транш = 28 465 ₽/мес.

2) Семейная ипотека. Транши.
5 600 000 ₽ - цена с удорожанием
Пв 20,1% = 1 125 600 р
Первый транш - 19,9% от стоимости квартиры = платеж 6 681 ₽ до марта 2025 года
Второй транш = 27 077 ₽/мес.

3) ИТ ипотека. Транши.
5 630 000 ₽ - цена с удорожанием
ПВ 20,1% = 1 131 630 р
Первый транш - 19,9 % от стоимости квартиры, платеж 6014 ₽ до марта 2025 года
Второй транш = 24 420 ₽/мес.

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

25 Jan 2024 12:41

Почему стоит выбрать именно нашу компанию?

✔️ Профессиональное обучение: наши эксперты поделятся основами работы риэлтора, покажут эффективные стратегии продаж и научат мастерству успешных сделок.

✔️ Практическая направленность: мы ценим практический опыт, поэтому в рамках обучения будут проводиться тренинги, разбор реальных кейсов.

✔️ Настоящий опыт: получишь возможность работать с нашими партнерами и практиковать полученные знания на реальных объектах недвижимости.

✔️ Круглосуточная поддержка: мы не просто обучаем, но и оказываем поддержку на протяжении всей карьеры, помогая решать сложные вопросы и давая рекомендации.

Не упусти возможность начать успешную карьеру в сфере недвижимости! 🔥

🗓️ Запишись на обучение и начни свой путь к профессиональному успеху прямо сейчас! 💪

*Обучение бесплатное !!

8-992-304-13-47

@pro_rieltor_anna ✍️