Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

15 Nov 2024 13:30

Последние 2 ГОТОВЫХ квартиры, в которых ремонт за вас сделает застройщик всего за 500 тыс 🔥

📍 Московский тракт
ЖК комфорт класса

Это для тех, кто не хочет ждать ;)

📱 8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

15 Nov 2024 10:35

❗️Для тех у кого нет маленьких ДЕТЕЙ ❗️
Для тех, кто не подходит под семейную и it ипотеку ⤵️

ЖК на улице Республики
10 минут до центра без мостов и пробок !
Сдача 4 кв 2025

- ставка 9,99% до ввода дома в эксплуатацию (не менее 12 мес)
ЛИБО
- ставка 13,99% на 7,5 лет (90 мес) 🔥
✔️Без завышения стоимости квартиры!

После льготного периода ставка 26,49%. Возможно рефинансирование в стороннем банке.

Акция действует до 12.12.2024 года !

О проекте ⤵️
• высокие потолки от 2,88 м
• подземный теплый паркинг с лифтом
• закрытый двор без машин
• панорамное остекление
• безопасная территория с системой Face ID 🆔 , видеонаблюдение
• собственная котельная
• прогулочный бульвар между домами

Расчеты в карточках ⤴️

Если заинтересовал проект - пишите - рассчитаю любую планировку;)

📱 8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

14 Nov 2024 17:07

Последняя 3-комнатная квартира в новом малоэтажном комплексе около Тюмени с РЕМОНТОМ и Желанием на МИЛЛИОН!!!!!

Ключи через 2 месяца🎉

Первоначальный взнос всего 480тыс 🔥
1 млн добавить застройщик !!!

Прелесть загородной жизни в 15 минутах до центра. Наслаждайтесь свежим воздухом, вам не заходится возвращаться в город.

Все необходимое под рукой - школы, детские сады, поликлиника и магазины, а также уютные закрытые дворы с современными детскими площадками.

Что входит в ремонт ⤵️
• натяжные потолки с точечными светильниками
• Обои, ламинат, в с/у керамогранит
• Санузел - подвесной унитаз, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф

Платеж по семейной ипотеке 35 тыс 🔥

Дешевле чем снимать !
Встречайте новый 2025 год в новой квартире!

Такая квартира только 1, кто успеет ?)

📱 8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

14 Nov 2024 11:14

Кейс клиента или как мы 2,5 месяца покупали квартиру мечты и два раза пережили окончание лимитов по семейной ипотеке 😅

Клиенты (супружеская пара) обратились ко мне в начале сентября - у них ТРОЕ детей, пару лет назад они переехали в Тюмень и загорелись желанием купить квартиру для детей на будущее, а пока ее сдавать 🔥

Выбор мы остановили на ЖК Звездном, 26 этаж с видом на закатную сторону 😍

Квартиру выбрали сразу с ремонтом - чтобы не тратить на это свое время - а сразу сдать в аренду, да и заложить ремонт под ставку в 6%, а не в потреб кредит под 30% в дальнейшем.

Особенностью этого ЖК конечно же являются 2 теплых надземный пешеходных перехода в паркинг, где на последнем этаже расположился спорткомплекс с бассейном, и в ТРЦ Сити Молл, что доставляет супер комфорт для жителей данного ЖК 🔥

Ипотеку мы одобрили, но денег на первоначальный взнос нет :( А квартиру очень хочется, но у клиентов в собственности был земельный участок - принято решение продать ЗУ и использовать его в качестве ПВ.

Поставили платную бронь на квартиру на 60 дней (чтобы ее никто не забрал и чтобы зафиксировать цену) и начали заниматься продажей.

И на следующий день после брони кончились лимиты по семейной ипотеке по всей стране 😅 кто ж мог подумать

Но мы не отчаивались и пока продавали участок. Через полтора месяца участок продали, выделили новые лимиты, но опять «подстава» со стороны банков, чтобы сохранить размер первоначального взноса в 20% надо заплатить комиссию 6,6% от стоимости ипотеки - а это + 400 тыс к стоимости квартиры 😡

Пока решали что с этим делать, пока согласовывали объект в банке - лимиты закончились во второй раз 😅

Но мы не отчаивались - смогли одобриться в другом банке (при отказе уже в 5 банках) и вчера провели сделку 🥳🥳🥳 без дополнительный комиссий и удорожаний квартиры 😎

Сейчас такое время когда выгодно купить квартиру все сложнее - поэтому обращайтесь к профессионалам, которые помогут пройти этот путь с наименьшими потерями 😉

📱 8-992-304-13-47
Я всегда на связи ;)

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

12 Nov 2024 10:19

ДОМ РФ распределил между банками дополнительные лимиты по семейной ипотеке в размере 350 млрд рублей

Лимиты были увеличены у 37 кредиторов.

Сбербанк и ВТБ получили по 122,4 млрд рублей
Альфа-банк – 42 млрд
ПСБ – 21 млрд
Банк ДОМ PФ – 8,3 млрд
Металлинвестбанк, БЖФ и Абсолют Банк – по 3,5 млрд
Банк «Уралсиб» – 4,2 млрд

По последним данным, до конца 2024 года семейка будет действовать на текущих условиях. Что будет в следующем году – неизвестно, поэтому пока есть возможность и лимиты- не тормозите!

За подбором классных вариантов - пишите: @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

11 Nov 2024 12:25

Шикарная просторная 1к+ квартира с видом на Гагаринский парк 🔥🔥🔥

Единственная квартира с выгодой в 500 тыс рублей 💣

Идеальная планировка ⤵️
- при входе огромная гардеробная в 5м2
- 2 санузла, один для гостей, один только личный в вашей мастер спальне !
- просторная спальня правильной формы
- лоджия и французский балкон с панорамными окнами 😍😍😍

47 м2 по цене всего 112 тыс руб за м2 при средней цене в 130-150 по рынку 😎

Да еще по сниженной ставке 5,3% с платежом в 23 тыс 🔥

И это все в очень хорошей локации, недалеко от озера Алебашево, нового студенческого кампуса и с видом на Гагаринский парк!

Не упустите выгодное предложение !

📱 8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Nov 2024 13:21

В продолжение темы участков - если наличие школы и сада вам не принципиально то есть более выгодный вариант ⤵️

✅ Новая нарезка!
📢 Всего 14 участков!
🤯 166.666₽ за сотку до 01.12
💣 Без строительного подряда и с подрядом!

‼ 7,5 соток за 1.250.000 ₽ ‼ если у леса то 2 450 000

📌 Назначение ИЖС.
📌 Электроэнергия.
📌 Дороги в твердом исполнении.
📌 22 км от города.
📌 Московский тракт.

Локация д. Елань

Елань
https://2gis.ru/tyumen/geo/70030076129363234/65.118335,57.099879

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Nov 2024 10:59

стоимость участка с подрядом:
6 сот + 90квм - 9300 тыс руб
9 сот + 118квм - 11400 тыс руб

1. Хорошая локация (рядом школа и д/с, магазины, остановки автобуса)
2. Богатая комплектация (забор, электричество + газ, 2 котла (газовый и электрический), мягкая черепица, "тёплая" отмостка, архитектурный свет и т.д.)
3. Высокое качество, которое постоянно совершенствуем
4. Финансово выгодно (компенсируем до 32 тыс. рублей от ипотечного платежа ежемесячно в течение строительства 🔥)
5. Правильное располагаем дом на участке относительно линии движения солнца ⤴️ а что это такое покажу на видео ;)

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Nov 2024 10:50

Внимание! АКЦИЯ!

до 31 декабря 2024 года Лучшие участки в Чистых Росах (поселок Молодежный по Московскому тракту) по 350 тыс рублей за сотку!

Почему Лучшие? Потому, что находятся в конце коттеджного поселка.
Это самые спокойные улочки. Чужие соседские машины мимо ездить не будут.

В наличии дороги + электричество + ГАЗ.

Инфраструктура 🔥
Школа и детский сад в пешей доступности (это редкость среди загородной недвижимости).

Ищите, куда вложить свои деньги без риска их заморозки на счетах или обесценивания вследствии гиперинфляции?

Земельный участок - самое надёжное вложение.

Ликвидные земельные участки только растут в цене. За прошлые 1,5 года стоимость участков в Чистых Росах выросла более чем на 70%! И дальше их инвестиционная стоимость будет только расти!
Земельные участки на тихой улочке с отличной социальной инфраструктурой - пожалуй - Лучшее Вложение Денег! 💵

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

04 Nov 2024 11:48

Вот для примера какие есть сейчас варианты

Расписано сколько у вас должно быть своих средств и какой платеж у вас будет.

Также предлагаю написать мне в личку те, у кого есть какая то часть налички и кто ищет себе вариант что купить - чтобы я знала и могла найти вариант под вас.

Есть также большее крупные квартиры 3-4к, но там и сумма налички должна бы приличная )

В общем варианты есть и я еще буду их искать и мониторить

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

01 Nov 2024 16:55

Сегодня была как раз на этой стройке 🔥

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

31 Oct 2024 11:01

Что делать тем, кто не подпадает под семейную ипотеку ?

Сейчас единственный вариант это рассрочка!

Если вы понимаете что готовы платить досрочно, либо есть что продать в дальнейшем то это супер вариант.

- Без %
- Без ипотеки, без банка, без страховки

Договор напрямую с застройщиком, безопасно с эскроу счетом!

Рассрочки разные, на разный период, максимально пока до конца 2026 года.

Потом переходите на ипотеку, либо закрываете полностью!

Экономия на процентах колоссальная!

Давайте для примера возьмем студию на берегу Туры 😍

Первоначальный взнос - 568 тыс
Платеж по 25 тыс
Цена - 3 790 000

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

30 Oct 2024 09:21

Гайки перекрывают, банки останавливают выдачи ипотеки, но еще есть возможность успеть купить квартиру без первоначального взноса ! Или с очень небольшой суммой !

Расчеты по семейной ипотеке

📍 район Сити Молл
✔️ просторные планировки
✔️ панорамные лоджии

Есть все виды планировок от просторной студии с лоджией до полноценных 2к+ квартир

Смотрите фото

И пишите, предложение ограничено по времени и лимитам в банках

📱 8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

28 Oct 2024 12:41

Связи с тем, что ключевая ставка растет - кредиты стали просто не подъемные под 25% сейчас очень востребованы квартиры, у которых есть обременение (ипотека Сбербанка) под низкий процент 8-10% с большой суммой остатка по ипотеке !

Такую ипотеку можно перекупить !

Поэтому ❗️Если у вас или у ваших знакомых есть такая квартира, и вы хотите ее продать - напишите мне!
У меня есть клиенты ;)

📱 8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

26 Oct 2024 07:45

Немного инсайдерской информации 🔥

Скоро старт продаж нового проекта на Доме Обороны. Около «Озерного Парка» от застройщика ПИК.

Кто не в курсе, ПИК это дешевый московский застройщик, который решил покорить Тюмень, но не смог 😅 Тюменские застройщики намного качественнее.
Озерный парк сдался с задержкой, с большими претензиями по качеству и отсутствию обещанной инфраструктуры вокруг.

А земли у ПИКа оказывается на обороне осталось много, и наши ее выкупили, а ПИК уходит из Тюмени (надеюсь что и навсегда ))

Поэтому скоро на обороне появится новый ЖК от нормального застройщика ))

И это очень хорошо, потому что в том районе сейчас кроме страны больше никто и не строится, а район очень удачный по расположению.

Уже ведется запись в лист пред брони, чтобы успеть на стартовые цены;)

📱 8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

15 Nov 2024 12:26

Еще более выгодный вариант 🔥

Квартиры с ремонтом с центре города на Республике

С РЕМОНТОМ !

По обычной ипотеке по ставке 11,1% на 7,5 лет 🔥🔥🔥

Потом рефинансируемся в любое удобное время !!

Супер проект!
🔝 топовый застройщик
Удобная транспортная развязка
Идеально для студентов !
Под сдачу в аренду 👌🏻

Предложение только в ноябре/декабре!

С января такой возможности не будет !!

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

15 Nov 2024 06:20

САМАЯ ВЫГОДНАЯ рассрочка с минимальным ПВ ‼️

💥ПВ ВСЕГО 10%
💥Ежемесячные платежи 25 000 ₽
Закрыть рассрочку необходимо до 30.01.2026 г.
💥 распространяется на любые квартиры

❗️Срок сдачи 3 кв. 2026 г.

Рассрочка ! Для кого она ?

✔️ Вы понимаете что можете платить больше ежемесячного платежа и готовы закрыть бОльшую сумму квартиры за 1,5-2 года
✔️ У вас есть небольшая сумма денег и вы хотите ее выгодно вложить
✔️ У вас планируется пополнение в семье 🤰 вы можете уже сейчас купить квартиру, накопить на полный первоначальный взнос и потом перейти на семейную ипотеку, при этом выбрать хорошую квартиру с необходимыми вам параметрами и зафиксировать стоимость ➡️ чем ближе к вводу дома стоимость квартиры увеличивается ⤴️
✔️ вы хотите переехать в новое жилье, но жить на съемной квартире несколько лет некомфортно - идеальный вариант - к моменту окончания рассрочки начинаете заниматься продажей старой квартиры

По прогнозу через 1,5 - 2 года ипотечные ставки снизятся до комфортных значений.
И вы сможете перейти на ипотеку на комфортных условиях.

С 1 января все акции, рассрочки, покупки без первоначального взноса, субсидированные ставки отменяют ❌

Если интересно узнать что нас всех ждет с 1 января поставьте 🔥 распишу подробнее

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

14 Nov 2024 11:26

Ну а пока еще есть возможность покупать квартиры по классным ценам и ставкам предлагаю крутой вариант для студентов или молодой пары, которая хочет жить в гуще событий и не тратить время на дорогу до центра города 🔥

Предложение дня !
1к+ 43м2 рядом с ВУЗами и Тюменской набережной за 28 000 ₽ в месяц 🔥🔥🔥

Скидка 1 млн рублей в честь черной пятницы 💣💣💣

Срок сдачи ближайший - 4 кв 2024.

📍Район Дом Обороны
✔️ Приватные дворы и дизайнерские парадные
✔️5 минут до исторического центра и набережной
✔️ВУЗы в пешей доступности

Расчеты по семейной ипотеке ⤵️

Стоимость - 5 900 000
Первоначальный взнос - 1 185 000
Платеж - 28 000

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

14 Nov 2024 09:29

Правительство не будет пока разрабатывать новые льготные ипотечные программы, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Он напомнил, что сейчас в РФ действуют семейная ипотека, ипотека для специалистов IT, сельская ипотека.

«По остальным [программам] пока, так как это капиталозатратное для бюджета мероприятие, мы расширяться пока не будем. Будем ждать, пока инфляция и ставка снизятся. Вопрос по ипотеке будет взвешенно оцениваться. Мы по итогам года договорились, что оценим, какая ситуация и какие планы на следующий год. Мы будем донастраивать».

А еще он отметил, что основную часть рынка жилья сейчас формируют около 20 регионов, и трактовал это как "перекос".

"Мы должны посмотреть, поддерживать или не поддерживать эти 20 регионов. Пока мы склоняемся, что надо поддерживать там, где спрос меньше. Нужно поддерживать не спрос, а предложение. По ряду регионов, где низкие цены и низкая доходность стройки - мы будем в первую очередь поддерживать эти регионы"

#ипотека #госпрограммы

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

11 Nov 2024 13:08

Ставка 7,9% для всех на 3 года 🔥

Если вы не подходите под семейную ипотеку есть интересное предложение на старте продаж 💣

Локация 📍 Заречный
В районе ул. Чайковского

Цена - 4 650 000
Первоначальный - 2 325 000
Платеж - 16 898 🔥
Срок сдачи 1 кв 2027

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

10 Nov 2024 10:42

🔥Двушка с платежом 23 178₽!

ЖК находится в районе Тюменской Слободы— это самый новый быстроразвивающийся район. Тут нет ветхого жилья, только ЖК комфорт класса и элитные коттеджи 😎

➡️ при этом Школа, садик, поликлиника находятся в 5-7 минут ходьбы + строится еще один новый детский сад в соседнем дворе 🔥

🔥И здесь вы можете купить квартиру по ставке 3,5% на весь срок! ТОЛЬКО СЕЙЧАС

🌲 Стоимость этой квартиры 6 460 000₽, а платеж составит всего 23 178₽!

С понедельника распределяют лимиты и на следующей неделе будет возможность выходить на сделки !

Не упустите выгодный шанс, есть и другие более просторные планировки, но с такой же выгодной ставкой которая поможет сэкономить на процентах банку 2,8 млн рублей!!!

Пишите 📱 8-992-304-13-47
@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Nov 2024 11:53

#эксклюзивно_только_у_нас

Продается 2к квартира в самом центре Тюмени с видом на пешеходный бульвар на ул. Дзержинского!

Полноценная 2к квартира, ремонт заезжай и живи, или сдавай в аренду !

Посуточная аренда от 3 тыс рублей в сутки 🔥

Кирпичный дом, закрытый двор, автоматические ворота, все достопримечательности и ВУЗы города в пешей доступности ;)

Очень редкое предложение - звоните, будьте первыми на просмотре !

Больше фото https://www.avito.ru/tyumen/kvartiry/2-k._kvartira_454_m_55_et._4387491939


📱 8-992-304-13-47

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Nov 2024 10:55

Участки не просто в чистом поле!

В развитом месте, дома во всю строятся.

Можно купить не просто земельный участок, а земельный участок с подрядом в том числе !

Высокое качество строительства и наполнение дома!

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

07 Nov 2024 13:29

Квартиры недели от отличного застройщика !

2 локации на выбор ⤵️

1️⃣Последняя 1+ квартира 49 м2
с лоджией и террасой в почти готовом доме по ставке 3,5% 🔥

Район Ново-Гилёвский🌳
Малоэтажный комплекс комфорт класса
Закрытые безопасные дворы
Всех соседей вы будете знать в лицо👌🏻

Расчёт по семейной ипотеке🧮
Цена - 6 300 000
ПВ - 1 266 300
Ставка - 3,5
Платёж - 22 600

2️⃣однокомнатная квартира на старте продаж в заречной части города !

Расчёт по семейной ипотеке🧮
Цена - 4 650 000
ПВ - 934 000
Ставка - 5,3
Платёж - 20 631

И тот и тот вариант 🔥 в зависимости от вашей ситуации

Все вопросы ко мне 📱@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

02 Nov 2024 08:37

Своя 2к квартира за 757 тыс (можно и материнский капитал) 🔥🔥🔥

Застройщик добавляет 10% на первоначальный взнос !

Предложение супер!
Срок сдачи уже в 25 году!
Комфортные просторные планировки 😍
Балконы и лоджии
Большой выбор планировок
Новый большой экопарк под окном
Школы и сады в пешей доступности, в дальнейшем построят прям во дворе!

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

01 Nov 2024 15:54

⚡️ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА⚡️

‼️Супер скидки от топового застройщика.
Возможно таких цен больше не будет, только сегодня на презентации застройщик объявил, что к концу года их квартиры станут дороже на 7,5 процентов.

Поэтому, если вы ждёте падения цен, то увы, зря.

ЖК на ул. Республики 🔥
Очень удобная транспортная развязка
- подземные паркинги и кладовые
- свой прогулочный бульвар
- аллеи с фонтанами
- школа и детский сад прямо в ЖК
- кинотеатр под открытым небом
- свой спорткомплекс и каток в зимнее время
- соседский центр и коворкинг
- улица с кафе и магазинами
- м многое многое другое 🔥🔥


Способы покупки:
✔️ Семейная ипотека от 2.9 %
✔️ Стандартная ипотека от 11 % до 7,5 лет 🔥🔥
✔️ Рассрочка без %

Звони скорее⤵️
📲 8-992-304-13-47

приглашаю на экскурсию, это надо видеть в живую 😍

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

30 Oct 2024 09:28

Сбербанк приостановил запись на сделки по семейной ипотеке❌

Причина – исчерпан лимит.
При этом банк продолжит принимать заявки по программе.

«Для клиентов, которые записались на сделку до 30 октября, выдачи кредитов будут проведены в штатном порядке», – сообщил банк.

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

29 Oct 2024 12:09

"Семейная ипотека" - 4,6 %  на весь срок с ПВ 20,1% - это реально!🔥 
 
Предложение действует на квартиры в макрорайоне у реки Туры с шикарными видами из окна 😍
 
Студия  4 150 000 ₽
ПВ - 20,1% - 835 000 ₽ 
Семейная ипотека
Ежемесячный платёж 17 000 ₽  🥳
 
Записывайтесь ⤵️

📲8-992-304-13-47
поедем смотреть эту красоту!!

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

26 Oct 2024 14:04

🚨Выгодное предложение🚨

✅СТАВКА 5,3%✅
      на весь срок

✔️ без переплат для клиента
✔️ без комиссий
✔️ПВ 20% (застройщик может внести за клиента до 700 тр🔥)
Срок сдачи: 4 квартал 2025г
Цена: 5 595 500 ₽
ПЛАТЕЖ 24 826 ₽
Район ДОК

РАССРОЧКА 🚨
Для тех кто не подходит под семейную ипотеку
Покупай квартиру сейчас, а ипотеку бери потом
Условия просты☺️

✔️ПВ от 5%
✔️Без переплат
✔️Ежемесячный платеж от 30 тр до сдачи дома

📲 8-992-304-13-47

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

25 Oct 2024 12:53

Ключевая ставка — 21%

Сразу на 2 пункта подняли, с 19 до 21% …

Просто нет слов сейчас и собираются же дальше поднимать 😭