Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

09 Oct 2024 10:09

Все участки проданы за 5 дней 🔥🔥🔥

Девелопер сам не ожидал, поэтому откроют еще одну очередь на этой неделе !

Кому актуально можно встать в пред бронь ;)

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Oct 2024 16:34

С 1 января 2025 года изменятся правила получения ипотеки

Банк России введет единый ипотечный стандарт. Он нужен для снижения рисков как заемщиков, так и банков.

Что изменится?

Эскроу вместо аккредитива. Запрещено длительное размещение средств на аккредитивах вместо перевода на эскроу-счета. Это снизит риски для заемщиков, потому что деньги на эскроу-счетах защищены системой страхования вкладов в отличие от денег на аккредитивах.

Субсидированная ставка. Банки больше не будут получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это ведет к искусственному завышению стоимости жилья. Субсидированной ипотеки больше не будет!

Первоначальный взнос. Банкам рекомендуют не выдавать кредиты на сумму более 80% от справедливой стоимости залога. Предложений без первоначального взноса больше не будет!

У вас осталось меньше трех месяцев, чтобы воспользоваться возможностью купить недвижимость на выгодных условиях. Не тяните до последнего!
В декабре мы скорее всего снова увидим ажиотажный спрос и отсутсвие предложения. До сих пор с ужасом вспоминаю июнь, когда перед отменой господдержки, часть клиентов в последний момент не смогли воспользоваться программой((

Пишите @pro_rieltor_anna, подберем выгодный вариант под ваш запрос.

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Oct 2024 14:52

Готовая 2к+ в сданном доме, район Затюменского парка 🌳🌳🌳

Детский сад во дворе

Классная планировка, ключи после 🔑 сделки 🔥

Видеообзор прилагаю ;)

Расчеты по семейной ипотеке

Пишите @pro_rieltor_anna согласую скидку и лучшие условия по ипотеке ;)

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

05 Oct 2024 17:52

‼СТАРТ ПРОДАЖ УЧАСТКОВ‼

✅ Новая нарезка!
📢 Всего 24 участка!
🤯 Цена от 170.000 рублей за сотку до 10 октября! Без строительного подряда и с подрядом!

‼ 7,5 соток за 1.275.000 ₽ ‼

📌 Назначение ИЖС.
📌 Электроэнергия.
📌 Дороги в твердом исполнении.
📌 22 км от города.

Локация д. Елань, Московский тракт

💜

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

04 Oct 2024 12:46

У меня появилось особенное предложение на уникальные квартиры в сданных домах - покупка в ипотеку под 4% на весь срок🔥

Четыре варианта эксклюзивных квартир с ключами 🔑сразу после сделки

✅Видовая "двушка" с эркером в кухне-гостиной район ДОК стоимостью 7 900 000 ₽.

✅Двухкомнатная квартира с террасой на крыше район ДОК стоимостью 9 500 000 ₽.

✅Пентхаус в районе Гагаринского парка с высотой потолков 4,53 м и 3-я террасами стоимостью 9 540 000 ₽. Выход из двора - в сосновый парк🌲

✅"Трёшка" с видом на сосны, большим витражным балконом и 2 санузлами стоимостью 9 750 000 ₽.

‼Вместо субсидии доступна скидка до 250 000 ₽.‼

Расчеты сделаю индивидуально на каждую квартиру - пишите ;)

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

02 Oct 2024 10:05

🌻🌻🌻 1️⃣0️⃣ 🌻🌻🌻


Сегодня мы отмечаем юбилейную дату - 10 лет на рынке недвижимости в Тюмени.
Спасибо , что Вы выбираете нас в решении важных вопросов своей жизни.
Вы часть нашего успеха!

С уважением и признательностью, коллектив федеральной компании FEDESTA- Тюмень💛💚

И лично ваш специалист по новостройкам Анна 💟

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

01 Oct 2024 08:29

Для примера выше ⬆️

Скидываю планировки по 2к квартирам с ценами

Кому подойдет такая акция?

- Вам нужно вытянуть деньги на ремонт, отлично застройщик в течение месяца после регистрации переведет вам на счет 600 тыс 🔥

- либо вам не хватает на первоначальный взнос? Вы занимаете или берете потреб кредит на 600 тыс и потом его отдаете деньгами застройщика :)

Самое главное сдача дома уже в следующем месяце;)

При желании НГ вы уже можете встретить в СВОЕЙ новой квартире ;)

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

28 Sep 2024 10:07

Ипотека с частичным первоначальным взносом!

ПВ 650 000 на квартиру формата 2+ с собственным хвойным сквером во дворе‼️

Район Тюменская Слобода.

Гимназия и детский сад через дорогу.
И еще начали строительство нового детского сада через двор 🔥

Расчет на 30 лет, Сбербанк, семейная ипотека, ставка 5,1%:

Цена : 6 490 000

✅ПВ 650 000 рублей (можно использовать МСК);

✅ежемесячный платеж 32 500 рублей;

Успевайте, лимитов у застройщика осталось очень мало!

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

27 Sep 2024 13:18

💝💝💝💝💝💝💝 🌻🌻🌻🏝

✅Готовый дом площадью 126 м² по цене однокомнатной квартиры!✅

Представьте: живописный посёлок, где свежий воздух и красивая природа. Всего в 20 минутах езды от Тюмени, в живописном посёлке Елань, стоит готовый дом, который ждет своих будущих владельцев📍

Площадь участка: 8,7 соток.

Дом включает предчистовую отделку с водяным теплым полом, натяжными потолками и освещением.

Планировка:💬
- 3 спальни
- Кухня-гостиная
- Гардеробная
- Санузел
- Котельная
- Терраса.
Предчистовая отделка, сделано внутренне освещение

➡️Стоимость: 7.500.000 руб.
Проходят по всем банкам и доступным программам. 🏓

акция 🟢
💬🟢ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС за счет подрядчика💬🟢

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

26 Sep 2024 14:11

СКИДКА 1 500 000! 🔥

Предложение действует при подписании договора до 04.10.2024!

Просторная трехкомнатная квартира на 8 этаже со своей собственной террасой! 😍😍😍

Старая цена - 12 450 000

Новая цена - 10 950 000 🔥

Классный малоэтажный комплекс в районе дома обороны

Дом сдан!
Ключи 🔑 сразу!

Можно посмотреть вживую

Поехали?
Звони @pro_rieltor_anna

8-992-304-13-47 📞

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

25 Sep 2024 11:24

Семейная ипотека закончится в октябре 😭😱

Делюсь самыми последними новостями

‼️ ВАЖНО ‼️
Лимитов всероссийских на семейную ипотеку на 2024 год осталось на месяц.

Сейчас банк дом.рф перераспределяем лимиты из других банков в Сбербанк и в Альфа-банк, в октябре ждем открытие возможности провести сделки по этим банкам, но объема финансирования хватит на 1-2 месяца.

Клиенты даже уже с одобренной ипотекой и выбранной квартирой пока не могут даже выйти на сделку - лимиты закончились - ждем перераспределения.

Я знаю, что многие сейчас взяли паузу, отслеживают ситуацию на рынке, и планируют покупку к новому году!

Но лимиты закончатся намного раньше :(

Особенно эта новость касается тех, у кого дети около 7 летнего возраста, вам надо поторопиться.

Потому что следующие лимиты будут только в 2025 году … и сколько их ждать неизвестно.

Больше нет времени, надо выбирать и покупать, срочно!

Пишите @pro_rieltor_anna обсудим вашу ситуацию !

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

23 Sep 2024 10:29

Предложение дня!

Студия под сдачу !
С ремонтом и паркингом в подарок 🎁
Локация: 5 Заречный мкр
Рядом озеро Алебашево 😍
Сдача 3 кв 2025г.

Расчет по семейной ипотеке ⤵️
Цена - 4 380 000
ПВ - 876 000
Платеж - 20 900

Аренда в Заречном микрорайоне на сегодня от 28 тыс ;)

Отличный вариант для инвестиционной квартиры !

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

20 Sep 2024 17:25

Совокупный лимит на выдачу IT-ипотеки - 750 млрд рублей по данным ДОМ РФ на 12 сентября израсходован на 96%.

Из ТОП-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, сейчас вот такая ситуация:

👉Росбанк исчерпал объем выдачи на 99,2% (собственно, выдачи в банке и так были остановлены по всем программам),
👉Альфа-банк - на 98,3%,
👉Банк ДОМРФ - на 97,6%,
👉Сбербанк - на 97,5%,
👉 ВТБ - на 97%.

Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки в РФ сейчас составляет 30,3 млрд рублей. Для сравнения, в мае 2024 года банки оформили 6,74 тыс. кредитов по этой программе на сумму 63,67 млрд рублей.

У государства просто больше нет денег субсидировать разницу между ставкой рефинансирования и льготной ставкой …

Хоть и программы по льготным программам продлены очень большая доля вероятности что выделять будут очень маленькие суммы и будет огромная очередь :(

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

20 Sep 2024 12:22

🔥 Первый взнос 0 рублей

Успейте оформить квартиру без первоначального взноса. Список квартир ОГРАНИЧЕН.

Однокомнатная квартира 38,9 кв.м.
Стоимость 5 730 000 руб.

❗Семейная ипотека Альфа-Банка 5,5%
Сумма кредита 5 945 390 руб.
Ежемесячный платеж 33 760 руб.
Срок 30 лет

Акция действует в 2х жилых комплексах в районе Московского тракта и нового эко парка в Комарово парк 🔥🔥🔥

Есть варианты со сдачей в конце этого года 💣

Успевайте пока в Альфа банке есть лимиты по ипотеке !!!

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

20 Sep 2024 11:48

Большие квартиры для семей с детьми в 10 минутах от центра города !

Я знаю, как сложно найти комфортную квартиру с просторными комнатами, в основном застройщики сейчас строят клеточки по 9 квадратных метров 😭

Но есть один крутой застройщик, что строит квартиры как для себя 🥰

Каждая из этих достойна особого внимания, ведь спроектирована таким образом, чтобы повседневная жизнь была наполнена комфортом и уютом.

Сейчас на эти квартиры действуют лучшие предложения:

⭐Паркинг в подарок
⭐Скидка семьям с детьми до 150 000 р.
По согласованию сделаем сниженную ставку!
✅ действует система обмена старой квартиры на новую

Если у вас большая семья - начните свои поиски отсюда !
Приглашаю на экскурсию:)

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

09 Oct 2024 06:40

В эту субботу, 12 октября, у топового застройщика пройдёт день открытых дверей❗️

Под акцию попали 2 классных ЖК🤩
Локация - 5 мин от центра🔥

Только в этот день вас ждут уникальные скидки❗️
✔️ Ремонт за полцены на определенные планировки
✔️ Рассрочка на 1,5 года с первоначальным взносом 10%
✔️ Ставка по семейной ипотеке 3,5% на весь срок и на любую квартиру!

❗️Данные предложения действуют при бронировании квартиры 12.10.2024 и выходе на сделку до 18.10.2024 включительно.

Не упустите возможность купить выгодно🤗

Записаться⤵️
@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

08 Oct 2024 14:54

Также в этом комплексе осталась одна большая 1к квартира

Приглашаю на экскурсию;)

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

07 Oct 2024 07:44

Альфа банк ⤴️ поднял первоначальный взнос по семейной ипотеке до 30%…

Ждем новостей от Сбербанка ..

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

04 Oct 2024 15:48

Ждем следующую неделю как Новый год какой то 😅

Пятница радует новостями — возобновляют выдачу семейной ипотеки следующие банки:

УРАЛСИБ БАНК 🏦
с 7 октября возобновляется прием заявок по программе «Ипотека для семей с детьми»:
• ставка 5,99%
• пв: от 30%
• срок кредита: до 30 лет

СБЕРБАНК 🏦
уже на следующей неделе Сбербанк откроет выдачи по семейной ипотеке на прежних условиях (как нам обещают), квартиры уже одобряют - ждем заветную кнопку записаться на сделку 🥳

Предлагаю определиться с ЖК и квартирой уже сейчас, чтобы при возобновлении лимитов сразу выйти на сделку. Их количество ограничено, говорят хватит до ноября в лучшем случае, а о выделении следующих лимитов пока ничего не говорят!

Пишите, на связи все выходные @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

04 Oct 2024 08:03

Из студии в полноценную 1К квартиру

Всего несколько квартир такого формата СО СКИДКОЙ 500 000 ₽

Проект около Гагаринского парка
▪️срок сдачи: 1 кв. 2025г.
▪️детский сад и школа в пешей доступности
▪️удобная транспортная развязка

Успевай 🔥

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

02 Oct 2024 06:50

Где купить приличную квартиру, если на центр города не хватает?

Я была на всех стройках города, и поверьте цена = качество тут совпадает 💯

Чем привлекательно для инвестирования именно тут ⤵️

✔️Застройщик сам построит школу и сад (от города можно не дождаться, да 😅) к 2026 году
✔️в 2025 году «Мостострой-11» начнет строительство развязки, соединяющей Московский и Червишевский тракты о которой я уже писала 🔜тут
✔️Уже запланировано строительство самого большого торгового центра в городе (больше Кристалла и СитиМолл) совсем рядом с данным ЖК
✔️у данного застройщика можно не бояться заказать ремонт (чтобы сэкономить и время и деньги), он на приличном уровне (кстати, его можно посмотреть в живую)

В проекте несколько очередей строительства, первый дом уже сдан, есть готовые квартиры и со сроком сдачи позднее ⤵️

Разберем вариант 1к квартиры с ремонтом и со сроком сдачи 4 квартал 2025 которую можно сразу выгодно сдать или заселиться самому, при этом есть выгодная ставка с платежом ниже чем снимать ;)

Расчеты по семейной ипотеке:
Цена с ремонтом: 5 440 000💸
Первый взнос: 1 094 000
Ставка: 4 % на весь срок
Платеж: 20 800 🔥

Рассрочка для всех:
Первый взнос 30%: 1 632 000
Платеж 12 месяцев: 15 000
Далее внесение всей оставшейся суммы или переход в ипотеку.

Правильная ипотека для всех:
Первый взнос 30%: 1 632 000

9,5% на 18 месяцев или
12,5% на 30 месяцев,
после 21,74 %

Если вы в поисках хорошей квартиры - то давайте начнем поиски отсюда ;)

Записывайтесь на просмотр @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

01 Oct 2024 07:10

ИПОТЕКА ЗА СЧЕТ ЗАСТРОЙЩИКА

⚡ Компенсируют затраты на Первоначальный взнос до 700 000 руб. 💰💰💰

Акцией можно воспользоваться двумя способами:
✅ перечислить денежные средства на ваш счет
✅или применить скидку на квартиру

* Размер скидки или компенсации рассчитывается, исходя из вашего ежемесячного платежа за 24 месяца.

🏠 Студии и 1комнатные - до 400 000 руб.
🏠 Двухкомнатные - до 600 000 руб.
🏠 Трехкомнатные - до 700 000 руб.

📍локация Тюменская Слобода

Звоните расскажу подробнее @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

28 Sep 2024 09:47

Субботнее предложение 🔥

1к+ квартира со скидкой 10%
Всего 4 689 000 (вместо 5,2 млн!)

Расчет по семейной ипотеке
Своих денег - 942 тыс
В ипотеку - 3 746 тыс
Платеж по 6% - 22 тыс 🔥

Выгоднее, чем снимать!

Лимиты по семейной ждем в октябре, но на всех лимитов не хватит …

Успевайте, можно бронировать и ждать открытие выдачи ипотеки !

Подробности у меня @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

26 Sep 2024 14:54

🔥🔥🔥 КОМБОИПОТЕКА АЛЬФА-БАНКА С ЧАСТИЧНЫМ ПВ на квартиры 3+

Трехкомнатная квартира 84,7 кв.м.
Стоимость 9 500 000 руб.

Семейная ипотека
✅Первый взнос от 15% =
от 1 425 000 руб.
‼Компенсация застройщика 10% = 950 000 руб.

Ставка 8,99% на весь срок кредита
💰Ежемесячный платеж от 57 220 руб.

Свой эко парк под окном 🌳
Район Комарово Парк

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

26 Sep 2024 13:17

Студия в кирпичном доме без первоначального взноса 👏🏻

Можно успеть запрыгнуть в последний вагон ;)

Платеж 23 000 ₽ по семейной ипотеке 👶🏼
Ипотека 3 827 210 ₽

Район поселка Московский

Срок ввода 4 квартал 2025 г.

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

23 Sep 2024 14:13

Последняя 2к с первоначальным взносом всего 300 тыс ;)

Платеж 36 000
Ипотека 6 млн семейная

📍Район сити Молл

@pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

21 Sep 2024 10:47

Квартира дня!

Цена 3 800 000
Первоначальный взнос всего 100 000₽ 🔥
Ставка на весь срок 5,5%
Платёж 21 967₽
Семейная ипотека от Альфа-Банк (пока есть лимиты)
9 этаж, вид во двор, где расположится хвойный парк!! 🌲🌲🌲🌲🌲

От меня еще скидка в 50 тыс если бронируем сегодня!!

📍локация Тюменская слобода
Сдача конец 25г
Свой хвойный парк во дворе!
Интересная планировка, кухня в нише, и у вас нормальная комната для жизни ;)

Отличный вариант для студента и в качестве первого жилья !

Предложение очень ограничено!
Пишите для брони @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

20 Sep 2024 16:37

⚡️ВТБ повысил размер первоначалки по семейной ипотеке до 50%

Сначала Сбер заявил об исчерпании лимитов. Теперь ВТБ размер первоначалки увеличил. Заплатить меньший первоначальный взнос (20%) смогут только зарплатные клиенты и покупатели по комбо-ипотеке.

Фактически это говорит об одном: банки прикрывают программы льготной семейной ипотеки.

Пока жесткие условия выставили только несколько банков. Времени на "ой, мы подумаем", "ой, а мне вот другой риелтор пообещал ставку меньше, мы подождём", "ой, а мы..." больше нет. Сейчас дни, когда еще можно запрыгнуть в последний вагон. Поспешите!

Запись на консультацию: @pro_rieltor_anna

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

20 Sep 2024 12:09

А если вы не готовы ждать, то есть очень классное предложение - готовые 3к квартиры площадью 93м2 с панорамным балконом 😍

До Сити Молл - 5 минут)
До школы № 48 - 5 минут ходьбы !
Достаточное количество садов как платных так и муниципальных ;)

Расчеты по семейной ипотеке ⤵️
Цена - 8,3 млн
(всего 89 тыс за м2)
Первоначальный взнос - 2,3 млн
Платеж - 35,9 тыс
Этажи на выбор - 12,15,16

При покупке в подарок от застройщика умная колонка от Сбера 🌷

Выгодные метры Тюмени с Анной Бочарниковой 🔥

19 Sep 2024 16:53

Супер предложение для семей с детьми!

Сниженный первоначальный взнос и сдача дома в конце этого года!!

💣🔥💣 Комбо 2 в 1 💥💣💥

Цена 6 850 000
ПВ - мат капитал (либо свои) - 773 тыс
Платеж - 35,9

Либо с полным ПВ - 1 376 850
Ставка 3,5% на весь срок - 24,5 тыс 🔥

Очень комфортные планировки!
Обратите внимание на угловое остекление в спальне или на 2 окна в кухне гостиной 😍

Есть еще несколько на выбор!
Новый современный активно развивающийся район Тюменской слободы!

К 2026 году построят новую клеверную развязку и станет еще удобнее!

Есть демо этаж!
Поехали на экскурсию !
Предложение ограничено и пока есть лимиты по семейной ипотеке 😁

@pro_rieltor_anna