А теперь про минусы ➖

Точнее это не совсем минусы, это ТО о чем ты не подозреваешь переезжая в дом, и об этом стОит знать заранее и просчитать готовы вы на такое или нет !

Хоть дом стоит иногда дешевле, но он вытягивает постепенно очень много денег.

Покупая дом, даже в улучшенной чистовой отделке кроме обычного ремонта нужно заложить следующие расходы ⤵️

❗️Благоустройство территории! Без этого ходить вам в резиновых сапогах и откапывать машину с лопатами из грязи в любой дождь!
❗️Забор, откатные ворота, калитка - тоже лягут на ваши плечи. Поставить только электрический мотор уже на готовые откатные ворота от 50 тыс руб! А если ворот нет то около 150 тыс…
❗️Очистка воды. Обычно в дом заведена скважина, у нас в области очень железистая вода, рыжая и вонючая. Надо ставить многоступенчатые фильтры воды с солевыми растворами и аэратором (смело закладывайте тыс 200) иначе вода все равно будет ржавой и пахнуть. Жить будет можно, но бытовая техника быстро выйдет из строя!
❗️Септик. Центральной канализации почти нигде не встретишь, надо будет постоянно откачивать и следить за уровнем, есть конечно переливные, но их не везде можно ставить. (Откачка 10 кубов около 2,5 тыс каждый месяц)
❗️Видеонаблюдение и охрана. В своем доме без этого не обойтись. (У нас для примера ушло 60 тыс на сами датчики и по 2,5 тыс каждый месяц обслуживание ЧОП и тревожной кнопки)
❗️Полная страховка дома от всех возможных рисков (20-30 тыс в год)
❗️Постоянно будет что-то отваливаться 🤪 например, снегом у нас зимой оторвало слив на крыше, опять незапланированные расходы (мин 15 тыс руб на ровном месте)

Читать полностью…

Пятый Заречный микрорайон обещает стать одним из наиболее престижных в городе.

Помимо сразу нескольких красивых парковых зон в шаговой доступности и строящихся школ на левом берегу Туры возводят монументальные жилые кварталы комфорт-класса с уникальными видовыми характеристиками. Из окна этих квартир можно будет любоваться водной гладью на фоне закатного неба.

Сегодня расскажу только про 1 из них!

✅ Новый проект отличает авторская архитектура с мягкой подсветкой на фасадах. Доминантой и ярким акцентом станет 24-этажная башня в центре. А переменная этажность квартала и увеличенные окна позволят каждую квартиру сделать светлой и теплой.

Этот проект, для тех, кто хочет жить в центре города, при этом дышать чистым воздухом и наслаждаться комфортом.

Новая очередь комплекса предлагает квартиры с уникальными планировками, просторными жилыми зонами и прекрасными видами на город. Более 60 решений — под разные сценарии жизни.

Особое внимание отдается комфорту и приватности: создается повышенная звукоизоляцию стен и пола. В таком случае никто не будет мешать по вечерам или выходным лишним шумом, отвлекающим от семейных забот или творчества.

По планировкам — большое разнообразие. Есть и уникальные предложения:

• мастер-спальни с отдельной ванной комнатой для приватности жильцов;
• интересное дизайнерское решение — квартиры с окном в гардеробной, что добавит естественного освещения;
• окно в ванной обеспечит эффективную вентиляцию для удаления избыточной влаги из комнаты;
• квартиры с большими окнами — для любителей светлого пространства в доме и красивых видов.
• панорамные лоджии обеспечат максимальный обзор на город и станут еще одним местом для релакса в доме;
• террасы на верхних этажах можно использовать как зону отдыха или установить здесь спортивный инвентарь, чтобы заниматься на свежем воздухе с комфортом.

Обо всех + проекта не рассказать, лучше ехать вживую смотреть локацию и выбирать на месте ;)

Приглашаю на экскурсию в новый микрорайон вашей мечты ! Тем более до конца месяца есть выделенный пул акционных квартир по самым выгодным ценам !

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Новое за неделю на канале:
Чтобы не пропустить самое интересное!

Каждый пункт кликабельный ⤵️

• Старт продаж, 1к от 16 тыс в месяц

• Советы для тех, кто хочет купить арендную квартиру под сдачу

• Обзор 2к квартиры (ключи в сентябре 2024) за 26 тыс в месяц

• Квартира в центре с ремонтом в подарок

• Топ-5 причин в отказов по ипотеке

• Обзор готового дома 86м2

• Старт продаж земельных участок по Московскому тракту от 100 тыс за сотку 🔥

• Студия в центре Тюмени без ПВ за 27 тыс в месяц!

• 2к с ремонтом за 5,7 млн

• Ипотека по обычной ставке 12.1%

Читать полностью…

Акция, ну просто супер‼️

2+ квартира с ремонтом ВСЕГО
за 5 700 000

✔️ малоэтажный ЖК (село Горьковка, мин 20 до центра города)
✔️ лес по окном
✔️ школа рядом
✔️ Близко к городу
✔️ Развитая инфраструктура

Расчет по семейной ипотеке:
Цена: 5 700 000
ПВ: 1 145 700
Ставка: 3,5🛍
Платеж: 20 450 🔥

Больше информации⤵️

📲 8-992-304-13-47

Читать полностью…

‼️СТАРТ ПРОДАЖ‼️

Таких цен на Московском  тракте больше нет!!!

• 100 тыс за сотку
• 150 тыс за сотку на участке у ЛЕСА

✔️ 66:29:0602005:658
✔️ ИЖС
✔️ Московский тракт
✔️ Дороги твердое покрытие
✔️ Столбы электричества
✔️ Земля - чернозем
✔️ Высокое место
✔️ В окружении леса 🌳
✔️ Вокруг озера и реки
✔️ Вся инфраструктура (площадки, футбольное поле, парк) в  КП «Екатерининский»
✔️ До КП  «Екатерининский» 5 минут на машине

➡️ Начало строительства 31.08.2024
➡️ Окончание строительства 31.11.2024
✔️Можно в ипотеку

Отличная инвестиция👍⤵️

📲 8-992-304-13-47

Читать полностью…

📌 ТОП-5 причин отказов в ипотечном кредите:

1️⃣ Плохая кредитная история
🔵 Чаще всего отказы идут из-за текущих просрочек (даже небольших) и больших проблем в недалеком (3 года) прошлом. Некоторые банки "смотрят" и дальше 3-х летней кредитной истории.
🔵 У вас есть незакрытые исполнительные листы (некоторые банки не любят даже испол.листы по ГИБДД)
🔵 Если вы предприниматель, то будут смотреть историю и вашего предприятия. Если там проблемы, то кредит не получите.
🔵 У вас идет/была процедура банкротства.

2️⃣ Кредитор решил, что кредит вам не по карману
🔵 У вас много иных кредитов. Платежи по всем кредитам не должны превышать 40-50% от дохода. Кстати, кредитные карты тоже учитываются, даже, если вы ими не пользуетесь (обычно в месячный расход считается от 5% от общего лимита)
🔵 У вас есть микрозаймы. Некоторые банки вообще нетерпимы к микрозаймам, даже, если они погашены. Кто-то смотрит их количество и частоту получения.

3️⃣ Не внятный работодатель
🔵 Вы работаете на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации, банкротства и тп.
🔵 Ваш работодатель имеет много долгов.
🔵 По предприятию в отчетных данных указана численность в количестве 1-2 человек
🔵 Не сильно любят банки предпринимателей и собственников бизнеса. В определенных случаях начинают оценивать не только доход, а сам бизнес.

4️⃣ Возраст клиента
🔵 Большинство банков не любят кредиты давать возрастным и совсем молодым гражданам. Хотя это не "приговор".

5️⃣ Вы ввели кредитора в заблуждение
🔵 Указали в анкете недостоверные данные
🔵 Вы принесли поддельную справку о доходах
🔵 Данные в ваших документах, публичных источниках и, например, в анкете отличаются

В любом случае, это не догма. Всегда есть исключения, у каждого кредитора свои правила, да и банк смотрит в целом на портрет клиента, так что дерзайте. Хотя сейчас все становится много жестче. Если вы знаете за собой "грешки", не занимайтесь веерной рассылкой заявок в банки (авось кто-то одобрит), нужно анализировать банки и отправлять заявку в "правильный" банк.

А лучше обратитесь к профессионалу - одобряю ипотеку своим клиентам совершенно бесплатно;)

Читать полностью…

2к - ключи уже в сентябре под ставку 4% 🔥

Судя по опросу в основном всех интересуют 2к квартиры

Буквально на той неделе я была на экскурсии в этом ЖК, и сегодня хочу поделиться с вами крутым предложением!

📍 московский тракт
Закрытые дворы, дизайнерские холлы с диванами и большими колясочными до 80м2
✅ очень качественный застройщик, который по-настоящему строит для людей !

Комплекс рассчитан именно на семейные пары, так как застройщик своими силами будет тут строить муниципальный детский сад (он будет уже в 2026 году) и школу.

А еще в перспективе будет строится самый крупный в Тюмени ТРЦ (по размерам больше чем Кристалл!)

А еще в этом месяце застройщик запустил субсидированную ставку 4% по семейной ипотеке на весь срок без каких либо удорожаний и скрытых комиссий для вас!

В проекте очень много разных планировок, для примера разберу одну с самым близким сроком сдачи, покупая которую Новый год уже можно встретить в новой квартире ;)

Цена: 7 000 000
Первоначальный взнос- 1 407 000
Ставка - 4%
Платеж - 26 тыс 🔥🔥🔥

А также приложу видеообзор квартиры, чтобы вы посмотрели в каком предчистовом ремонте она слается и какие виды из окна вас ожидают ;)

А для тех, кто не подходит под семейную ипотеку есть вариант по ставке 8% на 2 года или рассрочка с первоначальным взносом 0 рублей с платежем в 50 тыс рублей на 1 год ;)

Интересно?
Пишите @pro_rieltor_anna

А лучше звоните 8-992-304-13-47

Читать полностью…

Еще немного лайфхаков:

Выбирайте квартиры с самой низкой ставкой по ипотеке. Ипотеку же за вас будет платить квартирант? А значит платеж должен перекрывать ипотеку, и лучше с запасом.
Не бойтесь смотреть квартиру дороже, но с более низкой ставкой, чем дешевле но без субсидированной от застройщика.

Для сравнения покупая за 5 млн по ставке 6% платеж выходит в 23 тыс с переплатой в 4,6 млн на 30 лет.

А выбрав квартиру за 6 млн по ставке 3,5% платеж получается 21 тыс и переплата всего 2,9 млн.

А теперь давайте вывод)

Зачем переплачивать за район уже с развитой инфраструктурой, если она не нужна сейчас ни вам ни тем, кто будет у вас снимать?!

К моменту когда ваши дети вырастут сады / школы / поликлиники уже настроят. И вы еще больше выиграете в цене, чем в «перегретом» развитом районе.

Есть ли смысл переплачивать? И быть привередливым к району??

На мой взгляд нет - портрет арендатора сильно изменился и надо подстраиваться под новые реалии !

Поэтому если вам нужна именно арендная квартира выбирайте ее не под «свои» запросы ;)

А лучше обратитесь к профессионалу!
А точнее ко мне - веду клиентов от покупки до получения ключей и при необходимости сразу еще и сдам ;)

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Просто заколдованная квартира - опять в ПРОДАЖЕ 🙈

Вижу много пересылок этого варианта - пишите пока опять не ушла на оформление ;)

Читать полностью…

Очень срочно!!

Освободилась шикарная квартира с первоначальным взносом 70 тыс !!

Ставка 4,6% на весь срок!!
Платеж всего 30,7 тыс 🔥

Сдача уже в 1 кв 25 года!

Проходит по Сбербанку !

Какая комфортная планировка - огромная кухня гостиная!

Большая спальня, отдельная прачечная или дополнительная гардеробная !

Малоэтажный комплекс, 15 мин до центра города !

Самый экологически чистый район!!

Только сегодня для самых быстрых!

Пишите мне - расскажу подробности!

Клиенты хотели взять в этом ЖК третью!!! 3 квартиру - но не рассчитали с платежами :(

Кому такая красота достанется ??

Поедложение на самом деле уникальное, потому что без первоначального взноса обычно нет сниженных ставок а тут есть!!

Я на связи @pro_rieltor_anna

Читать полностью…

ФНС подготовила памятку об уплате налогов за несовершеннолетних.

Да за детей тоже надо платить налоги 😅

Несовершеннолетний признается налогоплательщиком, если является собственником жилья или доли в нем, земельного участка и других объектов недвижимости.

При этом налоги за них могут уплачивать родители, усыновители, опекуны, попечители или др.

Сделать это можно разными способами: через банк, кассу местной администрации, почту, отделение МФЦ, если там принимают оплату в счет налогов, или в электронном виде по QR-коду или штрих-коду через электронные сервисы на официальном сайте ФНС России.

Еще один вариант оплатить налоги – через личный кабинет налогоплательщика. В нем можно выбрать вкладку "Семейный доступ". Далее нужно нажать кнопку "Добавить пользователя" и ввести логин (ИНН) личного кабинета ребенка и отправить запрос. После этого перейти в личный кабинет ребенка и подтвердить запрос.

Добавленные в такой список дети исключаются автоматически по достижении совершеннолетия. Также исключение из списка возможно по желанию любой из сторон. Для этого необходимо нажать на кнопку «крестик» у добавленного в списке пользователя и подтвердить исключение.

Затем в разделе «Налоги» появится раскрывающийся список, куда входят только добавленные несовершеннолетние дети. Переключая пользователей в этом списке, можно оплатить налоги любым удобным способом.

Напомню, что я как бывший налоговый инспектор всегда вас могу проконсультировать и по налогам в том числе ;)

Обращайтесь @pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Афрейм, 85 м2, 2+, со 2 этажом
5,5 млн

Читать полностью…

Обзор готовых домов с ремонтом!

Сегодня я хочу поделиться с вами обзором 3х домов которые можно купить без первоначального взноса по семейной ипотеке.

Все дома сдаются с ремонтом от застройщика, включая готовый санузел, чтобы можно было сразу заехать и жить или сдавать в аренду ;)

Напомню, что дома можно купить семьям с 2 и более детьми (до 18 лет).

Локация: Старый Тобольский тракт, СНТ Пятница (15 км от города)
Тишина, пение птиц и хвойный лес на границе поселка, близость водоема для купания.

В стоимость также входит:
- земельный участок 7 соток;
- электричество 15 кВт;
- скважина в кессоне;
- фасадный забор с откатными воротами;
- переливной септик (обслуживание не чаще 1 раза в полгода)
- теплые полы и электрический котел, который можно дистанционно настраивать
- Система умный дом, с возможностью подключения датчик протечки, отопления, охраны и так далее;
- полностью чистовая отделка
- гарантия от застройщика

Готовых дома осталось всего 3 - успевайте;)

За дополнительной информацией ⤵️ @pro_rieltor_anna

Читать полностью…

1к квартира с ремонтом, мебелью, техникой за 20 тыс в месяц 🔥🔥🔥

Только до конца августа!!

📍 Район Сити Молл
Выдача ключей 🔑 август 2025
Ставка по семейной ипотеке 3,5% на весь срок без удорожания стоимости квартиры

Цена 1к без ремонта 4 842 040 (сейчас скидка 253 тыс 🔥) - платеж 17 тыс

Стоимость с полным ремонтом + кухонный гарнитур с техникой + мебель в спальню -
5 617 399 ₽

Первоначальный взнос - 1 129 097
Платеж - 20 тыс 💣

Дешевле чем снимать !
Либо сдавать в аренду - арендные платежи полностью перекроют ипотеку и еще останется;)

Что входит в ремонт:
✅ на полу ламинат, с/у в плитке
✅ на стенах обои под покраску
✅ С/у (унитаз, ванная, смесители)
✅Натяжной потолок со светильниками, двери

Кухня (на выбор есть несколько комплектаций и цветовых решений)
✅мдф матовая пленка soft touch
✅фурнитура с доводчиками
✅мойка из искусственного камня
✅хромированный смеситель
✅фильтр для воды с обратным осмосом 🔥
✅интегрированная розетка в столешнице

Техника на кухню фирмы Haier
✅Холодильник
✅Духовой шкаф
✅Варочная панель
✅Вытяжка
✅Посудомойка

Мебель в спальню:
✅Кровать с матрасом;
✅2 тумбы, 2 шкафа, комод
✅Стильная люстра

Дополнительно можно в стоимость квартиры включить декор (в ванную, в коридор или на кухню - вплоть до кастрюлек и чайника) а также добавить шторы с карнизами !

В общем как конструктор можно собрать полностью всю квартиру и переехать в нее просто в тапочках, это очень удобно!

Экономит очень много сил, денег времени и нервных клеток !!

При этом мебель и товары для дома дешевле на 30% потому что закупаются застройщиком в оптовых обьемах !

Уникальное предложение 🔥

Такая низкая ставка только до конца лета!
Осталось всего 11 дней !

Успевайте, за подробностями пишите в личку @pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Для тех, кто хочет жить в своем доме, но при этом иметь все прелести города ;)

Скидка до конца месяца👆

• Экологичный район (район Лугового)
• Детский сад внутри квартала
• Эстетичные фасады
• Высокие потолки
• Участок 2,5 сотки с забором 1,5м
• Монолитная уже готовая лестница
• Приватная терраса
• сдача в конце года!

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Своя 3к квартира за 28 тыс в месяц!

Срок сдачи сентябрь 2025г!

📍 Район Лесобаза

Можно включить ремонт в ипотеку !

- комфортная планировка
- 2 балкона
- гардеробная при входе
- раздельный санузел
- можно использовать под разные сценарии жизни, сначала кухню объединить с гостиной, а потом если семья будет расширяться спокойно отделить еще одну спальню !

Осталось всего 2 квартиры, что и не удивительно, потому что по цене 1к квартиры в модном ЖК!

Не упустите свой шанс - звоните
8-992-304-13-47

Читать полностью…

Срочное предложение!

Освободилась студия без первоначального взноса!!

📍Район Ново Гилевский !!
Этаж 3!
Красивый малоэтажный комплекс Тюмени!

Срок сдачи конец 2024г
Платеж по семейной ипотеке 24 тыс 🔥
Своих денег - 0

Предложение такое ОДНО!!

Кому??

Пишите скорее поедем смотреть и оформляться!!

Не упустите выгодное предложение !

@pro_rieltor_anna
8-992-304-13-47

Читать полностью…

Для тех, кто не подходит под семейную ипотеку ⤵️

Запустили субсидированную базовую ставку 12,1% на 3 года!

Район Тюменская Слобода
ЖК высокого класса, тут даже нет студий ;)

Стоимость квартиры - 5 690 000 руб.
ПВ - 1 138 000 руб.
Платеж на 36 месяцев - 47 000 руб.
Банк - Дом РФ
🎁кладовка в подарок

Ну а дальше рефинансируемся, или гасим досрочно !

Подходит для тех, кто пока не готов продавать имущество в другом городе как вариант ;)

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Своя Студия в центре города за 27 тыс в месяц! Сдача в конце года! Сниженный ПВ!

Самый центр города !
Ул. Профсоюзная !!!
Жилой комплекс высокого класса!

Семейная ипотека без ПВ под ставку 3,5%:

По такой акции 1 квартира, все студии уже проданы!
Осталась одна на 8 этаже 🔥

Собственные средства - 367 131 ₽
Кредитные средства 5 999 999,41
Процентная ставка 3,50%
Срок ипотеки - 30 лет
Платёж в месяц - 26 942,68

Такие студии сдаются от 30 тыс в месяц!
Она полностью у вас выйдет на самоокупаемость!

Расчеты актуальны на текущий день, с 01.09.2024 будут вноситься изменения по программам субсидирования. При бронировании квартиры условия сохраняются при выходе на сделку в течение 14 дней*

Звоните, предложение правда срочное и огненное ;)

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Готовый дом 🏠 редкость ;)

🔥🔥🔥Проходит по всем ипотечным программам🔥🔥🔥

🔺формат 2+
🔺86 м2
🔺9 соток земли
🔺септик/скважина/электричество/газ
🔺 КП Новокаменский

Цена 8 млн.
ПВ - 2 млн
Семейная ипотека 6 млн
6% - платеж 35,9 тыс

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Квартира в центре города с ремонтом в подарок 🎁

Скидка 540 тыс 🔥

Идеальный вариант для студента!
До ТИУ (Тюменского индустриального университета) пешком 15 минут!

Идеальный вариант под сдачу в аренду! Вам всегда будет кому ее сдать, особенно богатым северным студентам 😅 Или работникам нефтяной промышленности что очень любят этот район и ЖК)

Ремонт в подарок 🎁

Это значит что вы сразу можете в нее заехать или сдать!

Хороший, ликвидный объект на 17 этаже с отличным видом в сторону центра города 🔥

Скорее пишите, такой вариант 1!!

Цена: 6 790 000
ПВ: 1 364 000
Платеж: 32,5 тыс

Возможна онлайн встреча с застройщиком, и даже онлайн сделка (сейчас каждая вторая такая;)

Даже в город приезжать не надо )

На ночь глядя вам классный вариант на «подумать» ;)

Читать полностью…

Периодически провожу опрос на актуальность размещаемой информации

Прошу всех проголосовать, это повысит информативность канала )

Опрос анонимный - я вам не буду после этого написывать 😁

Читать полностью…

Про Аренду !

Сегодня каждая вторая покупка квартиры - для сдачи в аренду, и детям на будущее! Пока маленькие будет сдаваться окупать ипотеку, а потом достанется им)

Покупаются обычно или студии или 1к квартиры. Очень редко под аренду специально покупают 2 и 3 комнатные квартиры, они, по той же статистике, достаются по наследству или остаются в семьях после переезда в более крупное жилье.

Кто целевая аудитория для сдачи?

Это студенты, молодые семьи без детей, или одиночки разных возрастов.

Какие квартиры выбирают арендодатели для покупки?

В хорошем, новом развитом районе чтобы «хорошо» сдавалась, чтобы рядом школа и сад были…

А на что смотрят современные квартиросъемщики ?
Раскрою небольшой секрет)

На ремонт и цену ))
Честно, 80% неинтересно есть ли рядом садик, потому что у них нет детей.

Современная молодежь снимает красивые, чистые новые квартиры в новых и очень даже отдаленных районах без инфраструктуры, потому что они больше не хотят жить в «Бабушкиных» квартирах и в ремонте 80х годов, потому что если уж и платить за съем - то за комфортный!

Главное чтобы рядом были магазины, пекарни, аптеки и прочие магазины первой необходимости у дома, которые сейчас уже есть в каждом ЖК!

✅Лучше обратите внимание на Ремонт, чем на локацию! Хотите сдать квартиру по нормальной цене? Не собирайте по всем соседям старую мебель и б/у технику. Обставьте все бюджетно, но новым!

✅ Выбирайте видовые квартиры, на закат, на реку, на лес - все это поможет вам при сдаче!

✅ Конечно очень важна еще транспортная развязка, особенно общественный транспорт. Районы, куда можно будет добраться без мостов и пробок будут более востребованы, чем те, куда стоять в пробках по 40 мин каждый день.

Вы может быть удивитесь, но студии даже в Ново Комарово в д. Патрушева сдаются дороже чем 1к хрущевки в центре города без лифта 😅

Читать полностью…

🔥 На брони 🔥

Таких предложений очень мало, разлетаются как горячие пирожки ))

Читать полностью…

Своя 1к квартира с платежом всего в 16 тыс рублей!! а 2к - за 26 тыс 🔥🔥🔥

Таких цен уже давно не было, а все потому что старт продаж, про сам комплекс я уже писала здесь ⤵️

/channel/estate_tmn/1554

Повторюсь про фишки самого проекта ⤵️

📍район НовоГилевский
✅ развитая инфраструктура, сады, школы, все в пешей доступности + в перспективе еще будут строить
✅Закрытый двор
✅ Видеонаблюдение 24/7
✅ Беседки с зарядкой для телефонов
✅ Антимоскиные фонари 🆕
✅ Wi-Fi во дворе
✅ Безбарьерный вход в подъездные группы
✅ Колясочные и велосипедные
✅Гостевые сан. узлы и лапомойки

Срок сдачи конец 25 года !!
Ключи в 1 кв 26го 🔥

Теперь давайте на цифрах:

1к - 37м2 - 4 070 000 ₽ 🔥
Первоначальный взнос (ПВ) - 818 тыс
Могу согласовать ставку 4,6% на весь срок по семейной ипотеке и платеж - 16 670 ₽

Можно включить ремонт ⚒️
Тогда стоимость с ремонтом - 4 810 000 ₽
ПВ - 966 тыс
Платеж - 19 тыс 🔥
Огонь же, точно дешевле чем снимать ;)

Разберем 2к квартиру - 62 м2 - 6 570 000
ПВ - 1 320 570
Платеж (4,6%) - 26,9 тыс 🔥

Можно включить ремонт ⚒️
Тогда стоимость с ремонтом - 7 705 400
ПВ - 1 548 785
Платеж (4,6%) - 30,7 тыс 🔥

Для тех кто не подходит под семейную ипотеку предлагаю рассрочку до ввода дома (1 квартал 2026) с ПВ от 30% и минимальными платежами от 50 тыс. рублей

Самые крутые цены в городе !
Качественный застройщик

Успевайте - предложение ограничено ⤵️
@pro_rieltor_anna

8-992-304-13-47

И как обычно, без комиссии ;)

Читать полностью…

Барн, 50м2, 2+
4,5 млн

Тут как раз можно посмотреть как выглядит готовый ремонт

Читать полностью…

Сканди 75м2, 3+, 6 млн

Читать полностью…

ОЧЕНЬ СРОЧНО !
Без первоначального взноса!
Буквально пару квартир !

Район Лугового
Самый экологически чистый район и самый лучший малоэтажный комплекс Тюмени !!

До центра 10 мин на машине

❤️ Свой пруд с лебедями
❤️ велодорожки и дорожки для прогулок в лесу
❤️ Хорошее соседство

Сдача уже в 1 кв 2025 года !!

Не упустите шанс, если вы в поисках квартиры без первоначального взноса !

Оформление по Сбербанку, Дом.рф и Альфабанк

Помогу с одобрением ;)

Звоните ⤵️
📲 8-992-304-13-47

Читать полностью…

‼️Квартиры с ПАРКИНГОМ в подарок🔥 и с маленькой ставкой 3,5🛍 на весь срок🆒

Ключи уже в конце этого года‼️

✔️ детский сад во дворе
✔️ бульвар - для вечернего променада
✔️ спортивные и игровые площадки
✔️ лаунж-зоны с перголами
и навесами
✔️площадь для городских мероприятий
✔️умный дом

Расчёт по семейной ипотеке🧮

1+   41,2 м2
Цена - 5 300 000
ПВ - 1 065 300
Ставка 3,5%
Платёж - 19 000 💸

1+  45,49 м2
Цена - 5 400 000
ПВ - 1 085 400
Ставка - 3,5%
Платёж - 19 400 💸

2+  49,49 м2
Цена - 6 350 000
ПВ - 1 276 350
Ставка - 3,5%
Платёж - 22 800 💸

Подробнее ⤵️

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

🎉Вас 500 человек 🎉

Спасибо всем кто следит за новостями на канале ;)

Я надеюсь смогу каждому найти квартиру или дом его мечты 😍

В честь этой новости хочу провести розыгрыш какого нибудь ценного подарка;)

Как вы на это смотрите ?

Хотели бы поучаствовать?

❤️ - да
🔥 - подумаю 😁 в зависимости от подарка

Читать полностью…