Дорогие отцы! Я надеюсь у меня на канале они есть, а не только мамы)
Поздравляю вас с праздником! 😊

Быть отцом — это не просто роль, это великая ответственность и счастье.

Ваша сила, мудрость и забота — это прочный фундамент для ваших семей.

Как человек, который помогает вам в приобретении вашего семейного гнездышка, знаю, что именно вы закладываете основы будущего, создавая уют и комфорт для своих близких. 🏡

Желаю вам крепкого здоровья, счастья и успехов в каждом начинании!

С уважением, Анна Бочарникова !

Читать полностью…

Выгодное предложение !
минус 800 тыс рублей на ГОТОВЫЕ 2 и 3 комнатные квартиры 🔥🔥🔥

Только до 25 октября!

Дом сдан! Ключи 🔑 сразу!

Район ул. Щербакова
До школы № 9 - 2 минуты ходьбы 🤩 во дворе!!
2 детских сада - 3 и 5 минут;)

• Закрытая и безопасная территория
• Подземный паркинг
• Мягкие зоны ожидания в парадных
• Продуманные планировки
• Высокое качество строительства и надежный застройщик
• Хорошая управляющая компания

Если вы в поисках готовой новостройки по семейной ипотеке или за наличный расчет то вам точно сюда!

📱 8-992-304-13-47

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Шикарное предложение !

3к квартира со сроком сдачи в начале 2025 года!
Ставка 2,2% на 2 года с платежом 18,9 тыс 🔥🔥🔥

Сниженная нагрузка на первые года позволит вам комфортно сделать ремонт и сэкономит на процентах !

Комфортный - Этаж 3
Площадь квартиры: 62,76 м²
Срок сдачи: 1 квартал 2025 г.

⚡️Условия:

🔸 Стоимость: 7 100 000 руб.
     без удорожания

🔸 Ставка 2,2% на 2 года
     Далее ставка 6%

🔸 Первоначальный взнос: 30,1%
— 2 137 100 руб.

🔸 Ежемесячный платеж:
18 900 руб. на первые 2 года
затем — 29 100 руб.

📍 локация Ново Гилевский

Экологически чистый район в окружении озер!
Школа, сады, детские секции все есть в пешей доступности!

Наличие квартиры и расчеты актуальны на момент публикации.
Срок действия акционной ставки ограничен. Успевайте, пока лимиты в наличии.

Если вас заинтересовала квартира или вы хотите подобрать вариант по своим параметрам — ставьте ➕ в комментариях

Читать полностью…

Ипотека без первоначального взноса у ТОПового застройщика Тюмени и России 🔥🔥🔥

Они никогда не запускали такую акцию !

Если вы хотите квартиру для своего ребенка или для аренды на будущее в хорошем месте у качественного застройщика то вам точно сюда !!

Две локации на выбор ⤵️
📍Заречный мкр (старт продаж! Стартовые цены)
📍 Мкр ДОК (это в будущем будет круче чем Зарека 😄) Там весь район отдан под комплексное развитие территории, снесут все старое и отстроят все новое и современное, потом будете локти кусать что тут не купили когда была возможность!!
и срок сдачи близко

🚫была еще и третья локация - но уже все раскупили

Различные способы покупки:
➖без ПВ
➖ипотека траншами (частями)
➖рассрочка
➖сниженные ставки по обычной ипотеке

Но эти акции только до конца октября!
Не тяните;)

Приглашаю на экскурсию
@pro_rieltor_anna

📱 8-992-304-13-47

Читать полностью…

‼В продаже ТОЛЬКО у FEDESTA! 🆕

В продаже просторная квартира с эксклюзивной планировкой 61 кВ м формата 1+ в самом центре города!
Салтыкова Щедрина 36 ;)

Дoм рacпoлoжeн напpoтив дpамaтичeского тeатрa, в глубинe дворов, утопающих в зелени.

Главные достоинства дома:
- высота потолков - 2,8м
- всего 3 квартиры на этаже и 40 квартир на весь дом
- большие окна
- широкие лестничные площадки

Состояние:
В квартире 3 года назад был произведен капитальный ремонт, при заливке пола была произведена тепло-шумоизоляция, заменена вся проводка и система водоснабжения.
На стенах выполнена стильная штукатурка, подоконники из камня. При ремонте особое внимание уделили световым решениям: множество вариантов подсветки потолка, стен и мебели.

Планировка:
Очень удобная планировка.
При входе реализована вместительная гардеробная система, далее вас встречает огромная кухня-гостиная площадью 26м2 с выходом на застекленный балкон. С другой стороны находится большая спальня 18,5м2 с выходом на теплую лоджию. Санузел в квартире также имеет достойную площадь, что дает дополнительное ощущение комфорта и простора в квартире.

Наполнение:
Новая встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой и большим количеством мест для хранения.
В спальне установлен кондиционер, а также вместительный шкаф купе.

Записывайтесь на просмотр 📲 прямо сейчас!

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

А для тех, кто все таки ждет льготную ипотеку Сбербанка новости такие ⤵️

Уважаемые партнеры, предварительная информация по выдачам семейной ипотеки:
на этой неделе лимитов не ожидаем, ориентируемся на следующий вторник.

Режим «ждуна» активирован 😁

Читать полностью…

Пока банки молчат и не выдают льготные ипотеки 😅 давайте переключимся на вторичку ;)

В нашем агентстве есть уникальные квартиры, которые есть только У НАС 🔥

Каждый день я буду делиться одним классным предложением

Делитесь с друзьями кто в поиске, с меня как обычно денежный бонус 🤑🤑🤑

Что за бонус писала тут ⬅️

Читать полностью…

ШИКАРНАЯ ГОТОВАЯ КВАРТИРА 68,24 КВ.М. СО СКИДКОЙ 500 000 РУБЛЕЙ 😍

2+ 68,24 кв.м в сданном доме🔥
✔️ две спальни
✔️ два санузла
✔️ постирочная
✔️ просторная кухня-гостиная 22 кв.м.

Лучший малоэтажный комплекс Тюмени 🏆

🌳 Самый экологичный район!
🚲 Прогулочные и велодорожки

Цена со скидкой - 7 335 000 рублей 💥

КЛЮЧИ 🔑 сразу

Первоначальный взнос - 1 474 335 ₽

Платеж - 35 тыс ;)

Читать полностью…

Либо вместо рассрочки рассмотреть другой вариант ставка 8% на 7 лет !

‼️Выгодное предложение по стандартной ипотеке для всех‼️
квартиры с ремонтом по ставке 8 🛍

✔️ Ремонт от застройщика
✔️ Район ТЦ Сити Молл
✔️Ставка 8🛍 на 7 лет.
✔️Первый взнос от 30%.
✔️Срок ипотеки - 25 лет.
✔️ Платежи от 24 000₽

Расчеты в картинках☝️

Интересно такое предложение? Звони скорее⤵️

📲 8-992-304-13-47

Читать полностью…

Осенняя распродажа от топового застройщика ⤵️

Разные локации на выбор

Читать полностью…

Страшилка на ночь 😱

Читать полностью…

В эту субботу, 12 октября, у топового застройщика пройдёт день открытых дверей❗️

Под акцию попали 2 классных ЖК🤩
Локация - 5 мин от центра🔥

Только в этот день вас ждут уникальные скидки❗️
✔️ Ремонт за полцены на определенные планировки
✔️ Рассрочка на 1,5 года с первоначальным взносом 10%
✔️ Ставка по семейной ипотеке 3,5% на весь срок и на любую квартиру!

❗️Данные предложения действуют при бронировании квартиры 12.10.2024 и выходе на сделку до 18.10.2024 включительно.

Не упустите возможность купить выгодно🤗

Записаться⤵️
@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Также в этом комплексе осталась одна большая 1к квартира

Приглашаю на экскурсию;)

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Альфа банк ⤴️ поднял первоначальный взнос по семейной ипотеке до 30%…

Ждем новостей от Сбербанка ..

Читать полностью…

Ждем следующую неделю как Новый год какой то 😅

Пятница радует новостями — возобновляют выдачу семейной ипотеки следующие банки:

УРАЛСИБ БАНК 🏦
с 7 октября возобновляется прием заявок по программе «Ипотека для семей с детьми»:
• ставка 5,99%
• пв: от 30%
• срок кредита: до 30 лет

СБЕРБАНК 🏦
уже на следующей неделе Сбербанк откроет выдачи по семейной ипотеке на прежних условиях (как нам обещают), квартиры уже одобряют - ждем заветную кнопку записаться на сделку 🥳

Предлагаю определиться с ЖК и квартирой уже сейчас, чтобы при возобновлении лимитов сразу выйти на сделку. Их количество ограничено, говорят хватит до ноября в лучшем случае, а о выделении следующих лимитов пока ничего не говорят!

Пишите, на связи все выходные @pro_rieltor_anna

Читать полностью…

Длительная рассрочка на ГОТОВЫЕ квартиры до февраля 2026 года - это ВОЗМОЖНО!!! 🔥🔥🔥

ПВ всего 15%!!!!🔥
Платежи от 18 тыс. в месяц ₽

Кому будет интересно?

☑️Тем кто планирует продавать свою квартиру и переехать в новое - это идеальный вариант! Вы спокойно можете сделать ремонт, переехать и только потом заниматься продажей;

☑️ либо вы сейчас снимаете и не можете одновременно платить и аренду и ипотеку - сниженные платежи по рассрочке вам в помощь;

☑️ Либо у вас есть мат капитал или небольшие накопления, а жить в своем уже хочется - не ждите - берите рассрочку, а потом переходите на семейную ипотеку, когда на вашем эскроу счете будет достаточное количество первоначального взноса !

Если ничего не понятно, а квартиру хочется пишите или звоните мне, я вас бесплатно проконсультирую по любому вопросу ;)

📱 8-992-304-13-47

Читать полностью…

Отличная акция по рассрочке у застройщика на улице Мельникайте 🔥

Локация 🗺 ТРЦ Кристалл

Беспроцентная рассрочка от застройщика
💚 Первоначальный взнос - 15%
💚 Ежемесячные платежи по 25 000 за студии и 1к
💚 Ежемесячные платежи по 30 000 за 2к
💚Ежемесячные платежи по 35 000 за 3к

До 10.11.2025
До 30.12.2025 остаток долга либо переход на базовую ипотеку

Возьмем для примера классную 1к видовую квартиру на 19 этаже с 3х метровыми потолками 😍😍😍
Шикарный закатный вид на город 🌆

Особенности жилого комплекса ⤵️

🔸14 очередей строительства
🔸 4,5 км. длина зелёного променада для прогулок
🔸 25 ГА площадь застройки
🔸 5 Гипермаркетов рядом
🔸 3 вида парковок (в том числе подземная)
🔸 более 35 видов растений
🔸 10 минут пешком до ТЦ "Кристалл"

📱 8-992-304-13-47

Читать полностью…

Квартира по доступной цене и с минимальным первоначальным взносом!!

Отличное предложение - не проходите мимо;)

Семейная ипотека ⤵️
💰 Цена: 4 564 000 ₽
💵 Первоначальный взнос ВСЕГО: 384 000 ₽ 🔥
🏦 Платеж: 25 804 ₽

✅Дополнительная шумоизоляция
✅Теплая лоджия

ЖК Комфорт класса💥
Прогулочный бульвар, зеленые аллеи, приватные дворы
Видеонаблюдение, детская и спортивная площадки

Самый новый и большой экопарк под окном 🌲🌲🌲🌲

📍 район Комарово Парк

Предложение супер ограничено ⏰

📱 8-992-304-13-47

Читать полностью…

Друзья, слетела со сделки квартира по стартовой цене❗️

С ремонтом🔥

Цена - 3 510 000
ПВ - 705
Платёж - 16 800

📱 8-992-304-13-47

Читать полностью…

ПредСтарт продаж, который многие ждали!
Новая стройка в районе ДОК 🔥

Для понимания насколько она масштабная и куда сейчас побегут все вкладываться ➡️➡️➡️ 28 домов, 4 детсада, 2 школы на территории 88 гектаров 😱

В рамках КРТ (комплексного развития территории) здесь будут созданы гидротехнические сооружения в виде дамб, а также рекреационная зона отдыха. Для доступности района планируется транспортная артерия, которая соединит улицы 2-я Луговая и Щербакова с улицей Коммунистической.

Кроме того, в рамках КРТ здесь будут построены две школы по 1,55 тысячи учеников каждая, а также четырех детсада вместительностью 1,2 тысячи каждый.

ЖК будет окружен зеленью и водой, плюс собственный пешеходный бульвар вдоль береговой линии — когда ты в городе, но с приятными бонусами загородной жизни.

Срок сдачи первой очереди:
2 квартал 2027 года.
Срок реализации всего проекта до 2033 года!

Стоимость будет опубликована только 21 октября и только с 21го по 23е число она будет минимальной. Плюс будет возможность согласовать самые выгодные условия.

Думаю, что в отделе продаж ожидается ажиотаж в эти дни, так как запись уже идёт.

Пишите мне, я не только расскажу вам подробности, но и забронирую удобное время для знакомства с проектом @pro_rieltor_anna

Встреча может быть как онлайн так и оффлайн в офисе продаж.

Для тех, кто все же придет лично вас ждут ⤵️

🎁 Розыгрыш подарков
💰 Скидки
🌈 Колесо фортуны
💖 Фотозона
🍨 Кейтеринг

Кому интересны планировки ставим + и пишем количество комнат ;) и записываемся к застройщику !

Читать полностью…

Начнем, в продаже появился крайне редкий экземпляр - в центре Тюмени, в кирпичном доме ЖК Правобережный: просторная квартира 50 кВ м формата 1+ 🔥🔥🔥

Одна только панорамная лоджия с гардеробной чего стоят 😍😍😍

Видеообзор прилагаю

#эксклюзивно_только_у_нас

Фото и видео также можно посмотреть в нашей группе в ВК ⤵️

https://vk.com/wall-177192132_2414

Читать полностью…

Доброе утро ✨
Типичный понедельник осени 2024 года.
Господдержка 2020 отменена, IT ипотека ограничена, сельская ипотека приостановлена, по семейной ипотеке банки поднимают первоначальный взнос.

Сбербанк вообще молчит 🤪

Но мы все равно не отчаиваемся, при падающем рынке очень выгодно покупать недвижимость ;)

Читать полностью…

‼СТАРТ ПРОДАЖ УЧАСТКОВ‼
первая очередь ушла за 5 дней‼️

🚀 2 очередь участков!
✅ Новая нарезка!
📢 Всего 23 участка!
🤯 Цена от 200.000 рублей за сотку!

‼ 7,5 соток за 1.500.000 ₽ ‼

📌 Назначение ИЖС.             
📌 Электроэнергия.        
📌 Дороги в твердом исполнении.              
📌 22 км от города, д. Елань Московский тракт.

Есть участки с выходом в лес!

📱 8-992-304-13-47

Читать полностью…

Самая выгодная рассрочка на 2 года !

Для тех, кто не подходит под семейную ипотеку советую рассмотреть вариант с рассрочкой.

Условия ⤵️

✔️ рассрочка до декабря 2026 года
✔️ Первоначальный взнос от 10%
✔️ Никаких процентов! Вся сумма ваших платежей идет в гашение стоимости квартиры !

- платёж тыс 30 - если стоимость квартиры до 5 млн;

- если свыше 5 млн то платёж 50 тыс в месяц

За 2 года во-первых вы без процентов накопите приличную сумму, а во-вторых ипотечные ставки точно пойдут вниз и в конце рассрочки вы перейдете на ипотеку на более выгодных условиях чем сейчас, либо возможно у вас появится ребенок и перейдете на семейную ипотеку ;)

На эту акцию выделено всего 15 квартир - присмотритесь !

🗺 локация Московский тракт, новый сад и школа в пешей доступности!

@pro_rieltor_anna
📱 8-992-304-13-47

Читать полностью…

Давайте встретим пятницу с хорошими новостями 🥹

Расскажу еще об одном альтернативном варианте покупки квартиры по сниженной ставке.

Пришло время вторички!

Сбербанк возобновил «перевыкуп» ставки продавца любым человеком.

Переведу на человеческий язык и сразу на конкретном примере ⤵️

Вы хотите купить квартиру, нашли вариант за 5 млн, и она в ипотеке Сбербанка по ставке 10% (остаток ипотеки 3 млн).

У вас как раз есть 2 млн своих, а 3 млн ипотеки вы можете переоформить на себя с сохранением ставки продавца в 10%. (Вместо 23% по обычной ипотеке на текущий момент).

Теперь как говорится почувствуйте разницу:

- платеж по 10% - 27 тыс (с перевыкупом)
- платеж по 23% - 58 тыс (обычная ипотека)

И разница в 9 млн по процентам банку 🔥

За эту операцию банк берет небольшую комиссию от 10 до 30 тыс в зависимости от суммы кредита.

Схема рабочая, проходила ее с клиентами от и до полностью. Все осуществимо.

Но есть конечно огромный минус надо как-то найти такую квартиру, и чтобы она сама понравилась, и была в нужном районе и с нужным остатком по ипотеке.

Где искать? На Авито почти не реально.
Агенты не такие профессионалы в продажах, и вообще не указывают эту информацию в объявлении 😤

Но между агентами есть закрытые чаты, где такие «алмазы» можно нарыть)

Поэтому, если вопрос с покупкой квартиры стоит остро, вы не хотите переплачивать банку, да и вообще комфортный платеж то пишите @pro_rieltor_anna - подберу самый выгодный вариант

P.s. выкупить можно только обычную ипотечную ставку (ставки по льготным ипотекам нельзя 🚫)

📱 8-992-304-13-47

Читать полностью…

Все участки проданы за 5 дней 🔥🔥🔥

Девелопер сам не ожидал, поэтому откроют еще одну очередь на этой неделе !

Кому актуально можно встать в пред бронь ;)

Читать полностью…

С 1 января 2025 года изменятся правила получения ипотеки

Банк России введет единый ипотечный стандарт. Он нужен для снижения рисков как заемщиков, так и банков.

Что изменится?

Эскроу вместо аккредитива. Запрещено длительное размещение средств на аккредитивах вместо перевода на эскроу-счета. Это снизит риски для заемщиков, потому что деньги на эскроу-счетах защищены системой страхования вкладов в отличие от денег на аккредитивах.

Субсидированная ставка. Банки больше не будут получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это ведет к искусственному завышению стоимости жилья. Субсидированной ипотеки больше не будет!

Первоначальный взнос. Банкам рекомендуют не выдавать кредиты на сумму более 80% от справедливой стоимости залога. Предложений без первоначального взноса больше не будет!

У вас осталось меньше трех месяцев, чтобы воспользоваться возможностью купить недвижимость на выгодных условиях. Не тяните до последнего!
В декабре мы скорее всего снова увидим ажиотажный спрос и отсутсвие предложения. До сих пор с ужасом вспоминаю июнь, когда перед отменой господдержки, часть клиентов в последний момент не смогли воспользоваться программой((

Пишите @pro_rieltor_anna, подберем выгодный вариант под ваш запрос.

Читать полностью…

Готовая 2к+ в сданном доме, район Затюменского парка 🌳🌳🌳

Детский сад во дворе

Классная планировка, ключи после 🔑 сделки 🔥

Видеообзор прилагаю ;)

Расчеты по семейной ипотеке

Пишите @pro_rieltor_anna согласую скидку и лучшие условия по ипотеке ;)

Читать полностью…

‼СТАРТ ПРОДАЖ УЧАСТКОВ‼

✅ Новая нарезка!
📢 Всего 24 участка!
🤯 Цена от 170.000 рублей за сотку до 10 октября! Без строительного подряда и с подрядом!

‼ 7,5 соток за 1.275.000 ₽ ‼

📌 Назначение ИЖС.
📌 Электроэнергия.
📌 Дороги в твердом исполнении.
📌 22 км от города.

Локация д. Елань, Московский тракт

💜

Читать полностью…

У меня появилось особенное предложение на уникальные квартиры в сданных домах - покупка в ипотеку под 4% на весь срок🔥

Четыре варианта эксклюзивных квартир с ключами 🔑сразу после сделки

✅Видовая "двушка" с эркером в кухне-гостиной район ДОК стоимостью 7 900 000 ₽.

✅Двухкомнатная квартира с террасой на крыше район ДОК стоимостью 9 500 000 ₽.

✅Пентхаус в районе Гагаринского парка с высотой потолков 4,53 м и 3-я террасами стоимостью 9 540 000 ₽. Выход из двора - в сосновый парк🌲

✅"Трёшка" с видом на сосны, большим витражным балконом и 2 санузлами стоимостью 9 750 000 ₽.

‼Вместо субсидии доступна скидка до 250 000 ₽.‼

Расчеты сделаю индивидуально на каждую квартиру - пишите ;)

@pro_rieltor_anna

Читать полностью…