-
به روزترین و بر خط ترین کانال جهت دسترسی به ابلاغیه , استعلام , بخشنامه ها و استفساریه ها گروه جدید ما جهت طرح مباحث : 📚 @estefsarieh2 ادمین : @Farhad_mohamadii
✍ موضوع : مرجع پرداخت (۴٪ )حق بیمه کارهای سخت و زیان آور در قرارداد های مقاطعه کاری
🗓 ۱۴۰۴/۰۴/۰۹
📚 @estefsarieh
بروزآوری شاخص‌های تکسا
شاخص‌های قطعی سه‌‌ماهه اول تا چهارم 1403 (سه‌‌ماهه چهارم ماهانه)
برای (ورژن‌های خانواده 9، 10، 11، 12، 13 و 14)
توجه! این بسته مطابق روال گذشته شامل اعداد شاخص مربوطه میباشد.
❌️ زمان اجرای فایل شاخص، نرم افزار بسته باشد.
🗓 ۱۴۰۴/۰۴/۱۱
📚 @estefsarieh
👆👆شاخص محاسبه تأخیر تادیه اعلامی از سوی بانک مرکزی
✅شاخص کل بهای کالا و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران در ماه های مختلف براساس شاخص های بانک مرکزی تا پایان اردیبهشت ماه 1404
#شاخص-کالا
🗓 ۱۴۰۴/۰۳/۳۱
📚 @estefsarieh
شاخص های قطعی تعدیل سه ماهه سوم و چهارم سال ۱۴۰۳
تاریخ انتشار ۱۰ تیر
🗓 ۱۴۰۴/۰۴/۰۴
📚 @estefsarieh
🏗دستورالعمل تعیین حق‌الزحمه خدمات نظارت سال ۱۴۰۴
🗓 ۱۴۰۴/۰۴/۰۴
📚 @estefsarieh
📌تمدید خودکار گواهی نامه تشخیص صلاحیت شرکت های مهندسان مشاور، پیمانکاران و شرکت های انفورماتیک
📅 اعتبار تمامی گواهینامه های تشخیص صلاحیت شرکتهای مهندسان مشاور، پیمانکاران و شرکتهای انفورماتیکی را که پس از تاریخ (۱۴۰۴/۰۳/۱۵) منقضی گردیده اند، تا (۱۴۰۴/۰۴/۳۱) سال جاری تمدید
شد.
🗓 ۱۴۰۴/۰۳/۳۱
📚 @estefsarieh
تاخیر در واریز حق بیمه صورت وضعیت پیمانکار از سوی دستگاه اجرایی
#مهم و #کاربردی
🗓 ۱۳۹۸/۰۱/۰۷
📚 @estefsarieh
تاخیر در واریز حق بیمه صورت وضعیت پیمانکار از سوی دستگاه اجرایی
#مهم و #کاربردی
📚 @estefsarieh
✅ تمدید مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان مرداد ماه
🗓 ۱۴۰۳/۰۳/۲۰
📚 @estefsarieh
آيين‌نامه راه‌های ايران (آرا) آيين نامه پل‌های فولادی
لازم الاجرا از تاریخ
🗓 ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
تاریخ ابلاغ:
🗓 ۱۴۰۴/۰۳/۱۳
📚 @estefsarieh
مزد کارگر قابل تهاتر با مطالبات کارفرما از کارگر نیست
برداشت از مزد کارگر تنها با حکم دادگاه امکان پذیر است
🗓 ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
📚 @estefsarieh
🔴 نرخ مصوب صنف ماشین آلات راهداری و راهسازی برای سال ۱۴۰۴ در شهرستان #بانە
🗓 ۱۴۰۴
📚 @estefsarieh
✅ 56 علت تأخیر در پروژه های ساخت
🚧 چرا پروژه های EPC با تاخیر مواجه می شوند؟ 🚧
تاخیر در پروژه های مهندسی، تدارکات و ساخت و ساز (EPC) می تواند ناشی از عوامل متعدد داخلی و خارجی باشد. این تأخیرها می تواند جدول زمانی را مختل کند و هزینه های پروژه را افزایش دهد که اغلب منجر به ادعاهای قراردادی می شود.
📌 ملاحظات کلی:
🔹 پیمانکاران می توانند در صورتی که تاخیر به دلیل عوامل غیرقابل کنترل باشد، درخواست تمدید زمان یا جبران خسارت مالی کنند.
🔹 حق مطالبه تحت شرایط قرارداد است و مستلزم اطلاع رسانی به موقع و مستندات قوی است.
💡 علت های متداول در بخش E
🚧 بازنگری های طراحی مهندسی و تاییدیه های دیرهنگام
🚧 گلوگاه های تدارکات و تحویل دیرهنگام مواد
🚧 کمبود نیروی کار و ناکارآمدی پیمانکاران فرعی
🚧 شرایط پیش بینی نشده سایت و حوادث فورس ماژور
🚧 تاییدیه های نظارتی و تاخیر در صدور مجوز
🚧 برنامه ریزی ضعیف پروژه و برنامه های غیر واقعی
📄 اعتبار: این سند از منبع واقعی 📂 تهیه شده است
📚 @estefsarieh
مهم
تصویبنامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۴/۰۳/۱۱ هیات وزیران
«آیین نامه اجرایی بند ت ماده ۴ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (فهرست تلفیقی مالیات حقوق و کسور بیمه)»
شماره ۴۶۴۰۸ تاریخ ۱۴۰۴/۰۳/۱۷ معاون اول رییس جمهور
*ماده ۹ - کسور حق بیمه موارد مرتبط با اجاع کار بصورت مقاطعه(پیمانکاری)
🗓 ۱۴۰۴/۰۳/۱۷
📚 @estefsarieh
ارتباط بین روش های پرداخت و
روش های محاسبه پیشرفت کار
در مدیریت جریان نقدینگی پروژه های اجرایی
📚 @estefsarieh
ای اهل حرم میر و علمدار نیامد
> تاسوعا، روز وفاداری و ایثار حضرت ابوالفضل العباس (ع)، علمدار کربلا، تسلیت و تعزیت باد.
باشد که با تأسی به آن بزرگ‌مرد تاریخ، در راه حق و حقیقت استوار بمانیم.
التماس دعا در این روز عزیز.
📚 @estefsarieh
پاسخ سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان کرمانشاه به پرسش:
فعالیت هایی که در حین پیمان انجام می گردد لیکن ردیف مربوط به آن عملیات در فهرست بهای منضم به پیمان نبوده ولی دارای ردیف در فهرست بهای سازمان برنامه و بودجه (همان سال) می باشد چگونه باید پرداخت گردد؟آیا عملیات مزبور به روش ارائه تجزیه بها مطابق بند ج ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان تعیین می گردد یا ردیف های مندرج در فهرست بها خام (غیر منضم به پیمان) ملاک عمل می باشد؟
🗓 ۱۴۰۴/۰۴/۰۷
📚 @estefsarieh
🔖 لیست قیمت محصولات کناف کی پلاس Kplus
🗓 ۱۴۰۴/۰۴/۰۹
📚 @estefsarieh
فایل اکسل فهارس بهای ۱۴۰۴
تهیه شده در کانال قراردادها و امور پیمان
🗓 ۱۴۰۴
📚 @estefsarieh
جزئیات پرسش و پاسخ
کد پرسش و پاسخ : 1062 - 054842
سوال
برخي از مهندسين مشاور با استناد به بند (۶-۱) بخشنامه شماره 11082/54/5090-1 مورخ 1360/۹/2 و بخشنامه شماره 5188/54/1300-1 مورخ 1361/۶/8 مبناي محاسبه تاخيرات مجاز ناشي از ديركرد در پرداخت صورت وضعيت‌ها را ۱۰ روز از تاريخ تسليم صورت‌وضعيت به كارفرما، فارغ از مدت زمان مجاز بررسي صورت‌وضعيت توسط مشاور، موضوع ماده ۳۷ شرايط عمومي پيمان در نظر مي‌گيرند، در حالي كه ممكن است صورت‌وضعيت مربوطه پس از تحويل به مهندسين مشاور از سوي پيمانكار و خارج از قصور پيمانكار، مدت‌ها نزد مهندس مشاور باقي مانده و تسليم كارفرما نگردد.
با توجه به شرح فوق، تاخير مجاز مذكور، در بازه‌اي كه صورت‌وضعيت پيمانكار بيش از زمان مجاز مندرج در ماده ۳۷ شرايط عمومي پيمان نزد مهندسين مشاور باقي مي‌ماند چگونه محاسبه مي‌گردد؟
📚 @estefsarieh
⚫️ مصادیق موارد قوه قهریه (فورس ماژور)، تصویبنامه هیئت وزیران
🗓 ۱۴۰۱/۱۲/۰۹
📚 @estefsarieh
بخشنامه دیوان عدالت اداری:
🔰 رسیدگی به *شکایت و اعتراض کارفرما به حق بیمه و خسارات تعیین‌شده از طرف سازمان تأمین اجتماعی* قبل از طرح موضوع و صدور رای از ناحیه شعب تشخیص مطالبات آن سازمان، قابل طرح در شعب دیوان عدالت اداری نیست.
🗓 ۱۴۰۴/۰۳/۲۷
📚 @estefsarieh
🛑🎯 سند برنامۀ مدیریت ریسک (Risk Management Plan)
یکی از مهم ترین سندهایی که در دپارتمان برنامه ریزی و کنترل پروژه، تولید می شود همین سند است.
در مورد میزان کم و زیاد بودن این سند، اختلاف است.
ولی این سند به طرز اقتصادی تهیه شده است و می تواند کارگشای پروژه های کوچک و بزرگ یک صنعت باشد.
📚 @estefsarieh
✍️آرای هیات حل اختلاف ماده 38 آیین نامه معاملات شهرداری تهران
🔗 @PEYMANKARAAN
یک شرکت عمرانی به شرح زیر
از افراد واجد شرایط دعوت به همکاری می نماید:
✅️ استخدام در دفتر مرکزی شرکت واقع در تهران :
👷#کارشناس دفتر فنی - با حداقل ۵ سال سابقه مشابه
#کارشناس مناقصات _ با حداقل ۳ سال سابقه مشابه
دارای حداقل 5 سال سابقه کاری
ارسال رزومه و حقوق پیشنهادی:
@eng_pasdar
حق الزحمه خدمات نظارت
🗓 ۱۴۰۴/۰۳/۱۰
📚 @estefsarieh
✅ درج مقادير غیر واقعی بابت نحوه پرداخت تعلیق پروژه (نظیر هزینه های دوران تعلیق روزانه ده هزار تومان میباشد) در شرایط خصوصی پیمان به تنهایی و بدون توجه به مفاد ماده مربوط به آن در شرایط عمومی پیمان بی‌اعتبار است و از تبعات درج مواردی این چنین در شرایط خصوصی، می‌توان به خانمه و فسخ پیمان و توقف پروژه ها و عدم ورود پیمانکاران توانمند به مناقصات و در نهایت بالا رفتن هزینه‌های تمام شده پروژه های تملک دارایی‌های سرمایه‌ای اشاره نمود.
🗓 ۱۴۰۰/۱۰/۰۶
📚 @estefsarieh
چنانچه در حین اجرای کار، شخص ثالثی به عنوان معارض (از طریق سیستم قضایی) دستور توقف عملیات اجرایی پروژه را اخذ و موجب تعطیلی کارگاه گردد
در این حالت مسئول جبران خسارت‌های ناشی از توقیف عملیات اجرایی و ماشین‌آلات در ایام تعطیلی کارگاه بر عهده کدامیک از طرفین پیمان است؟
پاسخ
در پیمان‌هایی که بر اساس نشریه ۴۳۱۱ سازمان برنامه و بودجه منعقد شده اند، مطابق ماده (28) شرایط عمومی، کارفرما متعهد است که کارگاه را بی عوض و بدون معارض تحویل پیمانکار دهد و اگر در اجرای کار در ملک غیر که از سوی کارفرما به پیمانکار تحویل شده،بدون آنکه پیمانکار قصوری در انجام تعهدات و حفظ و حراست کارگاه و عدم آسیب به املاک مجاور (مطابق اسناد و مدارک پیمان) داشته باشد، صاحب ملک اقامه دعوا و درخواست خسارت و جلوگیری و توقف کار نماید، طرف ادعا کارفرماست و پیمانکار از این منظر مسئولیت و تعهدی ندارد. چنانچه در محل تحویل شده به پیمانکار معارض پیدا و موجب توقف اجرای عملیات شده باشد، آن قسمت از کار که متوقف شده با رعایت شرایط پیمان، مشمول ماده (49) شرایط عمومی بوده و پرداخت هزینه آن به پیمانکار، به عهده کارفرما است.
🗓 ۱۴۰۱/۱۲/۱۳
📚 @estefsarieh
داوری در قراردادهای پیمانکاری و مشاوره
قرار عدم استماع دعوی
🗓 ۱۳۹۷/۰۷/۱۸
📚 @estefsarieh
بخشنامه درخصوص تکلیف دستگاههای اجرایی نسبت به ملاک عمل قراردادن مفاد آراء صادره در تصمیمات و اقدامات بعدی خود در موارد مشابه
نظر به‌حکم یاد شده در رابطه با تکلیف دستگاههای اجرایی نسبت به ملاک عمل قرار دادن مفاد آرا صادره در تصمیمات و اقدامات بعدی خود در موارد مشابه که آثار اجرایی آن در پیشگیری کاهش دعاوی و استیفای حقوق مردم از اهمیت به سزایی برخوردار است. ضروری است دستگاههای اجرایی در تصمیمات اتخاذی آرا صادره را مورد لحاظ قرار داده و تصمیمی مغایر آنها اخذ نکنند.
براین‌اساس ضروری است ضمن رسیدگی دقیق به موضوع تدابیر لازم برای صیانت از حاکمیت قانون و تحقق حقوق شهروندی از رهگذر تأمین اصول اداره شایسته و پیشگیری از تضییع بیت‌المال به‌منظور تحقق رویکرد پیشگیرانه در نظام اداری اتخاذ و پیشنهادها و گزارش اقدامات انجام شده دراسرع‌وقت به این معاونت ارسال گردد.
🗓 ۱۴۰۴/۰۳/۰۶
📚 @estefsarieh