Фасад | Строительство | Недвижимость

29 October 2026 17:14

Как устроен небоскрёб «Аурус Резиденции»

Комплекс, который девелопер «Страна» планирует завершить к 2031 году, оснастят 56 скоростными лифтами. Они будут работать по высотным зонам: ждать кабину обещают не дольше 40 секунд, а спуск до первого этажа займёт около полуминуты. Для курьеров и сотрудников предусмотрят отдельные маршруты.

Инженерное оборудование разместят на технических этажах: в башне Б — на 32-м, 57-м и 82-м, в башне А — на 96-м. Двойные перекрытия с воздушной прослойкой помогут снизить шум. Противопожарные отсеки будут отделять каждые 100 метров, заявленная огнестойкость конструкций — REI 240.

Доступ в двери и лифты организуют по BLE, а биометрический сканер в кабине распознает жильца и выберет этаж.

На седьмом уровне обустроят общественную зону с приватным парком. Между башнями появятся мост с панорамными видами и ресторан. В проект также входят учебный центр, рестораны и велнес-комплекс на 3 тыс. кв. м с открытым бассейном.

Фасад | Строительство | Недвижимость

29 October 2026 10:56

«Ингеоком» возведёт деловой комплекс у станции метро «Народное Ополчение»

Власти Москвы согласовали строительство общественно-делового комплекса площадью 93 164 м² у станции метро «Народное Ополчение» на северо-западе столицы.

Проект реализует компания «Кварталы Будущего», входящая в инфраструктурную группу «Ингеоком». Строительство пройдёт в рамках программы масштабных инвестиционных проектов. Для комплекса выделят участок площадью около одного гектара на проспекте Маршала Жукова, рядом с восточным выходом из метро.

Ранее на этой территории располагался строительный городок «Ингеокома». Компания выступала генподрядчиком при строительстве станций метро с таким же названием.

Изначально в составе транспортно-пересадочного узла «Народное Ополчение» планировали построить 32 тыс. м² общественно-деловой недвижимости.

Фасад | Строительство | Недвижимость

29 October 2026 05:59

Что делать, если в лифте обнаружили следы вандализма? ⚠️

🔸 Сфотографируйте или снимите на видео все повреждения.

🔸 Сообщите о случившемся в управляющую компанию и оставьте заявку на ремонт лифта.

🔸 Попросите УК сохранить и предоставить записи с камер видеонаблюдения. Также можно опросить соседей и разместить информацию в домовом чате.

🔸 Собранные материалы приложите к заявлению в полицию. Обратиться может любой собственник квартиры или управляющая компания.

Если виновных удастся установить, УК и жильцы могут потребовать от них возместить расходы на ремонт.

Фасад | Строительство | Недвижимость

28 October 2026 14:38

98% россиян в той или иной степени довольны тем, как организован вывоз мусора по месту их жительства, выяснил ВЦИОМ.

Наиболее высоко работу системы обращения с отходами оценивают жители Центрального федерального округа: 72% из них почти полностью удовлетворены её организацией. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель достигает 78%. Среди жителей городов-миллионников довольных 64%, а в населённых пунктах с численностью до 100 тысяч человек — 61%.

При этом полностью не имеют претензий к вывозу мусора лишь 25% опрошенных. Чаще всего россияне жалуются на несвоевременный вывоз отходов и переполненные контейнеры, а также на отсутствие раздельного сбора — об этих проблемах сообщили 31–32% респондентов.

Другие распространённые претензии:

• мусор остаётся рядом с контейнерами — 21%;
• раздельно собранные отходы смешивают с обычными при вывозе — 19%;
• не вывозят крупногабаритный мусор — 19%;
• контейнеров не хватает — 18%;
• плата за вывоз мусора слишком высокая — 17%.

Фасад | Строительство | Недвижимость

28 October 2026 08:51

В США ИИ-камеры начали следить за безопасностью на стройках

Компания EarthCam связала свои камеры с платформой Procore. Искусственный интеллект анализирует снимки со строительных площадок и распознаёт более 85 типов техники и материалов. Система может заметить, например, отсутствие касок и сигнальных жилетов, строительный мусор и опасные траншеи.

Кроме того, камеры помогают отслеживать поставки и загрузку самосвалов, а также автоматически составляют отчёты. Благодаря интеграции с DroneDeploy фотографии с площадки можно сопоставлять с трёхмерными картами, созданными с помощью дронов.

Фасад | Строительство | Недвижимость

28 October 2026 04:28

Коммунальная инфраструктура готова к отопительному сезону на 99% ❄️

Отопление уже включили более чем в 2,6 тыс. муниципалитетов в 77 регионах. В 61 субъекте тепло подано во всех муниципальных образованиях.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, в среднем готовность коммунальной инфраструктуры составляет 99%.

Фасад | Строительство | Недвижимость

27 October 2026 09:09

Аренда жилья в мегаполисах ощутимо выгоднее ипотеки

По данным за сентябрь 2026 года, в городах‑миллионниках аренда типовой однокомнатной квартиры (38 м²) обходится минимум вдвое дешевле, чем ежемесячный платёж по рыночной ипотеке. Расчёты учитывают первоначальный взнос 20 % и 30‑летний срок кредита.

Лидеры по разрыву в платежах
Особенно заметна разница в Казани: здесь ипотечный платёж (108,9 тыс. ₽) почти в 3,3 раза выше арендной ставки (33,2 тыс. ₽). В Санкт‑Петербурге платёж по кредиту (137,7 тыс. ₽) втрое превышает стоимость аренды (45 тыс. ₽), в Москве — в 2,9 раза (204,7 тыс. ₽ против 71,2 тыс. ₽).

Проблема доступности ипотеки
Для одобрения кредита на такую квартиру в Москве нужен доход около 341 тыс. ₽ в месяц — это почти вдвое больше средней зарплаты (171,3 тыс. ₽). В Санкт‑Петербурге планка установлена на уровне 229,4 тыс. ₽ при средней зарплате 113,5 тыс. ₽.
При этом доля расходов на аренду в бюджете остаётся сравнительно умеренной: в большинстве миллионников она составляет 35–40 % от средней зарплаты. Лишь в Москве показатель выходит за этот диапазон — 41,6 %.

Условия для паритета аренды и ипотеки
Эксперты полагают, что ипотека сможет приблизиться по стоимости к аренде лишь при снижении ставки до порядка 8 % годовых. Даже в таком сценарии кредитный платёж, вероятно, останется выше арендного — разница станет меньше, но не исчезнет полностью.

Фасад | Строительство | Недвижимость

27 October 2026 05:48

Ввод жилья в России за девять месяцев снизился на 13,4%

За январь—сентябрь 2026 года в России построили 66,3 млн кв. м жилья — на 13,4% меньше, чем за тот же период прошлого года, сообщает Росстат.

В сентябре ввели 8,2 млн кв. м жилья. Это на 8,8% ниже показателя сентября 2025 года.

▎ИЖС: снижение по итогам периода и рост в сентябре

На индивидуальное жилищное строительство пришлось 41,4 млн кв. м жилья, введённого за три квартала. Объём ИЖС сократился на 20,8% в годовом выражении. При этом в сентябре ввод частных домов увеличился на 4%.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал, что многоквартирное и коммерческое строительство развивается активнее, а рынок ИЖС испытывает трудности на фоне высокой ключевой ставки и ограниченной доступности ипотеки. По прогнозу Хуснуллина, по итогам 2026 года в стране введут 100 млн кв. м жилья.

▎Регионы-лидеры

Больше всего жилья за девять месяцев построили в Московской области — 6,9 млн кв. м. Однако этот результат на 29,5% ниже прошлогоднего.

Москва заняла второе место с показателем 4,2 млн кв. м — на 4,7% больше, чем годом ранее. На Кубани ввели 3,1 млн кв. м жилья, что означает снижение на 31,7%.

Фасад | Строительство | Недвижимость

26 October 2026 15:46

В центре Москвы продают полуподвал в доме Плевако за 42,7 млн рублей

На торги выставили помещение площадью 250 м² в доме адвоката Фёдора Плевако на Новинском бульваре. Здание построено в 1905 году и является памятником регионального значения.

Фасад дома украшен майоликовыми панно по эскизам Михаила Врубеля. Их изготовили в мастерской Саввы Мамонтова в благодарность Плевако за выигранное судебное дело. Мозаики с изображениями птиц, рыб и девушки сохранились до наших дней.

Фасад | Строительство | Недвижимость

26 October 2026 08:37

Знаете ли вы, что застройщик должен устранять недостатки в квартире? ⚠️

🔹 После передачи жилья действует гарантия: как правило, 5 лет — на конструктивные элементы и 3 года — на инженерные системы. Если в этот период обнаружатся дефекты, застройщик обязан устранить их за свой счёт.

🔹 Важно своевременно сообщать о проблемах и фиксировать их письменно. Так будет проще подтвердить, что недостатки появились в гарантийный период.

Фасад | Строительство | Недвижимость

26 October 2026 04:22

В Бирюлево Восточном по программе реновации построят дом на месте пятиэтажки 1965 года

На Касимовской улице в районе Бирюлево Восточное началось строительство жилого дома по программе реновации. Ранее на этом участке стояла ветхая пятиэтажка 1965 года постройки. Архитектурный облик нового здания уже согласован.

Площадь дома составит более 13 тыс. кв. м. В двух секциях разместятся 202 квартиры с готовой отделкой, сантехникой и кухонными плитами.

На первом этаже откроются магазины, кафе и предприятия сферы услуг. Для внешних блоков кондиционеров на фасадах предусмотрены специальные корзины.

Во дворе оборудуют детские игровые площадки и зоны для отдыха. Территорию обустроят с учетом принципов безбарьерной среды. Подземного паркинга в проекте нет — для автомобилей предусмотрят открытые стоянки.

Фасад | Строительство | Недвижимость

25 October 2026 12:52

В Москве построят девять школ на 11 350 мест

На проектирование и строительство девяти образовательных объектов в Москве выделят 57,4 млрд рублей. Сейчас город ищет генерального подрядчика. Новые школы и комплексы разместят в разных районах столицы.

Крупнейший объект появится на Партизанской улице в Кунцеве. Он рассчитан на 2750 детей: 2500 школьников и 250 дошкольников. В том же районе, на улице Молдавской, вместо действующей школы построят новое здание на 1250 мест — для 1000 школьников и 250 дошкольников.

Ещё один комплекс на 1250 мест возведут на Волгоградском проспекте в Кузьминках.

Четыре здания будут рассчитаны на 1000 учеников каждое. Их построят на Херсонской улице в Зюзине, на улице Ращупкина в Можайском районе, в Малом Саввинском переулке в Хамовниках и на Нижегородской улице в Таганском районе.

В посёлке совхоза «Крёкшино» во Внукове появится школа на 1100 мест, включая 300 дошкольных. Ещё одну школу на 1000 мест построят в посёлке Воскресенское района Коммунарка.

Общая вместимость всех объектов составит 11 350 мест.

Фасад | Строительство | Недвижимость

25 October 2026 06:36

В Химках демонтируют торговый центр «Поляна»

Здание разбирают поэтапно в рамках реконструкции транспортного узла и строительства ВСМ Москва — Санкт-Петербург. Во время работ принимают меры для безопасности пешеходов.

На месте ТЦ появится транспортный узел с новыми платформами, кассовыми зонами, крытыми надземными и подземными переходами, эскалаторами и инфраструктурой для маломобильных пассажиров.

Фасад | Строительство | Недвижимость

24 October 2026 16:39

Более половины россиян живут в регионах с качеством жилья ниже среднего

Таковы выводы исследования Института народнохозяйственного прогнозирования РАН. Ученые оценили обеспеченность жильем, темпы строительства, состояние домов, благоустройство и доступность покупки.

Главное:

▪️ В регионах с низким и ниже среднего качеством жилья живут 53,5% россиян: 50,3% — в категории «ниже среднего», 3,1% — «низкое».

▪️ Больше всего жилья на человека — в Псковской области (39,3 кв. м), меньше всего — в Ингушетии (16 кв. м) и Тыве (17,8 кв. м). В среднем по стране — 30,4 кв. м, в Москве — 22,7, в Петербурге — 28,6.

▪️ При этом стоимость жилищного капитала на человека в Москве — 8,4 млн ₽, более чем вдвое выше среднего по России (3,9 млн ₽).

▪️ Новостройки становятся менее доступными: стандартная квартира площадью 54 кв. м в 2025 году стоила 4,31 годового дохода семьи из трех человек против 2,71 в 2019-м. На вторичном рынке показатель вырос с 2,47 до 2,61 года. Расчеты не учитывают ипотечные ставки и расходы семей.

▪️ Петербург — единственный регион с высоким качеством жилья, где покупка квартиры при этом «серьезно осложнена»: стандартное жилье обходится в 4–5 годовых доходов семьи.

▪️ Ленинградская область лидирует по вводу жилья на душу населения: 2051 кв. м на тысячу жителей в 2025 году против 741 кв. м в среднем по России. В Магаданской области — всего 118 кв. м.

▪️ Доля аварийного жилья достигает 9,7% в Якутии, 9,6% в ЯНАО и 8,5% в Ненецком АО. В среднем по стране — 0,8%, в Петербурге — 0,03%.

▪️ В сельской местности ваннами или душем оборудовано 49% жилищного фонда, горячим водоснабжением — 52%, канализацией — 60%. В городах — 86%, 87% и 91% соответственно.

Качество жилья почти не связано с его доступностью: корреляция составила −0,12. Поэтому хорошее жилье не обязательно легко купить, а доступное — не обязательно качественное.

Фасад | Строительство | Недвижимость

24 October 2026 10:02

КРТ в регионах: пример ответственного подхода застройщика в Воронеже.

Вице‑премьер Марат Хуснуллин в ходе рабочего визита в Воронежскую область положительно оценил проект комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Солнечной. Проект реализует ГК «Развитие» (Сергей Гончаров) — это первый в Воронеже договор КРТ и пока единственный, в рамках которого застройщик берёт на себя строительство социального объекта за собственный счёт.

В Воронежской области под проекты КРТ выделено почти 80 га, из них свыше 30 га приходится на проекты ГК «Развитие». Компания инвестирует собственные средства в социальную инфраструктуру, выполняя обязательства, которые на рынке нередко относят к зоне ответственности государства.

В рамках КРТ на улице Солнечной девелопер полностью за свой счёт возведёт социальный объект, который затем безвозмездно передаст городу. Такой формат — новинка для Воронежа: он напрямую закрывает потребности молодых семей. На текущий момент застройщик расселил почти 90 % квартир, направив на эти цели более 820 млн рублей.

Фасад | Строительство | Недвижимость

29 October 2026 14:00

От монтажных работ до обслуживания готового ЖК: что покажут на MITEX 2026

10–13 ноября в «Крокус Экспо» пройдет MITEX 2026 – масштабная выставка инструмента. Девелоперы, подрядчики и эксплуатационные службы могут ознакомиться с оборудованием для разных этапов работ над жилым комплексом.

🔹 Для строящихся объектов – инструмент для строительства и монтажных работ, генераторы для автономного электроснабжения. Среди новинок – платформа ELITECH ELP с совместимыми аккумуляторами для разных моделей оборудования и нейлеры DEVON для бетона, работающие без компрессоров и воздушных шлангов.

🔹 Для благоустройства – садово-парковая техника и инструменты для работы с зелеными насаждениями. В программе MITEX ПАРК – демонстрации от брендов и мастер-классы по формированию деревьев и кустарников.

🔹 Для эксплуатации – инструмент для ремонтных служб и техника для регулярного ухода за территорией. С производителями можно обсудить концепцию, расходные материалы и сервисное обслуживание.

У посетителей будет возможность подобрать решения под текущие и будущие задачи ЖК, познакомиться с поставщиками и запланировать закупки на 2027 года – все это на MITEX 2026.

📍 МВЦ «Крокус Экспо» · 10–13 ноября 2026 г.
👉 Вход бесплатный. Регистрация по ссылке.

Реклама. ООО «Евроэкспо-КОММ». ИНН 7704792644. ERID: 2VSb5yxSoKY

Фасад | Строительство | Недвижимость

29 October 2026 08:12

На месте Metro Cash & Carry у станции метро «Дубровка» появится высотный жилой комплекс

Власти Москвы одобрили строительство жилого комплекса на 1-й Дубровской улице. Его общая площадь составит 138 080 м², проектом предусмотрено 1005 квартир.

Сейчас на участке работает торговый центр Metro Cash & Carry. Ранее территория принадлежала Московскому шинному заводу: предприятие было убыточным с 2005 года, а в 2012-м его признали банкротом.

Фасад | Строительство | Недвижимость

29 October 2026 04:14

Квартиры за миллиард уже не удивляют — теперь рекорды ставят таунхаусы. Самый дорогой в Московском регионе продают за 1,6 млрд рублей.

Дом площадью около 930 кв. м расположен в Серебряном Бору.

Фасад | Строительство | Недвижимость

28 October 2026 11:06

Москва — среди регионов с самым заметным снижением цен на загородные дома

В Москве средняя стоимость дома, выставленного на продажу, с начала года уменьшилась на 2,6% и достигла 31,5 млн рублей. На юге снижение отмечено только в Краснодарском крае: цена опустилась на 0,2%, до 11,7 млн рублей.

В Московской и Ростовской областях рынок остался без изменений: дома в среднем стоят 18,6 млн и 8,3 млн рублей соответственно. Лидером роста стала Нижегородская область, где цены увеличились на 15,2%, до 6,8 млн рублей. В Воронежской области прирост составил 11,1% — до 6,2 млн, в Самарской — 10,7%, до 7,5 млн рублей.

В Санкт-Петербурге загородные дома подорожали на 2%, до 25,2 млн рублей. В Ленинградской области рост оказался выше — 5,8%, до 13,4 млн.

В целом по России за год частные дома прибавили в цене 8%, а коттеджи — 19%. По мнению экспертов, интерес к жизни за городом поддерживают снижение ипотечных ставок и удалённый формат работы. Покупатели всё чаще выбирают дом для постоянного проживания, рассматривая его как альтернативу квартире.

При этом количество выставленных объектов в регионе сократилось на 8%, а ипотечные сделки составили 28% от общего числа. На активность покупателей также влияют сложности с оформлением ипотеки на загородную недвижимость и снежная зима, мешавшая просмотрам. Наиболее заметно интерес к покупке домов снизился в регионах с большой долей сельского населения. В Москве и Санкт-Петербурге на такие объекты приходится около 1% сделок.

Фасад | Строительство | Недвижимость

28 October 2026 06:24

Новая платная трасса свяжет Ленинградское шоссе и «Москва-Сити»

В столице продолжается строительство магистрали длиной 22 километра. Она пройдёт через три округа, соединит север Москвы с «Москва-Сити» и Национальным космическим центром в районе Филевского парка. Проект называют крупнейшим дорожным строительством внутри МКАД.

На трассе оборудуют четыре полосы движения, построят семь развязок, шесть путепроводов и мост через Москву-реку. Работы ведутся по концессионному соглашению с участием консорциума инвесторов. Стоимость проекта в ценах 2024 года — более 150 миллиардов рублей.

На участке между Ленинградским шоссе и станцией МЦК «Зорге» возводят опоры эстакады. В отдельных местах устанавливают леса, необходимые для устройства монолитных пролётных конструкций.

На других отрезках освобождают территории, переустраивают инженерные сети и подготавливают площадки для строительных работ. Завершить строительство и открыть движение рассчитывают в 2028 году.

Фасад | Строительство | Недвижимость

27 October 2026 13:32

Минстрой: стройотрасли пора перейти от хранения документов к работе с данными

Замглавы Минстроя Константин Михайлик отметил, что сегодня порядка 90 % информационных систем в сфере градостроительства выполняют функцию хранилищ оцифрованных документов. По его мнению, отрасли нужно сместить фокус: вместо простого хранения документов — научиться извлекать и использовать содержащиеся в них данные.

Такой подход откроет возможности для более эффективного применения алгоритмов и технологий искусственного интеллекта: они способны полноценно работать именно со структурированными данными, а не с документами как таковыми.

Фасад | Строительство | Недвижимость

27 October 2026 07:31

Участки без подряда в Подмосковье подорожали до рекордных 4,9 млн рублей

К октябрю 2026 года средняя стоимость участка без подряда в продаже в Подмосковье составила 4,9 млн рублей — это рекорд за весь период наблюдений за загородным рынком региона, который «Инком-Недвижимость» ведет с 2007 года. За год такие участки подорожали на 31%, а число предложений уменьшилось на 15%, до 40,2 тыс. лотов. Продажи при этом снизились на 6%. Тем не менее участки без подряда по-прежнему преобладают на первичном загородном рынке, занимая 84,5% экспозиции.

Другие форматы недвижимости выросли в цене умереннее. Коттеджи и участки с обязательным строительным подрядом подорожали на 5% — до средних 34,5 млн рублей. Таунхаусы прибавили 6%, достигнув 34,4 млн рублей.

В эконом-сегменте средняя цена лота увеличилась на 18%, до 2,9 млн рублей, в комфорт-классе — на 27%, до 14,2 млн рублей. Бизнес-класс подорожал на 4%, до 37 млн рублей, элитная недвижимость — на 23%, до 146,8 млн рублей.

При этом структура спроса изменилась: доля эконом-сегмента сократилась с 81 до 72%, а элитного — с 1,5 до 1%. Интерес к комфорт-классу, напротив, вырос с 14 до 20%, к бизнес-классу — с 4 до 7%.

Фасад | Строительство | Недвижимость

27 October 2026 04:06

Новый дом по программе реновации ввели в Дмитровском районе

На Долгопрудной улице, 6 завершили строительство жилого дома для участников программы реновации. Трёхсекционное здание площадью 0,4 га возведено на месте расселённых и снесённых пятиэтажек.

В доме оборудовали 182 квартиры общей площадью 11 тыс. кв. м. Их передадут новосёлам с улучшенной отделкой. При строительстве в основном использовали материалы российского производства. Здание отличается высокой энергоэффективностью, подключено к индивидуальному тепловому пункту и оснащено «умными» счётчиками. На первом этаже предусмотрены помещения для коммерческих организаций.

Поблизости расположены магазины, поликлиники и образовательные учреждения. До станции метро «Лианозово» можно добраться пешком.

Фасад | Строительство | Недвижимость

26 October 2026 11:49

Структура ФСК может лишиться участка на Кузнецовской улице в Петербурге

ООО «Трайв» подало в Арбитражный суд Санкт-Петербурга иск с требованием признать недействительными сделки по продаже 1,1 га земли и расположенных на ней зданий на Кузнецовской улице. Сделки были заключены в 2019 и 2022 годах. Ответчиком выступает ООО «СЗ БН Девелопмент», входящее в ГК ФСК Владимира Воронина.

В июне 2026 года суд по требованию истца запретил Росреестру регистрировать сделки с этим имуществом. В августе ответчик просил отменить обеспечительные меры, однако суд отказал. Следующее заседание назначено на середину ноября 2026 года.

Спор между компаниями продолжается несколько лет. В 2020 году структура застройщика пыталась добиться банкротства «Трайва», но компанию несостоятельной не признали.

На участке находится оконный завод Trive. Компания «Трайв» принадлежит Вадиму Войтановскому. По данным СПАРК, ранее он возглавлял муниципальный совет Лиговки-Ямской — одного из муниципальных образований Петербурга.

Фасад | Строительство | Недвижимость

26 October 2026 05:54

В России разработают концепцию архитектурной идентичности

Президент Владимир Путин поручил правительству определить, что означает понятие «общероссийская идентичность в архитектуре».

Методологию подготовит Совет по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве при Национальном центре «Россия». Правительству также предстоит оценить, стоит ли учитывать этот подход при отборе проектов для Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.

Доклад о выполнении поручения необходимо представить до 15 декабря.

Инициатива направлена на формирование общего архитектурного кода, который подчеркнёт особенности российских городов и общественных пространств.

Фасад | Строительство | Недвижимость

25 October 2026 15:08

🚇 Метро в Подмосковье могут продлить сразу по семи направлениям

Москва и Московская область обсудили программу развития столичной подземки. Основной срок реализации проектов — 2030–2035 годы. Новые станции должны сделать поездки удобнее и помочь разгрузить вылетные магистрали.

➡️ Где планируют продлить метро

• Красногорск — Рублёво-Архангельскую линию хотят продлить в сторону СберСити и Изумрудных Холмов. Открытие станции «Липовая Роща» намечено на декабрь 2027 года.
• Мытищи — Калужско-Рижская линия может дойти до станции у микрорайона Ярославский. Ожидается, что это снизит нагрузку на Осташковское и Волковское шоссе.
• Балашиха — Арбатско-Покровскую линию планируют развивать со станциями «Восточный» и «Балашиха».
• Химки — Таганско-Краснопресненскую линию рассматривают для продления через Куркино в сторону Химок.
• Ленинский округ — здесь предусмотрены два проекта: продление Люблинско-Дмитровской линии к «Развилке» и Володарскому шоссе, а Бирюлёвской — к «Клубничным полям», Лопатино и Дрожжино.
• Сколково и Одинцовский округ — Филёвскую линию предлагают продлить в этом направлении.

🏗️ Проекты будут реализовывать поэтапно: у каждого направления свои задачи и сроки. О деталях и ходе работ власти обещают сообщать отдельно.

Фасад | Строительство | Недвижимость

25 October 2026 08:53

Большинство россиян хотели бы жить в частном доме

Около 65% жителей России мечтают о загородной недвижимости, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Он отметил, что развитие транспортной инфраструктуры и скоростных магистралей делает загородное жильё доступнее — как с точки зрения поездок, так и качества жизни.

Фасад | Строительство | Недвижимость

25 October 2026 04:09

Госдума поддержала законопроект о счетчиках тепла в новостройках

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который устраняет противоречие в правилах установки индивидуальных счетчиков тепла. Сейчас в новостройках и реконструированных домах такие приборы требуют устанавливать даже там, где это технически невозможно.

Законопроект предлагает единое правило: индивидуальные счетчики устанавливают только при наличии технической возможности. При этом общедомовые приборы учета останутся обязательными для всех домов, а поквартирные — для зданий с горизонтальной разводкой отопления.

При вертикальной разводке, когда стояки проходят через квартиры, установить индивидуальные счетчики нельзя. Ко второму чтению планируют уточнить определения горизонтальной и вертикальной разводки.

Как заявил замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценеко, изменения не повлияют на размер платы за отопление. При горизонтальной разводке жильцы могут контролировать расход тепла и платить за фактическое потребление, однако строительство таких домов обходится на 15–20% дороже.

Фасад | Строительство | Недвижимость

24 October 2026 12:58

Ставки по ипотеке могут опуститься до 10% в 2028 году

Рыночная ипотека под 10% может появиться не раньше 2028 года. Такой срок называют аналитики «Дом.РФ»: для снижения ставок до этого уровня ключевая ставка должна составить около 8%.

В прогнозе Банка России средняя ключевая ставка оценивается в 10,5–12,5% в 2027 году, 8–9% — в 2028-м и 7,5–8,5% — в 2029-м. Поэтому при базовом сценарии заметное удешевление ипотеки ожидается не ранее 2028 года.

В «Эксперт РА» полагают, что ставки приблизятся к 10% в течение двух с половиной — трех лет. Но снижение ключевой ставки ниже 8% само по себе этого не обеспечит.

Как пояснила директор по рейтингам кредитных институтов агентства Екатерина Щурихина, ипотека может оставаться дороже 10%, если банки сохранят строгий отбор заемщиков, а макропруденциальные ограничения продолжат действовать.

Фасад | Строительство | Недвижимость

24 October 2026 06:57

Стройки идут в рост: что происходит на рынке жилья в 2026 году? 🏗

Хорошие новости для рынка недвижимости: в первом полугодии 2026‑го застройщики запустили строительство 19,45 млн кв. м многоквартирного жилья — это на 12 % больше, чем год назад. Данные взяты из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Рост идёт почти везде: из восьми федеральных округов семь показали положительную динамику. Лидером стал Северо‑Кавказский ФО — плюс 52 %! Сильно прибавили также Северо‑Западный (+22 %) и Приволжский (+17 %) округа. В Центре прирост составил 9 %, на Юге — 4 %, а в Сибири и на Дальнем Востоке — по 1 %.

Есть и исключение: в Уральском ФО объёмы новых проектов упали на 13 %. Но это лишь один округ на фоне общего роста по стране.