🥇Получено свидетельство АГР и разрешение на строительство для проекта Jois! По этому случаю на портале Татлин недавно вышло интервью с нашим креативным директором Энди Сноу, где он делится своим впечатлением и трудностями, с которыми столкнулась команда Генпро.
Вся форма Jois — это симбиоз уникальной архитектуры и эргономики пространства для комфортного проживания в городе. Вдохновением послужило взаимоотношение природы и
человека.
— Энди Сноу
Ступенчатая форма и расположение корпусов увеличивает доступную обзорность, подчеркивая виды на исторические и природные достопримечательности центра Москвы и парки запада столицы.
➡️ Больше подробностей о проекте по ссылке.
Читать полностью…
🎙 Завершился архитектурно-строительный форум «Казаныш» — уникальная площадка в Казани для поиска современного архитектурного языка для коммуникации между городом и людьми. Обладая своей яркой идентичностью и интегрировав многообразие других народов, Татарстан становится мостом, соединяющим Запад и Восток.
Тема форума в этом году — отражение идентичности. Сегодня многие города сталкиваются с проблемой сохранения своей идентичности при одновременном стремлении к развитию и глобализации. Организаторы форума хотели показать, как архитектура и строительство могут помочь сохранить культурную и историческую ценность городов, не препятствуя разработке современных и функциональных пространств. На этом знаменательном событии соберутся ведущие профессионалы отрасли от представителей власти и девелоперов до руководителей архитектурных мастерских.
Эксперты Генпро тоже были приглашены к участию. Креативный директор Генпро — Энди Сноу выступил с мини-лекцией по архитектурной разработке набережных. На примере наших проектов адаптации концепции Nikken Sekkei “Южный порт” и одного Жилого комплекса в Нижнем Новгороде рассмотрели, какие подходы могут использоваться в разработке набережных.
Также PR - директор Генпро Евгения Сульженко рассказала о метавселенных как о новом способе коммуникаций. Евгения показала существующие примеры архитектуры и дизайна в виртуальной реальности, а также объяснила, зачем Генпро мета-музей и как он поэтапно разрабатывался.
Читать полностью…
🚛 30 ноября состоялось торжественное открытие нашего нового офиса в Нижнем Новгороде! Генпро заботится о своих сотрудниках и старается обеспечивать их всеми необходимыми условиями для продуктивной работы, поэтому мы и организовали переезд в это новое офисное пространство.
Читать полностью…
👏 Ещё одна экспертиза успешно пройдена!
Мы уже упоминали о проекте Jois возле станции МЦК «Хорошево» с элегантными многоэтажными башнями. Теперь вы знаете, какая из них будет возведена первой.
➡️ Несколько полезных советов о прохождении экспертизы можно почитать тут.
Читать полностью…
🎙С 28 по 30 ноября в Сколково проходит крупная конференция и выставка Techweek, спикером на которой стала коммерческий директор Генпро Анастасия Остапенкова с темой “Цифровые тренды на рынке недвижимости”.
Напоминаем, что Анастасия выступала в рамках секции PROPTECH, посвященной актуальным технологиям и подходам к строительству и управлению недвижимостью, где рассказала о диджитал тенденциях в строительстве, BIM-технологиях и о том, зачем архитекторам метавселенные.
➡️ Метавселенные позитивно зарекомендовали себя на рынке недвижимости. Архитекторы Генпро активно используют возможность создания пространства в виртуальном мире для работы с заказчиками. У компании есть собственный музей-шоурум на платформе Spatial, виртуальное пространство которого состоит из нескольких залов и позволяет взаимодействовать с интерактивными планшетами.
Читать полностью…
🅿️У Генпро появился аккаунт на Pinterest!
Если вы увлечены архитектурой или ищете вдохновение для проекта, то наш аккаунт будет для вас настоящей находкой.
➡️ На странице Генпро будем делиться удивительными и современными проектами, которые мы реализовали. Кроме того, аккаунт будет полезен и советами в сфере архитектурного проектирования: поделимся с вами секретами перепланировки, подскажем, как правильно подобрать архитектурную мастерскую для сотрудничества, и многое другое. Генпро поможет вам найти все необходимое и создать идеальный, коммерчески выгодный проект.
📄 С нетерпением ждем вас на Pinterest, чтобы делиться удивительными идеями, вдохновением и экспертными знаниями. Присоединяйтесь к аккаунту Генпро и наслаждайтесь прекрасными пространствами, созданными нашей архитектурной компанией!
Читать полностью…
Дорогие, читатели, поздравляем вас с Днем проектировщика, поэтому сегодня на карточках к посту вы можете узнать историю профессии.
Генпро желает вам множество качественных чертежей, интересных проектов и легкого прохождения экспертизы!
Читать полностью…
📈 Форум архитекторов и девелоперов, меняющих мир
Именно так @ называет форум «Город. Человек. Будущее» — ежегодное мероприятие, в рамках которого представители власти и бизнеса в формате открытой дискуссии обсуждают самые актуальные вопросы рынка строительства и недвижимости.
В этом году 24 ноября на форуме выступит множество ведущих экспертов, в том числе Главный архитектор Москвы @ и учредитель компании Генпро Даниил Катриченко.
➡️ В рамках дискуссии найдем ответы на вопросы:
• Какие факторы, влияют на состояние отрасли в условиях «новой реальности»?
• Что ждет крупнейших российских девелоперов?
• В чем секрет возрастающей популярности объектов коммерческой недвижимости у инвесторов?
• Какие меры господдержки для девелоперов и инвесторов наиболее эффективны для масштабных преобразований города и на какие проекты делается упор при благоустройстве города?
• Каких принципов необходимо придерживаться при реализации градостроительной политики?
Если вы не сможете присутствовать на мероприятии, то после проведения будет доступна запись форума, которую мы анонсируем в нашем телеграм-канале. Посмотреть материалы 2022 года можно по ссылке.
Читать полностью…
🏬 МФК “Камергер”
Как вы помните, наша компания занимается не только архитектурой, но и генеральным проектированием. Кроме того, мы умеем разрабатывать качественную рабочую документацию.
«Камергер» — комплекс особняков в Москве, за разработку архитектурной концепции которого отвечало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». В проект входят два объекта культурного наследия (среди них — гостиница и городская усадьба XIX века) и три новых строения. Современная архитектура в окружении исторической среды. Внутридворовое пространство воплощено в концепции камерности и уединения.
➡️ Проектирование рядом с объектами культурного наследия — несомненно трудная задача как с точки зрения архитектуры, так и её реализации, но мы успешно справляемся и с ней.
Читать полностью…
🏭 Промышленное проектирование — одно из значимых направлений деятельности Генпро, где работают профессионалы с опытом реализации объектов в оборонно-промышленном комплексе и ТЭК.
В октябре один из экспертов Генпро Сергей Чевгун выступил на XII Евразийском Международном форуме “Проектирование, строительство и эксплуатация аэропортов”, который является основной профессиональной отраслевой площадкой для обмена опытом и обсуждения на уровне государства и бизнеса способов совершенствования нормативного регулирования в сфере проектирования аэропортов и аэродромов.
➡️ Тезисно делимся мыслями Сергея о текущем состоянии рынка логистических проектов:
• С февраля 2023 года в открытых источниках размещена информация о 22 проектах на стадии планирования и проектирования.
• У 60% проектов сумма инвестиций на проектирование составляет 2,5 млрд. руб.
• В Россию планируют войти 4 крупных иностранных логистических компании (2 из Китая, 1 из Ирана и 1 из Турции).
• Одним из основных логистических запросов в 2023 году является запрос на применение автономных беспилотных систем доставки.
• По данным NF Group, объём сделок в России за первые два квартала 2023 г. в 2,5 раза превысил аналогичный период 2022 г., при этом 57% спроса приходится на Московский регион.
• Основным средством финансирования выступает ГЧП. В настоящее время почти все крупные аэропорты РФ находятся в собственности частных инвесторов.
Читать полностью…
⬇️ Продолжаем заниматься генеральным проектированием и сейчас работаем над проектом делового комплекса на Заречной улице по заказу FORMA, девелоперской компании концептуальных проектов бизнес- и премиум-класса с авторской архитектурой.
Частью этого делового центра станет культурно-деловое пространство под открытым небом в районе Филевский парк. Акцентным элементом новой городской локации будет лестница-амфитеатр со стеклянными «крыльями» по бокам, оборудованная для отдыха и работы на свежем воздухе.
Читать полностью…
🏬 Города будущего сегодня. Toyota Woven City.
Продолжаем нашу рубрику про современные концепции городов будущего. Toyota Woven City — проект города будущего у горы Фудзи от архитектурного бюро BIG. Город будет существовать за счет солнечных батарей и водородных топливных элементов, дома будут оснащены ИИ, будет обеспечен автономный и экологически чистый транспорт.
❗️ Важным аспектом для Toyota по понятным причинам является мобильность в городе, поэтому в Woven City предусмотрено несколько видов наземного и подземного передвижения и навигации, ориентированных на человека. На поверхности города будет три разных пути. Одна дорога — для автоматизированной мобильности, другая — для пешеходов, третья — для пешеходов и личного транспорта. Под землей будет находиться четвертая дорожка, предназначенная для перемещения грузов, где также будет размещена логистическая сеть города.
По данным официального сайта этого проекта завершение строительства первой очереди запланировано на лето 2024 года. После этого будет проведена подготовка к началу первых испытаний в 2025 году. О состоянии проекта на февраль 2023 года можно узнать из официального видео на Youtube.
Как думаете удастся ли достроить первую очередь к лету 2024 года?
➡️ Наши предыдущие посты в этой рубрике:
Телоса, США
Neom, Саудовская Аравия
Снейлбрук, США
Ocean Spiral, Мировой океан
Читать полностью…
📆 Недавно наша команда ездила в ЯНАО смотреть площадку нового туристического кластера "Рай- Из", над которым Генпро начинает работу и будет заниматься реализацией проекта от разработки архитектурной концепции до финальных этапов генерального проектирования.
Чуть более года назад на ПМЭФ Газпромбанк и правительство ЯНАО подписали соглашение о строительстве нового горнолыжного комплекса вблизи одноименной горы «Рай-Из».
➡️ В него войдут около 20 километров горнолыжных трасс, подъемники, спортивные школы, гостиницы и рестораны. Стоимость проекта оценивают более чем в 13 миллиардов рублей. На трассах смогут кататься более четырех тысяч лыжников одновременно.
Мы гордимся, что нас приглашают участвовать в таких масштабных проектах, и ценим каждого из наших партнеров.
Читать полностью…
📆Недавно мы рассказывали вам про выступление Евгения Зеленова на форуме «Технологии и инновации 2023: Трансформация бизнеса и общества». Сегодня продолжаем рассказывать о профессиональном пути наших сотрудников и делимся историей Евгения.
Евгений Зеленов – главный архитектор концептуального отдела и руководитель Meta-лаборатории Генпро. Евгений работает в архитектурно-дизайнерской отрасли более 12 лет, из которых более 2 лет работает в компании Генпро.
🎓. Он получил две степени Bachelor of Arts in Architecture (B.A.Arch) и Professional Diploma (DipArch) в области устойчивой архитектуры (Sustainable design) Также, Евгений работал и учился в Милане, где закончил Politecnico di Milano University со степенью магистра (Master in Sustainable Architecture and Landscape Design MSc). Дополнительно проходил практику в Великобритании в университете Manchester School of Architecture.
По возвращению в Россию, работал в международной компании Chapman Taylor – ведущим архитектором. Под его руководством были выполнены рядом крупных проектов в России, Казахстане и Узбекистане.
➡️ Как вы могли понять у Евгения внушительное резюме и его нередко приглашают выступать на различные темы, например, высотные здания или строительство в Европе. Он также увлекается темой арт-перформансов, его интересует изучение вибрации звука в качестве нового материала для подвижного декора и образование генеративных колоний на Марсе.
🏸В свободное время Евгений занимается бадминтоном, и даже является членом клуба по бадминтону Натен (кандидат в мастера спорта).
Читайте больше про нашу команду:
• Андрей Чупрак
• Энди Сноу
• Даниил Катриченко и история создания фирмы
• Анастасия Остапенкова
• Дмитрий Сухов
Читать полностью…
❕В отдел архитектурных концепций Генпро требуется системный, структурированный и ответственный руководитель.
Мы ищем, в первую очередь, отличного управленца, умеющего координировать работу отдела, а также мотивировать, заряжать и стимулировать на результат творческий коллектив!
➡️ Задачи:
• Организация и оптимизация работы отдела;
• Распределение целей, задач и сроков между сотрудниками отдела;
• Построение внутренней системы, при которой задачи выполняются качественно и в срок
• Работа с командой и непрерывное развитие отдела – мотивация и поддержка амбициозного духа коллектива;
• Взаимодействие с другими подразделениями компании для получения материалов и информации, необходимых для продуктивной работы;
• Выстраивание продуктивных отношений «заказчик – исполнитель» с клиентами компании и сотрудниками отдела.
➡️ Требования:
• Управленческий опыт (желательно в сфере архитектуры и проектирования) от 3 лет;
• Высшее образование в области строительства или архитектуры (как преимущество);
• Наличие реального опыта в построение «суперсильных» команд;
• Понимание сроков выполнения задач/подзадач, соблюдение дедлайнов, пунктуальность;
• Креативность, внимание к деталям;
• Сильные лидерские качества и организаторские способности;
• Энергичный и позитивный подход к работе и построению корпоративного духа;
• Умение вести несколько проектов одновременно.
Резюме направлять на почту e.novikova@genpro.ru
Читать полностью…
📖 Генпро интересуется актуальной литературой в сфере архитектуры и градостроительства, которая может послужить пищей для ума. В книге 2018 года «Новый кризис городов» исследователь Ричард Флорида говорит о социальном и географическом неравенстве, которое возникает, по его мнению, в современных городах с развитой инфраструктурой пешеходных общественных пространств, велодорожками, парками и картинными галереями.
Цены на жилье в таких городах растут, и оно становится недоступным. В Нью-Йорке, Лондоне, Париже и в Москве аренда составляет минимум 8 годовых доходов, а с ипотекой — 16 и больше. Аренда жилья также высока и составляет до 65 % месячной зарплаты. В такой ситуации художники и музыканты, а также учителя, медсестры и пожарники, работники ресторанов – люди, без которых город не может функционировать, – вынуждены уезжать в пригороды.
Географическое неравенство выражено в следующем: столицы или технологические центры процветают, пока бывшие промышленные города погибают. Различия также присутствуют внутри городов, где исторические центры имеют привлекательную среду, а пригороды страдают от отсутствия качественных школ и клиник, преступности и плохой экологии. (в России ситуация лучше, унаследованное от советских времен смешанное население спальных районов не позволяет им превратиться в гетто, замечает исследователь).
В книге Ричард Флорида предлагает семь принципов «лечения» городов, которые по мнению автора смогут улучшить ситуацию. Не будем комментировать каждый принцип, потому что книга «Новый кризис городов» написана простым и понятным языком, но при этом подкреплена многочисленными исследованиями, так что однозначно заслуживает прочтения.
🎓 Другой случайный пост про книгу “Мыслящая рука: архитектура и экзистенциальная мудрость бытия”, Юхани Уолеви Палласмаа.
Читать полностью…
🏬 Технологичный футуризм - как уникальная архитектура Генпро
Благодаря работе Meta-лаборатории Генпро, находящейся под чутким руководством Евгения Зеленова, мы активно используем параметрику метавселенной как инструмент для улучшения качества работ. Это помогает нашей компании находить образ архитектуры, которая будет урбанистически интегрироваться в среду, помогая компании развиваться. В будущем метавселенные позволят перейти на новый уровень коммуникации между архитектором, генпроектировщиком и девелопером.
Помимо этого у Генпро есть ряд плагинов, которые используются в формате BIM-проектирования от концепции до стадии проектной документации. Подобные плагины способствуют оптимизации в процессе поиска рисунка мастерплана, нахождения лучшей посадки квартиры с точки зрения инсоляционных особенностей, а также формирования наилучшей квартирографии для застройщика. Вместе с этим формулы, которые мы используем при фасадной пластике, позволяют найти динамическую архитектуру c органическим характером, формирующую монументальность облика для города и для девелоперов.
➡️ Мы считаем, что футуристическая архитектура в современном понимании предполагает создание наиболее инновационных проектов, поэтому для развития нужно постоянно искать новые возможности и следить за архитектурой не только с точки зрения дизайна, но и с точки зрения технологичности и практичности.
Читать полностью…
🏬 Генпро успешно занимается проектированием высотных зданий свыше 100 метров уже более 10 лет, но для строительства подобных объектов требуются дополнительные верификационные расчеты с целью обеспечить устойчивость и долговечность конструкций. Эти расчёты, как правило, осуществляют сторонние подрядчики, специализация которых основана на научно-техническом сопровождении, что приводит к повышению стоимости работ.
Именно поэтому на рынке стали появляться различные альтернативы — программы, позволяющие частично или полностью отказаться от услуг сторонних компаний. Наиболее точное и распространенное на рынке приложение — Midas. Оно появилась для решения инженерных задач и автоматизации бизнес процессов еще в 1989 году. Midas позволяет не только производить все необходимые расчеты, но и возводить здания там, где раньше это считалось невозможным.
Мы в Генпро успешно внедрили Midas в процесс проектирования. Программа была задействована при проектировании трех крупнейших высотных объектов в Москве: на улице Шоссейная, Шеногина и Силикатный проезд, позволив полностью отказаться от научно-технического сопровождения и максимально точно выполнить все этапы проектирования.
➡️ Андрей Чупрак, генеральный директор Генпро, рассказал подробности о современных способах расчетов. Читайте по ссылке.
Читать полностью…
Девелопер MR Group получил положительное заключение экспертизы проектной документации на проект строительства первой очереди JOIS.
Первой планируется возвести 57-этажную башню Anna.
Читать полностью…
🎙В пятницу состоялся форум “Город. Человек. Будущее” — ежегодное мероприятие, в рамках которого представители власти и бизнеса в формате открытой дискуссии обсудили самые актуальные вопросы рынка строительства и недвижимости. Среди спикеров форума были представители крупных компаний, таких как ГК “Галс Девелопмент”, NF Group, ГК “Основа”, Asterus, MR Group и другие.
На форуме выступил генеральный директор компании Генпро Андрей Чупрак, рассказав про тенденции развития коммерческой недвижимости на примере самых актуальных кейсов нашей компании.
Читать полностью…
📍Генпро — крупная компания с офисами по всей России: не только в Москве, но и в Воронеже, Нижнем Новгороде и Казани, поэтому в нашей рубрике про интересные мероприятия для посещения мы решили сделать подборку в разных городах России.
➡️ Выставка «Семейная библиотека Вавилона»
Ельцин Центр, Екатеринбург
до 21 января
В основу выставки легла семейная история двух уральских художников: Антона Кузьмина и его племянницы Киры Uttarabopha. Несмотря на разницу в интонациях, работы Киры и Антона визуально перекликаются. Экспозиция раскрывает трансформацию искусства двух поколений в одной семье и позволяет проследить связь между ними.
Вход свободный
➡️ Проект «Будьте осторожны! Ваша неосмотрительность может быть чревата последствиями»
ЦСИ «Студия Тихая», Нижний Новгород
до 3 декабря
Жанр проекта определен как «режим особого осмотра пространства», который предполагает индивидуальное путешествие по зданию студии «Тихая», исследование его бытового устройства и выявление дисфункций в организации и техническом оснащении.
Билет 300 ₽, необходима предварительная запись
➡️ Выставка «Жить забыть жить забыть»
Anna Nova gallery, Санкт-Петербург
до 10 декабря
Выставка Андрея Кузькина — это размышление о жизни и смерти, памяти и забвении. Художника интересуют противоречащие друг другу смысловые установки и вытекающий из них внутренний конфликт, в котором оказывается современный человек.
Билет 200 ₽
➡️ Выставка «Рисуй цветы»
masters, Москва
до 17 декабря
Персональная выставка Вадима Михайлова. Художник работает в необычной технике сграффито — с помощью лезвия или шила он выцарапывает изображения на мебели, скатерти или советском ковре. Этот подход отсылает нас к знакомому всем «народному» граффити – процарапанным рисункам и надписям в обычных парадных.
Вход свободный
Читать полностью…
📱Мобильная архитектура
Команда отдела архитектурных концепций в компании Генпро старается максимально быстро реагировать на все мировые тенденции и использовать все доступные современные технологии: мета-вселенные, нейросети, искусственный интеллект и т.д. Сегодня хотим поговорить про адаптивные дома будущего, одну из профильных тем главного архитектора Генпро Елены Пучковой.
На данный момент архитектуру зачастую воспринимают как нечто статичное: человек адаптируется под то пространство, в котором он находится. Однако сейчас четко прослеживается необходимость в конструировании некоего диалога, где не только человек подстраивается под окружающую среду, а сама среда видоизменяется в зависимости от запроса пользователя. Подобная мобильная адаптивная система основана на робототехнике и искусственном интеллекте и поэтому может находиться в любой локации, адаптироваться к любому человеку, событию и быть абсолютно универсальной. Идея в том, что архитектура будущего не должна влиять на образ жизни человека.
➡️ Понимание вектора развития архитектуры на ближайшие 50, 100 лет позволяет нам мыслить вне рамок, помогая найти идеальный баланс между всеми вводными, будь то нормативы, пожелания заказчика, бюджет или площадка и создавать качественную архитектуру и эстетику.
Читать полностью…
🗓Планы Генпро на ноябрь
Планирование — важный навык для успешного роста и развития не только отдельного человека, но и целой компании. Генпро тоже составляет себе список задач на месяц. Одним из важных событий в ноябре является Techweek — крупнейшая конференция и выставка об инновационных технологиях в бизнесе, объединяющая лидеров рынка России. Мероприятие продлится с 28 по 30 ноября в Сколково.
Конференция Techweek будет разделена на разные тематические потоки, например, направление PROPTECH, посвящённое актуальным технологичным подходам к строительству и управлению недвижимостью. В рамках этого тематического блока будет также выступать коммерческий директор Генпро — Анастасия Остапенкова с темой “Цифровые тренды на рынке недвижимости”.
Термин PropTech (англ. Property technology) используется для обозначения информационных технологий и платформенной экономики, применяемых в сфере недвижимости, которая тесно связана с областью финансов, поэтому часто включает в себя также системы онлайн-платежей и бронирования.
P.S. Это не единственное крупное событие, которое в нашем расписании на ноябрь. О дальнейших планах расскажем в следующем посте.
Читать полностью…
🌄 Как мы проектируем туристические объекты? Ключевые принципы.
На прошлой неделе мы писали про экономические особенности регионов Дальний Восток и Север России и их перспективы развития в сфере туризма. Как именно проектировать туристические объекты на основе этих особенностей?
Привлекательность туристического комплекса определяется доступными возможностями для развлечений и отдыха, которые зачастую должен создавать именно сам девелопер. Этот аспект наиболее важен в контексте проектирования в регионах с наименее развитым туризмом, например, на Дальнем Востоке, где в отличии от «раскрученных» курортов администрация региона и малые предприниматели не могут в полной мере обеспечить разнообразие досуга для потенциальных туристов. Помимо этого, от развлекательной программы зависит также скорость окупаемости курортной недвижимости, поэтому важно, чтобы она была всесезонной.
Ещё одним значимым аспектом качественного курорта являются виды и панорамы, которые создают атмосферу отдыха. Невозможно предусмотреть прекрасный вид из каждого номера отеля, поэтому проектировщики стараются учесть при проектировании дополнительные видовые точки, такие как горы или парк на территории. Ландшафтные архитекторы же должны компенсировать недостатки остальных менее выгодных ракурсов.
В рекреационных кластерах следует предусматривать различные виды жилья, включая отели, апартаменты и частные дома для аренды или покупки инвесторами. Курортная недвижимость пользуется спросом как инструмент инвестиций, и в настоящее время наиболее популярны в курортных городах России квартиры-студии. Несмотря на то, что они предназначены для жилья, студии могут быть сданы в аренду как гостиничные номера, что привлекает инвесторов. Быструю продажу таких объектов обеспечивают хорошая локация на побережье или в горах.
Читать полностью…
На участке Дорогомиловской набережной к 2025 году в районе Филёвский парк появится прогулочная зона протяженностью 557 м и культурно-деловое пространство под открытым небом.
Связь лаунж-зоны с набережной обеспечит пешеходная площадь с наземной подсветкой, вокруг которой появится благоустроенный сквер. На первом этаже делового комплекса откроются рестораны, кафе и магазины. Также предусмотрены парковки для электросамокатов и велосипедов, зарядные станции для электромобилей.
Деловой центр компании FORMA строится по адресу ул. Заречная, владение 2/1. Общая площадь 17-этажного здания составит 43 тыс. кв. м, офисная – 26 тыс. кв. м, подземный паркинг рассчитан на 250 машино-мест. Архитектурная концепция бизнес-центра разработана московским бюро WALL.
Читать полностью…
🌄 Дальний Восток и Север России как перспективный регион в сфере туризма
Одной из важных задач для Генпро является вклад в развитие экономики нашей страны, поэтому как эксперты в сфере архитектуры мы уделяем значительное внимание проектированию туристических объектов в наименее развитых регионах Российской Федерации, например на Дальнем Востоке. Надеемся, вы помните, что мы принимаем участие в таких проектах, как "Парк "Три вулкана" и "Рай-Из" в ЯНАО. Сегодня хотим поделиться экономическими особенностями этих регионов, которые нужно учитывать при архитектурном проектировании.
По текущему прогнозу экспертов развитие туризма на территории макрорегиона Дальний Восток, на который сейчас приходится около 4% ВВП России, может вырасти до 10% к 2035 году. Для этого в 2021 году после ВЭФа для субъектов ДФО была запущена разработка мастерпланов 25 крупных городов федерального округа.
❓Но какова же ситуация с туристическим потенциалом в «неюжных широтах» сейчас?
• Полное отсутствие туристической инфраструктуры: дорог, качественного развитого транспорта, мест для проживания, мест для развлечений;
• Низкая узнаваемость курортов и понимания, что вообще можно делать на таких курортах среди граждан РФ;
• Слабое представление местных жителей о высоком туристическом потенциале аналогичных территорий за границей и, как следствие, низкий промоушен местного отдыха;
• Низкий уровень возможностей организовать активный отдых более чем на 1-2 дня.
На фоне всех этих трудностей важно понимать, что природа и масштабы России настолько уникальны, что сложно найти сопоставимые по размеру и сложности зарубежные кейсы. Более-менее релевантным может быть опыт Канады, Аляски и Исландии, а именно отдельных туристических городов — Ванкувера, Анкориджа, Рейкьявика.
➡️ По этой причине мы в Генпро занимаемся поиском и разработкой уникальных архитектурно-планировочных решений для туристических объектов, которые будут уместны и релевантны именно в климатических и экономических условиях Крайнего Севера РФ.
Читать полностью…
🎙 Вчера в Казани состоялся международный форум Best for Life, собравший на своей дискуссионной площадке ведущих профессионалов в области архитектуры, промышленного, цифрового и коммуникационного дизайна.
Разумеется, такое мероприятие не могло состояться без нашего присутствия. В рамках нескольких секций сотрудники Генпро — Евгений Зеленов и Елена Пучкова выступили как эксперты. Мы рассуждали на тему того, как сделать городскую среду комфортной и привлекательной для жизни и то, является ли искусственный интеллект соперником или помощником для творческих профессий.
➡️ Главный специалист отдела архитектурных концепций Генпро Елена высказалась на тему «Как архитектура взаимодействует с человеком — мобильные системы». Она рассказала о мировых исследованиях в области систем, которые учитывают окружение и подстраиваются под необходимые задачи. Елена затронула такой аспект, как взаимодействие архитектуры и людей: “Как люди чувствуют и воспринимают пространство в зависимости от различных параметров? И как на это влияют трансформируемые и мобильные системы?”
➡️ Главный архитектор концептуального отдела и руководитель Meta-лаборатории Генпро Евгений Зеленов обсудил свою любимую параметрическую архитектуру и метавселенные. Евгений подсветил преимущества и ограничения использования технологий в дизайне и возможные стратегии сотрудничества между искусственным интеллектом и дизайнерами для достижения оптимальных результатов в современной креативной индустрии.
Читать полностью…
Вас уже больше 600 — самое время еще раз познакомится и рассказать о Генпро. Прежде всего рекомендуем вам прочитать наш летний дайджест самых популярных постов канала.
Немного о нас.
➡️ Мы первоклассные архитекторы и проектировщики и нередко рассказываем на нашем канале про проекты, над которыми работали.
Архитектурные концепции:
• ЖК Sidney City
• Туристический кластер "Парк "Три вулкана"
• PALMIRA GARDEN HOTEL & SPA в городе Видное
• Шоурум в метавселенной
• ЖК “River Park Коломенское», получивший премию Global Future Design Awards 2021 за лучшую архитектурную концепцию.
Генеральное проектирование:
• ЖК Upside Towers
• STONE Курская
• ЖК “High Life”
➡️ Наша команда насчитывает уже более 500 сотрудников и три филиала в Воронеже, Казани и Нижнем Новгороде.
Вот наш основной руководящий состав:
• Андрей Чупрак
• Энди Сноу
• Даниил Катриченко и история создания фирмы
• Анастасия Остапенкова
• Дмитрий Сухов
• Евгений Зеленов
➡️ А тут мы писали познавательные посты про архитектурное проектирование:
• Stack Effect
• Про обдувку небоскрёбов, зданий и мостов
• Проектирование жилых домов высотой до 150 метров
• Как девелоперу проводить конкурс на разработку концепции?
• Квартирография и перепланировки
• Мастерплан — что это и зачем нужно?
Мы всегда открыты новым предложениям о сотрудничестве и партнерстве!
🗳Почта для ваших резюме и бизнес предложений hello@genpro.ru
Читать полностью…
Мы делаем не только классные архитектурные проекты - от концепции до реализации, но и помогаем другим архитектурным студиям воплощать в жизнь свои потрясающие идеи. Герой сегодняшнего поста - проект архитектурного бюро @, для которого мы делали проектную и рабочую документацию.
➡️ STONE Курская признан лучшим по версии Arendator Awards 2023.
Главный вход офисного здания STONE на Курская будет выделен заглублением первого этажа, создавая прогулочную анфиладу. Фасады здания будут изготовлены из натурального камня светлого оттенка - доломита геналдона. Вдоль всего периметра здания планируется остекление до пола, которое будет увеличиваться по мере подъема к верхним этажам.
🏗️ В настоящий момент на строительной площадке объекта ведутся фасадные работы, а также чистовая отделка мест общего пользования.
Читать полностью…
По каким принципам устроены паркинги?
➡️ Бывают два типа подземных парковок. Первый тип - это классические рамповые парковки, где ярусы соединены наклонными проездами, по которым движется транспорт. Что касается количества ярусов, то одни из самых распространенных — это одноуровневые парковки. Также часто встречаются варианты с двумя уровнями.
➡️ Второй тип - это менее распространенные автоматизированные парковки, которые помогают сэкономить место. В таких парковках владельцы машин даже не заходят внутрь - автомобили передвигаются с помощью специального лифта. Такие парковки бывают и наземными.
Минимальное количество парковочных мест (м/м) в зданиях регулируется нормативами, но может быть также превышено. В комфорт-классе считается, что хорошая обеспеченность парковочными местами составляет 0,5 м/м на квартиру, в бизнесе - 0,7 м/м на квартиру. В премиум-классе предусматривается соотношение парковочных мест к количеству квартир один к одному. Площадь парковочных мест может варьироваться в зависимости от типа автомобиля и уточнить её можно в Приложении к СП 113.13330.2016*.
Подземные автостоянки обязательно оснащены системой пожаротушения, а также имеют водоснабжение, отопление и вентиляцию, удовлетворяющие специфическим требованиям. Внутри парковок всегда имеется навигация и схема движения. Для ограничения скорости движения устанавливаются искусственные препятствия. Колесоотбойники, резиновые накладки на стены и углы помогают защитить автомобили и конструкции от повреждений и ударов.
*Обратите внимание, что в 2019 вышли Изменения к этому СП и были добавлен мототранспорт.
Читать полностью…
907