761
Блог юриста Кузьмина Д.Н.(обладателя черного пояса в юриспруденции). По всем вопросам: @kuzminlaw
https://dzen.ru/a/ZUEFFszB8w6o1dJm?share_to=link
Читать полностью…
Всем привет!
Творческая пауза на канале подошла к финалу.
С понедельника возобновляю публикации.
🫡
😵💫 Раньше СМИ и прочие манипуляторы облучали людей через YouTube и Telegram, теперь ещё и WhatsApp.
🙅♂ Давно удалил все каналы новостей, особенно всякие тематические (война, кризис, мы все умрём и т.д.).
🤡Связанные с Украиной тем более.
💁♂ И вам советую...
/channel/business_ru/10421
Умом Россию не понять,
Аршином общим не измерить.
Но доллар снова все бегут скупать,
А в рубль остаётся только верить!
/channel/business_ru/10244
Самое главное, — говорил Остап, прогуливаясь по просторному номеру гостиницы «Карлсбад», — это внести смятение в лагерь противника. Враг должен потерять душевное равновесие. Сделать это не так трудно.
В конце концов люди больше всего пугаются непонятного.
Для тех, кто не понял, что сейчас считается уклонением от военной службы, Верховный Суд РФ разъясняет:
https://base.garant.ru/406904488/
✍ Я неоднократно говорил, писал и снимал видео на тему долгов.
😕 Не устану повторять, что государство очень у нас лояльно относится к должникам, а управдомы (УК и ТСЖ) зачастую не занимаются взысканием долгов.
👉/channel/upravdom_channel/2255
☝️PS: я однажды уже говорил почему одним выгодно не платить, а другим выгодно взыскивать: 👌https://dzen.ru/a/Y6scEotUrESg4HnA
🫡Кстати я и мои коллеги занимаемся взысканием долгов))
Welcome в ЛС.
А какие есть российские мессенджеры?
VK?
/channel/bbbreaking/155665
Поздравляю с новым интересным этапом жизни! Пусть новый проект обогатит не только финансово. Желаю интересных задач, поменьше нудных и токсичных клиентов, а отношений в коллективе самых продуктивных.
Посмотрю на досуге обязательно, что за новый такой проект.
Удачи!
/channel/upravdomdrug/1022
PS Кто из подписчиков трудится в ЖКХ, но еще не подписан на Варвару Сергеевну, фатальная ошибка!
Кто виноват и что делать? Сколько было потрачено на эту систему? Кто занимался вопросами безопасности?
Читать полностью…
Уважаемые подписчики!
Друзья!
9 мая не просто дата в календаре. У каждого из нас есть родственник, который ковал победу, как на фронте, так и в тылу!
Низкий поклон всем причастным.
#Будем жить!
❓Как и где получить документы #БТИ для перепланировки и сделок с недвижимостью?
👉🏻 Справки из БТИ могут понадобиться для оформления перепланировки и сделок с недвижимостью: приватизации, регистрации права собственности, продажи или покупки недвижимости и земельных участков.
👉🏻 Еще - для улучшения жилищных условий за счет государства.
❗️ #Поэтажный план квартиры - план квартиры с нанесенными внутренними границами. Обычно это вид на квартиру сверху.
❗️ #Экспликация - приложение к поэтажному плану с указанием характеристик всех комнат и помещений, в том числе площади.
🫵🏻 Получите быстро и просто #электронные документы на сайте МосГорБТИ: https://www.mosgorbti.ru/default.aspx?sid=362
➖https://youtube.com/shorts/d3ABXxt23Gg
https://dzen.ru/a/ZEEMiHNf_n6P4ywX?share_to=link
Читать полностью…
https://dzen.ru/a/ZT-BrjNPAENGs348?share_to=link
Читать полностью…
Прогулка выходного дня:
🧀Истринская сыроварня Олега Сироты.
Полчаса езды от МКАДа.
Прекрасное место для прогулки 1-го дня.
Бонусом неплохой ресторан на территории.
👉 Прогулка выходного дня, привела меня в парк деревянного зодчества в Василёво (г.Торжок).
👹 "Чертов мост" центральная достопримечательность парка. Построен без цемента. Конструкция держится за счет силы тяжести.
Вокруг деревянные церкви, дома и прекрасный парк с липами.
Сегодня путешествие выходного дня привело меня в автосалон. Когда-то тут на огромной площади торговали европейскими и японскими машинами.
Сначала их вытесяняли корейцы, а теперь всё переоборудуют под китайский автопром.
Менеджеры ещё не успели понять, что происходит и про машины, которыми торгуют, что-то мычат невнятно. На них ещё старые галстуки со значками ауди или бмв, но продают они Haval и Geely.
Очередное путешествие выходного дня.
город Боровск (Калужская область).
Это не просто тюремный замок, у него очень богатая история и большая благодарность Светлане Шороховой, которая занялась реставрацией.
👍 Будет уникальный арт-объект. Ждать осталось совсем недолго.
От себя добавлю, что здесь прошли мои самые лучшие моменты из детства и юности.
Как так получилось, что детство и тюрьма связаны, можно почитать здесь: https://dionalco.livejournal.com/12011.html
Вчера закончилось рассмотрение дела в суде первой инстанции по обжалованию общих собраний членов ТСЖ.
В результате рейда, понял насколько легко и просто захватить власть в любом ТСЖ.
Я неоднократно ранее говорил, что суд это всегда долго, но к сожалению более эффективного инструмента по противодействию «рейдерству» пока не придумано.
Хронологически:
- проведение «собрания» ответчиками: сентябрь 2021 г.
- внесение изменений в ЕГРЮЛ: октябрь 2021 г.
- проведение прочих собраний ответчиками: октябрь – декабрь 2021
- обращение в суд: октябрь -ноябрь 2021 г.
- проведение собрания по переизбранию рейдеров: октябрь- ноябрь 2021 г.
- получение обеспечительных мер (запрет на внесение изменений в ЕГРЮЛ): декабрь 2021 г.
- вынесение судом первой инстанции решения о признании недействительным решений общих собраний ТСЖ: май 2023 г.
Только полученные обеспечительные меры в виде запрета на внесение изменений в ЕГРЮЛ до рассмотрения судом иска, позволило прекратить на время деятельность группы лиц (8 собственников) по хаотическому внесению изменений в ЕГРЮЛ и доступа к управлению в Товариществе.
При этом, нотариус у оппонентов не проверял действительно ли проводились собрания и нотариуса совершенно не смущало, что принимали участие в собрании всего 8 собственников, доля которых по реестру всего 3%.
Действительно… зачем проверять, если нотариус только заверяет подпись на заявлении и направляет документы в ИФНС.
МИ ФНС № 46 по г.Москве тоже не смущал тот факт, что представленные документы ничтожны, так как принимают участие в собраниях 3% от всех собственников помещений в доме.
Обращения в регистрирующий орган с письмами (по специальной форме), что вы проводите регистрацию по ничтожным документам, также результата не принесли.
Только обеспечительные меры, которые с трудом были получены в суде, остановили «рейд» и позволили вернуть управление в Товариществе.
После опубликования решения я подробно разберу вопросы захвата и удержания власти в ТСЖ и как этому удалось противодействовать.
Ссылка на дело:
https://mos-gorsud.ru/rs/nikulinskij/services/cases/civil/details/8601a221-492e-11ec-8fce-f5cb10ad8f7d?caseNumber=02-0060
https://dzen.ru/a/ZGR7xf-ib3oUMEMX?share_to=link
Читать полностью…
⚡️Вся Московская область под угрозой утечки персональных данных⚡️
Это не учебная тревога. Скандалы с утечками добрались до Подмосковья.
Совершенно случайно это обнаружил житель нашего города на одном из госпорталов, которым пользуются многие подмосквичи.
Мужчина добавил, что уже предупредил об уязвимости "ответственных", но ошибку не исправили. Потому и нужна огласка.
ОБНОВЛЕНИЕ: ответственные лица отреагировали после алярма в нескольких телеграм-каналах.
Что случилось в Долгопрудном? Подписаться
Выходные провожу продуктивно
на пересеченной местности в республике Карелия.
Много камней, воды и конечно карельские леса
Много того, чего не знал об этом уголке России. Очень полезно и интересно!
Май в этом году выдался с минусом по утрам.
Суровая весна 2023.
Сколько стоят услуги юриста?
https://youtube.com/shorts/anqeJ7JxFJE
❓Сколько стоят услуги юриста и из чего складывается эта сумма и почему иногда так дорого, и почему юристы завидуют врачам?
🤔Допустим Вам надо написать исковое заявление:
👉🏻Я это готов сделать за 5000 рублей, если делаю всё сам
👉🏻Я пишу, а вы наблюдаете - 10 000 рублей
👉🏻Я пишу, а вы советуете - 15 000 рублей
👉🏻Я пишу, а вы вносите правки - 20 000 рублей
👉🏻Вы пишете, а я правлю - 25 000 рублей
👉🏻Вы пишете, а я советую - 30 000 рублей
👉🏻Вы пишете, а я наблюдаю молча - 35 000 рублей
❗️Вы все делаете сами сумма до бесконечности, потом расскажете, сколько потеряли времени и денег.
🫵🏻Вот потому и завидуют юристы врачам, где можно сделать общую анестезию и не слушать пациента, который будет подсказывать где там правильно отрезать и какими нитками, и каким стежком зашивать.
https://youtube.com/shorts/I6yqM1WTfM8?feature=share
Читать полностью…
⚡️Вице-премьер РФ Абрамченко поддержала переход к расчёту стоимости услуг вывоза ТКО с учётом фактически накопленного мусора, а не по нормативу
Читать полностью…