В каких городах России рынок новостроек обладает самыми большими перспективами? А какие регионы в данный момент не подходят для экспансии?

Меня всегда интересовала тема того, как девелоперы выбирают периметр. И теперь у нас есть ответ на все эти вопросы.

Мы создали GMKIndex — индекс потенциала развития рынка новостроек в городах России.

Теперь девелоперы могут принимать обоснованные и выверенные решения на базе этого индекса.

Методология расчета такая:

1. Мы анализируем ряд параметров, влияющих на градостроительный потенциал города.

2. Присваиваем каждому городу баллы по каждому статистическому показателю.

3. Расчитываем вес для каждого показателя.

4. Определяем балл для каждого показателя.

5. Определяем индекс города.

6. Ранжируем города от самого высокого индекса к самому низкому.

В результате получаем рейтинг городов: от наиболее перспективных с точки зрения строительства жилья до наименее перспективных.

Представил нашу разработку уважаемым участникам Движения… Открыл день на главной сцене. Также поделился результатами нашего исследования настроений девелоперов (идея принадлежит Виктории Белявской, партнеру GMK).

Теперь будем делать замеры для GMKIndex системно. Думаю, некоторыми результатами смогу поделиться…

А пока вы можете получить мою презентацию с Движения. В ней — обзор GMKIndex и результаты опроса девелоперов. Чтобы скачать ее, запускайте бот @trendreport_bot.

GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта

Читать полностью…

Тем временем Сергей Разуваев в Сочи рассказывает, как российские девелоперы осваивают новые для себя регионы. Дальше — о самых перспективных городах для экспансии. Не переключайтесь 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Есть только 2 типа людей: одних перспективы использования ИИ вдохновляют, а других — пугают.

Вот мы и так были в первой группе, а после выступления Виктории Белявской на Движении вдохновились еще больше.

Делимся ключевыми тезисами:

🟥Стоимость использования ИИ падает в примерно в 10 раз каждые 12 месяцев. Это намного превышает закон Мура, который раньше использовался для оценки роста вычислительной мощности.

🟥Компании, которые внедрили ИИ, ощутили положительный эффект:

→ повышение качества продукции или услуг
→ повышение качества или эффективности бизнес-процессов
→ рост производительности труда
→ повышение качества или эффективности → производственных процессов
→ рост доходов
→ рост числа клиентов
→ и другие эффекты

🟥Для успешного внедрения ИИ компании нужно перестроить 6 направлений:

→ стратегию
→ таланты
→ операционную модель
→ технологии
→ данные
→ процессы внедрения

🟥Девелоперу стоит внедрять ИИ в следующие процессы:

→ проектирование и планирование
→ управление проектом
→ безопасность строительства
→ предиктивное обслуживание
→ маркетинг и продажи
→ управление недвижимостью
→ анализ рисков

🟥Однако важно действительно автоматизировать процессы, а не декларировать их внедрение.

🟥Многие компании так и делают, это уже реальность, а в перспективе доля AI в строительстве может достигнуть 40%.

Коллеги из @GMKStudy уже помогают девелоперам автоматизировать, делегировать и масштабировать бизнес с помощью ИИ. Если вам тоже такое интересно, оставляйте заявку на встречу.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Врываемся в программу «Движения» мощным выступлением про искусственный интеллект в девелопменте ⚡

😎 Партнер GMK, основатель @GMKStudy Виктория Белявская
👉 «Как ИИ трансформирует девелопмент»
🟥 25 июня. 17:40–18:00
🟥 Зал «Роза Холл №2»

До встречи!

Всю программу спикеров GMK выложили в истории: сохраните себе, чтобы ничего не пропустить.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Дано: девелопер, который хочет выйти в новый для себя город.

Условие № 1: выбираем между Москвой и Саратовом.

Решение № 1: ну, для девелопера оно будет достаточно очевидным, уж слишком разные это города.

Условие № 2:

выбираем между Воронежем и Новосибирском.

Решение № 2:

а вот тут уже сложнее, согласны? Как сравнить эти города? Какие параметры анализировать?

Такие вопросы занимали нас много лет. И мы создали универсальное решение, которое помогает девелоперам на них отвечать.

Что это за решение, какие параметры стоит анализировать — расскажет директор GMK Сергей Разуваев на форуме «Движение» в Сочи.

А еще представит рейтинг потенциала российских городов с точки зрения развития рынка новостроек.

Другими словами: расскажет, в какие города сейчас стоит идти девелоперу, чтобы масштабироваться!

👉26 июня, 10:00 – 10:45
🟥«Роза Холл», главный зал

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

👋 Умное здание уже на портале DigitalDeveloper

Портал о цифровизации недвижимости DigitalDeveloper и smart-интегратор INTELVISION разработали гид по системе Умное здание.

В материале собрали все современные решения для цифровизации зданий — от автоматизации инженерных систем и интеллектуального освещения до видеоаналитики с ИИ и умных паркингов.

В гиде эксперты:
➡️ рассказали, зачем нужны «умные здания»,
➡️ разобрали преимущества отдельных сервисов и интеграций,
➡️ поделились алгоритмом по выбору оптимального цифрового решения.

Скачать гид по ссылке ➡️

Читать полностью…

Меняем фокус: с рисков на возможности — и сохраняем оптимизм 😎

Делимся ключевыми тезисами из вчерашней онлайн-дискуссии ЕРЗ, в которой принял участие директор GMK Сергей Разуваев:

🟥Рейтинг регионов России по вероятности кризиса перепроизводства новостроек стоит переформатировать с точки зрения перспективности регионов, где этот самый кризис производства отсутствует.

🟥Потому что девелоперы — это бизнес оптимистов, и надо показывать перспективу, но подсвечивать проблемные места.

🟥Девелоперский рынок действует сейчас не по рыночным правилам, учитывая серьезную помощь в формировании спроса со стороны государства, такую как Семейная ипотека. Ценник не падает так, как он должен был бы падать с учетом баланса спроса и предложения. Наличие стимулирующих факторов мешает видеть объективную картину.

🟥Девелоперы работают не с регионами, а с конкретными городами, поэтому оценивать с точки зрения рисков или потенциала целесообразно именно города.

Мы в ❣️❣️❣️ уже составили рейтинг потенциала российских городов с точки зрения развития рынка новостроек.

Результаты будут представлены на форуме Движение.

👉Сергей Разуваев
26 июня, 10:00-10:45
«Роза Холл», главный зал

Оставляйте заявку, если хотите получить презентацию Сергея после форума Движение.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Давайте честно! Мы не умеем работать с длинными лидами в нервной информационной повестке.

И это, во-первых, констатация факта (ну правда, функция длинных продаж в девелопменте атрофировалась за последние несколько лет).

А во-вторых, тема выступления ключевого бизнес-тренера GMK Анны Печеркиной на форуме «Движение».

«Отделам продаж необходимо перестроить тактики и стратегии работы с лидами — сместить фокус с конверсии на менеджмент пути клиента. Потому что если раньше мы хотели очень быстро конвертировать лиды, то сейчас от нас требуется и аналитика, и техники работы с клиентом, которые бы позволяли долго сопровождать его на разных этапах, регулярно о себе напоминая, продвигая его дальше, добавляя новую информацию и помогая сгенерировать итоговое решение», — поделилась Анна Печеркина.

Речь будет идти и о навыках, которых руководителям и менеджерам отделов продаж не хватает прямо сейчас.

Все, кто придет на выступление, получат несколько идей: в каком направлении двигаться, какие инструменты использовать, откуда начинать пересмотр актуальных тактик и стратегий работы.

👉Быть всем!
🟥26 июня. Зал «ЭКСПО № 1». 10:45–11:30.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Ну что, вот оно и случилось. Госдума приняла закон о защите русского языка.

Теперь вывески, указатели и реклама должны быть написаны на русском языке, исключая слова вроде sale или shop. Допускается перевод на другие языки, но только при условии идентичности содержания и равнозначности оформления. Жилым комплексам и микрорайонам больше нельзя давать иностранно звучащие названия. Они должны быть написаны исключительно кириллицей.

Мы видим тренд на локальную идентичность уже достаточно давно.

«Сегодня повестка формируется на фокусе на себя, на то, кто мы, куда мы идем, как мы развиваемся. Имеется в виду весь периметр России. Это тот самый локальный патриотизм — люди охотнее тянутся к тому, чем могут гордиться», — Ольга Беляшникова, руководитель практики бренда и креатива GMK.

«На мой взгляд, названия проектов, находящихся в России, должны быть либо на кириллице, либо легко понимаемы и произносимы теми, кто не знает английского языка. Это, наверное, логично и правильно. И я уверен, что за этим будущее», — Сергей Разуваев, директор GMK.

В общем, мы уверены: через локальную идентичность девелоперский продукт легко раскрывается во всех гранях. Как, читайте в статье Ольги Беляшниковой в нашем блоге.

Другой вопрос в том, что раньше девелоперы сами могли выбирать — стоит ли им следовать этому тренду. А теперь придется.

Кстати, что думаете о новом законе вы?

👍 — оцениваю положительно
🤔 — спорный закон
😎 — против дополнительных ограничений

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Какое продуктовое наполнение обеспечит конкурентоспособность проекта? Вопрос на миллион сотни миллионов рублей!

Недавно в Центр исследований GMK обратился региональный девелопер, планирующий экспансию в Самару. У него было 2 задачи:

👉 Определить, какой продукт актуален для рынка Самары, проанализировать наиболее успешные по рыночным результатам проекты, определить факторы, влияющие на высокие темпы продаж.

👉 Понять, в каких продуктовых зонах есть потенциал для формирования конкурентоспособности — RTB проекта, а какие решения из домашнего опыта девелопера избыточны.

Рассказываем, что анализировали мы (используйте пост как чек-лист, если тоже ищете оптимальное наполнение девелоперского продукта) и к каким выводам пришли.

Продуктовые решения собирались и анализировались по следующим блокам:

🔴тип застройки, этажность
🔴архитектура, фасад
🔴окна, летние помещения
🔴паркинг
🔴общественные пространства
🔴дворовое пространство
🔴озеленение
🔴МОП
🔴квартира
🔴планировочные решения
🔴управляющая компания

Это позволило сформировать типовой облик проектов и выделить отличительные продуктовые характеристики. И знаете, что выяснилось?

🟥 Далеко не все проекты в Самаре, которые позиционируются как комфорт-класс, отвечают соответствующему набору характеристик. Чаще всего девелоперы используют только точечные решения, характерные для комфорт-класса.

🟥 Архитектурные качества и характеристики МКД в Самаре достаточно просты и даже схожи визуально. Поэтому брендинг, подкрепленный продуктовыми и архитектурными решениями — это точка роста и RTB (Reasons to Believe) будущих проектов.

🟥 Реальный комфорт-класс в Самаре только начинает появляться. Конкуренция в части продукта находится на развивающейся стадии, а проекты с яркими продуктовыми решениями способны завоевать лидерство на таком рынке.

🟥 В то же время ожидания к новостройкам растут, люди хотят жить комфортно. Есть запрос на улучшенную инфраструктуру, безопасность, паркинги/подземные парковки с удобным въездом-выездом, детские площадки более высокого качества, просторные лобби, помещения для хранения.

Теперь девелопер сможет трансформировать эти выводы в конкретные продуктовые решения. Если вам тоже это интересно — оставляйте заявку.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

В более чем 30 российских регионах есть риски серьезного затоваривания на рынке квартир в новостройках

«Во многих субъектах РФ объем предложения значительно превышает уровень платежеспособного спроса: даже снижение объемов запусков новых проектов не помогает избежать избыточного объема предложения», — пишет «Коммерсантъ», изучивший данные ЕРЗ.pф.

Но при этом запуски новых проектов снизились, и уже к 2027 году мы можем столкнуться с дефицитом жилья — Дом.pф оценивает возможную нехватку на уровне 30 млн кв. м.

Что происходит на рынке и как будут развиваться события — обсудят в прямом эфире основатель GMK Сергей Разуваев и руководитель ЕРЗ.pф Кирилл Холопик.

О чем пойдет речь:

🟥в каких регионах рынок новостроек теряет равновесие;
🟥где наиболее вероятен кризис перепроизводства;
🟥что это означает для девелоперов и какую стратегию выстраивать в новых реалиях.

В фокусе — три ключевых показателя:

🔴соотношение темпов продаж и ввода;
🔴уровень текущей распроданности;
🔴динамика цен.

Онлайн-дискуссия пройдет в четверг, 19 июня, в 10:00 (мск). Участие бесплатное, регистрация — по ссылке: clck.ru/3MeH7U

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Полезный (и бесплатный!) эфир от коллег из @GMKStudy. Не пропустите 🔥

Читать полностью…

5 фильмов для девелопера. Поиски себя

Впереди еще почти 3 выходных — как насчет хорошего фильма? Собрали несколько идей, что посмотреть.

🟥 Худший человек на свете (16+, 2021)

Норвежская драмеди о женщине, которая ищет себя: в карьере, отношениях, в восприятии самой жизни. За 4 года, показанных в фильме, героиня проходит череду отношений, смен интересов, кризисов и осознаний, которые делают ее внутреннее взросление болезненным, но подлинным.

🟥 1 + 1 (18+, 2011)

Один из самых популярных фильмов XXI века, история о дружбе, человечности и преодолении предрассудков, которая тронула миллионы зрителей по всему миру.

🟥 Невероятная жизнь Уолтера Митти (12+, 2013)

Вдохновляющая приключенческая драма с элементами комедии и фэнтези. Фильм рассказывает о преображении человека, привыкшего жить в мечтах, но однажды решившего действительно жить.

🟥 Дикая (18+, 2014)

Биографическая драма о женщине, которая отправляется в одиночный пеший поход длиной более 1700 км по Тихоокеанской тропе, чтобы исцелиться от боли утраты, разрушительных ошибок и найти себя заново.

🟥 Бёрдмэн (18+, 2014)

Драмеди о кризисе личности, творчестве, славе и борьбе с собственным эго. Смелый и метафоричный фильм, который произвел фурор и стал культовым.

А здесь ищите нашу подборку фильмов про креативность.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

...и тут нам присылают третью планировку: с кухней-гостиной напротив входа в квартиру!

Так что проводим второй тур голосования 🔽

Читать полностью…

Выбираем лучшую планировку для жизни 😎

В эфире наша любимая рубрика — спасибо коллегам из Центра архитектуры и продукта GMK!

Проводим исследование, в центре внимания — квартира с двумя спальнями площадью 57 кв. м.

Поделитесь мнением 🔽

Читать полностью…

Карта масштабирования девелоперов в России!

Читать полностью…

В общем, план на сегодня такой:

👉10:00 — 10:45
🟥«Роза Холл», главный зал

Директор GMK Сергей Разуваев представит разработанную нами систему оценки девелоперского потенциала и рейтинг городов, наиболее перспективных с точки зрения рынка новостроек. Проще говоря, в какие регионы сейчас стоит заходить девелоперам!

👉10:45–11:30
🟥Зал «ЭКСПО № 1»

Ключевой бизнес-тренер GMK Анна Печеркина расскажет, как отделам продаж перестроить тактики и стратегии работы с лидами и какие навыки развивать прямо сейчас. Короче, все, чтобы прокачать ваши продажи.

🟥Секция «Маркетинг» — ее модерирует партнер GMK Виктория Белявская.

Очень насыщенный день получается 🔥
А вечером ждем вас на церемонии награждения REPA 2025 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Случилось то, чего лично мы очень долго ждали, Анна Печеркина завела телеграм-канал!

Вдруг кто не в курсе: Анна — наш ключевой бизнес-тренер. За ее плечами:

🔴19 лет практики
🔴десятки пройденных по стройке километров
🔴сотни проработанных переговоров
🔴50+ компаний, с которыми она работала (например, ВТБ, Брусника, Страна, Унистрой, Девелопмент-ЮГ, Голос, АК Барс Дом, BI Group и Древо)
🔴2 написанные книги

Анна ставит продажи: наращивает конверсию, обучает менеджеров скриптам, техникам и умению реагировать на кризисы — в общем, перезагружает систему коммерческих процессов в девелоперских компаниях.

А теперь еще и рассказывает, как это делать, в своем блоге.

Там уже можно прочитать:

🟥 Почему пряник работает лучше кнута, а «железной рукой гнать человечество к счастью» — неэффективная стратегия в работе с отделом продаж

🟥 Почему опытные менеджеры — зло, как когнитивные искажения мешают им продавать (и что с этим делать)

🟥 И самый топ прямо сейчас: как девелоперу выстроить стратегию работы с отложенным спросом

👉 Короче! Наш самый искренний рекомендасьон: подписывайтесь, точно будет полезно.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Это было 😎 как смело!

Наш стратегический партнер, девелопер проекта «Зеленый бульвар» во Владивостоке, сегодня объявил о ребрендинге.

Теперь и мы можем рассказать, как GMK приложила к этому свою руку.

Коллеги всегда строили по-другому — с дерзостью, иронией, уважением к человеку. Мы оформили эту внутреннюю смелость в стратегию, визуальный язык и голос нового девелопмента города.

Так что теперь «Зеленый бульвар» — это СМЕЛО!

Подготовили для вас кейс и рассказали:
🔴на чем выстроили идеологию бренда
🔴как взаимосвязаны подход компании и архетип бренда
🔴и что это значит — СМЕЛО

А ещё показали новую айдентику, брендирование среды и другие клевые штуки. Читайте здесь: clck.ru/3MkkgG

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Самая важная тема в девелопменте прямо сейчас — это вовсе не облом отказ от расширения Семейной ипотеки…

А инструменты, которые позволяют преодолеть сложности и выходить на новые уровни.

Потому что господдержка приходит и уходит, а эффективные инструменты остаются — и дают толчок в развитии на годы.

Ну и надо ли говорить, что самое перспективное направление сегодня — это, конечно, ИИ. Его можно использовать в следующих направлениях:
🔴проектирование и планирование
🔴управление проектом
🔴безопасность строительства
🔴предиктивное обслуживание
🔴маркетинг и продажи
🔴управление недвижимостью
🔴анализ рисков

(И так уже делают крупнейшие игроки на российском и зарубежных рынках!)

Если вы понимаете: вашей компании срочно нужно внедрять ИИ в бизнес-процессы, но не знаете, как это сделать — вам точно надо быть на выступлении Виктории Белявской, партнера GMK и основателя @GMKStudy.

👉«Как ИИ трансформирует девелопмент»
🟥25 июня. 17:40–18:00
🟥Зал «Роза Холл №2»

26 июня Виктория модерирует секцию про маркетинг — и это тоже будет интересно. Приходите! Встречаемся там же, в зале «Роза Холл №2».

А 27-го — участвует в панельной дискуссии на очень больную для всех тему. Но про это мы позже ещё расскажем 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Короче, если честно, мы не очень любим Иванушек… Кстати, а вы, Ильдар Борисович?

Да и вообще, Красная Поляна нам ближе (и это не только про географическое положение, если вы понимаете, о чем мы 😂).

Поэтому 26 июня в 19:00 мы будем в Сочи, на концертной площадке RED ARENA, — на Церемонии награждения REPA. И будем ждать там вас!

Билеты вроде остались ещё, присоединяйтесь 👌🏻

👉А если хотите познакомиться с командой GMK ближе и не готовы полагаться на случай, оставляйте заявку на встречу: clck.ru/3MhxNP.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

А мы тут смотрим запись круглого стола с девелоперами на ПМЭФ-2025 — и знаете, что?

В дискуссии с замминистра строительства и ЖКХ РФ Никитой Стасишиным участвуют четыре девелопера: причем двое — из родного города GMK, Тюмени.

Совпадение? Не думаем 😎

Кстати, оба тюменских участника встречи — наши партнеры. Для Страны Девелопмент мы сейчас проводим аудит продаж, а для ЭНКО разработали маркетинговую стратегию масштабного КОТа «Мириады».

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

⚡️Через 15 минут — все, что девелоперу нужно знать о CJM и использовании карты клиентского пути и эмоций в продажах.

🟥Марина Костелецкая — ведущий бренд-стратег GMK; 7+ лет опыта в недвижимости

🟥Мария Денисова — специалист практики бренд-исследований GMK; 5+ лет в социологических и маркетинговых исследованиях

Расскажут:

🔴 почему эмоции при проектировании пользовательского опыта очень важны

🔴 из чего складываются сегодняшние запросы на жилье и инфраструктуру

🔴 как создавать пространство для нового образа жизни с помощью CJM и делать иксы в продажах

👉Начинаем в 15:00 по Москве. Подключайтесь по ссылке: study.gmk.ru/webinaar19.06

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

При спаде спроса на недвижимость топам приходится вновь включаться в операционную деятельность. Это естественно — продажи просели, и хочется быстрее начать менять процессы коммерческого блока. Но с чего начать, чтобы не навредить?

Как выявить слабые места в технологии продаж и адаптировать её под новые условия?

Ксения Тесленко, коммерческий директор Profitbase, в новой статье для GMK рассказала:

📌 Как провести чек-ап технологии продаж и какие этапы требуют особого внимания.
📌 Какие техники продаж стоит взять на вооружение уже сейчас.
📌 Как поддержать и мотивировать команду в нестабильное время.

🔗 Читайте полную статью в блоге GMK →

Читать полностью…

Давно мы не выпускали подборку хороших Telegram-каналов о недвижимости. А зря, накопилось очень много интересного:

🟡А101 про бизнес — Канал, который помогает развивать бизнес в Новой Москве. Здесь эксперты А101 делятся инсайдами, кейсами и новостями предпринимательской сферы - всё это при поддержке крупнейшего девелопера России. Никакой воды, только четкая аналитика!

🟡PIONEER — канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🟡Хватит тыкать палкой в рынок! Александр Дьяченко «Беспринципный риэлтор» раздает в канале фишки, от которых твои сделки взлетят, а коллеги спросят: "Блин, а почему так не учат в агентствах?" Забирай чит-коды для закрытия невозможных сделок.

🟡Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен. Подписывайтесь!

🟡Что происходит на рынке ипотеки? Когда закончится эта неопределённость?
Ипотечный брокер с 15-летним опытом, Елена Молокова, поможет разобраться и найти выгодные условия. Хотите знать всё первыми? Подписывайтесь на канал "Доступная ипотека" – простые объяснения, советы, лайфхаки и ответы на все вопросы!

🟡Юрист по земле Наталья Кирпикова — все о юридической безопасности недвижимости: получение земли от государства, решение споров, защита от уловок продавцов. Практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Простые вопросы – бесплатно и сразу! Если у вас есть недвижимость, этот канал для вас!

🟡«Безопасная сделка» — авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Всё о безопасной покупке квартир: юридическая проверка недвижимости, защита от мошенников, экспертные консультации и обучение специалистов.

🟡Недвижимость в Анапе и Крыму: актуальные цены, тренды рынка, инвестиционные возможности. Эксклюзивные предложения квартир у моря от признанных экспертов. 10 лет помогаем принимать взвешенные решения при выборе курортной недвижимости на побережье.

🟡Ипотека в России. Новости и Аналитика — аналитический канал по ипотеке в России.
Подписывайтесь @rusipoteka
Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot

🟡Ты только подписался — а начальство уже вспотело
Следом - занервничает и твой застройщик.
Юрист Анна Петровская расскажет, как не дать себя обмануть ни на работе, ни при покупке жилья.
Подписывайся. Здесь всё про укрощение строптивых застройщиков и работодателей

Организаторы подборки TGStar_Agency

Читать полностью…

Хватаем лучшее из ритейла, гостеприимства и сервиса и превращаем в CJM

Про пользу CJM — customer journey map, или карты клиентского пути — мы говорили не раз. Это база эмоционального девелопмента, ведь продавать просто квадратные метры давно недостаточно.

Эмоции покупателя в CJM «прописаны» на каждом этапе — от принятия решения о покупке до самой сделки. Как описать их так, чтобы все заработало? Знаем секреты — и поделимся ими на бесплатном эфире.

😎 19 июня в 15:00 по Москве проведем онлайн-встречу, где расскажем:

• почему эмоции при проектировании пользовательского опыта очень важны
• из чего складываются сегодняшние запросы на жилье и инфраструктуру
• как создавать пространство для нового образа жизни с помощью CJM и делать иксы в продажах

Эксперты бесплатной онлайн-встречи:

— Марина Костелецкая — ведущий бренд-стратег консалтингового агентства GMK; 7+ лет опыта в недвижимости
— Мария Денисова — специалист практики бренд-исследований GMK; 5+ лет в социологических и маркетинговых исследованиях

🔜 Регистрируйтесь на эфир по ссылке: clck.ru/3MXJ7P. Чтобы проектировать не просто дома, а места силы и чьей-то мечты.

А пока ждете вебинар, почитайте эти наши материалы про CJM (разверните цитату):

Как эмпатия помогает продавать: короткое видео от архитектора пользовательского опыта Натальи Тилли
Сложности и секреты построения CJM

🔵 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

Читать полностью…

Не могли дождаться понедельника, чтобы про это сообщить 😎

Теперь GMK Potential работает сразу на двух профессиональных платформах — bnMAP и Объектив.

Другими словами, наш сервис стал еще полезнее для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта.

Что это значит для пользователей:

👉 Больше регионов. Теперь можно анализировать участки в городах, которые раньше были недоступны.

👉 Надежная база. GMK Potential интегрирован с проверенными системами, которые используют ведущие игроки рынка. Это гарантия точности, актуальности и прозрачности данных.

👉 Все в одном окне. Оценка потенциала, квартирография, сценарии и расчеты — GMK Potential объединяет все, что нужно для принятия решений.

👉 Гибкость и универсальность. Независимо от того, с какой платформой вы привыкли работать, GMK Potential адаптируется под вашу логику — без необходимости менять привычный процесс.

Для тех, кто уже пользуется bnMAP или Объективом, у нас есть индивидуальные условия подключения.

Оставить заявку на тест можно по ссылке 👉 clck.ru/3MdT5P

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Чем покупатели недвижимости класса комфорт отличаются от покупателей бизнес-класса?

Покупатели комфорта: «Скажите, а сколько у вас стоит САМАЯ ДЕШЕВАЯ 1-комнатная квартира?»
Покупатели бизнеса: «А сколько у вас стоит СРЕДНЯЯ 1-комнатная квартира?»

Вот такую закономерность обнаружили во время аудита продаж одного из девелоперов.

Знаем, что это боль для многих компаний. А главное: знаем, как с этим работать!

За последние годы мы обучили две сотни отделов продаж. Если вы с вами ещё не работали — давайте это организуем! Заявку оставляйте у нас на сайте.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Еще немного внутренней кухни GMK: начали проводить аудит систем продаж и маркетинга для девелопера ПЗСП в Перми 📕

«На таком непростом рынке даже крупным застройщикам — лидерам по объему строительства в своем регионе — необходимо периодически проводить диагностику своих систем, в том числе коммерческой службы. Это позволит не только сохранить, но и усилить позиции.

Для компании ПЗСП мы проводим аудит систем маркетинга и продаж в комплексе, прицельно смотрим на бизнес-процессы и стандарты», — рассказала Татьяна Гулина, руководитель Центра управления продажами GMK.

По итогам работы девелопер сможет:

🔵найти ресурсы и возможности для роста конверсии в продажах;
🔵повысить эффективность коммерческого блока.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Представьте: ваш проект продают все агенты города… Да еще и делают это на 5+…

Это мы не мечтаем сейчас, а делимся опробованной стратегией. Наш ключевой бизнес-тренер Анна Печеркина вернулась из Астрахани, где проводила обучение для агентств недвижимости по заказу компании «Девелопмент-Юг» — нашего давнего партнера.

«Мы организовали тренинг в рамках форума «ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ 2025». Говорили о драйверах продаж в 2025 году. А еще о том, как работать с ценовыми возражениями и как помочь клиентам выбирать действительно ликвидные и интересные варианты, а не просто минимальные студии и однокомнатные квартиры.

В зале собралось более 200 риелторов. Они высоко оценили качество обучения, были вдохновлены и благодарны как «Девелопмент-Югу», так и нам», — рассказала Анна Печеркина.

«Вам и вашей команде отдельное спасибо за актуальную, полезную, информативную программу и выступление в ваших самых лучших традициях. Профессионально. Доступно. Эффективно. Душевно. Астрахань в восхищении», — поделилась впечатлениями руководитель отдела продаж «Девелопмент-Юг»

Оксана Смирнова

.

А от себя добавим: такое обучение решает целый спектр девелоперских задач и позволяет:

✅ повысить лояльность партнеров;
✅ мотивировать их продавать больше и лучше;
✅ помочь им преодолеть актуальные проблемы, с которыми они не справляются самостоятельно.

Если вам такое тоже интересно — давайте организуем мастер-класс для ваших партнеров. Записаться к Анне на консультацию можно здесь.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…