🎉 С наступающим Новым годом! 🎉
Дорогие друзья! 🌟
Последний рывок и встречаем Новый год! Время волшебства, надежд и новых начинаний. ✨
Пусть 2025 год принесет вам:
💖 Счастье и любовь
💼 Успех и карьерный рост
🌍 Путешествия и новые впечатления
🤗 Здоровье и благополучие
Не забывайте подводить итоги уходящего года и ставить перед собой новые цели. 🎯
Пусть каждый день нового года будет наполнен радостью и позитивом! 🥳
С наилучшими пожеланиями, Дмитрий и команда ВЕКТОР! 💚
🔑 Приемка коммерческого помещения — важный этап, который не стоит недооценивать!
Зачастую проблемы возникают на этапе, когда вы принимаете помещение🙌🏻
Неправильные замеры, скрытые дефекты или несоответствие проекту могут привести к дополнительным затратам.
Мы проведем полный аудит помещения, составим детализированный отчет и поможем вам добиться от застройщика необходимых исправлений.
Приемка — это не просто формальность, а залог успешного бизнеса!
Обращайтесь к нам, и мы сделаем все, чтобы ваш новый объект стал для вас удачным вложением!✨
📞 менеджер Мария с радостью проконсультирует вас тел. 89199262255 🙌🏻
Боитесь, что стены рухнут через месяц после подписания акта-приемки у застройщика? Ваши знания в строительстве ограничиваются только знаниями где стена, пол и потолок? Хотите сэкономить?🫣
Если вы искали:
* Приемка квартир и коттеджей
* Разработка проектов по перепланировке квартир
* Технический надзор за строительством коттеджей
* Независимая строительно-техническая экспертиза
* Оценка объектов недвижимости для банков
* Обследование зданий и сооружений
То рад поприветствовать вас у себя на странице! Меня зовут Дмитрий 🛠️ - и я эксперт в строительно-технической сфере👐🏻
Более 15 лет я занимаюсь независимой строительно-технической экспертизой.
Я владелец компании «ВЕКТОР», помогающей решить все ваши проблемы.
Даже сопровождая вас в судебных разбирательствах😎
Я кайфую от того, чем занимаюсь, особенно когда получаю слова благодарности от вас, наших клиентов, экономя ваше время и деньги🫰🏻❤️🔥
Подпишись, чтобы быть в курсе всех новостей из мира приема новостроек от застройщиков🤫
С уважением, @dmitrii_izokh
ЖК Окланд
Прекрасный, строящийся малоэтажный эко-квартал, но со своими изъянами🤫
Замечания:
- трещины на отделочном слое;
- отсутствует перепад между стяжкой помещения санузла и коридором;
- сколы на отделочном слое;
- оголение электрического кабеля из отделочного слоя;
- нарушение технологии укладки террасной доски.
- прочность стяжки менее 20Мпа.
_________________________
Менеджер Мария с радостью проконсультирует вас🤗 +79199262255
Подписаться на наш новый канал можно по ссылке:
/channel/grand_priemka
🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Дорогие друзья!
Готовы анонсировать нашу новую услугу:
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ БАНКА
За подробной информацией как всегда можно обратиться к нашему менеджеру 🙋🏻♀️ по телефону 8 (912) 929-00-00
Также публикуем список банков, с которыми мы работаем в рамках данной услуги 📄
😎 😎 😎
Кажется, пора вводить дополнительную услугу и набирать новых пушистых специалистов 😼
Те, кто давно с нами на наших каналах, в частности, на YouTube, возможно, помнят, что около года назад мы вели строительство дома в рамках услуги "Технадзор", поэтапно показывая все на нашем канале🏠
По проекту создан отдельный плей-лист на YouTube, посмотреть можно по ссылке:
Плейлист «Технадзор» все серии
По ряду причин мы прервали выпуски по данному проекту, но сейчас готовы показать ранее отснятый материал🎥
Итак, 17 серия проекта "Технадзор. Строительство коттеджа"
Смотрите на любой удобной платформе:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
Дорогие подписчики!
Если вы владелец premium-аккаунта в Telegram, вы можете поддержать наш канал своим голосом, а мы, в свою очередь, сможем больше делиться с вами полезным и интересным контентом🔥
Проголосовать за канал можно по ссылке:
/channel/boost/grand_priyomka_tyumen
Наш младший специалист Артём напоминает вам о важном 👍
Да, запрещенный прием, и что вы нам сделаете😎😅
Приняли квартиру для риелтора в
ЖК «Квартал на Московском»
Застройщик «СОЗДАТЕЛИ»
Из основных замечаний:
✔️ трещины и отслоения на поверхности отделочного слоя
✔️ не удалены анкера из поверхности стен
✔️ коррозия
✔️ бугры на поверхности стяжки
Остальные замечания смотрите в нашем небольшом обзоре ⬆️
Сегодняшний выпуск о том, как нам уже не в первый раз запретили снимать приемку🚫
Что, собственно, не запрещает нам рассказать в подробностях о тех недостатках, которые мы в ходе этой самой приемки обнаружили
Объединили в один выпуск первичную и повторную приемку коттеджа в КП «Новокаменский»
На повторной приемке нам повезло чуть больше и съемку на телефон, в отличие от профессиональной камеры, нам запрещать не стали 🤔
Поэтому уже вечером будет отдельный пост с обзором повторной приемки данного коттеджа 🏠
А пока на всех площадках смотрите наш вводный обзор:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в ВК
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
❗️Результаты по приемкам в ЖК «Доминанта»
Застройщик: СЗ «Звезда»
Пройдемся по основным замечаниям:
- Стяжка - недостаточная прочность;
❗️При необходимых 20 МПа значения часто не доходят даже до 15 МПа❗️
- На стяжке присутствуют бугры, повреждения поверхности, ремонтные составы недостаточной прочности;
- Окна - обнаружены пузыри по стеклам, царапины на ПВХ, царапины на самих стеклах, провисание створок, замятие уплотнителей, сколы на оконной фурнитуре, коррозия на ограждениях;
-Не загерметизированы сливы и наружные откосы оконных блоков;
- Отопительные приборы установлены менее, чем на 60 мм по высоте от поверхности стяжки;
- На самих отопительных приборах имеется коррозия, повреждения лакокрасочного покрытия, не закреплены торцевые накладки;
- По стенам: трещины, отслоения, коррозия вследствие не удаления анкеров, коррозия от проволоки над дверными проемами, стальная арматура перемычек оголена;
- По электрике: местами кабель не утоплен в стену, не закреплены розетки;
- По канализации: отсутствует запорная арматура, имеются отклонения от вертикали;
- В ряде квартир отсутствует вывод канализации, водоснабжения в помещение кухни или санузла;
- Входная дверь: следы краски на поверхности полотна/наличников/ручек, царапины полотна/наличников/ручек/накладок замков, не проклеены уплотнители, требуется регулировка замков;
- Кладовые: инженерные коммуникации проходят через помещения кладовых (канализация, ливневая канализация), отверстия их прохода не оштукатурены и имеют щели, имеется коррозия по двери в кладовой;
- Есть проблема с лифтами, они требуют наладки, так как приходится очень долго ждать даже при небольшой загруженности подъезда🤔
ЖК «Меридиан Запад»
Застройщик: Меридиан
Активно идет выдача ключей в ГП-2 🏢
Пол года назад мы принимали квартиры в ГП-1, обзор можно посмотреть по ссылке:
Обзор на приемку в ЖК Меридиан Запад
Ну а как обстоят дела с качеством во второй очереди строительства в данном ЖК - смотрите в нашем небольшом обзоре 😎
Ответственный застройщик - залог вашей идеальной квартиры🤫
Кратко рассказываю о замечаниях, а также веду диалог с представителем застройщика🙌🏻
Побольше бы таких понимающих🔥
Плюсик в карму👏🏻
Когда даже строительный уровень в шоке 😮
Сегодня у нас ЖК На Гастелло от застройщика БРУСНИКА
Друзья, это джекпот 🎰
Что мы там обнаружили? Плесень, плесень и ещё раз плесень, отслоения, инфильтрация, работа вентиляции в обратную сторону и многое другое, что строительный уровень, если бы умел бегать, то с радостью бы сбежал из этой квартиры🫣
Всю отделку нужно полностью переделывать🥵
Собственникам квартиры терпения и сил, а застройщику поскорее устранить все замечания🤝🏻
Вы когда-нибудь задумывались, как приемщики проверяют стены в новостройках?🤔
Первым делом, проводим осмотр стен на предмет трещин, сколов и других дефектов с помощью «волшебной палочки»👀
Затем простукиваем поверхность, чтобы выявить полости и пустоты внутри.
Такие «пустоты» могут свидетельствовать о некачественном строительстве🔨
Также проверятся ровность стен - для этого используются специальные приборы.
Отклонения от нормы могут быть признаком проблем с несущими конструкциями📏
Надеюсь, это видео было полезно для вас! 🙌🏻
Берегите себя и не забывайте о важности тщательной проверки при покупке новой квартиры🏠
Напоминаем, что мы есть ещё и в запрещенограме🫣
https://www.instagram.com/priyomka_tmn/profilecard/?igsh=NWt4dnR4eGluOWNr
Подписаться на нашу новую страничку в Instagram:
📱 Новая страница Гранд
Дорогие друзья!
Мы создали новый Telegram-канал и весь контент компании «ГРАНД» в этой соцсети теперь будет выходить на этом канале
Что будет со старым каналом - расскажем чуть позднее, а пока - добро пожаловать на нашу новую страничку🙏
Также обновления коснутся нашей страницы в Instagram*
Наша новая страничка находится по ссылке:
📱 Новый Инстаграм компании ГРАНД
*деятельность Instagram запрещена на территории РФ
💥 20 серия проекта "Технадзор. Строительство коттеджа"
В этом выпуске совместили 3 выезда на объект:
23.10.2023
27.10.2023
06.11.2023
Посмотрим завершенный фасад, оконные блоки, электрику, а также начнем проверять черновую отделку, так как строительство идет к своему логическому завершению
P.S. по проекту создан отдельный плей-лист на YouTube, предыдущие серии можно посмотреть по ссылке:
Плейлист «Технадзор» все серии
Новый выпуск смотрите на любой удобной площадке:
📱 Смотреть видео на YouTube
📱 Смотреть видео в VK
📱 Смотреть видео на Дзене
📱 Смотреть видео на Rutube
Приятного просмотра!
🎥19 серия проекта "Технадзор. Строительство коттеджа"
В этом выпуске подробно поговорим об устройстве фасада и кровли
Если хотите посмотреть предыдущие выпуски, по проекту создан отдельный плей-лист на YouTube, предыдущие серии можно посмотреть по ссылке:
Смотреть «Технадзор» все серии
Новый выпуск смотрите на любой удобной платформе:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
18 серия проекта "Технадзор. Строительство коттеджа"
По проекту создан отдельный плей-лист на YouTube, предыдущие серии можно посмотреть по ссылке:
Плейлист «Технадзор» все серии
Новый выпуск смотрите на всех наших каналах:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
⚠️Вот почему так важно привлекать к приемке квартиры грамотного специалиста 👷🏻♂️
Сегодня в сторис выложили фрагменты с приемки в «Европейском квартале», где обнаружили на окнах трещины, и получили вот такой отзыв от нашей клиентки
Будем и дальше сопровождать клиента и посмотрим, чем закончится спорная ситуация с застройщиком📄
Вчера мы с вами посмотрели обзор с приемки квартиры в ЖК «Опера»
Сегодня же в формате «от первого лица» Александр расскажет и покажет вам приемку нежилого коммерческого помещения в данном ЖК 🔥
НОВЫЙ ВЫПУСК С ПРИЕМКИ В ЖК "ОПЕРА", г. Тюмень
Застройщик: "ИНКО И К"
ПРИНЯЛИ КВАРТИРУ С ТЕРРАСОЙ + КЛАДОВУЮ И ПАРКИНГ
ВО ВРЕМЯ ПРИЕМКИ ВОЗНИК СПОР С ЗАСТРОЙЩИКОМ ПО ВОПРОСУ ПРОЧНОСТИ СТЯЖКИ
На предоставленные застройщиком письма о том, что:
прочностные характеристики стяжки не могут проверяться косвенным (ударно-импульсным) методом
ЖК «ДОМИНАНТА»
ЗАСТРОЙЩИК СК «ЗВЕЗДА»
ПОЛНЫЙ ОБЗОР С ПРИЕМКИ УЖЕ НА ВСЕХ ДОСТУПНЫХ ПЛОЩАДКАХ:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
На всех площадках уже доступен новый выпуск 🔥
ЖК “DOK”
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в ВК
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
С пятницей, друзья!
Пятница на этот раз под счастливым номером «13»
Верите в приметы?👻
Мы - нет, разве только в ту, что в пятницу можно немного выдохнуть и отойти от формальностей😎
Поэтому, не будем грузить вас сегодня замысловатым контентом и покажем немного закулисья с приемок в ДОКе за прошедшую неделю 🏢
Для самых внимательных задачка:
Сколько специалистов-приемщиков «ГРАНД» насчитали на объекте?🤔
(И это не считая двух операторов😅)
Наличие плесени - это существенное замечание!
А наличие существенных замечаний, в свою очередь, дает собственнику квартиры право не подписывать акт приема-передачи объекта недвижимости до их устранения❗️
