🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Дорогие друзья!
Готовы анонсировать нашу новую услугу:
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ БАНКА
За подробной информацией как всегда можно обратиться к нашему менеджеру 🙋🏻♀️ по телефону 8 (912) 929-00-00
Также публикуем список банков, с которыми мы работаем в рамках данной услуги 📄
😎 😎 😎
Кажется, пора вводить дополнительную услугу и набирать новых пушистых специалистов 😼
Те, кто давно с нами на наших каналах, в частности, на YouTube, возможно, помнят, что около года назад мы вели строительство дома в рамках услуги "Технадзор", поэтапно показывая все на нашем канале🏠
По проекту создан отдельный плей-лист на YouTube, посмотреть можно по ссылке:
Плейлист «Технадзор» все серии
По ряду причин мы прервали выпуски по данному проекту, но сейчас готовы показать ранее отснятый материал🎥
Итак, 17 серия проекта "Технадзор. Строительство коттеджа"
Смотрите на любой удобной платформе:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
Дорогие подписчики!
Если вы владелец premium-аккаунта в Telegram, вы можете поддержать наш канал своим голосом, а мы, в свою очередь, сможем больше делиться с вами полезным и интересным контентом🔥
Проголосовать за канал можно по ссылке:
/channel/boost/grand_priyomka_tyumen
Наш младший специалист Артём напоминает вам о важном 👍
Да, запрещенный прием, и что вы нам сделаете😎😅
Приняли квартиру для риелтора в
ЖК «Квартал на Московском»
Застройщик «СОЗДАТЕЛИ»
Из основных замечаний:
✔️ трещины и отслоения на поверхности отделочного слоя
✔️ не удалены анкера из поверхности стен
✔️ коррозия
✔️ бугры на поверхности стяжки
Остальные замечания смотрите в нашем небольшом обзоре ⬆️
Сегодняшний выпуск о том, как нам уже не в первый раз запретили снимать приемку🚫
Что, собственно, не запрещает нам рассказать в подробностях о тех недостатках, которые мы в ходе этой самой приемки обнаружили
Объединили в один выпуск первичную и повторную приемку коттеджа в КП «Новокаменский»
На повторной приемке нам повезло чуть больше и съемку на телефон, в отличие от профессиональной камеры, нам запрещать не стали 🤔
Поэтому уже вечером будет отдельный пост с обзором повторной приемки данного коттеджа 🏠
А пока на всех площадках смотрите наш вводный обзор:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в ВК
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
❗️Результаты по приемкам в ЖК «Доминанта»
Застройщик: СЗ «Звезда»
Пройдемся по основным замечаниям:
- Стяжка - недостаточная прочность;
❗️При необходимых 20 МПа значения часто не доходят даже до 15 МПа❗️
- На стяжке присутствуют бугры, повреждения поверхности, ремонтные составы недостаточной прочности;
- Окна - обнаружены пузыри по стеклам, царапины на ПВХ, царапины на самих стеклах, провисание створок, замятие уплотнителей, сколы на оконной фурнитуре, коррозия на ограждениях;
-Не загерметизированы сливы и наружные откосы оконных блоков;
- Отопительные приборы установлены менее, чем на 60 мм по высоте от поверхности стяжки;
- На самих отопительных приборах имеется коррозия, повреждения лакокрасочного покрытия, не закреплены торцевые накладки;
- По стенам: трещины, отслоения, коррозия вследствие не удаления анкеров, коррозия от проволоки над дверными проемами, стальная арматура перемычек оголена;
- По электрике: местами кабель не утоплен в стену, не закреплены розетки;
- По канализации: отсутствует запорная арматура, имеются отклонения от вертикали;
- В ряде квартир отсутствует вывод канализации, водоснабжения в помещение кухни или санузла;
- Входная дверь: следы краски на поверхности полотна/наличников/ручек, царапины полотна/наличников/ручек/накладок замков, не проклеены уплотнители, требуется регулировка замков;
- Кладовые: инженерные коммуникации проходят через помещения кладовых (канализация, ливневая канализация), отверстия их прохода не оштукатурены и имеют щели, имеется коррозия по двери в кладовой;
- Есть проблема с лифтами, они требуют наладки, так как приходится очень долго ждать даже при небольшой загруженности подъезда🤔
ЖК «Меридиан Запад»
Застройщик: Меридиан
Активно идет выдача ключей в ГП-2 🏢
Пол года назад мы принимали квартиры в ГП-1, обзор можно посмотреть по ссылке:
Обзор на приемку в ЖК Меридиан Запад
Ну а как обстоят дела с качеством во второй очереди строительства в данном ЖК - смотрите в нашем небольшом обзоре 😎
🔥ЖК “DOK”🔥
ул. Краснооктябрьская, д. 6
Нам есть что сказать по прошествии нескольких дней плотных приемок во второй очереди ЖК “DOK” от застройщика «ТИС»
С первого дня выдачи ключей на объект были выведены практически все наши сотрудники👷🏻♂️👷🏻♂️
Это позволило составить достаточно полную и объективную картину качества квартир в данном доме 🏗️
Скажем в целом - застройщик и подрядчики справились неплохо, но недостатков к исправлению также немало🤔
Ряд недостатков повторяется из квартиры в квартиру, к примеру, практически в каждой мы встретили:
- отсутствует отверстие для выпуска канализации в помещение кухни;
- трещины и отслоения на поверхности отделочного слоя стен;
- не удаленные из штукатурного слоя анкера;
- как следствие предыдущего замечания - коррозия на поверхности штукатурного слоя;
- коррозия также выявлена по дверным проемам и по обрамлению окон;
- гидроизоляция в санузлах выполнена некачественно;
- обнаружены бугры на поверхности стяжки;
- имеются замечания по окнам - трещины, царапины, в нескольких квартирах лопнула ламинация оконной рамы, также практически везде необходима регулировка окон;
Также были обнаружены замечания, свойственные только определенной группе квартир:
Например, если практически по всем квартирам прочность стяжки равна или даже превышает нормативные значения, то на 19 этаже она не достигает нормативных показателей, местами - прилично не достигает (11-13 Мпа из 20 необходимых)
Из существенных замечаний:
- обнаружили плесень;
- недостаточная прочность стяжки;
Более подробно покажем в ближайших видео, в том числе уже монтируем для вас наш традиционный большой выпуск😎
🔥Сегодня смотрим видео с приемки квартиры в дебютном проекте застройщика “newton” в Тюмени - ЖК “Norden” (Норден)
Квартира 1+
Из основных недостатков выявлены:
- трещины по стяжке и штукатурке;
- бугры на поверхности стяжки;
- отслоения штукатурного слоя;
- коррозия над оконными блоками;
- наличие гипсовых маяков в санузле;
- царапины на окнах;
Подробнее смотрите в новом выпуске на любой из удобных платформ:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Rutube
📱 Смотреть выпуск в Дзене
Мы уже показывали Вам обзор приемки в ЖК «ОБЛАКА»
Тогда это была квартира с ремонтом от застройщика
В сегодняшнем выпуске можно наглядно сравнить квартиру в этом же ЖК, но с черновой отделкой
Для вашего удобства теперь мы выходим и на RUTUBE 😎
Смотрите новый выпуск на любой удобной площадке:
📱Смотреть выпуск на YouTube
📱Смотреть выпуск в VK
📱Смотреть выпуск на Дзене
📱Смотреть выпуск на RUTUBE
Приемка квартиры в «Доме у озера» от застройщика «Брусника»
Выявили ряд несущественных замечаний:
➖отслоения штукатурного слоя в санузле
➖трещины на поверхности штукатурного слоя
➖небольшие следы коррозии на металлических ограждениях оконных блоков
➖множественные повреждения по ламинации балконного блока
➖отсутствие надлежащего закрепления ограждения балкона
Приемка квартиры с ремонтом от застройщика в ЖК «Акватория», г. Тюмень
По словам хозяйки квартиры, застройщик устроил у нее в коридоре склад дверей из соседних квартир, что, в целом, подтверждается количеством найденных царапин на ламинате в коридоре и кухне-гостиной 🤔
Также из особо примечательного - разница в ширине стен санузла составила 10 см 🙈
То есть помещение сужается от двери и далее, отчетливо это видно по щелям между ванной и стеной
В итоге замечаний выявлено большое количество, подробнее смотрите в ролике📱
💥 20 серия проекта "Технадзор. Строительство коттеджа"
В этом выпуске совместили 3 выезда на объект:
23.10.2023
27.10.2023
06.11.2023
Посмотрим завершенный фасад, оконные блоки, электрику, а также начнем проверять черновую отделку, так как строительство идет к своему логическому завершению
P.S. по проекту создан отдельный плей-лист на YouTube, предыдущие серии можно посмотреть по ссылке:
Плейлист «Технадзор» все серии
Новый выпуск смотрите на любой удобной площадке:
📱 Смотреть видео на YouTube
📱 Смотреть видео в VK
📱 Смотреть видео на Дзене
📱 Смотреть видео на Rutube
Приятного просмотра!
🎥19 серия проекта "Технадзор. Строительство коттеджа"
В этом выпуске подробно поговорим об устройстве фасада и кровли
Если хотите посмотреть предыдущие выпуски, по проекту создан отдельный плей-лист на YouTube, предыдущие серии можно посмотреть по ссылке:
Смотреть «Технадзор» все серии
Новый выпуск смотрите на любой удобной платформе:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
18 серия проекта "Технадзор. Строительство коттеджа"
По проекту создан отдельный плей-лист на YouTube, предыдущие серии можно посмотреть по ссылке:
Плейлист «Технадзор» все серии
Новый выпуск смотрите на всех наших каналах:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
⚠️Вот почему так важно привлекать к приемке квартиры грамотного специалиста 👷🏻♂️
Сегодня в сторис выложили фрагменты с приемки в «Европейском квартале», где обнаружили на окнах трещины, и получили вот такой отзыв от нашей клиентки
Будем и дальше сопровождать клиента и посмотрим, чем закончится спорная ситуация с застройщиком📄
Вчера мы с вами посмотрели обзор с приемки квартиры в ЖК «Опера»
Сегодня же в формате «от первого лица» Александр расскажет и покажет вам приемку нежилого коммерческого помещения в данном ЖК 🔥
НОВЫЙ ВЫПУСК С ПРИЕМКИ В ЖК "ОПЕРА", г. Тюмень
Застройщик: "ИНКО И К"
ПРИНЯЛИ КВАРТИРУ С ТЕРРАСОЙ + КЛАДОВУЮ И ПАРКИНГ
ВО ВРЕМЯ ПРИЕМКИ ВОЗНИК СПОР С ЗАСТРОЙЩИКОМ ПО ВОПРОСУ ПРОЧНОСТИ СТЯЖКИ
На предоставленные застройщиком письма о том, что:
прочностные характеристики стяжки не могут проверяться косвенным (ударно-импульсным) методом
ЖК «ДОМИНАНТА»
ЗАСТРОЙЩИК СК «ЗВЕЗДА»
ПОЛНЫЙ ОБЗОР С ПРИЕМКИ УЖЕ НА ВСЕХ ДОСТУПНЫХ ПЛОЩАДКАХ:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
На всех площадках уже доступен новый выпуск 🔥
ЖК “DOK”
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в ВК
📱 Смотреть выпуск на Дзене
📱 Смотреть выпуск на Rutube
С пятницей, друзья!
Пятница на этот раз под счастливым номером «13»
Верите в приметы?👻
Мы - нет, разве только в ту, что в пятницу можно немного выдохнуть и отойти от формальностей😎
Поэтому, не будем грузить вас сегодня замысловатым контентом и покажем немного закулисья с приемок в ДОКе за прошедшую неделю 🏢
Для самых внимательных задачка:
Сколько специалистов-приемщиков «ГРАНД» насчитали на объекте?🤔
(И это не считая двух операторов😅)
Наличие плесени - это существенное замечание!
А наличие существенных замечаний, в свою очередь, дает собственнику квартиры право не подписывать акт приема-передачи объекта недвижимости до их устранения❗️
❗️Уважаемые клиенты!
По техническим причинам до конца недели связь с нами по телефону будет недоступна 🚫
Но мы всегда готовы проконсультировать вас и записать на приемку в любом мессенджере по номеру:
8 (912) 929-00-00
Вам ответит наш менеджер Анастасия🙋🏻♀️
В Telegram вы можете перейти по ссылке для связи с менеджером: @Priemka72
Дорогие подписчики!
Вы нам очень поможете, если поучаствуете в опросе ниже и отметите, на каких площадках вы сейчас смотрите видео?
Если на нескольких-выберите несколько вариантов или напишите в комментариях, на каких🙏
🔺ПРИЕМКА ПРИ ПОКУПКЕ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ🔺
Существует некий стереотип, что приемщиков приглашают исключительно покупатели квартир в новостройках и коттеджей от застройщика
Данная услуга постепенно становится нормой, хотя до сих пор многие покупатели жилья от застройщика не знают о такой опции, как профессиональная приемка недвижимости
Но еще меньше (причем, не заслуженно) в общий обиход вошла приемка при покупке вторичной недвижимости 🏠
Между тем, она помогает выявить все достоинства и недостатки объекта недвижимости и принять взвешенное решение о его приобретении 👍
В сегодняшнем видео предлагаем вам виртуально 👨💻побывать на приемке коттеджа в Луговом, которую мы провели для нашего клиента, заинтересованного в покупке данного дома
Нашему специалисту практически пришлось выступить в роли некоего «следователя» 🧐 и выведать 4-х летнюю историю дома по его трещинкам и другим особенностям
В ходе приемки также предоставили клиенту рекомендации по эксплуатации дома на случай, если будет принято решение о покупке 👍
Смотрите наш новый большой выпуск с приемки таунхауса в ЖК «РИТМЫ» 🏠
Адрес: с. Ембаево, Тюменский район
Застройщик: «ПАРТНЕР»
СМОТРИТЕ ВЫПУСК НА ЛЮБОЙ ИЗ УДОБНЫХ ВАМ ПЛАТФОРМ*:
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
Приятного просмотра!
*все ссылки активны, для перехода к просмотру нажмите на одну из них
Приемка квартиры в «ДОМЕ У ОЗЕРА»
Новый проект застройщика «Брусника» в Европейском (г. Тюмень)
Несмотря на в целом приемлемое качество строительства у данного застройщика, выявили ряд замечаний, таких как:
➖ отслоения и трещины на поверхности отделочного слоя;
➖ нестандартное (неудобное для владельца квартиры) размещение устройств заземления в санузлах (застройщик подтвердил, что такое размещение предусмотрено проектом);
➖ повреждения оконных блоков - на рамах 5 из 7 оконных блоков в квартире обрадовались трещины;
➖ повреждение дверной ручки
Более подробно - смотрите в новом выпуске на любой из удобных вам площадке (все ссылки ниже активны для перехода):
📱 Смотреть выпуск на YouTube
📱 Смотреть выпуск в VK
📱 Смотреть выпуск на Дзене
