-
По рекламе: @metausername Консультация юриста (1500 ₽): @gromov_law
Срок исковой давности по кредитам
Банки часто пропускают сроки по кредитам. Но многие не знают об этом и не заявляют в суде о пропуске. А потом плачут, что решение вынесено в пользу банка, и приходится платить долг.
Обратите внимание:
кредитный договор подразумевает разбивку выплаты долга на несколько платежей. Срок исковой давности при этом будет считаться отдельно в отношении каждого платежа.
Такой срок считается пропущенным, если кредитор не обратился в суд в течение 3 лет с той даты, когда возникла обязанность перечислить конкретный платеж.
Например, просрочка началась в 2017г. Банк обратился в суд только в марте 2021г. По всем просроченным платежам до апреля 2018 срок исковой давности вышел.
Если в этот период банк получал судебный приказ — срок прерывается. После отмены судебного приказа срок может удлиниться на 6 мес.
И еще. Если вы оплатите кредит на любую сумму за это время — отсчет срока начнется заново!
Как защитить свои права на работе
Несколько советов, которые помогут вам в случае, если возникнет конфликт с работодателем:
— у вас на руках с начала работы должен быть трудовой договор с подписями обеих сторон и должностная инструкция (если она предусмотрена)
— не подписывайте бумаги, которые вам неясны, непонятны и не внушают доверия. Вы имеете право предварительно проконсультироваться у юриста
— не поддавайтесь на провокации со стороны начальства и коллег. Требуйте оформить любые претензии к вам в письменном виде с обязательным указанием статей закона, который вы якобы нарушили.
Как сдать в магазин подарочный сертификат
Бывает, что вам подарили сертификат в магазин, а вам там ничего не нужно. Или вы сами купили его в подарок, а праздник отменили. Можно ли сдать его и получить деньги?
Можно! Сделать это может и тот, кто его купил, и тот кому его подарили. Действуйте так:
— обратитесь в магазин и попробуйте вернуть мирно
— если не получилось, направьте в магазин претензию
— вам обязаны вернуть деньги в течение 10 дней
— если отказали напишите жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и иск в суд
Ссылаемся на ст. 421,1102 ГК РФ, ст.23.1, 25 Закона о защите прав потребителей. продавца модно привлечь к ответственности по ст.14.8 КоАП РФ.
Составить жалобу или иск👉@gromov_law
Украл сумку и признался в любви
В Санкт-Петербурге на Московском вокзале молодой человек украл у девушки сумку, забрал оттуда вещи, а потом оставил ей любовную записку в этой же сумке.
Девушка — студентка из Казани. Сумку у нее в вокзальном кафе украл безработный 22-летний житель Карелии. Часть вещей он забрал, а сумку с документами и запиской «Прости за сумочку. Ты нереально красивая» оставил в метро.
Его задержали сотрудники МВД, взяв подписку о невыезде. Теперь поклоннику красавицы грозит срок до 5 лет. Ему предъявили обвинение по ч2 ст.158 УК РФ).
Как приостановить работу при задержке зарплаты
Если зарплату не выдают более 15 дней, вы имеете право не ходить на работу (ст. 142 ТК РФ) до того момента, как ее выплатят. За это время вам обязаны начислять зарплату исходя из среднего заработка.
Однако предварительно обязательно надо уведомить работодателя, что вы решили приостановить работу. Для этого пишете уведомление и вручаете 1 экземпляр под роспись сотруднику, который имеет право принимать заявления.
Если его принять отказываются — отправляйте заказным письмом с уведомлением. Тогда на работу можно не выходить с даты получения письма.
Вы обязаны выйти на работу на следующий день после получения уведомления, что вам готовы выплатить зарплату.
Может ли быть наказание за применение газового баллончика
Всё зависит от обстоятельств его использования:
— применение в целях самообороны едва ли вызовет для негативные последствия
— за безосновательное распыление ирританта или перца в человека, который не представляет угрозы будет штраф или арест до 15 суток (20.1 КоАП «Мелкое хулиганство»)
— если просто так залить человека и вызвать вред здоровью, действия могут оценить как причинение вреда здоровью (лёгкий, средней тяжести, тяжкий), последует уголовное наказание.
— в случае особо негативного исхода можно получить срок за убийство или причинение смерти по неосторожности.
Согласно ст.13 закона "Об оружии" приобретать газовые баллончики можно с 18 лет без лицензии.
Что делать, если купил билеты в Турцию
С 15 апреля по 1 июня перелёты из России в Турцию ограничены. Можно ли вернуть деньги за уже оплаченные туры?
Как сообщил Роспотребнадзор, туристам должны вернуть полную сумму стоимости тура, если путешествие еще не началось. То есть до его начала.
Если оно уже началось, деньги вернут пропорционально оказанным услугам.
Чтобы вернуть деньги за тур, нужно потребовать от туроператора расторгнуть договор о реализации турпродукта.
На что обратить внимание при небольшом ДТП
Если вы стали виновником или пострадавшим в незначительной аварии, готовы составить европротокол без ГИБДД и компенсировать ущерб, обратите внимание на следующее:
— с пострадавшего обязательно берется расписка об отсутствии претензий
— писать такую расписку следует только после получения компенсации
— после такой расписки пострадавший не сможет получить компенсацию от страховой
— лучше обменяться расписками, чтобы никто из участников не смог потом вызвать ГИБДД и сказать, что второй скрылся с места ДТП
— в расписке надо указать все данные участников, авто, места и обстоятельств ДТП, сумму компенсации и факт ее получения.
Приставы могут сообщать о долгах через Госуслуги
Проверяйте свой личный кабинет каждые 2 недели. Приставы могут направлять туда информацию о долгах, штрафах, неоплаченных налогах и пр.
Для этого им не требуется получать ваше согласие.
По новым правилам уведомление посчитают недоставленным, если пользователь не зайдет на Госуслуги в течение 15 дней со дня, когда в его личном кабинете разместили извещение. Тогда пристав отправит извещение другим способом, например по почте.
Из-за этого вы рискуете пропустить сроки, если почта будет долго доставлять письмо.
Эту функцию можно отключить в личном кабинете.
Как продать квартиру, купленную в ипотеку
Это сделать немного сложнее, чем продать обычное жилье, но возможно:
— найти покупателя
— согласовать в банке продажу квартиры
— в договоре обязательно четко должны быть прописаны остаток долга и порядок погашения задолженности покупателем (единовременная оплата или замена заемщика)
— со справкой о погашении кредита или о замене заемщика, договором купли-продажи, разрешением банка обратиться в Росреестр.
Поскольку на ипотечном жилье стоит обременение в Росреестре, без согласия банка его продать не получится.
С 2021 года нельзя брать с собой животных на пляж и играть там в волейбол
МЧС утвердило новые правила пользования пляжами на территории РФ. Согласно им запрещено:
— мусорить
— заплывать за буйки и подтоплять их
— плавать на непредназначенных на этом предметах (бревна и лежаки)
— брать на пляж животных, кроме собак-поводырей
— играть в спортивные игры
— купаться ночью
— плавать на лодках в зоне купания
— нырять под воду
— купаться, если поднят красный (черный) флаг.
Как продать жилье с ребенком-собственником
Вы должны понимать, что ребенок — полноценный собственник квартиры. Даже родитель, законный представитель, не может лишить его этого права. Поэтому продать квартиру, в которой собственник несовершеннолетний, можно только с письменного согласия опеки.
Что это означает на практике:
— если у ребёнка было 10 кв.м, то и в новой квартире должно быть не меньше,
— нельзя оформить часть недвижимости родственника,
— нужно подтвердить новое место жительства с указанием права на долю,
— не подойдет зачисление денег за продажу недвижимости на счет ребёнка вместо покупки ему жилья.
Даже если родители каким-то образом смогут продать долю ребенка без разрешения опеки (что маловероятно), такая сделка потом будет расторгнута.
Если в будущем планируете продавать квартиру — не спешите оформлять долю на своего ребенка, чтобы избегнуть таких сложностей.
Если коллекторы подали в суд
Эти конторы обращение в суд тянут до последнего. Именно поэтому есть шансы оспорить иск. Вот на что надо обратить внимание:
— срок исковой давности. Поскольку долги перепродавали, он часто бывает просрочен.
— нет доказательств заключения кредитного договора. У коллекторов может отсутствовать документ с вашей подписью.
— нет доказательств, что вы получили деньги по договору
— сделка была кабальной (очень высокий %)
— долг уже был оплачен ранее
— недобросовестность коллекторской фирмы (липовый адрес, организация-однодневка и пр.).
Володя и медведи
В марте 2011 г Роспатент отказал подмосковному ООО "Роялти" в регистрации товарного знака "Володя и медведи" для алкогольных напитков, включая водку.
Объяснили это тем, что такое название "наносит ущерб имиджу и интересам государства, а также противоречит общественным интересам".
Роспатент посчитал, что у покупателей могут сложиться ассоциации с В.Путиным, Д.Медведевым и партией "Единая Россия", символом которой является медведь.
Компания обжаловала решение в арбитраж, и суды трех инстанций признали действия Роспатента незаконными.
Как бороться со спамерами
Если вас достают навязчивые звонки с рекламой, смс или письма на электронку, нужно обратиться в Федеральную антимонопольную службу. Это можно сделать удобным способом:
по электронной почте, факсу и любым другим средствам связи.
Ссылаться можно на ст.18 Закона "О рекламе".
Кстати, вполне вероятно, что вы сами дали согласие на назойливые звонки, не заметив галочку при подписании договора и пр. Такое согласие на обработку данных можно отозвать и устно. Достаточно заявить об этом собеседнику по телефону.
Что делать со странным переводом, поступившим на счет
Если вам на счет неожиданно пришла крупная (или не очень) сумма от неизвестного вам отправителя, не спешите радоваться удаче. Вы вполне могли стать невольным участником в афере мошенников.
В схеме может участвовать несколько человек. Вас использовали как посредника между мошенником и жертвой. Например, на Avito дали ваши данные человеку, которого хотят обмануть. Он оплачивает на ваш счет, вы переводите деньги аферисту, который говорит, что отправил их вам случайно... И вот вы соучастник мошенничества!
В такой ситуации лучше всего обратиться в банк с заявлением: получил перевод от неизвестного лица, не возражаю против возврата денег ему. После этого претензий к вам у полиции уже не будет.
Опять не спали всю ночь в поисках нужной информации? 😒
⠀
А ещё этот юридический язык, такой сложный для понимания обычного человека 😬
⠀
У меня для вас есть отличная новость ‼️
⠀
Подписавшись на канал ➡️ /channel/advocatforyounow, вы сможете сэкономить время и нервы. Вся информация излагается доходчиво, а самое главное разбираются самые востребованные темы и проблемы 👌
Если на работе возник конфликт
Прежде всего нужно поговорить с начальством. Постараться получить от него мнение в письменном виде.
Соберите доказательства вашей правоты. Это могут быть копии документов, выписки, фото и видео материалы и пр.
Запросите у руководства документы, подтверждающие нарушения с вашей стороны. Если вам отказали — жалуйтесь в Трудовую инспекцию (ст.62 ТК РФ).
Свою правоту надо доказывать не эмоциями, а документами. Поэтому рекомендую сохранять все важные бумаги заранее.
Должникам планируют оставлять прожиточный минимум
Госдума приняла в 1м чтении законопроект, который запретит приставам списывать минимальный доход должника.
Можно будет обратиться к приставам с заявлением о сохранении ежемесячного дохода в сумме прожиточного минимума. Эта сумма будет неприкосновенной. Смогут списывать долги только сверх нее.
Это очень поможет людям с низким уровнем дохода.
Как доказать, что вы не брали кредит
Мошенники могут оформить на вас кредит по потерянному паспорту, подделав подпись. Также данные паспорта могут узнать под видом работодателя и другими способами.
Если на вас оформили кредит, действуйте так:
— срочно обратитесь в банк (МФО) с заявлением, что вы его не брали
— неплохо найти алиби на день выдачи кредита и свидетелей, что вы не могли его взять
— требуйте почерковедческую экспертизу
— если паспорт был украден, поможет заявление в полицию о краже (до даты получения кредита).
Если банк отказал вам, придется обращаться в суд.
Составить иск👉@gromov_law
Нужно ли регистрировать квартирантов в сдаваемой в аренду квартире
Закон требует сделать это обязательно, если квартира арендуется на срок более 90 дней. Если квартиранты не зарегистрировались, собственник жилья обязан известить
орган регистрационного учета об их проживании в течение 3 дней с момента истечения указанных 3х месяцев.
Можно не регистрировать квартиранта, если он прописан в этом же субъекте.
Можно ли сдать в аренду часть квартиры
Жилье очень часто оформляется в долевую собственность (на несколько человек). По закону сдать в наем можно изолированное и пригодное для проживания помещение. например, комнату в квартире.
Однако если собственников квартиры несколько, сдать в аренду свою часть можно только с согласия всех из них.
Если не получается договориться, можно выделить свою часть через суд, определить порядок пользования жильем и разделить лицевые счета.
Как самому взыскать долги
Если вам кажется, что пристав работает неэффективно, или он вовсе закрыл исполнительное производство за невозможностью взыскания, можно попробовать взыскать деньги самому.
Для этого направьте в налоговую заявление с просьбой сообщить такие данные о должнике:
— место работы и доход
— перечень имеющегося имущества
— информацию о банковских счетах.
Подать такое заявление можно только при личном визите. При себе необходимо иметь оригинал исполнительного листа.
Ответ должен прийти через 7 дней. После этого можно будет понять, куда направить исполнительный лист: на работу, в банк или в суд о наложении ареста (например, на автомобиль должника).
В России планируют выдавать электронные паспорта
Эксперимент должен стартовать в конце года в Москве.
Это будет пластиковая карта с чипом данных гражданина, внешне похожая на банковскую пластиковую карту.
В качестве дополнения к паспорту будет идти мобильное приложение. С его помощью человек сможет получать разные государственные услуги. Подтверждать их будут цифровой подписью, которая станет его частью.
В случае утраты электронный паспорт можно будет заблокировать, степень его защиты будет выше, чем у бумажного документа.
Налоговая проверка может коснуться и соцсетей
Если в отношении человека ведется проверка (например, за неуплату налогов, незаконное получение льгот, ведение нелегальной деятельности), налоговики могут изучать его аккаунты в соцсетях. При этом скриншоты со страниц соцсетей суды принимают в качестве доказательств.
Что их может заинтересовать?
— знакомства, связи, родство между участниками сделки;
— осуществление предпринимательской деятельности;
— реклама;
— суммы сделок и другие финансовые показатели;
— фотографии и видеозаписи.
Под налоговую проверку может попасть любой человек, в отношении которого возникнут подозрения, что он недобросовестный налогоплательщик, уклоняется от налогов или мошенничает с целью получения налоговых льгот и вычетов. Достаточно будет жалобы соседа или конкурента.
Как не платить налог с продажи автомобиля
Самый простой способ - подождать 3 года с даты покупки ( абз. 3 п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Срок считается с даты договора, а не регистрации машины.
Если нужно продать раньше, налог взимается только с разницы между ценой покупки и продажи. Например, купил за 400т, продал за 500т — заплати 13т руб. (13% от 100т).
Можно применить имущественный вычет в сумме 250т руб. Например, подарили машину за 400т, продал за 300т, Вычитаем 250т, налог будет 6,5т (13% от 50т руб.).
Этот вычет предоставляется 1 раз в год. Он полагается на ВСЕ имущество, которое было продано за этот период (кроме жилья и земли). Т.е. машин может быть продано несколько, сумма 250т будет общая на все.
Что важно знать о подарках учителям
В ГК РФ есть ст.575 «Запрещение дарения». В ней сказано, что работникам образовательных организаций нельзя дарить крупные ценные подарки —на сумму более 3000 руб. Выходит, как ни сильна любовь к учительнице, дарить ей новый ноутбук или смартфон не стоит.
Взяткой могут посчитать любой подарок дороже этой суммы, включая деньги в конверте. Для безопасности лучше сохранять чеки.
Иногда подарок можно оформить как пожертвование (ст. 582 ГК РФ). Например, в случае покупки ноутбука, принтера и т.п. нужно договориться, что учитель будет использовать его для нужд класса в учебном процессе.
Также помните, что вас никто не может заставить сложиться на подарок, если вы против.
Как рассчитать налог на доходы от вкладов с 2021 года
Налог 13% государство возьмет с вас, если сумма доходов со всех ваших вкладов за год превысит сумму 42 500 руб. Даже если эти вклады были в разных банках и под разный %.
Это может коснуться не только тех, у кого лежат крупные суммы, но и тех, у кого вклад на несколько лет, а выплата % будет в этом году. Сумма процентов может оказаться более 42 500 руб. На разницу с этой суммой государство начислит 13%.
Например, вклад в 750 тыс был открыт 2 года назад под 6,5%, в 2021г должны начислить % в сумме 97,5 тыс руб. Разница получается 55 тыс, человек должен будет заплатить налог 7150 руб.
Нотариусы должны узнавать информацию о деньгах умершего
Раньше при обращении к нотариусу за наследством наследники должны были сами узнавать, в каких банках у покойного были открыты счета. Если они про них не знали — деньги оставались государству.
Согласно новому закону, нотариусы могут получать такие сведения из налоговой. Все банки информируют ФНС об открытии вкладов. Поэтому в налоговой есть информация о всех счетах любого человека.
Также нотариусы могут оперативно получить информацию из ПФР о наличии недополученной пенсии, чтобы ее смогли получить наследники.
Читатели сайта Федеральной нотариальной палаты продолжают присылать свои вопросы на различные правовые темы:
«Братья унаследовали от матери квартиру в равных долях. Может ли один из братьев уменьшить свою долю в пользу другого брата, не отказываясь от остальной части наследства?»
Отвечают /channel/n_advices советынотариуса:
«Отказаться можно только от всего наследства (как и принять), от части нельзя. В вашей ситуации обоим братьям сначала необходимо будет принять наследство, оформить право собственности на квартиру (по равной доле недвижимости на каждого), а уже потом тем или иным способом - путем заключения договора дарения или сделки купли-продажи - один брат сможет передать имущество другому брату».
Ответы на другие вопросы, касающиеся наследства, вы всегда можете найти в группе «Советы нотариуса».
Подписаться на канал: /channel/n_advices