حسابداران برتر، 09118747747

07 May 2025 08:46

🌀🌀ابلاغیه مورخ ۱۰/ ۲/ ۱۴۰۴ دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی | قابل توجه ادارات امور مالیاتی

♻️امکان صدور برگ قطعی اصلاحی در سامانه مالیات بر ارزش افزوده ( سنتی )

به منظور اقدام براساس مفاد ماده ۳۰ آیین نامه اجرایی موضوع ماده ۲۱۹ قانون مالیات های مستقیم در خصوص اوراق قطعی صادره در اجرای بند ت تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۳، امکان صدور بدگ قطعی اصلاحی در صورت نیاز در سامانه مالیات بر ارزش افزوده به آدرس intavat.ir از طریق منوی "برگ قطعی" زیر منوی "صدور برگ قطعی اصلاحی ضوابط اجرایی قانون بودجه ( ماده ۳۰ - ۲۱۹ ) فراهم می باشد.

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

06 May 2025 09:29

✅قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان

♻️ماده ۱۷

🌀🌀سازمان موظف است در پنج سال اول پس از استقرار سامانه مودیان به منظور تشویق صاحبان مشاغل موضوع فصل چهارم باب سوم قانون مالیات های مستقیم که فروش­ های خود را با استفاده از پایانه فروشگاهی انجام داده و کالاها و خدمات موردنیاز خود را از واحدهای اقتصادی عضو سامانه مودیان خریداری کنند, معادل بیست درصد(۲۰%) مالیات بر ارزش افزوده ای که مودی در هر دوره به سازمان پرداخت می کند یا یک درصد (۱%) فروش وی (هر کدام کمتر باشد)، حداکثر تا شصت میلیون (۶۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال در هر دوره مالیاتی به عنوان پاداش همکاری مودی، از مالیات بر ارزش افزوده دوره بعدی وی (و در صورتی که بیش از مالیات آن دوره باشد، دوره های بعد از آن) کسر کند.

🔹تبصره - پاداش مودیان موضوع این ماده که طبق قانون، مشمول مالیات بر ارزش افزوده نیستند، از مالیات عملکرد آنها در همان سال کسر می شود. پاداشی که به این مودیان تعلق می گیرد، از پنجاه درصد (۵۰%) مالیات عملکرد ابرازی آنان بیشتر نخواهد بود.



🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

05 May 2025 13:31

🌀🌀 پیش نویس اصلاحیه آیین‌نامه اجرایی موضوع ماده 219 قانون مالیات‌های مستقیم در خصوص اصلاح ترتیبات حسابرسی مالیاتی


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

05 May 2025 10:27

🌀🌀۱۵ اردیبهشت سال ۱۴۰۴


♻️آخرین مهلت ارسال فهرست موضوع ماده ۱۶۹ ق.م.م فصل زمستان ۱۴۰۳ ،امروز می باشد .

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

04 May 2025 12:05

✅ پذیرش هزینه بیمه تکمیلی درمان کارکنان به عنوان هزینه قابل قبول مالیاتی (بخشنامه شماره ۵۴/۱۴۰۱/۲۰۰ مورخ ۸/۱۱/۱۴۰۱ سازمان امور مالیاتی کشور)

♻️موضوع: پذیرش هزینه پرداختی بابت بیمه‌های درمان تکمیلی به شرکت‌های بیمه برای جبران هزینه‌های درمان کارکنان در حساب مالیاتی

🌀در اجرای تبصره ۱ ماده ۱۴۸ قانون مالیات های مستقیم مصوب ۳/۱۲/۱۳۶۶ و اصلاحیه های بعدی آن و بنا بر موافقت شماره ۲۱۳۸۱۳ مورخ ۱۴/۱۰/۱۴۰۱ وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور، بدین‌وسیله مقرر می‌دارد:

«وجوه پرداختی بابت بیمه‌های درمان تکمیلی به شرکت‌های بیمه برای جبران درمان هزینه‌های درمان کارکنان، با رعایت قوانین و مقررات مربوطه در زمره هزینه‌های قابل قبول مالیاتی پذیرفته می‌شود.»


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

03 May 2025 15:06

🌀 شروع جلسات عملیِ دوره صفر تا صد مباحث مالی و مالیاتی _جلسات عملی نرم‌افزار هلو ،پیاده سازی صفرتاصد عملیات  یک فروشگاه به همراه جزوه در نرم‌افزار.
دفترگنبد
1404.02.13

✅ثبت‌نام کلاس،و استخدام نیرو
https://wa.me/989114240034

حسابداران برتر، 09118747747

03 May 2025 13:50

✅ پیمان مقطوع، پیمان امانی

♻️پیمان بلند مدتی است که به موجب آن پیمانکار با یک مبلغ مقطوع برای کل پیمان یا یک نرخ ثابت برای هر واحد موضوع پیمان که در برخی از موارد ممکن است بر اساس موادی خاص مشمول تعدیل قرار گیرد، توافق می کند.

♻️پیمان امانی( پیمان با حق الزحمه مبتنی بر مخارج) :
پیمان بلند مدتی است که به موجب آن مخارج قابل قبول یا مشخص شده در متن پیمان به پیمانکار تادیه و درصد معینی از مخارج مزبور یا حق الزحمه ثابتی نیز به پیمانکار پرداخت شود.

♻️پیش دریافت پیمان:
بخشی از مبالغ دریافتی توسط پیمانکار است که کار مربوط به آن تا تاریخ ترازنامه انجام نشده است.

🌀نکات برجسته استاندارد حسابداری شماره ۹ ایران (حسابداری پیمانهای بلند مدت).


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

01 May 2025 06:29

🌀🌀دیوان‌ عدالت‌ اداری: ارائه اظهارنامه مالیاتی صفر به منزله تسلیم اظهارنامه نیست و می‌تواند مشمول جریمه شود

♻️پیرو شکایت از وزارت امور اقتصاد و دارایی و درخواست ابطال قسمتی از آیین نامه اجرایی موضوع ماده ۲۱۹ قانون مالیات های مستقیم مبنی بر تعیین جریمه غیر قابل بخشش و غیر قابل رسیدگی برای اظهارنامه های با مبلغ درآمد صفر، هیئت عمومی دیوان عدالت اداری تبصره مذکور را قابل ابطال ندانست.

🌀در بخشی از رای صادره آمده است:

♻️حکم مقرر در تبصره ۳ ماده ۲۲ آیین‌نامه اجرایی موضوع ماده ۲۱۹ قانون مالیات های مستقیم مصوب سال ۱۳۹۸ که براساس آن مقرر شده که عدم ارائه ترازنامه یا حساب سود و زیان یا صورت درآمد و هزینه یا خلاصه درآمد و هزینه همراه اظهارنامه مالیاتی و یا ابراز مبلغ صفر برای کل مبالغ هر یک از صورت های مالی مذکور یا صورت های فوق حسب مورد به منزله تسلیم اظهارنامه مالیاتی مطابق مقررات قانونی مربوط تلقی نمی‌شود، منصرف از مؤدیانی است که فاقد فعالیت بوده و در سال مالی و مالیاتی هیچگونه درآمدی نداشته باشند و لذا خلاف قانون و خارج از حدود اختیار نیست...

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

30 Apr 2025 09:46

✅ قابل توجه مشاورین املاک

♻️ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۰/ ۲/ ۱۴۰۳

🌀تبصره ۳- حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاورین املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور محاسبه و به صورت خودکار در قراردادها و مبایعه نامه ها درج میشود. مشاورین املاک موظفند حق الزحمه را حداکثر تا مبلغ محاسبه شده توسط سامانه مزبور و به وسیله دستگاههای کارتخوان متصل به سازمان امور مالیاتی کشور اخذ نمایند.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

29 Apr 2025 14:41

✅ ماده ۲۴ از آیین نامه اجرایی ماده ۲۱۹ قانون مالیات های مستقیم

🌀براساس ماده ۹۷ قانون، سازمان می تواند براساس شاخص‌ها و معیارهایی که تعیین می‌نماید و یا به طور نمونه، نسبت به انتخاب مودیان مالیاتی بر اساس رتبه ریسک برای حسابرسی منابع مختلف مالیاتی اقدام نماید.

🌀در صورت عدم انتخاب مودی یا اظهارنامه مالیاتی برای حسابرسی، اظهارنامه مالیاتی تسلیمی در موعد مقرر که برای حسابرسی انتخاب نشده است، قطعی خواهد بود.

🌀تبصره ۱- مسئول حوزه کاری حسابرسی [ معاون مدیرکل یا مدیر حسابرسان کل مالیاتی یا روسای گروه حسابرسی مالیاتی ] می‌تواند علاوه بر مودیانی که براساس رتبه ریسک برای حسابرسی انتخاب شده اند حسب اطلاعات، اسناد و مدارک و یا گزارش واصله یا دلایل، قرائن و شواهد متقن مودی یا مودیان خاصی را برای حسابرسی انتخاب نماید.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

29 Apr 2025 07:52

🤍اثرمرکب به زبان ساده :

از یک دراز و نشست ورزش را شروع کنید.
با پرداخت یک بدهی، بهبود وضعیت اقتصادی را شروع کنید
با مطالعه یک صفحه، کتاب خواندن را آغاز کنید.
با پاک‌کردن شماره یک نفرکه مدام باعث آزار شماست، اصلاح روابط را شروع کنید.

با یک دور راه رفتن، پیاده روی را شروع کنید.
با نوشتن فقط یک پاراگراف، نویسندگی را آغاز کنید
با کشیدن یک منظره نقاشی را شروع کنید

ولی همین الان شروع کنید و فردا همه این کارها را تکرار کنید.
@hesabda

حسابداران برتر، 09118747747

28 Apr 2025 10:41

🌀🌀 کاهش معافیت حق بیمه سهم کارفرمایی کارگاه‌ها تا ۵ نفربیمه شده

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

27 Apr 2025 14:17

✅دو فوریت لایحه کاهش مالیات بر ارزش افزوده دارو و کالاهای اساسی تصویب شد

🌀نمایندگان مجلس با دو فوریت لایحه‌ کاهش مالیات بر ارزش افزوده دارو، شیرخشک اطفال، کالاهای اساسی و نهاده‌های دامی و کشاورزی از ۱۰ درصد به ۱ درصد موافقت کردند.

🌀کمیسیون مربوطه سه روز کاری فرصت دارد تا گزارش خود را به هیئت رئیسه صحن تقدیم کند.

🌀این لایحه برای تبدیل شدن به قانون به تصویب در صحن علنی و تأیید شورای نگهبان نیاز دارد.

🌀نکته جالب این بود که تصویب دو فوریت لایحه به حداقل دو سوم رأی موافق حاضران(۱۵۶ رأی) نیاز داشت و دقیقاً همین تعداد رأی را آورد.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

26 Apr 2025 17:07

⁉️سوال⁉️

✅ سود سهام پرداختي و سود سپرده بانكي دريافتي در كدام يك از طبقات صورت جريان‌هاي نقدي ارائه می شود؟

الف) سود سهام پرداختی در فعاليت‌های عملياتی و سود سپرده بانكی در فعاليت‌های سرمايه‌گذاری ارائه می شود.

ب) سود سهام پرداختی در فعاليت‌های تامين مالی و سود سپرده بانكي در فعاليت‌های سرمايه‌گذاری ارائه می شود.

ج) سود سهام پرداختی در فعاليت‌های سرمايه‌گذاری و سود سپرده بانكی در فعاليت‌های تامين مالی ارائه می شود.

د) سود سهام پرداختی در فعاليت‌های تامين مالی و سود سپرده بانكی در فعاليت‌های عملياتی ارائه می شود.
 
♻️گزينه ب صحيح است. طبق بند ۳۱ استاندارد حسابداری ۲ مصوب ۱۳۹۷، سود تقسيمی پرداختی. به عنوان جريان‌های نقدی حاصل از فعاليت‌های تامين مالی و سود سپرده بانكی به عنوان جريان‌های نقدی حاصل از فعاليت‌های سرمايه‌گذاری طبقه‌بندی می شود.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

26 Apr 2025 10:04

🌀  نحوه اعمال معافیت افزایش سرمایه از محل سود تقسیم نشده شرکت های بورسی

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

06 May 2025 12:26

✅رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ...

🌀🌀حکممقرر در تبصره ماده ۱۳۱ و تبصره ۷ ماده ۱۰۵ قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سال ۱۳۶۶ با اصلاحات بعدی، به عنوان یک امتیاز و مشوق برای مؤدیان خوش حساب مالیاتی مورد تصویب قانونگذار قرار گرفته است تا آنها در صورت تسویه بدهی قطعی شده سال قبل، مشمول تخفیف مالیاتی به میزان مندرج در موازین قانونی مزبور شوند و علیرغم آنکه براساس رأی شماره ۱۴۰۰۰۹۹۷۰۹۰۶۰۱۱۳۱۶ ـ ۱۴۰۰/۱۱/۲۵ هیأت تخصصی مالیاتی بانکی دیوان عدالت اداری اعلام شده است که پرداخت بدهی سال قبل صرفًا مربوط به مالیات عملکرد است و هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی نیز در صورتجلسه شماره ۲ـ۲۰۱ مورخ ۱۴۰۰/۳/۹ خود همین موضوع را مورد تأکید قرار داده است، ولی در جزء ۳ از بند (ج) مقررات عمومی بخشنامه شماره ۲۰۰/۹۶/۱۵۸ ـ ۱۳۹۶/۱۲/۷ سازمان امور مالیاتی کشور به جای قید بدهی عملکرد یا مشاغل سال قبل، عبارت «کّلیه بدهی های قطعی شده سال قبل اعم از اصل و جرایم متعّلقه تصریح شده در قانون مالیاتهای مستقیم» ذکر شده که با توجه به اینکه در قانون مالیاتهای مستقیم پایه های مالیاتی دیگری از جمله مالیات بر ارث، مالیات حق واگذاری، مالیات بر اجاره و مستغلات، مالیات حقوق و… نیز وجود دارند و از مقرره مورد اعتراض تسویه همه این مـوارد استنباط میشود، لذا جزء ۳ از بند (ج) مقررات عمومی بخشنامه شماره ۲۰۰/۹۶/۱۵۸ ـ ۱۳۹۶/۱۲/۷ سازمان امور مالیاتی کشور خلاف قانون و خارج از حدود اختیار است و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و مواد ۱۳ و ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ از تاریخ تصویب ابطال میشود.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

06 May 2025 08:27

🌀🌀چند خبر کوتاه مالیاتی

♻️عضو کمیسیون اقتصادی مجلس: مردم اطمینان داشته باشند که طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی تنها یک درصد از فعالان بازارهای سوداگرانه را شامل می‌شود و هدف آن برچیدن بساط دلالی در اقتصاد است/ ایرنا

♻️گودرزی، عضو کمیسیون عمران مجلس
با انتقاد از نحوه تخصیص سهم  لرستان از قانون ارزش‌افزوده: خمین ماهیانه ۱۲ میلیارد تومان از محل ارزش‌افزوده دریافت می‌کند، درحالی‌که برخی شهرهای لرستان در طول سال چنین رقمی را نیز دریافت نمی‌کنند.

♻️سرپرست فرمانداری مهاباد: پارسال در مجموع از محل مالیات، یک هزارو ۷۳۰ میلیارد ریال به حساب شهرداری این شهر جهت توسعه عمرانی و آبادانی واریز شده است.

🌀🌀 پیش نویس اصلاحیه آیین‌نامه اجرایی موضوع ماده 219 قانون مالیات‌های مستقیم در خصوص اصلاح ترتیبات حسابرسی مالیاتی


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

05 May 2025 11:34

✅ تهاتر کردن درآمد و هزینه

♻️بر اساس استاندارد حسابداری ایران، دارائی ها و بدهی ها به طور مطلق، درآمد ها و هزینه ها به طور نسبی با یکدیگر تهاتر نمی شود، مگر اینکه در هر چهار مورد تهاتر آنها طبق استاندارد حسابداری دیگری الزامی یا مجاز باشد.

🌀🌀 اقلام درآمد و هزینه تنها زمانی باید تهاتر شود که :

1️⃣ یک استاندارد حسابداری تهاتر مزبور را الزامی یا مجاز کرده باشد.

2️⃣ درآمدها و هزینه های غیر عملیاتی که از معاملات و رویدادهای واحد یا مشابه حاصل می شود، با اهمیت نباشد.


📌نکته : بر اساس استاندارد حسابداری ایران، گزارش خالص دارایی ها یعنی دارایی ها پس از کسر اقلام کاهنده مربوط ( نظیر ذخیره کاهش ارزش موجودی های مواد و کالا، ذخیره مطالبات مشکوک الوصول و استهلاک انباشته دارایی های ثابت مشهود.) تهاتر نیست.

📌نکته : تهاتر درآمدها و هزینه های حاصل از فروش موجودی کالا ( درآمد فروش و بهای تمام شده کالای فروش رفته ) صحیح نیست.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

04 May 2025 12:41

🌀🌀 قطع سامانه های دادرسی مالیاتی؛

♻️ سامانه های دادرسی مالیاتی از دسترس خارج شدند، مرکز دادرسی مالیاتی طی نامه ای علت امر را موقتی و استفاده از سامانه جایگزین اعلام کرده است.



🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

04 May 2025 07:46

🌀🌀آیا به کارگران نوبت کار که نوبت کاری آنها در شب واقع می شود فوق العاده شب کاری نیز تعلق می گیرد؟

♻️طبق ماده ۵۸ قانون کار فوق العاده شب کاری فقط به کارگران غیر نوبت کار تعلق می گیرد بنابراین کارگران نوبت کاری که در شب مشغول به کار باشند مستحق دریافت فوق العاده شب کاری نیستند.

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

03 May 2025 15:01

🌀 شروع جلسات عملیِ دوره صفر تا صد مباحث مالی و مالیاتی _جلسات عملی نرم‌افزار هلو ،پیاده سازی صفرتاصد عملیات یک فروشگاه به همراه جزوه در نرم‌افزار.
دفترگرگان
1404.02.13

✅ثبت‌نام کلاس،و استخدام نیرو
https://wa.me/989114240034

حسابداران برتر، 09118747747

03 May 2025 09:29

🌀🌀شرط صدور سند برای اراضی کشاورزی

♻️در صورت وجود زمین کشاورزی که مالک آن چندین نفر هستند و برای مثال بین پنج نفر تقسیم شده باشد و هر فرد بخواهد برای زمین خودش سند بگیرد چه اقدامی باید صورت دهد؟

♻️کشاورز، معاون املاک و سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برنامه صف اول شبکه خبر:
با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، ما دیگر حد نصاب نداریم و آن حد نصاب هایی که در قانون جلوگیری از خودشون اراثی کشاورزی بود و مانع از صدور سند می‌شد، در الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول حد نصاب ها برداشته شده است.

بنابراین هر کس به هر میزانی که متصرف باشد به شرط آنکه تا ابلاغ قانون الرام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (یعنی ۱۳ تیر ۱۴۰۳) ملکش مفروز شده باشد و  شش دانگ آن در اختیار خود فرد باشد، و همچنین با جمع یک شرط دیگر و آن اینکه متقاضی مالک قطعات مجاور یا متعلق به افراد تحت تکفل وی نباشد، شرایط صدور سند در این قانون مهیاست و سند با هر مساحتی با قید کاربری کشاورزی اسناد برای فرد متقاضی صادر می‌شود.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

30 Apr 2025 13:44

♻️مهلت اعتراض رای قطعی هیات حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر نزد شورای عالی مالیاتی
♻️ماده ۲۵۱ قانون مالیات های مستقیم ( اصلاحی بر اساس مفاد ماده ۵۱ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده ( لازم الاجراء از ۱۰/ ۱۰/ ۱۴۰۰ ):

🌀مودی یا دادستان انتظامی مالیاتی می‌توانند ظرف دوماه از تاریخ ابلاغ رای قطعی هیات حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر، به استناد عدم رعایت قوانین و مقررات موضوعه یا نقص رسیدگی، با اعلام دلایل کافی به شورای‌عالی مالیاتی اعتراض نموده و تجدید رسیدگی را درخواست کنند.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

29 Apr 2025 16:00

🌀🌀 تعیین تکلیف حساب هاي عاملين ذي حساب و تنخواه گردان

♻️ جزء یک ماده 21 ضوابط اجرایی قانون بودجه 1404

♻️ در راستاي اعتباري شدن تمامي حساب ها، اعم از حساب هاي تنخواه گردان پرداخت، بانك مركزي مكلف است نسبت به فراهم كردن زيرساخت هاي فناوري و اجرايي لازم با هماهنگي خزانه داري كل كشور اقدام نمايد؛ به نحوي كه تا پايان شهريورماه 1404 تمامي حساب هاي عاملين ذي حساب و تنخواه گردان در قالب حساب اعتباري ذيل حساب اعتباري اصلي دستگاه اجرايي تعريف و پرداخت آنها از محل حساب پشتيبان حساب اعتباري اصلي به ذي نفع نهايي انجام شود.

♻️ تا تعيين تكليف حساب هاي مذكور و اخذ مجوزهاي جديد از هيئت عالي بانك مركزي (حسب مورد)، دستورالعمل بند (الف) ماده (20) قانون احكام دائمي برنامه هاي توسعه كشور، موضوع مصوبه جلسه 1294 (مورخ 1399/3/13) شوراي پول و اعتبار (وقت)، به عنوان ضوابط اجرايي مربوط تنفيذ مي شود.

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

29 Apr 2025 08:49

✅ حذف عملی ماده ۱۸۷ قانون مالیات های مستقیم و اجرای الزامی محاسبه و اخذ مالیات نقل و انتقال توسط دفاتر اسناد رسمی از روز اول اردیبهشت ۱۴۰۴

♻️با توجه به مفاد ماده ۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و تبصره ۱ آن و نظر به ابلاغیه های مورخ ۱۴/ ۹/ ۱۴۰۳ و ۲۱/ ۱۱/ ۱۴۰۳ رئیس کل سازمان امور مالیاتی، از روز دوشنبه ۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۴، محاسبه و اخذ مالیات نقل و انتقال قطعی اراضی، نقل و انتقال قطعی املاک ( عرصه و اعیان ) و یا حق واگذاری محل اعم از اینکه توام با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن، الزاما توسط دفاتر اسناد رسمی انجام خواهد شد و ادارات امور مالیاتی تکلیفی به اخذ استعلام و .. نخواهند داشت.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

28 Apr 2025 13:43

💥آینده مالی خود را بسازید!
با شرکت در دوره‌های تخصصی مالی و مالیاتی و نرم‌افزار، مهارت‌هایی بیاموزید که در هر صنعت و شغلی مورد نیاز است.
✨ویژگی‌های دوره ما:
مدرک معتبر قابل ترجمه
آموزش پروژه‌محور و عملی
امکان پرداخت اقساطی شهریه
فرصت را از دست ندهید!
ثبت‌نام دوره‌های جدید آغاز شد.
🔅دومین دوره در سال 1404
تعداد ظرفیت محدود.
✔️برای اطلاعات بیشتر،ثبت‌نام و دریافت کاملترین سرفصل آموزشی باما در ارتباط باشید:
0911.874.7747
مدیریت
0911.424.0034
امورات کلاس،کارآموزی و استخدامی
017.33333533
دفتر گنبد
017.32427079
دفتر گرگان

حسابداران برتر، 09118747747

28 Apr 2025 09:08

✅ برخی نکات مهم درخصوص پرداخت پاداش

1️⃣ پرداخت عیدی تا سقف قانونی که ۹۰ برابر حداقل مزد روزانه است غیرمشمول است درصورت پرداخت مازاد بر سقف ، مشمول کسر بیمه با رعایت سقف خواهد بود.

2️⃣ پاداش بهره وری و افزایش تولید با تاییدیه وزارت کار و رعایت آیین نامه ماده ۴۷ قانون کار غیرمشمول است.

3️⃣ پاداش مناسبتی (ملی و مذهبی) به تمام پرسنل با ارائه اسناد مثبته ، غیرمشمول است.

4️⃣ پاداش عملکرد و بستن حساب اگر موردی،غیرمستمر و خاص باشد غیرمشمول است.

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

27 Apr 2025 09:17

🌀🌀جریمه عدم ارایه صورت های مالی
♻️طبق ماده ۲۷۲ قانون مالیات های مستقیم، اشخاص مشمول تسلیم صورت های مالی حسابرسی شده، در صورت عدم انجام تکلیف مذکور مشمول جریمه ای معادل ۲۰ ٪ مالیات قطعی متعلق در آن سال خواهند شد.

♻️توضیح اینکه؛ جریمه مذکور در راستای ماده ۱۹۱ قانون مالیات های مستقیم از جمله قابل بخشودگی می باشد.

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

26 Apr 2025 12:42

✅بانک مرکزی: واریز وجه در معاملات به حساب نفر سوم مصداق پولشویی است.
بانک مرکزی در اطلاعیه ای، هشدار داد:

🌀واریز یا دریافت وجه از حساب فردی غیر از طرف معامله در زمان انجام معاملات، مشمول مجازات‌های مقررات مبارزه با پولشویی است و عواقب حقوقی و ممنوعیت‌های بانکی را به همراه دارد.

🌀تراکنش‌های بانکی باید با اسناد و مدارک مرتبط (مانند فاکتورها، قراردادها، رسیدهای پرداخت، و اسناد مبادلات کالا و خدمات) مطابقت داشته باشد و هر پرداخت یا دریافتی که از حساب یک شخص انجام می‌شود، باید بر اساس یک معامله واقعی و مستند باشد.


🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar

حسابداران برتر، 09118747747

26 Apr 2025 07:55

🌀🌀بسیار مهم برای مودیان

♻️اگر رای هیات حل اختلاف مالیاتی بدون حضور نماینده مودی مالیاتی صادر شده باشد فاقد اعتبار قانونی است.

♻️برابر بند ۳ ماده ۲۴۴ قانون مالیات های مستقیم، مودی مالیاتی می‌تواند و حق دارد که همزمان با اعتراض به برگ تشخیص مالیات از بین افراد زیر یک نفر را به عنوان نماینده خود جهت حضور در هیات حل اختلاف مالیاتی، معرفی نماید:

♻️یک نفر از اتاق بازرگانی و صنایع و معادن ایران
♻️یک نفر از اتاق تعاون ایران یا
♻️یک نفر از جامعه حسابداران رسمی ایران یا
♻️یک نفر از مجامع حرفه‌ای ویا تشکل های صنفی یا
♻️یک نفر از شورای اسلامی شهر

♻️اگر مودی نماینده خود را از بین یکی از افراد یادشده در بالا انتخاب کند هیئت حل اختلاف مالیاتی برای رسیدگی به اعتراض مالیات دهنده نسبت به برگ تشخیص مالیات باید نماینده مودی را نیز دعوت کند و رسیدگی و صدور رای باید با حضور نماینده مودی مالیاتی انجام شود.

♻️اگر رسیدگی و صدور رای در هیات حل اختلاف مالیاتی، بدون حضور نماینده مودی مالیاتی انجام شده باشد رای صادره فاقد اعتبار قانونی است و از طریق دیوان عدالت اداری و یا اعتراض به مراجع تجدیدنظر مالیاتی ، قابل ابطال خواهد بود.

🔱📙کانال رسمی"حسابداران برتر "🔱📗
💠 @hesabda
🎓ارتباط در واتساپ (مدیریت)
💠 https://wa.me/989118747747
♻️در اینستاگرام ما را دنبال کنید🎓
💠 https://instagram.com/Hesabdaran.Bartar