Активы / Е. Ходченков/

21 Jun 2016 11:26

[ИНВЕСТОРАМ] ЛЕТНЯЯ РАСПРОДАЖА ДОХОДНЫХ ОБЪЕКТОВ В СПБ И В ИСПАНИИ!

Доброго дня!

За прошлый год мы, в моем закрытом клубе инвесторов, сделали немало успешных сделок, но последние полгода я не публиковал в своей рассылке интересные предложения по доходным объектам.

Дело в том, что последние полгода я отдавал все силы в 2 проекта: Лаборатория Бизнес Кейсов и интернет-портал бизнес-идей и успешных франшиз HelloBoss + много путешествовал по Азии и потому у меня просто не оставалось времени на рассылки по инвестициям.

Но это не означает, что я не буду в будущем делится с Вами интересными объектами и стратегиями по инвестированию :)

В силу того, что я уже на следующей неделе запускаю новый проект по строительству эко-домов в Краснодарском крае и мне нужны немалые оборотные средства, я решил сделать летнюю распродажу своих доходных объектов.

Сегодня вашему вниманию предлагаются сразу 3 выгодных лота:

1) Коммерческое помещение 150 м2 в центре Питера.

Метро "Театральная" в 170 метрах, открывается через 2 года.

Год назад сделан крутой, дизайнерский ремонт, отдельный вход.

Помещение под охраной, застраховано и так далее.

Мощность электросетей: 12 Квт.

Надежный арендатор (я сам арендатор ) с долгосрочным договором.

Окупаемость вложений: около 8 лет.

Цена: 7. 500 тыс. рублей

Доходность: 13% + рост самой недвижки

Подробности и полное описание объекта запрашивайте на почте: e.khodchenkov@gmail.com

2) Доходный таун-хаус в Испании на побережье Коста-Бланки.

Таунхаус 2 спальни, 2 ванны со своим садом 110 м2 + бассейн.

Сдается 8 месяцев в году без особых усилий с моей стороны (Airbnb)

В среднем доход от аренды приносит 3000-5000 евро в год + у Вас свой дом для отдыха на море.

Ипотека в Испании дается под 4% годовых и получить ее очень легко без всяких справок.

Цена дома: 87 000 евро (до 60% можно взять в ипотеку)

Отличный вариант для того, чтобы получать доход в евро и хранить деньги в евро.

+ иметь возможность отдыхать и жить в Европе на правах собственника недвижимости.

Покупателю расскажу как получить Вид на жительство в Европе за копейки как собственник жилья.

Подробности и полное описание объекта запрашивайте на почте: e.khodchenkov@gmail.com

2) Квартира-студия в Питере с 90 % готовностью

Отличный вариант для краткосрочных инвестиций с кредитным плечом.

Квартира-студия с хорошей отделкой и сантехникой.

Ключи будут уже в декабре этого года.

Застройщик: Setl City (один из лучших в СПб)

Комплекс: «7 столиц» (квартал Лондон) рядом с Мега Дыбенко.

На данном этапе строительства сейчас будет самый большой скачок цены.

Так как квартира уже по сути построена и идет финальная отделка.

Сразу после того как будет получено свидетельство о собственности цена вырастет на 300-500 тыс. рублей

Цена продажи: по рынку. (около 2,5 млн на этом этапе)

Можете взять на кредитные средства от банка, то есть вложив своих не более 500 тыс. рублей.

Таким образом можно получить 50-80% прироста капитала за 1 год.

Подробности и полное описание объекта запрашивайте на почте: e.khodchenkov@gmail.com

Евгений Ходченков.

21 июня 2016 года.

Краснодарский край.

P.S. Внимание тем, кто участвовал в в прошлому году в моих проектах по соинвестированию и получал доходность от 23 до 30 % годовых.

В августе этого года можно будет подключится к инвестированию в доходные дома в Краснодарском крае.
Доход будет от сдачи в аренду + продажа после строительства.

После закрытия Турции и Египта интерес к Краснодарскому краю возрос и цены на аренду и недвижимость тоже.
Следите за моей лентой в Телеграмме: /channel/hodchenkov

Именно там новости будут раньше, чем где-либо и там Вы не сможете их пропустить.

За лайк и репост большое и человеческое БлагоДарю!