اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

13 Mar 2023 06:38

🔵 پرداخت ده درصد جهت شرکت در مزایده برای همه شرکت کنندگان الزامیست حتی بستانکار اگر بخواهد در رقابت شرکت کند

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

11 Mar 2023 22:23

🔴 چکیده نظریه مشورتی
برخلاف اجرت المثل، تعیین اجاره بهاء توسط کارشناس برای دو یا چند سال فاقد موقعیت قانونی است

🔹تاریخ نظریه : 1396/03/24
🔹شماره نظریه : 688/96/7
🔹شماره پرونده : 122-1/2-96

🔴 استعلام :
با توجه به تکلیف قانونی مبنی بر ضرورت اجرای صحیح تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب قوه قضائیه توسط دستگاه های اجرایی از جمله این بانک و نظر به اینکه در تعیین دستمزد کارشناسان منتخب به شرح زیر اختلاف نظر وجود دارد خواهشمند است این بانک را در حسن اجرای مقررات یاد شده دلالت فرمایند.

1-در موارد تعیین اجاره بها ماهیانه املاک استیجاری برخی کارشناسان برای تعیین اجاره دو یا سه ساله ملک مورد نظر نسبت به مطالبه 2 یا 3 برابر دستمزد کارشناسی اقدام می نمایند حال آنکه در ارجاع امر به کارشناس صرفاً تعیین مال الاجاره ماهیانه مدنظر بوده است و البته با توجه به مفاد نظریه کارشناسی مبنی بر تعیین مال الاجاره واحد برای هر ماه در کل دوره دو یا سه ساله موضوع کارشناسی تفکیک موضوع کارشناسی و تعیین اجاره جداگانه برای هر سال مدنظر نبوده و صورت نگرفته است لذا اعمال ضریب افزایش حق الزحمه کارشناسی موضوعیت پیدا نمی کند.

2-با توجه به ماده 11 و تبصره 6 ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری با موضوع ارزیابی و ماده 13 با موضوع تعیین اجاره بها اعضاء هیات های کارشناسی با استناد به نظریه کانون کارشناسان رسمی دادگستری حق الزحمه را به صورت کامل مطالبه می نمایند در حالی که با توجه به مفاد دستورالعمل تعرفه به خصوص حکم مقرر در تبصره 6 ماده 11 تعرفه چنانچه هر یک از موضوعات و رشته های کارشناسی که تعرفه آن در دستورالعمل یاد شده تعیین شده است توسط چند کارشناس به انجام برسد اعمال حکم تبصره مذکور مبنی بر کسر30% حق الزحمه برای محاسبه و پرداخت حق الزحمه کارشناسان عضوهیات کارشناسی الزامی است به عبارت دیگر مواد 1الی 14 دستورالعمل تعرفه یاد شده که در خصوص کلیات تعرفه کارشناسی است ناظر به همه موضوعات و رشته های کارشناسی می باشد لذا حکم مقرر در تبصره 6 ماده 11تعرفه نیز همانند سایر تبصره های ماده یاد شده راجع به تمام موضوعات و امور ارزیابی جاری و حاکم بوده و چنانچه هر یک از موضوعات و رشته های کارشناسی که تعرفه آن در دستورالعمل یاد شده تعیین شده است توسط چند کارشناس به انجام برسد بانک مکلف به کسر30% حق الزحمه هر یک از اعضاء هیات کارشناسی است.

🔵 پاسخ :

1-تعیین اجاره بهای مذکور در ماده 13 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1/8/92، همان گونه که در متن این ماده قید شده است، ناظر به اجاره بهای ماهیانه است و دستمزد کارشناس نیز بر همین اساس تعیین می گردد و اصولاً تعیین اجاره بهاء توسط کارشناس برای دو یا چند سال فاقد موقعیت قانونی است (برخلاف اجرت المثل) و ازاین جهت سؤال مطرح شده دارای ابهام است.

2-با توجه به اطلاق تبصره 6 ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1/8/1392، رئیس قوه قضاییه در مواردی که موضوع کارشناسی توسط چند کارشناس رسمی از یک رشته کارشناس انجام شود از دستمزد هر کارشناس باید مبلغ سی در صد کسر گردد.

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

11 Mar 2023 21:34

‏‌‏به    💞  یکشنبه 💞    خوش آمدید

☀️   ۲۱   #اسفند    ۱۴۰۱     خورشيدی

🌙   ۱۹   #شعبان     ۱۴۴۴    قمری   

🌏   12   #مارس    2023    ميلادی

🗻   ۲۲   #اونه_ما   ۱۵۳۴     تبری

🌿   ۷  #اول_ما    ۱۵۹۶    دیلمی

🎥  #مسیر_مرداب_هسل_چالوس
            
   .       ❄️⛄️🌧⛄️❄️☃️🌧⛄️       

❤️ به کانال #مازندرانی_گیلانی بپیوندید ... با پیوستن به این کانال ما را یاری کنید . ‌👇👇👇
@mosighi_mazandarani_gilani

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

10 Mar 2023 22:03

🔴 دادنامه دادگاه بدوی

🔵 موضوع : استرداد جهیزیه

🔴 بخشی از استدلال دادگاه:

نظر به اینکه جهیزیه از اموال زوجه محسوب می شود و ید زوج بر جهیزیه زوجه امانی تلقی میشود و زوج فقط حق استفاده از آن را در زندگی مشترک دارد

🔵 نتیجه :
حکم به محکومیت خوانده به تحویل اجناس جهیزیه به خواهان

🔴 مستندات رای:

🔹ماده 619 قانون مدنی
امین باید عین مالی را که دریافت کرده است رد نماید.
🔹ماده 620 قانون مدنی
امین باید مال ودیعه را به همان حالی که موقع پس دادن موجود است مسترد دارد و نسبت به نواقصی که در آن حاصل شده و مربوط به عمل امین نباشد ضامن نیست.

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

10 Mar 2023 21:34

‏‌‏به    💞  شنبه 💞    خوش آمدید

☀️   ۲۰   #اسفند    ۱۴۰۱     خورشيدی

🌙   ۱۸   #شعبان     ۱۴۴۴    قمری   

🌏   11   #مارس    2023    ميلادی

🗻   ۲۱   #اونه_ما   ۱۵۳۴     تبری

🌿   ۶  #اول_ما    ۱۵۹۶    دیلمی

🎥  #روستای_کاکرود_اشکور_رودسر
            
            ❄️⛄️🌧⛄️❄️☃️🌧⛄️           

❤️ به کانال #مازندرانی_گیلانی بپیوندید ... با پیوستن به این کانال ما را یاری کنید . ‌👇👇👇
@mosighi_mazandarani_gilani

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

10 Mar 2023 09:17

#الزام_صاحب_مجرا_به_تعمیر_آن
#حق_ارتفاق
#حق_مجری

🔴 چکیده:
اگر مجرای آب کسی از ملک دیگری بگذرد (مورد عبور لوله های فاضلاب همسایه فوقانی از سقف آپارتمان تحتانی) و در مجرا خرابی ایجاد شود (لوله چکه کند)، نمی‌توان مالک مجرا (آپارتمان فوقانی) را الزام به تعمیر نمود و خود کسی که لوله از ملک او عبور می کند ملزم به انجام تعمیرات است.

🔹تاریخ رای نهایی:
1392/03/29
🔹شماره رای نهایی: 9209970223100406

🔴 رای بدوی

در خصـوص دعـوی خـواهان ظ.ب. به طرفیـت خـواتـده ل.ل. به خواسته الزام خوانده به رفع مزاحمت ملکی بدین شرح که خواهان مدعی است که لوله فاضلاب و مجری آب واحد خوانده از سقف وی می‌گذرد که آب چکه می‌کند و ایشان لوله‌کش آوردند و به شرح عکس مندرج در پرونده به شکل بسیار نامناسب لوله‌کشی جدید شده است و اکنون با توجه به این وضعیت تقاضای رفع مزاحمت و برداشتن لوله آب و مجرای فاضلاب از سقف منزل خود را ارائه که به نظر دادگاه دعوی خواهان وارد نمی‌باشد، به دلیل آن‌که (اگر) مجرای آب شخص در خانه دیگری باشد و در مجرا خرابی به هم رسد به نحوی که عبور آب موجب خسارت خانه شود مالک خانه حق ندارد صاحب مجرا، را به تعمیر مجرا اجبار کند بلکه خود او باید دفـع ضـرر از خـود نمایـد، لذا به استناد مواد 100 قانون مدنی و 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر مرکز استان تهران می‌باشد.
🔹دادرس شعبه 180 دادگاه عمومی حقوقی تهران
🔹رئیس شعبه 31 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

09 Mar 2023 21:34

🔴 چکیده دادنامه :
ید زوج بر اجناس جهیزیه امانی است و در صورت مطالبه مودع ( امانت گذار که زوجه است ) و رجوع از اذن، باید جهیزیه را به مستودع ( امانت گیر که زوج است ) در وضعیت موجود مسترد دارد.

🔹مستندات: مواد 620 635 و 640 قانون مدنی-
🔹شماره دادنامه قطعی :
9309980202000956
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1394/01/25
🔴 رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خانم ل. ب. فرزند خ. به طرفیت آقای م. ب. فرزند ع. به خواسته الزام خوانده به استرداد جهیزیه به شرح لیست پیوستی به توضیح اینکه حسب اظهارات خواهان طبق صورت جهیزیه پیوستی که مصون از ایراد معترض خوانده قرار گرفته است تقاضای صدور حکم به رد جهیزیه را دارم. خوانده ضمن حضور در جلسه رسیدگی در مقام دفاع اظهار داشته که اقلام شماره‌های 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-15-16-17-19-24-34-35-36-37-41-42-47- 56-61-63-64-68 - پتوی گلبافت ردیف 69 و پتوی گلبافت ردیف 60 داخل در لیست جهیزیه نبوده و شخصاً آن‌ها را تهیه کرده و مابقی لیست جهیزیه را قبول دارد و حاضر به استرداد آن می‌باشد که این امر مورد قبول خواهان در صورت‌جلسه 1393/10/16 دادگاه قرار گرفته است. دادگاه با عنایت به محتویات پرونده از جمله ملاحظه لیست جهیزیه پیوستی که به امضاء خوانده رسیده و دلیلی بر رد آن یا تحویل اجناس جهیزیه اقامه و ابراز نشده است و نظر به اینکه ید زوج بر اجناس جهیزیه زوجه امانی بوده و صرفاً حق استفاده از آن را در زندگی مشترک داشته و در صورت مطالبه مودع و رجوع از اذن باید جهیزیه را به مستودع در وضعیت موجود مسترد دارد لذا دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص و با استناد به مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی و 620 و 635 و 640 قانون مدنی و قاعده فقهی الناس مسلطون علی اموالهم حکم به الزام خوانده به رد عین اقلام جهیزیه به شرح لیست پیوستی به‌ استثناء موارد مارالذکر صادر و اعلام می‌دارد رأی صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر مرکز استان تهران می‌باشد.
🔹رئیس شعبه 250 دادگاه عمومی حقوقی تهران
🔹رئیس و مستشاران شعبه 2 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

09 Mar 2023 21:32

🔴 چکیده :
شیربها به تملیک زوجه در می‌آید و قابل استرداد به‌وسیله زوج نیست.

🔹 به زبان ساده تر حسب توافقات فی مابین دختر و پسر در زمان ازدواج و بر اساس عرف جامعه ایران ، زوج متعهد به تهیه اقلامی از وسایل زندگی میگردد مثل تلوزیون و فرش و یخچال و گاز ، که به اصطلاح عرف به آن شیربهاء میگویند . حالیه در صورتیکه اختلافی فیمابین زوج و زوجه در اثنا زندگی حادث گردد و زوجه دادخواست استرداد جهیزیه خود را طبق سیاهه جهیزیه تقدیم دادگاه بنماید کلیه جهیزیه زوجه به انضمام کالاهایی را که زوج بعنوان شیربهاء خریداری نموده بایستی به زوجه مسترد گردد
♦️ زیرا زوج صرفا حق استفاده از جهیزیه را داشته و اموال فوق الذکر تحت عنوان جهیزیه حالت امانی داشته و در زمان درخواست استرداد ان توسط زوجه ، مرد دیگر نمیتواند تصرفی بر جهیزیه داشته باشد و حتی شیربهاء ( تلوزیون و فرش و یخچال و گاز ) که زوج خریداری کرده نیز به تملک زوجه درآمده و قابل استرداد و پس گرفتن از زوجه نیست و اساسا جزو لیست سیاهه جهیزیه زوجه بشمار می آید و زوج باید همه لیست سیاهه را در صورت موجود بودن به زوجه تقدیم نماید .

🔹تاریخ رای نهایی: 1392/08/08
🔹شماره رای نهایی: 9209970220201301
🔹 شعبه 2 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

08 Mar 2023 22:38

🔴 چکیده :
دعوی تحویل مال غیر منقول به نوعی دعوی خلع ید محسوب می شود؛ بنابراین قبل از انتقال رسمی ملک به خریدار و محقق شدن مالکیت وی، دعوی تسلیم و تحویل آن مسموع نیست.

🔷تاریخ دادنامه قطعی : 1396/06/22
🔷شماره دادنامه قطعی : 9309982920300264

🔴 دادنامه قطعی دادگاه تجدیدنظر استان :

تجدیدنظر خواهی م. م. نسبت به دادنامه شماره 624...94 مورخ 94/8/27 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاکدشت که به موجب آن حکم بر محکومیت وی به تحویل مبیع یک قطعه زمین به شماره 1358 تعاونی مسکن کارگران شماره یک به مساحت 223 متر مربع بدون احتساب خسارات دادرسی صادر شده است مآلاً وارد و موجه بوده و شایسته نقض است زیرا قطع نظر از اینکه تجدیدنظرخواه در لایحه تقدیمی پیوست دادخواست و اظهارات وی در جلسه دادرسی مورخ 96/5/2 مبنی بر اینکه هیچگونه وکالتی در جهت فروش زمین به آقای بیدی چه حضوراً و چه به صورت محضری نداده و قولنامه در مشاور املاک آقای گ.م. ب. که مدعی امضاء آقای بیدی به وکالت تلفنی از وی شده است را قبول نداشته زیرا در قولنامه تنظیمی اثری از امضاء وی مشاهده نمی گردد لیکن تجدیدنظر خوانده دعوای تحویل مبیع را بدون الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی طرح کرده است و با عنایت به اینکه مستند دعوای خواهان عبارت است از یک برگ قرارداد عادی که به امضای فروشنده نرسیده است و فروشنده نیز منکر وقوع عقد بیع می باشد و دعوای مذکور یعنی تحویل مال غیرمنقول به نوعی دعوای خلع ید از مال غیرمنقول محسوب می شود و خلع ید از اعیان غیرمنقول فرع بر مالکیت است و قبل از انتقال رسمی ملک به خواهان و محقق شدن مالکیت وی دعوای تسلیم و تحویل ملک قابلیت استماع ندارد تجدیدنظرخواهی معنون وارد تشخیص داده می شود و مستنداً به مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک و رأی وحدت رویه شماره 68 مورخ 83/10/1 هیأت عمومی دیوان عالی کشور و مواد 2 و 348 و قسمت اول ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترضٌ عنه نسبت به تحجدیدنظرخوانده نقض و قرار عدم استماع دعوای خواهان بدوی صادر و اعلام می دارد این رأی قطعی است.
🔹شعبه 50 دادگاه تجدیدنظراستان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

08 Mar 2023 21:33

‌‏به    💞  پنجشنبه 💞    خوش آمدید

☀️   ۱۸   #اسفند    ۱۴۰۱     خورشيدی

🌙   ۱۶   #شعبان     ۱۴۴۴    قمری   

🌏   9   #مارس    2023    ميلادی

🗻   ۱۹   #اونه_ما   ۱۵۳۴     تبری

🌿   ۴  #اول_ما    ۱۵۹۶    دیلمی

🎥  #سیارستاق_اشکور_رودسر
            
            ❄️⛄️🌧⛄️❄️☃️🌧⛄️           

❤️ به کانال #مازندرانی_گیلانی بپیوندید ... با پیوستن به این کانال ما را یاری کنید . ‌👇👇👇
@mosighi_mazandarani_gilani

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

07 Mar 2023 23:23

‍🔴 چکیده :
اعتبار نظریه کارشناسی در صورت تغییر فاحش قیمت و انقضای بیش از شش ماه از اعلام نظر هیأت کارشناسان رسمی

🔷تاریخ نظریه : 1399/07/01
🔷شماره نظریه : 7/99/473
🔷شماره پرونده : 99-100-473 ح

🔴 خواهان با تقدیم دادخواستی به طرفیت یکی از ارگان‌های دولتی قیمت روز ملک خود را مطالبه کرده است. دادگاه بدوی با ارجاع موضوع به هیأت سه نفره کارشناسان رسمی برآورد قیمت روز ملک را خواستار می‌شود. کارشناسان مذکور نظریه خود را اعلام و در نهایت دادگاه بدوی مطابق نظریه هیأت کارشناسان مبادرت به صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز ملک می‌نماید. پس از تجدید نظرخواهی محکوم‌ علیه، دادگاه تجدیدنظر مبادرت به تشکیل جلسه رسیدگی نموده و ذی‌نفع خواهان بدوی با توجه به تغییر فاحش قیمت‌ها و انقضای بیش از شش ماه از اعلام نظر کارشناسان رسمی به استناد تبصره ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1381، نظریه کارشناسی را فاقد اعتبار قانونی دانسته و از دادگاه تجدیدنظر تقاضای اخذ نظریه جدید از هیأت سه نفره کارشناسی را نموده است.

🔴 آیا دادگاه تجدیدنظر به ‌رغم عدم تجدید نظر خواهی خواهان بدوی باید با توجه به تغییر فاحش قیمت و انقضای بیش از شش ماه از اعلام نظر هیأت کارشناسان رسمی دادگستری به استناد تبصره ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1381 از هیأت سه نفره کارشناسان نظریه جدید قیمت روز ملک را اخذ و بر این اساس مبادرت به صدور رأی می‌کند یا این‌که همان نظریه اولیه کارشناسی را مبنای رأی قرار دهد؟

🔵 پاسخ :

مقررات تبصره ذیل ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1381، همان گونه که در متن آن آمده است، در مواردی قابل اعمال است که انجام معامله مستلزم تعیین قیمت عادلانه روز از طرف کارشناس رسمی دادگستری است و نه درهمه مواردی که کارشناسان اظهارنظر می‌کنند. بنابراین در فرض سؤال که قیمت عادله روز، تعیین و حکم بدوی به پرداخت آن صادر شده و خوانده بدوی تجدید نظرخواهی کرده است، دادگاه تجدید نظر برای ارجاع موضوع به کارشناس در اجرای تبصره ذیل ماده 19 قانون کانون کارشناسان دادگستری تکلیفی ندارد.

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

07 Mar 2023 23:20

🔴 رای دادگاه بدوی

🔹موضوع :
مطالبه الباقی ثمن معامله
مطالبه خسارات دادرسی
مطالبه خسارت تاخیر تادیه
تقاضای صدور قرار تامین خواسته

🔴 بخشی از استدلال دادگاه :
با توجه به مواد ۳ و ۴ مبایعه نامه مذکور که صراحتاً قید شده است « مبلغ پنجاه میلیون تومان الباقی در  دفترخانه پرداخت شد» که از سیاق و معنی عبارت «پرداخت شد» چنین مستفاد می‌شود که تمامی ثمن معامله پرداخت شده است  و اظهارات وکیل محترم خواهم مبنی بر این که خواهان به خانواده و دوستان مشترک اعتماد کرد کرده است و با وجود عدم دریافت الباقی ثمن  از روی ناآگاهی و فقر به مسائل حقوقی چنین عبارتی را نوشته و امضا نموده است از سوی دادگاه قابل پذیرش و توجه نمی باشد

🔹نتیجه:
صدور حکم بر بی حقی خواهان

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

07 Mar 2023 20:18

#دیوان_عالی_کشور
#طلاق

🔴 چکیده:
منظور قانون‌گذار از تبصره 6 ماده واحده قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق که در آن گفته شده: (هرگاه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و نیز تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظائف همسری یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد به‌ترتیب زیر عمل می‌شود: الف- در صورت عدم قصد تبرع دادگاه اجرت‌المثل کارهای انجام گرفته را محاسبه و به‌پرداخت آن حکم می‌نماید. ب- در غیر مورد بند الف مبلغی را از باب نحله برای زوجه تعیین می کند) ایـن نیست که اگر طلاق به درخواست زوجه باشد و یا طلاق ناشی از تخلف زن از وظائف همسری یا سوء اخلاق و رفتار وی باشد زوجه مستحق اجرت‌المثل و #نحله نیست بلکه منظور قانون‌گذار این است در صورتی که طلاق به درخواست زوج باشد و تقاضای طلاق زوج ناشی از تخلف زوجه و سوء اخلاق و رفتار وی نباشد دادگاه بدون نیاز به دادخواست جداگانه اجرت‌المثل و نحله موظف است حکم مقتضی صادر نماید و لیکن در غیر صورت مذکور نیاز به تقدیم دادخواست جداگانه دارد.

🔸تاریخ رای نهایی:
1392/08/13
🔸شماره رای نهایی: 9209970909900297

🔴 رای دیوان

با توجه به محتویات پرونده در خصوص اعتراض و فرجام‌خواهی زوج آقای م.ش. با وکالت آقای ع. م. به‌طرفیت فرجام‌خوانده زوجه‌اش خانم م. ف.نسبت به دادنامه فوق که در تأیید دادنامه شماره 0002395ـ 12/11/91 شعبه 44 دادگاه عمومی با اصلاح آن و تعیین مبلغ پانزده میلیون تومان بابت نحله و قید اینکه حضانت فرزند مشترک (ع.) کماکان با مادرش می‌باشد صادر گردیده است متذکّر می‌گردد اعتراض و فرجام‌خواهی وارد نیست زیرا وکیل محترم فرجام‌خواه دقّت لازم در مبانی فقهی که پایه و اساس مواد قانونی جمهوری اسلامی نیز می‌باشد ننموده است زیرا موضوع اجرت‌المثل اختصاص به زوجه ندارد بلکه طبق فتاوای فقها عظام ازجمله حضرت امام خمینی قدس در کتاب اجاره جلد اوّل تحریرالوسیله صفحه 582 مسئله 36 می‌فرماید لَو طَلَبَ مِن شَخصٍ آن یَعمَلَ لَهُ عَمَلاً فَعَمِلَ استَحقَّ عَلَیهِ اجرهً مثل عمله آن کان ممّا له اجره و لم یقصد العامل التبرّع به عمله و همین‌طور طبق ماده 336 قانون مدنی و تبصره الحاقی هر کس خواه زوجه باشد یا غیر آن اگر به دستور یا خواهش دیگری کاری را انجام دهد و قصد تبرّع نداشته باشد شرعاً و قانوناً مستحق اجرت‌المثل می‌شود مثل‌اینکه اگر شخصی به دیگری بگوید این ساک و وسایل را تا به منزل ما بیاور و دیگری آن را حمل کند به‌برد به منزل وی شرعاً و قانوناً مستحق اجرت‌المثل می‌شود و باید به وی پرداخت نماید بنابراین زوجه‌ای که مدت بیست سال زندگی مشترک را اداره کرده پخت‌وپز و شست‌وشو انجام داده و دو فرزند را ترک و خشک نموده است و معمولاً زوج مخلفات را که به منزل می‌آورد و تحویل زوجه می‌دهد معنایش همان دستور به زوجه است که ناهار و شام تهیه نماید حتی اگر زوجه یک روز ناهار یا شام آماده نکرده باشد مورد اعتراض زوج قرار می‌گیرد لذا مستحق اجرت‌المثل کارهایی را که در مدت مذکور انجام داده می‌باشد شرعاً و قانوناً مگر اینکه زوجه بگوید من کارهایی که انجام داده‌ام به‌قصد تبرّع بوده نه به‌قصد اجرت در این صورت طبق بند ب تبصره 6 ماده‌واحده قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق به‌عنوان حکم حکومتی مستحق نحله نمی‌باشد که طبق آن تعیین مبلغ نحله به عهده دادگاه است و در موضوع پرونده دادگاه آن را تعیین نموده و به نظر ما نیز متناسب است و نشوز زوجه در هنگام درخواست طلاق از سوی زوج موجب سقوط حق زوجه نمی‌باشد و در تبصره 6 ماده‌واحده قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق که نوشته (هرگاه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و نیز تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظائف همسری یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد به ترتیب زیر عمل می‌شود الف در صورت عدم قصد تبرّع دادگاه اجرت‌المثل کارهای انجام‌گرفته را محاسبه و به پرداخت آن حکم می‌نماید ب در غیر مورد بند الف مبلغی را از باب نحله برای زوجه تعیین می‌کند ) معنایش این است که اگر طلاق به درخواست زوجه باشد و یا طلاق ناشی از تخلف زن از وظائف همسری یا سوء اخلاق و رفتار وی باشد زوجه مستحق اجرت‌المثل و نحله نمی‌باشد بلکه معنایش این است درصورتی‌که طلاق به درخواست زوج باشد و تقاضای طلاق زوج ناشی از تخلف زوجه و سوء اخلاق و رفتار وی نباشد دادگاه بدون نیاز به دادخواست جداگانه اجرت‌المثل و نحله موظف است حکم مقتضی صادر نماید ولیکن در غیر صورت مذکور نیاز به تقدیم دادخواست جداگانه دارد و به‌هرتقدیر با فرجام‌خواهی موافقت نمی‌شود و ضمن ابرام دادنامه فرجام‌خواسته پرونده طبق ماده 396 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب جهت اقدام مقتضی به دادگاه عودت داده می‌شود.
🔸رئیس شعبه 26 دیوان‌عالی کشور ـ مستشار..

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

06 Mar 2023 23:22

🔴 چکیده دادنامه :
در صورتی که در مبایعه‌نامه شرط شده باشد که«اگر به هر علتی چک ثمن معامله غیرقابل‌ وصول اعلام گردد»، مبایعه‌نامه باطل و بی‌اعتبار است، نتیجه وقوع شرط مزبور، انفساخ عقد از زمان وقوع آن شرط است بنابراین درصورت پرداخت نشدن چک مذکور، مبایعه‌نامه منفسخ و تمام انتقالات بعدی باطل است.

🔷تاریخ دادنامه قطعی : 1392/06/31
🔷شماره دادنامه قطعی : 9209970269500793

🔴 دادنامه قطعی دادگاه تجدیدنظر استان :
‌
در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ن. ج. با وکالت آقای ع.م. به‌طرفیت آقایان ................. دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده و اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن و اینکه حسب ماده 349 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه تجدیدنظر به‌میزان حکم بدوی اظهارنظر خواهد کرد و اینکه در دادخواست بدوی در اولین خواسته بی‌اعتباری مبایعه‌نامه مورخ 90/6/3 را نیز مطرح نموده است که نهایتاً از حکم بر بی‌اعتباری مبایعه‌نامه مذکور به‌شرح دادخواست بدوی صادرشده است و با توجه به اینکه وکالت‌نامه اصلاحی تجدیدنظرخواه به‌تبع مبایعه‌نامه 90/6/3 صادرشده است و در بند 5 شروط آن قید شده است چنانچه به هر علّتی از علل چک شماره 550288 ـ 90/8/10 به‌مبلغ 3/450/000/000 ریال موضوع ‌بند ج ثمن در تاریخ سررسید یا بعد آن برگشت شود و یا غیرقابل‌ وصول اعلام گردد این مبایعه‌نامه و وکالت‌نامه رسمی شماره 93675 مذکور باطل و بی‌اعتبار خواهد بود و خریدار در این حالت تعهدات بلادرنگ موارد آپارتمان‌های مورد معامله و متصرفی را همراه با اسناد مالکیت و وکالت‌نامه و اجاره‌نامه به فروشنده مسترد و تحویل نماید بنابراین در صورت بلامحل بودن چک مذکور وکالت‌نامه هرچند رسمی می‌باشد با توافق طرفین اعتبار وکالت‌نامه مذکور و منوط به عدم بلامحل بودن چک مذکوراست و چون بلامحل گشته با توجه به قید واژه‌ای باطل وبی اعتبار در شرط مذکور وکالت‌نامه مذکور نمی‌تواند دارای اثر وکالتی و اجرای مفاد آن باشد بلکه اعتبار آثار وکالت آن مشروط به عدم بلامحل بودن چک متنازعٌ‌فیه در تاریخ سررسید آن بوده است بنابراین نظر به بلامحل شدن چک مذکور و شرط مندرج طرفین در قرارداد و اصل حاکمیت اراده طرفین حسب مواد 10 و 229 و 213 قانون مدنی شرط نافذ بوده است علی‌هذا نظر به‌مراتب تجدیدنظرخواهی به‌نحوی نیست که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید و تجدیدنظرخواهی باشقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق ندارد ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه موصوف درنتیجه به استناد ماده 358 قانون تأیید می‌گردد رأی صادره قطعی است. 
🔹رئیس شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

05 Mar 2023 21:54

🔴 چکیده :
دعوی اثبات وقوع معامله بیع، ترافعی نیست و ذینفع فقط می تواند پیرو وقوع معامله مال غیرمنقول، ادعای الزام طرف مقابل به تنظیم سند یا رعایت سایر آثار بیع را بخواهد.

🔷تاریخ دادنامه قطعی : 1393/09/25
🔷شماره دادنامه قطعی : 93099702

🔴 دادنامه قطعی دادگاه تجدیدنظر استان :

در خصوص تجدیدنظرخواهی ح.ه. با وکالت ی.ع. به‌طرفیت م.ه. با وکالت ح.م. نسبت به دادنامه شماره 528 مورخ 27/5/93 صادره ازشعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران، که بموجب آن حکم بر رد واخواهی نامبرده نسبت به دادنامه غیابی شماره 297مورخ 31/3/93 (ناظر به اثبات وقوع معامله بیع در خصوص غرفه شماره ... سالن ... موضوع مبایعه‌نامه عادی مورخ 24/12/91 و نیز محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت هزینه دادرسی در حق تجدیدنظرخوانده) صادر و اعلام گردیده است، دادگاه باتوجه به مجموع اوراق پرونده و تحقیقات معموله و با لحاظ اینکه دعوی اثبات وقوع معامله بیع، ترافعی نیست و ذینفع فقط می‌تواند پیرو وقوع معامله، ادعای الزام طرف مقابل را به تنظیم سند یا رعایت سایر آثار بیع بخواهد، بنابراین دعوی خواهان بدوی به کیفیت مطروحه غیرقابل استماع تشخیص و مستنداً به مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن نقض دادنامه معترضٌ‌عنه و نیز نقض دادنامه غیابی مذکور، قرار رد دعوی خواهان بدوی به لحاظ عدم قابلیت استماع به کیفیت مطروحه را صادر و اعلام می‌نماید. این رأی قطعی است.
🔹رئیس شعبه 6 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

12 Mar 2023 21:32

‏‌‏به    💞  دوشنبه 💞    خوش آمدید

☀️   ۲۲   #اسفند    ۱۴۰۱     خورشيدی

🌙   ۲۰   #شعبان     ۱۴۴۴    قمری   

🌏   13   #مارس    2023    ميلادی

🗻   ۲۳   #اونه_ما   ۱۵۳۴     تبری

🌿   ۸  #اول_ما    ۱۵۹۶    دیلمی

🎥  #جاده_گشت_رودخان_فومن
            
   .                  ❄️⛄️🌧⛄️❄️☃️🌧⛄️       

❤️ به کانال #مازندرانی_گیلانی بپیوندید ... با پیوستن به این کانال ما را یاری کنید . ‌👇👇👇
@mosighi_mazandarani_gilani

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

11 Mar 2023 22:19

#تخلیه
#ودیعه_مستأجر
#تخلیه_محل_مورد_اجاره
#دستور_تخلیه
#حکم_تخلیه
#قانون_روابط_موجر_و_مستاجر

🔴 دادنامه دادگاه تجدیدنظر

🔹اگر موجر در پایان مدت اجاره ، مبلغ ودیعه (پول پیش) را به مستاجر نپرداخت و مستاجر به همین دلیل تخلیه نکرد، به موجر هیچ وجهی بابت اجاره بها تعلق نمی گیرد.

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

10 Mar 2023 22:09

🔴 چکیده دادنامه :
تقاضای ابطال معامله، درمورد اسناد رسمی قابل‌طرح بوده و در مورد اسناد عادی، باید دعوای بطلان معامله مطرح گردد.

🔷تاریخ دادنامه قطعی : 1393/6/3
🔷شماره دادنامه قطعی : 9309970224600665

🔴 دادنامه قطعی دادگاه تجدیدنظر استان :

تجدیدنظر خواهی آقای ج.ر. به طرفیت ح.ر. نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۱۲۴ مورخ ۹۲/۷/۰۳ شعبه اول محاکم عمومی رباط‌کریم مشعر بر صدور حکم به بطلان قولنامه مورخ ... و استرداد ثمن معامله از این جهت وارد و مؤثر است که اولاً خواسته خواهان بدوی (تجدیدنظر خوانده) به شرح دادخواست بدوی صدور حکم مبنی بر ابطال قولنامه مزبور بوده مع‌الاسف ریاست محترم دادگاه خارج از این خواسته حکم به بطلان صادر گردیده که منطبق بر مقررات حقوقی و ضوابط قضایی نمی‌باشد ثانیاً خواسته خواهان بدوی (یعنی صدور حکم به ابطال بیع‌نامه‌عادی) با توجه به اینکه عنوان ابطال درخصوص اسناد رسمی بکار رفته (و درمورد اسناد عادی، بطلان بیع می‌بایست مورد درخواست قرار گیرد) اساساً قابلیت استماع نداشته لذا ورود به ماهیت دعوی و تعرض به بخش دوم خواسته (صدور حکم به استرداد ثمن معامله به نرخ روز) قابلیت تأیید و ابرام را نداشته در نتیجه و به استناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض رأی معترض عنه درخصوص دعوای مطروحه از طرف آقای ح.ر. به خواسته صدور حکم به ابطال بیع نامه مورخ ...و استرداد ثمن معامله به نرخ روز به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است.
🔹رئیس شعبه ۴۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

10 Mar 2023 22:03

🔴 چکیده دادنامه :
پس از فوت #زوجه، امکان استرداد کل #جهیزیه توسط #ورثه وجود ندارد؛ چرا که جهیزیه، #ماترکِ زوجه محسوب و به نسبت #سهم‌الارث، #تقسیم و #سهم #زوج از آن کسر می‌گردد.

🔴 مستندات؛ ماده ۶۱۹ قانون مدنی

تاریخ #رای_نهایی: ۱۳۹۳/۶/۱۶
شماره #رای نهایی: 9309970222401015

🔴 رای دادگاه تجدیدنظر

در خصوص #تجدیدنظرخواهی آقای الف.گ. با وکالت د.ش. به‌طرفیت خانم ش.و. و الف.ی. نسبت به دادنامه شماره ۶۰۲ مورخه ۹۳/۴/۱۱ #دادگاه_عمومی ۲۷۶ در پرونده کلاسه ... مبنی بر ... وارد است

زیرا با توجه به محتویات پرونده و ملاحظه #لایحه #تجدیدنظرخواه رأی صادره #دادگاه بدوی مطابق #مستندات موجود در پرونده صادر نگردیده است زیرا اولاً کلیه لیست جهیزیه استنادی از ماترک مرحومه خ.ی. محسوب می‌شود و ثانیاً اموال و ماترک مرحومه خ.ی. می‌بایست بر اساس #مقررات ارث مطابق #گواهی‌حصر‌وراثت یعنی ورثه بر اساس سهم استحقاقی آنان تقسیم گردد

نظر به اینکه رأی دادگاه #بدوی مطابق مراتب مذکور صادر نگردیده است لذا به استناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در #امور_مدنی رأی صادره دادگاه بدوی را #نقض کرده و به استناد ماده ۶۱۹ قانون مدنی حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به استرداد اقلام جهیزیه و براساس سهم‌الارث استحقاقی تجدیدنظرخواندگان مطابق گواهی حصر وراثت صادر می‌گردد و متصدی واحد اجرای احکام هنگام اجرای رأی صادره اقلام مذکور در لیست استنادی را بر اساس #نظریه_کارشناس تقویم نموده #محکوم_به ردّ محاسبه و پس از کسر سهم‌الارث #زوج نسبت به اجرای حکم اقدام نماید. این رأی #قطعی است.

🔹رئیس شعبه ۲۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

10 Mar 2023 09:20

🔴چنانچه زوجین در طلاق توافقی درباره ملاقات و حضانت فرزندان و مهریه و جهیزیه و مانند آن به توافق برسند و در متن رای طلاق توافقی از سوی دادگاه توافقات مذکور گنجانده شود و صیغه طلاق نیز بین آنان جاری شود ولی یکی از طرفین از انجام توافقات خودداری نماید آیا دادگاه می‌‌تواند مبادرت به صدور اجرائیه در این موارد نماید یا اینکه انجام توافق‌های مندرج در رای طلاق توافقی نیاز به دادخواست جداگانه دارد؟

🔹شماره نظریه : ۶۰۳/۹۳/۷
🔹تاریخ نظریه : ۹۳/۳/۱۸

🔴 پاسخ :

پس از صدور گواهی عدم امکان سازش بر اساس توافق زوجین و جاری شدن صیغه طلاق فیمابین آنها، در صورتی که یکی از طرفین از انجام توافقات مندرج در گواهی موردنظر خودداری نماید، طرف ذی‌نفع می‌تواند تقاضای صدور اجرائیه به منظور اجرای تعهدات مالی (مانند مهریه) و یا غیرمالی (مثل حضانت) را وفق مفاد گواهی عدم امکان سازش از دادگاه صادرکننده آن، بنماید. تصریح ذیل ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده ۹۱ به این امر راجع به امور مالی، صرفاً از این جهت است که در این ماده، ثبت طلاق موکول به تأدیه حقوقی مالی زوجه شده است و متعاقب آن اعلام گردیده که هرگاه زن بدون دریافت حقوق مذکور به ثبت طلاق رضایت دهد، می‌تواند پس از ثبت طلاق برای دریافت این حقوق از طریق اجرای احکام دادگستری مطابق مقررات مربوط اقدام کند. بنابراین به معنای انحصار حکم (امکان صدور اجرائیه) به حقوق مالی نمی‌باشد.

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

09 Mar 2023 21:35

‏‌‏به    💞  جمعه 💞    خوش آمدید

☀️   ۱۹   #اسفند    ۱۴۰۱     خورشيدی

🌙   ۱۷   #شعبان     ۱۴۴۴    قمری   

🌏   10   #مارس    2023    ميلادی

🗻   ۲۰   #اونه_ما   ۱۵۳۴     تبری

🌿   ۵  #اول_ما    ۱۵۹۶    دیلمی

🎥  #روستای_ترپوه_اشکور_رودسر
            
            ❄️⛄️🌧⛄️❄️☃️🌧⛄️           

❤️ به کانال #مازندرانی_گیلانی بپیوندید ... با پیوستن به این کانال ما را یاری کنید . ‌👇👇👇
@mosighi_mazandarani_gilani

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

09 Mar 2023 21:33

#تخریب
#جهیزیه
#برائت

🔴 چکیده:
تخریب جهیزیه ی زوجه توسط زوج حین دعوای خانوادگی به لحاظ فقدان عنصر معنوی مصداق بزه تخریب محسوب نمی شود.

🔹شماره دادنامه قطعی :
9309970269701188
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1393/07/23

🔴 رأی دادگاه تجدیدنظر استان تهران

تجدیدنظرخواهی محکوم علیه بدوی آقای الف. ع. فرزند الف. از دادنامه شماره 600560 مورخ 8/6/1393 و دادنامه غیابی مربوط صادره از دادگاه عمومی جزایی شعبه محترم 101 پیشوا که به موجب آن مشارالیه به دلیل تخریب به تحمل حبس محکوم شده است وارد تشخیص داده می شود. ♦️((((( زیرا محتویات پرونده حاکی از این است که در اثر عصبانیت آقای ع. که براثر اختلاف با همسرش ایجاد شده است برخی از لوازم مورداستفاده در زندگی مشترک تخریب شده است که این امر به منزله تخریب اموال دیگری نیست . به عبارت دیگر تا حدی که به تشخیص این دادگاه برمی گردد اگر در اثر عصبانیت زن برخی از لوازم زندگی مشترک که توسط مرد خریده شده است تخریب شود و یا چنانچه مشابه پرونده حاضر وقوع یابد یعنی در اثر عصبانیت مرد برخی از لوازم زندگی آن ها که اتفاقاً" جهیزیه زن بوده است ، تخریب شود ، خصوص مورد از مصادیق ماده 677 قانون مجازات اسلامی نخواهد بود زیرا در وضعیت به وجود آمده عنصر روانی وجود ندارد )))))♦️ لذا به استناد تبصره 1 ماده 22 قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب با نقض دادنامه معترض عنه رأی برائت آقای الف. ع. صادر می گردد این رأی قطعی است.
🔹رئیس شعبه 63دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

08 Mar 2023 22:39

🔴 چکیده :
چنانچه دارنده چک پس از اخذ گواهی‌نامه عدم پرداخت، چک را به دیگری انتقال دهد، این انتقال از شمول مقررات قانون تجارت خارج است لذا صدور اجراییه وفق ماده 23 این قانون (اصلاحی 1397) امکان‌پذیر نیست.

🔷تاریخ نظریه : 1401/03/21
🔷شماره نظریه : 7/1401/239
🔷شماره پرونده : 1401-88-239 ح

🔴 چنانچه پس از صدور گواهی عدم پرداخت، دارنده چک را به شخص ثالثی انتقال دهد، آیا می‌توان به درخواست این شخص و بر اساس حکم مقرر در ماده 23 قانون صدور چک (اصلاحی 1397) اجراییه صادر کرد؟

🔵 پاسخ :

در فرض سؤال که دارنده پس از اخذ گواهی‌نامه عدم پرداخت، چک را به دیگری انتقال داده است، این انتقال از شمول مقررات قانون تجارت خارج است و این دارنده، دارنده موضوع قانون صدور چک مصوب 1355 با اصلاحات و الحاقات بعدی محسوب نمی‌شود؛ لذا صدور اجراییه وفق ماده 23 این قانون (اصلاحی 1397) امکان‌پذیر نیست.

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

08 Mar 2023 22:33

🔴 چکیده :
تعيين وجه التزام و پرداخت آن به اطلاق، باعث فسخ قرارداد نيست.

🔷تاریخ نظریه : 1386/7/24
🔷شماره نظریه : 4868/7

🔴 در مواردی که طرفین قرارداد برای تخلف از انجام معامله، وجه التزام تعیین می‌نمایند، آیا پرداخت وجه التزام برای انصرف از انجام معامله کافی است؟

🔵 پاسخ :

اساساً تفسیر قرارداد و تطبیق مورد با قانون در صلاحیت دادگاه رسیدگی‌کننده است، اما به‌طور کلی صرف وجود وجه التزام و پرداخت آن کافی برای عدم انجام تعهد و فسخ قول‌نامه نیست. بلکه باید به مفاد قرارداد و عبارایت که در قرارداد آمده و مجموع شرایط توجه کرد در صورتی که از عبارات قرارداد استفاده شود که طرفین حق انصراف از معامله را برای خود در ازاء پرداخت مبلغی محفوظ داشته‌اند، با پرداخت وجه التزام حق انصراف از معامله را خواهند داشت. اما اگر عبارات قرارداد دلالت بر الزام به انجام معامله داشته باشد، ولو اینکه متخلف وجه التزام را پرداخت نماید. طرف مقابل می‌تواند هم وجه التزام را مطالبه کند و هم الزام متخلف را به انجام معامله درخواست نماید، که در هر حال تشخیص اینکه در هر مورد نحوه عمل چگونه است با دادگاه رسیدگی‌کننده می‌باشد.

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

07 Mar 2023 23:26

🔴 چکیده دادنامه :
هرگاه زوجه قسم یاد کند از کارهایی که در منزل مشترک انجام داده قصد تبرع نداشته و زوج نیز این ادعا را رد نکند، زوجه مستحق اجرت المثل خواهد بود.

🔹مستندات:
ماده 336 قانون مدنی-
🔹شماره دادنامه قطعی :
9309980216800382
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1394/01/30

🔴 رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم س.ف. ح. به طرفیت آقای ک. ر. نسبت به دادنامه شماره 955 مورخه 1393/6/16 صادره از شعبه 268 دادگاه خانواده که به موجب آن حکم به بی‌حقی دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته اجرت‌المثل دوران زوجیت صادر شده است با توجه به محتویات پرونده به نظر دادگاه اعتراض وارد است به دلیل اینکه تجدیدنظرخواه با توجه به کارهایی را که در منزل مشترک انجام داده اعلام کرده قصد تبرع نداشته و قسم یاد کرده و تجدیدنظرخوانده نیز این ادعا را رد نکرده است و موضوع به کارشناس ارجاع شد و نظر کارشناس اعلام گردید تجدیدنظرخواه اعتراض کرده امر کارشناسی به هیئت سه‌نفره محول شد ولی تجدیدنظرخواه هزینه را با وجود ابلاغ پرداخت نکرده است و لذا دادگاه مستنداً به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن پذیرش اعتراض و نقض دادنامه مارالذکر به استناد ماده 336 قانون مدنی و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت مبلغ ده (10) میلیون و یکصد هزار تومان اجرت‌المثل و نیز هزینه کارشناس و هزینه دادرسی در حق تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره قطعی است.
🔹رئیس و مستشار شعبه 60 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
عبدالغفار آل حبیب - علی محمد علیخانی

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

07 Mar 2023 23:22

🔴 چکیده دادنامه :
ممانعت از حق نتیجه بزه تصرف عدوانی محسوب می گردد. فلذا فعل مستقل مجرمانه تلقی نمی گردد که قابلیت مجازات جداگانه داشته باشد. ضمنأ مالک مشاعی به عنوان متصرف عدوانی قابل مجازات نیست

🔹تاریخ رای نهایی: 1390/08/3

🔴 رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی خانم ل. به طرفیت خانم ف. نسبت به آن قسمت از دادنامه شماره 1034 مورخ 30/8/90 شعبه 1124 دادگاه عمومی جزائی تهران که متضمن محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت جزای نقدی بدل از حبس و رفع تصرف و موانع انتفاع شاکی از مشاعات موضوع شکایت می¬باشد، از این حیث وارد است که به حکایت مدافعات مشتکی¬عنها شاکیه، ملک را فروخته و سمتی برای طرح شکایت نداشته و اقدامات دادسرا و رأی دادگاه بدوی نیز بدون بررسی مبایعه¬نامه و اسناد ملکی و بدون درنظر گرفتن اخطاریه شهرداری و نامه ی شماره 50992/514 مورخ 30/6/90 شهرداری منطقه ی 14 تهران مبنی بر ملزم نمودن انسداد درب حیاط به سمت گذر عمومی صادر شده است، مضافاً به این که اساساً در مبایعه نامه شماره 0788 مورخ 19/5/79 محکوم¬علیها (تجدیدنظرخواه) فروشنده نبوده و خود او نیز مالکیت مشاعی نسبت به بخشی از پلاک ثبتی دارد و مالکین مشاعی دیگری وجود دارند که محکوم نمودن تجدیدنظرخواه به کیفیت موصوف وجاهتی نداشته است. با نقض رأی معترض¬عنه براساس فراز نخست بند ب از ماده ی 257 قانون آیین دادرسی دادگاهها در امور کیفری و مستنداً به ماده 177 همان قانون رأی برائت صادر گردید. این رأی قطعی است.
🔹رئیس شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

07 Mar 2023 21:36

‌‏به    💞  چهارشنبه 💞    خوش آمدید

☀️   ۱۷   #اسفند    ۱۴۰۱     خورشيدی

🌙   ۱۵   #شعبان     ۱۴۴۴    قمری   

🌏   8   #مارس    2023    ميلادی

🗻   ۱۸   #اونه_ما   ۱۵۳۴     تبری

🌿   ۳  #اول_ما    ۱۵۹۶    دیلمی

🎥  #چشمه_شورسو_چایپاره_ارومیه
            
            ❄️⛄️🌧⛄️❄️☃️🌧⛄️           

❤️ به کانال #مازندرانی_گیلانی بپیوندید ... با پیوستن به این کانال ما را یاری کنید . ‌👇👇👇
@mosighi_mazandarani_gilani

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

06 Mar 2023 23:24

🔴 چکیده :
پس از صدور حکم بر فروش ترکه، چنانچه برخی از وراث سهم‌الارث خود را به اشخاص ثالث یا دیگر ورثه منتقل کنند، این امر تأثیری در عملیات اجرایی فروش ترکه ندارد و موجب خروج مال از عنوان ماترک نمی‌شود و منتقل‌الیه، قائم‌مقام قانونی وارثی محسوب می‌شود که مال خود را واگذار کرده است.

🔷تاریخ نظریه : 1401/06/15
🔷شماره نظریه : 7/1401/571
🔷شماره پرونده : 1401-3/1-571 ح

🔴 پس از صدور حکم بر فروش ترکه به لحاظ قابل تقسیم نبودن اموال، برخی ورثه مقارن با شروع عملیات اجرایی راجع به فروش ترکه، سهم‌الارث خود را به اشخاص ثالث یا دیگر ورثه منتقل می‌کنند. آیا این انتقال منجر به خروج اموال از عنوان ماترک و متوقف شدن عملیات اجرایی می‌شود؟

🔵 پاسخ :

در فرضی که دادگاه به جهت غیر قابل تقسیم بودن ماترک، حکم بر فروش آن صادر می‌کند و در حین عملیات اجرایی برخی از ورثه سهم‌الارث خود را به اشخاص ثالث یا دیگر ورثه منتقل می‌کنند، این امر تأثیری در عملیات اجرایی فروش ترکه ندارد و موجب خروج مال از عنوان ماترک نمی‌شود و منتقل‌الیه، قائم‌مقام قانونی وارثی محسوب می‌شود که حصه خود از ترکه را به فروش رسانده است و دارای حقوق و تکالیف ید قبل از خودش است

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

06 Mar 2023 21:57

‌‏به    💞  سه شنبه 💞    خوش آمدید

☀️   ۱۶   #اسفند    ۱۴۰۱     خورشيدی

🌙   ۱۴   #شعبان     ۱۴۴۴    قمری   

🌏   7   #مارس    2023    ميلادی

🗻   ۱۷   #اونه_ما   ۱۵۳۴     تبری

🌿   ۲  #اول_ما    ۱۵۹۶    دیلمی

🎥  #جاده_سیاهکلرود_گیلان
            
            ❄️⛄️🌧⛄️❄️☃️🌧⛄️           

❤️ به کانال #مازندرانی_گیلانی بپیوندید ... با پیوستن به این کانال ما را یاری کنید . ‌👇👇👇
@mosighi_mazandarani_gilani

اطلاعات حقوقی و قضائی نوری

05 Mar 2023 21:50

🔴 چکیده :
مواد 3 و 1 قانون تملک آپارتمانها مبنی بر تعیین نحوه استفاده از مشاعات و قسمتهای اختصاصی، آمره بوده و توافق برخلاف آن مسموع نیست.

🔷تاریخ دادنامه قطعی : 1393/06/25
🔷شماره دادنامه قطعی : 9309970269400732

🔴 دادنامه قطعی دادگاه تجدیدنظر استان :

تجدیدنظر خواهی خانم ف.د. به طرفیت آقای م.ط. نسبت به دادنامه شماره 930055 مورخ 1393/1/31 صادره شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظر خواه به خواسته خلع ید و قلع وقمع انبار احداثی در قسمت مشاعات آپارتمان در پلاک 3847/84 بخش 7 تهران و خسارت دادرسی حکم به بطلان دعوی صادرشده مآلاً وارد و حکم تجدیدنظر خواسته درخور تأیید نیست چه اینکه مطابق مواد 3 و 1 قانون تملک آپارتمانها و نیز مواد 1 و 3 آییننامه اجرایی قانون مزبور که از قوانین آمره است و برخلاف آن نمی توان توافق کرد و نمی توان نسبت به قسمت های مشترک آپارتمان حق انحصاری قائل شده و بام منزل نیز وفق ماده 2 قانون مارالذکر از مشاعات و قسمت های مشترک بنا است فلذا مستنداً به بندهای ج و هـ از ماده 348 و ماده 358 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته حکم به خلع ید و قلع وقمع بنای احداثی تجدیدنظر خوانده در بام بنا و نیز جبران خسارت دادرسی متعلق به دعوی به نفع تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می دارد. این رأی قطعی است.
🔹مستشاران شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

❤️ لينك عضويت در كانال اطلاعات حقوقى و قضايى نوری

https://t.me/joinchat/AAAAAEf2OZI-mbglmEhWqA

❤️ لینک عضویت در صفحه اینستاگرام کانال حقوقی

http://instagram.com/hoghoghi_ghazaei_noury‌